Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Pour tout renseignement, contacter Julien Feld : - ### - ### Je vous propose ce charmant appartement 2 chambres, parfaitement entretenu, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Dudelange. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine ouverte entièrement fonctionnelle - Séjour lumineux avec accès au balcon - Deux chambres à coucher de 11 m² et 13 m² - Salle de douche - Deuxième petit balcon à l’entrée de l’appartement Une cave privative ainsi qu’un garage box complètent ce bien. Cet appartement constitue un cadre de vie idéal, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un investissement immobilier. Possibilité vente meublée Frais d'agence à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à acceptation de la partie venderesse Meer weten?

Nous vous présentons ce superbe duplex de 96,90 m² situé au 7 rue Foxenhiehl à Dudelange, au sein de notre nouveau projet résidentiel AM DUERF. Cette propriété rare offre une vue dégagée et à couper le souffle sur la vallée jusqu'à Leudelange, dans un environnement calme et verdoyant. **Agencement - Niveau Jardin :** Salon : 14,95 m² Cuisine / Salle à manger : 25,61 m² Hall / Vestiaire : 6,52 m² WC séparé : 2,40 m² Stockage : 6,24 m² Terrasse : 22,50 m² Abri de jardin : 12,00 m² Jardin privé : 163,87 m² **Agencement - Rez-de-chaussée :** Chambre : 12,00 m² Dressing : 9,02 m² Salle de bain : 4,58 m² Hall d'entrée : 7,84 m² Garage privé + place devant le garage (prix : 25 000 €) **Caractéristiques Techniques :** Classe énergétique A-B Triple vitrage Chauffage par le sol avec isolation entre dalles Façade isolante Toit plat isolé **Finitions de Qualité :** Carrelages Mirage Portes intérieures HÖRMANN Fenêtres à triple vitrage Peinture intérieure soigneusement sélectionnée par l'acheteur **Avancement du projet :** Les gros oeuvres seront achevés fin février/début mars. **Garantie :** Garantie de deux ans et de dix ans fournie par Le Foyer Assurances **À propos de KVAADRAT :** KVAADRAT est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, le respect des délais et la réalisation de projets à taille humaine. Nous sommes fiers d'offrir des propriétés fonctionnelles, durables et esthétiques parfaitement intégrées dans leur environnement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en rust in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt dit ruime appartement een hoogwaardig interieur afgewerkt met nobele materialen en fijne afwerkingen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1999 (omgevormd in 2012), biedt deze woning een ideale balans tussen moderne voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet en een zolder met potentieel voor extra opslag. De grote woon- en eetruimte van ongeveer 35 m² is lichtdoorlatend dankzij de dubbele oriëntering op zuid en west, en opent via een grote glazen pui op een zonnig terras en balkon met panoramisch uitzicht op de stad en het omliggende groen. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur van Siemens, voorzien van granieten werkbladen, een marmeren tafel en een centraal eiland, waardoor koken hier niet alleen functioneel maar ook stijlvol wordt aangevoeld. Het appartement is zeer energiezuinig dankzij PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken, geïsoleerde dakconstructie en de aanwezigheid van een fibre-optic internetverbinding. Daarnaast beschikt het over een privé parkeerplaats, een private kelder van 3,55 m² en gedeelde wasruimte met eigen ruimte. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 10 tot 15 minuten wandelen van het centrum van Dudelange, met onmiddellijke toegang tot bushaltes, bossen en speelplaatsen. Scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, waardoor het wonen hier uiterst praktisch is. De kleine, beheer-vriendelijke copropriété zonder professionele syndicus zorgt voor zeer lage gemeenschappelijke kosten, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie comfort wil combineren met betaalbaarheid. Deze woning straalt rust uit en biedt het beste van twee werelden: de natuurlijke sereniteit van de Luxemburgse natuur gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een bezoek aan dit appartement is absoluut de moeite waard om de hoogwaardige materialen, de rustige ligging en de uitgebreide faciliteiten zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze vastgoed in Dudelange biedt u alle ingrediënten voor comfortabel en verfijnd wonen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of gezinswoning in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning ongeveer 92 m² woonoppervlakte verdeeld over één volledige verdieping, waardoor het een ruim en comfortabel leefoppervlak garandeert. Het appartement is onderdeel van een gesticht uit 1999, die zich achter de straat bevindt, wat bijdraagt aan een rustige en vredige woonomgeving. U betreedt het appartement via een aparte inkomhal en vindt daarna een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De geïnstalleerde, onafhankelijke keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, een kleine bergruimte, en een hall die de verschillende ruimtes verbindt. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische en comfortgerichte extra’s. Het bezit een privé buitenparkeergelegenheid, een eigen kelderruimte en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, ideaal voor duurzame mobiliteit en opslag. De ligging is bijzonder gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het station Dudelange-Ville en bushaltes, waardoor u moeiteloos toegang hebt tot de omliggende regio. De woning wordt verkocht onder het regime van een langetermijnhuurcontract met het Fonds de Logement, wat een interessante optie biedt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar stabiliteit. Voor bijkomende vragen of inlichtingen staan wij u graag te woord. Onze organisatie is voortdurend op zoek naar nieuwe vastgoedaanbiedingen, waaronder grond, huizen en appartementen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €565.000, zonder bijkomende btw-kosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed en vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u de beste keuze maakt voor uw woon- of beleggingswensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de recent gebouwde residentie aan Rue des Fleurs in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² plus een balkon van 11 m² biedt dit ruime en lichte appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort en modern design. Gelegen op de bovenste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2019, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit, met uitstekende afwerking en doordachte technische specificaties. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m², waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De grote woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en plaats voor een wasmachine, terwijl er ook een apart toilet met douche aanwezig is voor extra comfort. De hele woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename leefomgeving. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat de woning nog milieuvriendelijker maakt. De locatie van deze penthouse is bijzonder gunstig: in de nabijheid van het centrum van Dudelange en dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, medische praktijken en supermarkten. Het appartement bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, inclusief busverbindingen richting Kirchberg en het treinstation, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De residentie beschikt over een lift, wat het toegangsgemak verhoogt, en biedt een veilige en comfortabele woonomgeving. Dudelange zelf combineert de rust van een gezellige stad met de voordelen van een goede infrastructuur en nabijheid tot de Luxemburgse grens, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als expats. Met deze woning krijgt u niet alleen een modern en energiezuinig appartement, maar ook een centrale uitvalsbasis voor al uw dagelijkse activiteiten. De vraagprijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €845.000, zonder btw, en er zijn geen huur- of bewoningsbeperkingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij kunnen op verzoek ook de bouwplannen en aanvullende documentatie verstrekken. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement op een toplocatie in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw volgende stap in vastgoed te zetten. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke duplex gelegen aan de Rue de Lebork in Dudelange, een parel voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 170 m² biedt deze woning vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een ruime en functionele leefomgeving. Gelegen in een rustige, residentiële straat binnen een kleine, goed onderhouden coproprieté van slechts twee eenheden, garandeert dit vastgoed een rustige en privé woonomgeving. Geopositioneerd op de top twee verdiepingen van een recent gebouw uit 2013, combineert dit appartement een eigentijdse uitstraling met praktische indelingen en hoogwaardige afwerking. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes altijd helder en uitnodigend aanvoelen. De woning beschikt over een terras van 14,30 m² dat uitkijkt op een mooie, open omgeving, ideaal voor ontspanning of samenbrengen met familie en vrienden. De technische specificaties en comfortvoorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is voorzien van airconditioning, zonnepanelen voor zelfconsumptie, een alarmsysteem en gasverwarming. Het triple glas met PVC-ramen zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC-classificatie A+. De layout is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond bevindt zich een open, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot het terras, terwijl er ook een slaapkamer en een badkamer aanwezig zijn. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en nog een badkamer, evenals toegang tot de zolderruimte en een praktische laning. De woning beschikt over een dubbele garage in lengte, samen met een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De aanwezigheid van zonnepanelen en andere moderne uitrustingen onderstreept het hoge comfortniveau van dit vastgoed. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig: de straat is rustig en residentieel, met een aantrekkelijke open zichtlijn. Het gebied biedt snel toegang tot lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik liggen. Dudelange is bekend om zijn veilige en vriendelijke woonomgeving, met nabijheid tot diverse recreatiemogelijkheden en groene zones. De combinatie van recente bouwkwaliteit, moderne technische voorzieningen en strategische locatie maakt dit duplex tot een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering biedt een modern en comfortabel appartement in Dudelange, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte met praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2012, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 80,53 m². De indeling is zeer efficiënt en biedt alles wat nodig is voor een prettig wooncomfort, inclusief twee slaapkamers, een master suite met privébadkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Het appartement beschikt verder over een Zuidgericht balkon dat volop daglicht binnenlaat en ideaal is voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en de aanwezigheid van een private kelder, gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en ondergrondse parkeerplaats maken het nog aantrekkelijker voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De technische kenmerken van het pand onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid: gebouwd in 2012 met energieklasse C, wordt verwarmd via gas en voorzien van ramen met horren. De recent afgewerkte interieurafwerking geeft het geheel een frisse uitstraling, terwijl de aanwezigheid van het elevator en de gemakkelijke toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen het dagelijkse leven vereenvoudigen. De woning wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging in Dudelange, met een bushalte direct voor de deur en het station slechts 200 meter verderop. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een uitstekende investering, deze woning combineert functionaliteit met een toplocatie. Prijzen worden vastgesteld op €695.000, zonder btw, en dit biedt een solide kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning in Dudelange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Dudelange combinesert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Gevestigd aan Rue Edison, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 90 m² verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst valt het ruime inkomhal met ingebouwde kast op, die praktische opbergruimte biedt en de weg vrijmaakt voor de verdere indeling. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een balkon, waar je heerlijk kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De grote, lichte woonkamer / eetkamer vormt het hart van het appartement, ideaal voor ontspanning en gezinsmaaltijden. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De badkamer en het aparte toilet maken het geheel compleet, terwijl een private kelder extra bergruimte biedt. De afwerking is modern en functioneel, zonder dat er specifieke details over afwerking of renovaties vermeld staan. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, is het balkon een fijne buitenruimte voor ontspanning of een kopje koffie. Het gebouw is energiezuinig door het gebruik van gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt niet over airconditioning maar wel over een lift, wat het leefcomfort verhoogt. De prijs van €645.000 wordt verklaard door de gunstige ligging, de afwerking en de extra faciliteiten zoals fietsenstalling en privé kelder. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt in Dudelange. Meer weten?

Dit charmante appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en aangename omgeving die toch nabij alle nodige voorzieningen ligt. Met een woonoppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een praktische, comfortabele woonruimte. Het appartement is recent in goede staat en straalt een gevoel van gezelligheid uit, mede dankzij de natuurlijke lichtinval die de ruime woonkamer met toegang tot het balkon verlevendigt. De geïnstalleerde gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de volledig uitgeruste keuken en de aanwezige badkamer voldoen aan alle hedendaagse eisen. Praktisch gezien omvat het vastgoed ook een privé kelder, een gezamenlijke wasruimte en een afgesloten garagebox, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden verhoogd. De aanwezigheid van een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de ligging in een rustige straat het ideale toevluchtsoord vormt na een drukke dag. De locatie in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk omdat alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt: winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de goede staat van het appartement en de uitgebreide voorzieningen is dit een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een aangename omgeving. Voor kopers die hun volgende woning willen ontdekken of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering, biedt dit appartement uitstekende kansen. De prijs bedraagt 520.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten, en het vastgoed wordt aangeboden zonder huidige huurovereenkomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang indien u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woning in Dudelange – neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen van dit mooie appartement. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in Dudelange, een bruisende stad in Luxemburg, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel starters als investeerders. Met een prijs van 329.000 euro is deze woning een betaalbare keuze die volop comfort en praktische voorzieningen combineert. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift, wat extra gemak biedt bij het dagelijks gebruik. Met een woonoppervlakte van 45 m² beschikt deze woning over een sfeervolle woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Het appartement is ingericht met één slaapkamer, een functionele badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte, waardoor het zeer geschikt is voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. De woning wordt verwarmd door gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en beschikt bovendien over een balkon waar men kan genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen. Naast deze binnenruimtes is er ook een privé kelder beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt, en kan de garage afzonderlijk worden aangeschaft voor extra gemak. De locatie van deze eigendom in Dudelange vormt een groot pluspunt. Dudelange is bekend om haar levendige gemeenschap, goede infrastructuur en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen die het verkeer naar andere delen van Luxemburg vergemakkelijken. De woning ligt dicht bij diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering in de vastgoedmarkt, deze appartement biedt alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Met de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven op het balkon en de nabijheid tot voorzieningen, combineert deze woning functionaliteit met comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Neem contact op met Carihome voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit kwalitatieve vastgoed wordt aangeboden zonder btw en met alle benodigde attestaties zoals het EPC-rapport in categorie F. Wacht niet te lang: woningen zoals deze zijn snel in trek en bieden uitstekende kansen voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen appartement in Luxemburg. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u — neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en exclusief woonplezier combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts 11 appartementen, biedt dit nieuwe appartement een luxueuze leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het penthouse wordt momenteel onder constructie aangeboden en beschikt over drie ruime terrassen, waarvan één indrukwekkende oppervlakte van 31 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, drie slaapkamers, en twee moderne doucheruimtes, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien beschikt het over twee binnenparkeerplaatsen, een private kelder, een fietsenberging en een gedeelde wasruimte in de kelder, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden gecombineerd. De technische uitrusting en afwerkingsmogelijkheden maken dit penthouse tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Zo zijn er driedubbel glasramen voor optimale isolatie, gecontroleerde ventilatie voor verse lucht, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming met vloerverwarming door het hele appartement. De afwerking van de keldervloer en sanitaire voorzieningen kunnen worden afgestemd volgens de wensen van de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Extra voorzieningen omvatten een lift voor gemakkelijk bereik, een groot gemeenschappelijk tuin voor ontspanning en sociale activiteiten, en toegankelijke infrastructuur met een korte wandeling naar trein- en bushaltes richting Bettembourg, Luxemburg-Stad, Esch en Belval, naast gunstige verbindingen naar de snelwegen. Dit afgewerkte en energie-efficiënte EPC-certificaat (A) onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van dit project. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort dichtbij de stad. Met de combinatie van moderne architectuur, slimme technologische voorzieningen en een uitstekende ligging biedt dit penthouse een uitzonderlijke woonervaring. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met MV Real Estate voor meer informatie, plannen of het ontvangen van het volledige lastenboek. Een investering in dit elegante penthouse garandeert u niet alleen een hoogwaardige woning maar ook een uitstekende toekomstwaarde in de gewilde regio Dudelange. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en dit exclusieve aanbod te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor jonge koppels of startende gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de begane grond van een residentie uit het begin van de jaren 2000, biedt dit appartement een totaal woonoppervlakte van 69 m². Het beschikt over één slaapkamer en een kantoorruimte, waardoor het perfect is voor wie thuis werken of extra ruimte wenst. De indeling omvat een ontvangsthal, een open keuken en woonkamer, een aparte slaap- en werkruimte, evenals een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een bergruimte en een kelder, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien behoort bij de eigendom een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en comfort gegarandeerd zijn. De residentie beschikt over haar eigen crèche, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtcontract met het gebouw, wat in sommige markten gebruikelijk is en de aankoop aantrekkelijk kan maken voor geïnteresseerden die de flexibiliteit waarderen. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03. Prijs: €475.000, zonder BTW. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed in Dudelange, dat klaar is om u te verwelkomen en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Deze prachtige duplex woning in Dudelange biedt een ideale combinatie van modern comfort, lichtinval en praktische indeling. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2009, beschikt deze woning over circa 90 m² woonoppervlakte. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde kast, waarna u direct de ruime en lichte woonkamer betreedt. De doorloopruimte wordt versterkt door de grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor kookliefhebbers en het sociale verkeer, en geeft toegang tot twee zonnige balkons. Hier kunt u genieten van buitenleven en zonlicht, perfect voor ontspanning of het entertainen van gasten. De bovenverdieping telt twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet maken het comfort compleet. Extra voorzieningen zoals een extra stevige inkomdeur en een grote privé kelder bieden praktische oplossingen voor opslag en veiligheid. Voor parkeren beschikt u over een eigen buitenplaatsen, een waardevolle bijkomstigheid in een rustige omgeving dicht bij alle benodigde voorzieningen. De woning heeft een energieklasse E, wat overeenkomt met de huidige normen en biedt mogelijkheden voor verdere energetische optimalisatie. Dankzij de snelle beschikbaarheid is dit een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabele, rustige woning in Dudelange, nabij winkels, scholen en goede verbindingen naar de rest van Luxemburg. De locatie van deze woning maakt haar bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Dudelange is een levendige stad met een goede infrastructuur, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en de nabijheid van groene zones, terwijl alle praktische voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare vervoersmogelijkheden binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabele investering, deze duplex biedt alles wat u wenst in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ik sta graag voor u klaar via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een kwaliteitswoning te verwerven in Dudelange die aan alle moderne woonwensen voldoet. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een exclusief penthouse in Dudelange-Ribeschpont, een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de stad. Deze prachtige woning biedt een uitzonderlijke woonervaring, gelegen in een moderne twee-gezinswoning die comfort, luxe en persoonlijke aanpassingen combineert. Het project bestaat uit twee penthouses met private terrassen en balkons, evenals twee gelijkwaardige appartementen op het gelijkvloers met privé-tuinen en terrassen. Met een totale oppervlakte van circa 150 m² biedt dit appartement ruimte voor een gezin dat op zoek is naar stijlvol wonen in een rustige, goed bereikbare omgeving. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan enkele toegang hebben tot de terrassen en balkons, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De ruime leefruimte met open keuken vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor gezinsleven of gasten. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, berging, moderne badkamer en apart toilet. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en technieken zoals vloerverwarming, triple beglazing in PVC-frame, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Het appartement wordt ‘turn-key’ opgeleverd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis, en er blijft ruimte voor persoonlijke keuzes in afwerking en indeling. De locatie in Dudelange-Ribeschpont biedt tal van voordelen die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Gelegen nabij het centrum, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Het project ligt op korte afstand van het treinstation Dudelange-Burange, waardoor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad mogelijk is, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen parken en wandelgebieden, waardoor een actieve levensstijl wordt gestimuleerd. Met alle praktische informatie beschikbaar via de lokale website, biedt deze investering niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook zekerheid en toekomstbestendigheid. De vraagprijs voor dit bijzondere penthouse bedraagt €1.099.520 inclusief btw en staat garant voor een hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan al uw wensen voor modern wonen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de rustige straat Rue Ribeschpont te Dudelange. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij. Met een oppervlakte van ongeveer 88 m², biedt dit appartement een praktische indeling en gezellige leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over een ruim en licht gevuld salon met eetgedeelte, een aparte keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De afwerking en het gebruiksgemak worden verder versterkt door de aanwezigheid van een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen garagesectie, wat extra gemak en praktische opslagmogelijkheden biedt. De ligging in Dudelange zorgt voor een aangename woonervaring, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel winkels, scholen als openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkende inwoners als gezinnen die de balans tussen rust en bereikbaarheid waarderen. Bovendien ligt deze woning op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. De afwezigheid van specifieke energiebewijzen en het feit dat het appartement niet onder verhuur staat, maken het aanbod nog interessanter voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een stabiele investering of een eigen thuis. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 590.000 euro, zonder btw, wat marktconform is voor een dergelijk kwalitatief goed gelegen appartement in Dudelange. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details over deze prachtige woning! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen aan de An der Foxenhiel, combineert dit eigentijdse appartement een uitstekende ligging met hoogwaardige afwerking en ruime woonoppervlakte van 150 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een modern ontwerp, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een huis dat comfort en functionaliteit naadloos integreert. De woning beschikt over een ruim balkon, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten, en wordt gekenmerkt door energielabel A, onder andere dankzij triple beglazing en goede isolatie. Het appartement is onderdeel van het prestigieuze project "AM DUERF" dat nog in de afwerkingsfase verkeert, met de structuur verwacht eind februari/begin maart klaar te zijn. De bouw wordt uitgevoerd door KVAADRAT, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar die bekend staat om kwaliteit, stiptheid en esthetische afwerking. Prijzen voor deze exclusieve woning bedragen €1.117.189, inclusief BTW, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een premium vastgoedobject in Luxemburgse grensregio. Het appartement bevindt zich op de eerste en laatste verdieping, wat niet alleen privacy biedt maar ook zorgt voor een optimale benutting van het buitenruimte aanbod via twee terrassen van respectievelijk 15 m² en 19,95 m², ideaal om te genieten van de zon of de rustige omgeving. Binnenin vindt u een stijlvolle afwerking met Mirage tegels en HÖRMANN binnendeuren, terwijl de grote raampartijen en de moderne ventilatiesystemen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. Daarnaast is het gebouw voorzien van een lift en is er aandacht besteed aan toegankelijkheid, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dudelange zelf biedt een aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen, faciliteiten en natuurlijke schoonheid. De locatie combineert het rustige leven in een groene omgeving met alle gemakken van nabijheid tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement in Dudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte, bevindt deze woning zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met zes verdiepingen. Het appartement, volledig gerenoveerd in 2021, beschikt over een woonoppervlakte van 70 m² en is ideaal voor een koppeltje of een kleine gezinssituatie. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte en praktische indeling, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken, en de volledig uitgeruste, aparte keuken is perfect voor kookliefhebbers. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat het hele jaar door, en bovendien is er geen sprake van zonnepanelen of vloerverwarming. Een groot pluspunt is het ruime balkon van 10 m², dat uitkijkt op de omgeving en perfect is om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte, waardoor het praktisch en leefbaar blijft. De ligging van deze woning in Dudelange biedt diverse voordelen. De stad combineert op harmonieuze wijze een levendige stedelijke omgeving met groene recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vindt u talrijke scholen en onderwijsinstellingen, wat het wonen hier zeer geschikt maakt voor gezinnen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er een breed scala aan winkels, restaurants en cafés in de nabijheid. Buitenliefhebbers kunnen genieten van de vele parken en recreatiegebieden die de omgeving rijk is, ideaal voor wandelingen, sporten of gewoon ontspannen in de natuur. De stad beschikt over uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waardoor u gemakkelijk uw weg kan vinden en snel in andere delen van Luxemburg kunt komen. Voor medische zorg zijn er diverse zorginstellingen makkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €560.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de sterke ligging en moderne voorzieningen. Interesse? Neem contact op met Volkan BILSEL via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning die garant staat voor wooncomfort en praktische levenskwaliteit in een dynamische omgeving in Dudelange. Wacht niet te lang en grijp deze uitstekende gelegenheid! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de rustige rue Antoine Zinnen nummer 30, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 86 m² met een functionele indeling die perfect inspeelt op de behoeften van hedendaags wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig gerenoveerde hoekwoning uit 2012, die slechts twee eenheden telt, waardoor een rustige en privé omgeving is gewaarborgd. De woning beschikt over een ruime mezzanine met een oppervlakte van 47,35 m², inclusief een bruikbare ruimte van 13,2 m², die ideaal kan dienen als thuiswerkplek, speelruimte of extra lounge. De gezellige woonkamer met parketvloer van 24 m² is voorzien van houten trappen die leiden naar de mezzanine, wat een gevoel van ruimte en flexibiliteit creëert. De praktische indeling wordt verder versterkt door een recente, volledig uitgeruste keuken van 7,2 m², die uitnodigt tot culinaire creativiteit. De twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 10 m², bieden comfortabele privévertrekken met parketvloeren. De badkamer beschikt over een bad en een hangend toilet, en er is een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt bovendien over een eigen kelderruimte in de ondergrondse garage en een parkeerplaats van 18 m² in het grote gemeenschappelijke garagegebouw, bereikbaar via een sectionaldeur. Buiten bevindt zich een groot gemeenschappelijk achtertuin en terras gesitueerd op het westen, ideaal voor ontspannen zomerse avonden of gezellige tuinfeesten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: nabij het centrum van Dudelange en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid via de snelweg en nabijheid tot diverse diensten is dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante investering maakt. De technische staat van de woning is goed onderhouden, met onder andere dubbele PVC-ramen, recente condensatieketel uit 2012 en gerenoveerde gevels. Alles bij elkaar vormt dit een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, goed onderhouden woning met veel leefruimte en buitenmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Dit ruime en goed onderhouden top-floor appartement bevindt zich in een hoogwaardige residentie die werd gebouwd in 1994. Met een totale woonoppervlakte van 109 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte. De residentie beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over een badkamer met WC, een apart gastentoilet, een inkomhal, en een praktische bergruimte. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken maakt koken aangenaam, terwijl de woonkamer en eethoek zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Het interieur straalt een goede staat uit en combineert comfort met functionaliteit. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen die het leven comfortabel maken. Er is binnenparking voorzien voor één auto, waardoor u geen zorgen hebt over parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder voor extra opslagruimte, een gemeenschappelijke wasruimte voor gebruiksgemak, een fietsenberging, en buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De locatie in de rustige wijk "Burange" geeft bewoners de voordelen van een vredige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Zowel de residentie als het appartement bevinden zich in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €780.000, zonder BTW. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van het gebouw, de goede staat van het appartement, en de uitgebreide voorzieningen die het biedt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een praktische investering, dit appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ligging, ruimte en comfort. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon op 621 966 515 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij uw volgende vastgoedstap in deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Dominique Lang 48. Met een totale vraagprijs van €855.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, design en praktische voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, in een kleine en exclusieve residentie met slechts vier units. Dit zorgt voor een rustige en besloten woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een goede leefkwaliteit. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en geen verdere werkzaamheden die vereist zijn, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in Dudelange. De indeling van het appartement is doordacht en gericht op functionaliteit en lichtinval. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall je in een sfeervolle leefruimte die bestaat uit een helde woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur stelt culinaire liefhebbers in staat om naar hartelust te koken, terwijl de twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met aangrenzend dressingruimte en een moderne badkamer met dubbele wastafel, in alle comfort voorzien. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. De vloeren zijn afgewerkt met elegant tegelwerk en het appartement beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en tri-paneel ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De locale voorzieningen en ligging maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw is voorzien van energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp en centrale verwarming op gas met vloerverwarming, wat de energiekosten laag houdt. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Gelegen in een aangenaam wijk, biedt deze locatie rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit eigendom combineert moderne luxe met praktische voordelen, waardoor het een uitstekende investering of woonoptie is in Dudelange. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?