Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Dit charmante appartement van ongeveer 82 m² bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie in Dudelange. Met twee ruime slaapkamers en een functionele indeling biedt deze woonst een prettige leefruimte voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een lichte en comfortabele woning. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en directe toegang tot het balkon, evenals een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang biedt tot het balkon van circa 4 m². De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en bevat een klein wasgedeelte. Verder is er een praktische berging in de inkomhal en een private kelder beschikbaar. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig door de nabijheid van tal van voorzieningen. Zo bereikt u het treinstation te voet in ongeveer vijf minuten, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Daarnaast bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven hier zeer aangenaam is. De residentie ligt bovendien in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders, wat zowel voor gezinnen als pendelaars een pluspunt is. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 460.000 euro, exclusief btw. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig dankzij talrijke gratis parkeerplaatsen voor bewoners vlak voor de residentie, geregeld via een bewonersparkeervergunning. Ook is er een gratis publieke parking op wandelafstand voorzien van laadpalen voor elektrische voertuigen. Bezichtigen zijn mogelijk na afspraak, zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Tevens wordt een gratis taxatie van uw eigendom binnen 48 uur aangeboden. Grijp deze mooie kans om een kwalitatief woonappartement in Dudelange aan te kopen. Meer weten?

Dit exclusief te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie te Dudelange-Angeldall, met een vraagprijs van 1.150.000 euro (inclusief btw). Het betreft een ruime duplexwoning van 150 m² met vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De indeling biedt een leefruimte met open keuken, die optioneel gesloten kan worden, en een aangenaam contact met het terras en de tuin van 70 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt deze woning over een praktische wasruimte en een berging, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen, vloerverwarming en een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De residentie bestaat uit slechts twee woningen per gebouw, waarbij dit appartement zich in een bi-familiaal huis bevindt. Elk appartement heeft minimaal een terras, een balkon en/of een privétuin. Verder is er een privélift aanwezig die rechtstreeks toegang geeft tot de duplex-penthouse verdiepingen. Dit zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, al is het gebouw niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Qua technische uitrusting zijn er PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een goed geïsoleerde gevel en binnenparkeerplaatsen. Daarnaast omvat het complex ook een fietsenstalling en een vuilnisruimte binnenin het gebouw. De oplevering van dit project is gepland tegen eind 2027 en momenteel zijn nog slechts twee units beschikbaar. Dudelange is de locatie van dit project dat bouwkundig al in uitvoering is. Dankzij de ruime leefruimtes en flexibele indelingsmogelijkheden kunnen kopers nog eigen wensen voor de inrichting doorgeven, wat dit een unieke kans maakt om een woning op maat te bemachtigen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Dudelange met moderne voorzieningen en een private buitenruimte, is dit een zeldzame opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en zo dit hoogwaardige vastgoed in detail te ontdekken. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie in de wijk Angeldall. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een bi-familiaal gebouw en omvat een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Het beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een afzonderlijk toilet. Met een ruime wasruimte en praktische berging voldoet deze penthouse aan de hedendaagse woonbehoeften. Het woongedeelte bestaat uit een grote leefruimte met een open keuken die eventueel afgesloten kan worden, en heeft toegang tot zowel een terras als een balkon, waardoor men volop kan genieten van buitenruimte direct vanuit de woning. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technieken. Zo is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling in het ganse appartement. Verder is er een lift die rechtstreeks toegang geeft tot dit duplex-penthouse, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas, voorzien van elektrische zonneweringen. Andere kwaliteitskenmerken zijn onder meer gecontroleerde mechanische ventilatie met warmteterugwinning, een geïsoleerde gevel en binnenparkeerplaatsen. Fietsenstalling en een binnenruimte voor afvalbeheer zijn eveneens beschikbaar, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De prijs van deze penthouse bedraagt 1.150.000 euro (inclusief btw). De oplevering van het gebouw is gepland tegen eind 2027, met reeds één appartement verkocht en één gereserveerd. Er zijn nog twee units beschikbaar, waarbij het nog mogelijk is om persoonlijke aanpassingen door te voeren aan het interieur en de materialen in overleg met de ontwikkelaar. Dit maakt dat kopers hun nieuwe woning volledig naar eigen smaak kunnen afwerken. Deze residentie in Dudelange biedt zo een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxueuze en moderne woonst in een rustige, goedgelegen omgeving. Neem contact op voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime duplex met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² wordt te koop aangeboden in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg. De woning maakt deel uit van een exclusieve nieuwe residentie in de wijk Ribeschpont, een van de meest gewilde buurten van de stad. Met een verkoopprijs van 1.099.520 euro, inclusief btw, biedt deze eigendom modern comfort en hoogwaardige afwerking. De duplex beschikt over een aparte douche, een badkamer, één toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning bent u verzekerd van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Tevens is er een lift aanwezig die het appartement toegankelijk maakt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden vermeld. Naast het interieur is er ook aandacht voor het buitenleven met een privé tuin van 100 m² en een terras, wat de leefruimte aanzienlijk uitbreidt en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling, wat praktisch is voor bewoners die gebruikmaken van de fiets als vervoermiddel. De woning heeft een hoog energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift en de hoogwaardige technische voorzieningen zoals driedubbele beglazing en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan het wooncomfort en de duurzaamheid van dit pand. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig doordat het vlakbij het stadscentrum ligt en diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkelgebieden binnen handbereik zijn. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange, met directe lijnen naar Luxemburg-stad. De residentie biedt tevens een garantie van tien jaar op de constructie via Le Foyer Assurances, wat extra zekerheid verschaft voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW58201; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige duplex-penthouse te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, combineert luxe en comfort in een exclusieve woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.099.520 euro en een bewoonbare oppervlakte van 150 m², biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving. Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Dankzij de aanwezigheid van een wasruimte, een fietsenstalling en meerdere buitenruimtes – waaronder een tuin, terras en balkon – geniet u van ruimte en functionaliteit in en rond uw woonst. Het interieur van deze duplex-penthouse is doordacht ontworpen met een grote leefruimte die aansluit op een open keuken, waarbij ook de mogelijkheid bestaat om deze keuken af te sluiten. Het appartement beschikt over diverse personalisatiemogelijkheden, zodat u het interieur kunt aanpassen aan uw eigen wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de woning. Verder draagt de hoge energieprestatiecertificaat (EPC klasse A) bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De technische afwerking is hoogwaardig met onder andere driedubbel glas, elektrische zonwering en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning. De ligging in Dudelange, meer bepaald in de wijk Ribeschpont, biedt tal van voordelen. Deze nieuwbouwresidentie bevindt zich in een rustige, toch centraal gelegen straat, vlakbij het centrum van Dudelange. Scholen, sportfaciliteiten zoals het René Hartmann Sportcentrum, diverse winkels en horecagelegenheden zijn snel bereikbaar. Bovendien is er een uitstekende verbinding met openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersassen. Dit maakt de penthouse een ideale keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie en ontdek zelf de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 81 m², gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2012 met lift. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer voorzien van een whirlpoolbad, toilet en lavabo. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De ruime leefruimte met open keuken zorgt voor een aangename lichtinval en een moderne uitstraling. Verder beschikt het appartement over een balkon met zuidgerichte ligging, wat bijdraagt aan veel natuurlijk zonlicht. Wat betreft de praktische kenmerken is er gasverwarming aanwezig en zijn de ramen voorzien van horren. De woning is recent geschilderd en heeft een energieprestatiecertificaat klasse C. Extra voorzieningen omvatten een privékelder, gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling, een binnenparkeerplaats en een grote ondergrondse parking. Deze faciliteiten bieden zowel comfort als gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. De ligging in Dudelange is strategisch, met een bushalte direct voor de residentie en het treinstation op slechts 200 meter afstand. Ook winkels, scholen en de toegangen tot de autosnelwegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat deze locatie zeer praktisch maakt voor dagelijks woon-werkverkeer en recreatieve doeleinden. De vraagprijs bedraagt exact 695.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige penthouse te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit dankzij zijn gunstige ligging en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2019, aan de Rue des Fleurs. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een balkon van 11 m², geniet u hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De penthouse is perfect ontworpen met een ruime woonkamer waarin een volledig uitgeruste open keuken is geïntegreerd. Via schuifdeuren met elektrische Raffstore zonwering heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon. De entreehal is groot en licht, met rechtstreekse toegang tot de lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 18, 16 en 11 m², ideaal voor een gezin of voor het combineren van werk en privé. Er zijn twee badkamers aanwezig: een aparte toiletruimte met inloopdouche en een tweede badkamer die eveneens voorzien is van een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en ruimte voor een wasmachine. Tot de standaard technische voorzieningen behoren onder meer vloerverwarming per kamer op elektriciteit, PVC-ramen met driedubbel glas, een Schindler-lift, en een gecontroleerde dubbele ventilatie (VMC) die zorgt voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan energie-efficiëntie. Ook is er een kelder inbegrepen evenals een fietsenstalling, wat extra praktische opslagruimte biedt. De residentie ligt zeer nabij het centrum van Dudelange, met talrijke faciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waaronder busverbindingen naar Kirchberg en een nabijgelegen treinstation. Tevens zijn scholen, crèches, medische voorzieningen zoals artsen en ziekenhuizen, alsook winkels en supermarkten snel bereikbaar. Dit maakt deze penthouse zowel aantrekkelijk als praktisch voor diverse levensstijlen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 845.000 euro, zonder BTW. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; de plannen van het appartement zijn op verzoek beschikbaar. Uw nieuwe thuis in Dudelange wacht op u. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekend wooncomfort op de derde en bovenste verdieping van een gebouw zonder lift, gelegen in een rustige omgeving teruggetrokken van de straat. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² verspreid over één volledige verdieping, omvat deze woning drie comfortabele slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenlicht. Daarnaast is er een geïnstalleerde, onafhankelijke keuken die functioneel en praktisch is. Verder omvat het appartement een aparte, ruime toilet, een douchekamer met plaats voor een wasmachine, en een kleine berging naast de aparte inkomhal. De residentie, gebouwd in 1999, biedt extra faciliteiten zoals een privéparking buiten, een privékelder en gemeenschappelijke ruimtes waaronder een wasruimte en een fietsenstalling. Hoewel er geen lift aanwezig is en het gebouw niet specifiek werd uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, is het appartement goed onderhouden en biedt het voldoende comfort. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het appartement wordt verkocht onder het regime van het erfpachtcontract bij het Fonds de Logement. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het onmiddellijk zelf te betrekken of naar eigen wens in te richten. De locatie in Dudelange is gunstig door de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder het treinstation Dudelange-Ville en nabijgelegen bushaltes. Dit maakt het makkelijk om snel toegang te hebben tot omliggende regio’s. De prijs voor dit appartement bedraagt 530.000 euro zonder bijkomende btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ACTIVE INVEST; zij staan steeds paraat om u professioneel te begeleiden bij uw aankoop en beantwoorden graag al uw vragen in meerdere talen. Meer weten?

Dit appartement te koop in het centrum van Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, één badkamer en een apart toilet. Verder beschikt het over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats voor één wagen. Het appartement is bovendien voorzien van een balkon en is bereikbaar met de lift. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 495.000 euro en heeft een EPC-label F. Momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een vlotte toegang tot diverse handelszaken, restaurants en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel er geen specifieke informatie over het type verwarming werd gegeven, zijn de overige voorzieningen duidelijk omschreven. Geïnteresseerden die dit ruim bemeten appartement willen bezichtigen of meer informatie wensen, worden uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod combineert een centrale ligging met praktische woonruimtes en extra faciliteiten zoals een lift en parkeergelegenheid, waardoor het zowel voor eigen gebruik als als investering aantrekkelijk kan zijn. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement van ongeveer 93 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in het hart van Dudelange. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een grote, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een moderne douchekamer en een apart toilet. Een van de opvallende troeven is het aangename balkon met een vrij uitzicht, waar u kunt genieten van een schitterende zonsondergang die typerend is voor deze locatie. De algemene staat van het appartement is uitstekend en er zijn geen werkzaamheden meer nodig, wat het een instapklare woning maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, zeker gezien de ligging op de derde verdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de temperatuur binnen het appartement. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Hoewel er geen privégarage ter beschikking is, biedt de nabijheid van de grote parkeerzone bij het commerciële centrum E.Leclerc ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Dit maakt het parkeren in deze centrale omgeving vlot en toegankelijk. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Zo vindt u in de onmiddellijke omgeving onder meer winkels, supermarkten, apotheken, diverse horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich eveneens vlakbij, wat snelle verbindingen naar onder andere Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette mogelijk maakt. De vraagprijs van dit unieke appartement bedraagt 520.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met de verkoper; dit is een zeldzame kans voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en centraal gelegen woonst in Dudelange. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aangename en functionele woonruimte in een gewilde omgeving. Met een verkoopprijs van 595.000 euro betreft het een aantrekkelijk vastgoed met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat onder meer een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de lichtinval. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit binnen het appartement. Verwarming gebeurt via mazout, hetgeen belangrijk is om rekening mee te houden bij de evaluatie van de maandelijkse kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuurcontracten. Dankzij de gunstige ligging in Dudelange geniet u van directe nabijheid tot alle nodige faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zonder concessies te doen aan rust en woonkwaliteit. Deze eigendom combineert een optimaal ruimtegebruik met veel natuurlijk licht en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of personen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De combinatie van drie slaapkamers en een aangenaam balkon maakt dit appartement geschikt voor diverse woonsituaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de kwaliteiten van dit vastgoed in Dudelange kunnen ontdekken. Met zijn ligging en prijsstelling is dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Dudelange combineert ruime en kwalitatieve leefruimtes met een gunstige ligging en een uitstekende prijs van 1.195.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 209 m² biedt dit eigendom een harmonieuze indeling met drie slaapkamers, vier badkamers, een aparte toiletruimte en een ruime wasruimte. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een zolder die extra veelzijdigheid biedt. Dankzij de aanwezigheid van een terras en balkon geniet u hier van buitenruimtes die het wooncomfort verder verhogen. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl het EPC-label C wijst op een redelijk energie-efficiënt gebouw. De indeling van het duplexappartement is doordacht en praktisch, met onder meer twee privégarages en één buitenparkeerplaats die zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De aanwezigheid van vier badkamers garandeert een optimaal gebruiksgemak voor het hele gezin of gasten. Door de grote oppervlakte en het aantal voorzieningen is dit vastgoed ideaal geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort zonder concessies te doen aan privacy. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor nieuwe bewoners of investeerders die direct willen intrekken. Bovendien zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar aangename leefomgeving met toegang tot diverse winkels, restaurants en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het appartement ligt bovendien nabij belangrijke verbindingswegen waardoor omliggende steden en regio’s vlot bereikbaar zijn. Hoewel deze beschrijving zich beperkt tot de gegeven gegevens, toont het vastgoed zich als een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woonst met moderne faciliteiten en een gunstige ligging in Dudelange is dit duplexappartement een uitstekende optie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Dudelange is gelegen op het 3e en hoogste verdiep van een residentie die dateert uit 1999. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en omvat een gezellige leefruimte met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met een handige ruimte voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een kelder en een privatieve buitenparkeerplaats, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning wordt verkocht aan de prijs van 475.000 euro en staat momenteel vrij van verhuur. Het appartement bevindt zich onder een erfpachtovereenkomst (Fonds du Logement) en werd in 2017 gerenoveerd met onder meer een nieuwe keuken, triple beglazing, vernieuwde behangwerken en vloeren, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele woonervaring. De EPC-classificatie van het pand is F. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, biedt dit goed onderhouden appartement praktische ruimtes die optimaal benut worden. Het telt drie verdiepingen in totaal, waarbij dit hoekappartement op de bovenste verdieping een extra privégevoel geeft zonder directe buren boven. Gelegen in de stad Dudelange, postcode 3424, biedt dit appartement vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabijheid. De ligging in deze levendige gemeente is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst binnen een aangename omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze kans om te wonen in Dudelange aan 475.000 euro mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw gelegen aan Route de Luxembourg in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze eigendom een praktisch en comfortabel leefruimteconcept bestaande uit twee slaapkamers en een wasruimte. Het appartement beschikt over één toilet, een eigen tuin en een balkon, wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning en frisse lucht. Daarnaast is er een privéparkeerplaats buiten voorzien, wat het gemak van parkeren verzekert. De residentie is uitgerust met een lift, wat zorgt voor vlotte toegang tot het appartement en bijdraagt aan het dagelijks comfort. Het energielabel EPC A duidt op een energiezuinig karakter van het gebouw. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, straalt het geheel een moderne en kwalitatieve uitstraling uit. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt 751.255 euro, exclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. Dudelange zelf is een aantrekkelijke locatie met een aangenaam leefklimaat, en deze residentie ligt ideaal gesitueerd binnen de stad. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met het kantoor Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig appartement in Dudelange met extra buitenruimte en parkeerfaciliteiten. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele en moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers, een wasruimte en één toilet. Dankzij het balkon en de tuin geniet u hier van aangename buitenruimtes waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Bovendien is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De residentie is voorzien van een energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging in Dudelange combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen en nabijheid van diverse voorzieningen. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 795.565 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Dudelange is dit een bijzondere kans. Neem contact op met het kantoor Marc Hoffstetter Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht. Meer weten?

Dit prachtige penthouse met drie slaapkamers te koop in Dudelange biedt een royaal woonoppervlak van 146 m², verspreid over de derde verdieping van een moderne residentie. De ruime indeling omvat onder andere een wasruimte en één toilet, met extra comfort dankzij een lift in het gebouw. Het penthouse beschikt tevens over een eigen tuin en één parkeerplaats buiten, wat een zeldzame combinatie is voor een appartement op dit niveau. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score van A, wat wijst op een hoog energieniveau en lage verbruikskosten. Dit uitzonderlijke woonaanbod bevindt zich aan de Route de Luxembourg 145, in het hart van Dudelange (postcode 3515). De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving met goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Costantini, die garant staat voor kwalitatieve afwerking en moderne architectuur. Elk appartement binnen deze residentie wordt bovendien geleverd met een private kelderruimte inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1 142 024 euro. Voor bijkomende informatie of het ontvangen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bent u bovendien geïnteresseerd in de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed? Aarzel dan niet om ook hiervan gebruik te maken: zij bieden professionele expertise en een gratis waardebepaling aan. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Dudelange. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Dudelange combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging aan de Route de Luxembourg 145, postcode 3515. Met een vraagprijs van 1.199.225 € biedt dit goed onderhouden pand een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt het over drie slaapkamers, een ruime badkamer en één toilet. Het appartement is uitgerust met een wasruimte en geniet van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige levensstijl. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De buitenruimte van het appartement omvat een private tuin en één parkeerplaats, wat zeldzaam is voor appartementen in deze prijsklasse. Hoewel er geen terras is, maakt de tuin dit ruimschoots goed en biedt het extra leefruimte in open lucht. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering mogelijk maakt. Bij de aankoop is een private kelder inbegrepen, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Parkeerplaatsen binnen het gebouw kunnen apart aangekocht worden tegen een vastgestelde prijs, maar dit is niet inbegrepen in de vraagprijs. Gelegen in Dudelange, profiteert dit vastgoed van de nabijheid van belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen, waardoor u vlot toegang hebt tot omliggende regio’s en diensten. De combinatie van kwaliteit, ruimte, en een gunstige locatie maakt dit appartement tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in deze regio. Voor meer informatie of het aanvragen van bijkomende documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon op ### of per e-mail op ### . Twijfel niet om ook uw eigen vastgoed aan te bieden voor verkoop of verhuur; zij voorzien gratis professionele schattingen met expertise. Meer weten?

