Deze prachtige eigendom in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne inrichting en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², verdeeld over een slimme plattegrond, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes in dit eigentijdse appartement. Het hart van de woning is de grote woonkamer van bijna 44 m², voorzien van een open keuken die naadloos aansluit voor een gezellige en praktische leefomgeving. Dankzij de optimale indeling is er volop ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de grote ramen zorgen voor veel daglicht en een lichte, aangename sfeer. De slaapvertrekken omvatten twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die rust en privacy bieden. De badkamer is stijlvol afgewerkt en functioneel ingericht, terwijl het apart toilet zorgt voor extra gemak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van circa 6 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en ontspanning na een drukke dag. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is er de mogelijkheid tot parkeren met een eigen garage, wat bijzonder handig is in de nabijheid van lokale faciliteiten, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in Differdange. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, combineert dit vastgoed moderne woonkwaliteit met praktische voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Differdange, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor jezelf of een waardevolle investering, dit appartement vormt een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag je niet missen om dit elegante appartement te ontdekken in een van de meest gewilde gebieden van Differdange. Meer weten?
Ontdek dit schitterende appartement te koop in Luxemburg, een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 85,1 m² verdeeld over twee slaapkamers en een zeer goed ingedeelde indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en gastvrije hallenruimte van 10,5 m², die naadloos overgaat in het grote, lichte woon- en eetgedeelte van 30,2 m². Deze ruimte is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een open gevoel. De moderne keuken van 10,2 m² is functioneel en stijlvol ingericht, perfect voor het bereiden van dagelijkse maaltijden of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Naast de hoofdfuncties beschikt dit vastgoed over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,1 m² en 11,2 m², die diverse gebruiksdoeleinden kunnen vervullen zoals een kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De badkamer van 4,6 m² biedt alle nodige comfort met een nette douchecabine en moderne sanitaire voorzieningen. Een apart toilet van 1,3 m² complementeert de praktische indeling. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat uitkijkt over de omgeving, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen: een rustige residentiële setting met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, nabij scholen, winkels en andere voorzieningen. Het vastgoed wordt verkocht voor €895.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat de koper de flexibiliteit geeft om direct te betrekken of te investeren. Extra faciliteiten omvatten onder andere een volledig omgebouwde zolder tot studio, ideaal voor werk of extra gasten, een afgesloten garagebox, een privé parkeerplaats buiten en een grote kelder voor opslag. Dit zeldzame aanbod combineert serene woonkwaliteit met praktische stedelijke liggingen vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Neem contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte te huur in het rustige en charmante dorp Dippach. Deze architectonisch ontworpen, ecologisch gebouw biedt een interessante mix van flexibiliteit en functionaliteit, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De beschikbare oppervlakte van 200 m² kan worden opgesplitst in twee delen, waarbij het volledige pand voor €2.900 per maand kan worden gehuurd. Het gebouw beschikt over een separate ingang, een terras en een grote achteringang die het mogelijk maakt om voertuigen of grote objecten gemakkelijk te vervoeren. Het interior bestaat uit een hoge ruimte van 7 meter met een mezzanine, waardoor het bijvoorbeeld kan functioneren als atelier, kantoor, of kunststudio. Bestaande meubels en planken zijn indien gewenst herbruikbaar, wat de transformatie en inrichting vergemakkelijkt. Het gebouw is voorzien van diverse faciliteiten zoals een fiber-internetverbinding, alarmsysteem, drie parkeerplaatsen voor de deur en een adembenemend uitzicht dat zorgt voor een aangename werkomgeving. De ruimte wordt onmiddellijk vrij aangeboden, klaar voor gebruik, en biedt tal van mogelijkheden voor aanpassingen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Gelegen in het hart van Dippach, beschikt deze locatie over uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen naar België en Frankrijk. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, restaurants en servicepunten, wat bijdraagt aan een aangename en praktische werkomgeving. Parkeergelegenheid is ruim voorzien, met verschillende opties beschikbaar aan en rondom het gebouw. Daarnaast zorgen de natuurlijke lichtinval en de rustige omgeving voor een productieve en inspirerende sfeer die uw team ten goede komt. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele werkplek met goede voorzieningen en bereikbaarheid, biedt dit pand een uitstekende optie. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. De huurprijs van €2.900, inclusief nutsvoorzieningen, maakt deze ruimte niet alleen aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding, maar ook zeer geschikt voor diverse zakelijke activiteiten in de regio Dippach. Wacht niet te lang, want dit aanbod is snel beschikbaar en klaar voor uw bedrijf! Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Dippach biedt een veelzijdige en duurzame oplossing voor diverse zakelijke activiteiten. Met een oppervlakte van ongeveer 150 m², die optioneel uitgebreid kan worden tot 200 m², beschikt deze locatie over een modern en ecologisch architecturaal ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Het gebouw, gelegen in het rustige centrum van Dippach, onderscheidt zich door zijn separate ingang en aangename terras, waardoor het een aantrekkelijke werkomgeving vormt. Het interieur bestaat uit een ruimte met een hoogte van 7 meter inclusief een mezzanine, wat momenteel wordt gebruikt als een fotoatelier, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot kantoor, atelier of andere commerciële doeleinden. De bestaande meubels en opbergmogelijkheden bieden directe gebruiksmogelijkheden, terwijl de grote toegang aan de achterkant het in- en uitrijden van grote objecten of voertuigen mogelijk maakt. De faciliteiten en voorzieningen zijn uitstekend afgestemd op een moderne bedrijfsvoering. Zo beschikt de ruimte over een snelle fiber-verbinding, een alarmsysteem en drie parkeerplaatsen voor bezoekers of personeel. Daarnaast zijn er talrijke opties voor het aanpassen van de indeling, waardoor deze ruimte zich perfect leent voor uiteenlopende activiteiten. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij openbaar vervoer zoals bushaltes en treinstations, en biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen richting België en Frankrijk. Dit maakt het niet alleen een inspirerende werkplek, maar ook een praktische keuze voor bedrijven die behoefte hebben aan goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het terrein wordt verder gekenmerkt door zijn natuurlijke lichtinval en aangename architectuur, die bijdragen aan een energieke en aangename werkomgeving. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand voor de basisruimte van 150 m², met de mogelijkheid om uit te breiden naar 200 m² voor €2.900. De servicekosten worden geschat op ongeveer €350, afhankelijk van de inbegrepen diensten. Een huurwaarborg van twee maanden is vereist, evenals een commissie van een halve maandhuur plus BTW voor het agentschap. Deze ruimte is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve locatie in Dippach met flexibele indelingsmogelijkheden en moderne faciliteiten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse te Differdange, een exclusieve aanbieding die comfort en moderne architectuur combineert in een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Gelegen op de vierde verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts 11 eenheden, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Het penthouse, gebouwd in 2015, straalt een eigentijdse stijl uit en is onmiddellijk klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² telt het appartement één grote slaapkamer en een lichte woonkamer met open keukenconcept, waardoor een ruim en uitnodigend leefgebied ontstaat. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een douchecabine, terwijl het aparte toilet praktische gebruiksvriendelijkheid garandeert. Daarnaast zijn er twee balkons die toegankelijk zijn vanuit de woonruimte, ideaal om buiten te genieten van het uitzicht of om wat frisse lucht te krijgen. Inclusief is ook een grote privé kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoner. De ligging op de Place des Alliés in Differdange zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De residentie is voorzien van moderne voorzieningen zoals liftinstallatie, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt, en beschikt over energiezuinige verwarming op gas. Een gedeelde wasruimte maakt het huishouden nog praktischer, terwijl de EPC-score B aangeeft dat het energieverbruik laag is, wat gunstig is voor zowel comfort als kostenefficiëntie. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, een pied-à-terre of een investeringsobject voor verhuur, mede door de directe beschikbaarheid en de gunstige locatie nabij voorzieningen en transportverbindingen. Gezien de vraag en de aantrekkelijke prijs van €565.000 zonder btw, is dit ongetwijfeld een unieke kans die snel moet worden aangegrepen. Kortom, dit penthouse in Differdange biedt alles wat u kunt wensen voor een comfortabel en modern wonen in Luxemburg. Met zijn doordachte indeling, praktische voorzieningen en centrale ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die deze mooie woonruimte snel wil betrekken en genieten van alles wat Differdange te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op – dit kan uw nieuwe thuis worden! Meer weten?
