Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg)

Dit charmante appartement van ongeveer 82 m² is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Dudelange. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche, inclusief een kleine wasruimte. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het balkon van circa 4 m², net als de lichte en ruime woonkamer met zijn aangename plafondhoogte. Bij binnenkomst vindt u een praktische hal met een berging, terwijl een private kelder extra opslagruimte verschaft. Dit appartement combineert functionaliteit met een aangename woonomgeving dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts ongeveer vijf minuten wandelen bevindt zich het treinstation, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende gebieden. Daarnaast zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones direct in de nabijheid aanwezig. De residentie bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving, met tevens een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de regio. Parkeerfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig; bewoners kunnen gebruikmaken van talrijke gratis parkeerplaatsen voor de deur via een residentieel parkeersysteem. Voor bezoekers is er op korte loopafstand bovendien een gratis publieke parking met laadpalen voor elektrische voertuigen beschikbaar. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 470.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook als investeringsmogelijkheid. Geïnteresseerden kunnen het pand bezichtigen op afspraak, zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via ### Tevens is er een gratis taxatie van uw eigen vastgoed mogelijk binnen 48 uur, via hetzelfde telefoonnummer of per e-mail op ### . Dit appartement biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in Dudelange in een goed onderhouden en aangename residentie. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse-appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking binnen een exclusieve residentie met slechts twee appartementen. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit ruime duplex-appartement over maar liefst vijf slaapkamers en diverse badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een royale leefomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 209 m² geniet u van een perfect uitgebalanceerde indeling en een aangenaam wooncomfort dankzij de aanwezigheid van onder andere een wasruimte, airconditioning en een gasverwarmingssysteem. De elegante en recente keuken is voorzien van een granieten werkblad, terwijl ruime kasten op maat voor extra bergruimte zorgen. Dit alles wordt verder versterkt door de natuurlijke lichtinval en een uitzonderlijke plafondhoogte van circa 2,85 meter. Vanuit de leefruimte met open keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van ongeveer 24 m², gericht op het zuiden en uitgerust met een marquise met geïntegreerd verticaal zonnescherm, ideaal om te genieten van buitenleven in alle comfort. Het appartement beschikt over één badkamer, drie afzonderlijke doucheruimtes en één apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en gebruiksgemak voor alle bewoners. De ruime mezzanine op de bovenste verdieping, met een oppervlakte van circa 32 m², biedt tal van mogelijkheden zoals een extra slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of tweede salon. Daarnaast beschikt het pand over een privékelderruimte, een garage met plaats voor twee voertuigen (momenteel ingericht als fitnessruimte) en een extra private parkeerplaats buiten. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig: het appartement bevindt zich nabij diverse scholen zoals Boutschebuerg en in de onmiddellijke nabijheid van recreatiegebieden zoals het Parc Le’h en natuurzones binnen de UNESCO-biosfeer Minett. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Proxy Delhaize, E.Leclerc, Lidl, ALDI), winkels, restaurants en medische diensten zijn vlot bereikbaar. Ook de verbindingen naar omliggende steden en de snelweg A13 zijn uitstekend, wat dit pand niet alleen ideaal maakt als gezinswoning maar ook voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt exact 1 195 000 €. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 50 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1991. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer met toilet. De leefruimte omvat een open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een gezellige salon en eetkamer met toegang tot het balkon van circa 6 m², evenals directe toegang tot het balkon vanuit de slaapkamer. Dit alles maakt het tot een praktisch en aangenaam geheel. Wat betreft technische voorzieningen is het appartement uitgerust met een gasverwarming via radiatoren en dubbele beglazing in aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verder is er een intercomsysteem aanwezig en is het gebouw voorzien van glasvezelverbinding. Tot het pand behoort eveneens een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid van de woning. Gelegen aan de Rue de la Libération 5 in Dudelange, combineert dit appartement een gunstige ligging met praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 299 000 € en er is geen btw van toepassing. Dit pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor; zij staan klaar om u verder te helpen en de mogelijkheden van dit appartement te tonen. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van karakter en modern comfort, gesitueerd in een volledig gerenoveerd residentieel gebouw. De bewoonbare oppervlakte van 147 m² omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon, en een grote, lichte leefruimte met een gezellige open haard. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee op het gelijkvloers en een ruime slaapkamer in de kelderverdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met bad en een aparte douchekamer, wat extra gebruiksgemak biedt. De praktische indeling wordt versterkt door een wasruimte en een privégarage van 19 m², die ruimte biedt voor één wagen. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het gebouw zelf werd recent grondig gerenoveerd, waardoor de combinatie van authentieke elementen en eigentijdse afwerking duidelijk zichtbaar is. Verder is het appartement momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Gelegen in de stad Dudelange, bevindt dit vastgoed zich dichtbij het CFL-station Dudelange-Centrum. Dit biedt een comfortabele verbinding naar Luxemburg-stad, met een reistijd van ongeveer 30 minuten per trein, ideaal voor woon-werkverkeer. De vraagprijs van dit object bedraagt 690.000 euro, inclusief alle taksen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en ruim appartement in deze regio. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een karaktervol gebouw. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 93 m², verdeeld over een praktisch ingedeelde woonruimte met drie slaapkamers. De woning omvat een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras, een ruime leefruimte, één badkamer en een afzonderlijk toilet. Zowel een terras als een balkon behoren tot de buitenvoorzieningen, wat extra leefruimte en mogelijkheden biedt voor buitenontspanning zonder tuin. Qua comfort is het appartement uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Hoewel er geen specifieke EPC-waarde vermeld is, kan het appartement dankzij zijn degelijke afwerking en voorzieningen beschouwd worden als een praktische investering in woonkwaliteit. De ligging op de eerste verdieping maakt het bovendien toegankelijk en comfortabel in gebruik. De locatie in Dudelange biedt een gunstige verbinding met de omliggende regio’s, waarbij het centrum van Luxemburg-Stad binnen ongeveer 30 minuten per trein bereikbaar is vanuit nabijgelegen stations. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor pendelaars die de combinatie zoeken van rustiger wonen en snelle bereikbaarheid van de hoofdstad. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 670.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod combineert praktische woonruimtes met een strategische ligging en verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw in Dudelange, postcode 3490. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2022, wat garant staat voor een moderne en verzorgde woonomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en omvat een aparte uitgeruste keuken, een ruime leefruimte die dienstdoet als eet- en zitkamer, drie slaapkamers en één badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een balkon dat extra buitenruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 650.000 euro inclusief btw. De verkoopprijs is exclusief de kelderruimte op zolder, waarvan de kostprijs varieert afhankelijk van de grootte ervan. Het gebouw telt twee verdiepingen en dit appartement ligt op de bovenste verdieping. Er is geen tuin of terras aanwezig bij het appartement. Tevens is er geen EPC-waarde (energieprestatiecertificaat) beschikbaar. Wat betreft de ligging is het appartement gunstig gesitueerd nabij het treinstation Dudelange Centre (CFL), waardoor pendelen naar Luxemburg-stad binnen ongeveer 30 minuten mogelijk is. Deze locatie combineert het comfort van een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar de stad, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonst in Dudelange. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met onze dienst verkoop. Meer weten?

Dit ruim en lichtrijk appartement van ongeveer 110 m² bevindt zich op de eerste verdieping in Dudelange, een aangename en gewilde locatie. Het vastgoed omvat drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte die toegang biedt tot een balkon. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Een praktische wasruimte is eveneens inbegrepen, waardoor het appartement perfect voldoet aan de dagelijkse behoeften. De indeling van het appartement is doordacht en optimaal benut, met een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De slaapkamers bestaan uit één grote kamer en twee kamers die onderling verbonden zijn; één van deze kamers heeft een extra ruimte die flexibel kan worden ingericht als bureau, dressing of speelkamer. Verder maakt een kelderruimte deel uit van het aanbod, samen met een praktische wasruimte die extra opslag en functionaliteit biedt. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is genoteerd onder referentie I. Gelegen in Dudelange, profiteert dit appartement van een uitstekende ligging met directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 595.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met voldoende leefruimte in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van rust en groene omgeving met direct toegang tot Parc Leih. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie bestaande uit slechts zes eenheden, geniet u van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². Het gebouw dateert uit 1973 en onderging een grondige renovatie in 2024, wat garant staat voor een modern en verzorgd woongenot. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met zuidoostelijke oriëntatie, een volledig uitgeruste en onafhankelijke keuken, een recente badkamer met douche en een praktische berging. Daarnaast hoort er een kelderruimte van circa 11,5 m² bij, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het wooncomfort wordt verder versterkt door diverse kwaliteitsvolle afwerkingsmaterialen en technische voorzieningen die recent zijn vernieuwd of onderhouden. Zo zijn er betonnen vloeren, dubbele PVC-ramen met manuele rolluiken uit 2004, gasverwarming via radiatoren geïnstalleerd in 2011, een leien dak uit 2010 en een stevige gevel met 40 cm dikke muren eveneens uit 2010. De elektriciteit en sanitaire installaties werden in 2024 vernieuwd. Tot slot is het appartement uitgerust met een rookmelder, een videofoon en aansluitingen op glasvezel, wat moderne communicatie en veiligheid garandeert. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Gelegen aan Rue du Parc 203 in 3542 Dudelange, bevindt deze eigendom zich in een aangename woonomgeving met nabijheid van alle nodige faciliteiten en vlotte bereikbaarheid. Voor de vraagprijs van 525.000 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar, licht en comfortabel woonruimte in een kalme setting met zicht op Parc Leih. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Herby Immo garandeert de beste prijs op de markt – een opportuniteit om niet te laten liggen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Dudelange combineert een stijlvolle woonervaring met moderne comfort op een bevoorrechte locatie. Gelegen op de eerste verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, beschikt deze woonruimte over een totale oppervlakte van 111 m² en omvat het drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruime kamers wenst. Het appartement beschikt over een balkon van 4,64 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een praktische badkamer met één toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is tevens uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat gedurende koude periodes. Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid sterk verhoogt. Bovendien beschikt u over een eigen garageplaats, wat een groot pluspunt is gezien de vaak beperkte parkeermogelijkheden in stedelijke gebieden. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement energie-efficiënt is, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 718.200 euro inclusief btw, waarbij de tarieven van 3% of 17% afhankelijk zijn van de toepasselijke constructiequote conform de geldende wettelijke regels. Dudelange biedt dankzij dit project een unieke kans om te wonen in een emblematisch gebouw dat elegantie uitstraalt en tegelijkertijd inspeelt op hedendaagse woonwensen. Dit recente project bevindt zich op een hoeklocatie aan de Michel Lentz- en Antoine Zinnenstraat, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van het pand. De Widderhall-residentie bevindt zich momenteel in oplevering, waardoor u nu kunt investeren in een hoogwaardige woning met potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Voor verdere informatie over beschikbare units, gedetailleerde plannen of investeringsmogelijkheden wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het telefoonnummer (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een prachtig appartement in het hart van Dudelange. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Dudelange wordt aangeboden voor 661.500 euro en maakt deel uit van het prestigieuze project Widderhall, gesitueerd op de hoek van de Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Door het eigentijdse ontwerp met oog voor comfort wordt dit woongenot versterkt met een balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het woongedeelte is voorzien van centrale verwarming op gas en het appartement beschikt over een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Naast de binnenruimte hoort bij dit appartement ook een garage die voor extra parkeermogelijkheid zorgt. De energieprestatiecertificaat (EPC) label A wijst op een uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Dit maakt het eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en modern wooncomfort. De ligging in Dudelange biedt bewoners een centrale locatie binnen deze stad. Widderhall is een combinatie van historische charme en hedendaags gemak, waardoor het een unieke residentie vormt in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, biedt een woonoppervlakte van 105 m². Met twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is dit modern afgewerkte vastgoedstuk ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele leefruimte. Het appartement beschikt eveneens over een aparte wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Verder is er een balkon aanwezig van circa 6,42 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een vrij uitzicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot de hogere verdiepingen. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een garage, wat een waardevolle extra is in deze regio. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeheersing tijdens de koudere maanden. Het gebouw is recent en voldoet aan een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-waarde A), wat wijst op een duurzaam en energiezuinig karakter. De verkoopprijs van dit instapklare appartement bedraagt exact 792.000 euro inclusief btw. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats te verwerven aan 38.000 euro inclusief btw, wat het woongenot en de praktische bereikbaarheid verder verhoogt. Gelegen in het hart van Dudelange biedt dit emblematische project een unieke combinatie van tijdloze Belle Époque-charme en eigentijds comfort. Dudelange geldt als een aantrekkelijke locatie dankzij zijn strategische ligging en voorzieningen, wat het vastgoed hier bijzonder interessant maakt. Het Widderhall-project is momenteel in fase van oplevering, waardoor geïnteresseerden nu de kans krijgen om dit exclusieve aanbod te benutten. Voor meer informatie over beschikbare units, plannen of investeringsmogelijkheden kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer (+352) 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Mis deze zeldzame opportuniteit niet om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol appartement in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Minières in de rustige en residentiële wijk "Petite Italie", biedt dit recent gebouwde appartement uit 2019 u een moderne en hoogwaardige woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² (cadastraal 121,35 m²) en een ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 34 m², combineert deze woning functionaliteit met buitenleven. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met een eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief houten vloeren in patroon en tegels, triple-glazen PVC ramen met elektrische rolluiken en zonwering, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een dubbele garage en een kelder bieden bovendien voldoende praktische opslagruimte. Deze woning wordt verder aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenberging, waterontharder en zonnepanelen voor warm water. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig. Op slechts enkele meters bevindt u zich bij bushaltes zoals "Rue des Minières" en de Gare-Usine, waardoor u snel toegang hebt tot het openbaar vervoer. Het centrum van Dudelange ligt op slechts enkele minuten rijden of wandelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. Voor gezinnen zijn de nabijgelegen basisschool “Italie” en het Nic Biever lyceum makkelijk bereikbaar, terwijl recreatieve voorzieningen zoals een outdoor zwembad en wandelpaden direct in de buurt liggen. De rustige, residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor actieve families of professionals die comfort en gemak zoeken. De vraagprijs voor dit hoogwaardige duplex appartement bedraagt €895.000, zonder btw. De maandelijkse kosten voor service en onderhoud worden geschat op ongeveer €120, wat bijdraagt aan het comfort en de zorgeloze bewoning. Dit pand wordt nog gedekt door de garanties van de bouwperiode, waardoor u met vertrouwen kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Dudelange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure met plattegronden aan via onze website. Dit is uw kans op een modern, goed gelegen woning in een rustige en toch centrale omgeving. Meer weten?

