Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 4)

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk in Dudelange, ZIP-code 3473. Het gebouw biedt een moderne uitstraling en beschikt over kwalitatieve afwerkingen, waardoor het zowel comfortabel als functioneel is. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over een tuin van circa 163,87 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een slaapkamer van ongeveer 12 m² met een dressing van 9,02 m², een badkamer en de wasruimte. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten. Via de terrasdeur komt u uit op een grote terras van circa 22,50 m² en het bijbehorende tuinoppervlak, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een buitenruimte in een groene omgeving. De eerste verdieping betreft het grote woon- en eetgedeelte van circa 40,56 m² met een open keuken, die aansluit op de terras en tuin. Verder beschikt de woning over een aparte WC, een privékelder, een garage voor één auto, en een lift die het geheel toegankelijk maakt. De woning wordt voorzien van centrale verwarming en is aangesloten op alle moderne voorzieningen. Het project is gepland voor oplevering en wordt geleverd inclusief een gunstig BTW-tarief. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze mooie penthouse bevindt zich in Dudelange en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan een suite parentale met eigen badkamer, dressing en toegang tot een terras van 15 m². Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woonruimte op de tweede verdieping bestaat uit een lichte woonkamer van circa 14,85 m² en een ruime keuken met eetkamer van ongeveer 27,79 m², die toegang biedt tot een tweede terras van bijna 20 m². Het eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift, een privé kelder en een garage voor één wagen. Het appartement heeft bovendien een praktische wasruimte en twee bergruimtes. De twee terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving. Op de begane grond bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen en één externe parkeerplek, die bij het appartement horen. De locatie ligt in een rustige residentiële wijk in Dudelange, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een combinatie van rust en nabijheid tot de stad. De omgeving kenmerkt zich door een groene setting en veiligheid, perfect voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. De afwerking en indeling maken dit penthouse tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar modern wonen in Luxemburg. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen in de rustige en residentiële wijk van Dudelange, biedt ongeveer 150 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan een ruime suite van bijna 20 m² met een eigen badkamer, dressing en toegang tot een terras van 15 m². Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De leefruimtes omvatten een lichte en ruime woonkamer van circa 14,85 m² en een grote open keuken met eetruimte van ongeveer 27,79 m². Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot twee terrassen, waarvan één bijna 20 m² groot, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement is uitgerust met een lift en beschikt over een eigen garageplaats en een private kelderruimte. De locatie combineert het kalme karakter van een groene, veilige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Dudelange. Het project wordt binnenkort opgeleverd en ligt in een omgeving die geschikt is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar modern comfort in een rustige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange, gelegen op het eerste verdiep van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee appartementen, biedt een oase van rust en comfort. Met een ruime oppervlakte van ongeveer 130 m² beschikt het appartement over een terras en een privétuin, ideaal om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De woning bestaat uit een uitnodigende entreehal, een lichte woonkamer met eetgedeelte, en een open, goed uitgeruste keuken. Er zijn twee royale slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 25 m², een moderne badkamer, en een extra doucheruimte. Bijkomend biedt het appartement een zolder die is omgevormd tot een functionele kantoorruimte, extra leefruimte en een extra badkamer. Dit maakt het appartement niet alleen ruim maar ook zeer veelzijdig, geschikt voor verschillende levensstijlen. Voor opslagbehoeften is er een kelder beschikbaar en voor uw wagen is er een interne parkeerplaats voorzien. De woning wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Gelegen in een bijzonder rustige buurt van Dudelange, biedt dit appartement de perfecte balans tussen privacy en nabijheid van lokale voorzieningen. Deze exclusieve kans wordt u aangeboden door Immeck Ventes voor de prijs van 825.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stukje paradijs in Dudelange! Meer weten?

Te koop: appartement gelegen aan de rue Emile Mayrisch, in een rustige buurt vlakbij het centrum van Dudelange. Dit gerenoveerde pand biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke gemakken, met het mooie Emile Mayrisch-park op korte loopafstand. Het gebouw, gebouwd rond 1980, heeft een woonoppervlak van ongeveer 80 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een geliefde omgeving. Op de begane grond treft u een uitnodigende hal, een aparte wasserette en een aparte WC. Daarnaast is er een ruime berging die direct toegang heeft tot een privéterras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping biedt een licht en open woon- en eetkamer, naast een grote en volledig uitgeruste keuken. De indeling is perfect voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer die voldoet aan alle dagelijkse behoeften. Buiten is er niet alleen een terras om van de zonnige dagen te genieten, maar ook praktische parkeerplaatsmogelijkheden. Deze woning is gelegen op een perceel met een erfpachtcontract, wat belangrijk is om te overwegen bij uw aankoopbeslissing. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een comfortabel appartement in een van de meest gewilde gebieden van Dudelange. Meer weten?

