Idéal pour un premier achat ! Carihome a le plaisir de vous présenter cet appartement coup de coeur, situé à Dudelange. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses finitions soignées et sa belle luminosité naturelle. Situé au 2? étage d'une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement d'environ 70 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle de douche moderne, un WC séparé ainsi qu'un dressing, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking intérieur. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA
ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence propre, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Dudelange : Kräizbierg, à proximité immédiate de la forêt. Grâce à sa situation privilégiée, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Distribution de l’appartement -Hall d’entrée accueillant -Grand séjour -Cuisine équipée séparée -Débarras attenant à la cuisine -Deux chambres à coucher dont une avec accès direct au balcon arrière -Balcon avec vue dégagée sur la forêt -Salle de bain avec baignoire et douche -WC séparé Annexes -Garage box fermé -Possibilité de stationner un véhicule devant le garage -Cave privative Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ###
RE/MAX Prestige a le plaisir de vous présenter un duplex rare à Dudelange, situé dans le quartier résidentiel et recherché de Lebork. Avec ±170 m² habitables entièrement climatisé, quatre chambres, une belle terrasse, un double garage privatif et une copropriété intimiste de seulement deux unités, ce bien offre un équilibre particulièrement recherché : l'espace et le confort d'une maison, avec la simplicité de gestion d'un appartement. Dès l'entrée, le duplex séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. Le grand séjour, ouvert sur la terrasse de 14,30 m², crée une véritable pièce de vie familiale, agréable au quotidien et idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial et moderne. Construit en 2013 puis rénové en 2018, le bien se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable : climatisation sur les deux niveaux, chauffage au sol au premier niveau, triple vitrage, système d'alarme, excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une installation photovoltaïque composée de 24 panneaux avec batterie de stockage. Le premier niveau se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée - Une chambre - Une salle de douche - Un WC séparé Le deuxième niveau accueille : - Trois chambres supplémentaires - Une salle de douche - Un accès au grenier En annexes, le bien dispose également : - D'un double garage privatif en longueur - D'une cave avec branchements pour machine à laver et sèche-linge Les atouts principaux : - ±170 m² habitables - Quatre chambres - Petite copropriété de seulement deux unités - Quartier résidentiel calme et agréable -Grand séjour lumineux - Terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée - Cuisine ouverte entièrement équipée - Climatisation sur les deux niveaux - Chauffage au sol au premier niveau - Triple vitrage - Système d'alarme - 24 panneaux photovoltaïques - Batterie de stockage - Classe énergétique B/A+ - Double garage privatif - Aucun travaux à prévoir - Proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un bien familial, spacieux et moderne, sans compromis entre confort, tranquillité et efficacité énergétique. Dans un secteur résidentiel calme de Dudelange, au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux unités, il représente une opportunité rare pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien. English version : RE/MAX Prestige is pleased to present this superb duplex apartment of approximately 170 m² of living space, ideally located in the residential Ribeschpont district of Dudelange. Situated in a small condominium of only 2 units, in a very quiet and pleasant street, this property offers a spacious, modern and comfortable living environment, while remaining close to shops, schools, public transport and major road connections. Built in 2013 and renovated in 2018, the apartment is in near-new condition and requires no work. It stands out thanks to its generous volumes, brightness, modern features, air conditioning on both floors, as well as its excellent thermal and acoustic insulation. The duplex is composed as follows: First level: - An entrance hall - A large, bright living room with direct access to the terrace -A spacious 14.30 m² terrace with an open view - A fully equipped open-plan kitchen - One bedroom -One shower room - A separate toilet Second level: -Three additional bedrooms - One shower room - Access to the attic Additional features: - A private double garage in length - A cellar with connections for a washing machine and dryer Key features of the apartment: - Large living area of approximately 170 m² - Small condominium of only 2 units - Very quiet residential neighbourhood - Spacious and bright living room - Fully equipped open-plan kitchen - Underfloor heating on the first level - Triple glazing - Alarm system - 24 photovoltaic panels - Storage battery - Energy class B/A+ - No work required - Close to shops, schools, public transport and major road connections This duplex represents a rare opportunity in Dudelange: a spacious, modern, energy-efficient family property, located in a peaceful environment while remaining perfectly connected to everyday amenities.
ELENI GROUP vous propose à la vente ce charmant studio d’une surface de 38 m², idéalement situé à Dudelange. Situé dans une résidence construite en 1992, ce studio a bénéficié de plusieurs améliorations, offrant aujourd’hui un intérieur agréable, fonctionnel et confortable. Le bien dispose notamment de triple vitrage ainsi que d’une cuisine récente, apportant confort, isolation et modernité au logement. D’une surface bien agencée, le studio constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une place de parking intérieure ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’une buanderie commune. Les atouts du bien : Studio de 37,48 m² Cuisine récente Triple vitrage Résidence construite en 1992 Emplacement de parking intérieur Cave privative Buanderie commune Idéal pour investissement locatif ou premier achat Situé à Dudelange Un studio fonctionnel et bien entretenu, bénéficiant d’améliorations appréciables, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations contactez-nous sur: ###
L’agence vous propose ce bel appartement de 70 m², construit en 1975 et entièrement rénové en 2020, idéalement pensé pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Situé au 6eme et dernier étage d’une résidence de 6 étages, l’appartement bénéficie d’une position privilégiée au sein de l’immeuble, avec une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. L’appartement se compose de : Un lumineux séjour, convivial et agréable, avec accès direct à un balcon Deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre accès au balcon Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne Des fenêtres en double vitrage, pour davantage de confort et d’isolation Un chauffage au gaz La distribution des pièces permet de profiter pleinement des espaces tout en conservant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une résidence calme et pratique La résidence, composée de 6 unités, offre un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez également d’un emplacement pratique, avec de nombreux services et commodités à proximité : transports en commun, commerces, pharmacie, cabinets médicaux, restaurant et parc. Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien pratique, avec les principaux services facilement accessibles. Les atouts : 70 m² habitables Entièrement rénové en 2020 6ᵉ et dernier étage 2 chambres avec accès balcon Séjour avec balcon Salle de bain avec douche à l’italienne Double vitrage Chauffage au gaz Résidence calme Commodités et transports à proximité Classe énergétique : C Classe d’isolation thermique : E Charges : environ 240 € / mois Disponible dans environ 1 mois Possibilité de vendre l’appartement avec plusieurs meubles, selon les souhaits de l’acquéreur. Prix : 540 000 € Ce bien saura séduire aussi bien un jeune couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un appartement rénové, lumineux, confortable et facile à vivre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###
Penthouse personnalisable à Dudelange / Burange Au cœur du quartier prisé de Burange à Dudelange, découvrez ce prestigieux appartement de 107 m² de surface habitable occupant l'intégralité du 2ème et dernier étage d'une résidence exclusive comprenant seulement 2 unités. Directement accessible par ascenseur, cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son intimité. La propriété comprend : - 2 chambres - 1 salle de bains et 1 toilette séparée - Buanderie - Rangement dans les combles - Espace de vie ouvert et cuisine avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 m, 60m² de surface habitable - Terrasse de 11 m² avec vue dégagée - Garage privé de 22 m² - 1 place de parking extérieure privée - Cave privée - Dernier étage entièrement privatif - Accès direct par ascenseur Livré en coque fermée, l'appartement offre la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisable grâce à un cahier des charges détaillé. Atouts - Résidence exclusive de seulement 2 unités - Surface de vie de 60m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m - Terrasse avec vue dégagée - Dernier étage privatif - Ascenseur avec accès direct - Garage de 22 m² et parking extérieur privé - Appartement entièrement personnalisable
VOTRE CONTACT: Karine Marilleau | ### | ### Spacieux duplex de 120 m² à vendre à Dudelange, situé aux 1er et 2e étages d'une résidence construite en 1999. Le bien dispose de 3 chambres, d'un séjour d'environ 40 m², d'une cuisine séparée moderne, d'un balcon de 3,8 m² orienté plein sud, d'une cave, d'un grenier directement accessible depuis l'appartement et d'un emplacement de parking extérieur attribué. REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose en exclusivité ce duplex lumineux situé dans un environnement calme et verdoyant. Réparti sur les 1er et 2e étages, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il constitue une solution particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux avec 3 chambres à Dudelange. Un séjour de près de 40 m² Le séjour constitue le cœur de cet appartement familial. Avec environ 40 m², il offre suffisamment d'espace pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent à cette pièce une agréable sensation d'espace. Une cuisine séparée et équipée de matériaux de qualité La cuisine indépendante permet de séparer clairement l'espace de préparation des repas du séjour. Elle bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel ainsi que de finitions en granit et marbre et du matériel de qualité. 3 chambres et une salle de bain complète Le duplex dispose de 3 chambres, ce qui permet d'envisager différentes configurations : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deux WC séparés complètent le confort du logement. Balcon orienté plein sud Le balcon de 3,8 m² exposé plein sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et de l'ensoleillement. Il peut facilement accueillir quelques assises ou un espace repas. Cave, grenier et rangements Le logement bénéficie de plusieurs espaces de rangement, notamment grâce aux placards intégrés dans une chambre et dans le séjour. Une cave est également comprise avec le bien. L'un des atouts du duplex est son grenier directement accessible depuis l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Parking extérieur Le bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur attribué, un avantage appréciable pour un appartement situé à Dudelange. Les caractéristiques principales : - Environ 120 m² habitables - Duplex aux 1er et 2e étages - 3 chambres (17.5m² - 15m² et 9.5m²) - Séjour d'environ 40 m² - Cuisine séparée (+/-16m²), moderne et fonctionnelle avec finitions en granit et marbre - Matériaux de qualité : escaliers en granit et carrelage anti-rayures - Salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC séparés - Balcon de 3,8 m² orienté plein sud - Placards intégrés - Volets électriques au 1er étage - Double vitrage - Cave - Grenier directement accessible depuis l'appartement - Emplacement de parking extérieur attribué - Résidence construite en 1999 - Chaudière à gaz individuelle - Toiture en ardoise Il conviendra particulièrement à une famille recherchant un appartement 3 chambres à Dudelange, mais également à toute personne souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement duplex à vendre à Dudelange. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune commission n'est à prévoir pour les futurs acquéreurs. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. VOTRE CONTACT: Karine Marilleau | ### | ###
+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.
+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.
+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.
À proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, transports, écoles), ce bel appartement d'environ 105 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, se compose comme suit : un hall d'entrée avec espace vestiaire, un WC séparé, une cuisine équipée individuelle, un salon/salle à manger offrant un accès à un premier balcon, un hall de nuit avec un renfoncement pouvant accueillir une grande armoire, deux chambres à coucher, dont une particulièrement spacieuse permettant l'aménagement d'un espace dressing, les deux chambres donnant accès à un second balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et branchement pour lave-linge. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Joli appartement au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de bonne qualité, construite en 1994, située dans l'agréable quartier de "Burange", dans une rue calme sans issue. L'appartement est composé comme suit : - hall d'entrée - WC séparé - débarras - deux chambres à coucher - salle de bain avec WC - cuisine équipée indépendante - salon et salle à manger L'appartement dispose également d'un parking intérieur pour une voiture, d'une cave privée, d'une buanderie commune, d'un local vélos ainsi que des places de parking à l'extérieur. La résidence ainsi que l'appartement se trouve dans un bon état. Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ###
Découvrez un charmant appartement en Vefa à vendre à Dudelange, Luxembourg, proposé par Immo Muller. Cet appartement est une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier au cœur de Luxembourg, mêlant confort et praticité dans une ville dynamique. Détails de la propriété: Ce bel appartement spacieux de 105.1 m² offre deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage pour votre commodité. Bénéficiez du plaisir extérieur grâce à son balcon de 4 m² et une terrasse de 7 m², parfaits pour se détendre tout en contemplant la vue. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de plain-pied, il a l'avantage d'être équipé d'une prise de courant pour véhicules électriques et est préparé pour l'optique fibre et la ligne téléphonique. La propriété sera disponible dès le 12 décembre 2027. Profitez de la sérénité que vous offre ce bien, avec un chauffage par pompe et une proximité aux commodités essentielles, tout en restant loin des tracas communs de l'entretien grues du mobilier. À proximité: Dudelange est une ville conviviale et dynamique, offrant une variété de services et d'activités culturelles. Profitez des installations éducatives de qualité, un accès facile aux commerces, restaurants et cafés locaux. Les parcs et espaces verts sont facilement accessibles pour des moments de détente et de loisirs. Pour les aspects pratiques, les résidents bénéficient d'un accès rapide et facile aux services de santé de la région tout en profitant d'excellentes connexions de transport pour se déplacer à travers Luxembourg et au-delà. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire ou par téléphone pour découvrir cet appartement exceptionnel à Dudelange.
Découvrez cet appartement exceptionnel mis en vente en Vefa par Immo Muller, situé dans la charmante ville de Dudelange au Luxembourg. Cette opportunité rare est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer ou investir dans un quartier prisé. Détails de la propriété: Cet appartement spacieux dispose de deux chambres et une salle de bains, offrant une surface généreuse de 122.34 m². Avec un garage pour votre véhicule, et une terrasse de 16 m² pour profiter des journées ensoleillées, il rassemble toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie confortable et moderne. La disponibilité est prévue à partir du 12 décembre 2027, vous laissant le temps de planifier votre prochain déménagement. Les raccordements en fibre optique et ligne téléphonique assurent une connectivité optimale. De plus, le logement est équipé d'une pompe à chaleur, pour une efficacité énergétique accrue en cours de certification. Commodités à proximité: Situé sur la Rue des Minières, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une atmosphère conviviale. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des établissements éducatifs. Pour le shopping et les sorties culinaires, plusieurs centres commerciaux et restaurants sont facilement accessibles. Les espaces verts et de loisirs ne manquent pas pour des moments de détente, et les infrastructures de santé sont proches pour répondre à vos besoins. Dudelange offre également un bon réseau de transport en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone.
ELENI GROUP vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 2e étage d’une maison bi-familiale à Dudelange. D’une surface habitable d’environ 98 m², cet appartement séduit par son agencement harmonieux, ses volumes agréables et sa distribution particulièrement fonctionnelle. L’espace de vie se compose d’un séjour confortable ainsi que d’une agréable cuisine/salle à manger, offrant un cadre convivial pour le quotidien et les moments partagés. La partie nuit propose deux chambres à coucher, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins. Un dressing ainsi qu’un espace débarras viennent compléter les nombreux espaces de rangement du logement. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC et d’un hall d’entrée assurant une circulation fluide entre les différents espaces. Un agréable espace extérieur Le séjour bénéficie d’un accès vers un balcon d’environ 4,25 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter d’un café, prendre l’air ou simplement apprécier les beaux jours. Stationnement et annexes Le bien bénéficie également d’un ensemble particulièrement complet en matière de stationnement et de rangement : Garage privatif d’environ 26,92 m² 1 emplacement de parking extérieur Cave privative d’environ 5,23 m² Balcon d’environ 4,25 m² Les points forts • ±83 m² de surface habitable • 2 chambres à coucher + bureau • Dressing • Débarras / espace de rangement • Balcon de ±4,25 m² • Garage privatif de ±26,92 m² • Emplacement extérieur • Cave privative • Maison bi-familiale • Environnement résidentiel Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d’un bien offrant de beaux espaces de rangement et des solutions de stationnement appréciables. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, contactez ELENI GROUP à l’adresse ###
ELENI GROUP vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 1er étage d’une maison bi-familiale à Dudelange. D’une surface habitable d’environ 92 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et surtout par ses beaux espaces extérieurs, offrant une qualité de vie particulièrement agréable. L’appartement s’organise autour d’un espace de vie convivial comprenant un vaste séjour ainsi qu’une cuisine/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, complétées par un bureau pouvant également être aménagé en chambre d’appoint, espace de télétravail ou dressing selon les besoins. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un hall d’entrée assurant une distribution harmonieuse des différents espaces. Un extérieur rare et particulièrement agréable L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. L’appartement bénéficie d’une grande terrasse d’environ 25 m², offrant un espace idéal pour installer un salon extérieur, une table à manger ou simplement profiter des beaux jours. La terrasse se prolonge par un jardin privatif d’environ 154 m², véritable extension de l’espace de vie et un atout particulièrement recherché pour un appartement. Cet ensemble offre une agréable sensation d’espace et constitue un cadre idéal pour profiter de moments en extérieur, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Stationnement et annexes Le bien est complété par des prestations particulièrement appréciables : Garage privatif 2 emplacements de stationnement extérieurs Cave privative Terrasse d’environ 25 m² Jardin privatif d’environ 154 m² Les points forts • ±97 m² de surface habitable • 2 chambres + bureau • Grande terrasse de ±25 m² • Jardin privatif de ±154 m² • Garage privatif • 2 emplacements extérieurs • Cave • Maison bi-familiale • Environnement résidentiel Un bien rare sur le marché, réunissant les avantages d’un appartement et ceux d’une maison : de beaux volumes intérieurs, un vaste espace extérieur privatif et une capacité de stationnement particulièrement confortable. Une propriété à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ELENI GROUP à l’adresse ###
ALENSI immobilier propose en exclusivité ce bel appartement d'une superficie de 90 m² avec 2 chambres, situé à Dudelange (Rue Edison). Il se trouve au 4e étage (ascenseur) et se compose de : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée avec accès au balcon, - Salon/salle à manger spacieux et lumineux, - 2 chambres, - Salle de bain, - WC séparé. De plus : cave privée. Loué actuellement 1900€/mois hors charges. *Nous recherchons constamment des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt ainsi que votre assurance.
Appartement-duplex avec 2 chambres à coucher (67,99m2 surface utile cadastrale) à vendre à Dudelange L'appartement se trouve au 2e et 3e étage et se compose comme suit: 2e étage: - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine équipée et balcon 3e étage: - 2 chambres - Salle de bains - Accès au grenier Le bien se complète par un garage fermé ainsi qu'une cave et un petit grenier. E-Pass: F-H Idéal pour première acquisition ou investissement. Libre à convenir
LIVING IMMO vous invite à découvrir un superbe +/- 65 m² idéalement situées au Rez de Chaussée, dans un cadre de verdure d'un quartier centrale et résidentiel au cœur de Dudelange. Comprenant: - Un hall d'entrée - Un grand séjour avec une très belle cuisine équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain avec WC, lavabo et machine à laver - 1 cave privative Les atouts supplémentaires : - Charges peu élevées, - Cave incluse - Actuellement loué. Rendement locatif attractif (actuellement loué en colocation pour un revenu brut de 1 900 € par mois pour une unité) Ce bien exceptionnel est idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. La disponibilité est à convenir. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Driton GUMNISHTA : - Tél. : 691 42 15 19 - Email : ### - Site web : ### N'hésitez pas à nous solliciter pour de plus amples informations ainsi que pour découvrir nos autres biens similaires ou nos LOCATIONS MEUBLÉES et ÉQUIPÉES (studios, appartements à 1 & 2 chambres, etc.) disponibles à Luxembourg-ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch-sur-Alzette, Roodt-sur-Syre, et d'autres localités.
LIVING IMMO vous invite à découvrir un superbe bien composé de deux unités complètement séparées de +/- 65 m² chacune (dont une déjà louée pour 1 900 € par mois), idéalement situées au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans un cadre de verdure d'un quartier calme et résidentiel de Dudelange. Ce bien se compose de deux logements avec des entrées séparées comme suit : Le premier appartement : - Un hall d'entrée - Un grand séjour avec une très belle cuisine équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de douches avec WC, lavabo et machine à laver - 1 cave privative Le deuxième appartement (actuellement loué pour 1 900 € par mois) : - Un hall d'entrée - Un grand séjour avec une très belle cuisine équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de douches avec WC, lavabo et machine à laver - Un grand balcon Les atouts supplémentaires : - Charges peu élevées?, - Cave incluse - Rendement locatif attractif (actuellement loué en colocation pour un revenu brut de 1 900 € par mois pour une unité) Ce bien exceptionnel est idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. La disponibilité est à convenir. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Driton GUMNISHTA : - Tél. : 691 42 15 19 - Email : ### - Site web : ### N'hésitez pas à nous solliciter pour de plus amples informations ainsi que pour découvrir nos autres biens similaires ou nos LOCATIONS MEUBLÉES et ÉQUIPÉES (studios, appartements à 1 & 2 chambres, etc.) disponibles à Luxembourg-ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch-sur-Alzette, Roodt-sur-Syre, et d'autres localités.
Ouvrir Immovlan