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonruimte met een praktische indeling. Het betreft een appartementencomplex met slechts één verdieping, waarbij dit appartement zich op de eerste verdieping bevindt. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 70 m². De woning beschikt over twee slaapkamers met respectievelijk 15 m² en 11,2 m², een ruime leefruimte van 17,5 m² en een gesloten, volledig uitgeruste keuken van 9 m². Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douchecabine. Een privéberging in de kelder maakt het geheel compleet en biedt extra opslagcapaciteit. Qua technische details is het belangrijk te vermelden dat het EPC-label H is toegekend aan dit pand. Er is geen aanvullende informatie beschikbaar over het type verwarming of andere energievoorzieningen. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat een directe bewoning of herverhuur mogelijk maakt. Het pand is te koop voor een prijs van 395.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden zijn bijkomende details op aanvraag beschikbaar en kunnen bezoeken na afspraak worden georganiseerd. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare locatie. Hoewel er geen specifieke bijkomende buurtinformatie is verstrekt, garandeert de plaats zelf een aangename woonomgeving binnen deze regio. Met zijn compacte oppervlakte en functionele inrichting is dit appartement geschikt voor verschillende woonbehoeften. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen raden wij aan contact op te nemen met de verkopende partij. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse van 150 m², gelegen in het nieuwbouwproject AM DUERF aan de An der Foxenhiel in Dudelange, wordt aangeboden voor een prijs van 1.117.189 euro. Het penthouse beslaat de eerste en bovenste verdieping van het gebouw en onderscheidt zich door zijn panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Leudelange. De indeling is doordacht met een duidelijke scheiding tussen de slaap- en leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waaronder een royale master suite met een eigen badkamer, een tweede badkamer, een nachthal en een terras van 15 m². Op de bovenste verdieping treft u de leefruimte met een woonkamer, een open keuken met eetruimte, een hal, twee bergruimtes, een apart toilet en een ruim terras van bijna 20 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. De technische uitrusting en afwerking van dit penthouse zijn van hoogstaande kwaliteit. Het gebouw beschikt over energieklasse A-B, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en het dak is geïsoleerd. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming met isolatie tussen de platen voor optimaal comfort. De afwerking omvat onder andere Mirage tegels, binnendeuren van HÖRMANN en schilderwerken die door de koper gekozen kunnen worden. Het gebouw is voorzien van een lift, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn vermeld. De oplevering is gepland tegen eind september 2026, met de ruwbouw reeds voltooid aan het begin van het jaar. De locatie in Dudelange biedt rust en een prachtig uitzicht in een residentiële omgeving. Dit penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort en stijlvolle afwerking in een project dat garant staat voor duurzaamheid en kwaliteit, gerealiseerd door KVAADRAT, een gerenommeerde projectontwikkelaar uit Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit unieke penthouse biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en zicht op een aantrekkelijke locatie in Dudelange. Meer weten?

Te koop: Ruim duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange aan de Rue Lentz 10. Dit pand biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor starters of een klein gezin. De lichte en open woonruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige omgeving weg van het straatniveau. Het pand beschikt over een praktische wasruimte en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan uw stijlvoorkeuren. Het appartement is voorzien van één moderne douchecabine en een apart toilet. Het gebouw is toegankelijk met een lift, wat extra comfort biedt voor dagelijkse verplaatsingen binnen het complex. Gelegen in postcode 3509, biedt dit appartement een gunstige locatie in Dudelange met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon is, wordt het gebrek daaraan gecompenseerd door de ruime indeling van het interieur. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie, en de woning kan worden aangekocht voor de prijs van 735.000 €, waar btw van toepassing is. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw aan de Rue Lentz 10 in Dudelange. Het biedt een ruim woonoppervlak en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een kelder en een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De woonruimte heeft een hedendaagse uitstraling en biedt mogelijkheden voor personalisatie naar eigen smaak, gezien de keuken nog niet is uitgerust. Met één badkamer en één apart toilet is het appartement functioneel ingericht. De afwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen wordt gecompenseerd door de goede energieprestaties, zoals aangegeven door het EPC-referentie B-label. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, hoewel er geen toegang voor mindervaliden is. Gelegen in Dudelange, biedt de locatie een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in deze charmante stad. De vraagprijs van 858.000 € is inclusief BTW. Meer weten?

Deze moderne studio van 32 m² staat te koop in het centrum van Dudelange, postcode 3436, en wordt aangeboden aan een prijs van €1.350. Het betreft een volledig ingericht micro-studio gelegen op de eerste verdieping, voorzien van een private badkamer met douchecabine en een kitchenette. De studio wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Hoewel er geen balkon, terras of tuin aanwezig is, biedt deze compacte woonruimte alle essentiële voorzieningen om comfortabel te wonen. De studio is momenteel niet verhuurd en is geschikt voor één persoon. Er is geen airconditioning of lift aanwezig, en het gebouw is niet uitgerust met toegangen voor mindervaliden. De maandelijkse prijs van €1.350 is exclusief bijkomende kosten, die in dit geval niet vermeld zijn. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert nabijheid van diverse winkels en voorzieningen. De micro-studio richt zich vooral op mensen die op zoek zijn naar een praktische en functionele woonplek in een centrale stadslocatie. Dudelange zelf is een rustige stad gelegen in Luxemburg, met goede verbindingen en een breed aanbod aan faciliteiten. Deze studio is ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan contact op voor verdere details en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg 123A, maakt dit gelijkvloers appartement deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 11 appartementen verdeeld over drie verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 50 m² en omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en directe toegang tot een terras van 20 m². Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met een eigen terras van bijna 8 m², een badkamer met douche en een praktische berging. Een privékelder en een tuin van 100 m² behoren eveneens tot dit aanbod, wat een aangename buitenbeleving garandeert. De residentie wordt gebouwd volgens de hoge normen van energielabel AB, wat garant staat voor een duurzame en energiezuinige woning. Dit wordt ondersteund door de aanwezigheid van vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. De ramen zijn voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimaal comfort en isolatie. Daarnaast is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Ook aan praktische zaken zoals een fietsenstalling is gedacht. De oplevering van het appartement staat gepland voor december 2026, waardoor u verzekerd bent van een nieuwbouwproject met kwalitatieve, moderne afwerking. Wat betreft de locatie geniet u hier van een ideale ligging in Dudelange, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen in de nabije omgeving. Dit maakt het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook uiterst praktisch. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 490.000 euro en is inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratieve instanties. Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via de opgegeven gegevens. Dit project van Valora biedt u een uitstekende kans om te investeren in duurzaam en comfortabel wonen in Dudelange. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging voor een prijs van 599.000 euro. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie wooneenheden, beschikt dit goed onderhouden pand over een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m². De indeling omvat onder meer een lichte woonkamer van ongeveer 23 m² met directe toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van bijna 7 m², een volledig uitgeruste, aparte keuken uit 2014 met eveneens toegang tot het terras, en drie slaapkamers variërend in grootte. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad en dateert eveneens uit 2014. Bovendien is er een afzonderlijk toilet en een handige berging aanwezig. Dit appartement wordt verwarmd via gasradiatoren en beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken, terwijl het dak geïsoleerd is en de gevelmuren een dikte van 40 cm hebben, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het gebouw, opgetrokken in 1990 en voorzien van recente renovaties gepland voor 2025, biedt ook extra faciliteiten die de woonkwaliteit verhogen. Zo is er een kelderruimte van ruim 5 m², een afgesloten garagebox van ongeveer 13 m² en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast werd de elektriciteit vernieuwd in 1990 en zijn er moderne voorzieningen zoals een rookmelder, een intercominstallatie en glasvezelaansluiting aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige doodlopende straat nabij het HARTMANN sportcentrum, waardoor tal van recreatieve activiteiten binnen handbereik liggen. Alle noodzakelijke voorzieningen en goede infrastructuur zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor verschillende doelgroepen. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, eigen garage en zonnig terras in Dudelange, is dit een waardevolle kans die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Dudelange combineert ruimte, comfort en moderne woonkwaliteit op de derde verdieping van een residentie met drie verdiepingen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt deze woning drie slaapkamers, een ruime wasruimte en een toilet, wat zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over een lift en een privéparkeerplaats buiten, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Dankzij het EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. De ligging aan Route de Luxembourg 145 in Dudelange verzekert u van een aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid. Deze locatie biedt een comfortabele toegang tot de belangrijkste verkeersassen en lokale voorzieningen. De residentie is nieuwbouw, ontwikkeld met oog voor hoogwaardige afwerking en modern woongenot, passend bij de eisen van vandaag. Bovendien hoort bij het appartement een privékelder die inbegrepen is in de verkoopprijs, wat extra bergruimte oplevert. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.142.024 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bent u geïnteresseerd in het verkopen of verhuren van uw vastgoed? Het kantoor biedt ook een gratis waardebepaling aan om u professioneel te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Laat deze kans niet liggen en ontdek het potentieel van deze uitzonderlijke woning in Dudelange. Meer weten?