Eleni Group (7213 Bereldange)

ELENI GROUP vous présente en vente cet appartement lumineux de 58 m2 situé à Esch-sur-Alzette dans le quartier central à deux pas de la rue d'Alzette Les acquéreurs doivent être éligibles aux Fonds du Logement et le bien est concerné par un bail emphytéotique ayant débuté en 1988 pour une durée totale de 99 ans L'appartement se compose de - Un hall d'entrée spacieux donnant accès à l'ensemble des pièces - Un grand séjour avec parquet et de larges fenêtres apportant une belle luminosité - Une cuisine séparée et entièrement équipée - Une chambre à coucher confortable et lumineuse - Une salle de douche avec WC - Une cave privative en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire L'appartement est idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette à proximité immédiate de la rue d'Alzette Son emplacement central permet un accès rapide et facile à toutes les commodités - Commerces et supermarchés - Restaurants et cafés - Transports publics et gare - Ecoles et services administratifs Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s'installer au cœur de la ville et profiter d'un mode de vie pratique et urbain Idéal également pour un premier achat sous conditions du Fonds du Logement Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez ELENI GROUP En savoir plus ?

Duplex haut de gamme 3 chambres à coucher, jardin & 2 parkings intérieurs. Fennange (commune de Bettembourg) / Exclusivité ELENI GROUP Au cœur d'une petite impasse résidentielle, ce duplex moderne vous offre : Espace de vie : - Séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. - Cuisine séparée, entièrement équipée (+ débarras avec possibilité pour brancher un lave-linge). - Spacieuse terrasse avec marquise et jardin privatif. Espace nuit : - Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale avec dressing aménagé. - La chambre parentale contient également une salle de douches privative. - Grande salle de bains avec douche qui dessert les deux autres chambres. Confort & prestations : - Deux emplacements de parking intérieurs côte-à-côte et cave privative. Cadre de vie : Vous vivez dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces, écoles, gare de Bettembourg et accès autoroutiers vers Luxembourg-ville. Aides gouvernementales : une opportunité à saisir ! Le gouvernement prolonge jusqu'au 30 juin 2025 les primes exceptionnelles destinées à dynamiser le marché immobilier. !! Si votre compromis de vente est signé avant cette date, vous restez pleinement éligible à ces aides renforcées. Notez que la signature de l'acte notarié doit impérativement intervenir au plus tard le 30 septembre 2025 pour en bénéficier. C'est maintenant qu'il faut agir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser votre accès à ces avantages financiers avant l'échéance. Pour toute information ou prise de rendez-vous, utilisez le formulaire de contact sur athome.lu ou appelez-nous directement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de prestige à Medernach, tout en profitant des soutiens gouvernementaux prolongés. En savoir plus ?

Eleni Group a le plaisir de vous présenter une nouvelle résidence en VEFA idéalement localisé au 20, rue Principale à Nommern. Le projet se trouve dans le village très calme est agréable de Nommern (Canton de Mersch) à 10 min de Mersch et 30 min de Luxembourg-ville. Le projet se trouve actuellement dans un stade d'achèvement très avancé avec les premières unités prévues pour livraison début mai de cette année. La résidence se compose de 4 appartements sur deux étages avec 4 double garages au rez-de-chaussée. Le présent bien, situé au deuxième étage avec une surface de 100 m2 se compose comme suit : - Espace séjour, cuisine et salle à manger de 45 m2 - 2 chambres à coucher séparées avec chacune 22 m2 - Salle de douche de 7 m2 - Buanderie commune Les 4 unités disposent d'un jardin spacieux commun. Avec cet appartement vous aurez la possibilité d'acquérir une double garage de +- 40m2 pour le prix de 50.000 €. Le prix annoncé est de 3% TVA inclus sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement. En savoir plus ?