Dit ruim duplexappartement te koop in Dudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische ligging in het hart van het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² strekt de woning zich uit over twee verdiepingen, gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één douchekamer met toilet, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woonruimte. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Wat dit appartement verder onderscheidt, zijn de praktische voorzieningen en technische kenmerken. Het is voorzien van dubbele PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1930 en heeft een EPC-label F, hetgeen inzicht geeft in het energieverbruik. Er is één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat in het centrum van Dudelange een belangrijk voordeel is. Naast dit alles is er ook een private kelderruimte (7,14 m²) beschikbaar en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Verder is het appartement volledig gemeubeld en voorzien van glasvezelinternet, wat een moderne levensstijl ondersteunt. De ligging in Dudelange garandeert een uitstekende toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie centraal wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 598.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Renato Martins via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in Dudelange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke studio-appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gelegen aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 50 in het centrum van Dudelange. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² biedt deze lichte en compacte woonruimte een uitstekende kans, zowel voor wie op zoek is naar een eerste aankoop als voor investeerders. Het appartement omvat een ruime leefruimte van ongeveer 21,15 m² met directe toegang tot een balkon van circa 8,5 m², dat rustig gelegen is aan de achterzijde van het gebouw. Hierdoor geniet u van een aangename buitenruimte in alle rust, ondanks de centrale ligging. Het studio beschikt over een badkamer en biedt de mogelijkheid om een keuken naar eigen wens te installeren. Hoewel enkele verfrissings- en renovatiewerken aan de orde kunnen zijn, vooral in de sanitaire ruimte, laat dit veel ruimte voor persoonlijke inrichting en modernisering. Daarnaast wordt het appartement verkocht met een privé kelderberging, wat extra bergruimte garandeert. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als F. De ligging in het hartje van Dudelange maakt dit vastgoed bijzonder interessant: winkels, restaurants, diverse diensten en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. De studio wordt momenteel vrij van bewoning aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan beschikken over het appartement. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats in de residentie bij te kopen voor €38.000. De vraagprijs voor dit studio bedraagt €295.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een centraal gelegen en instapklaar appartement in Dudelange. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse van 150 m², gelegen in Dudelange aan de An der Foxenhiel, maakt deel uit van het nieuwbouwproject "AM DUERF". Het betreft een hoogwaardig afgewerkt appartement dat zich uitstrekt over de eerste en bovenste verdieping van het gebouw. Momenteel is er slechts dit unieke penthouse met panoramisch uitzicht beschikbaar, met een verkoopprijs van 1.117.189 euro inclusief btw. De oplevering van dit instapklare project is gepland voor eind september 2026, waarbij het casco al volledig is afgesloten en de afwerking volgens hoge kwaliteitsnormen wordt uitgevoerd. De indeling van het penthouse is zorgvuldig ontworpen met leef- en nachtruimtes op aparte niveaus. De eerste verdieping bevat de slaapvertrekken, waaronder een ruime master suite van bijna 20 m² met een eigen badkamer van ruim 6 m², twee extra slaapkamers van respectievelijk 14,45 m² en 12,85 m², een tweede badkamer en een nachthal met 11,16 m². Deze verdieping biedt toegang tot een terras van 15 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer van circa 15 m² verbonden met een open keuken en eetruimte van bijna 28 m². Verder zijn hier nog twee bergruimtes, een apart toilet, een hal en een tweede terras van bijna 20 m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over twee badkamers en één toilet, drie slaapkamers en een balkon. Technisch gezien beantwoordt het aan energielabel A-B dankzij triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een vlakke geïsoleerde dakstructuur en vloerverwarming met isolatie tussen de betonplaten. Afwerkingen zoals Mirage-vloertegels en HÖRMANN binnendeuren benadrukken de hoogwaardige afwerkingsgraad. De locatie in Dudelange verzekert rust en een panoramisch uitzicht over de vallei richting Leudelange, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en het comfort van dit woonproject. De residentie beschikt over een lift en voldoet aan strenge kwaliteits- en duurzaamheidsnormen zoals gewaarborgd door de ontwikkelaar KVAADRAT, bekend om hun zorgvuldige afwerking en respect voor deadlines in residentiële projecten. Het pand wordt verkocht vrij van huur en komt met een garantie van tien jaar en twee jaar volgens Le Foyer Assurances. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, elegante en comfortabele woonst in Dudelange is dit penthouse een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?