Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Dudelange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, licht en rust. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2009, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het moderne gebouw zonder lift beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een slimme indeling die veel ruimte en natuurlijk licht maximaliseert. Het appartement heeft een uitnodigende, doorlopende woonkamer en eetruimte die door grote ramen baadt in daglicht. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot twee balkons, ideaal om te genieten van zonlicht op elk moment van de dag. De volledig uitgeruste open keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De stevige voordeur, een grote private kelder en een privé parkeerplaats vormen belangrijke aanvullingen op deze aantrekkelijke aanbieding. De locatie van dit appartement benadrukt de voordelen van Dudelange: een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze compacte residentie zonder lift straalt rust en zorgvuldige bewaking uit, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel jonge gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonruimte dichtbij alle voorzieningen. De energielabel E – E bevestigt dat dit vastgoed niet alleen functioneel is, maar ook efficiënt in gebruik. De snelle beschikbaarheid zorgt ervoor dat geïnteresseerden niet lang hoeven te wachten voordat ze kunnen genieten van hun nieuwe woning. De vraagprijs bedraagt €630.000, zonder bijkomende btw, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt op de lokale markt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans in Dudelange om te investeren in kwaliteit en levenskwaliteit. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in Dudelange. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die licht en luchtig zijn, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die hun woonruimte willen optimaliseren. De volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2019 en in uitstekende staat, vormt het hart van de woning en biedt een praktische en moderne ruimte voor dagelijkse maaltijden. De grote woonkamer biedt een gezellige sfeer en veel natuurlijke lichtinval, waardoor het huis een uitnodigende ambiance krijgt. De badkamer met douche en WC is recentelijk vernieuwd en de woning beschikt verder over een praktische wasruimte. Voor extra comfort is er een afgesloten garage beschikbaar voor één voertuig, en een privé kelder van ongeveer 7 m² biedt voldoende opslagruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De locatie in Dudelange staat bekend om zijn rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn goede natuurlijke lichtinval en praktische indeling, waardoor het zeer functioneel is. De gasverwarming zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Met een EPC-waarde van H voldoet deze woning aan de wettelijke normen en biedt het een gezonde en energiezuinige leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder BTW, wat een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding vertegenwoordigt voor deze kwaliteitsvolle eigendom in een gewilde buurt. Indien u geïnteresseerd bent in deze mooie woning of een bezichtiging wenst te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige thuis in Dudelange te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop in Dudelange, een ideale investering of eerste woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in de Rue Pasteur, biedt dit appartement een totale oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over drie goed ingedeelde kamers die zorgen voor een efficiënte en gezellige leefomgeving. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een gasgestookte verwarming voor een efficiënte warmtevoorziening, en een wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. Een groot pluspunt is de inbegrepen garage, perfect voor extra veiligheid en gemak, zeker in een actieve stad als Dudelange. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie, ideaal om op elk seizoen comfortabel te wonen. Dankzij de aanwezigheid van glasvezelverbindingen geniet u van snel en betrouwbaar internet, een must-have in de hedendaagse digitale wereld. De gemeenschappelijke delen van de copropriété omvatten een tuin en een wasruimte, wat extra gemeenschappelijk comfort biedt en bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De locatie in Dudelange combineert het voordeel van een rustige wijk met de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en stedelijke infrastructuur. Dudelange staat bekend om haar dynamische karakter en groei, waardoor deze investering zeker de moeite waard is. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €295.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze woning biedt u de mogelijkheid om te investeren in een levendige en gunstig gelegen stad met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder aantrekkelijk project in Dudelange, wat een uitstekende keuze is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een solide en goed gelegen vastgoedobject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de An der Foxenhiel in Dudelange, een kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat comfort en esthetiek naadloos combineert. Dit indrukwekkende appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², gericht op levenskwaliteit en functionaliteit. Het bevindt zich in een recent ontwikkeld project dat garant staat voor hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en modern wooncomfort. Het appartement biedt een mooie balans tussen praktische indeling en luxe afwerking, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis in Dudelange. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €810.270, inclusief btw, wat onderstrept dat dit een exclusieve kans is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De indeling van het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en gebruiksgemak. Op het tuinverdiep bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 15 m², gekoppeld aan een grote open keuken en eetruimte van 25,61 m², ideaal voor gezinsgerichte leefruimtes en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een hal met vestiaire, een separaat toilet, en een bergruimte, allemaal vlekkeloos geïntegreerd in de leefruimte. Een terras van 22,5 m² en een privé tuin van ongeveer 164 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, inclusief een dressingruimte, en een moderne badkamer. Het appartement beschikt over een privé garage plus extra parkeerplaats voor de deur, waardoor parkeren geen probleem is. De technische specificaties benadrukken de energiezuinigheid en duurzaamheid met onder andere triple beglazing, ondervloerse verwarming en geïsoleerde gevels. De afwerking is van hoge kwaliteit met Mirage-keramiek, Hörmann binnendeuren en zorgvuldig gekozen interieurkleuren, waardoor het comfort en stijl worden verzekerd. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht over de vallei tot Leudelange. Een uitstekende ligging voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange is bekend om zijn levendige gemeenschap, goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in Luxemburg. Dit project combineert moderne architectuur met respect voor de omgeving, waardoor het niet alleen een thuis is, maar ook een slimme investering op lange termijn. Met de aangeboden garanties en kwaliteitsborging door KVAADRAT wordt dit vastgoedproject gekenmerkt door betrouwbaarheid en duurzaamheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze indrukwekkende penthouse in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante afwerking en adembenemende uitzichten over de vallei tot aan Leudelange. Gevestigd op de eerste en laatste verdieping van het prestigieuze project "AM DUERF", heeft deze woning een totale woonoppervlakte van 150 m² en beschikt het over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van ruime en luxueuze woonruimtes. De woning straalt een eigentijdse stijl uit, met hoogwaardige afwerkingen zoals Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en driedubbele beglazing voor optimaal comfort en energiezuinigheid. De grote terrassen en balkons nodigen uit tot buitenleven en bieden een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt, terwijl de moderne indeling en het doordachte ontwerp zorgen voor een aangename leefomgeving. Praktisch gezien beschikt dit appartement over alle benodigde comfortvoorzieningen: een lift voor gemakkelijke toegang, geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en verwarming die niet gespecifieerd is, maar ondersteund wordt door ondervloer- of andere efficiënte systemen. De woning is voorzien van een EPC-score A, wat betekent dat het energiezuinig is en bijdraagt aan een lagere energierekening. Daarnaast is er geen tuin aanwezig, maar uitgestrekte terrassen en balkons bieden voldoende buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en de prachtige omgeving. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor directe bewoning, met de nodige waarborgen zoals een tienjaarlijkse garantie via Le Foyer Assurances. Dudelange, gelegen in Luxemburg, is een dynamische stad die bekend staat om haar goede infrastructuur, rustige woonwijken en nabijheid tot natuurlijke en stedelijke voorzieningen. Het project bevindt zich in een rustige maar toegankelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen een moderne woonomgeving. Met een prijs van 1.117.189 euro inclusief BTW is dit een exclusief vastgoedaanbod dat perfect aansluit bij de wensen voor een luxe, energiezuinige woning in een aantrekkelijke regio. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit uitzonderlijke penthouse. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed. Deze ruime appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw uit 2017, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 96 m², hoge plafonds van circa 2,70 meter en een doordachte indeling, vormt deze woning een comfortabel en stijlvol thuis. De grote leefruimte met parketvloer in massief eikenhout straalt warmte uit en geeft toegang tot een overdekte terras van 12 m², ideaal om buiten te genieten, en een privétuin van ongeveer 90 m² die extra ruimte en privacy biedt. De praktische indeling omvat een open woonkamer, een semi-professionele keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, en twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10,5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een complete badkamer met dubbele lavabo, bad en grote douche, en een apart toilet. Voor extra gemak wordt de woning geleverd met een privékelder met wasruimte, en een ondergrondse parkeerplaats uitgerust met een laadpaal, wat de woning zeer compleet maakt. De residentie zelf is recent gebouwd en biedt tal van moderne voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Onder andere is er centrale