Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een recent ontwikkelde residentie in de wijk Angeldall. Het betreft één van de twee beschikbare duplex penthouses binnen een bi-familiale woning, elk voorzien van een eigen private lift en ruime terrassen. Deze penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat vier slaapkamers, waarvan sommige de mogelijkheid bieden tot een privaat sanitair. Het woongedeelte bestaat uit een grote leefruimte met een open keuken, die desgewenst ook als gesloten keuken kan worden ingericht. Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad en douche, een afzonderlijk toilet, een berging en een wasruimte. Zowel de terrassen als de balkons zijn toegankelijk vanuit verschillende kamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Wat deze penthouse extra aantrekkelijk maakt zijn de hoogwaardige afwerkingen en de vele technische voorzieningen die conform de nieuwste normen zijn toegepast. Denk aan vloerverwarming voor een aangename warmteverdeling, PVC-ramen met driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Er is tevens een fietsstalling en een binnenparkeerplaats voorzien, naast praktische ruimtes voor afvalbeheer. De bouw is al gestart en de oplevering wordt verwacht tegen eind 2027. De koper kan nog inspraak krijgen in het interieurplan en de materiaalkeuze, zodat het appartement naar eigen wens kan worden aangepast. Gelegen in Dudelange, postcode 3436, wordt dit kwalitatieve vastgoed aangeboden aan een prijs van 1.150.000 euro, exclusief btw. Het betreft een nieuwbouwproject in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Er zijn momenteel nog twee units beschikbaar, waarvan één penthouse verkocht en één gereserveerd is. Dit project combineert modern comfort met talloze personalisatiemogelijkheden en is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, lichtinval en exclusiviteit in een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW51235. Meer weten?

Deze unieke duplexwoning te koop in Dudelange combineert modern comfort met een ruime woonoppervlakte van 150 m², verspreid over twee niveaus. De woning omvat vier slaapkamers en beschikt over één badkamer, één douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor praktische leefruimtes voor een gezin of bewoners die nood hebben aan afzonderlijke sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een wasruimte en een fietsenstalling voegt extra functionaliteit toe aan deze goed ontworpen woning. Dankzij de ingebouwde vloerverwarming geniet u van een aangename temperatuur in alle seizoenen. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de toegang tot de duplex vlot en comfortabel verloopt. Buiten biedt deze eigendom een privé tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning in openlucht of om tuinrecreatie mogelijk te maken. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de tuin ruimschoots met zijn omvang en privacy. De ligging in Dudelange garandeert rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn. Deze duplexwoning wordt verkocht voor de vraagprijs van 1 150 000 €, inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of verhuur na aankoop mogelijk maakt. De bouw van deze duplex maakt deel uit van een nieuw project dat garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne technieken, waaronder een geïsoleerde gevel en gecontroleerde ventilatie. Er wordt nog verwacht dat de oplevering eind 2027 zal plaatsvinden, met mogelijkheden om interieurindelingen aan te passen volgens persoonlijke wensen. Dit maakt het een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare en eigentijdse woning in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit exclusieve vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning te koop in Dudelange combineert moderne luxe met praktische wooncomfort en een gunstige ligging. Met een ruime woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie nood heeft aan extra ruimte. De woning beschikt over één badkamer en een aparte douchecabine, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een fietsenstalling verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een lift aanwezig die het wonen extra comfortabel maakt, al is de woning niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Buiten profiteert deze duplex van een privétuin van 100 m², wat zeldzaam is voor appartementen in de regio en volop ruimte biedt voor ontspanning of tuinaanleg naar eigen wens. Er is geen balkon aanwezig, maar de tuin compenseert dit ruimschoots. De woning behaalt bovendien een uitstekende energieprestatie met EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam karakter. Deze kwaliteit wordt verder onderstreept door de toepassing van hoogstaande technieken zoals onder meer vloerverwarming en een doordacht ventilatiesysteem. De residentie zelf maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts enkele appartementen binnen een bi-familiale woning, wat bijdraagt tot een rustige en exclusieve woonomgeving. De ligging in Dudelange, postcode 3436, is uitstekend: de woning bevindt zich in het gewilde Ribeschpont-district, vlakbij het stadscentrum, scholen en voorzieningen zoals sportcentra en winkels. Daarnaast is er vlotte verbinding met het openbaar vervoer via het nabijgelegen station Dudelange-Burange. De vraagprijs voor deze kwaliteitsaanduidende duplex bedraagt 1 099 520 euro inclusief BTW, wat een interessante investering vormt in deze regio. Bent u op zoek naar een nieuwbouwproject waarbij u nog persoonlijke aanpassingen kunt bespreken? Neem dan zeker contact op met Active Invest om deze unieke kans verder te verkennen en uw toekomstige woonst te reserveren. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, wordt aangeboden aan €1.099.520 en combineert exclusiviteit met modern comfort in een nieuwbouwresidentie. Dit appartement op de tweede verdieping beslaat een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een douche, en een afzonderlijk toilet. De ruime leefruimte met open keuken geeft toegang tot een aangenaam balkon, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en is het appartement uitgerust met airconditioning en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een hoogwaardig wooncomfort. De residentie bestaat uit slechts twee wooneenheden per gebouw, elk met een privé-lift voor de duplex-penthouses, wat exclusiviteit en privacy garandeert. Technisch gezien is het penthouse uitgerust met duurzame elementen zoals driedubbel glas in PVC-ramen, elektrische zonwering, een energiezuinige dubbele ventilatie met warmteterugwinning en een hoogwaardig afgewerkte isolerende gevel. Ook aan praktisch gebruik is gedacht: er is een fietsenstalling, binnenparkingplaatsen en een afvalruimte. De woning wordt opgeleverd volgens het sleutel-op-de-deur principe en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen binnen de overeengekomen bouwspecificaties. De ligging in Dudelange-Ribeschpont biedt tal van voordelen. De residentie ligt nabij het stadscentrum en verschillende voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkels en parken. Met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het station Dudelange-Burange en goede verkeersverbindingen, is dit woonproject ideaal voor wie wil wonen in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Dankzij garanties van tien jaar en twee jaar via Le Foyer Assurances geniet u van zekerheid bij aankoop van nieuwbouw. Neem contact op voor meer informatie of om uw toekomstige woning te reserveren binnen deze exclusieve nieuwbouwresidentie. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2012 met lift. Het omvat twee slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer uitgerust met een whirlpoolbad, een toilet en een lavabo. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche, toilet en lavabo. De ruime leefruimte met open keuken zorgt voor een praktisch en aangenaam wooncomfort. Een zuidelijk georiënteerd balkon complementeert het geheel, zodat u kunt genieten van voldoende daglicht en frisse lucht. Het appartement beschikt verder over een inkomhal met ingebouwde kast, een wasruimte en een fietsstalling. Qua technische kenmerken is het gebouw voorzien van gasverwarming en ramen met horren, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en wooncomfort. Het appartement werd recent geschilderd en voldoet aan energieklasse C volgens het EPC-certificaat. Tot de bijkomende voorzieningen behoren een privékelder, gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling, een binnenparkeerplaats en een grote ondergrondse parking. Deze faciliteiten maken het wonen niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor wie mobiliteit en opslagruimte belangrijk vindt. De locatie in Dudelange is strategisch gekozen met het openbaar vervoer letterlijk voor de deur dankzij de bushalte en de treinhalte op slechts 200 meter afstand. Bovendien zijn winkels, scholen en de toegang tot de autosnelweg vlot bereikbaar, wat deze woonplaats aantrekkelijk maakt voor verschillende levensstijlen. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 695.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over de volledige derde verdieping van een residentie uit 1999. De indeling omvat een grote woonkamer met eetruimte en directe toegang tot het balkon, een uitgeruste en aparte keuken, drie comfortabele slaapkamers, een ruime aparte WC, en een douchekamer voorzien van ruimte voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement over een kleine berging en een aparte inkomhal, wat extra functionaliteit en comfort toevoegt aan de leefruimte. De residentie ligt in een rustige omgeving, teruggetrokken van de straat, waardoor het appartement geniet van een aangename rust ondanks de nabijheid van diverse voorzieningen. Er is privébuitenparking voorzien, samen met een private kelderberging en gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenstalling. De verwarming verloopt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Het appartement wordt verkocht met lange huurcontracten afgesloten door het Fonds de Logement en is momenteel niet verhuurd. Met een vraagprijs van 530.000 euro biedt dit appartement in Dudelange een praktische en comfortabele woonoplossing nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer (station Dudelange-Ville en bushalte). Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Zij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij al uw vastgoedvragen in meerdere talen, waaronder Luxemburgs, Duits en Engels. Meer weten?

Dit ruim duplexappartement te koop in Dudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische ligging in het hart van het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² strekt de woning zich uit over twee verdiepingen, gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één douchekamer met toilet, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woonruimte. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Wat dit appartement verder onderscheidt, zijn de praktische voorzieningen en technische kenmerken. Het is voorzien van dubbele PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1930 en heeft een EPC-label F, hetgeen inzicht geeft in het energieverbruik. Er is één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat in het centrum van Dudelange een belangrijk voordeel is. Naast dit alles is er ook een private kelderruimte (7,14 m²) beschikbaar en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Verder is het appartement volledig gemeubeld en voorzien van glasvezelinternet, wat een moderne levensstijl ondersteunt. De ligging in Dudelange garandeert een uitstekende toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie centraal wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 598.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Renato Martins via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in Dudelange. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijk wooncomfort op het hoogste niveau, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een balkon van 11 m². Het appartement is gelegen in een recent gebouw uit 2019 aan de Rue des Fleurs en bevindt zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam uitzicht. De ruime indeling bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die via schuifdeuren toegang geeft tot het balkon. Daarnaast zijn er drie grote slaapkamers, twee moderne doucheruimtes met inloopdouches en een afzonderlijk toilet. Een praktische wasruimte en een kelderruimte behoren eveneens tot het geheel. Qua technische uitrusting is deze penthouse uitstekend uitgerust met onder meer een Schindler-lift die directe toegang tot het appartement biedt, een dubbele ventilatie met gecontroleerde luchtstromen (VMC), vloerverwarming die per ruimte individueel regelbaar is, en PVC-raamkozijnen met driedubbel glas voor optimale isolatie. De elektrische Raffstore-ramen zorgen voor comfort en privacy, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De afwerking is hoogwaardig, wat de kwaliteit en het moderne karakter van dit vastgoed onderstreept. De residentie bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue des Fleurs, vlak bij het centrum van Dudelange. Dit maakt het een interessante plek met nabijheid van openbaar vervoer, waaronder busverbindingen naar Kirchberg en een treinstation. Alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, crèches, medische voorzieningen, winkels en supermarkten bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De vraagprijs voor deze penthouse bedraagt €845.000 exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via het vermelde telefoonnummer. Plannen van het appartement zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke studio-appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gelegen aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 50 in het centrum van Dudelange. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² biedt deze lichte en compacte woonruimte een uitstekende kans, zowel voor wie op zoek is naar een eerste aankoop als voor investeerders. Het appartement omvat een ruime leefruimte van ongeveer 21,15 m² met directe toegang tot een balkon van circa 8,5 m², dat rustig gelegen is aan de achterzijde van het gebouw. Hierdoor geniet u van een aangename buitenruimte in alle rust, ondanks de centrale ligging. Het studio beschikt over een badkamer en biedt de mogelijkheid om een keuken naar eigen wens te installeren. Hoewel enkele verfrissings- en renovatiewerken aan de orde kunnen zijn, vooral in de sanitaire ruimte, laat dit veel ruimte voor persoonlijke inrichting en modernisering. Daarnaast wordt het appartement verkocht met een privé kelderberging, wat extra bergruimte garandeert. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als F. De ligging in het hartje van Dudelange maakt dit vastgoed bijzonder interessant: winkels, restaurants, diverse diensten en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. De studio wordt momenteel vrij van bewoning aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan beschikken over het appartement. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats in de residentie bij te kopen voor €38.000. De vraagprijs voor dit studio bedraagt €295.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een centraal gelegen en instapklaar appartement in Dudelange. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse van 150 m², gelegen in Dudelange aan de An der Foxenhiel, maakt deel uit van het nieuwbouwproject "AM DUERF". Het betreft een hoogwaardig afgewerkt appartement dat zich uitstrekt over de eerste en bovenste verdieping van het gebouw. Momenteel is er slechts dit unieke penthouse met panoramisch uitzicht beschikbaar, met een verkoopprijs van 1.117.189 euro inclusief btw. De oplevering van dit instapklare project is gepland voor eind september 2026, waarbij het casco al volledig is afgesloten en de afwerking volgens hoge kwaliteitsnormen wordt uitgevoerd. De indeling van het penthouse is zorgvuldig ontworpen met leef- en nachtruimtes op aparte niveaus. De eerste verdieping bevat de slaapvertrekken, waaronder een ruime master suite van bijna 20 m² met een eigen badkamer van ruim 6 m², twee extra slaapkamers van respectievelijk 14,45 m² en 12,85 m², een tweede badkamer en een nachthal met 11,16 m². Deze verdieping biedt toegang tot een terras van 15 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer van circa 15 m² verbonden met een open keuken en eetruimte van bijna 28 m². Verder zijn hier nog twee bergruimtes, een apart toilet, een hal en een tweede terras van bijna 20 m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over twee badkamers en één toilet, drie slaapkamers en een balkon. Technisch gezien beantwoordt het aan energielabel A-B dankzij triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een vlakke geïsoleerde dakstructuur en vloerverwarming met isolatie tussen de betonplaten. Afwerkingen zoals Mirage-vloertegels en HÖRMANN binnendeuren benadrukken de hoogwaardige afwerkingsgraad. De locatie in Dudelange verzekert rust en een panoramisch uitzicht over de vallei richting Leudelange, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en het comfort van dit woonproject. De residentie beschikt over een lift en voldoet aan strenge kwaliteits- en duurzaamheidsnormen zoals gewaarborgd door de ontwikkelaar KVAADRAT, bekend om hun zorgvuldige afwerking en respect voor deadlines in residentiële projecten. Het pand wordt verkocht vrij van huur en komt met een garantie van tien jaar en twee jaar volgens Le Foyer Assurances. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, elegante en comfortabele woonst in Dudelange is dit penthouse een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement van ongeveer 82 m² is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Dudelange. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche, inclusief een kleine wasruimte. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het balkon van circa 4 m², net als de lichte en ruime woonkamer met zijn aangename plafondhoogte. Bij binnenkomst vindt u een praktische hal met een berging, terwijl een private kelder extra opslagruimte verschaft. Dit appartement combineert functionaliteit met een aangename woonomgeving dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts ongeveer vijf minuten wandelen bevindt zich het treinstation, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende gebieden. Daarnaast zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones direct in de nabijheid aanwezig. De residentie bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving, met tevens een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de regio. Parkeerfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig; bewoners kunnen gebruikmaken van talrijke gratis parkeerplaatsen voor de deur via een residentieel parkeersysteem. Voor bezoekers is er op korte loopafstand bovendien een gratis publieke parking met laadpalen voor elektrische voertuigen beschikbaar. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 470.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook als investeringsmogelijkheid. Geïnteresseerden kunnen het pand bezichtigen op afspraak, zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via ### Tevens is er een gratis taxatie van uw eigen vastgoed mogelijk binnen 48 uur, via hetzelfde telefoonnummer of per e-mail op ### . Dit appartement biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in Dudelange in een goed onderhouden en aangename residentie. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse-appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking binnen een exclusieve residentie met slechts twee appartementen. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit ruime duplex-appartement over maar liefst vijf slaapkamers en diverse badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een royale leefomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 209 m² geniet u van een perfect uitgebalanceerde indeling en een aangenaam wooncomfort dankzij de aanwezigheid van onder andere een wasruimte, airconditioning en een gasverwarmingssysteem. De elegante en recente keuken is voorzien van een granieten werkblad, terwijl ruime kasten op maat voor extra bergruimte zorgen. Dit alles wordt verder versterkt door de natuurlijke lichtinval en een uitzonderlijke plafondhoogte van circa 2,85 meter. Vanuit de leefruimte met open keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van ongeveer 24 m², gericht op het zuiden en uitgerust met een marquise met geïntegreerd verticaal zonnescherm, ideaal om te genieten van buitenleven in alle comfort. Het appartement beschikt over één badkamer, drie afzonderlijke doucheruimtes en één apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en gebruiksgemak voor alle bewoners. De ruime mezzanine op de bovenste verdieping, met een oppervlakte van circa 32 m², biedt tal van mogelijkheden zoals een extra slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of tweede salon. Daarnaast beschikt het pand over een privékelderruimte, een garage met plaats voor twee voertuigen (momenteel ingericht als fitnessruimte) en een extra private parkeerplaats buiten. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig: het appartement bevindt zich nabij diverse scholen zoals Boutschebuerg en in de onmiddellijke nabijheid van recreatiegebieden zoals het Parc Le’h en natuurzones binnen de UNESCO-biosfeer Minett. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Proxy Delhaize, E.Leclerc, Lidl, ALDI), winkels, restaurants en medische diensten zijn vlot bereikbaar. Ook de verbindingen naar omliggende steden en de snelweg A13 zijn uitstekend, wat dit pand niet alleen ideaal maakt als gezinswoning maar ook voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt exact 1 195 000 €. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 50 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1991. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer met toilet. De leefruimte omvat een open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een gezellige salon en eetkamer met toegang tot het balkon van circa 6 m², evenals directe toegang tot het balkon vanuit de slaapkamer. Dit alles maakt het tot een praktisch en aangenaam geheel. Wat betreft technische voorzieningen is het appartement uitgerust met een gasverwarming via radiatoren en dubbele beglazing in aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verder is er een intercomsysteem aanwezig en is het gebouw voorzien van glasvezelverbinding. Tot het pand behoort eveneens een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid van de woning. Gelegen aan de Rue de la Libération 5 in Dudelange, combineert dit appartement een gunstige ligging met praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 299 000 € en er is geen btw van toepassing. Dit pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor; zij staan klaar om u verder te helpen en de mogelijkheden van dit appartement te tonen. Meer weten?