Dit charmante appartement van 71 m² bevindt zich in het hart van Dudelange en biedt een ideale woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie Rembrandt, biedt dit appartement een praktische indeling met een ruim gevoel. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het aangrenzende balkon biedt een ontspannende buitenruimte, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend. De woonkamer is ruim genoeg om zowel een comfortabele zitruimte als een eetgedeelte te herbergen, wat het tot een perfecte plek maakt voor zowel ontspanning als gezellige avonden met vrienden. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, volledig uitgerust voor dagelijks gemak. Daarnaast is er een wasruimte die extra functionaliteit biedt voor was- en opbergbehoeften. In de ondergrondse parkeergarage vindt u een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Dit appartement, met zijn uitstekende ligging in Dudelange, biedt een ideale combinatie van comfort en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime flat, gelegen aan de 1 Rue Emile Ludwig in Dudelange, biedt een comfortabele leefruimte met een totaal van drie slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken zorgt ervoor dat koken een plezierige ervaring is, terwijl de kelder en wasruimte extra opbergruimte bieden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een garage, wat ideaal is voor parkeergemak. Met een vraagprijs van 699.000 €, wordt deze woning verwarmd door middel van gas en heeft het een energieprestatiecertificaat van klasse F. Het pand beschikt over een moderne douchecabine en één toilet. Hoewel het appartement geen balkon heeft, compenseert het ontbreken hiervan door de ruime indeling van de binnenruimtes. Dudelange is een levendige stad met diverse voorzieningen en is goed bereikbaar. De ligging van de flat zorgt ervoor dat u zowel rustig kunt wonen als toegang hebt tot het stadsleven. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. Meer weten?

Dit charmante appartement van ongeveer 38m² is gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange, een levendige stad die bekendstaat om zijn strategische ligging nabij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige copropriété en biedt een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetkamer. De ruime slaapkamer en de functionele doucheruimte zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Een bijzondere troef van dit appartement is de privékelder in de kelder van het gebouw, die extra opslagruimte biedt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen verhuizen zonder lange wachttijden. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmteregeling in het pand. Dudelange biedt een uitstekende infrastructuur met nabijgelegen winkels, scholen, restaurants, en medische voorzieningen zoals artsen en apotheken. Dit maakt het appartement niet alleen praktisch voor dagelijks leven, maar ook aantrekkelijk als investering in een stad die blijft groeien en ontwikkelen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse E, biedt deze woning een stabiele basis voor verdere energie-efficiëntieverbeteringen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op 26 37 08 94. Meer weten?

Dit lichte appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 35,50 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 10 eenheden. Bij binnenkomst treft u een hal die toegang biedt tot de doucheruimte met toilet, de slaapkamer en de woonruimte die overloopt in een kleine open keuken. Praktisch en compact, het biedt een gezellige leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelderberging en is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Voor uw gemak is er ook een toegewezen parkeerplaats buiten. De centrale gasverwarming zorgt voor efficiënte warmte, wat bijdraagt aan het comfort van het appartement. Gelegen in het hart van Dudelange, geniet deze woning van een uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich kinderopvangfaciliteiten, het treinstation Dudelange-Ville, bushaltes en diverse winkels en medische praktijken. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving en goede levenskwaliteit van deze populaire stad in het Groothertogdom. Meer weten?

