Dit aantrekkelijke studio-appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gelegen aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 50 in het centrum van Dudelange. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² biedt deze lichte en compacte woonruimte een uitstekende kans, zowel voor wie op zoek is naar een eerste aankoop als voor investeerders. Het appartement omvat een ruime leefruimte van ongeveer 21,15 m² met directe toegang tot een balkon van circa 8,5 m², dat rustig gelegen is aan de achterzijde van het gebouw. Hierdoor geniet u van een aangename buitenruimte in alle rust, ondanks de centrale ligging. Het studio beschikt over een badkamer en biedt de mogelijkheid om een keuken naar eigen wens te installeren. Hoewel enkele verfrissings- en renovatiewerken aan de orde kunnen zijn, vooral in de sanitaire ruimte, laat dit veel ruimte voor persoonlijke inrichting en modernisering. Daarnaast wordt het appartement verkocht met een privé kelderberging, wat extra bergruimte garandeert. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als F. De ligging in het hartje van Dudelange maakt dit vastgoed bijzonder interessant: winkels, restaurants, diverse diensten en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. De studio wordt momenteel vrij van bewoning aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan beschikken over het appartement. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats in de residentie bij te kopen voor €38.000. De vraagprijs voor dit studio bedraagt €295.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een centraal gelegen en instapklaar appartement in Dudelange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan