Michel Real Estate (4251 Esch-sur-Alzette)

Ontdek dit prachtige appartement in Pétange dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een in 2022 gerenoveerd gebouw, straalt deze woning een frisse en eigentijdse sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 109 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, professionals of mensen die op zoek zijn naar een flexibele levensstijl. Het beschikt over twee slaapkamers met parketvloer, een ruime woonkamer die via dubbele deuren toegang geeft tot een balkon, en een volledig uitgeruste aparte keuken. Bovendien is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften, zoals een thuiskantoor of gastenverblijf. De indeling is uitstekend doordacht, met een badkamer voorzien van douche en toilet, en een extra apart toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en glasvezel internet, waardoor comfortabel thuiswerken mogelijk is. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de EPC-classificatie F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energiezuinigheid. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage die gesloten is en geschikt voor één auto, een berging van 5 m² en een gedeelde wasruimte, waardoor alle benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn. De ligging in Pétange garandeert gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het stadscentrum. Deze woning biedt alles wat u wenst voor een comfortabel leven, en de directe beschikbaarheid maakt het nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden die snel willen intrekken. De vraagprijs bedraagt €640.000, zonder btw, en deze woning is niet momenteel verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert ruimte, flexibiliteit en een uitstekende locatie – ideaal voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in Pétange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning te Gilsdorf, een charmant en functioneel vastgoed dat zich perfect leent voor gezinnen die zoeken naar comfort en rust nabij de bruisende omgeving van Diekirch. Met een woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een overzichtelijke en praktische indeling, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en een aangenaam leefklimaat. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een ingebouwd dressing, waardoor er voldoende opbergruimte is voor het hele gezin. De nette badkamer en het aparte toilet maken het comfort compleet. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis, klaar voor dagelijks gebruik en gezellige kookmomenten, terwijl het garageparkeren en extra opslagruimte een grote meerwaarde bieden. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van Diekirch, waar alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Gilsdorf zelf is een rustige gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en overzichtelijke dorpssfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het feit dat de woning geen overstromingsgevoeligheid kent en geen bijkomende bouwrestricties heeft, maakt het een betrouwbare investering voor de toekomst. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die direct kan intrekken. Deze charmante woning wordt aangeboden voor 700.000 euro, exclusief btw. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rustige, praktische en goed gelegen gezinswoning in Gilsdorf, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort en bereikbaarheid combineert in één aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Te koop: Prachtige recente halfvrijstaande woning in het rustige Masseler, gelegen in de gemeente Goesdorf. Deze moderne villa, gebouwd tussen 2020 en 2022, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 179 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust. Met zijn eigentijdse architectuur en kwalitatieve afwerking vormt deze woning een ideale combinatie van modern woonplezier en praktische functionaliteit. Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige materiaalkeuze straalt deze woning zowel elegantie als duurzaamheid uit. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De indeling van deze ruime woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een volledig uitgeruste wasruimte, een dubbele garage en een technische ruimte. Via de tuin gerichte woonkamer van maar liefst 30 m² opent zich naar een grote terras van 60 m² en een onderhoudsvriendelijk, deels omheind landschapstuin dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De open keuken met directe toegang tot het terras en tuin maakt samen koken en dineren buiten heel aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer inclusief jacuzzi en inloopdouche. Bovendien is er een aparte badkamer met toilet en een apart toilet op het gelijkvloers. Het tweede verdiep bestaat uit een niet-benutbare zolderruimte van circa 37 m², die extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen in Masseler, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige sfeer, groene landschappen en goede connectiviteit. De woning beschikt over energiezuinige eigenschappen met onder andere een EPC-waarde van A, isolatie, driedubbel glas, elektrische rolluiken, verwarming via warmtepomp en vloerverwarming. Extra comfort wordt verzekerd door de aanwezigheid van een grote tuin, een ruime terras en voldoende parkeergelegenheid voor drie voertuigen. Voor wie interesse heeft in deze prachtige gezinswoning in Masseler, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie voor €865.000. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw bezoek te regelen! Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop gevestigd in Eschdorf biedt een uitstekende investeringskans in een strategische locatie. Met een totale oppervlakte van 300 m², gelegen op een terrein van 8,80 are, vormt dit vastgoed een zeer veelzijdige ruimte die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over ingerichte kantoren op het terrein, wat de functionaliteit verhoogt en het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van opslag en kantoorruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een appartement te aménageren, waardoor het potentieel voor residentieel gebruik of staff housing binnen hetzelfde project wordt vergroot. Het gebouw wordt gekenmerkt door meerdere parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor personeel en bezoekers ten goede komt. Praktisch gezien is deze locatie bijzonder aantrekkelijk vanwege de ligging in Eschdorf, waar het gemakkelijk is om activiteiten uit te voeren die een goede bereikbaarheid vereisen. Het terrein biedt voldoende buitenruimte voor manoeuvres en parking, wat essentieel is voor bedrijven die logistieke operaties of grote voertuigen gebruiken. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats onderstreept de praktische inzetbaarheid van het pand, terwijl de afwezigheid van BTW voordelig kan uitpakken voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een belastingvoordeel. Het gebouw is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan starten met activiteiten of verdere ontwikkeling. Deze aankoop biedt vele mogelijkheden voor ondernemers in de regio die op zoek zijn naar een ruim en flexibel bedrijfsgebouw. Of het nu gaat om handel, ambacht of opslag met kantoorruimte, dit vastgoed biedt een solide basis. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met een prijs van 1.100.000 euro vormt dit vastgoed een interessante investering in Eschdorf, waar de markt zich gunstig ontwikkelt en de locatie zich onderscheidt door haar praktische voordelen en uitbreidingsmogelijkheden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw plannen te bespreken. Meer weten?

Deze ruime woning in Schifflange biedt ongeveer 150 m² woonoppervlak, perfect voor een gezin dat comfort en rust zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en gezellige woonkamer. De indeling is functioneel met één apart toilet voor extra gebruiksgemak en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een goed ingedeelde badkamer, terwijl het tweede niveau beschikt over nog eens twee slaapkamers en een bureau. Dit maakt de woning ideaal voor wie thuis wil werken of studeren. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin, perfect om te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen. Een garage biedt extra opbergruimte en beveiligde parkeergelegenheid voor één auto. De woning is gelegen in een rustige buurt in Schifflange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-score is G. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimte en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een mooie gezinswoning. Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans om een woning te verwerven in het hart van Niederkorn. Deze woning, die volledig gerenoveerd moet worden, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 220m². Gelegen op een ruim perceel van meer dan 4 are, biedt deze locatie niet alleen ruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen en uitbreidingen. De woning bevindt zich in het centrum van Niederkorn, waardoor u geniet van alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn slechts enkele van de vele voorzieningen die zich op loopafstand bevinden. Ondanks de centrale ligging kunt u hier ook genieten van de rust en sereniteit die de omgeving te bieden heeft. Met een vraagprijs van 415 000 €, is dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te creëren of geïnteresseerd bent in het ontwikkelen van een lucratief vastgoedproject, deze woning biedt de perfecte basis. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wees de visionair die deze woning nieuw leven inblaast! Meer weten?

