Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente un magnifique appartement d'une surface d'environ ? Surface habitable : 50,35 m² ? Cave privative : ± 5 m² Agencement : ? Séjour, cuisine ouverte et salle à manger : 28,52 m² ? Chambre : 12,45 m² ? Salle de bain : 4,43 m² ? Débarras : 2,18 m² ? Prestations haut de gamme : ? Classe énergétique A/B ? Pompe à chaleur et chauffage au sol ? Panneaux solaires ? Triple vitrage ? Ventilation double flux (VMC) ? Stores à lamelles ? Matériaux et finitions de qualité supérieure ? Ascenseur ? Accès sécurisé ? Accessibilité PMR ? Localisation stratégique : Située au centre de Schifflange, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : ? Commerces et écoles à proximité immédiate ? Gare de Schifflange à quelques pas ? Accès rapide aux grands axes routiers ? Cadre paisible et agréable ? Cabinets médicaux dans la rue ? Informations complémentaires : ? Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) ? Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande ? Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité) ? Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000 € (TVA 3 %) ? Visuels non contractuels ? Pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous : ?? Tél. : ### ?? Email : ### Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in Dudelange bieden een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €725.000 wordt een hoogwaardig vastgoed aangeboden dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het gaat hier om een recent gebouwd project dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid, met afwerking en installaties die voldoen aan de hoogste normen. De beschikbare appartementen op de begane grond beschikken over een ruime woonoppervlakte die varieert tussen 66 en 98 m², en worden aangevuld met grote terrassen en privé-tuinen die variëren van 500 tot 700 m², wat extra wooncomfort en privacy biedt. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. De indeling van deze woningen is verzorgd en gericht op praktische elegantie. Elke unit beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De appartementen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met gecontroleerde luchttoevoer, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en aangename leefomgeving. Bovendien wordt er gedacht aan praktische details zoals een wasruimte en fietsenstalling, waardoor het dagelijks comfort aanzienlijk wordt verhoogd. Voor de automobilisten zijn er binnenparkeerplaatsen beschikbaar in het ondergrondse gedeelte, en de liftsinstallatie zorgt voor gemakkelijk toegang tot de verschillende verdiepingen. De hoge afwerkingsgraad en de mogelijkheid tot interior design op maat maken deze appartementen bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en personalisatie. De locatie van deze woningen in Dudelange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige, groene wijk vlakbij het bruisende centrum, bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlot verbinding met het centrum van Luxemburg en andere regio’s. Dankzij de gunstige ligging geniet u vanuit de appartementen van een open uitzicht over de natuur en de omgeving; vanaf de voorzijde ziet u zelfs het stadsdistrict Kirchberg, terwijl achter de appartementen rust en privacy heersen. De omgeving kenmerkt zich door de kalme, groene sfeer die perfect past bij een ontspannen levensstijl, zonder afbreuk te doen aan de toegankelijkheid en het gemak dat moderne infrastructuur biedt. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe woning die comfort combineert met een uitstekende ligging, in een kwaliteitsvolle afwerking en met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, biedt deze residentie niet alleen een moderne en comfortabele woonplek, maar ook investeringszekerheid door de bouwkwaliteit en de gunstige locatie. Neem contact op voor meer informatie over de exacte prijzen, bouwdetails en mogelijkheden tot maatwerk. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat garant staat voor jarenlang woonplezier in een rustige én goed verbonden omgeving in Dudelange. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartement te koop in Dudelange combineert modern comfort met een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe residentie aan Route de Noertzange, biedt dit gelijkvloerse appartement een ruime woonoppervlakte van tussen de 66 en 98 m², inclusief een privé tuin van 500 tot 700 m² en een terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming, PVC-kozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met gecontroleerde balans. Bovendien zijn er binnenparkeerplaatsen in de ondergrondse parking, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een rustige, groenrijke wijk op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Op slechts 200 meter bevindt zich de primaire school Boudersberg, terwijl grote winkelcentra, openbaar vervoer en verbindingswegen naar het centrum van Luxemburg snel bereikbaar zijn. Het uitzicht vanuit de woning biedt een panoramisch zicht op de natuur en de zuidelijke delen van het land, met fraaie vergezichten op Bergem-Noertzange, Foetz en Schifflange. Deze omgeving combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving in het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid en infrastructuur. Voor wie graag in een hoogwaardige en moderne omgeving woont, is dit project bijzonder geschikt. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €725.000, inclusief btw. Het is een unieke kans om in een nieuwe, energiezuinige woning te investeren die garant staat voor comfort, privacy en lange termijn zekerheid. De woning wordt verkocht in een toekomstige staat van oplevering (VEFA), waardoor kopers nog kunnen kiezen voor maatwerk en afwerkingsopties volgens de specificaties. Dit project biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de ervaring van wonen in een exclusieve, goed verbonden omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woongelegenheid in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €725.