Michel Real Estate (4251 Esch-sur-Alzette)

Deze exclusieve aanbieding betreft een bouwgrond van 2,84 are gelegen in de gemeente Sandweiler, postcode 5231. Het terrein biedt de mogelijkheid tot transformatie, waardoor het ideaal is voor wie een nieuw project wil ontwikkelen. De locatie is strategisch en rustig, met een vrije ligging rondom, wat veel potentieel biedt voor verschillende bouwmogelijkheden. Op het perceel bevindt zich momenteel een vrijstaande woning met een oppervlakte van 146 m² woonruimte. Het perceel wordt aangeboden inclusief de nodige vergunningen en gereed voor verdere afwerking en bewoning. Het is mogelijk om het terrein aan te passen volgens de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit biedt bij de ontwikkeling van het project. Sandweiler ligt in een aangename omgeving die goed bereikbaar is en beschikt over voldoende voorzieningen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen beperkingen qua bouwgebied. Voor meer informatie, zoals plannen, technische specificaties of een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in Oberkorn - Differdange, biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een totale oppervlakte van 170 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een grote familie, en is voorzien van diverse hedendaagse gemakken zoals elektrische rolluiken, schuiframen en een open haard. De open keuken geeft toegang tot de terras en tuin, waardoor buitenleven en entertainment gemakkelijk mogelijk zijn. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een garage voor twee auto's, een kelder, wasruimte en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich het woonkamer- en eetgedeelte, een bureau en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met eigen douche, een slaapkamer met balkon, nog een slaapkamer en een badkamer met bad. De derde verdieping bevat een zolderkamer, nog een doucheruimte en extra opbergruimte. Buiten biedt de woning twee parkeerplaatsen, een tuin, een terras en twee balkons, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De locatie is rustig en gezinsvriendelijk, met voorzieningen zoals een school, crèche, benzinepomp, supermarkt LIDL en Opkorn op korte afstand bereikbaar. Het huis is bovendien uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem en video-surveillance voor extra veiligheid. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige gezinswoning in een rustige buurt. Meer weten?

Aan de rand van Wiltz bieden wij een bouwgrond aan met een oppervlakte van 3,82 are. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving binnen de gemeente Wiltz. Het perceel bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat gunstig is voor de bouwplannen en de veiligheid van de toekomstige bewoners. Het perceel is geschikt voor het realiseren van een woning op maat, en kan aantrekkelijk zijn voor zowel particulieren als ontwikkelaars. Naast deze grond bieden wij ook bouwkavels met volledig uitgewerkte bouwplannen aan, waardoor een complete projectaanpak mogelijk is. Voor geïnteresseerden in een kant-en-klare oplossing, inclusief ontwerp en specificaties, kunnen wij een totaalprojectprijs van ongeveer 700.000 euro aanbieden. Wilt u meer weten over de bouwmogelijkheden, plannen of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op via ### Wij helpen u graag verder met alle details en begeleiden u bij het realiseren van uw woon- of bouwproject in Wiltz. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Weiswampach, een rustige en groene gemeente in Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van 91 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfortabele woonruimte in een vredige omgeving. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer in het hele huis. Het interieur omvat een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een privéwasruimte, een terras voor buitengebruik en een ondergrondse parkeerplaats. De woning is voorzien van centrale verwarming met vloerverwarming en het gebouw is uitgerust met een lift en een videophone, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De locatie biedt goede verbindingen en gemakken binnen handbereik, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een ontspannen leefstijl. Het appartement is perfect gelegen voor wie zoekt naar een moderne woning in een rustige buurt zonder concessies te doen aan comfort en faciliteiten. Met een energiezuinig EPC-certificaat A+ en een maandelijkse servicekost van 200 euro, combineert deze woning efficiëntie met modern wooncomfort. Meer weten?

