Dit uitstekend gerenoveerd appartement van 70 m², gelegen op de zesde en hoogste verdieping van een residentie met zes verdiepingen in Dudelange, biedt een comfortabele en functionele woonruimte. Het gebouw dateert uit 1975 en werd volledig vernieuwd in 2020, waardoor het een moderne uitstraling combineert met praktische indeling. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte dat zelden zo duidelijk tot zijn recht komt in appartementencomplexen. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het balkon, twee ruime slaapkamers die elk ook uitgeven op het balkon, en een eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche. De dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en comfort, terwijl de gasverwarming het geheel efficiënt verwarmt. De residentie zelf bestaat uit slechts zes wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Deze kleinschaligheid maakt het gebouw overzichtelijk en bevordert een rustige sfeer zonder drukte. Dit appartement is niet momenteel verhuurd, wat meteen beschikbaarheid garandeert voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklaar pand. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C en thermische isolatie klasse E voldoet het appartement aan hedendaagse normen op het vlak van energiezuinigheid. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 240 euro, wat een betaalbare investering betekent rekening houdend met de kwaliteit van het pand en zijn ligging. Dudelange biedt een bijzonder praktische locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Deze omvatten openbaar vervoer, diverse winkels, apotheken, medische praktijken, restaurants en groene zones zoals parken. Deze combinatie van rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële diensten maakt het appartement bijzonder geschikt voor jonge koppels, kleine gezinnen of iedereen die zoekt naar een comfortabel, licht en gemakkelijk leefbaar appartement. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 540.000 euro. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via
Tel +352 691 131 725 . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand woonappartement in een aantrekkelijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan