Appartement te koop - Luxemburg

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van 147 m² en combineert comfort met karakter in een volledig gerenoveerd gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer in het souterrain met aansluitend een eigen badkamer met douche. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte leefruimte met een gezellige open haard, een ingerichte keuken met toegang tot het balkon en een badkamer met bad. Verder is er een aparte wasruimte en een kelder beschikbaar, wat extra praktische opslagruimte biedt. Het pand wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een garage van 19 m², wat bijzonder praktisch is voor autobezitters. De ligging in Dudelange is rustig en toch goed verbonden: het appartement bevindt zich nabij het CFL-station van het centrum, waardoor de treinreis naar Luxemburg-stad slechts ongeveer 30 minuten duurt. Dit maakt het zeer geschikt voor pendelaars die op zoek zijn naar een comfortabele woonplaats buiten de drukte van de stad. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 690.000 € inclusief alle belastingen. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, kan het direct betrokken worden door nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans om een karaktervol en ruim appartement in Dudelange te verwerven mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange bevindt zich op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw dat volledig gerenoveerd werd in 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² biedt dit residentiële pand een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een ruime eet- en leefruimte, drie slaapkamers en een functionele badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u van frisse lucht en buitenzicht kunt genieten. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Het appartementsgebouw telt twee verdiepingen en is gelegen in de gemeente Dudelange, postcode 3490. De ligging is praktisch dankzij de nabijheid van het treinstation CFL Dudelange centrum, wat het woon-werkverkeer naar Luxemburg-Stad, met een reistijd van ongeveer 30 minuten, vergemakkelijkt. Hoewel de kelder (zolder) niet inbegrepen is in de vraagprijs en apart aangekocht kan worden tegen een prijs afhankelijk van de oppervlakte, biedt het pand verder voldoende wooncomfort zonder bijkomende kosten voor btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De vraagprijs van dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 650 000 euro, inclusief alle taksen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigendom met een recente renovatie in een strategische locatie nabij Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Mis deze gelegenheid niet om uw wooncomfort te combineren met een gunstige ligging in Dudelange. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Dudelange biedt u een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw en beslaat een woonoppervlakte van 93 m². De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een afgescheiden, uitgeruste keuken met toegang tot het buitenbalkon, wat extra leefruimte en lichtinval garandeert. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Verder is het appartement voorzien van een badkamerruimte met een bad en een apart toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en controle over de temperatuur mogelijk maakt. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 670 000 € en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het appartement maakt deel uit van een rustig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de privacy en het exclusieve karakter van de woonst. De ligging van dit appartement in Dudelange is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar goede verbindingen met de stad Luxemburg. Het dichtstbijzijnde treinstation, Dudelange-centre, ligt op wandelafstand, waardoor u binnen circa 30 minuten in het centrum van Luxemburg bent. Bovendien bevindt het appartement zich nabij het stadscentrum van Dudelange zelf, wat toegang biedt tot diverse voorzieningen en lokale diensten. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief woonaanbod? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek alle voordelen die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Dit ruim appartement van 112 m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, in het rustige Dudelange. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer voorzien van een balkon, en een volledig uitgeruste keuken. De master suite beschikt over een eigen badkamer en dressing, terwijl er zich nog een tweede slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet bevinden. De ligging binnen een kleine en rustige residentie zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy. Daarnaast beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen en een kelder, gelegen in de ondergrondse verdieping, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Het gebouw dateert uit het jaar 2000 en werd goed onderhouden. De maandelijkse provisiekosten bedragen 429 euro. Het appartement is energiezuinig met een EPC-label A/B en is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte verwarming. Gelegen in de stad Dudelange, biedt dit appartement een mooie combinatie van rust en comfort. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-23 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in deze omgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement van 94 m² bevindt zich te koop in het centrum van Dudelange, gelegen aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 46. Met een vraagprijs van 559.000 € biedt deze eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding van slechts 5.947 €/m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1994, dat toegankelijk is via een lift. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote lichte leefruimte met open volledig uitgeruste keuken en aanrecht, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad, douche, lavabo met meubel en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast beschikt het over een balkon van ongeveer 3 m² en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De residentie verkeert in zeer goede staat en beschikt over bijkomende voordelen zoals een grote private kelder voor extra bergruimte. Er is tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar als optie voor 39.000 €, zodat u zelf kunt beslissen of u deze extra investering wenst te doen. De verwarming gebeurt op gas en het appartement heeft een EPC-certificaat klasse F. Er is geen airconditioning aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. De locatie is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Op slechts drie minuten wandelen bevindt zich het station van Dudelange, terwijl winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen, banken en andere stedelijke voorzieningen eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dankzij deze centrale ligging bent u bijzonder goed verbonden en kunt u comfortabel leven zonder dagelijks afhankelijk te zijn van de auto. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Von Schelling Real Estate. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een functioneel en centraal gelegen appartement in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime duplex van 120 m² is te koop in Dudelange, gelegen aan Route de Kayl 245B. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit één bouwlaag met een doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² en een moderne, aparte keuken van circa 16 m² met hoogwaardige afwerking in graniet en marmer. Verder is er een balkon van 3,8 m², gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht en een aangename buitenruimte. De duplex biedt ook praktische extra’s zoals een kelder, een zolder die direct vanuit het appartement toegankelijk is, en een toegewezen parkeerplaats buiten. De residentie dateert uit 1999 en beschikt over degelijke materialen zoals granieten trappen en krasbestendige tegels. Het appartement is voorzien van één badkamer met zowel een douche als een ligbad, en twee afzonderlijke toiletten die het wooncomfort verhogen. Inbouwkasten in een slaapkamer en de woonkamer zorgen voor voldoende bergruimte. Elektrische rolluiken op de eerste verdieping en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de isolatie. De verwarming gebeurt via een individuele gasketel. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide toegang aanwezig. Met een EPC-label F voldoet het pand aan de geldende energieprestatie-eisen, al is er ruimte voor verbetering op dit vlak. Momenteel is dit prachtige duplexappartement niet verhuurd en staat het te koop voor een vraagprijs van 765.000 euro exclusief BTW. Gelegen in Dudelange biedt deze duplex een rustige en groene leefomgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim appartement met meerdere slaapkamers. Door de functionele indeling en de grote leefruimte is deze woning ideaal voor comfortabel samenwonen met voldoende privacy. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats is een waardevolle troef in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Karine Marilleau via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoop verloopt via REMAX Luxembourg, waarbij de makelaarskosten door de verkoper gedragen worden en er geen commissie wordt gevraagd aan de koper. Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange, Rue Edison, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en omvat twee comfortabele slaapkamers. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit eigendom over een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste en aparte keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangenaam balkon, ideaal voor een moment van ontspanning. De ruime en lichte woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement, waar voldoende plaats is voor gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over één badkamer en een apart toilet, wat het comfort voor de bewoners verhoogt. Het appartement is tevens voorzien van een private kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Het gebouw heeft geen voorzieningen voor mindervaliden en is niet uitgerust met zonnepanelen. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik. De ligging op de bovenste verdieping garandeert rust en privacy. De aanwezigheid van een lift zorgt voor vlotte toegang tot het appartement, wat bijzonder praktisch is. Met een vraagprijs van 645.000 euro is dit appartement een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Dudelange. De locatie biedt een aangename woonomgeving binnen de stad, terwijl het comfortabele woonoppervlak en de praktische indeling aan diverse woonwensen kunnen voldoen. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Wij staan klaar om u verder te helpen met uw vastgoedbehoeften, inclusief gratis schatting en advies omtrent financiering of verzekering. Meer weten?

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en modern wonen voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Gelegen aan de Route de Luxembourg, geniet dit eigendom van een gunstige ligging binnen deze stad. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is deze residentie een interessante kans voor kopers die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², wat zorgt voor voldoende ruimte om een comfortabele leefstijl te garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één toilet, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat de functionaliteit van het interieur verhoogt. Het eigendom is voorzien van een balkon waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht zonder het gebouw te verlaten. Ook is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. Dit maakt het niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt op lange termijn. De ligging in Dudelange biedt bewoners een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is dit appartement een aantrekkelijke investering in deze regio. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail voor uitgebreide documentatie en deskundig advies. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedkeuze. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange combineert modern comfort met een praktische ligging en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen, biedt dit instapklare woonruimte van 84 m² een doordachte indeling met twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Het appartement beschikt over een balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenruimte, en een privatieve parkeerplaats buiten voor het gemak van de bewoners. Bovendien is er een lift aanwezig, wat extra comfort garandeert bij het bereiken van uw woning. De aanwezigheid van één toilet sluit aan bij het functionele karakter van het appartement, dat voldoet aan hedendaagse woonbehoeften. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Dudelange. Met een EPC-label A is dit appartement ook energiezuinig, wat zowel milieu- als kostenvoordelen met zich meebrengt. De residentie ligt op 145, Route de Luxembourg, een locatie die toegang verschaft tot diverse voorzieningen en verbindingen zonder concessies te doen aan rust en leefkwaliteit. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 751 255 €, zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Dudelange met het voordeel van een privéparkeerplaats en balkon. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en laat u professioneel begeleiden bij de aankoop van dit eigendom. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Dudelange biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Gelegen aan Route de Luxembourg 145, heeft deze prachtige woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die nood hebben aan ruime kamers. Het appartement beschikt over een badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gebouw toegankelijk en comfortabel, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bovendien geniet u van een privéparkeerplaats buiten, wat in deze regio een waardevolle troef is. De woning is onderdeel van een recent gebouwd project dat garant staat voor eigentijdse architectuur en een doordachte indeling. Het EPC-attest vermeldt de energieprestatieklasse A, wat wijst op een efficiënte isolatie en een lager energieverbruik. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 1.199.225 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten, wat de prijsstructuur transparant en overzichtelijk maakt. Daarnaast wordt het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een lift en de goede staat van het gebouw verhogen het gebruiksgemak en de waarde van deze eigendom. Dudelange is een aantrekkelijke locatie voor wie rust wil combineren met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De ligging aan Route de Luxembourg maakt dat u vlot toegang heeft tot belangrijke verkeersaders, wat dagelijkse verplaatsingen vereenvoudigt. Dit project richt zich op bewoners die comfort, modernheid en praktische mobiliteit waarderen. Voor meer informatie of het aanvragen van een gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een levendige regio; aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Dit ruime appartement van 89 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wordt te koop aangeboden aan 563.000 €. Het pand beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 17,5 m² waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer. Daarnaast omvat het appartement een gezellige leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer, een berging en een privékelder. Op het gelijkvloers is er bovendien een terras van 14 m² beschikbaar, waar u in alle rust buiten kunt vertoeven. Voor extra comfort is er een gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garage inbegrepen. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse H. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in Dudelange, op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Recht voor de residentie stopt de bus, terwijl het treinstation op slechts twee minuten wandelen ligt. Het stadscentrum is eveneens binnen vijf minuten te bereiken, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen makkelijk toegankelijk zijn. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte dicht bij alle nodige faciliteiten. Het appartement is momenteel vrij van huurders en kan onmiddellijk betrokken worden. Er is geen BTW verschuldigd op de aankoopprijs. Hoewel het gebouw geen lift heeft en niet is uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, biedt het wel een aangename leefomgeving met veel praktische troeven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691142142. Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar een passende woning in Dudelange. Meer weten?