Te koop: een commercieel gebouw in Rumelange met een totale oppervlakte van 100 m². Het pand is geschikt voor gebruik als restaurant, afhaal- en bezorgdienst, en heeft een bestaande bedrijfsactiviteit die eventueel overgenomen kan worden. Momenteel is het restaurant gesloten op dinsdag, woensdag en donderdag vanwege persoonlijke redenen, maar het bedrijf genereert een omzet van ongeveer 330.000 euro per jaar. Het gebouw beschikt over een eenvoudige indeling en bevat één toilet, zonder extra voorzieningen zoals kelder of veranda. De verwarming en energievoorzieningen worden niet nader gespecificeerd. Het pand wordt verhuurd tegen een maandelijkse huur van 2.600 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 350 euro voor lasten en 1.300 euro voor elektriciteit. De locatie in Rumelange biedt goede bereikbaarheid en bevindt zich in een rustige omgeving. De marktpositie van het restaurant, gecombineerd met de mogelijkheid tot aankoop van de bestaande vennootschap (SARL), maakt deze aanbieding interessant voor ondernemers die willen investeren in een bestaand horecabedrijf in de regio. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie over deze kans. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de rustige gemeente Troisvierges en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en staat op een perceel van 6,60 are. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellige terras en een groene tuin, een lichte woonkamer en een eethoek die uitnodigt tot samen genieten. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet. De zolderruimte, die al voorbereid is voor verdere indeling, biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten kunt u profiteren van een terras van circa 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten, en een carport dat plaats biedt aan twee tot drie auto's. Het omringende tuinlandschap vormt een rustige omgeving voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, zonnepanelen met een capaciteit van 1,1 kW/h, en een centrale verwarming op mazout. Aan extra comfort is gedacht met de aanwezigheid van een wasruimte, een boilerruimte en voldoende parkeergelegenheid. Gelegen op korte afstand van diverse winkelcentra en infrastructuur in de regio, combineert deze woning praktische woonvoorzieningen met een rustige ligging in Troisvierges. Meer weten?

Dit eigendom betreft een charmant en licht appartement van 87 m² dat te koop staat in het rustige centrum van Sanem, gelegen in postcode 4988. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Het biedt een comfortabele indeling met een ruime woonkamer van 24,56 m² die direct toegang geeft tot een terras van 7,40 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en geschikt voor liefhebbers van koken, terwijl het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het apart toilet draagt bij aan het comfort. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is vastgesteld op E, wat wijst op een middenklasse energieprestatie. De locatie van het appartement biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het gebouw heeft een aangename uitstraling, en het appartement wordt gekenmerkt door zijn mooie uitzichten en goede indeling. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en koppels, maar ook als investering. Een bezoek is zeker de moeite waard om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning in Schifflange biedt ongeveer 150 m² woonoppervlak, perfect voor een gezin dat comfort en rust zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en gezellige woonkamer. De indeling is functioneel met één apart toilet voor extra gebruiksgemak en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een goed ingedeelde badkamer, terwijl het tweede niveau beschikt over nog eens twee slaapkamers en een bureau. Dit maakt de woning ideaal voor wie thuis wil werken of studeren. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin, perfect om te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen. Een garage biedt extra opbergruimte en beveiligde parkeergelegenheid voor één auto. De woning is gelegen in een rustige buurt in Schifflange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-score is G. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimte en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een mooie gezinswoning. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning met vier gevels in Beckerich biedt een unieke kans voor renovatieliefhebbers. Met een totale oppervlakte van 660 m² biedt de woning talloze mogelijkheden voor indeling en inrichting naar eigen wens. Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer van ongeveer 13 m², een keukenruimte van 12 m² die kan worden aangepast naar smaak, een apart toilet en een extra kamer van 13 m² die perfect dienst kan doen als kantoor of opbergruimte. Daarnaast is er een grote garage van 43 m², geschikt voor het stallen van drie voertuigen, ideaal voor verzamelaars of hobbyisten. Op de bovenverdieping vindt u een badkamer van 5 m² die gemoderniseerd kan worden, een tweede toilet en drie lichte slaapkamers van elk ongeveer 13 m². Er is ook de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren, wat de woning geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor het inrichten van een kantoor en een ontspanningsruimte. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte in elke kamer. De ruime tuin nodigt uit tot ontspanning en biedt ruimte voor diverse buitenprojecten zoals een speeltuin, moestuin of relaxhoekje. De woning ligt op een gunstige locatie met een bushalte in de nabijheid, waardoor het centrum met zijn talrijke voorzieningen zoals winkels, bakkerijen en apotheken snel bereikbaar is. Dit maakt het mogelijk om het rustige plattelandsleven te combineren met het gemak van dagelijkse benodigdheden. Bovendien is er al een offerte en plan beschikbaar voor de volledige modernisering van de woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze unieke woning in Beckerich! Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustig, kleinschalig gebouw uit 1950, gelegen in Differdange. Met een totale oppervlakte van 59 m², waarvan 44 m² comfortabel leefruimte biedt, is dit een praktische woning die goed onderhouden is met verzorgde afwerkingen, waaronder een combinatie van tegels en parket. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, en twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 13 m². Er is ook ruimte voor een derde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad en een toilet, en er is een privé kelderruimte met Velux-ramen die extra opslagmogelijkheid bieden. Het appartement heeft eveneens een privé zolderruimte voor extra opbergruimte en geniet van een uitzicht op het gemeenschappelijke tuin. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. In de buurt vindt u alle nodige voorzieningen, terwijl de ligging in Differdange zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en faciliteiten. Het gebouw heeft geen overstromingsrisico en beschikt over gemakkelijke toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder. Dit compacte en verzorgde appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Schimpach biedt een ruime en moderne leefomgeving op een perceel van 400 m². Met een gebruiksoppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt de woning drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De open keuken ligt direct aan een zeer lichte woonkamer met een aangrenzende eetruimte, wat een gezellige en praktische indeling creëert. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2024 en voorzien van moderne voorzieningen. Zo zijn de ramen voorzien van triple glas, de gevel wordt momenteel geïsoleerd met 14 cm isolatiemateriaal, en de verwarming wordt verzorgd door een pelletketel met een 5-ton reservoir. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder, een wasruimte, een garage voor één auto en twee terrassen van elk 10 m² die uitkijken op de omgeving. Gelegen in een rustige wijk in Schimpach, heeft deze woning een gunstige ligging voor wie op zoek is naar rust en comfort buiten de drukte van de stad. De woning is bereikbaar en ligt nabij lokale voorzieningen, terwijl het tevens een goede basis biedt voor verdere personalisatie. Een ideale keuze voor wie moderne woonruimte wil combineren met een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Dit ruime en lichte duplex appartement is ideaal gelegen in het hart van Schifflange. Met een totale oppervlakte van 140 m² biedt het een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, medische voorzieningen, parken en het treinstation, die allemaal op loopafstand bereikbaar zijn. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping verwelkomt een ruime hal u naar drie royale slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, alsmede een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u de grote doorlopende woonkamer en eetkamer, die uitkomt op een aangenaam balkon op het zuiden. De moderne halfopen keuken en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Een mezzanine biedt extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of leeshoek. Tot de bijkomende voorzieningen behoren een gezonde kelderruimte in de onderbouw en een ruime garage. Het gebouw is tevens voorzien van kinderopvang op de begane grond en biedt directe toegang vanuit de kelder naar het treinstation. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een gunstige locatie binnen Schifflange. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging gerust contact met ons op. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning in Rodange biedt een comfortabele en moderne leefomgeving met een woonoppervlak van 128 m². Gelegen in de nabijheid van het dorpscentrum, scholen, de PIKO-zwembad, het bos en openbaar vervoer, is dit huis ideaal voor gezinnen die zowel gemak als natuur op prijs stellen. De renovatie, voltooid tussen 2016 en 2022, biedt een eigentijdse uitstraling met behoud van huiselijke gezelligheid. Op de begane grond vindt u een uitnodigende woonkamer met een Bio Ethanol open haard, die zorgt voor een warme sfeer. De ruime eetkamer loopt door naar een volledig uitgeruste keuken, welke toegang biedt tot een terras en een kleine tuin. Dit niveau beschikt bovendien over een apart toilet voor extra gemak. De eerste verdieping is ingericht met twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ruime douche. Op de zolderverdieping bevindt zich een grote derde slaapkamer, die is uitgerust met een eigen toilet en mogelijkheden voor het creëren van een inloopkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. Extra kenmerkend voor deze woning zijn de gasgestookte centrale verwarming, betonnen vloeren voor verhoogde stabiliteit en dubbel glas voor betere isolatie. Aan de voorkant van het huis is er nog een extra terras van circa 20 m². Mis deze unieke kans niet om in het hart van Rodange te wonen! Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement van ongeveer 100 m² is gelegen op de gewilde Côte d’Eich in Luxemburg. Het biedt een zeldzame kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met een groot verhuurpotentieel. De woning is doordacht ingedeeld en straalt een warme sfeer uit vanaf het moment dat u binnenkomt. U vindt er drie ruime slaapkamers, ideaal om tot rust te komen, een moderne open keuken die volledig is uitgerust, en een zonnige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning met familie of vrienden. Voorzien van een aparte ingang voor extra privacy, beschikt dit duplex appartement tevens over een badkamer en een apart toilet. Extra praktische aspecten zijn een privékelder voor uw opbergbehoeften en zowel een individuele garage als een buitenparkeerplaats voor gemakkelijk parkeren. Bovendien is er een gemeenschappelijk buitengedeelte beschikbaar, ideaal om van de frisse lucht te genieten. De ligging in Luxemburg-Eich combineert een rustige, residentiële omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Luxemburg. In de buurt vindt u winkels, supermarkten, restaurants, scholen en crèches. Voor natuurliefhebbers zijn er groene zones en wandelpaden, terwijl uitstekende openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot de grote verkeersassen het verplaatsen eenvoudig maken. Dit alles maakt deze duplex tot een aantrekkelijke keuze voor uw nieuwe thuis of als investering in een dynamische buurt met sterke huurvraag. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex op het tweede en derde verdieping van een kleinschalige copropriété in Belvaux biedt ongeveer 86 m² woonruimte. De indeling bestaat uit een ruime, open leefruimte met toegang tot een terras zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is open en voorzien van een moderne uitstraling, met een extra bergruimte voor het opbergen van keukenbenodigdheden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee kamers: één slaapkamer en een tweede ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De woning beschikt over een badkamer met een inloopdouche, een apart toilet en dubbelglas, wat zorgt voor goede isolatie. Daarnaast is er toegang tot de zolder via een vaste trap, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Een belangrijke extra is de garage, die afgesloten is en de woning completeert, samen met een parkeerplaats voor bezoekers. Het appartement heeft ook een balkon en een gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan het buitenleven. De locatie in Belvaux ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals Belval Plaza, dat binnen enkele minuten bereikbaar is, en het treinstation Belvaux-Soleuvre, dat op loopafstand ligt. Bus stopt voor de deur, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. De omgeving is rustig en groen, met uitzicht op het bos, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Meer weten?

Ontdek dit zeldzame stuk bouwgrond te koop, ideaal gelegen in Pétange. Dit perceel, gelegen op 82, route de Niedekorn, biedt een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Met een oppervlakt van 2a 53ca en een gevelbreedte van ongeveer 11 meter, biedt deze grond flexibele mogelijkheden voor jouw bouwprojecten. De bouwmogelijkheden zijn veelzijdig: je kunt een huis bouwen met een netto woonoppervlakte tot 210 m² of kiezen voor de ontwikkeling van twee appartementen van 82 m² netto woonruimte elk. Het perceel wordt vrij van aannemer en zonder erfdienstbaarheden verkocht, waardoor je volledige vrijheid hebt om je project naar wens in te vullen. Met slechts 600 meter van het stadscentrum en 150 meter van het treinstation van Pétange, biedt deze locatie uitstekende toegankelijkheid tot openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, een kinderopvang en parken. De ligging is perfect voor jonge koppels, gezinnen en investeerders, met een sterk verhuurpotentieel voor appartementprojecten. Mis deze unieke kans niet om jouw woon- of investeringsplannen te realiseren in een rustige en praktische omgeving. Meer weten?