verwarming (de specifieke type verwarming is niet gespecifieerd), triple glas voor optimale isolatie, domotica voor het bedienen van rolluiken en zonnescreens, een videofoon, alarminstallatie voor inbraak en brandveiligheid, en vloerverwarming. Het appartement wordt volledig op smaak afgewerkt met vintage details en hoogwaardige materialen die zorgen voor een gezellige en stijlvolle sfeer. Bovendien zijn de bijkomende kosten inclusief onderhoud van de ventilatiesystemen en het privé-groen, wat het onderhoudsbeheer eenvoudig en overzichtelijk houdt. Het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort. Dudelange bevindt zich in een strategische locatie waar rust en natuur hand in hand gaan met alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €815.000 biedt dit eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een modern en afgewerkt appartement in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Neem contact op met de verkopende makelaar om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit appartement een praktische indeling en een gezellige sfeer. De totale woonoppervlakte bedraagt 56 m², en het appartement beschikt over een mooie slaapkamer, een aparte keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de gedeelde terrasruimte, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in een rustige omgeving. Daarnaast wordt het pand geleverd met een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners die hun leefruimte willen optimaliseren. De woning is niet verhuurd en bevindt zich nabij alle voorzieningen die het stadscentrum van Dudelange te bieden heeft, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €315.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw. Dit maakt het een zeer interessante investering voor zowel eerste kopers als voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in de omgeving. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning wordt gekenmerkt door haar goede staat en praktische indeling. Dudelange biedt een levendige omgeving met goede verbindingen, winkels en openbare diensten binnen handbereik, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. Het appartement ligt in een rustige straat, wat bijdraagt aan de rust en het comfort dat u zoekt. Dankzij de compacte oppervlakte en het slimme gebruik van ruimte vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar eenvoud en functionaliteit in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek of verdere details. Dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en ligt op een aantrekkelijke locatie in Dudelange. Een perfecte kans om te investeren in Belgisch vastgoed met een goede verhuurmogelijkheid of als comfortabele woonplek voor jezelf. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat uw vastgoedbeleving soepel verloopt. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1999, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m². Het is volledig verdeeld over één verdieping en beschikt over tal van praktische en comfortverhogende kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aparte hal die leidt naar een grote woonkamer met eethoek en toegang tot het balkon, waar u kan genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. De onafhankelijke, uitgerust keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de drie slaapkamers comfortabel en ruim zijn, perfect voor gezinnen of als extra ruimte voor thuiswerken of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor wasmachine, en een kleine berging voor extra opslag. Gelegen in een rustige straat, weg van de drukte, bevindt dit vastgoed zich centraal in Dudelange, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is verbonden aan de lokale infrastructuur via de nabijgelegen stations en buslijnen, wat het dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig maakt. De residentie is ontworpen met rust in gedachten, met een achterin gelegen positie die zorgt voor minimale geluidsoverlast. Het appartement wordt aangeboden onder het regime van een erfpacht met het Fonds de Logement, wat gunstige voorwaarden biedt voor de koper. Bovendien beschikt deze woning over privé buitenparkeergelegenheid, een eigen kelderruimte, en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van praktische voorzieningen en de gunstige ligging. De woning wordt verwarmd via gas en kent geen zonnepanelen of zonnecollectoren, wat aansluit bij de energiestandaarden van het gebouw. Er is geen lift aanwezig, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor minder mobiele personen, maar dit wordt gecompenseerd door de rustige ligging en het goede onderhoud van de residentie. Met een EPC-certificaat dat momenteel niet beschikbaar is, biedt deze investering een solide basis voor zowel eerste kopers als ervaren vastgoedinvesteerders die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2019, straalt dit appartement licht, ruimte en hoogwaardige afwerking uit. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² en een extra terras van 11 m², biedt dit vastgoed een ideale leefruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De grote living met open keuken en toegang tot het balkon zorgt voor een aangename en vrije sfeer, terwijl de drie ruime slaapkamers een perfect evenwicht bieden tussen privacy en gebruiksgemak. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, en er is een apart gastentoilet met douche. De woning wordt gekenmerkt door uitstekende afwerking en moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming per kamer, triple beglaasde PVC-ramen, elektrische Raffstore-zonwering, en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Liggingstechnisch geniet deze penthouse van een uitstekende positie in de straat des Fleurs, zeer nabij het centrum van Dudelange. De residentie bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, medische praktijken en supermarkten. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn steden als Kirchberg gemakkelijk bereikbaar via bus of trein. Deze strategische locatie combineert het gemak van stadsvoorzieningen met de rust van een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan een centrale, doch rustige omgeving. De aanwezigheid van een parkeerplaats en fietsenstalling maken het geheel compleet. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €845.000, kosten inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement met topafwerking in een aantrekkelijke buurt, biedt deze woning in Dudelange een uitstekende investering of woonplaats. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij voorzien graag de plannen op aanvraag en begeleiden u bij elke stap in het aankoopproces van dit schitterende vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze unieke en ruime duplex gelegen in Dudelange, een van de meest gewilde locaties in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, moderne indeling en hoogwaardige afwerking. Gevestigd in een kleine, goed onderhouden residentie uit 2013, is dit eigendom uitstekend geïsoleerd en voorzien van energie-efficiënte voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een energieklasse B-C. De duplex bestaat uit vier slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, een grote woonkamer met directe toegang tot een zonnig terras van 14,30 m², en twee badkamers. De indeling is praktisch en ruimtelijk, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele leefruimte in een rustige en residentiële omgeving. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals keramisch tegelwerk en laminaat, dubbel glas in PVC-kasetten, en een efficiënte ventilatie- en isolatiesysteem. Daarnaast beschikt de duplex over een privé garage voor twee voertuigen, een privé kelder met aansluitingen voor wasmachines en droogkasten, en extra opslagmogelijkheden. Het geheel is perfect onderhouden en afgewerkt met moderne technologieën zoals airconditioning, alarminstallaties en zonnepanelen die zelfvoorzienend werken. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in het rustige Burdersberg-district, op een rustige straat die zeer populair is onder bewoners die waarde hechten aan privacy en rust. De omgeving biedt een prachtig uitzicht en is volledig residentieel, met nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit alles maakt dat de woning niet alleen een comfortabele woonplek biedt, maar ook een uitstekende investering voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dankzij de compacte maar functionele indeling en de moderne voorzieningen, is deze duplex de ideale keuze voor wie luxe en praktische levensruimte wil combineren in een rustige en veilige buurt. De vraagprijs bedraagt 1.224.500 euro, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex in Dudelange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een eigendom dat comfort, moderniteit en locatie perfect combineert. Meer weten?

Deze unieke duplex voor verkoop in Dudelange biedt een exclusieve en moderne woonervaring in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gevestigd in een elegante tweegezinswoning, combineert dit vastgoed comfort, ruimte en luxe op een verfijnde manier. Met een woonoppervlakte van 150 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten, en een badkamer met bad en douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een opslagruimte, waardoor praktische aspecten moeiteloos worden geïntegreerd in het dagelijks leven. Het appartement beschikt over airconditioning en liftinstallatie, wat het comfort en toegankelijkheid verhoogt. Buiten is er een aantrekkelijke tuin van 60 m² en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, terwijl de afwezigheid van een balkon wordt gecompenseerd door de grote terrassen en de private tuin. De locatie van deze woning in Dudelange is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum, de scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en regio's. De residentie zelf is voorzien van hoogwaardige technische specificaties zoals een geavanceerd ventilatiesysteem met warmte-terugwinning, ondervloerse verwarming, PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning wordt afgewerkt met luxe afwerkingsmaterialen en biedt tal van personalisatiemogelijkheden zodat elke koper het interieur naar eigen smaak kan aanpassen. Daarnaast beschikt elke eenheid over ten minste één terras of tuin, wat bijdraagt aan het buitenleven en de privacy. Het project wordt gebouwd door betrouwbare bedrijven met garanties op de voltooiing en kwaliteit van de constructie. De woning wordt opgeleverd “sleutelklaar”, klaar voor bewoning zodra u dat wenst. Deze investering in nieuwbouw betekent niet alleen genieten van moderne technologieën en comfort, maar ook gemoedsrust op lange termijn. De vraagprijs bedraagt 1.099.520 euro, inclusief btw, en is bedoeld voor wie waarde hecht aan kwaliteit en exclusiviteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in Dudelange, een unieke kans om te investeren in een luxe en moderne woning op een toplocatie. Gelegen in de wijk Ribeschpont, biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van 150 m² en combineert comfort met elegantie. Het betreft een ruim duplex-penthouse dat zich bevindt op de tweede verdieping van een stijlvolle tweegezinswoning, bereikbaar met een privé lift. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en beschikt over een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot diverse terrassen en balkons. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en toilet, en hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een luxueuze uitstraling. Het appartement is voorzien van moderne technologieën zoals airconditioning, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De afwerking gebeurt volgens hoge kwaliteitsnormen, en de koper heeft nog de mogelijkheid om de indeling en materialen aan te passen aan persoonlijke voorkeuren. Deze woning wordt "sleutelklaar" opgeleverd, inclusief diverse opties voor maatwerk en afwerking. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Dudelange staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen trein- en busverbindingen die directe lijnen naar Luxemburg-stad bieden. Op korte afstand vindt u ook sportfaciliteiten zoals het René Hartmann Sportcentrum, scholen zoals het Lycée Nic Biever en talrijke basisscholen, evenals winkelcentra, parken, wandelroutes en eetgelegenheden. De wijk ligt dicht bij belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze strategische ligging zorgt ervoor dat alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt, terwijl u geniet van de rust en exclusiviteit die deze wijk biedt. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en een hoogwaardige levensstijl in een bruisende omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.099.520, inclusief btw. Met een EPC-certificaat van A bent u verzekerd van energiezuinigheid en lage energiekosten. Of u nu investeert voor eigen gebruik of als vastgoedportefeuille, deze penthouse biedt een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en helpen u graag verder in uw zoektocht naar uw nieuwe droomwoning in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 89 m². De inrichting omvat twee ruime slaapkamers, elk circa 17 m², waarvan één met een eigen douchekamer. Daarnaast beschikt het over een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, en een badkamer met gasverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een handige bergruimte, een terras van 14 m² op de begane grond waar u buiten kunt genieten, een privékelder, en de zekerheid van een afgesloten garage. Deze combinatie maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in Dudelange. De locatie is bijzonder gunstig gelegen: een bushalte bevindt zich direct voor de residentie, waardoor openbaar vervoer zeer gemakkelijk toegankelijk is. De nabijheid van het treinstation op slechts twee minuten wandelafstand maakt pendelen eenvoudig en efficiënt. Het stadscentrum ligt op slechts vijf minuten lopen, wat betekent dat alle voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een goede verbinding met de rest van de regio, terwijl u tegelijkertijd in een rustige woonomgeving verblijft. Het appartement is per direct beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. De vraagprijs bedraagt €563.000, zonder BTW. Dit vastgoed wordt niet verhuurd op dit moment en is voorzien van alle noodzakelijke energiedocumenten, waaronder het EPC-certificaat met referentie H. Gezien de uitstekende staat en de gunstige ligging is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Dudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte. Dit goed onderhouden eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, kleinschalige copropriété, wat zorgt voor een rustige en gezellige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De gesloten keuken van 9 m² is functioneel ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik en koken met gemak. Het lichte en ruime salon van 17,5 m² vormt de centrale plek van het appartement, waar je comfortabel kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,2 m², perfect afgestemd op verschillende woonbehoeften, of het nu gaat om een hoofdslaapkamer of een kantoorruimte. De badkamer met douchecabine completeert het interieur, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit appartement beschikt ook over praktische extra’s, zoals een privé kelderruimte voor extra opslag. Momenteel is het onroerend goed verhuurd, waardoor het interessant kan zijn voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning met onmiddellijke rendementsmogelijkheden. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het appartement is klaar voor verdere aanpassingen of upgrades naar wens van de nieuwe eigenaar. Dudelange biedt een gunstige ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid tot diensten en voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De prijs voor dit eigendom bedraagt €410.000 zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten vermeld. Voor wie geïnteresseerd is in dit appartement of meer informatie wenst, is het mogelijk om een bezichtiging te plannen of contact op te nemen voor verdere details. Neem snel contact op en ontdek de potentie van dit compacte en praktische appartement in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Gelegen aan de Rue de la Rivière, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar de verschillende kamers. De woning heeft een moderne keuken die in 2023 werd uitgerust, en een gezellige woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een badkamer met WC, een aparte douchecabine, en een praktische wasruimte, waardoor het comfort maximaal wordt benut. De verwarming op gas met condensatieketel uit 2018 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de PVC-dubbelglasramen zorgen voor goede isolatie en geluidswering. Het geheel wordt gekenmerkt door een functioneel interieur dat klaar is om meteen te betrekken. De locatie van dit appartement in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, apotheken, medische centra, crèches, en openbaar vervoer, is dit een uiterst praktische woonplek. Daarnaast ligt het in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De nabijheid van tankstations en andere gemakken maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. De prijs voor deze woning bedraagt €560.000, zonder inbegrepen belastingen of BTW. Een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Dudelange. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van alle nodige details en begeleiden u bij het maken van de juiste keuze. Dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt veel potentieel voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de begane grond van een exclusieve, nieuwbouwresidentie uit 2023, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 61 m². Het appartement beschikt over een inkomhal met mogelijkheid tot een vestiaire, een separaat toilet en een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en ruime woonkamer. Vanuit de living hebt u directe toegang tot een terras van 45 m² en een zuidelijk georiënteerde tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer met douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische berging en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor alles comfortabel en praktisch is georganiseerd. Deze woning wordt gekenmerkt door haar energie-efficiënte eigenschappen en moderne afwerking. De bouw heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De installatie omvat onder andere zonnepanelen, een gasboiler, dubbele luchtstroomventilatie, vloerverwarming en triple-glazen schuiframen met elektrische rolluiken, allen onder garantie. De residentie zelf is onderworpen aan een decennia lange bouwgarantie tot 2033 en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De ligging in Dudelange combineert de voordelen van rust en natuurlijke omgeving met de nabijheid van het stadscentrum, waardoor bewoners eenvoudig toegang hebben tot alle voorzieningen, winkels en diensten die de stad te bieden heeft. Met een prijs van 675.000 euro biedt dit exclusieve appartement niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving, maar ook een slimme investering in een gewilde regio. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig en volledig uitgerust appartement dat zowel comfort als gemak biedt, dan is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt in Dudelange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt comfortabel wonen in een goed onderhouden gebouw uit 1999, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 92,25 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling en recente renovaties die het woonplezier verhogen. De woning wordt gekenmerkt door een lichte living met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De uitgeruste keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van moderne apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De badkamer is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en er is een apart toilet aanwezig. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het vastgoed is gelegen op een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen: winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Het appartement wordt verhuurd onder een erfpachtcontract via het Fonds du Logement, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die willen investeren of zelf willen bewonen. De renovaties in 2017, waaronder nieuwe keuken, drievoudige beglazing, nieuwe behang en vloeren, zorgen voor een moderne uitstraling en een goede staat van onderhoud. Naast de praktische binnenruimte beschikt het appartement over een aparte berging en een privé parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in de buurt. De locatie in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen en kwalitatief goed appartement. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €495.000, zonder bijkomende btw-kosten. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te investeren in comfortabel en modern wonen in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne duplex in het hart van Dudelange, een charmant stadje dat bekend staat om zijn gunstige ligging en goede voorzieningen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds wooncomfort. Het duplex bevindt zich op de 4de en 5de verdieping van een nette en goed onderhouden residentie uit 2005, voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk en praktisch is. Met een oppervlakte van 109 m² biedt deze woning een mooi evenwicht tussen leefruimte en praktische indeling, inclusief drie slaapkamers, een comfortabele livingruimte, een keuken en voldoende sanitaire voorzieningen. De woning wordt volledig gemeubeld en gestoffeerd aangeboden, klaar voor directe bewoning of verhuur. De indeling van het duplex is bijzonder doordacht. Op de vierde verdieping vind je een ruime ontvangsthal die leidt naar een volledig uitgeruste, individuele keuken en een gezellige woon- en eetruimte met toegang tot een terras van 5,00 m². Deze buitenruimte biedt een aangename plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Op de vijfde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee met toegang tot een tweede terras (ook 5,00 m²), en twee badkamers – één met een moderne inloopdouche en de andere met een ligbad, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijk daglicht. Een praktische kelder van bijna 5 m² biedt extra opbergruimte. Daarnaast wordt deze woning compleet gemaakt door een garage met automatische poort, gelegen dichtbij de residentie, wat vooral handig is in een drukke buurt. Dudelange is ideaal gelegen nabij Luxemburgse grens en biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen, crèches, supermarkten en medische voorzieningen. De ligging in het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze regio. Met een vraagprijs van €625.000 biedt deze duplex een uitstekende combinatie van prijs, kwaliteit en locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder bij uw zoektocht naar een droomwoning of investeringsproject in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne duplex gelegen in het hart van Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €575.000 en biedt een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over twee verdiepingen, die samen een praktische en comfortabele leefruimte vormen. De duplex is gelegen op de 4e en 5e verdieping van een charmant gebouw uit 2005, voorzien van een lift, wat het toegankelijk en praktisch maakt. Het is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De indeling is functioneel en zorgde voor een optimale benutting van de ruimte. Op de vierde verdieping bevindt zich een ontvangsthal, een volledig uitgeruste individuele keuken, en een lichte woonkamer met toegang tot een gezellig terrasje van 5 m² waar je kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een slaapkamer van 13,50 m², evenals een moderne douchekamer uitgerust met een Italiaanse douche, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping, de vijfde verdieping, bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,50 m² en 17,60 m², waarvan één ook toegang heeft tot een terras van 5 m². Er is bovendien een ruime badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en natuurlijk daglicht. In het ondergrondse deel vind je een praktische kelder van 4,88 m². Naast de woonruimte bestaat er de mogelijkheid om een afgesloten garage met automatische poort te kopen voor €50.000 of een nabijgelegen indoor parkeerplek te huren voor €150 per maand, wat het parkeren uiterst vlot maakt. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen: alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, inclusief scholen, crèches, supermarkten en medische voorzieningen. De goede bereikbaarheid en de centrale locatie maken deze duplex niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen maar ook voor professionals die comfort en gemak waarderen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie F. Wil je deze unieke woning graag bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gelegen in het hart van de stad, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een moderne residentie voorzien van een lift. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die perfect aansluit bij de wensen van bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde kast en opbergruimte, wat zorgt voor een georganiseerde en rustgevende entree. Het grote, zeer lichte woon- en eetgedeelte beschikt over een aangenaam balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven en de levendige stadszichten. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt flexibiliteit; u heeft de mogelijkheid om deze open te breken voor een meer open woonconcept of om er een derde slaapkamer van te maken, waardoor de woning zich gemakkelijk aanpast aan verschillende levensstijlen. De woning telt twee goed afgewerkte slaapkamers, die uitstekende rust- en privécategorieën bieden voor gezinnen, koppels of professionals. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een raam voor natuurlijke ventilatie en een modern sanitair voorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor inwoners en gasten. Extra gemak wordt geboden door de private kelderruimte en de wasruimte, waardoor opslag en huishoudelijke taken overzichtelijk blijven. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren werd niet vermeld, evenals verwarming via gas zonder vloerverwarming. De energiekosten worden beheerd door een gasgestookd verwarmingssysteem. Het gebouw beschikt over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, wat geen afbreuk doet aan het comfort en de bereikbaarheid van het appartement. De locatie in Dudelange betekent dat bewoners genieten van alle voordelen van het centrum van een dynamische stad, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is niet verhuurd en biedt daarom direct instapklaar voor nieuwe eigenaren. Voor wie op zoek is naar een mooi, goed onderhouden woonruimte in een centrale omgeving, biedt dit eigendom uitstekende kansen. De vraagprijs bedraagt 475.000 euro, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met ImmoHouse voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?