Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Deze volledig gerenoveerde woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar appartement in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, bestrijkt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, een open leefruimte en een balkon dat volledig op het zuiden is gericht. De ingrijpende renovatie in 2021 heeft gezorgd voor een interieur dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook functioneel en comfortabel. De afwerking met moderne materialen, strakke lijnen en een lichte kleurenpalet zorgen voor een frisse en uitnodigende sfeer. Dankzij dubbele beglazing en verbeterde geluidsisolatie geniet men in dit appartement van rust en privacy, terwijl de energieklasse E aangeeft dat het om een energiezuinig gebouw gaat, klaar voor de toekomst. Binnenin vindt men een ruime woonkamer van zo'n 25 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De grote ramen en de zuidelijke oriëntering zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte dat je zelden aantreft in appartementen van deze grootte. Het balkon, dat zich aan de zuidkant bevindt, is ideaal voor ontspanning in de buitenlucht, of het nu gaat om een ochtendkoffie of een avond aperitief onder de zon. De twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m² bieden voldoende ruimte voor zowel een dubbel bed als een bureau of kinderbed, waardoor het appartement geschikt is voor zowel koppels, gezinnen als mensen die thuis werken. De moderne badkamer met douche, samen met praktische opbergruimtes zoals ingebouwde kasten en een aparte bergruimte, maken dit geheel compleet en praktisch. De ligging van deze woning is eveneens essentieel: in de rustige en residentiële wijk Ribeschpont bevinden zich winkels op slechts 100 meter afstand, terwijl de supermarkt en het stadscentrum respectievelijk op 1 km liggen. Voor gezinnen is er een crèche op 500 meter en een basisschool op minder dan 1 km. De nabijheid van de A13 snelweg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid; tijdens daluren ligt Esch-Belval op slechts 10 minuten en Luxemburg-Stad op ongeveer 25 minuten rijden. Met openbaar vervoer is het station van Dudelange op 2 km, en er is bovendien parkeergelegenheid beschikbaar in de residentie voor 25 euro per maand, met extra openbare parkeermogelijkheden op slechts 100 meter afstand. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar, vrij van huur of bewoning, en biedt de ideale combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze bijzonder aantrekkelijke woning in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime appartement voor verkoop in Dudelange, een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde wijk Budersberg, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² op de eerste verdieping van een stijlvolle bi-familiale woning. Het eigendom straalt rust en licht uit, dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie op het zuiden. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer met Velux-ramen (geïnstalleerd in 2020), een separaat toilet en een praktische wasruimte, combineert het functionaliteit met stijl. De open en lichte woonkamer met eetgedeelte geeft direct toegang tot een prachtige terras van circa 14 m², dat volledig gerenoveerd werd in 2026 en voorzien is van een automatische marquise met zon- en windsensoren. Hierdoor geniet u van een optimale zonnewarmte en een schitterend uitzicht over de omgeving, terwijl u geniet van privacy en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve materialen en biedt alle moderne gemakken voor een comfortabel leven. Dit eigendom beschikt verder over talrijke technische snufjes zoals vloerverwarming met een recentese gasketel (2023), zonnepanelen met batterij (2025), dubbele ventilatie, dubbele en driedubbele beglazing, ingebouwde horren, en slimme Velux-ramen met programmeerbare rolluiken. De privékelder van ongeveer 70 m² biedt veel opslagruimte, terwijl de garage met automatische deur het gemak compleet maakt. De woning bevindt zich in een perfecte staat, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn, waardoor u meteen kunt intrekken. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, evenals snelle toegang tot Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, is dit een uiterst aantrekkelijke locatie voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woonplek. Kortom, dit unieke aanbod in Dudelange combineert een uitzonderlijke locatie met moderne voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Het is een zeldzaam vastgoed dat perfect geschikt is voor wie zoekt naar ruimte, comfort en privacy binnen een goede bereikbaarheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Deze prachtige tweede verdieping appartement in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over een functioneel en lichtvol ontwerp, is dit vastgoed ideaal voor een koppeltje, kleine familie of iedereen die op zoek is naar een instapklaar appartement in een goed onderhouden gebouw. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken die in zeer goede staat verkeert. De grote leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een terras dat bewoners kunnen genieten van buitenleven zonder het comfort van binnen te verliezen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Osiris, die gebouwd werd in 2000 en waar de algehele staat zeer goed is, zonder dat er enige renovatie vereist is. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Bij het appartement hoort een grote privé garage van 22,01 m², die direct toegankelijk is vanuit de woning, wat het parkeren en de opslag bijzonder makkelijk maakt. Naast de garage zijn er ook twee aparte buitenparkeerplaatsen, gelegen naast de garage, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. Het gebouw zelf bestaat uit slechts 12 appartementen en wordt hoofdzakelijk bewoond door eigen bewoners, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming en wordt onderhouden in uitstekende staat, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat de woning energiekwaliteit F heeft met een thermische isolatieklasse E, geldig tot mei 2028. De locatie in Dudelange biedt bewoners gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt is. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van comfort en locatie in een zeer gewaardeerde buurt. Het appartement is klaar om direct betrokken te worden zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject met hoge verhuurmogelijkheden, deze eigendom biedt veel potentieel. Neem contact op met Yves Rieffer via ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. De prijs van €710.000 is vastgelegd en geeft toegang tot een modern, goed onderhouden vastgoed op een toplocatie in Dudelange. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort, gemak en kwaliteit combineert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange, gelegen in een rustige en groene omgeving aan de westkant van de stad. Dit vastgoed van circa 120 m² woonoppervlakte combineert hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar comfort en rust. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, rustige residentie met slechts twee duplexen en een kantoor, wat bijdraagt aan een intieme en familiale sfeer. Dankzij de gunstige ligging bent u op slechts 10 tot 15 minuten wandelen van het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en recreatiegebieden zoals bossen en speeltuinen. De totale vraagprijs bedraagt 795.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende balans tussen een rustig woonadres en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het interieur straalt luxe uit met een grote living van ongeveer 35 m² die door zijn dubbele oriëntatie (zuid en west) overvloedig daglicht ontvangt. Grote ramen en een terras op het zuiden bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur en de stad. De keuken, volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, is een waar pronkstuk met zwart granieten werkbladen, een marmeren eettafel en een centraal eiland met geïntegreerde afzuigkap en LED-verlichting. De vloeren in grote formaat (60x60 cm), die zeer krasbestendig zijn, zorgen voor duurzaamheid en stijl, terwijl het gebruik van kwaliteitsmaterialen de sfeer van elegantie versterkt. Boven vindt u drie slaapkamers met respectievelijk 18 m², 16 m² en 10 m², die veel natuurlijk licht binnenlaten, evenals een ruime badkamer met douche, bad en dubbele wastafel – allemaal voorzien van moderne Italiaanse afwerking en verlicht door een nieuwe Velux-raam. Bijkomende voordelen zijn onder meer een aparte garageplaats, een privé kelder van 3,55 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met een eigen plek. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw uit 1999 dat in 2012 werd omgevormd, met energiezuinige ramen, elektrische rolluiken en een geïsoleerd dak. De kleine condominium wordt beheerd zonder professionele syndicus, wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten. Voor extra opslag is er nog een toegankelijk zolderruimte via een trappetje. Deze unieke woning biedt het beste van twee werelden: de rust en sereniteit van de Luxemburgse natuur gecombineerd met de nabijheid van alle stedelijke gemakken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is ongetwijfeld een woning die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² bevindt deze woning zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat garant staat voor een rustige en verzorgde woonomgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder groot is en zich perfect leent voor het creëren van een dressingruimte. Het entreegedeelte bevat een ruime vestiaire, en er is een aparte toiletruimte aanwezig. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor functioneel gebruik, terwijl de woonkamer en eetruimte toegang bieden tot een eerste balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Beide slaapkamers geven eveneens toegang tot een tweede balkon, waardoor het appartement beschikt over meerdere buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Het interieur wordt afgewerkt met een grote badkamer die voorzien is van een bad, douche en aansluitingen voor wasmachine, wat zorgt voor een praktische levensstijl. Omdat het appartement enige verfrissing kan gebruiken, biedt het de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het eigen te maken en aan te passen aan persoonlijke wensen. Naast de woonruimte beschikt het vastgoed over een privé kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat het comfort verder verhoogt. De centrale ligging in Dudelange geeft gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De aanwezigheid van liftinstallatie in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor minder mobiele bewoners. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €595.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een toplocatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed met alle nodige faciliteiten op een centrale locatie, biedt deze woning een uitstekende combinatie van praktische voordelen en leefgenot. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vormt een solide keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in Dudelange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen in het hart van de stad, op slechts één minuut lopen van de gezellige marktplein en diverse voorzieningen, vormt dit vastgoed een interessante mogelijkheid om te investeren in een levendige omgeving. Het betreft een keurig onderhouden appartement dat zich bevindt op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie, uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², inclusief een praktische indeling met één slaapkamer, een woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche, biedt het appartement een efficiënte en functionele leefruimte. Het interieur is modern en slim ingericht om ruimte te optimaliseren. Zo beschikt de slaapkamer over een inklapbed dat extra vrije ruimte creëert, terwijl de woonkamer toegang geeft tot een balkon van ongeveer 5 m² waar men kan genieten van de buitenlucht en het stadsleven. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden van het woongedeelte, wat zorgt voor een praktische indeling. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie. Bovendien is er een aparte bergruimte in de gemeenschappelijke wasruimte en bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren aan 75 euro per maand, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Dudelange is een dynamische stad met een hoge levenskwaliteit, met goede scholen, diverse winkels en uitgebreide openbaar vervoersverbindingen. De combinatie van deze locatie met de aantrekkelijke prijs van €340.000, zonder btw, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien Blondel via ### of per e-mail naar ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedprojecten en biedt vrijblijvende schattingen aan. Aarzel niet en ontdek deze unieke kans in Dudelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige mogelijkheid in Dudelange met deze ruime en lichte appartement voor verkoop. Gelegen in de rustige wijk An Hinnefen, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 94,60 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 120,90 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gebouwd in 1993, en heeft een moderne uitstraling met veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht. Bij de vraagprijs van €710.000 krijgt u een woning die ideaal is voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een gewilde locatie dicht bij alle voorzieningen. Het interieur beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15,71 m² en 14,80 m², perfect voor ontspanning en rust. De leefruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer van ongeveer 29,80 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van circa 9,40 m², ideaal voor gezellige diners en dagelijks gebruik. De badkamer van circa 6,29 m² beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl het aparte toilet van 1,80 m² extra gebruiksgemak biedt. Een terras van circa 5,60 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de private kelderruimte van 1,89 m² voldoende opbergruimte biedt. Het garage van ongeveer 18 m² maakt het parkeren comfortabel en veilig, met extra ruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement is bovendien voorzien van PVC-dubbelglas, centrale verwarming op gas, een beveiligde inkomdeur en een video-intercomsysteem. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en een lift, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Dudelange biedt veel voordelen: het ligt in een rustige straat zonder verkeer, vlakbij diverse winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De nabijheid van de spoorweg en snelwegen maakt reizen eenvoudig, waardoor deze woning niet alleen geschikt is voor dagelijks wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning momenteel een klasse G voor zowel energetische prestaties als thermische isolatie, wat mogelijk ruimte laat voor verdere verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen appartement in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €925.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt in een welvarende regio waar parkeren vaak een aandachtspunt is. Het interieur van deze woning straalt kwaliteit en moderniteit uit, met een hoog EPC-certificaat (A), wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral in een meergezinswoning of appartementencomplex. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort voor ogen, inclusief een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire installaties. Verder biedt het appartement toegang tot een garage, wat vooral handig is in een stad als Dudelange waar parkeermogelijkheden schaars kunnen zijn. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie op de Vlaamse of Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie in Dudelange biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De stad beschikt over goede verbindingen met openbaar vervoer, evenals winkels, scholen en recreatiegebieden in de directe omgeving. Deze ligging zorgt ervoor dat bewoners snel toegang hebben tot de stad en haar faciliteiten, terwijl ze toch genieten van een rustige en veilige woonomgeving. Voor geïnteresseerden is dit de gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig duplex te verwerven in Dudelange, een stad die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Deze woning, gelegen op een rustige en doodlopende straat, biedt een harmonieus samenspel van comfort en moderniteit. Met een verkoopprijs van €745.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot de privé-ingang van de woning, waarna u de ruime en lichte leefruimte betreedt. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een directe connectie met de buitenruimte, inclusief een schitterende terrasoppervlakte van 18,50 m², vergezeld van een tuin van 140 m² met een vijver. Hier kunt u genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten, allemaal georiënteerd op het zuiden voor maximale zonlichtinval. De woning beschikt verder over een separate volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een handige wasruimte met een nieuwe inloopdouche. Het interieur straalt warmte uit met parketvloeren in de slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen. De technische infrastructuur omvat onder andere een gasverwarming via een Viessmann-ketel uit 2016, en er is voldoende bergruimte in de zolderruimte van 65 m², bereikbaar via het toegangsgedeelte. Buiten biedt de woning parkeergelegenheid voor één voertuig, inclusief een garage met wateraansluiting, hetgeen het parkeren comfortabel en veilig maakt. De locatie is uiterst aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich bushaltes, snelwegen (A3) liggen op slechts enkele minuten rijden, en het centrum van Dudelange is snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is de nabijgelegen bosrijke omgeving perfect voor wandelingen en ontspanning. Dit alles wordt aangeboden zonder bijkomende BTW-kosten en zonder lopende huurcontracten, klaar om direct te betrekken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust, comfort en bereikbaarheid in Dudelange. Of u nu comfortabel wilt wonen in een rustige buurt of de nabijheid van natuurlijke en stedelijke voorzieningen waardeert, dit duplex biedt het beste van beide werelden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme en het comfort van dit bijzondere vastgoed dat perfect aansluit bij uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en lichtrijke duplex in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen op de tweede en hoogste verdieping van een klein, goed onderhouden complex uit 2009, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 90 m². De slimme indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime entree met een grote ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De gezellige en lichte woonkamer/ eetkamer, die door de doorlopende ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, vormt het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer zijn twee balkons toegankelijk, ideaal om te genieten van het zonlicht op elk moment van de dag. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een praktische en moderne ruimte voor culinaire creaties. Boven bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Naast de slaapkamers is er een moderne douchekamer aanwezig, samen met een apart toilet. De stevige, extra beveiligde voordeur verhoogt het gevoel van veiligheid, terwijl de grote privé kelder extra opslagruimte biedt. Een privé parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet voor wie comfort en gemak waardeert. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige en goed onderhouden omgeving, zonder lift maar wel met snelle toegang tot de nabije voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die comfort en bereikbaarheid wensen te combineren. De energieklasse is E, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is, en de verwarming wordt verzorgd op gas. De beschikbaarheid is snel mogelijk, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Met een vraagprijs van 565.000 euro is dit een zeldzaam aanbod in Dudelange dat zich onderscheidt door haar lichtinval, ruime opzet en rustige ligging. Voor wie interesse heeft of een bezichtiging wil plannen, staat onze contactpersoon klaar via telefoon of e-mail om verdere informatie te verstrekken en de juiste stappen te begeleiden. Dit vastgoed biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving vlakbij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle voordelen van dit unieke aanbod in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in Dudelange, gelegen aan de Rue du Château Fort 4, dat perfect inspeelt op de behoefte aan een comfortabel en functioneel woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor starters, investeerders of mensen die voorkeur geven aan een gelijkvloerse woning. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden copropriété in het rustige en gewilde district Budersberg, waardoor u kunt genieten van een serene omgeving die toch nabij het centrum van Dudelange ligt. De woning is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil intrek nemen of investeren. De indeling bestaat uit een gastvrij inkomhal, een woonkamer die ruimte biedt voor een gezellige zithoek, en een gesloten keuken die volledig gerenoveerd moet worden. Deze keuken biedt volop mogelijkheden om te herinrichten, bijvoorbeeld door deze open te maken naar de woonkamer voor een modernere uitstraling en meer lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een nette douchekamer met toilet, en een privé buitenparkeerplaats die gemakkelijk te reserveren is en voldoende ruimte biedt voor parkeren. Verder is er een kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnecollectoren, maar beschikt over een EPC-certificaat met referentie E. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in de rustige buurt van Budersberg, omgeven door natuur en groen, terwijl u toch snel toegang heeft tot het stadscentrum van Dudelange en belangrijke verkeersaders. De omgeving biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met voorzieningen op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel, biedt dit appartement tal van mogelijkheden om het naar wens aan te passen en te personaliseren. Neem contact op met onze partners bij Amorim-Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat kwaliteit combineert met praktische voordelen in een gewilde regio. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Deze kwalitatieve duplex van circa 97 m² ligt aan de An der Foxenhiel, binnen het nieuwe project AM DUERF, dat tegen eind september 2026 klaar zal zijn voor levering. Het biedt een prachtig uitzicht op de omliggende vallei, tot aan Leudelange, en combineert een eigentijdse architectuur met duurzame technische installaties. De woning beschikt over een indrukwekkende tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime private garage met extra parkeerplaats. De moderne afwerking en de hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueus gevoel, terwijl de energieklasse A-B garant staat voor een gunstig verbruik en lage energiekosten. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch, met een ruime woonkamer van bijna 15 m² die naadloos overgaat in de open keuken en eetruimte van meer dan 25 m². Hier is voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de tuinzijde bevindt zich een terras van 22,50 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een dressingruimte, en een badkamer van circa 4,58 m². Het appartement beschikt over alle moderne gemakken, zoals triple beglazing, ondervloer verwarming, geïsoleerde gevels en een plat dak dat eveneens geïsoleerd is. De afwerking wordt gekenmerkt door Mirage-tegels, HÖRMANN binnendeuren en zorgvuldig gekozen interieurkleuren, wat het geheel een elegante uitstraling geeft. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie tal van voordelen: rust, groene omgeving en toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en hoogwaardige investering, die klaar is voor de toekomst. Met de aankoopprijs van €810.270 inclusief btw biedt dit vastgoed niet alleen veel wooncomfort maar ook een goede waardebehoud op lange termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een exclusief project dat modern wonen combineert met natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Dudelange biedt een unieke kans om te investeren in een hoogstaand vastgoedproject met een adembenemend uitzicht en moderne voorzieningen. Gelegen aan An der Foxenhiel nummer 7, maakt dit luxe appartement deel uit van het prestigieuze "AM DUERF" project, dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, ruime opzet en panoramische uitzichten over de vallei tot aan Leudelange. Met een totale oppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit penthouse functionaliteit met esthetiek en comfort. De eerste verdieping herbergt de slaapruimtes inclusief een master suite van bijna 20 m² met aangrenzende badkamer en een ruime nachthal. Daarnaast bevinden zich hier nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, samen met een terras van 15 m² waar u kunt genieten van rust en uitzicht. Op de bovenverdieping vindt u de leefruimte: een lichte woonkamer van bijna 15 m², een open keuken en eethoek van bijna 28 m², complemented met nog eens twee terrassen van respectievelijk 20 en 15 m², ideaal voor zonnige dagen en buiten ontspannen. Dit project is nog in ontwikkeling, met de ruwbouw voltooid eind februari/begin maart 2026 en de oplevering gepland voor eind september 2026. Het appartement beschikt over energieklasse A-B, triple beglazing, vloerverwarming met isolatie tussen de dallen, een geïsoleerde gevel en een plat dak dat eveneens geïsoleerd is, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals Mirage tegels en HÖRMANN binnendeuren, met interieurkleuren naar keuze van de koper. KVAADRAT, de ontwikkelaar uit Luxemburg die bekend staat om zijn kwalitatieve en duurzame projecten, garandeert een degelijke afwerking met garanties op tien jaar en twee jaar voor de installaties. Deze penthouse vormt een uitzonderlijke investering of woonruimte voor wie op zoek is naar luxe, rust en een panoramisch uitzicht in het hart van Dudelange. De ligging aan An der Foxenhiel biedt bovendien volop voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.117.189 inclusief btw, wat de kwaliteit en het unieke karakter onderstreept. Interesse in dit bijzondere appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Een investering in deze penthouse betekent niet alleen wonen in comfort en stijl, maar ook profiteren van een aantrekkelijke locatie met uitstekende voorzieningen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Dudelange, een bijzonder aantrekkelijke investering in een geliefde en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele indeling die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, en een badkamer met een aparte toiletruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het interieur altijd helder en uitnodigend aanvoelt. Daarnaast is er een balkon waar u kan genieten van de buitenlucht en mooie momenten in alle rust. De praktische details maken dit appartement bijzonder aangenaam in gebruik. Het beschikt over een wasruimte, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt, en een kelder voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via mazout, wat standaard is in de regio. Het gebouw zelf is recent en goed onderhouden, waardoor u zorgeloos kunt intrekken. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle essentiële voorzieningen. De ligging biedt nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten, wat het dagelijkse leven in Dudelange bijzonder handig maakt. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, en vormt zo de ideale setting voor een nieuwe start. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €645.000, een competitieve prijs voor een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze gewilde regio. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonruimte, maar ook een slimme investering in de toekomst. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit eigendom een mooie balans tussen functionaliteit en lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime en heldere slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan comfort en een goede leefruimte. De volledig uitgeruste keuken, die in 2019 werd gerenoveerd en zich in uitstekende staat bevindt, vormt het hart van het huis en biedt een moderne en praktische ruimte om dagelijks te koken. De grote woonkamer is ontworpen voor gezellig samenzijn en vrije tijd, terwijl de badkamer met douche en WC zorgt voor comfort. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de ligging. Naast de ruime leefruimte beschikt het over een private kelder van circa 7 m², ideaal voor extra opslag. Een garagebox biedt de zekerheid van een veilige parkeerplaats voor één voertuig, wat vooral in deze locatie zeer gewaardeerd wordt. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door een gasverwarmingssysteem, terwijl het EPC-certificaat H aangeeft dat het energiebeheer op orde is. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen intrekken en genieten van alles wat Dudelange te bieden heeft. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid. Dudelange is een dynamische stad met goede connectiviteit en voorzieningen waardoor de levenskwaliteit hoog ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een pied-à-terre of een investeringsobject, dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden. De prijs van €499.000 is inclusief geen BTW, wat het een transparante investering maakt. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via ### voor een professionele begeleiding bij uw volgende vastgoedstap in Dudelange. Dit vastgoed combineert praktische details met een gunstige ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime duplex in Dudelange biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die een project willen realiseren in een gunstige locatie. Gelegen in het populaire Italiaanse kwartier, bevindt deze woning zich op een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt een solide basis voor een op maat gemaakte woonruimte. De woning is momenteel in de staat van volledige renovatie en biedt daardoor de unieke mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen wens en stijl te ontwerpen, zonder dat er een bouwcontract vereist is. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie graag zelf de indeling en afwerking bepaalt. De nabijheid van scholen, parken en winkels zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving, terwijl het Dudelange-Usines station op slechts twee minuten wandelen ligt, wat een vlotte verbinding met andere delen van Luxemburg en België garandeert. De woning wordt beschikbaar gesteld vanaf het derde kwartaal van 2026, waardoor er voldoende tijd is om het volledige potentieel van het pand te plannen en uit te voeren. Naast deze duplex zijn er in hetzelfde gebouw nog twee andere units beschikbaar: een duplex van circa 95 m² en een duplex van ongeveer 70 m², waardoor er ook interessante mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld investeringsdoeleinden of voor het creëren van een woon-werkcombinatie. Het pand beschikt over één badkamer en één toilet, en hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, krijgt de koper de vrijheid om de installaties naar eigen wensen te kiezen tijdens de renovatie. De energieprestatiecertificaat status wordt momenteel aangeduid als 'NC', wat aangeeft dat er geen EPC-gegevens beschikbaar zijn op dit moment. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Dudelange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het verkennen van de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft en helpen u bij het realiseren van uw woon- of beleggingsproject. Met een prijs van 375.000 euro, zonder btw-verplichtingen, biedt deze duplex een aantrekkelijk investeringskans in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat dit vastgoed voor u kan betekenen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en beschikt over een praktische indeling die garant staat voor een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime en uitnodigende hal, gevolgd door een lichtdoorlatend, ruim salon met eetgedeelte dat bijzonder geschikt is voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. De aparte keuken geeft de mogelijkheid tot culinaire creativiteit en is praktisch ingericht. Verder beschikt het appartement over twee grote slaapkamers, die ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer met douchecabine. Het geheel straalt rust en functionaliteit uit, ideaal voor zowel een eerste woning als investeringsdoeleinden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de gunstige indeling, maar ook de extra voorzieningen die het comfort verhogen. Een privékelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte praktische gemakken toevoegt aan het dagelijks leven. De garagebox, inbegrepen in de prijs, garandeert