Appartement à vendre - Dudelange (Luxembourg) (page 2)

VALUE REAL ESTATE vous présente en exclusivité cet appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1964, idéalement localisée à Dudelange, juste à côté de l'école Brill et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 60 m², ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Séjour lumineux Cuisine séparée Deux chambres à coucher Salle de bain avec raccordement pour lave-linge Le bien dispose également d'un garage privatif ainsi que d'un emplacement extérieur privatif + une cave, offrant un véritable confort au quotidien. Données techniques : Année de construction : 1964 Passeport énergétique : I / I Dalle en béton Fenêtres en double vitrage avec encadrement inox Volets manuels Chauffage au gaz Revêtement des sols en carrelage et laminat dans les chambres Une possibilité de remplacement des fenêtres peut être discutée dans le cadre des négociations selon le prix convenu. Opportunité intéressante pour investisseurs : Le bien peut être vendu avec ou sans locataire. Actuellement loué à 1.500 € par mois hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec rendement locatif immédiat. Les atouts du bien : Situation recherchée à Dudelange Proximité immédiate de l'école Brill Accès rapide aux commerces, transports et commodités Rez-de-chaussée pratique et accessible Garage privatif + emplacement extérieur Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Alex Rodenbourg VALUE REAL ESTATE En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement situé à Dudelange, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue datant de 1989. Entièrement rénové en 2019, cet appartement lumineux offre une surface habitable d’environ 87 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, de la crèche, de l’école primaire ainsi que de toutes les commodités (commerces, services, transports en commun, etc.). L’appartement se compose comme suit : - Grand hall d’entrée accueillant - Spacieux séjour comprenant salle à manger et salon avec accès direct au balcon - Cuisine séparée avec accès au balcon - Deux chambres à coucher - WC séparé - Salle de bains équipée d’une baignoire, douche et d’un WC. Annexes et équipements : - Garage privatif - Emplacement de parking extérieur privatif situé devant le garage - Cave privative - Buanderie privative en cave ou possibilité d’utiliser la buanderie commune de la résidence. La copropriété est composée de seulement 7 appartements, garantissant un cadre de vie paisible et convivial. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien rénové, spacieux et idéalement situé à Dudelange. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Bel appartement 2 chambres à Dudelange Découvrez ce charmant appartement situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence calme et bien entretenue, idéalement placée à Dudelange, dans un quartier apprécié pour son confort de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Description du bien: 2 chambres spacieuses et lumineuses Cuisine équipée rénovée en 2019, en excellent état Grand living offrant un bel espace de vie convivial Salle de douches avec WC Garage box fermé pour une voiture Cave privative d’environ 7 m² au sous-sol Disponibilité immédiate Points forts Très bonne luminosité naturelle Agencement pratique et fonctionnel Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur Situation recherchée : résidence calme proche des écoles, commerces et transports Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📞 ### En savoir plus ?

Appartement situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence de 4 unités sans ascenseur, avec une surface habitable de 79 m2, composé comme suit : Hall d’entrée, grand séjour lumineux avec un accès à une terrasse de 16m2, cuisine équipée ouverte sur le living, deux chambres à coucher, débarras/buanderie, salle de douche agencée pour mobilité réduite. Une cave privative au sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking extérieur à l’arrière de la résidence complètent le bien. L’appartement est accessible et équipé pour une personne à mobilité réduite et l’immeuble dispose d’une rampe d’accès extérieur. Une nouvelle chaudière installée en 2025. La résidence est située proche du centre de Dudelange avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics. Restaurants, commerces, médecins, écoles et crèches se trouvent à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ### En savoir plus ?

*** OBJECTIF UNIQUE *** Penthouse apartment customizable ? Dudelange / Burange In the heart of the sought-after Burange neighborhood in Dudelange, discover this prestigious apartment of 107 m² of living space occupying the entirety of the 2nd and top floor of an exclusive residence consisting of only 2 units. Directly accessible by elevator, this rare property is distinguished by its generous volumes, brightness, and privacy. The property includes: ? 2 bedrooms ? 1 bathroom and 1 separate toilet ? Laundry room ? Attic storage ? Open living and kitchen area with a ceiling height of up to 4.50 m, 60m² of living space ? 11 m² terrace with unobstructed view ? Private garage of 22 m² ? 1 private outdoor parking space ? Private cellar ? Entirely private top floor ? Direct access by elevator Delivered in closed shell, the apartment offers the possibility to design a fully customizable interior thanks to a detailed specification. Strengths - Exclusive residence of only 2 units - Living space of 60m² with a ceiling height of 4.50 m - Terrace with unobstructed view - Private top floor - Elevator with direct access - 22 m² garage and private outdoor parking - Fully customizable apartment En savoir plus ?

Appartement à vendre à Dudelange 2, op der Nuddelsfabrik, L-3424 Dudelange Surface 92,25m2 Joli appartement dans une résidence construite en 1999 situé au 3ème étage de 92,25 m2 comprenant: - un living avec accès balcon, - une cuisine équipée, - 3 chambres, - 1 salle de bain avec emplacement lave-linge, - un WC séparé. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement extérieur privatif. Le bien est sous bail emphytéotique (Fonds du Logement). Il est situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles, ...). Rénovations en 2017 : nouvelle cuisine, fenêtres triple vitrage, tapisserie, sols. En savoir plus ?

Appartement neuf 1 chambre avec terrasse privative Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement neuf d’une surface habitable d’environ 49,23 m², situé dans une résidence moderne à l’architecture contemporaine. Grâce à son agencement fonctionnel et lumineux, ce bien convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger d’environ 26,89 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cet espace donne directement accès à une terrasse privative de 9,54 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 12,04 m², une salle de bains moderne de 4,08 m², un hall d’entrée ainsi qu’un débarras, apportant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques principales * Appartement neuf de ± 49,23 m² * 1 chambre à coucher * Séjour lumineux avec cuisine ouverte * Terrasse privative de ± 9,54 m² * Salle de bains moderne * Débarras pratique * Construction à haute performance énergétique * Finitions modernes et matériaux de qualité Personnalisation des finitions Le projet étant actuellement en cours de construction, l’acquéreur a encore la possibilité de choisir certains revêtements, notamment les carrelages, les sols ainsi que les équipements sanitaires, selon le cahier des charges et les options disponibles. Livraison prévue La livraison de la résidence est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2026. Possibilité d’échange Outre une vente classique, nous étudions également toute proposition d’échange contre un appartement plus ancien, une maison ou un terrain constructible, avec éventuelle compensation financière selon l’estimation des biens concernés. Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Les échanges peuvent se faire en français, allemand, luxembourgeois ou anglais, selon votre préférence, afin de vous garantir un service personnalisé et une communication claire à chaque étape. En savoir plus ?

Dudelange nuddelsfabrik Situé au RDC d'une résidence du début des années 2000, disposant de sa propre crèche, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 1 chambre et 1 bureau disposant d'une cave et d'un emplacement extérieur. Idéal pour un jeune couple ou jeune retraité ! L'appartement se compose : hall d'entrée, salon / cuisine ouverte, hall de nuit, chambre, bureau, salle de douche, débarras. L'appartement est soumis à un bail emphytéotique avec le fonds du logement. Charges : 141€ / mois Equipement technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03. En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer ce duplex 3ch. entièrement à rénover, situé dans le quartier italien à Dudelange. Avec une surface brute d’environ 95 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un intérieur personnalisé selon leurs besoins, sans contrat de construction. Situation L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : -Écoles, parc et commerces à proximité immédiate -Gare Dudelange-Usines à seulement 2 minutes à pied -Accès rapide aux transports et axes principaux Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement et d’optimisation des espaces. Les plans peuvent être adaptés selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Disponibilité : 3ᵉ trimestre 2026 Deux autres lots sont également disponibles dans le même immeuble : -Duplex ± 70 m² -Duplex ± 120 m² Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou étudier le potentiel de ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnerons volontiers dans votre réflexion et votre projet. Tél. ### E-mail : ### Site: ### En savoir plus ?

Au coeur du quartier Ribeschpont a Dudelange, l'un des secteurs residentiels les plus recherches du sud du Luxembourg, cet appartement de 67 m² avec deux chambres a ete entierement renove en 2021. Situe au premier etage d'une residence avec ascenseur, il offre un sejour lumineux ouvert sur cuisine equipee, un balcon oriente plein sud, une cave privative, et un acces immediat aux ecoles, aux commerces et a l'autoroute A13. Un bien pret a vivre dans un quartier ou l'offre se renouvelle peu. Ce qui frappe en entrant, c'est la lumiere. L'orientation sud et les grandes baies du sejour donnent a l'espace une respiration rare pour cette surface. La renovation complete de 2021 a ete pensee pour optimiser chaque metre carre sans alourdir l'ensemble : materiaux contemporains, lignes nettes, palette claire. Le calme du Ribeschpont s'arrete a la porte d'entree. On comprend tout de suite pourquoi ce quartier est si demande, et on sent qu'on peut y poser ses valises sans rien remettre en cause. Le sejour avec sa cuisine ouverte forme un espace de vie unique de 25 m². La cuisine, equipee et installee en 2021, est integree a la piece sans la cloisonner. Le balcon oriente plein sud prolonge le sejour : un cafe le matin, un aperitif en fin de journee, la lumiere du sud toute la journee. La vue degagee sur la verdure environnante apporte au quotidien un horizon que peu d'appartements offrent dans cette gamme de prix. Les deux chambres, de 15 m² et 10 m², sont reelles. La plus grande accueille sans difficulte un lit double, une commode et un bureau. La seconde fonctionne aussi bien comme chambre d'enfant que comme chambre d'amis ou espace de teletravail. La salle de douche moderne, entierement refaite, complete l'espace prive. Un couloir avec rangements integres et un debarras separe evitent de sacrifier les pieces de vie au stockage. C'est un appartement pense pour vraiment etre habite. La renovation de 2021 est complete : menuiseries double vitrage, isolation phonique renforcee, installation electrique aux normes, cuisine equipee, salle de douche recente, sols neufs, peintures, finitions soignees. On entre, on s'installe. Aucun budget travaux a prevoir avant plusieurs annees. C'est un appartement ou le primo-accedant emmenage sans passer par la case renovation, et ou l'investisseur trouve un bien immediatement louable. Le Ribeschpont est l'un des quartiers les plus calmes et les plus convoites de Dudelange : voisinage stable, ambiance residentielle, verdure omnipresente. Les commerces sont a 100 metres, le supermarche a 1 km, le centre-ville a 1 km. La creche est a 500 metres, l'ecole primaire a 900 metres. L'autoroute A13 est a 100 metres, ce qui place Esch-Belval a 10 minutes et Luxembourg-Ville a 25 minutes en heures creuses. La gare de Dudelange est a 2 km, un parc a 100 metres. Premier etage avec ascenseur. Cave privative incluse. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective, gestion simplifiee. Les charges de copropriete s'elevent a environ 350 euros par mois, espaces communs, ascenseur, jardin, buanderie commune et chauffage compris. Cote energie, la classe est E : elle reflete l'enveloppe thermique d'origine de l'immeuble, tandis que tout l'interieur a ete integralement refait en 2021. Une place de parking exterieure est disponible a la location dans la residence pour 25 euros par mois ; parking public egalement a 100 metres. Disponibilite immediate, libre de toute occupation. Visite virtuelle Matterport disponible. Un appartement entierement renove, dans le Ribeschpont, sans travaux, pret a vivre : ce profil se presente rarement a la vente dans ce secteur de Dudelange. Visites physiques sur rendez-vous. En savoir plus ?

Appartement-duplex avec 1 chambre à coucher (63,46m2) à vendre à Dudelange L'appartement se trouve au 2e et 3e étage et se compose comme suit: 2e étage: - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine équipée et balcon - Wc séparé 3e étage: - Chambre avec belle hauteur sous plafond - Salle de bains Le bien se complète par un garage fermé ainsi qu'une cave. E-Pass: F-H Idéal pour première acquisition ou investissement. Libre de suite. En savoir plus ?

Living and More vous présente à la vente ce bel appartement (A3) d’une surface utile d’environ 58.70 m². Ce cocon lumineux offre une chambre à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au premier étage, vous trouverez : - 1 chambre à coucher accueillante - Débarras astucieux pour optimiser votre rangement - Séjour / Cuisine ouvert et convivial - Salle de douche moderne - WC séparé - Terrasse privative prolongeant l'espace de vie Le cœur de cet intérieur est sa pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente. Situé dans un quartier paisible, le projet concilie parfaitement tranquillité et vie urbaine : en quelques minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun). Conçu pour votre confort quotidien et durable, le bâtiment affiche une excellente classe d'efficacité énergétique « A » et d'isolation thermique « A » au passeport énergétique, vous garantissant un intérieur chaleureux et des consommations maîtrisées. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

Living and More vous présente à la vente ce bel appartement (A5) d’une surface utile d’environ 83.66 m². Cet espace idéal pour une famille offre deux chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au deuxième étage, vous trouverez : - 2 chambres à coucher confortables - Débarras pratique au quotidien - Séjour / Cuisine spacieux et traversé par la lumière - Salle de douche contemporaine - WC séparé - Terrasse / Loggia privative Cet agencement a été pensé pour maximiser les volumes, notamment grâce à une pièce de vie très conviviale ouverte sur l'extérieur. L'emplacement combine idéalement le calme d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate de tous les services (commerces, crèche, écoles, transports). Grâce à des performances thermiques et phoniques de premier ordre (Classe Énergétique « A » et Isolation « A »), vous profitez d'un grand confort acoustique et d'une gestion éco-responsable de votre énergie. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

Living and More vous présente à la vente ce bel appartement (A4) d’une surface utile d’environ 89.55 m². Ce superbe intérieur offre deux chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au deuxième étage, vous trouverez : - 2 belles chambres à coucher - Débarras de rangement - Séjour / Cuisine généreux et lumineux - Salle de douche soignée - WC séparé - Terrasse privative idéale pour les déjeuners La clarté et la fonctionnalité sont les maîtres-mots de ce lieu de vie, dont le salon s'ouvre largement sur l'extérieur pour d'agréables fins de journées au calme. Le quartier se distingue par son atmosphère sereine tout en restant connecté à l'essentiel (commerces, infrastructures scolaires et liaisons de transports accessibles en quelques minutes). La labellisation énergétique « A » et d'isolation « A » du passeport énergétique vous assure une faible consommation de chauffage et une isolation de haute qualité pour préserver votre intimité. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

Living and More vous présente à la vente ce beau penthouse (A6) d’une surface utile d’environ 145.70 m². Ce bien d'exception offre trois chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au troisième et dernier étage, vous trouverez : - 3 chambres à coucher spacieuses - Débarras de rangement - Séjour / Cuisine baigné de soleil - 2 Salles de douche haut de gamme - WC séparé - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 2 Terrasses privatives avec vue dégagée Dominant la résidence, ce penthouse incarne un art de vivre exclusif axé sur l'espace. La vaste pièce de réception s'ouvre sur deux magnifiques terrasses qui entourent le bien, créant un cadre parfait pour recevoir. L'environnement calme s'accompagne d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Le logement bénéficie des meilleures innovations actuelles avec un passeport énergétique double « A » (Efficacité énergétique « A » et Isolation thermique « A »), vous offrant un confort thermique et phonique de pointe. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

Living and More vous présente à la vente ce beau duplex (A1) d’une surface utile d’environ 130 m². Conçu dans un esprit « maison », ce bien offre trois chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez : - 2 chambres à coucher - Débarras - Séjour / Cuisine ouvert et convivial - Salle de douche - WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin privé Un escalier privatif vous mène à l’étage supérieur, où vous découvrirez une suite parentale d'environ 21 m². Ce mode de vie privilégié efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées s'ouvrant directement sur votre jardin privatif. Idéal pour les familles, le projet est situé dans un environnement calme et sécurisant, à quelques minutes à pied des écoles, des crèches et des transports. Ce confort quotidien s'accompagne d'une excellente efficacité énergétique (Classe énergétique « A » et classe d'isolation thermique « A »), garantissant de faibles charges tout au long de l'année. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, ce magnifique appartement situé au cœur de Dudelange. Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un excellent équilibre entre confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie. Avec une surface habitable de ± 93 m², l'appartement comprend : Hall d'entrée Grand séjour lumineux Cuisine entièrement équipée 2 chambres à coucher Salle de douche moderne WC séparé Agréable balcon avec vue dégagée Depuis le balcon, vous pourrez profiter de l'un des plus beaux couchers de soleil de Dudelange. Situé dans le centre de Dudelange, le bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : Gare et transports en commun Supermarchés et commerces Pharmacies et services de santé Restaurants et cafés Écoles et crèches Installations sportives Accès rapides vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette Tout peut être rejoint à pied en quelques minutes. Le bien ne dispose pas de garage privatif, toutefois, il bénéficie d'une importante capacité de stationnement grâce à la grande zone de parking située à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc, offrant de nombreuses places disponibles au quotidien. Les points forts : ✔ Appartement entièrement rénové en 2018 ✔ ± 93 m² habitables ✔ 2 chambres à coucher ✔ Balcon avec magnifique vue dégagée ✔ Couchers de soleil exceptionnels ✔ Situation centrale recherchée ✔ Toutes commodités accessibles à pied ✔ Excellent état général ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Prix particulièrement attractif pour le marché actuel de Dudelange Une opportunité rare pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dudelange. Les honoraires d'intermédiation sont de 3 % + TVA, inclus dans le prix affiché et exclusivement à charge du vendeur. Pour toute visite, contactez-nous. En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer ce duplex 4ch. entièrement à rénover, situé dans le quartier italien à Dudelange. Avec une surface brute d’environ 120 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un intérieur personnalisé selon leurs besoins, sans contrat de construction. Situation L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : -Écoles, parc et commerces à proximité immédiate -Gare Dudelange-Usines à seulement 2 minutes à pied -Accès rapide aux transports et axes principaux Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement et d’optimisation des espaces. Les plans peuvent être adaptés selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Disponibilité : 3ᵉ trimestre 2026 Deux autres lots sont également disponibles dans le même immeuble : -Duplex ± 95 m² -Duplex ± 70 m² Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou étudier le potentiel de ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnerons volontiers dans votre réflexion et votre projet. Tél. ### E-mail : ### Site: ### En savoir plus ?

Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest Jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English En savoir plus ?

En exclusivité chez Active Invest : Nouvelle Résidence à Dudelange-Angeldall. Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Angeldall. Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante État du projet : - Construction déjà en cours - Livraison prévue : fin 2027 - 1 appartement vendu - 1 appartement réservé - Plus que 2 unités disponibles Des modifications et choix des matériaux sont possibles. En savoir plus ?