Dit mooie appartement gelegen op de vierde verdieping met lift biedt een ruime leefoppervlakte van +/- 87,50 m². Bij binnenkomst treft u een hal aan, een recent vernieuwd apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken die voorzien is van moderne gemakken waaronder een wasmachine. De lichte woonkamer heeft toegang tot een fraaie loggia-terras van +/- 11,30 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een recent gemoderniseerde douchekamer. In het souterrain bevindt zich een privé afgesloten kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden mede-eigendom met in totaal 30 wooneenheden en drie commerciële ruimtes. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort en gemak, vooral bij het bereiken van de hogere verdiepingen. Gelegen in het centrum van Dudelange, profiteert u hier van de nabijheid van diverse winkels en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch is. De centrale ligging biedt tevens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke verkeerswegen. Met een vraagprijs van €499.000 is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het hart van Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" aan de Route de Hellange in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84,45 m² biedt het appartement een uitstekende leefruimte op de tweede verdieping van het gebouw. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken die toegang geeft tot een terras van 18,13 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne douchekamer, en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een kelder voor extra opslagruimte. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 30.000 euro exclusief btw, wat extra gemak biedt in deze gewilde locatie. De bouwtechnische aspecten van dit appartement zijn geavanceerd en duurzaam, met een energie-efficiëntieklasse van B-B-A. Het appartement is uitgerust met een gasgestookte condensatieketel, thermische zonnecollectoren, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel debiet. De ramen zijn gemaakt van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellen voor optimaal comfort. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" in Dudelange. Met een bewoonbare oppervlakte van 89,89 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een heldere woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 10,44 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een berging en een doucheruimte. De woonst wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsdetails en moderne technische voorzieningen. Het appartement heeft een energielabel B-B-A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie, mede dankzij een gascondensatieketel en thermische zonnepanelen. Verder is er vloerverwarming en beschikt de woning over mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. De PVC-ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische lamellen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiebesparing. Bij het appartement hoort ook een kelder en er is de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te schaffen voor 30.000 euro, exclusief BTW. De verkoopprijs van het appartement bedraagt 732.547 euro, inclusief een verlaagd BTW-tarief van 3%, afhankelijk van de goedkeuring van het supergereduceerde BTW-tarief. De residentie wordt binnenkort sleutelklaar opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woonst aan de Route de Hellange, Dudelange. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige en lichte appartement, te koop aangeboden voor 575.000 €, bevindt zich in Dudelange aan de Route de Zoufftgen 61. Het werd gebouwd in 1977 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m². Bij binnenkomst treft u een ruime hal van 2,97 m² aan, gevolgd door een apart toilet van 1,14 m². De grote woonkamer van 30,11 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 12,24 m², die directe toegang geeft tot een balkon van 3,24 m². Het appartement beschikt verder over een nachthal van 5,63 m², drie slaapkamers (respectievelijk 16,80 m², 10,51 m² en 10,66 m²) en een moderne douchekamer met toilet van 5,35 m². Het appartement is voorzien van dubbelglasramen en rookmelders voor extra veiligheid en comfort. Voor uw gemak is er ook een garage beschikbaar van 14,76 m² en een kelder van 10,65 m² voor extra opslagruimte. Daarnaast kunt u genieten van de buitenruimte in de vorm van een gemeenschappelijke tuin. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Gelegen in een rustige buurt in Dudelange, biedt het appartement niet alleen wooncomfort maar ook gunstige nabijheid tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden. Het energiepaspoort van het appartement is geclassificeerd als F. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer (+352) 28 20 74 45 of 661 801 408. Meer weten?

Dit charmante appartement in Dudelange, gelegen aan de Route de Burange, is direct beschikbaar en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 44m² op de tweede verdieping. Zonder lift is het appartement toegankelijk via een trap. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer, die toegang biedt tot een gezellig balkon van circa 2,75m². De keuken, gerenoveerd in 2019, is volledig uitgerust en staat in open verbinding met de leefruimte. Het appartement beschikt over een slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet, eveneens gerenoveerd in 2019. Hier is ook een aansluiting voor een wasmachine voorzien. In het souterrain bevindt zich een privékelder van ongeveer 3,91m², ideaal voor extra opslag. Achter de residentie ligt een afgesloten garage met een bruikbare oppervlakte van circa 14m², wat handig extra parkeerruimte biedt. De copropriëteit bestaat uit slechts zes eenheden, waardoor het een intieme en goed onderhouden gemeenschap is. De verwarming gebeurt op gas en de installatie van de nieuwe ketel vond plaats in 2019, terwijl het dak in 2024 vernieuwd is. Gelegen in de rustige woonwijk Dudelange-Burange, biedt dit appartement een gunstige locatie op slechts enkele stappen van het treinstation en diverse winkels. Het centrum van Dudelange is slechts 15 minuten lopen, wat het een uitstekende keuze maakt voor degenen die dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer willen wonen. Deze woning combineert comfort en gemak in een aangename omgeving voor een prijs van 385.000 €. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement met twee slaapkamers bevindt zich in een goed onderhouden residentie in Dudelange, op de 2e verdieping en is voorzien van een lift. Met een totale oppervlakte van 73m² biedt de woning een aangename indeling. Op het eerste niveau vindt u een uitnodigende hal met opbergruimte, twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. Op het tweede niveau van dit lichte appartement bevindt zich een ruime woonkamer die overloopt in een eetgedeelte. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en geeft toegang tot een balkon met een vrij uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en biedt de mogelijkheid om deze te openen naar de leefruimte, wat flexibiliteit biedt in de inrichting. Extra voorzieningen bij deze woning omvatten een afgesloten garagebox voor veilige parkeergelegenheid, een eigen kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Deze woning is ideaal gelegen in Dudelange en wordt aangeboden voor 449.000 €. Meer weten?

