Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige appartementen te koop in Dudelange bieden een unieke combinatie van comfort, exclusiviteit en een uitzonderlijke ligging. Gevestigd in een nieuwbouwresidentie op Route de Noertzange, bevinden deze woningen zich in een rustige en groene omgeving met adembenemende uitzichten over natuur en de zuidelijke regio van Luxemburg. De beschikbare eenheid op de begane grond beschikt over een ruime tuin van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën. Denk aan vloerverwarming, PVC-ramen met triple glas, elektrische rolluiken en gecontroleerde ventilatie, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. De indeling omvat twee slaapkamers, een praktische wasruimte en binnenparkeergelegenheid in de ondergrondse garage, waardoor praktisch wonen verzekerd is. Het ontwerp biedt flexibiliteit met opties voor aanpassingen in binnenafwerking en indeling, zodat elke eigenaar zijn ideale woonst kan creëren. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Dudelange, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, waaronder scholen zoals de Boudersberg basisschool op slechts 200 meter afstand, shopping centers, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het rustige en groene karakter van de wijk maakt dit project zeer aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of individuen die willen genieten van het beste van Luxemburgs buitenleven zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het project richt zich op hoogwaardige afwerking en biedt diverse configuraties die voldoen aan verschillende budgetten en wensen, inclusief opties voor privé tuin en terrassen. Door te investeren in deze nieuwbouw koopt u niet alleen een modern vastgoed met alle comfort, maar ook gemoedsrust voor de komende jaren. Met een vraagprijs van €725.000 inclusief btw is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijdse woning in een gewilde wijk van Dudelange. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor toekomstige bewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie over de exacte prijzen, bouwspecificaties of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert een prestigieuze locatie met alle moderne gemakken en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woonomgeving in Luxemburg. Wacht niet te lang en ontdek zelf de charme en kwaliteit van dit uitzonderlijke vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Deze ruime woning van circa 92 m² beslaat de volledige etage en biedt een ideale indeling voor gezinnen of bewoners die waarde hechten aan extra ruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een grote woonkamer met een gezellige eethoek, die dankzij de grote raampartijen en toegang tot het balkon een lichte en aangename sfeer uitstraalt. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor al je kookwensen, terwijl de drie slaapkamers, van comfort voorzien, voldoende privacy en rust garanderen. Daarnaast beschikt het appartement over een grote apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, een kleine berging, en een aparte inkomhal die de indeling praktisch maakt. De locatie van dit appartement is uitstekend; het is gelegen in een rustige straat achter de hoofdweg, waardoor het garant staat voor een vredige woonomgeving. In de directe omgeving vind je alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, met onder meer het treinstation Dudelange-Ville en diverse bushaltes op korte afstand. Het pand dateert uit 1999 en wordt onder het regime van het erfpachtcontract aan het Fonds de Logement verkocht, wat flexibiliteit en zekerheid biedt voor de nieuwe eigenaar. Verder beschikt het complex over praktische voorzieningen zoals privé buitenparkeerplaatsen, een privé kelder, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een vraagprijs van €565.000 biedt dit appartement niet alleen een kwalitatieve woonruimte maar ook een goede investering in een stabiele regio. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vergemakkelijkt voor geïnteresseerden. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Dudelange, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en helpen u graag verder met al uw vragen over dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek vastgoed dat comfort en moderne voorzieningen naadloos combineert. Deze exclusieve woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2019, gelegen in de rustige straat des Fleurs. Met een netto woonoppervlakte van circa 114,5 m² en een zonnig balkon van 11 m² biedt dit appartement een hoogwaardige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Het penthouse beschikt over een ruime, open living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de zithoek, ideaal voor ontspanning en entertainment. De grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De indeling omvat drie grote slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m², geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, WC en een aparte separaat toilet met douche. De grote hal geeft toegang tot alle ruimtes en is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang tot het appartement biedt. De technische uitrusting omvat onder andere ondervloerse verwarming in elke kamer, triple beglazing met PVC-ramen, elektrische Raffstore-zonwering en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Een kelderruimte maakt onderdeel uit van de aankoop, wat praktische opslagmogelijkheden garandeert. De locatie is ideaal voor iedereen die nabij het centrum van Dudelange wil wonen, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke plaatsen via bus- en treinverbindingen. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, medische faciliteiten, winkels en supermarkten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie biedt bovendien fietsenstallingen en is aangepast voor moderne levensstijlbehoeften. De prijs voor dit bijzondere penthouse bedraagt €845.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Interesse? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of woonkans nabij alle voorzieningen. Gelegen op een centrale locatie, biedt dit appartement een slimme indeling en comfortabele leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m², beschikt dit duplex over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op het balkon, waardoor je volop kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Daarnaast zijn er een gezellige woonkamer en een separaat gastentoilet aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning onderstreept. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Deze woning is volledig verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label C geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen zoals één douchecabine en één toilet de functionaliteit bevestigt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsrisico, wat de veiligheid en rust ten goede komt. Gelegen op een strategische locatie in Dudelange, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoedobject. De prijs bedraagt €429.000, inclusief alle kosten en zonder extra btw, waardoor u helder weet waar u aan toe bent. Benieuwd naar deze interessante aanbieding? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is in de huidige markt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een slimme investering in Dudelange, dit vastgoed biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans op de vastgoedmarkt. Gelegen aan de Route de Luxembourg 125, biedt dit moderne appartement een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat bestaat uit twee moderne gebouwen met in totaal 11 appartementen, verspreid over drie verdiepingen. Deze woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 3,17 m², een ruime woonkamer van 26,89 m² met open keuken en directe toegang tot het terras van 9,54 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast heeft deze unit een slaapkamer van 12,04 m², een badkamer van 4,08 m² en een praktische berging van 2 m². Een private kelder is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt, en de afwerking en voorzieningen zijn van hoog niveau, inclusief vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, triple glasramen met elektrische rolluiken, een moderne lift en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De locatie van dit project is uitstekend gekozen: nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders. Het project ligt strategisch aan de Route de Luxembourg in Dudelange en combineert een rustige, aangename leefomgeving met het comfort van een goede bereikbaarheid. De bouw is reeds ver gevorderd, wat garant staat voor een snelle oplevering van de woning zonder concessies te doen aan kwaliteit. De woning wordt aangeboden voor €475.000, zonder btw en inclusief alle moderne energie- en veiligheidsvoorzieningen. Dit is een ideale investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve woongelegenheid met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een groeiende stad. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met IMMOPROMOT via telefoon of e-mail. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel eerste kopers als beleggers die willen profiteren van de dynamiek van Dudelange. Neem snel contact op voor gedetailleerde plannen en verdere details over dit uitzonderlijke vastgoedproject en verzeker jezelf van deze unieke gelegenheid! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woonkans in Dudelange met deze prachtige residentie die modern comfort en verfijning naadloos combineert. Gevestigd aan de Route de Luxembourg, biedt dit high-end appartement een luxe leefruimte van 108,09 m², perfect voor wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woning. De residentie bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal 11 appartementen verdeeld over drie niveaus. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over twee ruime terrassen, samen goed voor 54,77 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is voorzien van een private kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat de praktische organisatie van het wooncomfort aanzienlijk versterkt. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van 37,05 m² met directe toegang tot een van de terrassen, een open keuken die naadloos aansluit bij de leefruimte, en drie slaapkamers van respectievelijk 16,70 m², 13,26 m² en 11,46 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een privéterras van 7,90 m², wat extra comfort en privacy biedt. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, een aparte toilet, een wasruimte en een berging. De afwerking en voorzieningen ademen luxe uit met onder andere vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, zonnepanelen voor duurzame energie, triple beglazing met elektrische rolluiken, een dubbele ventilatie (VMC) systeem en een moderne lift die het comfort verder verhogen. De ligging van de residentie is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gevestigd op de Route de Luxembourg in Dudelange, bevindt deze woonplek zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. Dankzij de goede verbindingen en de rustige omgeving geniet men hier van een evenwicht tussen bereikbaarheid en een kalme woonomgeving. De woning is bovendien flexibel naar wens aanpasbaar; interior design opties zoals scheidingswanden en afwerkingen kunnen worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren. De prijs bedraagt €990.000, exclusief btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor investeerders of particulieren die zoeken naar een kwalitatieve residentiële investering in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is er uitgebreide documentatie beschikbaar, inclusief gedetailleerde plannen en foto's van de bouwplaats. Neem gerust contact op met IMMOPROMOT via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Deze unieke residentie biedt u niet alleen een luxe woonruimte, maar ook de gelegenheid om te investeren in één van de meest gewilde locaties in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Edison, op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 90m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal voorzien van een ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een eethoek. Het grote lichte salon en de gezellige eethoek vormen de centrale leefruimte van deze woning. Met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, voldoet dit appartement aan alle praktische wensen. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is uitgerust met gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing biedt. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de vierde verdieping, waardoor het ook geschikt is voor bewoners met beperkte mobiliteit. De woongelegenheid wordt compleet gemaakt door een wasruimte en fietsenstalling, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De afwezigheid van tuin of terras wordt gecompenseerd door het balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsproblemen, zoals bevestigd door de niet-van-toepassing status van overstromingsrisico’s. Deze eigendom bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke stad met goede voorzieningen en verbindingen. De vraagprijs bedraagt €647.000, exclusief btw. Dit betaalbare en goed onderhouden appartement combineert functionaliteit met comfort en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern vastgoedobject in deze regio, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij onze expertise kunnen wij u tevens begeleiden bij het verkrijgen van een lening of het afsluiten van verzekeringen, zodat u zorgeloos uw nieuwe woning kunt betrekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en elegantie. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en dressing heeft, en een grote woonkamer met open keuken die samen ongeveer 43 m² beslaan. De tweede verdieping bestaat uit een heldere inkomhal, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een apart toilet. De ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27,79 m² bieden volop ruimte om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een private kelder, een lift, en één garageplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, bekend om haar veilige en groene omgeving. De wijk straalt rust uit, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dudelange is bovendien een dynamische stad met een goede verbinding naar Luxemburgstad en de omliggende regio, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw aan 3%, wat het een interessante investering maakt in de steeds gewilde markt van Dudelange. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement dat modern comfort met een rustige leefomgeving combineert, biedt dit penthouse alle voordelen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime terrassen, en de goede ligging maken het tot een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op via telefoon op **54 54 27** of mail naar ** ### ** voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst en te genieten van het beste dat Dudelange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of gezinswoning in Dudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderniteit. Dit stijlvolle appartement, gelegen aan de Rue du Commerce, biedt een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een lichte en ruime indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2008, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een solide constructie. Met twee ruime slaapkamers, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Een balkon van 3 m² is perfect om te genieten van de zon en frisse lucht tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wc, een garage, een privé kelder voor extra opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie. De recente installatie van een nieuwe boiler in 2018 zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming bijdragen aan de betaalbaarheid en het energiebeheer. De moderne afwerking en praktische voorzieningen maken deze woning uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dudelange is gekend om zijn rustige buurten met goede bereikbaarheid naar lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het gebouw is uitgerust met een lift verhoogt het comfort, vooral voor wie minder mobiel is of zware spullen heeft. Dankzij de nabijheid van het centrum en gemakkelijke toegang tot hoofdverbindingen, kunnen bewoners snel de omliggende steden en regio’s bereiken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar of huurder. De prijs van €619.000 wordt zonder btw gevraagd, wat de aankoop transparant maakt. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen en volledig uitgerust vastgoed in Dudelange, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op met Felix Lesy via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en deze unieke kans te bespreken. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Meer weten?

Deze fantastische woning in Dudelange biedt een unieke kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts een minuut wandelen van de gezellige centrale markt, straalt dit appartement comfort, functionaliteit en praktische indeling uit. Met een totale vraagprijs van €370.000, biedt deze woning een ideale balans tussen prijs en kwaliteit, en is het klaar om nieuwe bewoners of huurders te verwelkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie, uitgerust met een lift die het comfort verhoogt. De woonruimte bedraagt ongeveer 40 m² volgens de registratiedocumenten, aangevuld met een balkon van circa 5 m² dat uitnodigt tot buiten genieten. Binnen vindt u een goed ingedeeld interieur bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een woonkamer met toegang tot het balkon. Eén slaapkamer is netjes ingericht, voorzien van een bed dat ruimtebesparend is uitgevoerd. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne faciliteiten, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor €75 per maand, wat vooral handig is in deze centrale locatie. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen: de stad staat bekend om haar levendige sfeer en hoge levenskwaliteit. Het uitgebreide aanbod aan scholen, winkels en andere voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt Dudelange over goede vervoersverbindingen, waaronder een treinstation dat vele omliggende gemeentes bedient, wat pendelen eenvoudig en comfortabel maakt. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, centraal gelegen woonst met diverse praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit zonder twijfel een woning die snel verkocht zal worden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag in uw project en voorzien u graag van verdere details en professionele ondersteuning bij uw aankoopproces. Meer weten?

Te koop: een charmant appartement met één slaapkamer in het hart van Dudelange, biedt een perfecte combinatie van comfort en centrale ligging. Dit ruime appartement van 67 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden résidence en beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor een praktische en aangename levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die voldoende ruimte biedt voor opslag en verkeer. Vanuit hier betreedt u een lichte woonkamer die zich uitstrekt naar een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De moderne, aparte keuken is recent vernieuwd en biedt alle faciliteiten voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele rust, terwijl de badkamer met bad en het aparte toilet het geheel compleet maken. Een privécave in de kelder geeft extra bergruimte, wat vooral handig is in een stadsappartement. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed: de ramen zijn in PVC met dubbel glas (2020), wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de betonnen vloer bijdraagt aan een uitstekende akoestische isolatie. De verwarmingsinstallatie dateert uit 2010 en is op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Het energieprestatiecertificaat heeft de klasse E, geldig tot 2032, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinige woning. De locatie is ongeëvenaard: gelegen in het centrum van Dudelange, bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op loopafstand. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk toegankelijk, waardoor deze woning ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt 429.000 euro, zonder BTW, en dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om meteen te betrekken of te investeren. De aanwezigheid van liftinstallaties in de residentie zorgt voor extra gebruiksgemak. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een uitstekende ligging en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Dudelange. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit aanbod te bieden heeft. Onze contactgegevens staan vermeld voor verdere informatie en het plannen van uw bezoek – wacht niet te lang, dit soort biedingen worden snel verkocht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderne voorzieningen combineert in een gunstige locatie. Dit gelijkvloerse appartement, genummerd 03 binnen Résid. 4D, bevindt zich in een nieuwe residentie die nog in aanbouw is en gelegen is in de wijk ‘A BELLEG’. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer en toegang geeft tot een schitterend terras van 12 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en gezellige momenten buiten. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, en geniet van uitstekende energieprestatieclassificatie A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Daarnaast is er een private kelder voorzien, evenals een gemeenschappelijke wasruimte onderin het gebouw, en een parkeergelegenheid inbegrepen voor extra gemak. De ligging van deze residentie in Dudelange biedt tal van voordelen. Met het nieuwe CFL-plein en de bushalte direct voor de deur hebben bewoners gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, waardoor reizen binnen de regio bijzonder eenvoudig wordt. Het centrum van Dudelange ligt op korte afstand, met diverse winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool binnen handbereik. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de treinhalte op slechts 50 meter, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden moeiteloos is. Bovendien voldoet het complex aan de strengste normen voor toegankelijkheid volgens de PMR-standaarden, en wordt gekenmerkt door een energie-efficiëntieklasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee van de bewoner. Het gebruik van triple glas en aluminium raamkozijnen zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De woning wordt verkocht voor €578.469 inclusief btw, inclusief één parkeerplaats en andere faciliteiten. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne woonoplossing in Dudelange, biedt dit project niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering door de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of bezoek de website van het project via ### ] ### ). Dit is uw kans op een comfortabel en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij uw wensen voor wonen of investeren in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de woonwijk van Dudelange met dit nieuwe appartement dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Gelegen in de aantrekkelijke nieuwbouwresidentie ‘Résid. 4D’, biedt dit gelijkvloerse appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne energieprestaties. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² en een mooie terras van 12 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar volledige woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruim leefgedeelte, een open keuken, een badkamer en een praktische berging. De afwerking omvat onder andere parket- en tegelvloeren, triple beglazing met aluminium raamkozijnen en een efficiënte warmtepomp als verwarmingsbron, wat bijdraagt aan de energieklasse A. Bovendien is er een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, en wordt een parkeerplaats binnen het complex meegeleverd, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig in Dudelange, op slechts 50 meter van het treinstation en dicht bij diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. Dankzij de directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en de bushalte kunnen bewoners zich gemakkelijk verplaatsen zonder eigen vervoer. De nieuwe residentie voldoet aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) en is energie-efficiënt, wat zorgt voor lage maandelijkse kosten en een duurzaam wooncomfort. De nabijheid van openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt dit project zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonplek. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 578.469 euro, inclusief btw (3% en 17% btw). Als u geïnteresseerd bent in deze moderne en energiezuinige woning in Dudelange, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om verder te kijken op de officiële website voor meer details over dit project en de omgeving: ### . Neem vandaag nog contact met ons op om uw woon- of investeringstraject te bespreken! Meer weten?

Deze schitterende aanbieding in Dudelange biedt een moderne en comfortabele woning die perfect aansluit bij de wensen van verschillende kopers. Het betreft een appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van 14,50 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de omliggende velden en een deel van de stad. De keuken is apart en volledig uitgerust, met directe toegang tot hetzelfde terras, waardoor koken en buitenleven naadloos samenkomen. Verder omvat het de slaapkamer van 14 m², een badkamer en praktische voorzieningen zoals een eigen garagebox, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de rustige en landelijke wijk Budersberg, bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Dudelange, één van de meest gewaardeerde steden in Luxemburg. De buurt biedt niet alleen een vredige omgeving, maar ook uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen A3 en A13, waardoor reizen naar andere delen van het land snel en gemakkelijk verloopt. Eveneens bevinden zich uitgestrekte wandelgebieden en bossen op steenworp afstand, perfect voor ontspannende wandelingen of actieve recreatie in de natuur. Deze combinatie van rust, natuurlijke schoonheid en goede infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals singles, koppels of investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €425.000, zonder btw, en de woning is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Het appartement wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die willen investeren of zelf willen intrekken. Met een gasverwarming en een EPC-certificaat van F blijft de energieprestatie voorlopig onder de maat, maar er blijven kansen voor verbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Dudelange, dat comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie combineert. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden residentie, bevindt dit appartement zich in het hart van Dudelange, met directe nabijheid tot het centrum van de stad. De woning straalt moderniteit uit en beschikt over een ruime en lichte indeling die ideaal is voor een comfortabel woonleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een grote slaapkamer, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, een bad en een toilet, waardoor alle comfort aanwezig is. De open keuken is modern en volledig uitgerust, met voldoende opbergruimte, en vormt samen met de living een uitnodigende ruimte die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Bovendien is er een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als kantoorruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen, waaronder een ondergrondse parkeerplaats die zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren. Daarnaast wordt de woning verwarmd via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Met een EPC-waarde van F bevindt deze woning zich in een energieprestatiecategorie die verdere optimalisatie mogelijk maakt. Het is belangrijk op te merken dat het appartement niet momenteel verhuurd is en dat de prijs van €430.000 wordt vastgesteld zonder btw. De verkoopprijs omvat alle kosten en de verkoopvoorwaarden worden volledig begeleid door een professionele vastgoedmakelaar. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering maar ook een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement in het hart van Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijke levendigheid. Gelegen in een recent, residentieel en beveiligd gebied, biedt deze woning een praktische en rustige woonomgeving die perfect is voor starters, als pied-à-terre of als investering. Gebouwd in 2017, bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en beschikt het over een slimme indeling die maximale benutting van de oppervlakte garandeert. De woning beschikt over een inkomhall met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer met eethoek die toegang geeft tot een zonnig zuidoost gericht balkon, een open keuken die volledig uitgerust is, één slaapkamer en een nette badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte met wasruimte én wordt het geheel compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats binnen de garage en een kelder van 7m², wat de praktische aspecten van deze woning onderstreept. Het appartement wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De EPC-waarde is A, wat wijst op energiezuinigheid, en de fiberoptische internetverbinding is reeds geïnstalleerd, wat voor moderne connectiviteit zorgt. Kortom, deze eigendom biedt een uitstekende levenskwaliteit in een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging van dit appartement in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Met alle winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand geniet u van een levendige maar veilige en rustige omgeving. Dudelange is bekend om haar dynamische gemeenschap en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, waardoor u profiteert van privacy en comfort zonder in te boeten aan mobiliteit dankzij de aanwezige lift. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €470.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit is een kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement met alle comfort binnen handbereik. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer ### Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime begane grond appartement bevindt zich aan de Route de Luxembourg 125 in Dudelange, een gunstige locatie die nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108,09 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die een comfortabel woonruimte zoeken. Vanuit de grote en lichte woonkamer (37,05 m²) is er direct toegang tot twee terrassen, samen goed voor bijna 55 m² buitenruimte waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een aparte wasruimte, een apart toilet, en elektrische rolluiken. Voor extra gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een berging inbegrepen, en het gebouw is uitgerust met een moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De ontwikkeling bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal 11 appartementen, waarvan een groot deel al gereserveerd is. De bouw vordert snel met een geplande oplevering voor september 2026. Het project biedt mogelijkheden tot personalisatie van de indeling en afwerking. Dankzij de strategische ligging en de hoge kwaliteit van de voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in Dudelange. Meer weten?

Te koop: Penthouse - Dudelange - 950 000 € Deze hoogwaardige penthouse, gelegen op Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal 11 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. De penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 127,86 m² en beschikt over drie ruime terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 47 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst in de penthouse treft u een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer van 44,14 m² met toegang tot het grootste terras. De open keuken van 11,52 m² is verbonden met een tweede terras. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot het derde terras. Twee andere slaapkamers delen een tweede badkamer. Een handige berging en een privé kelder zijn ook inbegrepen, evenals twee binnenparkeerplaatsen. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt over een lift en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en hoofdwegen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische ligging van deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime duplex appartement is gelegen aan de Rue de la Rivi in Dudelange, een rustige en goed onderhouden woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, en heeft een oppervlakte van ongeveer 115 m². De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, apotheken en medische centra, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het interieur van het appartement beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De open keuken, die in 2023 is uitgerust, is verbonden met een royale woonkamer en biedt een praktische indeling. Daarnaast zijn er een badkamer met toilet, een aparte douchecabine, een wasruimte en een gezellige eetruimte aanwezig. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC voor extra comfort en energie-efficiëntie, en wordt verwarmd middels gas met een condensatieketel uit 2018. Kortom, deze woning combineert ruimtelijkheid met moderne voorzieningen en ligt in een rustige omgeving dicht bij alle benodigde faciliteiten. Het is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met genieten van uw nieuwe woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?