Dit ruim en lichtrijk appartement van ongeveer 110 m² bevindt zich op de eerste verdieping in Dudelange, een aangename en gewilde locatie. Het vastgoed omvat drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte die toegang biedt tot een balkon. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Een praktische wasruimte is eveneens inbegrepen, waardoor het appartement perfect voldoet aan de dagelijkse behoeften. De indeling van het appartement is doordacht en optimaal benut, met een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De slaapkamers bestaan uit één grote kamer en twee kamers die onderling verbonden zijn; één van deze kamers heeft een extra ruimte die flexibel kan worden ingericht als bureau, dressing of speelkamer. Verder maakt een kelderruimte deel uit van het aanbod, samen met een praktische wasruimte die extra opslag en functionaliteit biedt. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is genoteerd onder referentie I. Gelegen in Dudelange, profiteert dit appartement van een uitstekende ligging met directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 595.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met voldoende leefruimte in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van rust en groene omgeving met direct toegang tot Parc Leih. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie bestaande uit slechts zes eenheden, geniet u van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². Het gebouw dateert uit 1973 en onderging een grondige renovatie in 2024, wat garant staat voor een modern en verzorgd woongenot. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met zuidoostelijke oriëntatie, een volledig uitgeruste en onafhankelijke keuken, een recente badkamer met douche en een praktische berging. Daarnaast hoort er een kelderruimte van circa 11,5 m² bij, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het wooncomfort wordt verder versterkt door diverse kwaliteitsvolle afwerkingsmaterialen en technische voorzieningen die recent zijn vernieuwd of onderhouden. Zo zijn er betonnen vloeren, dubbele PVC-ramen met manuele rolluiken uit 2004, gasverwarming via radiatoren geïnstalleerd in 2011, een leien dak uit 2010 en een stevige gevel met 40 cm dikke muren eveneens uit 2010. De elektriciteit en sanitaire installaties werden in 2024 vernieuwd. Tot slot is het appartement uitgerust met een rookmelder, een videofoon en aansluitingen op glasvezel, wat moderne communicatie en veiligheid garandeert. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Gelegen aan Rue du Parc 203 in 3542 Dudelange, bevindt deze eigendom zich in een aangename woonomgeving met nabijheid van alle nodige faciliteiten en vlotte bereikbaarheid. Voor de vraagprijs van 525.000 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar, licht en comfortabel woonruimte in een kalme setting met zicht op Parc Leih. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Herby Immo garandeert de beste prijs op de markt – een opportuniteit om niet te laten liggen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Dudelange combineert een stijlvolle woonervaring met moderne comfort op een bevoorrechte locatie. Gelegen op de eerste verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, beschikt deze woonruimte over een totale oppervlakte van 111 m² en omvat het drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruime kamers wenst. Het appartement beschikt over een balkon van 4,64 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een praktische badkamer met één toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is tevens uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat gedurende koude periodes. Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid sterk verhoogt. Bovendien beschikt u over een eigen garageplaats, wat een groot pluspunt is gezien de vaak beperkte parkeermogelijkheden in stedelijke gebieden. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement energie-efficiënt is, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 718.200 euro inclusief btw, waarbij de tarieven van 3% of 17% afhankelijk zijn van de toepasselijke constructiequote conform de geldende wettelijke regels. Dudelange biedt dankzij dit project een unieke kans om te wonen in een emblematisch gebouw dat elegantie uitstraalt en tegelijkertijd inspeelt op hedendaagse woonwensen. Dit recente project bevindt zich op een hoeklocatie aan de Michel Lentz- en Antoine Zinnenstraat, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van het pand. De Widderhall-residentie bevindt zich momenteel in oplevering, waardoor u nu kunt investeren in een hoogwaardige woning met potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Voor verdere informatie over beschikbare units, gedetailleerde plannen of investeringsmogelijkheden wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het telefoonnummer (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een prachtig appartement in het hart van Dudelange. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Dudelange wordt aangeboden voor 661.500 euro en maakt deel uit van het prestigieuze project Widderhall, gesitueerd op de hoek van de Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Door het eigentijdse ontwerp met oog voor comfort wordt dit woongenot versterkt met een balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het woongedeelte is voorzien van centrale verwarming op gas en het appartement beschikt over een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Naast de binnenruimte hoort bij dit appartement ook een garage die voor extra parkeermogelijkheid zorgt. De energieprestatiecertificaat (EPC) label A wijst op een uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Dit maakt het eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en modern wooncomfort. De ligging in Dudelange biedt bewoners een centrale locatie binnen deze stad. Widderhall is een combinatie van historische charme en hedendaags gemak, waardoor het een unieke residentie vormt in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, biedt een woonoppervlakte van 105 m². Met twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is dit modern afgewerkte vastgoedstuk ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele leefruimte. Het appartement beschikt eveneens over een aparte wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Verder is er een balkon aanwezig van circa 6,42 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een vrij uitzicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot de hogere verdiepingen. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een garage, wat een waardevolle extra is in deze regio. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeheersing tijdens de koudere maanden. Het gebouw is recent en voldoet aan een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-waarde A), wat wijst op een duurzaam en energiezuinig karakter. De verkoopprijs van dit instapklare appartement bedraagt exact 792.000 euro inclusief btw. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats te verwerven aan 38.000 euro inclusief btw, wat het woongenot en de praktische bereikbaarheid verder verhoogt. Gelegen in het hart van Dudelange biedt dit emblematische project een unieke combinatie van tijdloze Belle Époque-charme en eigentijds comfort. Dudelange geldt als een aantrekkelijke locatie dankzij zijn strategische ligging en voorzieningen, wat het vastgoed hier bijzonder interessant maakt. Het Widderhall-project is momenteel in fase van oplevering, waardoor geïnteresseerden nu de kans krijgen om dit exclusieve aanbod te benutten. Voor meer informatie over beschikbare units, plannen of investeringsmogelijkheden kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer (+352) 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Mis deze zeldzame opportuniteit niet om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol appartement in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Minières in de rustige en residentiële wijk "Petite Italie", biedt dit recent gebouwde appartement uit 2019 u een moderne en hoogwaardige woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² (cadastraal 121,35 m²) en een ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 34 m², combineert deze woning functionaliteit met buitenleven. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met een eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief houten vloeren in patroon en tegels, triple-glazen PVC ramen met elektrische rolluiken en zonwering, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een dubbele garage en een kelder bieden bovendien voldoende praktische opslagruimte. Deze woning wordt verder aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenberging, waterontharder en zonnepanelen voor warm water. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig. Op slechts enkele meters bevindt u zich bij bushaltes zoals "Rue des Minières" en de Gare-Usine, waardoor u snel toegang hebt tot het openbaar vervoer. Het centrum van Dudelange ligt op slechts enkele minuten rijden of wandelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. Voor gezinnen zijn de nabijgelegen basisschool “Italie” en het Nic Biever lyceum makkelijk bereikbaar, terwijl recreatieve voorzieningen zoals een outdoor zwembad en wandelpaden direct in de buurt liggen. De rustige, residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor actieve families of professionals die comfort en gemak zoeken. De vraagprijs voor dit hoogwaardige duplex appartement bedraagt €895.000, zonder btw. De maandelijkse kosten voor service en onderhoud worden geschat op ongeveer €120, wat bijdraagt aan het comfort en de zorgeloze bewoning. Dit pand wordt nog gedekt door de garanties van de bouwperiode, waardoor u met vertrouwen kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Dudelange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure met plattegronden aan via onze website. Dit is uw kans op een modern, goed gelegen woning in een rustige en toch centrale omgeving. Meer weten?

Te koop: Ruim duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange aan de Rue Lentz 10. Dit pand biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor starters of een klein gezin. De lichte en open woonruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige omgeving weg van het straatniveau. Het pand beschikt over een praktische wasruimte en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan uw stijlvoorkeuren. Het appartement is voorzien van één moderne douchecabine en een apart toilet. Het gebouw is toegankelijk met een lift, wat extra comfort biedt voor dagelijkse verplaatsingen binnen het complex. Gelegen in postcode 3509, biedt dit appartement een gunstige locatie in Dudelange met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon is, wordt het gebrek daaraan gecompenseerd door de ruime indeling van het interieur. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie, en de woning kan worden aangekocht voor de prijs van 735.000 €, waar btw van toepassing is. Meer weten?