Te koop: Flat - studio in het centrum van Dudelange voor 398 000 €. Dit gezellige ±40m² studio-appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Extra bergruimte is beschikbaar in de bijbehorende kelder. De flat ligt ideaal in het hart van Dudelange, een stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en groene parken. Dudelange biedt een harmonieuze combinatie van historisch karakter en moderne levenskwaliteit. De centrale ligging van de woning zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse winkels, restaurants en uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden. Deze woning beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-referentie van E. Het balkon biedt extra buitenruimte en comfort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer 84279477 of Immovlan-referentie RBK50871. Meer weten?

Deze penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt een lichte en ruime woonervaring in Dudelange. Met een bewoonbare oppervlakte van 75,35 m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken van 46,23 m². De indeling omvat verder een slaapkamer van 13,21 m², een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig die zorgen voor extra buitenruimte en een uitzicht op de omringende tuinen. Het penthouse is gebouwd in 2014 en is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een volledig uitgeruste keuken met Amerikaanse koelkast. De vloerbedekking bestaat uit tegels en laminaat, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het interieur. In het souterrain bevindt zich een privékelder en een afgesloten garagebox, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen in een rustige buurt met aangename buren, bevindt de penthouse zich op loopafstand van het treinstation van Dudelange en het bruisende centrum, waar diverse winkels en supermarkten te vinden zijn. Het is mogelijk om een tweede slaapkamer te creëren, aangezien de oorspronkelijke plannen hiervoor al voorzieningen hadden getroffen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rodenbourg Alex via het nummer 691 599 989. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie 4C, gelegen in de wijk "A BELLEG" in het hart van Dudelange. Met een verkoopprijs van €610.881, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 78 m² en een balkon van 5 m². Dankzij de nabijheid van het treinstation op slechts 50 meter afstand en de directe toegang tot de nieuwe CFL-perrons en bushaltes, is het perfect gelegen voor wie graag gebruik maakt van het openbaar vervoer. In de buurt vindt u ook diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en een basisschool. Het appartement beschikt over een goed doordachte indeling met een ruime inkomhal, een berging, een aparte wc, twee slaapkamers, en een badkamer. De open keuken loopt naadloos over in een ruime woonkamer die toegang biedt tot het balkon. De woning is voorzien van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping van het gebouw. Voor extra gemak is er een lift aanwezig en is de residentie conform de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Op technisch vlak is het appartement uitgerust met een warmtepomp en beschikt het over energieklasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met aluminium kozijnen en de vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van parket en tegels. Voor wie met de auto komt, is er een parkeerplaats beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). Dit alles maakt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie 'A BELLEG' in het hart van Dudelange, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De locatie is uiterst gunstig met het treinstation op slechts 50 meter afstand, evenals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. Het appartement maakt deel uit van een energie-efficiënte residentie met energielabel A en voldoet aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat een totale oppervlakte van 78m². Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een handige berging, en een apart toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken staat in verbinding met de ruime woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning na een lange dag. Aanvullende voordelen van deze woning zijn een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. Een parkeerplaats binnen is beschikbaar voor €50.000 (inclusief 17% BTW). De technische uitrusting van het appartement omvat een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Dit alles is beschikbaar voor een prijs van €610.881 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 582.773 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### Meer weten?