Michel Real Estate (4251 Esch-sur-Alzette)

Deze prachtige woning, gelegen in de gewilde wijk Neudorf in Luxembourg, biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. Met een totale woonoppervlakte van 136,44 m² beslaat deze vrijstaande woning drie zijden en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote familie of voor het creëren van extra kamers zoals een kantoor of hobbyruimte. De woning is recent en functioneel ingedeeld, met een praktische indeling die comfort en gemak combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin en terrassen. De tuin is terrassé en voorzien van twee terrassen, ideaal voor buitenleven, ontspanning of tuinfeestjes. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een kelder, evenals een technische ruimte, wat het praktische gebruik verder ten goede komt. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met toilet, perfect voor het gezinsleven. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een bergruimte in de zolder en een aparte douche met toilet. Deze indeling biedt flexibiliteit en volop mogelijkheden voor het aanpassen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort gedurende het hele jaar. Het huis is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt over de nodige bouwtechnische certificaten, zoals het EPC-certificaat dat momenteel niet beschikbaar is, maar geen overstromingsgevoeligheid aangeeft. Gelegen in Luxembourg, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook toegang tot alle voorzieningen van de stad. De nabijheid van belangrijke werkcentra zoals Kirchberg maakt dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.200.000, zonder btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit kan uw ideale thuis worden in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige ruime woning in Kehlen combineert comfort, authenticiteit en functionaliteit in een rustgevende omgeving. Gelegen in een rustige buurt, biedt dit vrijstaande huis uit 1998 een totale oppervlakte van maar liefst 315,43 m², opgebouwd op een perceel van 7.15 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, en twee extra badkamers met douchecabines. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming op de benedenverdieping, vloeren van tegels en massief parket, en een mooie stenen trap die een warme sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een elektrische laadpaal, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het interieur is doordacht ingedeeld met ruime leefruimtes die natuurlijk licht binnenlaten via grote raampartijen en een indrukwekkende vloer-tot-plafond raam in de woonkamer. De woning beschikt over een moderne, ruime keuken en meerdere zithoekjes, waaronder een gezellige openhaard in de hoofdwoonkamer en een aparte tv-lounge met kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een bibliotheek die overgaat in de master suite, compleet met badkamer en douche. Twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon, wat de woning extra charme geeft. Het ondergrondse gedeelte omvat praktische ruimtes zoals een garage voor één auto, wasruimte, wijnkelder, boilerruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als fitnessruimte of kantoorruimte. Het buitenleven wordt versterkt door een mooi aangelegd tuin met diverse terrassen en een gezellige kiosk, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De locatie in Kehlen biedt het beste van rust en comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De tuin omringt het huis aangenaam en biedt volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Het terrein is voorzien van een oprit met vier parkeerplaatsen en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Voor wie op zoek is naar een huis dat warmte, stijl en praktische voorzieningen combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. Met de vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning niet alleen een bijzonder wooncomfort maar ook een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit gezellige en moderne appartement in Pontpierre biedt een comfortabele woonruimte van 62 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woning. Gelegen in de rustige straat rue de Mondercange, combineert dit appartement een functioneel ontwerp met een eigentijdse inrichting. Met één ruime slaapkamer en een lichte woonkamer is het perfect afgestemd op de wensen van kleine gezinnen, koppels of professionals. De inrichting en de afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, waarbij het gebruik van slimme opbergmogelijkheden en een doordachte indeling het comfort maximaliseren. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht, inclusief een gezellig bargedeelte voor snelle maaltijden, waardoor dagelijks koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine en een apart toilet, allemaal modern afgewerkt. Praktisch gezien biedt dit vastgoed alle nodige voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Het EPC-label G geeft aan dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing, maar dat de woning nog niet is voorzien van de hoogste energieprestaties. De aanwezigheid van een garage en een kelderruimte voegt extra gemak toe voor het opbergen van spullen en het parkeren van de wagen. De locatie in Pontpierre is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid; het rustige wijkje ligt dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor de verbindingen naar andere delen van de regio vlot verlopen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonst, maar ook een praktische keuze voor dagelijks woon- en werkverkeer. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €3.600. De huurcontracten worden aangegaan voor een vaste periode van één jaar, wat zekerheid biedt voor zowel huurder als verhuurder. De maandelijkse kosten bedragen €300, wat bijdraagt aan de gemeenschappelijke kosten en nutsvoorzieningen. Voor geïnteresseerden is er ook een snelle en professionele contactmogelijkheid beschikbaar. Dit appartement is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een praktische en sfeervolle woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te huur: ruime en lichte woning/dubbelhuis in Ernster Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 277 m² en is gelegen in een rustige residentiële wijk in Ernster. De woning beschikt over vier gezellige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Daarnaast telt het pand twee moderne badkamers, een volledig uitgeruste keuken en diverse buitenruimtes, waaronder een zonnige terras, een balkon en een privégazon. Het dubbelgarage is voorzien van een oplaadstation voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Ze bevindt zich op een toplocatie met snelle toegang tot Luxemburg Stad, de wijk Kirchberg en de luchthaven, waardoor woon-werkverkeer efficiënt en comfortabel is. De aanwezigheid van lift en toegankelijke ingangen maakt de woning ook geschikt voor mindervaliden, terwijl de EPC-score A+ garant staat voor energiezuinigheid. Wat betreft de externe faciliteiten beschikt de woning over een buitenparkeerplaats en voldoende ruimte voor parkeren, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €4.100, inclusief voorzieningen zoals verwarming en nutsvoorzieningen. Deze eigendom combineert praktische luxe met een uitstekende locatie in Ernster, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid. Of u nu een gezin bent dat privacy en ruimte waardeert of een professional die snel in Luxemburg wilt zijn, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een kwalitatief hoogstaand leven. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wacht niet te lang, want dergelijke unieke vastgoedkansen in deze prijsklasse zijn zeldzaam. Meer weten?

Deze charmante woning te Eischen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en gelegen op een terrein van 4,1 are, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en mogelijkheid tot personalisatie. De woning beschikt over een praktische indeling, met op de begane grond een inkomhal, apart toilet, een polyvalente kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, een nette badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met zithoek en eethoek. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een extra volume heeft dat eventueel kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De woning wordt gekenmerkt door recente renovaties van de afgelopen tien jaar, waaronder de vernieuwde dakbedekking, de vervanging van de centrale verwarming op mazout en de update van de sanitaire leidingen. De PVC-dubbel glasramen zorgen voor een goede isolatie en energiebesparing, terwijl de parketvloeren bijdragen aan een warme en gezellige sfeer. Onder het dak is er nog een ruime zolderruimte die kan worden ingericht als private suite of werkplek, waardoor het huis volop mogelijkheden biedt voor aanpassingen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Aan de achterzijde bevindt zich een kelderruimte die dienst kan doen als atelier of opslagplaats, ideaal voor hobbyisten of voor het organiseren van klusprojecten. De ligging in een rustige wijk van Eischen biedt het beste van beide werelden: de rust van het platteland gecombineerd met nabijheid tot lokale voorzieningen. Eischen staat bekend om haar ontspannen landelijke sfeer terwijl ze toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en infrastructuur. De betaalbare prijs van €630.