Studio à vendre - Dudelange RBW48934
Avenue Grande-Duchesse Charlotte 50
3440 Dudelange
295 000 €
Description
''active relocation luxembourg" vous propose situé au 1er étage d'une résidence idéalement implantée en plein centre de Dudelange, ce studio d'environ 40m² représente une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement.
Le studio est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate après l'acquisition. Il offre un séjour lumineux (21,15m²) avec accès au balcon (+/-8,5m²) orienté vers l'arrière de la résidence, garantissant un environnement calme malgré sa situation centrale.
Le futur acquéreur aura l'opportunité d'aménager ce studio selon ses goûts et ses besoins une cuisine qui devra être installée et quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation pourront être envisagés, notamment dans la salle de bains, afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un espace de vie moderne et personnalisé plein centre ville de Dudelange.
Le bien comprend également une cave privative.
Prix de vente : 295.000 €
En supplément:
un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence est proposé en option au prix de 38.000 €.
Les atouts du bien :
Situation privilégiée en plein centre de Dudelange
Commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied
Studio libre, sans locataire
Balcon au calme à l'arrière de la résidence
Cave privative
Parking intérieur disponible en option
Adresse:
48-52 avenue Grande-Duchesse Charlotte,
L-3441 Dudelange
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire
Le studio est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate après l'acquisition. Il offre un séjour lumineux (21,15m²) avec accès au balcon (+/-8,5m²) orienté vers l'arrière de la résidence, garantissant un environnement calme malgré sa situation centrale.
Le futur acquéreur aura l'opportunité d'aménager ce studio selon ses goûts et ses besoins une cuisine qui devra être installée et quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation pourront être envisagés, notamment dans la salle de bains, afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un espace de vie moderne et personnalisé plein centre ville de Dudelange.
Le bien comprend également une cave privative.
Prix de vente : 295.000 €
En supplément:
un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence est proposé en option au prix de 38.000 €.
Les atouts du bien :
Situation privilégiée en plein centre de Dudelange
Commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied
Studio libre, sans locataire
Balcon au calme à l'arrière de la résidence
Cave privative
Parking intérieur disponible en option
Adresse:
48-52 avenue Grande-Duchesse Charlotte,
L-3441 Dudelange
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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