130 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 289.000 euros

595 000 €

Appartement te koop

3573 Dudelange

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aangename en functionele woonruimte in een gewilde omgeving. Met een verkoopprijs van 595.000 euro betreft het een aantrekkelijk vastgoed met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat onder meer een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de lichtinval. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit binnen het appartement. Verwarming gebeurt via mazout, hetgeen belangrijk is om rekening mee te houden bij de evaluatie van de maandelijkse kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuurcontracten. Dankzij de gunstige ligging in Dudelange geniet u van directe nabijheid tot alle nodige faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zonder concessies te doen aan rust en woonkwaliteit. Deze eigendom combineert een optimaal ruimtegebruik met veel natuurlijk licht en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of personen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De combinatie van drie slaapkamers en een aangenaam balkon maakt dit appartement geschikt voor diverse woonsituaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de kwaliteiten van dit vastgoed in Dudelange kunnen ontdekken. Met zijn ligging en prijsstelling is dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

475 000 €

Appartement te koop

3424 Dudelange

Dit ruim appartement te koop in Dudelange is gelegen op het 3e en hoogste verdiep van een residentie die dateert uit 1999. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en omvat een gezellige leefruimte met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met een handige ruimte voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een kelder en een privatieve buitenparkeerplaats, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning wordt verkocht aan de prijs van 475.000 euro en staat momenteel vrij van verhuur. Het appartement bevindt zich onder een erfpachtovereenkomst (Fonds du Logement) en werd in 2017 gerenoveerd met onder meer een nieuwe keuken, triple beglazing, vernieuwde behangwerken en vloeren, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele woonervaring. De EPC-classificatie van het pand is F. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, biedt dit goed onderhouden appartement praktische ruimtes die optimaal benut worden. Het telt drie verdiepingen in totaal, waarbij dit hoekappartement op de bovenste verdieping een extra privégevoel geeft zonder directe buren boven. Gelegen in de stad Dudelange, postcode 3424, biedt dit appartement vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabijheid. De ligging in deze levendige gemeente is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst binnen een aangename omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze kans om te wonen in Dudelange aan 475.000 euro mag u niet laten voorbijgaan.

3 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 142 024 €

Penthouse te koop

3515 Dudelange

Dit prachtige penthouse met drie slaapkamers te koop in Dudelange biedt een royaal woonoppervlak van 146 m², verspreid over de derde verdieping van een moderne residentie. De ruime indeling omvat onder andere een wasruimte en één toilet, met extra comfort dankzij een lift in het gebouw. Het penthouse beschikt tevens over een eigen tuin en één parkeerplaats buiten, wat een zeldzame combinatie is voor een appartement op dit niveau. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score van A, wat wijst op een hoog energieniveau en lage verbruikskosten. Dit uitzonderlijke woonaanbod bevindt zich aan de Route de Luxembourg 145, in het hart van Dudelange (postcode 3515). De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving met goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Costantini, die garant staat voor kwalitatieve afwerking en moderne architectuur. Elk appartement binnen deze residentie wordt bovendien geleverd met een private kelderruimte inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1 142 024 euro. Voor bijkomende informatie of het ontvangen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bent u bovendien geïnteresseerd in de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed? Aarzel dan niet om ook hiervan gebruik te maken: zij bieden professionele expertise en een gratis waardebepaling aan. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 146 m²

Details

598 000 €

Appartement te koop

3465 Dudelange

Dit ruim duplexappartement te koop in Dudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische ligging in het hart van het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² strekt de woning zich uit over twee verdiepingen, gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één douchekamer met toilet, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woonruimte. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Wat dit appartement verder onderscheidt, zijn de praktische voorzieningen en technische kenmerken. Het is voorzien van dubbele PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1930 en heeft een EPC-label F, hetgeen inzicht geeft in het energieverbruik. Er is één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat in het centrum van Dudelange een belangrijk voordeel is. Naast dit alles is er ook een private kelderruimte (7,14 m²) beschikbaar en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Verder is het appartement volledig gemeubeld en voorzien van glasvezelinternet, wat een moderne levensstijl ondersteunt. De ligging in Dudelange garandeert een uitstekende toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie centraal wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 598.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Renato Martins via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

295 000 €

Studio te koop

3440 Dudelange

Dit aantrekkelijke studio-appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gelegen aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 50 in het centrum van Dudelange. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² biedt deze lichte en compacte woonruimte een uitstekende kans, zowel voor wie op zoek is naar een eerste aankoop als voor investeerders. Het appartement omvat een ruime leefruimte van ongeveer 21,15 m² met directe toegang tot een balkon van circa 8,5 m², dat rustig gelegen is aan de achterzijde van het gebouw. Hierdoor geniet u van een aangename buitenruimte in alle rust, ondanks de centrale ligging. Het studio beschikt over een badkamer en biedt de mogelijkheid om een keuken naar eigen wens te installeren. Hoewel enkele verfrissings- en renovatiewerken aan de orde kunnen zijn, vooral in de sanitaire ruimte, laat dit veel ruimte voor persoonlijke inrichting en modernisering. Daarnaast wordt het appartement verkocht met een privé kelderberging, wat extra bergruimte garandeert. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als F. De ligging in het hartje van Dudelange maakt dit vastgoed bijzonder interessant: winkels, restaurants, diverse diensten en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. De studio wordt momenteel vrij van bewoning aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan beschikken over het appartement. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats in de residentie bij te kopen voor €38.000. De vraagprijs voor dit studio bedraagt €295.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een centraal gelegen en instapklaar appartement in Dudelange.

40 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW48926)

1 117 189 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3473 Dudelange

Dit uitzonderlijk penthouse van 150 m², gelegen in Dudelange aan de An der Foxenhiel, maakt deel uit van het nieuwbouwproject "AM DUERF". Het betreft een hoogwaardig afgewerkt appartement dat zich uitstrekt over de eerste en bovenste verdieping van het gebouw. Momenteel is er slechts dit unieke penthouse met panoramisch uitzicht beschikbaar, met een verkoopprijs van 1.117.189 euro inclusief btw. De oplevering van dit instapklare project is gepland voor eind september 2026, waarbij het casco al volledig is afgesloten en de afwerking volgens hoge kwaliteitsnormen wordt uitgevoerd. De indeling van het penthouse is zorgvuldig ontworpen met leef- en nachtruimtes op aparte niveaus. De eerste verdieping bevat de slaapvertrekken, waaronder een ruime master suite van bijna 20 m² met een eigen badkamer van ruim 6 m², twee extra slaapkamers van respectievelijk 14,45 m² en 12,85 m², een tweede badkamer en een nachthal met 11,16 m². Deze verdieping biedt toegang tot een terras van 15 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer van circa 15 m² verbonden met een open keuken en eetruimte van bijna 28 m². Verder zijn hier nog twee bergruimtes, een apart toilet, een hal en een tweede terras van bijna 20 m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over twee badkamers en één toilet, drie slaapkamers en een balkon. Technisch gezien beantwoordt het aan energielabel A-B dankzij triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een vlakke geïsoleerde dakstructuur en vloerverwarming met isolatie tussen de betonplaten. Afwerkingen zoals Mirage-vloertegels en HÖRMANN binnendeuren benadrukken de hoogwaardige afwerkingsgraad. De locatie in Dudelange verzekert rust en een panoramisch uitzicht over de vallei richting Leudelange, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en het comfort van dit woonproject. De residentie beschikt over een lift en voldoet aan strenge kwaliteits- en duurzaamheidsnormen zoals gewaarborgd door de ontwikkelaar KVAADRAT, bekend om hun zorgvuldige afwerking en respect voor deadlines in residentiële projecten. Het pand wordt verkocht vrij van huur en komt met een garantie van tien jaar en twee jaar volgens Le Foyer Assurances. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, elegante en comfortabele woonst in Dudelange is dit penthouse een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

299 000 €

Appartement te koop

3510 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 50 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1991. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer met toilet. De leefruimte omvat een open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een gezellige salon en eetkamer met toegang tot het balkon van circa 6 m², evenals directe toegang tot het balkon vanuit de slaapkamer. Dit alles maakt het tot een praktisch en aangenaam geheel. Wat betreft technische voorzieningen is het appartement uitgerust met een gasverwarming via radiatoren en dubbele beglazing in aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verder is er een intercomsysteem aanwezig en is het gebouw voorzien van glasvezelverbinding. Tot het pand behoort eveneens een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid van de woning. Gelegen aan de Rue de la Libération 5 in Dudelange, combineert dit appartement een gunstige ligging met praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 299 000 € en er is geen btw van toepassing. Dit pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor; zij staan klaar om u verder te helpen en de mogelijkheden van dit appartement te tonen.