Deze charmante bungalow bevindt zich in het residentiële en rustige deel van Olm, een deelgemeente van Kehlen. Gelegen op een ruim perceel van 8,6 are, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en privacy. Het huis is van gelijkvloers en beschikt over een ruime indeling met een lichtvolle woonkamer en een moderne keuken, die nog niet is uitgerust. Dankzij de grote ramen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in de leefruimte. De woning telt drie comfortabele slaapkamers en beschikt over twee badkamers met bijhorende toiletten. Buiten treft u een grote en onderhoudsvriendelijke terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning tijdens de mooie dagen. De grote onderbouw biedt veel potentieel voor extra flexibiliteit in gebruik, zoals een hobbyruimte of extra opslagruimte. Daarnaast is er een ruime garage voor twee voertuigen, waardoor parkeren en veiligheid gewaarborgd zijn. Het huis wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over een EPC-certificaat op dit moment. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende ruimte en comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Te huur: kantoorruimtes in het bruisende hart van Luxemburg, postcode 1724. Deze veelzijdige kantoorruimtes zijn gesitueerd nabij het Edith Klein park, wat een aangename omgeving biedt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De verschillende beschikbare units variëren in grootte en bevinden zich zowel op de begane grond als op de eerste tot en met derde verdieping. De kantooroppervlaktes variëren van 180m² tot 358m², voorzien van extra opslagruimtes en kelders die variëren van 3m² tot 58m². Elk kantoor biedt toegang tot binnenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor uzelf en uw medewerkers. De huurprijzen beginnen vanaf 36€/m² per maand, exclusief BTW, met bijkomende kosten variërend tussen 0,5 en 1,5€/m² per maand. Voor de veiligheid en gemoedsrust wordt een huurgarantie van zes maanden gevraagd. De kantoren zijn niet uitgerust met een keuken, waardoor er ruimte is om deze naar eigen wens in te richten. Verwarmingstype is niet gespecificeerd, wat u de vrijheid geeft om te kiezen voor een systeem dat bij uw behoeften past. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

In het hart van Luxemburg, gelegen in de dynamische wijk Hollerich, biedt dit kantoorpand op "Valley Park" veelzijdige werkruimtes voor uw bedrijf. Beschikbaar zijn twee kantoorruimtes: een ruimte van 269m² op de vierde verdieping en een grotere ruimte van 320m² op de begane grond. Beide ruimtes zijn ontworpen met het oog op functionaliteit en bieden voldoende ruimte voor zakelijke activiteiten. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt verschillende parkeeropties voor u en uw medewerkers. Er zijn respectievelijk twee en drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor de ruimtes, evenals een binnenparkeerplaats per kantoorruimte. Dit maakt het gemakkelijk voor zowel u als uw klanten om toegang te krijgen tot de kantoren zonder zorgen over parkeergelegenheid. De huurprijs voor de kantoorruimte op de vierde verdieping bedraagt 34€/m² per maand exclusief BTW, terwijl de ruimte op de begane grond beschikbaar is voor 28€/m² per maand exclusief BTW. De parkeerkosten bedragen 200€ per buitenplaats en 300€ per binnenplaats, beide exclusief BTW. Voor meer informatie over deze ruimtes of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, een ideale locatie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van zowel het stadscentrum als belangrijke verbindingswegen. De ruimte is onlangs gerenoveerd en biedt in totaal 304 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende kantoorindelingen en -behoeften. De moderne renovatie zorgt voor een frisse en professionele uitstraling, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het pand beschikt over vier externe parkeerplaatsen, met de mogelijkheid tot het huren van acht extra plaatsen tegen een meerprijs van 200 € per parkeerplaats per maand exclusief btw. Dit biedt aanzienlijke voordelen voor bedrijven met personeel dat met eigen vervoer komt of voor bezoekers. De maandelijkse huur bedraagt 7.300 €, exclusief btw, met bijkomende kosten van 3 € per m² per maand, exclusief energie en andere privaat te regelen contracten. De kantoorruimte is per direct beschikbaar en biedt ondernemers een flexibele optie om snel en efficiënt hun bedrijfsactiviteiten te starten of uit te breiden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Met deze locatie investeert u in een strategisch gelegen kantoorruimte in een van de meest dynamische delen van Luxemburg. Meer weten?