Dit aangename appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De functionele indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer van circa 22 m², een afzonderlijke keuken, één slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het gebouw en een badkamer. Daarnaast is er een ruimte ingericht als dressing of bergruimte en profiteert het appartement van een privébalkon, wat extra leefcomfort toevoegt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke tuin, exclusief voor de residenten, complementeert het aanbod. Bij dit appartement horen ook enkele annexen die veel extra opbergruimte bieden. Zo is er een private kelder van ongeveer 8,32 m² en een eigen bergruimte op zolder van circa 5,23 m². De residentie wordt gekenmerkt door haar rustige en verzorgde omgeving, met onder meer een beveiligde inkomdeur en ramen met dubbele beglazing. De constructie is uitgevoerd met betonnen platen wat zorgt voor degelijkheid en duurzaamheid. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar, wat het zowel geschikt maakt als hoofdverblijfplaats als voor investering. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 380.000 euro. Gelegen in het centrum van Dudelange biedt deze locatie een aangename woonomgeving zonder dat er verdere details over de buurt worden vermeld. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ImmoBuild Kohn via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject. Dit aanbod is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een compact en praktisch appartement in een rustige residentie. Meer weten?

Te koop aangeboden: aantrekkelijk appartement met 2 slaapkamers gelegen aan de Route de Burange 147 in Dudelange, voor de prijs van 499.000 €. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde en rustige residentie. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt het een praktisch en functioneel indeling die ideaal is voor een koppel, een klein gezin of als investeringspand. Het appartement beschikt over een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken die in 2019 werd vernieuwd, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het pand beschikt ook over extra praktische voorzieningen zoals een afgesloten garageplaats voor één wagen en een private kelderruimte van ongeveer 7 m² in de kelder van het gebouw. De verwarming gebeurt via gas. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Het EPC-label is H, wat inzicht geeft in de energetische efficiëntie van het gebouw. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. De ligging in Dudelange biedt een rustige woonomgeving met goede nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze eigendom biedt een interessante kans in een gewilde locatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze luxueuze penthouse te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Hellange in de wijk Burange, biedt een unieke kans om te wonen in een exclusieve residentie met slechts twee wooneenheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 107 m² neemt deze woning het volledige tweede en bovenste verdiep van het gebouw in beslag. De penthouse is rechtstreeks toegankelijk via een lift, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook zorgt voor optimale privacy en een gevoel van exclusiviteit. Het appartement wordt aangeboden voor €935.000 en beschikt over een A-energielabel, wat duidt op een goede energiezuinigheid. De verkoopprijs is inclusief btw. Het interieur van deze penthouse is volledig aanpasbaar en wordt geleverd in een gesloten casco-staat, waardoor toekomstige eigenaars de mogelijkheid krijgen om het ontwerp volledig naar eigen smaak in te richten volgens een gedetailleerd bestek. De leefruimte omvat een open ruimte met een keuken en woonkamer samen goed voor 60 m², met een indrukwekkende plafondhoogte tot 4,50 meter die de ruimtes bijzonder licht en ruim doet aanvoelen. Verder telt de woning twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toilet, een wasruimte en extra bergruimte op zolder. Buiten is er een terras van 11 m² met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning beschikt daarnaast over een privé garage van 22 m², een buitenparkeerplaats en een eigen kelder, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk versterkt. Deze penthouse ligt in Dudelange, een stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede voorzieningen. Door de exclusiviteit van de residentie en het feit dat slechts twee wooneenheden aanwezig zijn, geniet u hier van maximale rust en privacy op de bovenste verdieping. De directe lifttoegang tot het appartement biedt bovendien een uitstekend toegangscomfort. Gezien de vele troeven, waaronder het ruime terras, de private garage en de mogelijkheid tot volledige personalisatie van het interieur, is deze penthouse een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonst in Dudelange. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW70262. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Dudelange biedt een comfortabele en ruime woonervaring op een bevoorrechte locatie in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² beslaat het appartement de volledige derde verdieping van een residentie gebouwd in 1999 die rustig is gelegen, teruggetrokken van de straat. Het omvat een grote woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte met voldoende daglicht. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van comfortabele grootte, een ruime afzonderlijke toilet, een douchekamer met ruimte voor een wasmachine en een kleine berging naast de aparte inkomhal. Naast de praktische indeling biedt dit appartement ook extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privé buitenparkeerplaats inbegrepen, wat in stedelijke gebieden zoals Dudelange een grote troef is. Verder beschikt de koper over een privé kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. De residentie voorziet bovendien in gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak voor de bewoners. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming. Het wordt verkocht onder het regime van het erfpachtcontract via het Fonds de Logement, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de aankoop. De ligging in Dudelange is strategisch gunstig dankzij de nabijheid van alle nodige voorzieningen en een goede aansluiting op hoofdwegen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation Dudelange-Ville en nabijgelegen bushaltes. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen maar ook voor personen die op zoek zijn naar een verbonden en toch rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk geprijsde appartement bedraagt 530.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Het team staat klaar om verder te helpen en begeleidt u graag in elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige penthouse te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke woonervaring op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2019, gelegen aan de Rue des Fleurs. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een balkon van 11 m², geniet u er van een lichtrijke, moderne leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon via schuifdeuren met Raffstore zonwering. De inkomhal is royaal en licht, met directe toegang tot de lift, wat extra comfort biedt. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers die variëren in grootte en twee stijlvolle badkamers voorzien van inloopdouches en dubbele lavabo’s. Verder is er een aparte toiletruimte en een aparte wasruimte aanwezig. Qua technische voorzieningen is deze penthouse uitstekend uitgerust met onder meer een Schindler-lift, dubbelstromige ventilatie (VMC) en elektrische vloerverwarming die per kamer individueel geregeld wordt. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas wat bijdraagt aan het energiecomfort. Tevens zijn er elektrische Raffstore zonneschermen en zonnepanelen geïnstalleerd, wat een milieuvriendelijke energievoorziening ondersteunt. Inclusief is ook een kelderberging en er is een fietsenstalling beschikbaar voor extra gemak. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 845.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Dudelange nabij het centrum maakt deze penthouse zeer aantrekkelijk. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder busverbindingen naar Kirchberg en het treinstation, geeft uitstekende mobiliteit. Ook scholen, crèches, medische voorzieningen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze penthouse is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar modern wonen met hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen in een dynamische regio. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking en tal van mogelijkheden voor personalisatie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat vier ruime slaapkamers, waarvan sommige kunnen worden uitgerust met een privébadkamer. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort voor een gezin optimaal maakt. De ruime leefruimte met open keuken biedt directe toegang tot zowel een terras als een balkon, ideaal om van buitenruimte te genieten. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat extra praktische voordelen biedt. Dankzij de vloerverwarming wordt het binnenklimaat op aangename wijze gereguleerd. Dit penthouse bevindt zich op de tweede verdieping en is onderdeel van een kleinschalig project met slechts enkele beschikbare eenheden, waarvan momenteel nog twee te koop zijn. De woning heeft tevens een eigen tuin, wat een zeldzame troef is voor een appartement op deze hoogte. Voor het parkeren is er een garage inbegrepen, terwijl ook een fietsenstalling aanwezig is om tegemoet te komen aan verschillende mobiliteitsbehoeften. Hoewel het gebouw geen lift of airconditioning heeft, zijn er andere technische hoogstandjes zoals elektrische rolluiken, een geïsoleerde façade, PVC ramen met driedubbel glas en gecontroleerde ventilatie met warmterecuperatie. Dit alles garandeert een energie-efficiënte en comfortabele woonomgeving. De penthouse wordt aangeboden voor de prijs van 1.150.000 euro, exclusief BTW. De nieuwbouw bevindt zich in de stad Dudelange (postcode 3436) en de oplevering is gepland tegen eind 2027. Het project biedt bovendien nog de mogelijkheid om de indeling en afwerking naar eigen wens aan te passen, wat kopers de kans geeft hun ideale woonruimte te creëren. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen raden wij u aan om contact op te nemen met de verkopende partij via het referentienummer RBW69790. Deze unieke kans om te investeren in een luxueuze penthouse in Dudelange mag u niet missen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Dudelange wordt aangeboden voor 1.150.000 € en maakt deel uit van een nieuw residentieel project in de wijk Angeldall. Het betreft een ruime woning van 150 m² met vier slaapkamers en een combinatie van één badkamer en één douchecabine, inclusief een apart toilet. De leefruimte is voorzien van een open keuken, die desgewenst kan worden afgesloten, en leidt rechtstreeks naar een terras. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en een garage, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename warmteverdeling doorheen het hele appartement. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en geniet van een privé tuin met een oppervlakte van 80 m², wat zeldzaam is binnen deze residentie. Er is ook een fietsenstalling beschikbaar, wat praktisch is voor bewoners die duurzame mobiliteit wensen. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling met slechts enkele units, waarvan er reeds één verkocht en één gereserveerd is, waardoor er nog slechts twee beschikbaar zijn. De bouw is reeds gestart en de oplevering staat gepland tegen eind 2027. Er zijn nog mogelijkheden om de indeling en de afwerking van het interieur aan te passen, wat kopers flexibiliteit biedt om het appartement naar eigen wens te personaliseren. De locatie in Dudelange combineert rust en wooncomfort binnen een aantrekkelijke omgeving. Dit nieuwbouwproject wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking met onder andere driedubbel glas, elektrische zonneweringen en ventilatie met warmteterugwinning. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig zijn, compenseert het eigendom dit met moderne isolatie, vloerverwarming en een goed doordacht ontwerp. Met de huidige prijs van 1.150.000 € is dit appartement een uitstekende kans voor wie wil investeren in kwalitatief wonen in Dudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze exclusieve duplexwoning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking. Met een verkoopprijs van 1.099.520 € is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar luxe woonruimte in het gewilde Ribeschpont-district, het meest exclusieve gedeelte van Dudelange. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Bovendien is de leefruimte voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De duplexwoning beschikt over talrijke praktische faciliteiten zoals een ruime wasruimte, een garage en een fietsenstalling. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, hoewel de woning niet specifiek is aangepast voor mindervaliden. Buitenruimte is ruim aanwezig met een tuin van 100 m² en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Het pand voldoet aan hoge energienormen met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De technische afwerking omvat daarnaast onder meer driedubbel glas en elektrische zonwering, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Qua ligging geniet deze woning van een gunstige positie in Dudelange, dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkels. Het goede bereikbare openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dit tot een aantrekkelijke woonlocatie. De verkoop verloopt exclusief via Active Invest, waarbij nog mogelijkheden zijn om het interieur naar eigen wens aan te passen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele voordelen die deze kwalitatieve duplexwoning in Dudelange u te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime penthouse in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, biedt met een verkoopprijs van 1.099.520 € een uitzonderlijke woonervaring in een exclusieve residentie. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die drie slaapkamers omvat. De woning beschikt over één badkamer, een aparte douchecabine en een toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. Dankzij een eigen lift en airconditioning geniet u van een hoogwaardig wooncomfort, terwijl de vloerverwarming en het EPC-label A garant staan voor een energiezuinige woning. Dit duplex-penthouse maakt deel uit van een nieuwbouwproject met meerdere opties voor personalisatie, waardoor u de indeling en afwerking nog kunt aanpassen aan uw eigen wensen. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtes zoals een terras, balkon en tuin, wat zeldzaam is voor deze woningcategorie en de perfecte combinatie van binnen- en buitenleven mogelijk maakt. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte en een fietsenstalling voorzien. De technische uitrusting omvat onder meer een hoogwaardige ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing in PVC-chassis en elektrische zonwering. Het geheel wordt opgeleverd “sleutelklaar” met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen: deze residentie bevindt zich in het meest exclusieve deel van de wijk Ribeschpont, nabij het stadscentrum, scholen, sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden. De nabijheid van het station Dudelange-Burange zorgt voor uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad via trein en bus. Ook winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Met deze penthouse koopt u niet alleen een kwalitatieve nieuwbouwwoning, maar ook een duurzame investering met een tienjarige garantie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke aanbod in Dudelange. Meer weten?