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Details

525 000 €

Appartement te koop

3542 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van rust en groene omgeving met direct toegang tot Parc Leih. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie bestaande uit slechts zes eenheden, geniet u van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². Het gebouw dateert uit 1973 en onderging een grondige renovatie in 2024, wat garant staat voor een modern en verzorgd woongenot. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met zuidoostelijke oriëntatie, een volledig uitgeruste en onafhankelijke keuken, een recente badkamer met douche en een praktische berging. Daarnaast hoort er een kelderruimte van circa 11,5 m² bij, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het wooncomfort wordt verder versterkt door diverse kwaliteitsvolle afwerkingsmaterialen en technische voorzieningen die recent zijn vernieuwd of onderhouden. Zo zijn er betonnen vloeren, dubbele PVC-ramen met manuele rolluiken uit 2004, gasverwarming via radiatoren geïnstalleerd in 2011, een leien dak uit 2010 en een stevige gevel met 40 cm dikke muren eveneens uit 2010. De elektriciteit en sanitaire installaties werden in 2024 vernieuwd. Tot slot is het appartement uitgerust met een rookmelder, een videofoon en aansluitingen op glasvezel, wat moderne communicatie en veiligheid garandeert. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Gelegen aan Rue du Parc 203 in 3542 Dudelange, bevindt deze eigendom zich in een aangename woonomgeving met nabijheid van alle nodige faciliteiten en vlotte bereikbaarheid. Voor de vraagprijs van 525.000 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar, licht en comfortabel woonruimte in een kalme setting met zicht op Parc Leih. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Herby Immo garandeert de beste prijs op de markt – een opportuniteit om niet te laten liggen.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW39967)

718 200 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Dudelange combineert een stijlvolle woonervaring met moderne comfort op een bevoorrechte locatie. Gelegen op de eerste verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, beschikt deze woonruimte over een totale oppervlakte van 111 m² en omvat het drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruime kamers wenst. Het appartement beschikt over een balkon van 4,64 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een praktische badkamer met één toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is tevens uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat gedurende koude periodes. Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid sterk verhoogt. Bovendien beschikt u over een eigen garageplaats, wat een groot pluspunt is gezien de vaak beperkte parkeermogelijkheden in stedelijke gebieden. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement energie-efficiënt is, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 718.200 euro inclusief btw, waarbij de tarieven van 3% of 17% afhankelijk zijn van de toepasselijke constructiequote conform de geldende wettelijke regels. Dudelange biedt dankzij dit project een unieke kans om te wonen in een emblematisch gebouw dat elegantie uitstraalt en tegelijkertijd inspeelt op hedendaagse woonwensen. Dit recente project bevindt zich op een hoeklocatie aan de Michel Lentz- en Antoine Zinnenstraat, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van het pand. De Widderhall-residentie bevindt zich momenteel in oplevering, waardoor u nu kunt investeren in een hoogwaardige woning met potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Voor verdere informatie over beschikbare units, gedetailleerde plannen of investeringsmogelijkheden wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het telefoonnummer (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een prachtig appartement in het hart van Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW39966)

661 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit uitstekend gelegen appartement in Dudelange wordt aangeboden voor 661.500 euro en maakt deel uit van het prestigieuze project Widderhall, gesitueerd op de hoek van de Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Door het eigentijdse ontwerp met oog voor comfort wordt dit woongenot versterkt met een balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het woongedeelte is voorzien van centrale verwarming op gas en het appartement beschikt over een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Naast de binnenruimte hoort bij dit appartement ook een garage die voor extra parkeermogelijkheid zorgt. De energieprestatiecertificaat (EPC) label A wijst op een uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Dit maakt het eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en modern wooncomfort. De ligging in Dudelange biedt bewoners een centrale locatie binnen deze stad. Widderhall is een combinatie van historische charme en hedendaags gemak, waardoor het een unieke residentie vormt in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW39965)

792 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, biedt een woonoppervlakte van 105 m². Met twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is dit modern afgewerkte vastgoedstuk ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele leefruimte. Het appartement beschikt eveneens over een aparte wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Verder is er een balkon aanwezig van circa 6,42 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een vrij uitzicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot de hogere verdiepingen. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een garage, wat een waardevolle extra is in deze regio. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeheersing tijdens de koudere maanden. Het gebouw is recent en voldoet aan een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-waarde A), wat wijst op een duurzaam en energiezuinig karakter. De verkoopprijs van dit instapklare appartement bedraagt exact 792.000 euro inclusief btw. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats te verwerven aan 38.000 euro inclusief btw, wat het woongenot en de praktische bereikbaarheid verder verhoogt. Gelegen in het hart van Dudelange biedt dit emblematische project een unieke combinatie van tijdloze Belle Époque-charme en eigentijds comfort. Dudelange geldt als een aantrekkelijke locatie dankzij zijn strategische ligging en voorzieningen, wat het vastgoed hier bijzonder interessant maakt. Het Widderhall-project is momenteel in fase van oplevering, waardoor geïnteresseerden nu de kans krijgen om dit exclusieve aanbod te benutten. Voor meer informatie over beschikbare units, plannen of investeringsmogelijkheden kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer (+352) 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Mis deze zeldzame opportuniteit niet om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol appartement in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Duplex te koop

3526 Dudelange

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Minières in de rustige en residentiële wijk "Petite Italie", biedt dit recent gebouwde appartement uit 2019 u een moderne en hoogwaardige woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² (cadastraal 121,35 m²) en een ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 34 m², combineert deze woning functionaliteit met buitenleven. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met een eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief houten vloeren in patroon en tegels, triple-glazen PVC ramen met elektrische rolluiken en zonwering, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een dubbele garage en een kelder bieden bovendien voldoende praktische opslagruimte. Deze woning wordt verder aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenberging, waterontharder en zonnepanelen voor warm water. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig. Op slechts enkele meters bevindt u zich bij bushaltes zoals "Rue des Minières" en de Gare-Usine, waardoor u snel toegang hebt tot het openbaar vervoer. Het centrum van Dudelange ligt op slechts enkele minuten rijden of wandelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. Voor gezinnen zijn de nabijgelegen basisschool “Italie” en het Nic Biever lyceum makkelijk bereikbaar, terwijl recreatieve voorzieningen zoals een outdoor zwembad en wandelpaden direct in de buurt liggen. De rustige, residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor actieve families of professionals die comfort en gemak zoeken. De vraagprijs voor dit hoogwaardige duplex appartement bedraagt €895.000, zonder btw. De maandelijkse kosten voor service en onderhoud worden geschat op ongeveer €120, wat bijdraagt aan het comfort en de zorgeloze bewoning. Dit pand wordt nog gedekt door de garanties van de bouwperiode, waardoor u met vertrouwen kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Dudelange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure met plattegronden aan via onze website. Dit is uw kans op een modern, goed gelegen woning in een rustige en toch centrale omgeving.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

661 500 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Te koop: Ruim duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange aan de Rue Lentz 10. Dit pand biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor starters of een klein gezin. De lichte en open woonruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige omgeving weg van het straatniveau. Het pand beschikt over een praktische wasruimte en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan uw stijlvoorkeuren. Het appartement is voorzien van één moderne douchecabine en een apart toilet. Het gebouw is toegankelijk met een lift, wat extra comfort biedt voor dagelijkse verplaatsingen binnen het complex. Gelegen in postcode 3509, biedt dit appartement een gunstige locatie in Dudelange met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon is, wordt het gebrek daaraan gecompenseerd door de ruime indeling van het interieur. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie, en de woning kan worden aangekocht voor de prijs van 735.000 €, waar btw van toepassing is.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

Appartement te koop Dudelange (RBR74169)

718 200 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw aan de Rue Lentz 10 in Dudelange. Het biedt een ruim woonoppervlak en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een kelder en een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De woonruimte heeft een hedendaagse uitstraling en biedt mogelijkheden voor personalisatie naar eigen smaak, gezien de keuken nog niet is uitgerust. Met één badkamer en één apart toilet is het appartement functioneel ingericht. De afwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen wordt gecompenseerd door de goede energieprestaties, zoals aangegeven door het EPC-referentie B-label. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, hoewel er geen toegang voor mindervaliden is. Gelegen in Dudelange, biedt de locatie een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in deze charmante stad. De vraagprijs van 858.000 € is inclusief BTW.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW34422)

490 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg 123A, maakt dit gelijkvloers appartement deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 11 appartementen verdeeld over drie verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 50 m² en omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en directe toegang tot een terras van 20 m². Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met een eigen terras van bijna 8 m², een badkamer met douche en een praktische berging. Een privékelder en een tuin van 100 m² behoren eveneens tot dit aanbod, wat een aangename buitenbeleving garandeert. De residentie wordt gebouwd volgens de hoge normen van energielabel AB, wat garant staat voor een duurzame en energiezuinige woning. Dit wordt ondersteund door de aanwezigheid van vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. De ramen zijn voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimaal comfort en isolatie. Daarnaast is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Ook aan praktische zaken zoals een fietsenstalling is gedacht. De oplevering van het appartement staat gepland voor december 2026, waardoor u verzekerd bent van een nieuwbouwproject met kwalitatieve, moderne afwerking. Wat betreft de locatie geniet u hier van een ideale ligging in Dudelange, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen in de nabije omgeving. Dit maakt het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook uiterst praktisch. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 490.000 euro en is inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratieve instanties. Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via de opgegeven gegevens. Dit project van Valora biedt u een uitstekende kans om te investeren in duurzaam en comfortabel wonen in Dudelange.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

599 000 €

Appartement te koop

3516 Dudelange

Dit ruim appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging voor een prijs van 599.000 euro. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie wooneenheden, beschikt dit goed onderhouden pand over een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m². De indeling omvat onder meer een lichte woonkamer van ongeveer 23 m² met directe toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van bijna 7 m², een volledig uitgeruste, aparte keuken uit 2014 met eveneens toegang tot het terras, en drie slaapkamers variërend in grootte. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad en dateert eveneens uit 2014. Bovendien is er een afzonderlijk toilet en een handige berging aanwezig. Dit appartement wordt verwarmd via gasradiatoren en beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken, terwijl het dak geïsoleerd is en de gevelmuren een dikte van 40 cm hebben, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het gebouw, opgetrokken in 1990 en voorzien van recente renovaties gepland voor 2025, biedt ook extra faciliteiten die de woonkwaliteit verhogen. Zo is er een kelderruimte van ruim 5 m², een afgesloten garagebox van ongeveer 13 m² en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast werd de elektriciteit vernieuwd in 1990 en zijn er moderne voorzieningen zoals een rookmelder, een intercominstallatie en glasvezelaansluiting aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige doodlopende straat nabij het HARTMANN sportcentrum, waardoor tal van recreatieve activiteiten binnen handbereik liggen. Alle noodzakelijke voorzieningen en goede infrastructuur zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor verschillende doelgroepen. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, eigen garage en zonnig terras in Dudelange, is dit een waardevolle kans die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Appartement te koop

3466 Dudelange

Dit charmante appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 1989, werd deze woonst volledig gerenoveerd in 2019 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eet- en zithoek en directe toegang tot het balkon, een aparte keuken eveneens met balkontoegang, een badkamer uitgerust met bad, douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een ruime inkomhal en een aparte wasruimte. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijkomende voorzieningen: een privégarage, een privéparkeerplaats buiten direct voor de garage, een private kelderberging en een eigen wasruimte in de kelder, met daarnaast ook de mogelijkheid om gebruik te maken van de gemeenschappelijke wasfaciliteiten. Het gebouw telt slechts zeven appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Daarnaast is er een lift aanwezig die het appartement vlot bereikbaar maakt. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder de klasse G. De ligging van dit appartement in Dudelange is bijzonder gunstig. Het bevindt zich nabij de spoorwegstation, wat gunstig is voor pendelaars, evenals in de onmiddellijke nabijheid van een crèche en een lagere school, wat het zeer interessant maakt voor jonge gezinnen. Bovendien zijn verschillende winkels, diensten en openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 549.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om een recent vernieuwde, kwalitatieve woonst aan te kopen in Dudelange die voldoet aan diverse woonwensen.

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Details

935 000 €

Penthouse te koop

3487 Dudelange

Dit exclusieve penthouse-appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Hellange, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en volledig aanpasbaar woonproject. Het appartement beslaat de volledige tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en een royale leefruimte van 60 m² met een plafondhoogte tot 4,5 meter, straalt deze woning niet alleen ruimte en licht uit, maar ook een zeldzame mate van privacy en rust. Dankzij de directe lifttoegang is het appartement makkelijk bereikbaar en beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. De woning wordt verkocht in casco staat, wat betekent dat u het interieur volledig naar eigen wens kunt ontwerpen en afwerken volgens een gedetailleerd bestek. Dit geeft u de vrijheid om de ruimtes optimaal in te richten en materialen en afwerkingen te kiezen die aansluiten bij uw persoonlijke stijl. Naast het woongedeelte beschikt het penthouse over een ruime zolder voor extra opslagruimte, een terras van 11 m² met een vrij uitzicht, een private garage van 22 m² en een eigen buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl het appartement bovendien toegankelijk is voor mindervaliden. Gelegen in het gewilde Dudelange, geniet u hier van alle voordelen van een rustige, exclusieve woonomgeving binnen handbereik van de voorzieningen van de stad. De vraagprijs voor dit bijzondere pand bedraagt 935.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit zeldzame aanbod met zijn vele unieke kenmerken? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit penthouse biedt.

2 Slaapkamer(s) 107 m²

Details

445 000 €

Appartement te koop

3424 Dudelange

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor jonge koppels of startende gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de begane grond van een residentie uit het begin van de jaren 2000, biedt dit appartement een totaal woonoppervlakte van 69 m². Het beschikt over één slaapkamer en een kantoorruimte, waardoor het perfect is voor wie thuis werken of extra ruimte wenst. De indeling omvat een ontvangsthal, een open keuken en woonkamer, een aparte slaap- en werkruimte, evenals een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een bergruimte en een kelder, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien behoort bij de eigendom een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en comfort gegarandeerd zijn. De residentie beschikt over haar eigen crèche, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtcontract met het gebouw, wat in sommige markten gebruikelijk is en de aankoop aantrekkelijk kan maken voor geïnteresseerden die de flexibiliteit waarderen. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03. Prijs: €475.000, zonder BTW. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed in Dudelange, dat klaar is om u te verwelkomen en uw woonwensen te vervullen.

1 Slaapkamer(s) 69 m²

Details

519 000 €

Appartement te koop

3583 Dudelange

Dit recent gerenoveerde appartement te koop in Dudelange, gelegen aan 33 An der Soibelkaul, combineert comfort en functionaliteit op een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die toegang biedt tot een zuidgericht balkon. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een privékelder zorgt voor extra praktische opslagmogelijkheden. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, wat zeldzaam is in deze regio. Het geheel werd in 2021 volledig vernieuwd, met oog voor kwaliteit en comfort, en biedt een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D. De ligging van dit appartement in Dudelange is bijzonder gunstig, met directe toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. De centrale ligging nabij de A13-autosnelweg maakt het eenvoudig om snel verbinding te maken met omliggende steden en regio’s. De rustige woonomgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van groene zones en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes inclusief een tuin en een gedeelde wasruimte. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen ongeveer 350 euro en omvatten onder andere verwarming, water, onderhoud van de lift en de gemeenschappelijke delen, wat het beheer van het pand vereenvoudigt. De vraagprijs bedraagt exact 519.000 euro, exclusief btw en het appartement is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor zowel starters die onmiddellijk willen intrekken zonder renovatiekosten, als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand met goede verhuurmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezichtiging om zo dit goed onderhouden appartement in Dudelange persoonlijk te ervaren. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW20395.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop - Luxemburg (pagina 3)