Michel Real Estate vous propose cette ancienne maison à rénover, située dans le charmant village de Brachtenbach, commune de Wincrange. Nichée au cœur de la nature, cette propriété est l'endroit idéal pour créer votre projet de rêve dans un environnement calme et agréable, dans le nord du pays. Caractéristiques principales : Terrain : 14 ares 60 centiares Construction : Actuellement divisée en trois parties distinctes Disposition : Partie Habitable : Dalle en bois À rénover entièrement Possibilité de transformer selon vos besoins et envies Partie Étable : Espace généreux pour diverses utilisations (stockage, atelier, etc.) Partie Grange : Accès par rampe Dalles en béton solides Grand potentiel pour diverses transformations (loft, espace de vie, etc.) Autres détails : Garage inclus Emplacement extérieur spacieux Cette propriété offre une excellente opportunité de créer une maison sur mesure dans un cadre idyllique. Le grand terrain et les diverses structures existantes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation selon vos aspirations. Points forts : Située dans un village paisible et pittoresque Entourée par la nature Grand potentiel de transformation Ne manquez pas cette chance unique de rénover une ancienne maison et de lui redonner vie selon vos propres critères. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel Real Estate dès aujourd'hui. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Dudelange biedt een praktische oplossing voor opslag of een kleine werkplaats. Met een totale oppervlakte van ongeveer 48,15 m² is het een compacte maar functionele locatie voor ondernemers die een betaalbare en efficiënte werkruimte zoeken. Gelegen in een rustige wijk, profiteert dit gebouw van natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.400, inclusief bijkomende kosten, en er is een waarborg van €2.800 vereist. Bovendien zijn er ook eenmalige kosten zoals een bureaukosten van €819 inclusief btw. De huurprijs is duidelijk afgestemd op de markt voor dergelijke industriële ruimtes in de regio en biedt een goede balans tussen prijs en functionaliteit. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, wordt de ruimte vooral gewaardeerd om haar praktische indeling en de rustige ligging. Dit maakt het zeer geschikt voor kleine ondernemingen, zelfstandigen of start-ups die op zoek zijn naar betaalbare bedrijfsruimte in Dudelange. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke transportknooppunten. Het is een uitstekende keuze voor wie een betaalbare, goed onderhouden bedrijfsruimte zoekt in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Léna via ### Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze industriële ruimte aan uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schieren, een ideaal woonruimte voor wie op zoek is naar modern comfort en verfijning. Deze eigentijdse woning beschikt over een woonoppervlakte van 81 m² en werd gebouwd in 2016, met een energieprestatiecertificaat van klasse AB. Het appartement biedt een slimme indeling met twee slaapkamers, ideaal voor een koppel of een kleine familie die waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De grote leefruimte bestaat uit een royaal salon en eetkamer, gecombineerd met een open keuken die voorzien is van alle moderne gemakken. Vanuit hier geniet u van twee terrassen, gericht naar het oosten en westen, met een totale oppervlakte van 84 m², waar u zowel ’s ochtends als ’s avonds van het buitenleven kunt genieten. De praktische voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker: het appartement beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een apart toilet, en is voorzien van een wasruimte voor extra gemak. Voor de automobilisten is er een eigen garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de toegankelijke ingangen en faciliteiten. De afwerking en het comfort worden verder versterkt door de aanwezigheid van een gezamenlijke kelder en een communale wasruimte, wat het onderhoud en gebruikscomfort ten goede komt. De ligging in Schieren biedt bovendien een rustige omgeving met goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt 837.000 euro, zonder btw, en geeft toegang tot een hoogwaardige woning die klaar is om te betrekken. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een goede ligging. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van wooncomfort en bereikbaarheid in Schieren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke huurwoning in Schieren, perfect gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Dit moderne appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 81 m², gebouwd in 2016 en voorzien van alle nodige voorzieningen voor een hedendaags woongenot. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetgedeelte, en een open keuken, vormt deze woning een ideale keuze voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse en praktische woonruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen, gericht naar het oosten en westen, met een totale oppervlakte van 84 m², wat volop ruimte biedt voor buitenleven en ontspanning. Het appartement is bovendien toegankelijk voor personen met een beperking dankzij de lift en de hindernisvrije toegang, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. De praktische indeling wordt versterkt door één badkamer met douchecabine en toilet, en beschikt over een wasruimte voor extra comfort. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde A duidt op energiezuinigheid. Het appartement beschikt over een binnenparkeerplaats en een gemeenschappelijke kelder en wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De lift en toegang voor mindervaliden maken het geheel nog aantrekkelijker voor diverse bewoners. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in Schieren. De ligging in Schieren biedt verschillende voordelen: rust, gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot lokale faciliteiten en groenvoorzieningen. Dit appartement combineert modern comfort met functioneel design en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in deze rustige deelgemeente. De vraagprijs bedraagt 2.100 euro per maand, kosten inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te genieten van een comfortabel en modern leven in Schieren! Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het charmante dorpje Eschdorf binnen de gemeente Esch-sur-Sûre, biedt een woonoppervlakte van 105,71 m². Gebouwd in 2018, maakt het deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 12 wooneenheden. Het appartement valt op door zijn rustige ligging, overvloedige lichtinval en het groene uitzicht. De indeling omvat een entree met ingebouwde garderobe, die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van 37 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een aangename loggia van 9,72 m², ideaal voor ontspanning. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite van 18,8 m² met inloopkast. De overige slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 12,15 m² en 10,3 m². De moderne badkamer van 6,9 m² is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Er is ook een apart gastentoilet van 2 m². Voor uw gemak zijn er zowel een interne als een externe privé parkeerplaats beschikbaar, samen met een privé kelder nabij de interne parkeerplaats. Tot de extra voorzieningen behoren een gemeenschappelijke tuin, wasruimte en technische ruimte. Het gebouw heeft een lift en biedt hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, videophone, elektrische rolluiken, driedubbel glas en een dubbele ventilator met warmte-terugwinning. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat klasse A-B. Gelegen op slechts 15 minuten van Redange en 25 minuten van Mersch per auto, biedt deze woning zowel energie-efficiëntie als modern comfort in een rustige dorpse omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats in een goed onderhouden residentie gelegen aan de hoofdweg (Route de Luxembourg) in Pétange. Deze parkeerplaats biedt een veilige en handige oplossing voor het stallen van uw voertuig, ideaal voor zowel de dagelijkse bestuurder als voor mensen die een extra parkeermogelijkheid nodig hebben. De ligging aan de Route de Luxembourg zorgt ervoor dat u gemakkelijk toegang heeft tot de belangrijkste verkeersaders in en rond Pétange. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor lokale bewoners maar ook voor forenzen die regelmatig naar Luxemburg-Stad reizen. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u direct kunt profiteren van deze gunstige locatie. Met een verkoopprijs van 42.000 euro biedt deze parkeerplaats een uitstekende investering in een groeiende regio. Voor meer informatie nodigen wij u uit om contact op te nemen met het betrokken makelaarskantoor dat u graag verder helpt met al uw vragen en bezichtigingsverzoeken. Meer weten?

vous propose à la vente ce appartement au cœur de Luxembourg (Hollerich) Situé à seulement 3 minutes du tram et de la gare centrale, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités tout en profitant d'un environnement tranquille. - Superficie: 64 m² - 2 Chambres : 14 m² et 10 m² - Installations supplémentaires : cave et buanderie. - Possibilité de louer un garage Cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des zones les plus prisées de Luxembourg. Contactez l'agence pour plus d'informations. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een bouwgrond van 2,84 are gelegen in de gemeente Sandweiler, postcode 5231. Het terrein biedt de mogelijkheid tot transformatie, waardoor het ideaal is voor wie een nieuw project wil ontwikkelen. De locatie is strategisch en rustig, met een vrije ligging rondom, wat veel potentieel biedt voor verschillende bouwmogelijkheden. Op het perceel bevindt zich momenteel een vrijstaande woning met een oppervlakte van 146 m² woonruimte. Het perceel wordt aangeboden inclusief de nodige vergunningen en gereed voor verdere afwerking en bewoning. Het is mogelijk om het terrein aan te passen volgens de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit biedt bij de ontwikkeling van het project. Sandweiler ligt in een aangename omgeving die goed bereikbaar is en beschikt over voldoende voorzieningen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen beperkingen qua bouwgebied. Voor meer informatie, zoals plannen, technische specificaties of een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze kavel ligt in de charmante gemeente Ell, nabij Redange, met een oppervlakte van 4,17 are. Het perceel is geschikt voor de bouw van een woning op maat, ideaal voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De locatie biedt voldoende ruimte voor een privé tuin en wordt gekenmerkt door een rustige straat met een goede toegankelijkheid. De omgeving van Ell combineert hedendaags comfort met het traditionele Luxembourgse karakter. In de nabijheid vindt u lokale scholen die kwalitatief onderwijs bieden, evenals winkels en diverse eetgelegenheden. Daarnaast zorgen de vele groene ruimtes en recreatiegebieden voor mogelijkheden tot buitenactiviteiten voor het hele gezin. Goede voorzieningen voor gezondheidszorg en vervoersmogelijkheden maken het leven hier praktisch en comfortabel. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €280.000 en het perceel is momenteel niet verhuurd. Er zijn geen overstromingsrisico’s bekend voor deze locatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Aan de rand van Wiltz bieden wij een bouwgrond aan met een oppervlakte van 3,82 are. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving binnen de gemeente Wiltz. Het perceel bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat gunstig is voor de bouwplannen en de veiligheid van de toekomstige bewoners. Het perceel is geschikt voor het realiseren van een woning op maat, en kan aantrekkelijk zijn voor zowel particulieren als ontwikkelaars. Naast deze grond bieden wij ook bouwkavels met volledig uitgewerkte bouwplannen aan, waardoor een complete projectaanpak mogelijk is. Voor geïnteresseerden in een kant-en-klare oplossing, inclusief ontwerp en specificaties, kunnen wij een totaalprojectprijs van ongeveer 700.000 euro aanbieden. Wilt u meer weten over de bouwmogelijkheden, plannen of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op via ### Wij helpen u graag verder met alle details en begeleiden u bij het realiseren van uw woon- of bouwproject in Wiltz. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Weiswampach, een rustige en groene gemeente in Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van 91 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfortabele woonruimte in een vredige omgeving. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer in het hele huis. Het interieur omvat een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een privéwasruimte, een terras voor buitengebruik en een ondergrondse parkeerplaats. De woning is voorzien van centrale verwarming met vloerverwarming en het gebouw is uitgerust met een lift en een videophone, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De locatie biedt goede verbindingen en gemakken binnen handbereik, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een ontspannen leefstijl. Het appartement is perfect gelegen voor wie zoekt naar een moderne woning in een rustige buurt zonder concessies te doen aan comfort en faciliteiten. Met een energiezuinig EPC-certificaat A+ en een maandelijkse servicekost van 200 euro, combineert deze woning efficiëntie met modern wooncomfort. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de rustige gemeente Troisvierges en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en staat op een perceel van 6,60 are. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellige terras en een groene tuin, een lichte woonkamer en een eethoek die uitnodigt tot samen genieten. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet. De zolderruimte, die al voorbereid is voor verdere indeling, biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten kunt u profiteren van een terras van circa 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten, en een carport dat plaats biedt aan twee tot drie auto's. Het omringende tuinlandschap vormt een rustige omgeving voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, zonnepanelen met een capaciteit van 1,1 kW/h, en een centrale verwarming op mazout. Aan extra comfort is gedacht met de aanwezigheid van een wasruimte, een boilerruimte en voldoende parkeergelegenheid. Gelegen op korte afstand van diverse winkelcentra en infrastructuur in de regio, combineert deze woning praktische woonvoorzieningen met een rustige ligging in Troisvierges. Meer weten?

Dit eigendom betreft een charmant en licht appartement van 87 m² dat te koop staat in het rustige centrum van Sanem, gelegen in postcode 4988. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Het biedt een comfortabele indeling met een ruime woonkamer van 24,56 m² die direct toegang geeft tot een terras van 7,40 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en geschikt voor liefhebbers van koken, terwijl het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het apart toilet draagt bij aan het comfort. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is vastgesteld op E, wat wijst op een middenklasse energieprestatie. De locatie van het appartement biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het gebouw heeft een aangename uitstraling, en het appartement wordt gekenmerkt door zijn mooie uitzichten en goede indeling. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en koppels, maar ook als investering. Een bezoek is zeker de moeite waard om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichte woning gelegen in Mullendorf, met een verkoopprijs van €1.249.000. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 154m² op een perceel van 4,67 are en is aan drie zijden vrijstaand, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. De woning heeft een totaaloppervlakte van 215m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime dubbele garage van 48m², een comfortabel studio-appartement van 28m² met eigen badkamer, aparte toiletten en een technische ruimte/wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een functionele keuken van 14m², die volledig is uitgerust, en een royale woonkamer van 45m², ideaal voor het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een overdekt terras van 38m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. De tweede verdieping herbergt drie uitnodigende slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14m², 15m² en 18m², evenals een grote badkamer van 10m². Verder biedt de woning een tweede terras en een aangename tuin met een tuinhuisje. Deze woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals een leien dak, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken met zowel elektrische als handmatige bediening. Het huis is ook aangesloten op glasvezelinternet en heeft een wateronthardingssysteem. Met gasverwarming en energielabel G combineert deze woning comfort met potentieel voor renovatie om het naar uw persoonlijke smaak aan te passen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Mullendorf! Meer weten?