Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW70440

4210 Esch-sur-Alzette

780 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning van 160 m², gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en karakter. De woning beschikt over vijf grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of gastenkamers. Het woongedeelte is licht en uitnodigend met een gezellige zithoek die naadloos overgaat in een moderne keuken, wat zorgt voor een warme en praktische leefruimte om samen te komen met familie en vrienden. Het huis is voorzien van twee badkamers en vier toiletten, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt en de leefruimte efficiënt maakt voor meerdere bewoners. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig die het huishoudelijke gemak verder ondersteunt. Praktisch gezien is er ook een garage inbegrepen, wat extra ruimte biedt voor parkeren en opslag. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, geschikt voor buitenmaaltijden of ontspannende momenten in de open lucht. Deze woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse D, wat een redelijk efficiënt energieverbruik aantoont. Wat dit pand bijkomend bijzonder maakt, is de combinatie van een gerenoveerde isolatie aan de zijkanten en achterkant van de woning met een historisch bewaarde voorgevel. Dit geeft het huis niet alleen een authentieke charme, maar ook een hedendaags comfortniveau. De vraagprijs bedraagt exact 780.000 euro zonder btw. Indien u geïnteresseerd bent om deze eigendom te bezichtigen of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen met het verkoopkantoor via Tel +352 661 283 988 . Een unieke kans om te wonen in Esch-sur-Alzette met ruimte, stijl en praktische voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70440 Ref. verkoper: 87245280 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,1 km 31' 11,2 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Cora Foetz

4,8 km 28' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 29'

Transporten

Wonen bij Rue de la Libération biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder