ELENI GROUP vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 1er étage d’une maison bi-familiale à Dudelange.
D’une surface habitable d’environ 92 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et surtout par ses beaux espaces extérieurs, offrant une qualité de vie particulièrement agréable.
L’appartement s’organise autour d’un espace de vie convivial comprenant un vaste séjour ainsi qu’une cuisine/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.
La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, complétées par un bureau pouvant également être aménagé en chambre d’appoint, espace de télétravail ou dressing selon les besoins.
L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un hall d’entrée assurant une distribution harmonieuse des différents espaces.
Un extérieur rare et particulièrement agréable
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs.
L’appartement bénéficie d’une grande terrasse d’environ 25 m², offrant un espace idéal pour installer un salon extérieur, une table à manger ou simplement profiter des beaux jours.
La terrasse se prolonge par un jardin privatif d’environ 154 m², véritable extension de l’espace de vie et un atout particulièrement recherché pour un appartement.
Cet ensemble offre une agréable sensation d’espace et constitue un cadre idéal pour profiter de moments en extérieur, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Stationnement et annexes
Le bien est complété par des prestations particulièrement appréciables :
Garage privatif
2 emplacements de stationnement extérieurs
Cave privative
Terrasse d’environ 25 m²
Jardin privatif d’environ 154 m²
Les points forts
• ±97 m² de surface habitable
• 2 chambres + bureau
• Grande terrasse de ±25 m²
• Jardin privatif de ±154 m²
• Garage privatif
• 2 emplacements extérieurs
• Cave
• Maison bi-familiale
• Environnement résidentiel
Un bien rare sur le marché, réunissant les avantages d’un appartement et ceux d’une maison : de beaux volumes intérieurs, un vaste espace extérieur privatif et une capacité de stationnement particulièrement confortable.
Une propriété à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ELENI GROUP à l’adresse
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