Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke flat in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel vastgoed. Gevestigd op de tweede verdieping van de Residentie Rembrandt, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie nabij alle essentiële voorzieningen. Met een oppervlakte van 71 m² is deze woning ideaal voor singles of koppels die waarde hechten aan een praktische inrichting en een aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het balkon. Daarnaast is er één slaapkamer en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor een functionele indeling. Als extra voordeel wordt een privéparkeerplaats binnen de residentie aangeboden, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning beschikt over een energie-efficiënt EPC-certificaat (E) en is voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning. De lift in het gebouw vergemakkelijkt het toegang tot de tweede verdieping en maakt het geheel nog toegankelijker. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt talloze voordelen voor bewoners. Het bevindt zich in een buurt met goede bereikbaarheid, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. Dudelange is bekend om zijn levendige gemeenschap en biedt diverse recreatieve en culturele activiteiten, terwijl de nabijheid tot grotere steden zoals Luxemburg nog meer dynamiek toevoegt. De compacte indeling en de lichtinval maken van dit appartement een gezellige plek waar comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid hand in hand gaan. Of u nu wilt investeren of zelf in deze woning wilt wonen, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam woon- en leefklimaat. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €499.000, kosten inbegrepen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedavontuur in Dudelange en helpen u graag verder met al uw vragen over deze aantrekkelijke aanbieding. Neem snel contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m². Het beschikt over vier slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is modern uitgerust, met inbouwapparatuur die recentelijk is vernieuwd in 2023, en biedt een functionele indeling die het koken aangenaam maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met bad en WC, evenals een aparte douchecabine met WC op het verdiepingniveau, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en een gascondensatieverwarming die in 2018 werd geïnstalleerd, wat zorgt voor efficiënte energiekosten. De wasruimte en de aanwezigheid van een berging bieden praktische oplossingen voor dagelijks gebruik. De omgeving van deze woning is uiterst gunstig gelegen, dicht bij alle nodige faciliteiten zoals scholen, crèches, apotheken, medische centra en openbaar vervoer. De rustige wijk en de nabijheid van lokale diensten maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar zowel comfort als gemak. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €560.000, zonder btw, wat duidelijk aangeeft dat het om een volledig eigendom gaat. Dudelange is bekend om zijn gunstige ligging en goede bereikbaarheid, waardoor het een populaire keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Deze locatie biedt niet alleen rust, maar ook alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met zijn uitstekende ligging en moderne voorzieningen is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in de woningmarkt. Meer weten?

Ontdek deze charmante tweede verdieping appartement gelegen aan de Route de Burange 147 in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en goed onderhouden omgeving. Dit fraaie vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt. Het appartement werd volledig uitgerust met een gerenoveerde keuken in 2019, in uitstekende staat, en beschikt over een praktische indeling die zowel functioneel als aangenaam is. De grote leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de natuurlijke lichtinval de woning extra charme geeft. De badkamer met douche en WC biedt alle comfort, en de wasruimte draagt bij aan het gemak van het dagelijks leven. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door een afgesloten garagebox die één auto kan herbergen, en een privé kelder van circa 7 m² in het keldergedeelte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder geliefd: het bevindt zich in een rustige residentie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Zo geniet u van een uitstekende bereikbaarheid terwijl u in een vredige omgeving verblijft. Het gasverwarmingssysteem garandeert efficiënte verwarming, en het EPC-label H getuigt van een goede energieprestatie. Dit alles maakt dit appartement uiterst geschikt voor diverse woonvormen en voor wie zoeken naar een woning met een goede ligging en praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Het is momenteel niet verhuurd, wat gunstig is voor nieuwe kopers die snel willen intrekken of investeren. Voor geïnteresseerden die deze aantrekkelijke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem vandaag nog contact op via telefoon op ### en ontdek de mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonplek vertegenwoordigt in het hart van Dudelange. Meer weten?

Dit charmante en volledig gerenoveerde studio-appartement gelegen op het tweede en laatste verdiep van een kleinschalige residentie te Dudelange biedt een praktische en comfortabele woonruimte op een oppervlakte van ongeveer 26 m². Perfect voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woning, beschikt dit appartement over een lichte woonruimte die is voorzien van een moderne keuken en een functionele badkamer met douche. De indeling is efficiënt ingericht, met een aparte toiletruimte, waardoor het ideaal is voor zowel starters, studenten of beleggers die willen investeren in een aantrekkelijke locatie. Het appartement wordt verwarmd via elektriciteit, wat modern comfort garandeert, terwijl de EPC-waarde van F aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het na aankoop onmiddellijk beschikbaar is. De ligging aan de Rue des Minières op nummer 95 in Dudelange bevindt zich op slechts 800 meter van het centrum en het treinstation van de stad. Deze centrale locatie biedt uitstekende verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners genieten van een goede levenskwaliteit zonder lange reistijden. Dudelange zelf is een aantrekkelijke stad met een rijke geschiedenis en diverse culturele faciliteiten, ideaal voor wie graag woont in een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze ligging maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die zoeken naar een rendabele vastgoedbelegging in de Luxemburgse grensregio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke studio-appartement bedraagt 229.000 euro, zonder BTW. Gezien de praktische indeling, centrale ligging en recente renovatie is dit een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woonruimte of een aantrekkelijk beleggingsobject in Dudelange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de beschikbare telefoonnummers. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen of investeringsplannen in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Ribeschpont in Dudelange, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, rust en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, ideaal voor koppels, gezinnen of als investering. Bij binnenkomst verwelkomt een uitnodigend hall dat leidt naar een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte, perfect voor gezinsbijeenkomsten of gezellig samenzijn. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer voorzien is van essentiële voorzieningen. De woning wordt verder compleet gemaakt door een privékelder, een gedeelde wasruimte en een garagebox, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De locatie van deze woning in Dudelange is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige en aangename omgeving, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze strategische ligging zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, wat vooral gewaardeerd wordt door bewoners die een rustige woonomgeving zoeken zonder in te boeten op gemak en connectiviteit. Of u nu zelf in de woning wilt wonen of overweegt te investeren, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. De prijs van €675.000 euro is aantrekkelijk en inclusief de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Dit vastgoed vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in Dudelange met alles wat men zich kan wensen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Mis deze kans niet om een kwaliteitsvol appartement te verwerven in een geliefde regio van Dudelange. Neem snel contact op en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. We kijken er naar uit om u te ontmoeten en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze exclusieve appartementenaanbod in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Het betreft een nieuwbouwproject gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Budersberg, op een rustige straat zonder uitvalswegen. Het project bestaat uit twee begane grondappartementen en twee penthouses, waarbij momenteel nog één penthouse beschikbaar is. Dit penthouse van 110m² biedt een zeer praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken en eetgedeelte van ongeveer 39,87m², drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of personen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast beschikt het over een handige berging, een terras van circa 13,58m² om van het buitenleven te genieten, twee privéparkeerplaatsen binnen de garage en een eigen kelderruimte. De afwerking van het gebouw wordt verzorgd met hoogwaardige materialen en moderne technieken zoals vloerverwarming, warmtepomp en driedubbel glas, wat zorgt voor energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. Het gebouw wordt voorzien van praktische voorzieningen zoals een fietsen- en buggyruimte en een collectieve afvalberging, en wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, inclusief de nieuwste normen en technieken. De locatie biedt tal van voordelen door de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals snelwegen, supermarkten en scholen, waardoor het wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. Dudelange is een bruisende stad met een goede bereikbaarheid naar Luxemburg en andere grote steden in de regio. De prijs voor deze prachtige penthouse bedraagt €983.000, inclusief btw, en met vaste prijzen die niet gekoppeld zijn aan indexen, biedt dit kopers zekerheid en transparantie. Het project wordt gerealiseerd door B4U s.a.r.l., met uitgebreide informatie over de afwerking en interieurkeuzes beschikbaar via de contactgegevens. Het modern ontworpen gebouw met duurzame technieken en comfortgerichte voorzieningen vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar eigentijds vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken om eigenaar te worden van dit prachtige penthouse in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange, een elegante en comfortabel uitgeruste woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een modern en rustig gelegen vastgoed. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units en voorzien van een lift, biedt een gebruiksoppervlakte van 92,33 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte living op, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig is uitgerust voor dagelijks comfort en gezelligheid. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van 13 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooi weer. De woning beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten, evenals een moderne badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte voor extra gemak. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Het volledige interieur straalt een gevoel van rust en functionaliteit uit, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals gasverwarming en een lift die het comfort verhogen. Gelegen in de rustige wijk Boudersberg, biedt dit appartement uitstekende connecties met grote verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor pendelen eenvoudig wordt. De buurt is gunstig gelegen nabij scholen, crèches en diverse winkels, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en werkende professionals. Het gebouw beschikt over een private kelderberging en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt. De buitenruimte wordt verder aangevuld met een extra parkeerplaats, waardoor parking geen enkel probleem vormt. De prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 657.000 euro, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar kunt worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame kans om in een rustige en gunstig gelegen appartement te investeren of te wonen in Dudelange – aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Deze prachtige investering of woonkans bevindt zich in het charmante Dudelange en biedt een compleet gerenoveerd en direct beschikbaar appartement met een gunstige ligging. Met een totaal oppervlakte van circa 70,52 m², voorzien van moderne afwerkingen en goede voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige copropriété, waardoor het een ideale balans biedt tussen comfort en discretie. Binnenin treffen we twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², perfect voor een gezin of als werk- of hobbyruimtes. Het gezellige living van 12 m² ligt aangenaam in de woning, terwijl de aparte keuken voldoende ruimte biedt voor al je kookbehoeften. De badkamer met granietafwerking straalt luxe uit en vereist geen verdere werkzaamheden, wat het aantrekkelijk maakt voor directe bewoning. Bovendien beschikt het appartement over handige extra’s zoals een bergruimte, een inkomhal en een grote privé kelder van 12 m² die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van dubbel glas, een deurtelefoon en wordt verwarmd met gas, zonder dat er renovaties nodig zijn. Parkeerplaatsen, zowel privé als gemeenschappelijk, bevinden zich rond het gebouw, wat het wonen nog gemakkelijker maakt in deze rustige straat. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van het station van CFL en dichtbij de stadscentrumvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen zoals de A13 en A3 geeft extra bereikbaarheid, terwijl de grens met Frankrijk binnen handbereik ligt voor wie internationale connectiviteit waardeert. De maandelijkse kosten bedragen €230, inclusief alle kosten, wat een transparante en betaalbare woonoptie betekent. Dit goed onderhouden appartement is snel beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een interessante investering. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit comfortabele appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Gevestigd op de derde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² die slim is ingedeeld voor optimaal leefplezier. Het beschikt over een uitnodigende inkomhal die de toegang vormt tot een open keuken, welke is uitgerust om gezellige maaltijden en dagelijks gebruik mogelijk te maken. De ruime woonkamer, verbonden met de keuken, zorgt voor een licht en aangenaam leefklimaat, ideaal voor zowel ontspanning als samenbrengen van familie en vrienden. Verder brengt het appartement twee slaapkamers mee, die flexibel inzetbaar zijn als slaapvertrekken of studieruimtes, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Een praktische badkamer met toilet completeert het interieur. Het feit dat het appartement in uitstekende staat verkeert en geen onderhoudswerken vereist, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken. De locatie van deze woning in Dudelange kent talrijke voordelen. Het bevindt zich nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en groene zones, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid tot deze faciliteiten biedt een comfortabele levensstijl met maximale bereikbaarheid. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé-kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en het wooncomfort verhoogt. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wordt gecompenseerd door een efficiënte gasverwarming, die zorgt voor een betaalbare en betrouwbare warmtevoorziening. De woning beschikt over een EPC-waarde van ‘H’, wat wijst op een goede energieprestatie, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing bij aankoop. Met een vraagprijs van 399.000 euro biedt deze woning een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar, volledig instapklaar appartement in een aantrekkelijke omgeving. Dankzij zijn gunstige ligging, praktische indeling en uitstekende staat van onderhoud is dit een woning die makkelijk te betrekken is zonder extra investeringen. Neem vandaag nog contact op met Alensi Immobilière via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor zowel eerste huiskopers als investeerders die willen profiteren van de markt in Dudelange. Wacht niet te lang – dit type eigendom wordt snel in beslag genomen, dus we moedigen u aan om snel te reageren! Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in Dudelange aan de Rue Edison en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² is dit woonruimte zeer geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoedobject. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift, waardoor comfortabel en gemakkelijk toegang mogelijk is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen een open, lichte ruimte die perfect is voor ontspannen samenzijn of gezellige diners. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het balkon, waar u tijdens mooie dagen kunt genieten van een uitzicht of een rustige buitenruimte om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van moderne bewoners. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé kelder en een fietsenstalling, wat vooral handig is voor inwoners die waarde hechten aan extra opbergruimte en mobiliteitsgemak. De locatie van deze woning in Dudelange biedt diverse voordelen. Dudelange ligt in Luxemburg en staat bekend om zijn rustige woonwijken gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het appartement ligt op een strategische plek nabij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De directe omgeving kenmerkt zich door rust en groen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Daarnaast worden energiekosten beperkt doordat het gebouw niet beschikt over zonnecollectoren, maar wel gebruikmaakt van gasverwarming. Het appartement heeft geen EPC-attest op dit moment, wat mogelijk wijst op een nieuwbouw of goed geïsoleerd gebouw. Met een vraagprijs van €647.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Dudelange. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, kleine residentie zonder lift, biedt deze woning een praktische en gezellige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 56 m², verdeeld over één slaapkamer en een nette badkamer, voldoet het aan de behoeften van zowel starters als kleine gezinnen. De keuken is apart en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik, terwijl de woonkamer een uitnodigende ruimte is om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement beschikt tevens over een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt, en wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging nabij alle voorzieningen en het stadscentrum van Dudelange. Een gemeenschappelijke terras maakt het mogelijk om in de buitenlucht te genieten, terwijl de afwezigheid van een lift geen probleem hoeft te zijn voor wie geen problemen ondervindt met traplopen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €315.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat een aantrekkelijke investering vormt in de vastgoedmarkt van Dudelange. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor kopers onmiddellijk kunnen genieten van hun nieuwe thuis of het gemakkelijk kunnen aanpassen aan hun wensen. De aanwezigheid van een douche en toilet in de woning zorgt voor het comfort en het gemak dat men verwacht in een eigentijdse woning. Hoewel het verwarmingssysteem niet specifiek is vermeld, biedt de goede indeling en de centrale ligging een uitstekende basis voor verdere afwerking en personalisatie. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Dudelange ligt in het hart van Luxemburg en biedt tal van voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om te verbinden met andere delen van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een solide investering, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen vastgoed in Dudelange! Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern design, royale ruimte en hoge kwaliteit afwerking. Met een woonoppervlakte van 118 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit eigentijdse vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en lichtrijk thuis. Het betreft een nieuwbouwproject dat eind 2023 afgerond is en nog nooit bewoond werd, waardoor u kunt profiteren van de nieuwste technologieën en energiebesparende voorzieningen. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een kantoorruimte die eventueel als derde slaapkamer kan dienen, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De twee badkamers en het volledig onderkelde ontwerp maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van twee grote terrassen garant staat voor buitenleven met uitzicht en privacy. De afwerking met ondervloerverwarming, triple beglazing en het energieklasse AA zorgen voor een optimaal binnenklimaat en lage energiekosten, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. De ligging aan de Rue Dominique Lang in Dudelange benadrukt de voordelen van een rustige maar goed bereikbare locatie. De moderne lift die toegang biedt tot de woning en de private kelder maken het comfort compleet, terwijl een interne parkeerplaats standaard inbegrepen is. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra buitenparking aan te kopen voor €30.000, wat vooral handig is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. De woning wordt zonder geïnstalleerde keuken aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur naar eigen smaak en stijl in te richten. Een bijzonder kenmerk van dit eigendom is de mogelijkheid om tot €50.000 aan btw-terugvordering te claimen, wat de aankoop financieel aantrekkelijker maakt. De recente bouwstatus en het EPC-label A onderstrepen de duurzaamheid en energiezuinigheid van deze duplex. Met de aanwezigheid van een privé elevator, een ruime garage en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ontworpen voor comfort en gebruiksgemak. Dudelange biedt een uitstekende levenskwaliteit met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, gecombineerd met een rustige woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een modern, licht en elegant appartement dat perfect inspeelt op comfort en functionaliteit, is dit uniek aanbod een ideale keuze. Neem vandaag nog contact op met Natacha Ombri via 661 34 99 34 om een bezichtiging te plannen en meer te ontdekken over deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en lichte duplex gelegen aan de 2e en laatste verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt dit eigendom een slimme indeling en comfortabele ruimtes die een gevoel van ruimte en rust uitstralen. Het appartement werd gebouwd in 2009 en bevindt zich in een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de vriendelijke en gezellige sfeer. De indeling is zeer praktisch, met een ruime inkomhal voorzien van een grote ingebouwde kast die voldoende opbergruimte biedt. Vanuit de hal betreedt u de open en lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, met grote raampartijen die het hele dag door natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor het bereiden van maaltijden in alle comfort, en sluit naadloos aan bij de woon- en eethoek. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot twee gezellige balkons, ideaal om te genieten van de zon op elk moment van de dag en buiten te ontspannen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden en zorgen voor een opgeruimde leefomgeving. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en biedt comfort en functionaliteit, terwijl het separate toilet een praktische aanvulling vormt. Het appartement beschikt over een stevige, geïsoleerde voordeur voor extra veiligheid. Aan de achterzijde vindt u een grote privékelder die voldoende opslagmogelijkheden biedt, terwijl buitenparkeergelegenheid verzekerd is met een eigen parkeerplaats. Dit alles wordt aangevuld met een energieklasse E-label, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie, en een snelle beschikbaarheid is mogelijk. De locatie van dit appartement in Dudelange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, rust en nabijheid tot voorzieningen. De residentie is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig en efficiënt is. Dudelange biedt een rustige woonomgeving met de voordelen van een levendige stad in de nabijheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een goede kwaliteit van leven. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid in Dudelange en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex van 97 m² gelegen aan de An der Foxenhiel in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod binnen ons nieuwe residentiële project AM DUERF. Dit eigendom combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei richting Leudelange. De combinatie van een rustige, groene omgeving en uitstekende voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en rust. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €810.270, inclusief btw, wat de waarde en kwaliteit van deze investering onderstreept. De indeling van deze duplex is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het tuiniveau bevindt zich een ruime living van ongeveer 15 m² en een open keuken en eethoek van respectievelijk 25,61 m², die samen zorgen voor een lichte en open sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een hall met vestiaire, een apart toilet, berging, een terras van 22,50 m² en een tuin van meer dan 160 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vinden we twee slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, een badkamer en een inkomhal. Bovendien wordt er een privé garage aangeboden, inclusief een extra parkeerplaats voor €25.000, wat het comfort van de bewoners verder verhoogt. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, natuurrijke omgevingen en goede verbindingen. Het gebouw beschikt over energieklasse A-B, triple beglazing en ondervloer verwarming met isolatie tussen de vloeren voor optimale energie-efficiëntie. De afwerking is van topkwaliteit, met Mirage tegels, Hörmann binnendeuren en zorgvuldig uitgekozen interieurkleuren. De woning wordt geleverd met een garantie van twee jaar plus tien jaar via Le Foyer Assurances, wat extra zekerheid biedt voor de nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit unieke vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gelegen aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met een betrouwbare lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 87 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. De indeling is functioneel en modern, met een uitnodigende inkomhal voorzien van praktische bergmogelijkheden en een ingebouwde kast. Vanuit hier stapt u in een ruime en zeer lichte woonkamer met een aangenaam balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven zonder het huis te verlaten. De open keuken, die volledig uitgerust is, biedt de flexibiliteit om te worden aangepast aan uw wensen - bijvoorbeeld door te openen naar de woonkamer of te transformeren in een extra slaapruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werk- en logeerkamers. De uitgeruste badkamer is voorzien van een douchecabine en een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Naast de woonruimte heeft u toegang tot een privékelder, wat extra bergruimte biedt, en een wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De verwarming gebeurt op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, terwijl er geen airconditioning aanwezig is. Het EPC-certificaat is E, wat wijst op een goede energie-efficiëntie binnen de geldende normen. De ligging van dit vastgoed in Dudelange brengt verschillende voordelen met zich mee. De centrale locatie maakt het makkelijk om nabijgelegen voorzieningen te bereiken en geniet u van alle gemakken van het stadsleven. Dudelange staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om er meteen in te trekken of te investeren voor toekomstige verhuur. Met een prijs van 449.000 euro biedt dit appartement een mooie kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze levendige Belgische stad. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje wacht op u! Meer weten?

Ben je op zoek naar een compacte en goed gelegen woning in Dudelange? Dit appartement, gelegen aan de Rue de la Libération 39, biedt een ideale oplossing voor wie een betaalbaar en onderhoudsvriendelijk vastgoed zoekt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² is dit appartement perfect geschikt voor singles, koppels of als investering. Het bevindt zich op de begane grond van een kleine copropriété, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De praktische indeling omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een ruime slaapkamer en een moderne douchekamer, allemaal ingericht met functionaliteit en comfort in gedachten. De aanwezigheid van een private kelder in het ondergrondse gedeelte biedt extra opslagruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zodat de nieuwe eigenaar snel kan genieten van de voordelen van deze gunstig gelegen woning. De locatie van deze woning is zeer aantrekkelijk: vlakbij het centrum van Dudelange, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Hier vind je winkels, scholen, restaurants, medische voorzieningen en apotheken, waardoor je dagelijks gemak ervaart zonder ver te moeten reizen. De buurt is rustig en veilig, ideaal voor wie comfort en snelheid in het dagelijkse leven waardeert. Het feit dat het appartement zich op een steenworp afstand van diverse faciliteiten bevindt, maakt het niet alleen geschikt voor woongebruik, maar ook als investering met potentieel voor verhuur. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen zorgen ervoor dat deze woning aantrekkelijk blijft voor diverse doelgroepen. De verkoopprijs bedraagt € 299.000, zonder bijkomende BTW, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze locatie en oppervlakte. Het verwarmingstype is gas, gekenmerkt door een EPC-waarde van E, wat duidt op een duidelijke energieprestatie. Hoewel er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, compenseert de praktische ligging en de compacte oppervlakte dat ruimschoots. Geïnteresseerd in deze betaalbare en centrale woning in Dudelange? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een goed gelegen en instapklaar appartement te verwerven in deze dynamische stad. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex in Dudelange biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Burdersberg, bevindt dit stijlvolle appartement zich op de top twee verdiepingen van een recent gebouw uit 2013, dat zeer goed onderhouden is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een open en volledig uitgeruste keuken, een royale living met directe toegang tot het terras, en verschillende voorzieningen die het wooncomfort maximaliseren. Het terras van 14,30 m², georiënteerd naar een prachtige en open uitzicht, zorgt voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De technische uitrusting van deze duplex is eveneens van hoge kwaliteit. Zo beschikt het over een energieklasse B-C, zonnepanelen voor zelfverbruik, een gasgestookte verwarming en efficiënte ventilatie en isolatie die zorgen voor een optimale thermische en akoestische prestatie. De woning is uitgerust met airconditioning, een alarmsysteem en hoogwaardige afwerkingen zoals keramische tegels en laminaatvloeren. De indeling van de ruimtes is zeer praktisch: op de begane grond vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer, een toilet en een douchekamer. Op de verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een tweede douchekamer en toegang tot de zolder, wat extra opbergruimte biedt. De ligging van deze woning is uitstekend: in een rustige, residentiële straat die zeer geliefd is bij gezinnen en professionals. Het feit dat het in een kleine copropriété met slechts twee units ligt, garandeert rust en privacy. Nabij de woning bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alles wat u nodig heeft gemakkelijk bereikbaar is. Het dubbele garage en de privé kelder bieden bovendien extra praktische voordelen. Met een prijs van €1.189.500 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een hoogwaardige buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die kwaliteit en comfort waardeert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabele en moderne woonruimte in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de derde verdieping binnen een nette residentie uit 1999, biedt ongeveer 92 m² woonoppervlakte en beschikt over tal van praktische en comfortverhogende voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met een aangrenzende eetruimte. Via de grote ramen geniet u van natuurlijk licht en een directe verbinding met het balkon, waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, waardoor koken en socialiseren eenvoudig wordt gemaakt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of als thuiskantoor, en een ruime badkamer met douchecabine en ruimte voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een kleine bergruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en verzorgde afwerking. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: een private buitenparkeergelegenheid, een private kelderruimte, en gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. De ligging aan de rand van de straat garandeert rust en stilte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De goede verbindingen met openbaar vervoer – waaronder de Dudelange-Ville station en bushaltes – maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Bovendien is het appartement onderdeel van een solide bouwproject, dat in 1999 werd gerealiseerd, en wordt het verkocht onder het regime van erfpacht aan het Fonds de Logement, wat gunstige voorwaarden biedt voor de nieuwe eigenaar. Voor mensen die op zoek zijn naar een modern, ruim en goed bereikbaar vastgoed in Dudelange, vormt dit appartement een ideale keuze. Met zijn praktische indeling, rustige ligging en uitgebreide voorzieningen, biedt het een uitstekende woonbeleving in een geliefde regio van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zoeken voortdurend nieuwe aanbiedingen in de regio. Of u nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of investering, wij zorgen voor een vakkundige en persoonlijke aanpak zodat u snel en zonder zorgen uw droomwoning kunt vinden. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2019, straalt dit eigendom licht en ruimte uit met een netto woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m², aangevuld met een privé balkon van 11 m². Het penthouse beschikt over een ruime, open leefruimte met een volledig ingerichte keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor een uitnodigende en functionele woonomgeving ontstaat. Grote schuifdeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige tuinavonden. Daarnaast telt het appartement drie ruime slaapkamers (respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m²), perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen, en beschikt het over een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en extra toilet. Het technische aspect van deze woning is bijzonder aantrekkelijk met onder andere vloerverwarming in elke kamer, hoogwaardige PVC-ramen met triple beglazing, elektrische Raffstore-zonwering en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De lift van het gebouw garandeert gemakkelijk toegang tot de derde verdieping en de aanwezigheid van een kelderruimte voegt praktische opbergruimte toe. De woning is afgewerkt met uitstekende afwerkingstechnieken en beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele stroom en centrale verwarming op elektriciteit. Bovendien bevindt het gebouw zich op steenworp afstand van het centrum van Dudelange, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, dokters, ziekenhuizen, winkels en openbaar vervoer. Busverbindingen naar Kirchberg en het treinstation maken reizen eenvoudig en comfortabel. Deze locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een rustige residentiële omgeving. De prijs voor deze prachtige penthouse bedraagt €845.000, zonder btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Met de uitgebreide faciliteiten zoals fietsenstalling, wasruimte en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een gunstige locatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze investering in Belgisch vastgoed en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een exclusief en elegant vastgoedproject dat modern comfort en verfijnde afwerking combineert. Met een prijs van €1.099.520 biedt dit residence een uitzonderlijke woonervaring in een prestigieus deel van de stad. Het betreft een ruime woonruimte van 150 m², voorzien van vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart gastentoilet. De woning beschikt over vloerverwarming voor optimaal comfort, en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Daarnaast is er een praktische wasruimte, fietsenstalling en een tuin van 60 m², perfect om te genieten van het buitenleven in alle rust. Deze bijzondere woning bevindt zich in een tweelfamiliewoning, met een eigen toegang via een privé-elevator voor de duplex-penthouses en een terras met toegang tot de private tuin. De grote leefruimte opent naar het terras, ideaal voor ontspanning en recreatie, terwijl de moderne keuken de mogelijkheid biedt om te kiezen tussen open of gesloten opstelling. Elke woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en finities. Technische specificaties zoals triple beglazing PVC-ramen, elektrische rolluiken, en een isolerende gevel zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De woning is bovendien uitgerust met gecontroleerde ventilatie en ondervloerse verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam en milieuvriendelijk woonklimaat. De ligging van dit project is ideaal: op korte afstand van het centrum van Dudelange, nabij scholen zoals het Lycée Nic Biever en primaire scholen, sportfaciliteiten, winkels, parken en wandelwegen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om snel naar Luxembourg-Stad te reizen, terwijl de nabijheid van grote wegen zorgt voor vlotte mobiliteit. Dit nieuwe woonproject biedt niet alleen een luxueuze levensstijl, maar ook de mogelijkheid om het interieur volledig aan te passen volgens persoonlijke wensen. Deze woning wordt "sleutelklaar" opgeleverd, inclusief alle moderne voorzieningen en garanties zoals de tienjarige bouwgarantie. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoed in Dudelange. Meer weten?