Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of personen die extra comfort wensen. Het appartement omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, studieruimtes of gasten, en beschikt over een moderne badkamer met een douchecabine en toilet. De goed doordachte indeling wordt versterkt door een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een ruime living, perfect voor gezellig samenzijn en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. Het interieur wordt gekenmerkt door hedendaagse afwerkingen, waaronder een in 2023 vernieuwde keuken en een efficiënte gasverwarming uit 2018 met condensatieketel. De ramen in PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Buiten het comfort van de woning bevinden zich diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen, apotheken, dokterspraktijken, crèches en openbaar vervoer. De rustige omgeving en de nabijheid van alle gemakken maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt €560.000, zonder btw, wat zich vertaalt in een uitstekende investering in de vastgoedmarkt van Dudelange. De locatie biedt een rustige woonomgeving nabij alle essentiële voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professional die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of comfortabele woning in het hart van Dudelange. Deze moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, ideaal gelegen in een gewilde buurt die bekend staat om zijn gemoedelijkheid en goede connectiviteit. Met een totale woonoppervlakte van 68 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2019, verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De woonkamer is ruim en functioneel, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en sociale activiteiten. De badkamer met douche en toilet is functioneel ingedeeld en biedt comfort op dagelijkse basis. Naast de kwalitatieve binnenruimtes beschikt deze aanbieding over praktische extra’s die het wonen nog aantrekkelijker maken. Een eigen kelderruimte van ongeveer 7 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl de garagebox afgesloten is voor een veilige parkeerplaats voor één wagen. De verwarming gebeurt via gas, wat energie-efficiëntie en kostenbeheersing bevordert. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige residentie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De directe beschikbaarheid zorgt ervoor dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Gelegen in Dudelange combineert dit vastgoed de voordelen van een rustige woonomgeving met uitstekende faciliteiten op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor uzelf of een slimme investering, deze eigendom biedt talrijke voordelen in een aantrekkelijke prijsstelling van €499.000. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, en ervaar zelf de charme en praktische voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed. Dit is een unieke kans om te investeren in een gewilde locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Dudelange, een echt juweel dat comfort en moderniteit combineert in een elegante setting. Gelegen in een nieuwbouwresidentie uit 2019, bevindt deze exclusieve eigendom zich op de bovenste verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor u geniet van privacy en een uitzonderlijk uitzicht. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m², aangevuld met een royaal balkon van 11 m², biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners. De open keuken met ingebouwde toestellen en comfortabele leefruimte maken van dit appartement een ideale plek voor zowel rustzoekers als professionals die een centrale locatie waarderen. Binnen vindt u drie grote slaapkamers (18 m², 16 m² en 11 m²), ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor, aangevuld met een moderne badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en ruimte voor wasmachine. Het aparte gastentoilet met douche geeft extra comfort, terwijl de grote inkomhal met directe lifttoegang het gebruiksgemak verhoogt. De technische uitrusting omvat onder andere vloerverwarming in elke kamer, triple beglazing voor optimale isolatie, elektrische Raffstore-zonneschermen en zonnepanelen die energie-efficiëntie ondersteunen. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat zorgt voor een stijlvolle en functionele woonruimte. De ligging van de residentie biedt vele voordelen: het bevindt zich op korte afstand van het centrum van Dudelange, met gemakkelijke verbindingen naar openbaar vervoer zoals bus en trein, waardoor u snel naar Luxembourg Stad en andere belangrijke knooppunten reist. De nabijheid van scholen, crèches, medische voorzieningen, winkels en supermarkten maakt dit appartement tot een praktische keuze voor gezinnen en werkenden. Dankzij de rustige straat en de voorzieningen in de omgeving geniet u van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om plannen op verzoek te verkrijgen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en plan een bezichtiging. Deze eigendom is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op een nieuwe eigenaar die comfort, moderniteit en centrale ligging waardeert. Meer weten?