parkeerzekerheid en gemak in een omgeving waar autoverkeer veel voorkomt. Het balkon biedt bovendien een fijne plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht, wat een extra waarde toevoegt aan deze accommodatie. De locatie in Dudelange wordt gekenmerkt door een rustige en aangename omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Daardoor is dit appartement perfect gepositioneerd om te voldoen aan diverse levensstijlen. Met een prijs van 590.000 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende investering in een levendige wijk. De afwezigheid van BTW en de niet-verhuurde status maken het nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die snel willen overgaan tot aankoop. Het gebouw is recentelijk niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt over de stabiliteit van de locatie. Bent u geïnteresseerd in deze kans om te investeren in het hart van Dudelange of zoekt u een comfortabele woning op een toplocatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2012, biedt deze woning een slimme indeling en tal van praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 67 m², is het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en efficiënte woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met op maat gemaakte kasten, die naadloos overgaat in een open keuken en een grote woonkamer van 40,4 m². De keuken is volledig uitgerust en opent naar een zonnig westgericht balkon van 3,5 m², perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement beschikt verder over één comfortabele slaapkamer van 15 m², een functionele badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, tegelvloeren en centrale gastverwarming, waardoor wonen hier zowel aangenaam als energiezuinig is. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig gelegen in de wijk Burange, Dudelange. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. De nabijheid van het treinstation zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en regio's, wat vooral handig is voor pendelaars. Dudelange zelf is een levendige stad met een rijk aanbod aan sport-, cultuur- en recreatiemogelijkheden, waaronder het René Hartmann Sportcentrum, het CNA (cinema en muziekacademie) en verschillende kunstgalerijen. Voor natuurliefhebbers zijn de nabijgelegen "parc Leh", de Haard natuurreservaat en het uitzichtpunt op de Mont St-Jean ideale plekken om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De omgeving biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid via de A3 en A13 autosnelwegen, wat nog meer mobiliteitsvoordelen biedt voor bewoners. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €575.000, zonder BTW. Dit goed onderhouden vastgoed wordt niet verhuurd en biedt alle moderne voorzieningen die men zich kan wensen, inclusief lift en garageplaats. Met een EPC-certificaat van C voldoet het aan de energetische normen en garandeert het lage energiekosten. Gezien de combinatie van comfort, locatie en prijs, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een open keuken, en een badkamer. Daarnaast heeft dit appartement een eigen terras van 9,54 m², ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en MCV (Mechanische Ventilatie met Warmteterugwinning). Bovendien zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend energiebeheer en comfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie is uitermate gunstig; de Route de Luxembourg in Dudelange biedt een rustige en aangename leefomgeving, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen en winkelmogelijkheden bent. De nabijheid van de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent afgewerkt gebouw uit 2021, beschikt deze woning over ongeveer 82 m² woonoppervlakte. De ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitende eetruimte vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en sluit naadloos aan op het leefgedeelte, waardoor een stijlvol en functioneel geheel ontstaat. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met hoogwaardige afwerking, inclusief dubbele lavabo en natuurlijke ventilatie, zorgt voor een aangename dagelijkse verzorging. Het appartement is bovendien voorzien van efficiënte onderfloor verwarming met individuele bediening per kamer en een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De grote Velux-dakramen, die automatisch openen, brengen niet alleen extra natuurlijk licht binnen, maar zorgen ook voor extra ventilatie en comfort. Dankzij de triple glasramen wordt de thermische isolatie optimaal gewaarborgd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een private garage die niet alleen voldoende bergruimte biedt, maar ook een separate, volledig ingerichte en verwarmde ruimte achteraan de garage. Deze extra ruimte kan dienst doen als kantoor, gastenverblijf of werkplaats, afhankelijk van je wensen. Naast de garage beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De energieprestatie van het pand wordt bevestigd door het EPC-label B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening, terwijl de ligging op de tweede verdieping niet alleen rust uitstraalt, maar ook profiteert van de omliggende groene zone en nabijheid tot natuurgebieden. Dudelange zelf biedt een scala aan voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement met extra ruimte voor werken of gasten, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. De combinatie van hoge afwerkingskwaliteit, energiezuinigheid en de rustige ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in comfortabel en kwalitatief wonen in Dudelange. Meer weten?