Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange dat onmiddellijk beschikbaar is en perfect combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen in een goed onderhouden residence met slechts negen eenheden, biedt dit eigendom een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 85 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken. Er is bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, wat de flexibiliteit verhoogt. Het interieur wordt compleet gemaakt door twee moderne doucheruimtes met WC en een gezellige woonkamer met aansluitend terras en balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. De afwerking is recent gestart met de vernieuwde gevel in 2022 en de installatie van een warmtepomp en gasverwarming vanaf 2024, waardoor er geen renovatiewerken meer nodig zijn. Extra comfort wordt geboden door een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, een gesloten garage en een parkeerplaats voor de deur, allemaal inbegrepen in de prijs. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij het bosgebied Parc Le'h en dicht bij belangrijke voorzieningen zoals basisschool, middelbare school en het centrum van Dudelange. Deze omgeving combineert rustgevende natuur met praktische bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ontspanning als gemak. De nabijheid van groenparken en wandelmogelijkheden maakt het een aantrekkelijke plek voor buitenactiviteiten en ontspanning na een drukke dag. De woning wordt verkocht voor €595.000, zonder btw, en staat niet momenteel verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of investeren zonder bijkomende complicaties. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit lijkt u misschien wel het ideale nieuwe thuis of investering te zijn; wacht niet langer om deze kans te grijpen in het prachtige Dudelange! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2012, biedt deze woning een slimme indeling en tal van praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 67 m², is het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en efficiënte woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met op maat gemaakte kasten, die naadloos overgaat in een open keuken en een grote woonkamer van 40,4 m². De keuken is volledig uitgerust en opent naar een zonnig westgericht balkon van 3,5 m², perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement beschikt verder over één comfortabele slaapkamer van 15 m², een functionele badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, tegelvloeren en centrale gastverwarming, waardoor wonen hier zowel aangenaam als energiezuinig is. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig gelegen in de wijk Burange, Dudelange. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. De nabijheid van het treinstation zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en regio's, wat vooral handig is voor pendelaars. Dudelange zelf is een levendige stad met een rijk aanbod aan sport-, cultuur- en recreatiemogelijkheden, waaronder het René Hartmann Sportcentrum, het CNA (cinema en muziekacademie) en verschillende kunstgalerijen. Voor natuurliefhebbers zijn de nabijgelegen "parc Leh", de Haard natuurreservaat en het uitzichtpunt op de Mont St-Jean ideale plekken om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De omgeving biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid via de A3 en A13 autosnelwegen, wat nog meer mobiliteitsvoordelen biedt voor bewoners. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €575.000, zonder BTW. Dit goed onderhouden vastgoed wordt niet verhuurd en biedt alle moderne voorzieningen die men zich kan wensen, inclusief lift en garageplaats. Met een EPC-certificaat van C voldoet het aan de energetische normen en garandeert het lage energiekosten. Gezien de combinatie van comfort, locatie en prijs, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een perfecte combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units, biedt dit appartement ongeveer 73 m² woonoppervlakte die volledig gerenoveerd werd in 2020. Het beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Bij binnenkomst krijgt u een gezellige hal met maatwerkmeubilair, dat de ruimte efficiënt benut. De lichte woonkamer en eetruimte geven direct toegang tot het zonnige balkon van circa 15 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten zonder inkijk. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt koken plezierig en praktisch, terwijl de aparte toiletruimte en de ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet zorgen voor extra comfort. Dit appartement onderscheidt zich door zijn doordachte afwerking en hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn de PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken in alle kamers aanwezig, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Daarnaast beschikt het over fibre-optic internet voor snelle connectiviteit, en een energielabel F. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen private kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats, en een aparte buitenparkeerplaats. Het gebouw is gezond onderhouden, en de rustige straat draagt bij aan een aangename woonomgeving. De ligging in Dudelange biedt tal van voorzieningen op korte afstand waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Dit eigendom biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een aantrekkelijke investering of nieuwe thuisbasis in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €629.000, zonder BTW, wat een transparante en duidelijke prijsstelling betekent. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft, zodat u binnenkort uw nieuwe woondroom in Dudelange kunt realiseren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété, ideaal voor wie comfort en rust waardeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit vastgoed een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang verleent tot alle kamers, waardoor het geheel een gevoel van ruimte en functionaliteit uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken van circa 9 m² is ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl het gezellige zitgedeelte van 17,5 m² perfect is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,2 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine aanwezig, klaar voor gebruik. Een extra troef is de privécave die bij het appartement hoort, ideaal voor opslag en extra gemak. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, waarbij bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik liggen. Dudelange staat bekend om zijn goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een huuropbrengst, terwijl ook kopers die snel willen intrekken zonder te hoeven verbouwen, onmiddellijk kunnen genieten van deze woning. De vraagprijs bedraagt 410.000 euro, zonder btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor deze locatie en grootte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Kortom, dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of een interessante investering, dit vastgoed voldoet aan diverse wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed in een groeiende regio met veel potentieel. We kijken uit naar uw interesse en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning in het hart van Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 75 m² die perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en gezellig thuis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een gezinsopstelling of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De open indeling van de leefruimte, inclusief een lichte woonkamer en een aparte keuken met de mogelijkheid tot open keuken, maakt het geheel zeer aantrekkelijk en flexibel in te richten. Het appartement is voorzien van een mooie balkon waar u kunt genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. Binnenin vindt u een praktische indeling met een badkamer uitgerust met een douchecabine, een apart toilet, en een wasruimte die extra comfort biedt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de lift in het gebouw het gemak verhoogt, vooral bij het verplaatsen van boodschappen of bij mobiliteitsbeperkingen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze prettige woonplek in Dudelange. De EPC-score E bevestigt dat het appartement voldoet aan de energie-eisen, wat bijkomend bijdraagt aan het wooncomfort en de kostenbeheersing. Geografisch ligt deze woning gunstig in Dudelange, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging binnen de gemeente biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Met een vraagprijs van 539.000 euro, exclusief btw, biedt dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze dynamische stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning biedt een uitstekende kans om te investeren in uw woongenot in Dudelange. Meer weten?

Te koop: Een charmant appartement in Dudelange, perfect gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie. Dit instapklare vastgoed van circa 64 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het biedt een ideale woonruimte voor koppels, kleine gezinnen of zelfs professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met toilet en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De lichtinval wordt versterkt door de gunstige ligging op de derde verdieping, waardoor een aangename en heldere sfeer ontstaat. Daarnaast is er een privé kelder beschikbaar, die uitstekend geschikt is voor extra opslagruimte. Het geheel verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, wat het ideaal maakt voor wie snel wil intrekken. De locatie van dit appartement in Dudelange brengt tal van voordelen met zich mee. Gelegen nabij openbare vervoersverbindingen, scholen, winkels en groene zones, biedt het maximale gemakken voor dagelijks leven. De nabijheid van voorzieningen maakt het een slimme keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voldoet aan de EPC-standaard met referentie H, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds bijdraagt aan een efficiënte energieverdeling. De prijs van €399.000 wordt vastgesteld zonder BTW en vormt een aantrekkelijke investering voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze regio. Voor geïnteresseerden biedt onze makelaar professionele begeleiding bij elke stap van de aankoop. Van een gratis waardebepaling van uw huidige eigendom tot hulp bij het verkrijgen van een hypothecaire lening en advies over verzekeringsoplossingen. Bent u klaar om deze mooie woning te bezichtigen of heeft u nog vragen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon: ### Onze ervaren agents staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop en kijken uit naar uw contactmoment voor verdere informatie of een afspraak. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement te Dudelange, een unieke woonkans in een exclusieve nieuwe residentie gebouwd in 2023. Gelegen op de rustige hoogte van de gemeente, biedt dit project slechts drie afzonderlijke woonentiteiten, waardoor de bewoners kunnen genieten van een intieme en veilige omgeving. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 61 m², zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met de mogelijkheid voor een vestiaire, waarna u verdergaat naar het aparte toilet en een hoogwaardig uitgeruste open keuken. De keuken is van topkwaliteit en opent naadloos naar een lichte woonkamer waaraan een terras van 45 m² grenst, die verder uitkomt op een zonnige tuin van 100 m² op het zuiden. Dit buitengebied vormt de ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, terwijl u binnen comfortabel profiteert van ondervloerse verwarming en dubbele beglazing met elektrische rolluiken. De master bedroom is ruim en voorzien van een luxe eigen badkamer met douche, wat bijdraagt aan het gevoel van luxe en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder voor extra opslag en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is energie-efficiënt en milieubewust: onder andere voorzien van zonnepanelen, een gasketel en ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De bouwkwaliteit is uitstekend met een EPC-waarde van A en een volledige garantie tot 2033, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging van dit appartement combineert het beste van twee werelden: de rust en natuur van de hoogten van Dudelange met het gemak van nabijheid tot het stadscentrum, dat op korte wandelafstand ligt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustgevende omgeving is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort, privacy en urban levensgemak. Of u nu een eerste woning zoekt of een investering overweegt, dit unieke aanbod biedt alles wat u wenst in een moderne en hoogwaardige woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. De vraagprijs bedraagt € 599.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een schitterend uitzicht. Gelegen aan de An der Foxenhiel, bevindt dit moderne vastgoed zich binnen een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living, een functionele keuken met eetruimte, en een stijlvolle badkamer, is dit appartement ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage, een terras van 22,5 m² en een privé tuin van maar liefst 163,87 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen, waaronder Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en triple glas ramen die zorgen voor uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het moderne onderfloor verwarmingssysteem, gecombineerd met isolerende gevels en een plat geïsoleerd dak, garandeert een laag energieverbruik en comfort gedurende het hele jaar. De eigentijdse finishing touches worden zorgvuldig door de koper geselecteerd, waardoor het geheel naadloos aansluit bij de persoonlijke stijl van de nieuwe eigenaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbesparend wooncomfort. De ligging in Dudelange biedt talloze voordelen: de nabijheid van natuurlijke landschappen, rustige woonstraten en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen maken dit een aantrekkelijke locatie. Dit project bevindt zich in een omgeving waar rust en natuur hand in hand gaan met het gemak van goede verbindingen naar omliggende steden. De bouwvoortgang is in volle gang en de grote werken worden eind februari/begin maart afgerond. Met een prijs van €810.270, inclusief btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in dit bijzonder project. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Dudelange biedt u een unieke kans om te wonen op een van de meest prestigieuze locaties in de buurt. Gelegen aan An der Foxenhiel, maakt dit appartement deel uit van het nieuwe prestigieuze project "AM DUERF". Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit eigendom moderne architectuur met elegante afwerking en indrukwekkende panoramische uitzichten over de vallei tot aan Leudelange. Het is een zeldzaam aanbod dat gericht is op wie zoekt naar comfort, stijl en rust in een exclusieve omgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapruimtes inclusief een master suite van bijna 20 m², aangevuld met twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische nachthal. De buitenruimte wordt versterkt door een groot terras van 15 m² en een extra terras van bijna 20 m² op de bovenste verdieping, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht. De moderne layout op de tweede verdieping bestaat uit een lichte woonkamer van bijna 15 m², een open keuken en eetruimte van bijna 28 m², aangevuld met praktische bergruimtes en een apart toilet. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en technische snufjes zoals triple beglazing, vloerverwarming en isolerende gevels, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen, groene zones en goede verbindingen. Het project bevindt zich in een ontwikkelingsfase met de belangrijkste werken gepland voor eind februari en begin maart, waardoor u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe thuis. Dit appartement wordt inclusief garantie op afwerking geleverd en is nog beschikbaar voor aankoop tegen de prijs van €1.117.189 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en advies. Dit is zonder twijfel een prachtige investering voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een degelijke residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m². Het appartement is gespreid over twee verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met douchecabine en toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De recente verbeteringen, waaronder een volledig uitgeruste keuken uit 2023 en een energiezuinig gascondensatieverwarmingssysteem uit 2018, zorgen voor een modern en comfortabel woongenot. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de praktische indeling met een ruime living, aparte wasruimte en een gezellige eetkeuken het dagelijks leven vereenvoudigt. Het appartement ligt op een gunstige locatie in Dudelange, nabij alle faciliteiten en voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, apotheken, dokterspraktijken, kinderopvang en openbaar vervoer. Dankzij de rustige omgeving geniet u hier van de rust zonder dat u inboet aan bereikbaarheid. Het feit dat het niet onder wateroverlastgebied valt, biedt extra gemoedsrust en veiligheid voor bewoners en investeerders. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving in de buurt van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 560.000 euro, kosten inbegrepen. Dit biedt een goede balans tussen prijs en waarde voor de uitgebreide woonruimte en moderne voorzieningen die het appartement biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Neem dan snel contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende locatie en vormt een uitstekende investering of eerste woonst voor wie kwaliteit en comfort hoog in het vaandel heeft. Wacht niet langer en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt een totaal woonoppervlakte van 68 m². Het beschikt over twee slaapkamers die ruim en lichtinvalrijk zijn, perfect voor een klein gezin, koppels of investeerders die willen investeren in een aantrekkelijke locatie. De volledig uitgeruste keuken, die in 2019 werd gerenoveerd en zich in uitstekende staat bevindt, vormt samen met de grote leefruimte het hart van het appartement, waar gezelligheid en functionaliteit naadloos samengaan. De badkamer met douche en WC zorgt voor extra comfort, terwijl de wasruimte bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed talrijke voordelen die het extra aantrekkelijk maken. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De praktische indeling en de goede natuurlijke lichtinval maken dat het wooncomfort optimaal is. Een belangrijke troef is de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt binnen handbereik ligt. Een afgesloten garagebox voor één auto en een private kelder van ongeveer 7 m² in het souterrain bieden extra opslagruimte en veilig parkeren. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of de woning meteen kunt benutten. Gevestigd in een gewilde wijk van Dudelange, combineert dit appartement een rustige leefomgeving met uitstekende connectiviteit. Het is een bijzonder geschikt pand voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedaanbod in de regio. De prijs van €499.000 is inclusief alle voordelen en modern comfort die dit appartement te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u gerust contact op via telefoonnummer ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan – neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, gelegen in de rustige wijk Boudersberg. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living/eetkamer met toegang tot het balkon, een aparte ingerichte keuken, een berging en een moderne badkamer. De keuken is in 2014 gerenoveerd en de badkamer werd in 2016 vernieuwd, terwijl de verfwerken en plafonds recentelijk zijn aangepakt. De woning wordt verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er nog werkzaamheden in de copropriété nodig zijn. Aan comfort geen gebrek: het appartement beschikt over een privékelder en een afgesloten garage met wasruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten geniet u van een privétuin waar u rustig kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. De woning bevindt zich op een gunstige locatie met goede verbindingen naar de hoofdwegen en openbaar vervoer, ideaal voor wie vlot wil reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Scholen, crèches en winkels bevinden zich in de nabije omgeving, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van rust, praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt €597.000, zonder BTW. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe woning te ontdekken in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de rustige en gewilde straat 30 rue Antoine Zinnen. Met een verkoopprijs van €545.000 biedt dit eigendom een mooie combinatie van praktische indeling en comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gerenoveerde, halfvrijstaande woning uit 2012, die slechts uit twee eenheden bestaat. Het biedt een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over een slimme indeling met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met parketvloer, een aparte uitgeruste keuken en een badkamer met bad en toilet. Daarnaast beschikt het over een privékelder en een eigen parkeerplaats van ongeveer 18 m² in een ruime garage met automatische sectionaalpoort, wat het praktisch en geschikt maakt voor moderne levensstijl. Het interieur combineert functionaliteit en comfort met dubbele PVC-ramen, een hoogrendementsketel uit 2012, en elektrische installaties die eveneens in dat jaar werden vernieuwd. De gevel is recent opgefrist, wat bijdraagt aan de uitstraling en onderhoudsvriendelijkheid van het gebouw. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het tevens interessant is voor investeerders. De gemeenschappelijke wasruimte en de grote tuin met terras op westen zorgen voor extra leefruimte en ontspanning in de buitenlucht. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede energieprestatie met een EPC-label G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gevestigd nabij het centrum van Dudelange, bevinden alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg zich op korte afstand. Door deze centrale ligging geniet u van alle gemakken die de omgeving biedt zonder in te boeten aan rust en privacy. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een rendementvol vastgoedobject, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ligging, voorzieningen en prijs. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom is zeker de moeite waard om te bekijken. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op het tweede verdieping van een recent gerenoveerde, halfvrijstaande woning uit 2012, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning met veel ruimte en pluspunten zoals een privégarage, een grote zolder en een mooi tuinterras. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder contract, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die interesse hebben in een vastgoed met rendement. Het interieur van het appartement is licht en ruim, met twee slaapkamers met parketvloeren en een volledige, moderne keuken die volledig uitgerust is. De grote mezzanine met een oppervlakte van ongeveer 47,35 m² biedt extra leefruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkruimte, speelkamer of lounge. De badkamer is voorzien van een bad en een zwevend toilet, terwijl de hal en de woonkamer voorzien zijn van warm houten parket voor een gezellige sfeer. Aan opslagruimte is geen gebrek dankzij de berging op -1 niveau en de aanwezigheid van een privé parkeerplaats van ongeveer 18 m² binnen het grote garagecomplex, dat via een elektrische sectionaalpoort toegankelijk is. Buiten beschikt het appartement over een gemeenschappelijke tuin en terras op het westen, perfect voor ontspanning en zomerse barbecues. De locatie van dit eigendom in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich vlakbij het centrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen snel bereikbaar zijn. De buurt combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op comfort. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke bouwkwaliteit: dubbele PVC-ramen, energiebesparende condensatieketel uit 2012, en een volledig vernieuwde gevel en elektrische installatie uit hetzelfde jaar. Met een energieprestatiecertificaat van G biedt deze woning goede basisomstandigheden voor toekomstig comfort en efficiënt energiegebruik. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel potentieel in Dudelange, en waarde hecht aan een goede ligging en praktische indeling, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburgs meest dynamische regio. Meer weten?

Deze prachtige duplex is een zeldzame vondst die een perfecte combinatie biedt van modern comfort, adembenemend uitzicht en een rustige ligging in Dudelange. Gelegen aan de An der Foxenhiel, bevindt dit vastgoed zich binnen een nieuw woonproject dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², biedt deze woning een slimme indeling die aansluit bij de wensen van een moderne bewoner. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en eetruimte, en verschillende functionele ruimtes zoals een dressing en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een privé tuin van circa 160 m² en een terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en triple beglazing voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het onderfloor verwarming systeem, de geïsoleerde gevel en het platte dak zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de energieklasse A-B aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het vastgoed bevindt zich op een rustige locatie met een prachtig uitzicht over de vallei tot Leudelange. Het project maakt gebruik van duurzame materialen en technieken, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook milieuvriendelijk. De aanwezigheid van een lift en de toegang voor mindervaliden maken deze woning zeer toegankelijk. Een garage is inbegrepen, met de mogelijkheid om extra parkeerplaats voor de voordeur te voorzien tegen een meerprijs van €25.000. De woning wordt verkocht inclusief alle nodige attesten, zoals het EPC-referentie A, wat bijdraagt aan het milieubewuste karakter van het project. De betrokken ontwikkelaar, KVAADRAT, staat bekend om zijn focus op kwalitatieve en esthetisch aantrekkelijke projecten die perfect integreren in hun omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €810.270, inclusief btw, wat gezien de locatie, het kwaliteitsniveau en de voorzieningen een bijzonder interessante investering is. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook nabijheid tot belangrijke voorzieningen en groene zones in Dudelange. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met hoogwaardige afwerking, uitgebreide buitenruimte en een rustige, groene omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement op de tweede verdieping van een hoogwaardige residentie in Dudelange, gelegen in de rustige en aangename wijk 'Burange'. Deze fraaie woning is gebouwd in 1994 en beschikt over een goede staat van onderhoud, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 109 m² en onderscheidt zich door een praktische indeling en comfortabele voorzieningen die passen bij modern wooncomfort. Perfect gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, biedt dit vastgoed niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad en de omliggende regio. Het interieur van dit appartement omvat twee ruime slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen of als thuiskantoor. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken. De badkamer is voorzien van alle benodigdheden en beschikt over een WC, terwijl er bovendien een apart gastentoilet aanwezig is. Een handige bergruimte complementair aan het leefgedeelte en een wasruimte maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over een lift die reizigers gemakkelijk naar de tweede verdieping brengt. Bovendien omvat de aankoop een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een privékelder voor extra opslag, en er zijn gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, evenals meerdere buitenparkeerplaatsen. De locatie binnen Dudelange biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor een serene woonomgeving. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt het makkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Dit goed onderhouden appartement combineert functionaliteit met comfort en bevindt zich in een aantrekkelijke prijsrange van €780.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate via telefoon 621 966 515 of per e-mail op ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig doch centraal gelegen eigendom in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Gelegen in een recente en goed onderhouden residentie uit 2017, combineert dit appartement stijlvolle architectuur met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 96 m², biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en functionaliteit. Het interieur is licht en luchtig, mede door de hoge plafonds van ongeveer 2,70 meter, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. Via een open keuken die semi-professioneel is uitgerust, heeft u direct toegang tot een gezellige terras van 12 m² en een privé tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Binnen beschikt het appartement over twee slaapkamers die voldoende privacy bieden, samen met een volledige badkamer met een authentieke uitstraling, voorzien van dubbele wastafel, bad en grote op maat gemaakte douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. De afwerking straalt kwaliteit uit, met onder andere een parketvloer in de woonkamer, moderne domotica voor het bedienen van rolluiken en zonwering, drievoudige beglazing voor optimale isolatie en vloerverwarming die zorgt voor extra comfort. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelder met wasruimte en een overdekte parkeerplaats met laadpaal. Een lift verbindt alle verdiepingen, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zoals rust en groen in de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de energiezuinige EPC-score van A en de inbegrepen kosten voor onderhoud van ventilatiesysteem en groene ruimtes, geniet u van lage maandelijkse lasten. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogstaand wooncomfort. Met dit aanbod krijgt u niet enkel een modern vastgoedobject, maar ook een thuis dat uitnodigt tot een ontspannen levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit uitzonderlijke appartement in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Gelegen op de eerste verdieping van een recentelijk gerenoveerde residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², aangevuld met een gezellig balkon van circa 5 m². De woning beschikt over een goed doordacht interieur dat perfect is afgestemd op moderne levensstijlen: een aparte slaapkamer die flexibel kan worden ingericht met een inklapbaar bed voor optimaal ruimtegebruik, een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, een uitgeruste keuken die voldoende ruimte biedt voor dagelijks gebruik, en een nette badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners, of het nu gaat om eerste aankoop of als investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor slechts €75 per maand, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt. Deze locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer en hoge levenskwaliteit, met uitstekende voorzieningen zoals scholen en andere onderwijsinstellingen in de directe omgeving. De nabijheid van winkels en lokale diensten zorgt voor extra comfort, terwijl de goede verbindingen met de trein en andere vervoersmiddelen het gemakkelijk maken om naar omliggende gemeenten te reizen. Dudelange combineert de voordelen van een dynamische stad met een ontspannen leefomgeving, waardoor het een zeer gewilde plek is voor zowel jonge starters als investeerders. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €340.000, zonder BTW, en biedt daarmee een uitstekende investering in een groeiende regio. Gezien de gunstige ligging, het degelijke bouwjaar en het recente renovatieproces, is dit vastgoed zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor professionele ondersteuning en advies. Stap vandaag nog naar voren om dit bijzondere appartement te bezichtigen en uw plannen concreet te maken. Een woning in het centrum van Dudelange die qua prijs-kwaliteitverhouding uitblinkt en u de mogelijkheid biedt om direct te wonen of te investeren. Aarzel niet om contact te nemen via de opgegeven gegevens; onze experts staan klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45,50 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het levensstijl van een starter of als investering. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met semi-open keuken, een comfortabele slaapkamer, een functionele badkamer en een handige berging. Een opvallend pluspunt is het balkon dat een open uitzicht biedt, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het aanbod aangevuld met een private kelder van 3,56 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 11,10 m², waardoor mobiliteit en opslag geen problemen vormen. De ligging in Dudelange is uitstekend: alles bevindt zich op wandelafstand, zoals bushaltes, winkelcentra, het stadscentrum en parken. De staat van het appartement wordt als zeer verzorgd omschreven, klaar voor bewoning zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Wat de praktische details betreft, wordt het pand aangeboden voor een prijs van 398.000 euro, zonder btw. Het verhuren van de woning is niet meer aan de orde, wat betekent dat de woning klaar is voor eigen gebruik of verdere investering. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, maar het gebouw beschikt over een lift, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van één slaapkamer en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 46 m². Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, waarvan dit appartement op de top ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en privacy. Het EPC-certificaat is niet gekend, maar de woning lijkt in uitstekende staat te verkeren. Voor wie deze woning wil bezichtigen of verdere informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen om een afspraak te maken. Ervaar de voordelen van wonen in Dudelange met deze mooie en praktische investering die alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Dit instapklare appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 65 m². Het maakt gebruik van een doordacht ontwerp dat ruimte en licht optimaal benut, waardoor het een aangename woonomgeving vormt voor zowel starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide huurpand. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en perfect is ingericht voor ontspanning of gezellig samenzijn. De moderne keuken, geïntegreerd in het open interieur, combineert functionaliteit met een strak design en biedt alle benodigdheden voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is groot genoeg om een comfortabel bed en aanvullende meubels te huisvesten, terwijl de badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad, een oase van rust en wellness vormt. Het appartement beschikt over praktische extra's die het wooncomfort verhogen. Zo is er voldoende opbergruimte voorzien door ingebouwde kastensystemen en wordt er toegang geboden tot een gedeeld zolderruimte, ideaal voor seizoensopslag. De parkeergelegenheid wordt verzekerd door een privé ondergrondse parkeerplaats, een waardevol pluspunt in het centrum van Dudelange waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Daarnaast maakt de ligging van de woning het bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat op korte afstand van het stadscentrum, profiteert u hier van alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en restaurants liggen op wandelafstand, terwijl scholen, sportinfrastructuren en culturele centra zoals Opderschmelz gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie vaak gebruik maakt van het openbaar vervoer of snel toegang wenst tot de snelwegen, biedt deze locatie optimale verbindingen via trein en bus, plus vlotte toegang tot de autosnelwegen. Wat betreft de zakelijke details: de vraagprijs bedraagt €430.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Het appartement is niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of intrekken. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, terwijl het EPC-certificaat op F ligt. Met één garage inbegrepen biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook praktische voordelen voor dagelijks gebruik. Of u nu uw eerste eigen woning zoekt of een betrouwbare investering wilt doen in een dynamische gemeenschap, dit appartement in Dudelange vervult alle belangrijke criteria. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze aantrekkelijke vastgoedkans te bieden heeft. Meer weten?