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel in een rustige maar bereikbare omgeving. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op om vrijblijvend een afspraak te plannen en deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Oberkorn biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een woonoppervlakte van 240 m² en een aantrekkelijke terras van 60 m² met pergola, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime inkomhal, twee garages met capaciteit voor vier auto's, een badkamer, een technisch lokaal en extra opslag- of kantoorruimte, wat bijzonder handig is voor telewerken of het organiseren van uw dagelijkse spullen. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de grote terrasruimte, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast bevindt zich hier een ruime, gezellige woonkamer met open haard en grote eetruimte, die zorgen voor een licht en aangenaam leefklimaat. De tweede verdieping bevat een master suite met dressing en luxe spa-badkamer, terwijl de derde verdieping zich onderscheidt door twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en de mogelijkheid om een onafhankelijk studio te creëren. Dit maakt de woning bijzonder modulair en geschikt voor diverse woonbehoeften. De ligging in Oberkorn is strategisch en uiterst gunstig, nabij scholen, inclusief een internationale school, winkels en diverse diensten. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een woning met flexibiliteit door de onafhankelijke studio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De buitenruimte is royaal en aanpasbaar, met een terras dat zich uitstekend leent voor zomerse bijeenkomsten of rustige avonden in de tuin. Bovendien zorgen de twee garages en de drie extra parkeerplaatsen voor veel gemak in het dagelijks leven. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Met een vraagprijs van €1.360.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en luxe, maar ook een uitstekende investering in een rustige, doch centrale locatie in Oberkorn. Wilt u deze prachtige woning graag vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact met ons op om een afspraak te plannen. Onze experts begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Oberkorn en zorgen ervoor dat u zich meteen thuis voelt in deze uitzonderlijke woning die alles biedt voor een comfortabel en veelzijdig leven. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen in Scheidgen biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar veelzijdigheid en potentieel. Geprijsd op 1.500.000 euro, beschikt dit pand over een indrukwekkende oppervlakte van 635 m², waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan voor herontwikkeling of nieuwe bedrijfsactiviteiten. Het object was voorheen een hotel-restaurant en heeft een rijke geschiedenis die nog steeds zichtbaar is in de structuur en indeling. Deze locatie vormt een uitstekende basis voor het realiseren van een charmant hotel, een trendy restaurant, of een hybride locatie die gastronomie combineert met accommodaties en evenementen. De ruime buitenruimte, inclusief een terras, biedt bovendien de mogelijkheid om de beleving voor bezoekers verder te verbeteren en te verruimen. Het vastgoed bevindt zich in een rustige, gewilde omgeving nabij Echternach, wat de aantrekkelijkheid voor zowel commerciële als residentiële projecten versterkt. De strategische ligging maakt het ideaal voor ontwikkeling binnen de toeristische sector of voor het creëren van een woongebied dat rust en natuur combineert met bereikbaarheid. Dankzij het grote terrein zijn er diverse ontwikkelingsmogelijkheden zoals de bouw van woningen of appartementen, of zelfs een innovatief vastgoedproject dat aansluit bij de lokale vraag. De locatie biedt niet alleen potentieel voor de herbestemming van het bestaande gebouw, maar ook voor nieuwe constructies die inspelen op de groeiende behoefte aan kwalitatieve leef- en werkruimtes in de regio. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, biedt dit vastgoed een bladzijde om te schrijven. Of u nu de bestaande structuur wilt revitaliseren of een geheel nieuw project wilt ontwikkelen, dit pand stelt u in staat om uw visie te realiseren in een strategisch en aantrekkelijk gebied. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een locatie met veel potentieel en aanpasbare mogelijkheden, uitstekend gelegen in Scheidgen, klaar voor de volgende fase van ontwikkeling. Meer weten?

