**Appartement 2 chambres avec garage à Dudelange** À découvrir, **bel appartement en bon état, idéalement situé à Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. L'appartement se compose de : - 2 chambres à coucher - Cuisine séparée - Salle de bain - Garage privatif - Emplacement de parking extérieur - Cave privative Le bien est bien entretenu et en bon état général. Sa localisation pratique et ses espaces annexes, notamment le garage, l'emplacement extérieur et la cave, en font un appartement confortable et fonctionnel. ?? Dudelange ? proche de toutes commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English!
50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English!
En exclusivité, ACTIVE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement dans une résidence située au coeur de Dudelange, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières et aux transports publics (gare Dudelange-Ville & arrêt de bus). L'appartement se répand sur toute l'étage avec ses +/-92 m2, en vous offrant ; - un grand living avec salle à manger & accès au balcon - une cuisine équipée et indépendante - trois chambres à coucher de taille confortable - un grand WC séparé - une salle de douche avec un emplacement pour machine à laver - un petit débarras avec hall d'entrée séparé L'appartement dispose d'un parking privé extérieur, d'une cave privée et d'une buanderie et local vélo commune. La résidence, datant de 1999, est positionnée en retrait de la rue, garantissant ainsi un environnement calme. L'appartement est vendu sous le régime du bail emphytéotique au Fonds de Logement. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English!
Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest Jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English
En exclusivité chez Active Invest : Nouvelle Résidence à Dudelange-Angeldall. Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Angeldall. Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante État du projet : - Construction déjà en cours - Livraison prévue : fin 2027 - 1 appartement vendu - 1 appartement réservé - Plus que 2 unités disponibles Des modifications et choix des matériaux sont possibles.
En exclusivité chez Active Invest : Nouvelle Résidence à Dudelange-Angeldall. Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Angeldall. Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante État du projet : - Construction déjà en cours - Livraison prévue : fin 2027 - 1 appartement vendu - 1 appartement réservé - Plus que 2 unités disponibles Des modifications et choix des matériaux sont possibles.
Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Duplex récent à 3 chambres à Dudelange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement-duplex situé aux 1er et 2ème étages d’une maison bi-familiale construite en 2019 dans le quartier historique “Petite Italie” de Dudelange.L’appartement offre une surface habitable d’environ 119m² (surface cadastrale : 121,35m²) ainsi qu’une vaste terrasse de ±34m²... Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046K8T ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### 3-bedroom duplex with south orientated terrace in Dudelange Engel & Völkers is pleased to present this superb duplex apartment for sale, located on the first and second floors of a two-family house built in 2019 in the historic “Little Italy” district of Dudelange.The apartment offers approximately 119m² of living space (cadastral area: 121,35m²) and a large ±34m² terrace... This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-046K8T DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### 3-Zimmer Duplex-Wohnung mit Süd-Terrasse in Dudelange Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne Duplex-Wohnung vorzustellen, welche sich im 1. und 2. Stock eines 2019 erbauten Zweifamilienhauses im historischen Viertel „Klein-Italien“ in Dudelange befindet.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ±119m² (offizielle Katasterfläche: 121,35m²) sowie eine große Terrasse nach Süden von ±34m²... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg.Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046K8T DEUTSCHE VERSION
L’agence Immo-Contact vous propose en exclusivité ce charmant appartement de +\- 82 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue à Dudelange. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien séduira aussi bien un couple, une petite famille qu’un investisseur à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel. Grâce à sa situation au dernier étage, son agréable hauteur sous plafond et sa belle luminosité naturelle, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose comme suit : – Hall d’entrée – Grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et accès direct au balcon – Cuisine équipée avec accès direct au balcon – Balcon d’environ 4 m² – 2 chambres à coucher spacieuses dont une avec un coin débarras – Salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un petit coin buanderie – Cave privative – Petit espace de rangement / débarras à l’entrée Situation idéale : – Gare accessible à pied en environ 5 minutes – Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts – Accès rapide aux principaux axes routiers – Environnement calme et agréable Stationnement : Nombreuses places de stationnement gratuites réservées aux résidents sont disponibles juste en face de la résidence grâce au système de vignette résidentielle. Un parking public gratuit équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques se situe également à seulement quelques minutes à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visites possibles en semaine et le samedi sur rendez-vous. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###
Découvrez ce superbe appartement de nouvelle construction, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Grâce à ses prestations de qualité et à ses espaces extérieurs privatifs, ce bien représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Caractéristiques: ? Surface habitable : 50 m² ? 1 chambre à coucher séparée ? Séjour lumineux avec cuisine ouverte ? Salle de bain moderne ? Débarras pratique ? Grande terrasse avec jardin privatif Prestations: ? Nouvelle construction ? Chauffage au sol ? Triple vitrage ? Excellente isolation thermique et acoustique ? Matériaux et finitions de qualité ? Confort de vie optimal et faible consommation énergétique Emplacement: Idéalement situé à Dudelange, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Les atouts: ? Grande terrasse avec jardin privatif ? Agencement moderne et fonctionnel ? Construction répondant aux normes actuelles ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Découvrez ce magnifique penthouse situé au sein d'une résidence haut de gamme de 11 appartements, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Caractéristiques : * Surface habitable : 132,74 m * 3 terrasses totalisant 47 m2 * Ascenseur privatif * Cave * 2 emplacements de parking + 1 emplacement moto (intérieurs) Composition : * Hall d'entrée * Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte * Suite parentale avec salle de bain privative * 2 chambres supplémentaires * Seconde salle de bain * WC séparé * Débarras Prestations : * Classe énergétique AB * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Panneaux solaires * Triple vitrage * Volets électriques * Ventilation double flux (VMC) * Ascenseur moderne Emplacement idéal ?? Située sur la route de Luxembourg à Dudelange, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Les + : * Personnalisation possible des finitions et de l'agencement intérieur * Plans, cahier des charges et photos du chantier disponibles sur demande * Prix affichés avec TVA 17 % Livraison prévue : Décembre 2026
Groupe Immobilier Whitestone vous propose un appartement rénové à Dudelange D'une configuration fonctionnelle, ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Résidence calme de 9 appartements Espaces annexes : - Cave privative - Buanderie commune - 2 chambres - Local poubelles Charges mensuelles : environ 250 € Stationnement : Nombreuses places de stationnement publiques disponibles directement dans la rue. Localisation: Situation idéale à Dudelange, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez Groupe Immobilier Whitestone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tel: 691 422 556 Vous avez un bien à vendre ? Contactez Whitestone Groupe Immobilier pour une estimation professionnelle et confidentielle.
Idéal pour un premier achat ! Carihome a le plaisir de vous présenter cet appartement coup de coeur, situé à Dudelange. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses finitions soignées et sa belle luminosité naturelle. Situé au 2? étage d'une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement d'environ 70 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle de douche moderne, un WC séparé ainsi qu'un dressing, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking intérieur. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA
ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence propre, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Dudelange : Kräizbierg, à proximité immédiate de la forêt. Grâce à sa situation privilégiée, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Distribution de l’appartement -Hall d’entrée accueillant -Grand séjour -Cuisine équipée séparée -Débarras attenant à la cuisine -Deux chambres à coucher dont une avec accès direct au balcon arrière -Balcon avec vue dégagée sur la forêt -Salle de bain avec baignoire et douche -WC séparé Annexes -Garage box fermé -Possibilité de stationner un véhicule devant le garage -Cave privative Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ###
RE/MAX Prestige a le plaisir de vous présenter un duplex rare à Dudelange, situé dans le quartier résidentiel et recherché de Lebork. Avec ±170 m² habitables entièrement climatisé, quatre chambres, une belle terrasse, un double garage privatif et une copropriété intimiste de seulement deux unités, ce bien offre un équilibre particulièrement recherché : l'espace et le confort d'une maison, avec la simplicité de gestion d'un appartement. Dès l'entrée, le duplex séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. Le grand séjour, ouvert sur la terrasse de 14,30 m², crée une véritable pièce de vie familiale, agréable au quotidien et idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial et moderne. Construit en 2013 puis rénové en 2018, le bien se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable : climatisation sur les deux niveaux, chauffage au sol au premier niveau, triple vitrage, système d'alarme, excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une installation photovoltaïque composée de 24 panneaux avec batterie de stockage. Le premier niveau se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée - Une chambre - Une salle de douche - Un WC séparé Le deuxième niveau accueille : - Trois chambres supplémentaires - Une salle de douche - Un accès au grenier En annexes, le bien dispose également : - D'un double garage privatif en longueur - D'une cave avec branchements pour machine à laver et sèche-linge Les atouts principaux : - ±170 m² habitables - Quatre chambres - Petite copropriété de seulement deux unités - Quartier résidentiel calme et agréable -Grand séjour lumineux - Terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée - Cuisine ouverte entièrement équipée - Climatisation sur les deux niveaux - Chauffage au sol au premier niveau - Triple vitrage - Système d'alarme - 24 panneaux photovoltaïques - Batterie de stockage - Classe énergétique B/A+ - Double garage privatif - Aucun travaux à prévoir - Proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un bien familial, spacieux et moderne, sans compromis entre confort, tranquillité et efficacité énergétique. Dans un secteur résidentiel calme de Dudelange, au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux unités, il représente une opportunité rare pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien. English version : RE/MAX Prestige is pleased to present this superb duplex apartment of approximately 170 m² of living space, ideally located in the residential Ribeschpont district of Dudelange. Situated in a small condominium of only 2 units, in a very quiet and pleasant street, this property offers a spacious, modern and comfortable living environment, while remaining close to shops, schools, public transport and major road connections. Built in 2013 and renovated in 2018, the apartment is in near-new condition and requires no work. It stands out thanks to its generous volumes, brightness, modern features, air conditioning on both floors, as well as its excellent thermal and acoustic insulation. The duplex is composed as follows: First level: - An entrance hall - A large, bright living room with direct access to the terrace -A spacious 14.30 m² terrace with an open view - A fully equipped open-plan kitchen - One bedroom -One shower room - A separate toilet Second level: -Three additional bedrooms - One shower room - Access to the attic Additional features: - A private double garage in length - A cellar with connections for a washing machine and dryer Key features of the apartment: - Large living area of approximately 170 m² - Small condominium of only 2 units - Very quiet residential neighbourhood - Spacious and bright living room - Fully equipped open-plan kitchen - Underfloor heating on the first level - Triple glazing - Alarm system - 24 photovoltaic panels - Storage battery - Energy class B/A+ - No work required - Close to shops, schools, public transport and major road connections This duplex represents a rare opportunity in Dudelange: a spacious, modern, energy-efficient family property, located in a peaceful environment while remaining perfectly connected to everyday amenities.
ELENI GROUP vous propose à la vente ce charmant studio d’une surface de 38 m², idéalement situé à Dudelange. Situé dans une résidence construite en 1992, ce studio a bénéficié de plusieurs améliorations, offrant aujourd’hui un intérieur agréable, fonctionnel et confortable. Le bien dispose notamment de triple vitrage ainsi que d’une cuisine récente, apportant confort, isolation et modernité au logement. D’une surface bien agencée, le studio constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une place de parking intérieure ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’une buanderie commune. Les atouts du bien : Studio de 37,48 m² Cuisine récente Triple vitrage Résidence construite en 1992 Emplacement de parking intérieur Cave privative Buanderie commune Idéal pour investissement locatif ou premier achat Situé à Dudelange Un studio fonctionnel et bien entretenu, bénéficiant d’améliorations appréciables, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations contactez-nous sur: ###
L’agence vous propose ce bel appartement de 70 m², construit en 1975 et entièrement rénové en 2020, idéalement pensé pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Situé au 6eme et dernier étage d’une résidence de 6 étages, l’appartement bénéficie d’une position privilégiée au sein de l’immeuble, avec une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. L’appartement se compose de : Un lumineux séjour, convivial et agréable, avec accès direct à un balcon Deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre accès au balcon Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne Des fenêtres en double vitrage, pour davantage de confort et d’isolation Un chauffage au gaz La distribution des pièces permet de profiter pleinement des espaces tout en conservant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une résidence calme et pratique La résidence, composée de 6 unités, offre un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez également d’un emplacement pratique, avec de nombreux services et commodités à proximité : transports en commun, commerces, pharmacie, cabinets médicaux, restaurant et parc. Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien pratique, avec les principaux services facilement accessibles. Les atouts : 70 m² habitables Entièrement rénové en 2020 6ᵉ et dernier étage 2 chambres avec accès balcon Séjour avec balcon Salle de bain avec douche à l’italienne Double vitrage Chauffage au gaz Résidence calme Commodités et transports à proximité Classe énergétique : C Classe d’isolation thermique : E Charges : environ 240 € / mois Disponible dans environ 1 mois Possibilité de vendre l’appartement avec plusieurs meubles, selon les souhaits de l’acquéreur. Prix : 540 000 € Ce bien saura séduire aussi bien un jeune couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un appartement rénové, lumineux, confortable et facile à vivre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###
Penthouse personnalisable à Dudelange / Burange Au cœur du quartier prisé de Burange à Dudelange, découvrez ce prestigieux appartement de 107 m² de surface habitable occupant l'intégralité du 2ème et dernier étage d'une résidence exclusive comprenant seulement 2 unités. Directement accessible par ascenseur, cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son intimité. La propriété comprend : - 2 chambres - 1 salle de bains et 1 toilette séparée - Buanderie - Rangement dans les combles - Espace de vie ouvert et cuisine avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 m, 60m² de surface habitable - Terrasse de 11 m² avec vue dégagée - Garage privé de 22 m² - 1 place de parking extérieure privée - Cave privée - Dernier étage entièrement privatif - Accès direct par ascenseur Livré en coque fermée, l'appartement offre la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisable grâce à un cahier des charges détaillé. Atouts - Résidence exclusive de seulement 2 unités - Surface de vie de 60m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m - Terrasse avec vue dégagée - Dernier étage privatif - Ascenseur avec accès direct - Garage de 22 m² et parking extérieur privé - Appartement entièrement personnalisable
DUDELANGE, 549.000 Euros Près du Centre sportif HARTMANN dans une Impasse tranquille. Appartement au 2ième étage (+-92,19m2) dans une résidence calme de 3 unités. Construction 1990. Révovation 2025. Proche de toutes commodités et accessibilités. Sous-sol: cave (+-5,05m2), 1 Garage Box fermé (+-12,84m2), Buanderie commune. 2ième étage: Hall d'entrée (+-9,54m2), Living très lumineux (+-23,06m2) avec accès Terrasse (+-6,90m2 / Exposition Sud), cuisine équipée indépendante (2014 / 7,05m2 / Valeur 20.000 Euros) avec accès Terrasse (+-6,90m2 / Exposition Sud), 3 chambres (+-15,84m2 / 8,51m2 / 10,15m2), salle de bains avec douche et baignoire (7,05m2 / 2014), WC séparé (+-1,83m2), Débarras (2,55m2) Equipements: Dalles Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (2021), Chauffage au gaz aux radiateurs (2016), Toiture (Ardoise/ isolée / 1990), Electricité (1990), Façade (Mûrs 40cm/ 2000), Sanitaires (2014), Détecteur de fumée, Parlophone, Fibre optique. Bonne affaire à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEUR PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le plus bas du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo à vendre ou à louer et GAGNEZ facilement de l'argent)
L'appartement offre un vaste hall d'entrée, un WC séparé avec coin buanderie, une cuisine équipée séparée, un séjour très lumineux avec accès à un balcon de +/-3,50 m2, une grande chambre à coucher de +/-18m2 et une salle de bains spacieuse. Au sous-sol, un emplacement de parking intérieur communicant avec une cave privative. L'appartement est situé au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur à Dudelange, proche de toutes commodités, à deux pas des transports en commun et du centre-ville. Un avantage important : la façade complète de l'immeuble est actuellement en cours de rénovation. Les travaux sont en cours et apporteront une amélioration à l'aspect extérieur et à l'état général de l'immeuble.
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