Elegant duplex te koop in Dudelange, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Deze bijzondere woning bevindt zich in een recent gebouw uit 2013 en omvat ongeveer 170 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers biedt het gezin voldoende ruimte om comfortabel te wonen, terwijl de zorgvuldig onderhouden staat en het hoge afwerkingsniveau zorgen voor een zorgeloze bewoning. De woning beschikt over een terras van 14,30 m² met een open en vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktische indeling omvat onder andere een volledig uitgeruste open keuken, een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, een aparte wc en een doucheruimte op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een tweede doucheruimte en toegang tot de zolder, waardoor er volop ruimte is voor zowel rust als functionaliteit. Het appartement beschikt over tal van hoogwaardige technische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo zijn er zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen die bijdragen aan een energie-efficiënt huishouden, gecombineerd met een gasverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem met goede isolatie. De ramen zijn triple-glazed en voorzien van PVC-kozijnen, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De vloeren bestaan uit kwalitatieve tegels en laminaat, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het interieur. Extra comfort wordt geboden door airconditioning en een alarmsysteem, terwijl de dubbele garage in lengte plus private kelder zorgen voor voldoende opslag en parkeermogelijkheden. Het geheel bevindt zich in een kleine, rustige residentie met slechts twee eenheden, wat garant staat voor rust en privacy. De locatie van deze duplex in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in de gewilde wijk Burdersberg, bevindt het zich in een rustige, residentiële straat die zeer geliefd is bij gezinnen en professionals. De omgeving biedt vlot toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. De combinatie van een rustige buurt met een indrukwekkend uitzicht en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed tot een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort in een moderne woonomgeving. Geïnteresseerd in deze prachtige duplex? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit uitzonderlijke aanbod in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en centraal wonen. Gelegen in een rustige residentie uit 1999, biedt dit geheel op één verdieping gelegen appartement met een oppervlakte van ongeveer 92 m² een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en privacy. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetruimte en toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste en onafhankelijke keuken, een grote aparte toilet, en een moderne badkamer voorzien van een plek voor wasmachine. Daarnaast beschikt u over een kleine berging met aparte inkomhal, wat extra opbergruimte biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging, achter de straat en daardoor verzekerd van een rustige sfeer, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die nabijheid van voorzieningen wensen. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Deel uitmakend van de eigendom zijn onder meer een privé buitenparkeerplaats, een private kelder, en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. Het appartement wordt verkocht onder het regime van een erfpacht aan het Fonds de Logement, wat een interessante investering kan zijn voor kopers die stabiliteit zoeken. De verwarming is gasgebaseerd, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, wat conform de energieprestatiecertificering (EPC) met referentie NC. Gezien de ligging dicht bij alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer (Dudelange-Ville station en bushaltes), biedt deze locatie veel voordelen voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum en omliggende gebieden. Met een vraagprijs van €565.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investeringsobject, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en helpen u graag verder met al uw vragen over deze aantrekkelijke vastgoedkans in Dudelange. Uw nieuwe woonplek wacht op u—laat deze gelegenheid niet voorbijgaan! Meer weten?

Deze exclusieve duplex voor verkoop in Dudelange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen in een twee-gezinswoning, bestaat dit prachtige appartement uit een gelijkvloerse verdieping met terras en privé tuin van ongeveer 60 m², evenals een luxe duplex-penthouse met eigen lift en grote terrassen en balkons. Het geheel is ontworpen met oog voor detail en comfort, waarbij de afwerking en indeling nog kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De verwarmingsinstallatie is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmtevoorziening en energiezuinigheid. Bovendien is er airconditioning aanwezig en worden hoogwaardige materialen gebruikt voor de afwerking, inclusief PVC-triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en isolerende gevels. Het project benadrukt duurzaamheid met onder andere gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen worden niet vermeld, maar de EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. De locatie van deze residence in Dudelange is uitermate aantrekkelijk, gelegen op een uitstekende plek dicht bij het centrum en belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten van het treinstation Dudelange-Burange, dat directe verbindingen biedt met Luxemburg-stad, en vlakbij het René Hartmann sportcentrum met faciliteiten zoals zwembaden en fitnessruimtes. Ook de nabijheid van scholen zoals het Lycée Nic Biever en de basisscholen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen. Voor wie geniet van groene ruimtes is er een park in de buurt, terwijl uitgebreide winkelmogelijkheden binnen handbereik liggen. De goede bereikbaarheid via de grote verkeersaders zorgt ervoor dat alles binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit project combineert modern comfort met praktische ligging en biedt kopers de mogelijkheid om hun woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Met een prijskaartje van 1.099.520 euro inclusief btw, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwvilla die garant staat voor jaren van woonplezier en investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij helpen u graag verder! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie luxe en comfort zoekt in een exclusieve omgeving. Deze ruime duplex penthouse biedt een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een moderne, bi-familiale woning en is bereikbaar via een privélift, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. De grote leefruimte beschikt over een open keuken met toegang tot diverse terrassen en balkons, waardoor u optimaal kunt genieten van buitenleven terwijl u binnen comfort ervaart. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangename leefomgeving door het hele jaar heen. Daarnaast omvat het appartement een praktische wasruimte, een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet en voldoende bergruimte. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een fietsenstalling en de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan uw persoonlijke voorkeuren, waardoor u uw droomwoning volledig op maat kunt laten maken. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig en strategisch in het hart van Dudelange. Gelegen in het prestigieuze district Ribeschpont, bevindt u zich op korte afstand van het stadscentrum, scholen zoals het Lycée Nic Biever en primaire scholen, en talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, parken en recreatiegebieden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen Dudelange-Burange station, bieden directe lijnen naar Luxemburg-Stad, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning ligt bovendien op enkele minuten van sportfaciliteiten, inclusief het René Hartmann Sportcentrum, en is uitstekend bereikbaar via hoofdwegen en snelwegen voor automobilisten. De buitenruimte stelt u in staat om te genieten van een tuin, terras en balkon, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Met de garantie op duurzame bouwkwaliteit en moderne energievoorzieningen zoals onderfloor verwarming en triple-glas ramen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemoedsrust voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een centrale locatie. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit appartement een lichte en ruime leefruimte van 116 m². Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra comfort en privacy zoeken. De woning is recent gerenoveerd en uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken met apparaten van het merk Zanussi, dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, en een beveiligde toegangscontrole met videofonie. De indeling omvat een ruime inkomhall van 9,5 m², een grote woonkamer met open keuken en eetruimte van 41,7 m², evenals drie slaapkamers variërend in grootte – waarvan één met privébadkamer – en extra sanitaire voorzieningen. Buiten beschikt het appartement over twee gezellige balkons die samen een oppervlakte van 15,8 m² beslaan, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de residentie, een ruime kelder van 9,5 m² en de mogelijkheid om een derde parkeerplaats aan te kopen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: op slechts negen minuten wandelen van het treinstation van Dudelange en vijf minuten van het centrale plein en de gemeentehuizen, bevindt u zich midden in het bruisende centrum. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: diverse winkels, supermarkten zoals Delhaize en Leclerc, talrijke restaurants, sportfaciliteiten, een bioscoop, een mediacentre en medische voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid, comfort en nabijheid van recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde D, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Een uitstekende keuze voor kopers die willen investeren in een moderne woning in een dynamische omgeving. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 830.000 euro, zonder btw. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s). Bent u geïnteresseerd in deze succesvolle combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. Dit prestigieuze vastgoed van 150 m² bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van het nieuwe project "AM DUERF" aan de An der Foxenhiel, en biedt een uitzonderlijke woonbeleving met panoramische vergezichten over de vallei tot aan Leudelange. De woning combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of individuele kopers die waarde hechten aan zowel esthetiek als functionaliteit. Het interieur van dit penthouse is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachtelijke ruimtes, waaronder een ruime hoofdsuite van 19,84 m² met een aangrenzende badkamer van 6,40 m², een tweede slaapkamer van 14,45 m² en een derde kamer van 12,85 m², naast een tweede badkamer van 5,45 m². Een praktische nachthal van 11,16 m² verbindt deze ruimtes. Op de bovenverdieping, de leefruimte, vindt u een ruime woonkamer van 14,85 m² en een open keuken met eethoek van maar liefst 27,79 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er diverse praktische ruimtes zoals een hall van 8,30 m², twee bergingen en een apart toilet. De terrassen van respectievelijk 15 en 19,95 m² bieden volop ruimte om te genieten van het buitenleven en de prachtige uitzichten. Technisch gezien beschikt het appartement over energieklasse A-B, triple beglazing, vloerverwarming en geïsoleerde gevels en daken, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. De afwerking is van hoog niveau met Mirage tegels, Hörmann binnendeuren en keuzemogelijkheden voor interieurverf. De ligging in Dudelange biedt verschillende voordelen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld worden, is deze locatie ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het project ligt centraal en biedt een moderne infrastructuur die inspeelt op de behoeften van hedendaags wonen. Het complex beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de inclusiviteit. Met een prijsetiket van €1.117.189 inclusief BTW, is dit vastgoed een investering in kwaliteit en levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, uitzicht en moderne voorzieningen die dit penthouse te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met een prachtig uitzicht. Gevestigd aan de An der Foxenhiel, bevindt deze eigendom zich in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert. Het betreft een ruim appartement van 97 m² woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een ruime tuin van circa 160 m², een terras en een garage, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die ruimte en privacy zoeken. De woning is recent gerealiseerd binnen het project AM DUERF en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort. Het appartement beschikt over een open indeling die de leefruimte optimaal benut, met een living van 14,95 m² die naadloos overgaat in de keuken en eetruimte van 25,61 m². De slaapkamers van respectievelijk 12 m² en een dressing van 9,02 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer van 4,58 m² en het aparte toilet zorgen voor gebruiksgemak. De grote terrassen en de privé tuin maken van deze woning een oase van rust waar je heerlijk buiten kunt genieten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en triple beglazing, wat bijdraagt aan een optimale isolatie. Bovendien is het energiezuinig met een EPC-waarde van A, onder andere door isolerende gevels en een geïsoleerd plat dak. Gelegen aan de An der Foxenhiel in Dudelange profiteert u hier van de voordelen van een rustige, groene buurt met goede toegankelijkheid. Dudelange is een levendige stad met alle nodige voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. Dankzij de lift en de toegangsvoorzieningen voor mindervaliden is het appartement ook zeer geschikt voor iedereen die comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt. Met een vraagprijs van 810.270 euro inclusief btw biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en energie-efficiënt appartement in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit unieke aanbod wacht op uw interesse. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Dominique Lang. Met een totale woonoppervlakte van 118 m² biedt deze nieuwbouwwoning een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimte. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door twee ruime terrassen, waardoor er een uitstekende balans is tussen binnen- en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte werkruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De twee badkamers, inclusief een douchecabine, zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de vloerverwarming en triple beglazing zorgen voor een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat. Dit eigendom is voorzien van een privé-elevator en een individuele kelder, wat het comfort en de privacy verder verhoogt. Daarnaast is één parkeerplaats inbegrepen, met de mogelijkheid om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor €30.000, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, met een recent opgeleide residentie die klaar is eind 2023 of begin 2024. Dankzij de afwezigheid van een geïnstalleerde keuken krijgt de nieuwe eigenaar de volledige vrijheid om de inrichting volledig naar eigen smaak te personaliseren. Het gebouw is uitgerust met moderne infrastructuur en beschikt over energielabel AA, wat getuigt van de hoge energie-efficiëntie. Het project biedt ook de mogelijkheid om tot €50.000 aan btw terug te vorderen, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en modern vastgoedobject. De ligging in Dudelange maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel, stijlvol en praktisch woonconcept. De vraagprijs voor dit exclusieve duplex bedraagt €849.000, inclusief BTW en parkeerplaats. Dit eigendom combineert elegantie met functionaliteit, en vormt een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en comfort, of een koper die waarde hecht aan moderne technologieën en energiezuinigheid, dit appartement biedt alles wat u verlangt. Neem vandaag nog contact op via ### voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoed in Dudelange. Een kans die u niet mag missen om te investeren in een hoogwaardige en moderne woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een uitstekend aanbod dat ideaal is voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren 2000, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 65 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer van 32 m² met directe toegang tot het balkon, een semi-open keuken van 5 m², en een comfortabele badkamer van 3 m². Daarnaast is er een handige wasruimte en een privé garage die voor extra gemak zorgt. De eigendom verkeert in goede staat, met houten dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale gasverwarming die zorgt voor een warm en comfortabel binnenklimaat. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer 230 euro, inclusief servicekosten. De ligging van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk: centraal gelegen in Dudelange, nabij de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waaronder de treinstation. De nabijheid van de stadskern biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst, een beleggingsobject of een praktische woning dicht bij alle voorzieningen, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie. De aanwezigheid van een balkon en een privé garage verhoogt het woonplezier en de functionaliteit van deze eigendom aanzienlijk. Dit alles maakt dit vastgoed tot een slimme keuze in de regio. De vraagprijs voor dit mooi afgewerkte appartement bedraagt €417.000, zonder btw. Het pand is niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar een geschikt vastgoedobject in Dudelange en helpen u graag verder met alle vragen die u heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement op een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of een afspraak! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een moderne en instapklaar vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en eigentijds appartement. Deze woning, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over twee ruime, zeer lichte slaapkamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. De open keuken, volledig uitgerust met alle benodigde elektrische apparaten, vormt het hart van de woning en grenst aan de gezellige woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een aangename buiten terras van 6 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van een lavabo en meubel, terwijl een apart toilet het comfort verder verhoogt. De indeling en afwerking van deze duplex garanderen een harmonieuze woonruimte met degelijke materialen en moderne technologieën zoals vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, video-deurintercom en mechanische ventilatie met dubbele stroom. De technische uitrusting en afwerking zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat betekent dat er geen bijkomende kosten of extra’s voorzien zijn. U profiteert van maatwerk zoals een inloopkast en dressing, een volledig uitgeruste keuken met alle elektrische apparaten, en afwerkingsdetails zoals lichte verfkleuren en ingebouwde spots. Bovendien zijn de grote keramische tegels en het marmer in de badkamer al inbegrepen, waardoor u meteen kunt genieten van een stijlvolle en praktische woonruimte. De woning wordt in het eerste semester van 2026 opgeleverd, met een totaalprijs inclusief BTW van 550.000 euro. De aankoop wordt ondersteund door gunstige overheidssteun en subsidies, evenals een BTW-tarief van slechts 3%, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Dudelange ligt in het hart van Luxemburgs grensgebied, bekend om zijn dynamische gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie nabij Luxemburg wil wonen met alle voordelen van een rustige woonomgeving, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en de internationale arbeidsmarkt. Het project is volledig nieuwbouw en wordt gerealiseerd door MITEX onder VEFA-voorwaarden, zodat u verzekerd bent van een kwalitatieve afwerking en ondersteuning bij de bouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject dat garant staat voor wooncomfort en toekomstmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te Dudelange, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen aan de Rue Jean Wolter nummer 9, biedt deze woning een eigentijdse combinatie van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Met een verkoopprijs van €565.000 biedt deze duplex een ideale balans tussen moderne afwerking en praktische indeling. Het is een nieuwbouwproject dat momenteel in volle bouwfase is, waardoor u nog kunt genieten van de mogelijkheid tot personalisatie en het verkrijgen van eventuele subsidies of kortingen voordat de oplevering eind 2025 plaatsvindt. De woning omvat een woonoppervlakte van 75m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Het interieur omvat onder meer een inkomhal, een ruime vestiaire, een apart toilet, en een volledig uitgeruste open keuken met alle benodigde elektrische apparaten. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een balkon van 6m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en meubel. De technische installaties zijn van hoge kwaliteit, met onder meer vloerverwarming, dubbele ventilatie, dubbel glas in PVC met elektrische rolluiken en een video-intercomsysteem. Daarnaast zijn de afwerkingen inclusief in de verkoopprijs, zodat er geen bijkomende kosten zijn voor bijvoorbeeld maatwerk in kasten, verlichting, of vloerbedekking. De hoogwaardige materialen, zoals parket en grote keramische tegels met marmerlook in de badkamers, zorgen voor een luxueuze uitstraling. De ligging in Dudelange biedt verschillende voordelen: nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Deze bijzondere duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en klaar-om-in-te trekken vastgoed. De EPC-score van C onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, en de afwezigheid van een tuin of terras betekent dat u zich vooral binnen comfortabel zult voelen. U krijgt de kans om te investeren in nieuwbouw met alle voordelen van moderne bouwtechnieken en afwerkingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Dudelange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, licht en rust. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2009, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het moderne gebouw zonder lift beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een slimme indeling die veel ruimte en natuurlijk licht maximaliseert. Het appartement heeft een uitnodigende, doorlopende woonkamer en eetruimte die door grote ramen baadt in daglicht. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot twee balkons, ideaal om te genieten van zonlicht op elk moment van de dag. De volledig uitgeruste open keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De stevige voordeur, een grote private kelder en een privé parkeerplaats vormen belangrijke aanvullingen op deze aantrekkelijke aanbieding. De locatie van dit appartement benadrukt de voordelen van Dudelange: een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze compacte residentie zonder lift straalt rust en zorgvuldige bewaking uit, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel jonge gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonruimte dichtbij alle voorzieningen. De energielabel E – E bevestigt dat dit vastgoed niet alleen functioneel is, maar ook efficiënt in gebruik. De snelle beschikbaarheid zorgt ervoor dat geïnteresseerden niet lang hoeven te wachten voordat ze kunnen genieten van hun nieuwe woning. De vraagprijs bedraagt €630.000, zonder bijkomende btw, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt op de lokale markt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans in Dudelange om te investeren in kwaliteit en levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop in Dudelange, een ideale investering of eerste woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in de Rue Pasteur, biedt dit appartement een totale oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over drie goed ingedeelde kamers die zorgen voor een efficiënte en gezellige leefomgeving. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een gasgestookte verwarming voor een efficiënte warmtevoorziening, en een wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. Een groot pluspunt is de inbegrepen garage, perfect voor extra veiligheid en gemak, zeker in een actieve stad als Dudelange. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie, ideaal om op elk seizoen comfortabel te wonen. Dankzij de aanwezigheid van glasvezelverbindingen geniet u van snel en betrouwbaar internet, een must-have in de hedendaagse digitale wereld. De gemeenschappelijke delen van de copropriété omvatten een tuin en een wasruimte, wat extra gemeenschappelijk comfort biedt en bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De locatie in Dudelange combineert het voordeel van een rustige wijk met de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en stedelijke infrastructuur. Dudelange staat bekend om haar dynamische karakter en groei, waardoor deze investering zeker de moeite waard is. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €295.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze woning biedt u de mogelijkheid om te investeren in een levendige en gunstig gelegen stad met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder aantrekkelijk project in Dudelange, wat een uitstekende keuze is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een solide en goed gelegen vastgoedobject. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2019, straalt dit appartement licht, ruimte en hoogwaardige afwerking uit. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² en een extra terras van 11 m², biedt dit vastgoed een ideale leefruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De grote living met open keuken en toegang tot het balkon zorgt voor een aangename en vrije sfeer, terwijl de drie ruime slaapkamers een perfect evenwicht bieden tussen privacy en gebruiksgemak. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, en er is een apart gastentoilet met douche. De woning wordt gekenmerkt door uitstekende afwerking en moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming per kamer, triple beglaasde PVC-ramen, elektrische Raffstore-zonwering, en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Liggingstechnisch geniet deze penthouse van een uitstekende positie in de straat des Fleurs, zeer nabij het centrum van Dudelange. De residentie bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, medische praktijken en supermarkten. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn steden als Kirchberg gemakkelijk bereikbaar via bus of trein. Deze strategische locatie combineert het gemak van stadsvoorzieningen met de rust van een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan een centrale, doch rustige omgeving. De aanwezigheid van een parkeerplaats en fietsenstalling maken het geheel compleet. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €845.000, kosten inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement met topafwerking in een aantrekkelijke buurt, biedt deze woning in Dudelange een uitstekende investering of woonplaats. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij voorzien graag de plannen op aanvraag en begeleiden u bij elke stap in het aankoopproces van dit schitterende vastgoed. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gelegen in het hart van de stad, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een moderne residentie voorzien van een lift. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die perfect aansluit bij de wensen van bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde kast en opbergruimte, wat zorgt voor een georganiseerde en rustgevende entree. Het grote, zeer lichte woon- en eetgedeelte beschikt over een aangenaam balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven en de levendige stadszichten. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt flexibiliteit; u heeft de mogelijkheid om deze open te breken voor een meer open woonconcept of om er een derde slaapkamer van te maken, waardoor de woning zich gemakkelijk aanpast aan verschillende levensstijlen. De woning telt twee goed afgewerkte slaapkamers, die uitstekende rust- en privécategorieën bieden voor gezinnen, koppels of professionals. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een raam voor natuurlijke ventilatie en een modern sanitair voorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor inwoners en gasten. Extra gemak wordt geboden door de private kelderruimte en de wasruimte, waardoor opslag en huishoudelijke taken overzichtelijk blijven. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren werd niet vermeld, evenals verwarming via gas zonder vloerverwarming. De energiekosten worden beheerd door een gasgestookd verwarmingssysteem. Het gebouw beschikt over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, wat geen afbreuk doet aan het comfort en de bereikbaarheid van het appartement. De locatie in Dudelange betekent dat bewoners genieten van alle voordelen van het centrum van een dynamische stad, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is niet verhuurd en biedt daarom direct instapklaar voor nieuwe eigenaren. Voor wie op zoek is naar een mooi, goed onderhouden woonruimte in een centrale omgeving, biedt dit eigendom uitstekende kansen. De vraagprijs bedraagt 475.000 euro, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met ImmoHouse voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in Dudelange, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92,46 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor praktische en comfortabele dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine, verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een opvallend kenmerk van deze woning is het terras van 40,38 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Verder biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een kelderruimte in het souterrain, ideaal voor extra opslag, een verwarmingsruimte en een gemeenschappelijk vuilnislokaal. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De verkoper voorzien van een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet gekwalificeerd is, maar dat er geen energiekostenspecificaties bekend zijn. De woning is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit indrukwekkende appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, en wacht op haar nieuwe bewoners die deze unieke kans willen grijpen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Dudelange op een professionele en betrouwbare wijze. Meer weten?

Luxueux duplex-penthouse. Situé au 2e et 3e (dernier) étage d’une maison bi-familiale contemporaine construite en 2007, ce magnifique duplex-penthouse de 3 chambres à coucher a été planifié avec un soin et un raffinement tout particulier pour une ergonomie intérieure ouverte de type loft, des finitions et équipements très haut de gamme et une qualité de vie hors pair dans un cadre marqué par un luxe sobre et beaucoup de goût. Ce duplex offre 185 m2 de surface habitable intérieure répartis sur deux étages. Au niveau +2 : Très grand living avec coin déjeuner, préparation pour feu ouvert. De grandes baies vitrées (châssis en aluminium de qualité) donnent sur une très belle loggia de 13 m2 (revêtement au sol en bois Bankirai sur plots) orientée plein sud et offrant de belles vues dégagées sur le voisinage. 2 chambres à coucher avec parquet en hêtre massif et salle de douche commune, vaste buanderie, WC séparé. La cuisine moderne est hyper équipée et on cherchera en vain des équipements manquants. Surface de travail en granite flammé, four et micro-ondes Siemens haut de gamme, plaques over-size à induction, chauffe-plats, magnifique frigo Liebherr, multiples solutions de rangement intégré, accès direct à la loggia. Revêtements de sol en grès cérame Cronos avec spots au sol intégrés, faux plafonds avec spots design haut de gamme intégrés, joints creux. Un escalier flottant en hêtre massif dessiné sur mesure relie les deux niveaux. Au niveau +3 : Spacieuse suite parentale avec parquet Haro massif. Luxueuse salle de bains super équipée : douche à l’italienne, WC séparé avec bidet. Grand dressing séparé. Climatisation LG. Terrasse de 6 m2. Au niveau 0 : Grand jardin privatif avec une terrasse de 105m2 orientée plein sud, directement accessible par les parties communes, un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur complètent l’offre. Revêtements et finitions très haut de gamme : sols en grès cérame très luxueux, bois nobles pour toutes les portes intérieures (KTM à charnières cachées), placards et armoires intégrées, luminaires design. Tous les châssis de fenêtre sont équipés de volets extérieurs électriques. La gestion des luminaires est partiellement orchestrée par système Easyclick, évitant de multiplier les interrupteurs manuels. Entrée en jouissance : à la signature d’acte. CPE : E/E Prix : 997.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez M. Paul Fabeck au ### ou via ### Meer weten?