Te koop: Charmant appartement in Assel met uitstekende ligging en praktische indeling. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1960, biedt dit appartement u ruim voldoende wooncomfort op een oppervlakte van ongeveer 64 m². Het appartement werd in 2008 gerenoveerd en verkeert in een goede staat, klaar om meteen betrokken te worden. De woning beschikt over twee slaapkamers met een hoog plafond en veel daglicht, waardoor het een aangename woonruimte vormt voor zowel koppels als kleine gezinnen. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal die alle vertrekken verbindt, een ruime woonkamer met open eethoek die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van een bad, wastafel, toilet en een geïntegreerd wasgedeelte. Daarnaast wordt een private kelder in het ondergrondse gedeelte meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt, terwijl u bovendien over een eigen parkeerplaats beschikt, ideaal voor wie met de auto reist. De technische aspecten van deze woning maken het zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar comfort en minimale onderhoudskosten. De energievoorziening wordt verzorgd door een gasverwarming, recent vernieuwd met een nieuwe CV-ketel uit 2023, wat zorgt voor efficiënt verwarmen en lage energiekosten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het geluidsniveau binnen de woning. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 100 euro en omvatten water, afvalbeheer, elektriciteit voor gemeenschappelijke delen, gas en onderhoudsdiensten. Het EPC-rapport geeft deze woning een F-label, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties, maar dat geen grote renovaties noodzakelijk zijn, aangezien het appartement instapklaar is. Het gebouw zelf is goed onderhouden en ligt op een strategische locatie in Assel, dicht bij alle voorzieningen zoals bakkerijen, crèches, cafés, restaurants, supermarkten, banken en medische diensten. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. De ligging van dit appartement in Assel biedt u niet alleen comfort binnen de woning, maar ook tal van gemakken en voorzieningen in de directe omgeving. Of u nu winkelen, uitgaan, of gebruik wil maken van de medische zorg of het openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De rustige buurt gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een interessante investering of woonplek. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, onderhoudsvriendelijke woning met parkeerplaats en opslagruimte in Assel, is dit aanbod zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf wat deze aantrekkelijke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Esch-sur-Alzette, een woonplek waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met een lift, biedt dit appartement een ideale setting voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woning. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² is het een compacte maar goed ingedeelde woning die u uitnodigt om zich meteen thuis te voelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor gebruiksgemak en comfort, biedt directe toegang tot een klein balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die rustige en comfortabele rustplaatsen vormen voor alle bewoners. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel en toilet, waardoor alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien, met ruimte voor wasmachine en droger, wat extra gemak biedt in het dagelijkse woonproces. De ligging van deze woning is uitstekend, nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Bovendien wordt er een parkeerplaats aangeboden tegen een meerprijs van 160 euro per maand, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Het huurprijsbedrag bedraagt 1.950 euro per maand, inclusief maandelijkse kosten van 250 euro, wat een transparante en duidelijke prijsstructuur betekent. Wonen in deze woonplek betekent profiteren van een dynamische en goed verbonden omgeving in Esch-sur-Alzette. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, klaar om door nieuwe bewoners ontdekt te worden. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke aanbieding, staat het professionele team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging in te plannen. Neem contact op via ### voor meer details of om uw bezoek te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende huurmogelijkheid in een levendige regio, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit in België. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Aspelt, een mooie locatie die rust en comfort combineert. Dit gezellige appartement van circa 85 m² biedt een ideale woonruimte voor een koppel of een kleine familie die op zoek is naar een praktische en lichte woning. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor er een overzichtelijke en rustige leefomgeving ontstaat. Het is een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, met een slimme indeling die het maximale uit de beschikbare ruimte haalt. Het interieur bestaat uit een royale woonkamer waar natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme sfeer, een moderne open keuken die uitnodigt tot gezellig koken, en twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een handdoekradiator en een wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is, voorzien van ruimte voor wasmachine en droogkast. Daarnaast wordt een parkeerplaats meegeleverd, waardoor parkeren geen probleem is. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, inclusief ongeveer 200 euro aan bijkomende kosten. De waarborg bedraagt 4.000 euro, en de vergoeding voor de makelaar is vastgesteld op 1.170 euro. De woning is vanaf 1 juli beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonplek. Gelegen in Aspelt, biedt dit appartement niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Aspelt is bekend om zijn vredige karakter en mooie landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonlocatie met de voordelen van nabijheid tot de voorzieningen van de regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen door contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### Dit aanbod combineert betaalbare huurprijzen met een uitstekende ligging, dus aarzel niet om nu contact op te nemen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende verhuurmogelijkheid in Esch-sur-Alzette: een ruim commercieel gebouw met een oppervlakte van 250 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Deze locatie biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare plek in een drukke omgeving. Het pand kenmerkt zich door een flexibele indeling, waardoor het volledig kan worden aangepast aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Of u nu plannen hebt voor een winkel, showroom, kantoorruimte of een andere professionele onderneming, deze ruimte biedt de potentie om uw visie te realiseren. Het open vloeroppervlak en de mogelijkheid tot modulair gebruik maken dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan zakelijke toepassingen. De praktische details maken deze aanbieding compleet: de huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €250 voor de charges. De locatie in Esch-sur-Alzette is strategisch gekozen, met een hoog passagegehalte en goede zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofil. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren in de inrichting en het gebruik ervan zonder tussenkomst van huidige huurders. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit de flexibiliteit om het gebouw te voorzien van de meest geschikte verwarmingssystemen die passen bij uw bedrijfsactiviteiten. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een dynamisch economisch klimaat en een goede infrastructuur, wat het een ideale locatie maakt voor commerciële activiteiten. Door te kiezen voor dit pand profiteert u niet alleen van een functionele en ruime bedrijfsruimte, maar ook van de voordelen die deze strategische ligging biedt. Voor geïnteresseerden is verdere informatie opvragen of een bezichtiging plannen eenvoudig via contact. Neem contact op via ### om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijf een nieuwe impuls te geven op deze veelbelovende locatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor zakelijke groei in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie. Het betreft een huurprijs van 2.000 euro per maand en bevindt zich in postcode 4141, in een levendige en goed bereikbare wijk. De ruimte heeft een oppervlakte van 80 m² en is goed ingedeeld, met veel natuurlijk licht dat de sfeer uitnodigend en aangenaam maakt voor zowel klanten als personeel. Dankzij de strategische ligging vlakbij het centrum en de nabijheid van winkels, kantoren, woonwijken en openbaar vervoer, geniet deze locatie van een regelmatig passantenverkeer gedurende de dag. Dit maakt het ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van horeca tot retail of professionele diensten. Het interieur van de ruimte straalt een warme en gastvrije sfeer uit, mede dankzij de bestaande inrichting die geschikt is voor een café. Het biedt voldoende ruimte om een gezellige zitruimte of ontvangstgedeelte te creëren, inclusief een bar of balie en een zone voor voorbereiding of opslag. De flexibiliteit van deze ruimte is een groot pluspunt: u kunt de huidige functie voortzetten of de inrichting volledig aanpassen aan uw eigen bedrijfsconcept. Of u nu een moderne koffiebar, kleine brouwerij, theesalon, snackcorner, gespecialiseerde winkel of een kantoorruimte wilt realiseren, deze locatie biedt alle mogelijkheden om uw plannen te verwezenlijken. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een divers aanbod aan voorzieningen en een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. De wijk kenmerkt zich door haar levendige sfeer en diverse bedrijvigheid, wat extra aantrekkingskracht biedt voor uw bedrijf. Bent u geïnteresseerd in deze klinische commerciële ruimte of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via ### Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambitie op deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit gerenoveerde appartement te koop in Rodange, een ideale investering of eerste woning. Gelegen in een goed onderhouden residentie bevindt dit lichte en moderne woonst zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 80 m². Het appartement werd volledig aangepakt, met een fris nieuw interieur dat garant staat voor comfort en eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De keuken is recent vernieuwd, voorzien van moderne apparatuur en stijlvolle afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als huurwoning, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een private kelderruimte en is het mogelijk om een parkeerplaats bij aan te kopen, wat het verblijf nog praktischeer maakt. Deze woning is strategisch gelegen op slechts 300 meter van het treinstation van Rodange, waardoor vervoer eenvoudig en snel bereikbaar is. De nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en mobiliteit. De volledige renovatie omvat onder andere een nieuwe centrale verwarming en moderne afwerking, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken of investeren in een rendabele huurwoning. De ligging en de recente upgrade maken dit vastgoed geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een eerste woning, een gezinswoning, of een beleggingsobject. De vraagprijs bedraagt €510.000 zonder btw, wat inclusief de recente renovaties en gunstige locatie een uitstekende investering betekent. Dit appartement biedt een goede balans tussen comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans in Rodange wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van een compleet vernieuwde woning in een uitstekende omgeving. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Dudelange biedt een praktische oplossing voor opslag of een kleine werkplaats. Met een totale oppervlakte van ongeveer 48,15 m² is het een compacte maar functionele locatie voor ondernemers die een betaalbare en efficiënte werkruimte zoeken. Gelegen in een rustige wijk, profiteert dit gebouw van natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.400, inclusief bijkomende kosten, en er is een waarborg van €2.800 vereist. Bovendien zijn er ook eenmalige kosten zoals een bureaukosten van €819 inclusief btw. De huurprijs is duidelijk afgestemd op de markt voor dergelijke industriële ruimtes in de regio en biedt een goede balans tussen prijs en functionaliteit. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, wordt de ruimte vooral gewaardeerd om haar praktische indeling en de rustige ligging. Dit maakt het zeer geschikt voor kleine ondernemingen, zelfstandigen of start-ups die op zoek zijn naar betaalbare bedrijfsruimte in Dudelange. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke transportknooppunten. Het is een uitstekende keuze voor wie een betaalbare, goed onderhouden bedrijfsruimte zoekt in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Léna via ### Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze industriële ruimte aan uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kehlen, een ideale combinatie van modern comfort en eigentijdse design. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 92 m² en is gelegen op de begane grond in een recent gebouw uit 2012, uitgerust met een lift voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een zonnige terras met elektrische markies, ideaal om buiten te genieten. De volledig uitgeruste open keuken van 14 m² biedt alle moderne gemakken en zorgt voor een praktische en aangename kookomgeving. De badkamer is uitgerust met een douche, bad en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Een ruimere kamer van 16 m² geeft toegang tot een tweede terras, wat extra buitenruimte toevoegt aan het appartement. Daarnaast is er een aparte bergruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, wordt dit vastgoed gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technologieën die comfort verhogen. Het ondergrondse deel bevat een privékelder van 10,31 m², twee private parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging, wat het beheer van uw voertuigen en spullen zeer praktisch maakt. De residentie ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, huisartsen, apotheken, winkels en restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ruime terras van 25 m² en de mooie groene omgeving maken het geheel extra aantrekkelijk. Technisch is het appartement uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroming, videofonie en centrale verwarming op gas voor optimale energie-efficiëntie. Het EPC-certificaat is B/C, wat duidt op een energiezuinig gebouw. En met de toegankelijke faciliteiten zoals lift en rolstoeltoegang, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en praktische voorzieningen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 780.000 euro, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt u de kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in het hart van Kehlen, waar comfort en gemak centraal staan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in het centrum van Bascharage, biedt dit ruime appartement van 126 m² een perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement dateert uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefruimte. De lichte, ruime slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de moderne badkamer en de twee aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. De triple beglazing garandeert een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, ideaal voor het beschermen van uw voertuigen. Buiten kunt u genieten van een groot gemeenschappelijk tuin, perfect voor ontspanning, kinderplezier of gezellige barbecues met vrienden. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Bascharage, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor een ontspannen levensstijl, met groene ruimtes en rustieke sfeer die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en sereniteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een mooie balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en comfort in Bascharage. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplexappartement en wilt u meer weten of een privébezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is de kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 82 m² in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd in een rustige straat en voorzien van een lift, zorgt deze woning voor gemakkelijk en comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een lichtrijke woonkamer van 26 m² met directe toegang tot een groot terras — ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken, volledig uitgerust en van 7,30 m², maakt het dagelijkse koken aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel een koppel als kleine gezinnen. Het appartement is verder voorzien van een aparte WC, een badkamer van 5,30 m² met WC, en twee extra bergingen voor extra opslag. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een binnenparking, wat het comfort en de praktische aspecten aanzienlijk verhoogt. De woning staat onder het huurcontract van een erfpachtlicentie, met een jaarlijkse bijdrage van 271 euro. Deze eigendomssituatie biedt stabiliteit en zekerheid voor de toekomstige eigenaar. Het EPC-rapport werd afgegeven met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de normen is. De locatie in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Diekirch is bekend om zijn gezellige sfeer, groene omgevingen en nabijheid tot sport- en recreatiemogelijkheden, wat het tot een ideale keuze maakt voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en rust. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of verder te investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging en de verdere kennismaking met dit mooie vastgoed. Met deze investering krijgt u niet alleen een uitstekend appartement, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en aangename leefomgeving in Diekirch. Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichte woning gelegen in Mullendorf, met een verkoopprijs van €1.249.000. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 154m² op een perceel van 4,67 are en is aan drie zijden vrijstaand, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. De woning heeft een totaaloppervlakte van 215m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime dubbele garage van 48m², een comfortabel studio-appartement van 28m² met eigen badkamer, aparte toiletten en een technische ruimte/wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een functionele keuken van 14m², die volledig is uitgerust, en een royale woonkamer van 45m², ideaal voor het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een overdekt terras van 38m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. De tweede verdieping herbergt drie uitnodigende slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14m², 15m² en 18m², evenals een grote badkamer van 10m². Verder biedt de woning een tweede terras en een aangename tuin met een tuinhuisje. Deze woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals een leien dak, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken met zowel elektrische als handmatige bediening. Het huis is ook aangesloten op glasvezelinternet en heeft een wateronthardingssysteem. Met gasverwarming en energielabel G combineert deze woning comfort met potentieel voor renovatie om het naar uw persoonlijke smaak aan te passen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Mullendorf! Meer weten?

Ontdek deze charmante familiale woning gelegen in het hart van Remich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning, te koop aangeboden voor €695.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert praktische indeling met moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige eetruimte, een recente keuken (gerealiseerd in 2018) die volledig uitgerust is, en een praktische toilet met plaats voor wasmachine. Het gelijkvloers vormt een centrale ontmoetingsplaats voor het gezin, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet omvat, wat zeker voldoet aan de behoeften van een gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of extra logeerruimte. Bovendien heeft deze woning een zolder die kan worden ingericht tot extra kamer of opslagruimte, evenals een kelder met verwarmingsinstallatie en wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: het rustige en gewilde deel van Remich ligt op wandelafstand van winkels, restaurants, gezellige promenades langs de Moezel en openbaar vervoer. De omgeving is zeer geschikt voor gezinnen en degenen die graag in een rustige, veilige buurt wonen, dicht bij scholen en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over enkele recente verbeteringen zoals nieuwe ramen met dubbel en driedubbel glas (2015) en een nieuwe dakbedekking (2004), waardoor er geen verdere renovaties nodig zijn. Daarnaast is er een zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Een parkeerplaats voor de woning is direct tegenover beschikbaar en wordt momenteel verhuurd voor €125 per maand, met de mogelijkheid om de huurovereenkomst voort te zetten of de parkeerplaats zelf te gebruiken. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een woonhuis: een uitstekende locatie, voldoende ruimte voor gezin en werk, moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot personalisering. De rustige ligging gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke investering of thuisbasis. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning in Remich, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

In het hart van Luxemburg, gelegen in de dynamische wijk Hollerich, biedt dit kantoorpand op "Valley Park" veelzijdige werkruimtes voor uw bedrijf. Beschikbaar zijn twee kantoorruimtes: een ruimte van 269m² op de vierde verdieping en een grotere ruimte van 320m² op de begane grond. Beide ruimtes zijn ontworpen met het oog op functionaliteit en bieden voldoende ruimte voor zakelijke activiteiten. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt verschillende parkeeropties voor u en uw medewerkers. Er zijn respectievelijk twee en drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor de ruimtes, evenals een binnenparkeerplaats per kantoorruimte. Dit maakt het gemakkelijk voor zowel u als uw klanten om toegang te krijgen tot de kantoren zonder zorgen over parkeergelegenheid. De huurprijs voor de kantoorruimte op de vierde verdieping bedraagt 34€/m² per maand exclusief BTW, terwijl de ruimte op de begane grond beschikbaar is voor 28€/m² per maand exclusief BTW. De parkeerkosten bedragen 200€ per buitenplaats en 300€ per binnenplaats, beide exclusief BTW. Voor meer informatie over deze ruimtes of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?