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het betreft een recent gebouwd appartement dat momenteel nog niet verhuurd is, waardoor u direct kunt intrekken of het als investering kunt gebruiken. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en is voorzien van een moderne badkamer met één douchecabine en een apart toilet. Dankzij de vloerverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren wordt het comfort in huis verzekerd, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegangsrechten voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak. Het interieur van dit appartement kenmerkt zich door functionele en hoogwaardige afwerkingen. Er is een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt, en fietsenstalling wordt eveneens aangeboden voor extra gemak. Buiten beschikt het appartement over een rustige tuin van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. Hoewel het geen balkon heeft, compenseert de private tuin deze ruimte aanzienlijk. De technische specificaties omvatten onder andere een geavanceerd ventilatiesysteem, dubbele beglazing in PVC-kozijnen met triple glas, en onderfloor verwarming die zorgt voor een aangename warmte in de wintermaanden. De locatie combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid; op slechts enkele minuten van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan comfort of connectiviteit. De ligging in Dudelange biedt vele voordelen voor bewoners die de natuur waarderen, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot het centrum van Luxemburg en omliggende steden. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige, groene setting die ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van scholen, winkelcentra en goede infrastructuur maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonoptie. Als u geïnteresseerd bent in dit prachtige project en meer details wilt weten over de exacte prijs en de bouwspecificaties, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige appartementen te koop in Dudelange bieden een unieke combinatie van comfort, exclusiviteit en een uitzonderlijke ligging. Gevestigd in een nieuwbouwresidentie op Route de Noertzange, bevinden deze woningen zich in een rustige en groene omgeving met adembenemende uitzichten over natuur en de zuidelijke regio van Luxemburg. De beschikbare eenheid op de begane grond beschikt over een ruime tuin van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën. Denk aan vloerverwarming, PVC-ramen met triple glas, elektrische rolluiken en gecontroleerde ventilatie, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. De indeling omvat twee slaapkamers, een praktische wasruimte en binnenparkeergelegenheid in de ondergrondse garage, waardoor praktisch wonen verzekerd is. Het ontwerp biedt flexibiliteit met opties voor aanpassingen in binnenafwerking en indeling, zodat elke eigenaar zijn ideale woonst kan creëren. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Dudelange, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, waaronder scholen zoals de Boudersberg basisschool op slechts 200 meter afstand, shopping centers, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het rustige en groene karakter van de wijk maakt dit project zeer aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of individuen die willen genieten van het beste van Luxemburgs buitenleven zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het project richt zich op hoogwaardige afwerking en biedt diverse configuraties die voldoen aan verschillende budgetten en wensen, inclusief opties voor privé tuin en terrassen. Door te investeren in deze nieuwbouw koopt u niet alleen een modern vastgoed met alle comfort, maar ook gemoedsrust voor de komende jaren. Met een vraagprijs van €725.000 inclusief btw is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijdse woning in een gewilde wijk van Dudelange. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor toekomstige bewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie over de exacte prijzen, bouwspecificaties of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert een prestigieuze locatie met alle moderne gemakken en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woonomgeving in Luxemburg. Wacht niet te lang en ontdek zelf de charme en kwaliteit van dit uitzonderlijke vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Deze ruime woning van circa 92 m² beslaat de volledige etage en biedt een ideale indeling voor gezinnen of bewoners die waarde hechten aan extra ruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een grote woonkamer met een gezellige eethoek, die dankzij de grote raampartijen en toegang tot het balkon een lichte en aangename sfeer uitstraalt. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor al je kookwensen, terwijl de drie slaapkamers, van comfort voorzien, voldoende privacy en rust garanderen. Daarnaast beschikt het appartement over een grote apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, een kleine berging, en een aparte inkomhal die de indeling praktisch maakt. De locatie van dit appartement is uitstekend; het is gelegen in een rustige straat achter de hoofdweg, waardoor het garant staat voor een vredige woonomgeving. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, met onder meer het treinstation Dudelange-Ville en diverse bushaltes op korte afstand. Het pand dateert uit 1999 en wordt onder het regime van het erfpachtcontract aan het Fonds de Logement verkocht, wat flexibiliteit en zekerheid biedt voor de nieuwe eigenaar. Verder beschikt het complex over praktische voorzieningen zoals privé buitenparkeerplaatsen, een privé kelder, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een vraagprijs van €565.000 biedt dit appartement niet alleen een kwalitatieve woonruimte maar ook een goede investering in een stabiele regio. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vergemakkelijkt voor geïnteresseerden. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Dudelange, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en helpen u graag verder met al uw vragen over dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek vastgoed dat comfort en moderne voorzieningen naadloos combineert. Deze exclusieve woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2019, gelegen in de rustige straat des Fleurs. Met een netto woonoppervlakte van circa 114,5 m² en een zonnig balkon van 11 m² biedt dit appartement een hoogwaardige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Het penthouse beschikt over een ruime, open living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de zithoek, ideaal voor ontspanning en entertainment. De grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De indeling omvat drie grote slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m², geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, WC en een aparte separaat toilet met douche. De grote hal geeft toegang tot alle ruimtes en is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang tot het appartement biedt. De technische uitrusting omvat onder andere ondervloerse verwarming in elke kamer, triple beglazing met PVC-ramen, elektrische Raffstore-zonwering en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Een kelderruimte maakt onderdeel uit van de aankoop, wat praktische opslagmogelijkheden garandeert. De locatie is ideaal voor iedereen die nabij het centrum van Dudelange wil wonen, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke plaatsen via bus- en treinverbindingen. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, medische faciliteiten, winkels en supermarkten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie biedt bovendien fietsenstallingen en is aangepast voor moderne levensstijlbehoeften. De prijs voor dit bijzondere penthouse bedraagt €845.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Interesse? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of woonkans nabij alle voorzieningen. Gelegen op een centrale locatie, biedt dit appartement een slimme indeling en comfortabele leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m², beschikt dit duplex over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op het balkon, waardoor je volop kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Daarnaast zijn er een gezellige woonkamer en een separaat gastentoilet aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning onderstreept. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Deze woning is volledig verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label C geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen zoals één douchecabine en één toilet de functionaliteit bevestigt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsrisico, wat de veiligheid en rust ten goede komt. Gelegen op een strategische locatie in Dudelange, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoedobject. De prijs bedraagt €429.000, inclusief alle kosten en zonder extra btw, waardoor u helder weet waar u aan toe bent. Benieuwd naar deze interessante aanbieding? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is in de huidige markt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een slimme investering in Dudelange, dit vastgoed biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Dudelange, een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling die geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Met een woonoppervlakte die ideaal is voor een comfortabel leven beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer, een aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte dicht bij alle voorzieningen van het centrum, terwijl het zich bevindt in een rustige straat, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. Het appartement wordt geleverd met een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en de functionaliteit verhoogt. De gemeenschappelijke terrasruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gezien de ligging in Dudelange geniet u van de voordelen van een goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico of speciale overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, dus u kunt direct instappen en genieten van uw nieuwe thuis of deze eventueel verder verhuren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 329.000 euro, inclusief alle kosten en zonder extra BTW. AFIL staat klaar om u te begeleiden in al uw vastgoedtransacties, of het nu gaat om aankoop, verkoop of verhuur, en helpt u graag met het zoeken naar passende financieringsmogelijkheden. Wil je deze mooie gelegenheid verder bespreken of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans op de vastgoedmarkt. Gelegen aan de Route de Luxembourg 125, biedt dit moderne appartement een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat bestaat uit twee moderne gebouwen met in totaal 11 appartementen, verspreid over drie verdiepingen. Deze woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 3,17 m², een ruime woonkamer van 26,89 m² met open keuken en directe toegang tot het terras van 9,54 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast heeft deze unit een slaapkamer van 12,04 m², een badkamer van 4,08 m² en een praktische berging van 2 m². Een private kelder is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt, en de afwerking en voorzieningen zijn van hoog niveau, inclusief vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, triple glasramen met elektrische rolluiken, een moderne lift en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De locatie van dit project is uitstekend gekozen: nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders. Het project ligt strategisch aan de Route de Luxembourg in Dudelange en combineert een rustige, aangename leefomgeving met het comfort van een goede bereikbaarheid. De bouw is reeds ver gevorderd, wat garant staat voor een snelle oplevering van de woning zonder concessies te doen aan kwaliteit. De woning wordt aangeboden voor €475.000, zonder btw en inclusief alle moderne energie- en veiligheidsvoorzieningen. Dit is een ideale investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve woongelegenheid met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een groeiende stad. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met IMMOPROMOT via telefoon of e-mail. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel eerste kopers als beleggers die willen profiteren van de dynamiek van Dudelange. Neem snel contact op voor gedetailleerde plannen en verdere details over dit uitzonderlijke vastgoedproject en verzeker jezelf van deze unieke gelegenheid! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woonkans in Dudelange met deze prachtige residentie die modern comfort en verfijning naadloos combineert. Gevestigd aan de Route de Luxembourg, biedt dit high-end appartement een luxe leefruimte van 108,09 m², perfect voor wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woning. De residentie bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal 11 appartementen verdeeld over drie niveaus. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over twee ruime terrassen, samen goed voor 54,77 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is voorzien van een private kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat de praktische organisatie van het wooncomfort aanzienlijk versterkt. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van 37,05 m² met directe toegang tot een van de terrassen, een open keuken die naadloos aansluit bij de leefruimte, en drie slaapkamers van respectievelijk 16,70 m², 13,26 m² en 11,46 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een privéterras van 7,90 m², wat extra comfort en privacy biedt. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, een aparte toilet, een wasruimte en een berging. De afwerking en voorzieningen ademen luxe uit met onder andere vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, zonnepanelen voor duurzame energie, triple beglazing met elektrische rolluiken, een dubbele ventilatie (VMC) systeem en een moderne lift die het comfort verder verhogen. De ligging van de residentie is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gevestigd op de Route de Luxembourg in Dudelange, bevindt deze woonplek zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. Dankzij de goede verbindingen en de rustige omgeving geniet men hier van een evenwicht tussen bereikbaarheid en een kalme woonomgeving. De woning is bovendien flexibel naar wens aanpasbaar; interior design opties zoals scheidingswanden en afwerkingen kunnen worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren. De prijs bedraagt €990.000, exclusief btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor investeerders of particulieren die zoeken naar een kwalitatieve residentiële investering in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is er uitgebreide documentatie beschikbaar, inclusief gedetailleerde plannen en foto's van de bouwplaats. Neem gerust contact op met IMMOPROMOT via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Deze unieke residentie biedt u niet alleen een luxe woonruimte, maar ook de gelegenheid om te investeren in één van de meest gewilde locaties in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Edison, op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 90m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal voorzien van een ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een eethoek. Het grote lichte salon en de gezellige eethoek vormen de centrale leefruimte van deze woning. Met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, voldoet dit appartement aan alle praktische wensen. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is uitgerust met gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing biedt. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de vierde verdieping, waardoor het ook geschikt is voor bewoners met beperkte mobiliteit. De woongelegenheid wordt compleet gemaakt door een wasruimte en fietsenstalling, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De afwezigheid van tuin of terras wordt gecompenseerd door het balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsproblemen, zoals bevestigd door de niet-van-toepassing status van overstromingsrisico’s. Deze eigendom bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke stad met goede voorzieningen en verbindingen. De vraagprijs bedraagt €647.000, exclusief btw. Dit betaalbare en goed onderhouden appartement combineert functionaliteit met comfort en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern vastgoedobject in deze regio, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij onze expertise kunnen wij u tevens begeleiden bij het verkrijgen van een lening of het afsluiten van verzekeringen, zodat u zorgeloos uw nieuwe woning kunt betrekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop ligt in het rustige en centrale Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden kleine residentie uit 1991, biedt dit vastgoed een overzichtelijke woonoppervlakte en diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Met een prijs van €420.000, exclusief kosten, vertegenwoordigt dit appartement een waardevolle investering in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het interieur bestaat uit een aparte keuken, een gezellige woonkamer die dienst doet als woonkamer en eetruimte, één ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een buiten terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl de EPC-code G wijst op een energie-efficiëntie die verder kan worden verbeterd. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige straat dicht bij het centrum van de stad, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Voor wie waarde hecht aan een goede verbinding en een prettige woonomgeving, biedt dit vastgoed tal van voordelen. De prijs is inclusief alle kosten, en met de ondersteuning van AFIL Luxembourg bent u verzekerd van professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie. Wie interesse heeft in dit charmante appartement wordt uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoedobject in de levendige stad Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een ideale woning voor eenpersoonshuishoudens of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een totale oppervlakte van 53 m² biedt dit appartement een slimme indeling en talrijke voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. De inkomhal leidt naar een ruime slaapkamer, perfect voor rust en privacy, terwijl de separate keuken de mogelijkheid biedt om culinaire creaties te bereiden in een functionele omgeving. Het gezellige woon- en eetgedeelte beschikt over toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, en het appartement beschikt over een volledig uitgeruste badkamer. Deze vastgoedunit wordt verder aangevuld met een garagebox en een privé kelder, wat extra opslagruimte en gemak garandeert. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De ligging in een rustige residentiële wijk van Dudelange biedt bewoners de voordelen van een vredige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dudelange is bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als ontspanningsmogelijkheden gemakkelijk te bereiken zijn. Het appartement is verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmteoptie. De aankoopprijs bedraagt 425.000 euro, zonder btw, waardoor er transparantie is over de kosten. Dankzij de eigentijdse indeling en de praktische voorzieningen is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om in Dudelange te wonen of te investeren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie en biedt u de kans om een comfortabele woonruimte te verwerven in deze gezellige stad. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of waardevolle investering! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de An der Foxenhiel. Deze indrukwekkende woning biedt een totale woonoppervlakte van 96,90 m² en bevindt zich in een recent ontwikkeld residentieel project dat garant staat voor modern comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement onderscheidt zich door een schitterend uitzicht over de valleien die zich uitstrekken tot Leudelange, mede dankzij de grote raampartijen voorzien van triple beglazing, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en een serene sfeer. De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Binnen beschikt deze woning over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vinden we een ruime living van 14,95 m² die naadloos aansluit op de open keuken en eethoek van 25,61 m², ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. De inkomhal en de vestiaire bieden praktische opbergruimtes, terwijl er ook een apart toilet en een berging aanwezig zijn. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder een ruime dressing van 9,02 m², en een moderne badkamer van 4,58 m². De woning is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals Mirage tegels en HÖRMANN binnendeuren, en beschikt over zonnepanelen en energiebesparende technieken zoals ondervloer verwarming met isolatie tussen de vloeren. Het privé tuinperceel van 160 m² en het terras vormen een perfecte buitenruimte om te genieten van het rustige landschap. Een privégarage en een parkeerplaats voor de deur maken het geheel compleet. De locatie van het appartement in Dudelange biedt talloze voordelen: in de nabijheid van natuur, met een rustige woonomgeving die toch goed verbonden is met lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rust, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan een oase van rust binnen het stedelijk landschap. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €810.270, inclusief belastingen en kosten. Een investering in deze woning betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook de zekerheid van een duurzame en energiezuinige eigendom dankzij het EPC-classificatie A en de uitstekende isolatie- en afwerkingskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en elegantie. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en dressing heeft, en een grote woonkamer met open keuken die samen ongeveer 43 m² beslaan. De tweede verdieping bestaat uit een heldere inkomhal, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een apart toilet. De ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27,79 m² bieden volop ruimte om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een private kelder, een lift, en één garageplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, bekend om haar veilige en groene omgeving. De wijk straalt rust uit, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dudelange is bovendien een dynamische stad met een goede verbinding naar Luxemburgstad en de omliggende regio, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw aan 3%, wat het een interessante investering maakt in de steeds gewilde markt van Dudelange. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement dat modern comfort met een rustige leefomgeving combineert, biedt dit penthouse alle voordelen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime terrassen, en de goede ligging maken het tot een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op via telefoon op **54 54 27** of mail naar ** ### ** voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst en te genieten van het beste dat Dudelange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of gezinswoning in Dudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderniteit. Dit stijlvolle appartement, gelegen aan de Rue du Commerce, biedt een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een lichte en ruime indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2008, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een solide constructie. Met twee ruime slaapkamers, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Een balkon van 3 m² is perfect om te genieten van de zon en frisse lucht tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wc, een garage, een privé kelder voor extra opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie. De recente installatie van een nieuwe boiler in 2018 zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming bijdragen aan de betaalbaarheid en het energiebeheer. De moderne afwerking en praktische voorzieningen maken deze woning uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dudelange is gekend om zijn rustige buurten met goede bereikbaarheid naar lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het gebouw is uitgerust met een lift verhoogt het comfort, vooral voor wie minder mobiel is of zware spullen heeft. Dankzij de nabijheid van het centrum en gemakkelijke toegang tot hoofdverbindingen, kunnen bewoners snel de omliggende steden en regio’s bereiken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar of huurder. De prijs van €619.000 wordt zonder btw gevraagd, wat de aankoop transparant maakt. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen en volledig uitgerust vastgoed in Dudelange, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op met Felix Lesy via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en deze unieke kans te bespreken. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Meer weten?

Deze fantastische woning in Dudelange biedt een unieke kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts een minuut wandelen van de gezellige centrale markt, straalt dit appartement comfort, functionaliteit en praktische indeling uit. Met een totale vraagprijs van €370.000, biedt deze woning een ideale balans tussen prijs en kwaliteit, en is het klaar om nieuwe bewoners of huurders te verwelkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie, uitgerust met een lift die het comfort verhoogt. De woonruimte bedraagt ongeveer 40 m² volgens de registratiedocumenten, aangevuld met een balkon van circa 5 m² dat uitnodigt tot buiten genieten. Binnen vindt u een goed ingedeeld interieur bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een woonkamer met toegang tot het balkon. Eén slaapkamer is netjes ingericht, voorzien van een bed dat ruimtebesparend is uitgevoerd. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne faciliteiten, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor €75 per maand, wat vooral handig is in deze centrale locatie. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen: de stad staat bekend om haar levendige sfeer en hoge levenskwaliteit. Het uitgebreide aanbod aan scholen, winkels en andere voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt Dudelange over goede vervoersverbindingen, waaronder een treinstation dat vele omliggende gemeentes bedient, wat pendelen eenvoudig en comfortabel maakt. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, centraal gelegen woonst met diverse praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit zonder twijfel een woning die snel verkocht zal worden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag in uw project en voorzien u graag van verdere details en professionele ondersteuning bij uw aankoopproces. Meer weten?

Te koop: een charmant appartement met één slaapkamer in het hart van Dudelange, biedt een perfecte combinatie van comfort en centrale ligging. Dit ruime appartement van 67 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden résidence en beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor een praktische en aangename levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die voldoende ruimte biedt voor opslag en verkeer. Vanuit hier betreedt u een lichte woonkamer die zich uitstrekt naar een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De moderne, aparte keuken is recent vernieuwd en biedt alle faciliteiten voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele rust, terwijl de badkamer met bad en het aparte toilet het geheel compleet maken. Een privécave in de kelder geeft extra bergruimte, wat vooral handig is in een stadsappartement. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed: de ramen zijn in PVC met dubbel glas (2020), wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de betonnen vloer bijdraagt aan een uitstekende akoestische isolatie. De verwarmingsinstallatie dateert uit 2010 en is op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Het energieprestatiecertificaat heeft de klasse E, geldig tot 2032, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinige woning. De locatie is ongeëvenaard: gelegen in het centrum van Dudelange, bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op loopafstand. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk toegankelijk, waardoor deze woning ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt 429.000 euro, zonder BTW, en dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om meteen te betrekken of te investeren. De aanwezigheid van liftinstallaties in de residentie zorgt voor extra gebruiksgemak. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een uitstekende ligging en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Dudelange. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit aanbod te bieden heeft. Onze contactgegevens staan vermeld voor verdere informatie en het plannen van uw bezoek – wacht niet te lang, dit soort biedingen worden snel verkocht! Meer weten?