Deze exclusieve penthouse in Howald biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gevestigd in het hart van deze geliefde buurt, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 133 m², verdeeld over een ruim en licht interieur dat perfect is afgewerkt. Met drie slaapkamers, een badkamer en een open woonkamer met volledig uitgeruste keuken, biedt deze woning veel ruimte voor een comfortabele levensstijl. De grote raampartijen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen en bieden direct toegang tot een indrukwekkend terras van circa 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspannen of entertainment. De moderne afwerking, hoogwaardige materialen en doordachte indeling zorgen voor een elegante en hedendaagse sfeer die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken het mogelijk om comfortabel en veilig te parkeren in dit gewilde gebied, wat zelden voorkomt en een groot pluspunt is voor deze locatie. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is C, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of investering. De ligging in Howald verzekert snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders, scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele en handige levensstijl binnen een rustige en residentiële omgeving. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende woongelegenheid, maar ook een interessante investeringskans. Of u nu op zoek bent naar een kwaliteitsvolle hoofdwoning of een solide langetermijninvestering, deze penthouse biedt alles wat u wenst. Dankzij de exclusieve verkoop via ELENI GROUP krijgt u de garantie van professionele begeleiding en begeleiding in het aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op u in Howald. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt verkocht in casco afwerking, zodat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast omvat het perceel van 4,53 are een tuin op het zuiden met ruimte voor een pergola of tuinberging, een ruime terras en een privé oprit die toegang geeft tot de woning. Het huis beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen en een praktische technische ruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel en modern wooncomfort. De indeling van de woning slaat een evenwicht tussen praktische comfort en esthetisch design. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte. De woning wordt voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het ontwerp voorziet in een optimale lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimte altijd klaar is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg en op korte afstand van belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen een rustige, landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar gemoedelijke gemeenschap en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en charmante setting. Dit project wordt ontwikkeld volgens de geldende regelgeving en plannen, met visuele plannen die indicatief zijn en nog kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### Een unieke kans om in een moderne stijl te wonen in een rustige wijk met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?
Deze moderne en volledig gerenoveerde appartement voor verkoop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en stijlvolle afwerking. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt dit eigendom zich op slechts enkele minuten van alle benodigde voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, het treinstation en snelle toegang tot de autosnelweg. Met een woonoppervlakte van 54 m², beschikt dit appartement over een slimme indeling die maximale lichtinval en functionaliteit garandeert. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer met elegante afwerkingen, en een open woonkamer die naadloos overgaat in een hedendaagse keuken voorzien van moderne apparatuur. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat door de dag heen de diverse ruimtes verlicht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De terraszocatie van 12 m² biedt buitenruimte voor ontspanning of gezellige momenten in de open lucht, terwijl een parkeerplaats buiten de deur inbegrepen is. De recente renovaties, uitgevoerd in 2021, maken dat dit appartement zich in uitstekende staat bevindt en klaar is voor directe bewoning of verhuur. Het eigendom is bovendien energiezuinig met een EPC-score van F en wordt verwarmd met mazout, wat in lijn is met de huidige normen. Kortom, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning, een investeringsproject of een comfortabel pied-à-terre in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving in Mersch, waarvan de voordelen onder andere bestaan uit de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid via het wegennet en spoorverbindingen. Mersch combineert de voordelen van een gezellige woonwijk met de gemakken van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging maakt het perfect voor werkende professionals, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat zowel comfort als praktische locatie biedt. De prijs voor deze prachtige woonunit bedraagt €510.000, zonder BTW, en belooft een goede investering gezien de recent uitgevoerde renovaties en de vraag naar kwalitatieve huur- of koopwoningen in de regio. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dit eigendom wordt exclusief aangeboden door ELENI GROUP, wat aangeeft dat u in goede handen bent voor verdere begeleiding en afhandeling. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit stijlvolle appartement in Mersch persoonlijk te ervaren; het zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Nommern, een charmante locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabele en praktische woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of individuen die extra ruimte verlangen. De indeling bestaat uit vier goed geordende kamers die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij de grote ramen in de hoofdkamer die niet alleen zorgen voor overvloedig daglicht, maar ook een prachtig uitzicht bieden. De afwerking is van hoge kwaliteit, waardoor het appartement een elegante en eigentijdse uitstraling krijgt. Het is bovendien gelegen in een rustige, groene omgeving, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een investering met potentieel, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ruime dubbele garage van 40 m², wat extra gemak en opslagruimte garandeert. De prijs van dit prestigieuze goed bedraagt €760.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Het is belangrijk te vermelden dat het huis momenteel niet verhuurd is en dat de EPC-waarde A aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het energieprestatiecertificaat A bevestigt de goede isolatie en efficiëntie van het vastgoed. De ligging in Nommern biedt niet alleen rust en privacy, maar ook toegang tot voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Van groenrijke gebieden tot nabijgelegen voorzieningen, deze locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 43 m². Het biedt een goed doordachte indeling, met een slaapkamer inclusief ingebouwd dressinggedeelte, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer voorzien van douche en WC, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast beschikt het over een extra geïsoleerde kamer van circa 7 m², die perfect kan dienen als kantoorruimte, extra opslag of dressingruimte. De lay-out is functioneel en optimaal natuurlijk lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de goede staat van het appartement is onmiddellijke bewoning zonder enige renovatie mogelijk, waardoor het zich uitstekend leent voor eerste kopers, pied-à-terre liefhebbers of investeerders die willen verhuren. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, nabij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer. Deze stad staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede verbindingen, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor privacy en rust. De verkoop gebeurt exclusief via ELENI GROUP, wat garandeert dat je met een professionele partner te maken hebt die je begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. De prijs van €399.000 is vastgesteld zonder btw, en er zijn geen huidige huurcontracten van toepassing, wat de koop relatief eenvoudig maakt. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre, of een solide investering, dit appartement biedt tal van mogelijkheden in een zeer gewilde locatie. Ben je geïnteresseerd in deze mooie woonkans in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, en kan binnenkort jouw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Wacht niet te lang — dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Fennange, een exclusief en modern vastgoedaanbod dat comfort en stijl naadloos combineert. Gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Bettembourg, biedt dit hoogwaardige woonobject een woonoppervlakte van circa 160 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning bevindt zich in een kleinschalige residentiële straat, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met groene omlijsting, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation van Bettembourg slechts enkele minuten verwijderd zijn. Dankzij de strategische ligging heeft u tevens vlotte toegang tot de snelwegen richting Luxemburg-stad, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze eigendom bestaat uit een modern duplex met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De leefruimte is een open en lichte setting, met een gezellige woonkamer voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle open haard, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken met extra berging biedt ruimte voor al uw huishoudelijke benodigdheden en beschikt over een praktische aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruime terrasoverkapping en een private tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De slaapkamers op de bovenverdieping zijn comfortabel en ingericht voor rust, inclusief een master suite met ingebouwde dressing en een eigen doucheruimte. Daarnaast is er nog een grote badkamer met douche die de overige twee slaapkamers bedient. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de extra voorzieningen zoals twee ruime parkeerplaatsen naast elkaar en een privé kelder, die zorgen voor gemak en opslagruimte. Het energieprestatiecertificaat is afgegeven met label F, wat wijst op relevante energie-informatie die u bij interesse verder kunt laten onderzoeken. Dit alles bevindt zich in een rustige, groene omgeving die zowel privacy als rust biedt, gecombineerd met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.075.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het contactformulier op athome.lu of direct bellen. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een prestigieus en modern vastgoed in Fennange dat garant staat voor woonplezier en comfort. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Alzingen, een ideale locatie voor wie comfort en rust zoekt in een rustige, residentiële omgeving. Dit moderne woonst van 59 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de privacy en rust van de bewoner. Het appartement beschikt over één gezellige slaapkamer, perfect voor een alleenstaande of een koppel die op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. De ruime woonkamer biedt veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en geeft directe toegang tot een zonnig terras, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de eet- en zithoek, waardoor het uitnodigend is voor zowel dagelijks gebruik als gastenontvangst. De badkamer beschikt over een comfortabele bad- en douchefaciliteit, terwijl het apart toilet bijdraagt aan extra comfort. Daarnaast wordt er een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat een groot pluspunt is in deze groene en rustige omgeving. Gelegen in Alzingen, biedt dit vastgoed uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten afstand, terwijl belangrijke verkeersaders zoals de Cloche d'Or en de snelwegen snel bereikbaar zijn voor vlotte verplaatsingen door de regio. De omgeving staat bekend om haar rustige en groene karakter, nabij Hesper Park, wat bijdraagt aan een ontspannende leefomgeving. Dit alles maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woonplek met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Met een vraagprijs van 549.000 euro en geen btw-heffing, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonkans in Alzingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit kan de eerste stap zijn naar uw nieuwe thuis in deze charmante wijk. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 58 m², biedt dit lichtrijke appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het stedelijke levensgevoel. Het beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle andere vertrekken, waardoor de functionaliteit en het comfort verzekerd zijn. Het grote woon- en eetgedeelte met parketvloer en grote ramen zorgt voor een aangename, heldere sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer met douche en toilet completeert het interieur, dat bovendien wordt aangevuld door een private kelderruimte ondergronds, waardoor extra opslagmogelijkheden beschikbaar zijn. De ligging van dit appartement in het hart van Esch-sur-Alzette is een van zijn grootste troeven. Op slechts steenworp afstand van de Rue d'Alzette bevindt het zich in een bruisende omgeving met gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Het openbaar vervoer en het treinstation zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor pendelen binnen de regio soepel verloopt. De nabijheid van scholen en administratieve diensten maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die willen genieten van een dynamisch stadsleven zonder in te boeten op comfort en gemak. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich dicht bij alles wat u nodig heeft, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de stad wil ontdekken en ervan wil genieten. De prijs van dit appartement bedraagt 310.000 euro, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het gebouw valt onder een erfpachtcontract dat in 1988 gestart is en voor een totale periode van 99 jaar loopt, wat een interessante optie kan vormen voor kopers die een betaalbare investering zoeken in een bruisende stedelijke omgeving. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die een praktische woning zoeken in het centrum van Esch-sur-Alzette met alle voordelen van een goede ligging, is dit vastgoed zeker een aanrader. Neem contact op met ELENI GROUP voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ze staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze levendige stad. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement van 89 m² gelegen in Nommern, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne esthetiek. Dit ruime wooncomplex biedt twee slaapkamers en één volledige badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. De open indeling van de keuken en de woonkamer zorgt voor een gezellige en praktische ruimte om gasten te ontvangen of quality time door te brengen met familie. Dankzij de grote ramen stroomt er natuurlijk licht de kamers binnen, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De afwerking en materialen van hoge kwaliteit onderstrepen de moderne uitstraling van het appartement, dat bovendien beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten voor verwarming en energieverbruik. Het appartement wordt compleet gemaakt door een royale dubbele garage van 40 m², die voldoende ruimte biedt voor voertuigen, opslag of andere doeleinden. Gevestigd in Nommern geniet u hier van een rustige, landelijk georiënteerde omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De ligging combineert het beste van twee werelden: de kalmte en het groene karakter van de omgeving, met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intreden en genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €689.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonobject in Nommern. Bent u klaar om deze woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe thuis in deze prachtige regio. Meer weten?
Deze moderne en ruim opgezette woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van recentbouw, functionaliteit en comfort, gelegen in een rustige en gewilde omgeving dicht bij Diekirch. Gevestigd op een perceel dat privé-uitzicht en buitenleven mogelijk maakt, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², met een bruto oppervlakte van 230 m². De woning werd in 2023 voltooid volgens de nieuwste bouwstandaarden, wat zich vertaalt in een energiezuinig en duurzaam vastgoed met een EPC-certificaat van categorie A. Ideaal voor grote gezinnen of kopers die zoeken naar een ruime en comfortabele leefomgeving, deze woning is voorzien van zes slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. De kamers zijn ruim en licht, waardoor een moderne en frisse sfeer ontstaat die het comfort van de bewoners ten goede komt. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en hoogwaardige afwerking die de woning een eigentijdse uitstraling geven. Het interieur straalt rust en moderniteit uit, met slimme gebruikmaking van de beschikbare ruimte om een optimale woonervaring te garanderen. De buitenruimte is ontworpen voor aangenaam gebruik met een terras van ongeveer 20 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over een privégazon met een tuin en een tuinberging, ideaal voor het onderhouden van een kleine moestuin of voor het opbergen van tuinmaterialen. Voor parkeren is er binnenin een garage voorzien met een aparte parkeerplaats, en daarnaast is er voldoende ruimte voor extern parkeren, wat vooral handig is voor gasten of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De prijs van €1.195.000,- inclusief btw maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die investeren in kwaliteit en comfort, met de mogelijkheid om gebruik te maken van het verlaagde btw-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden gezien het gaat om eerste bewoning. Deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door ELENI GROUP en biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig, recent gebouwde vastgoed in een zeer gewilde regio nabij Diekirch. Bettendorf biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een goede bereikbaarheid en toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid tot stedelijke faciliteiten, waardoor het de ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel sereniteit als praktische levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in hoogwaardig vastgoed, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne design, uitgebreide buitenruimte en strategische ligging verzekert dit vastgoed u van een weloverwogen aankoop die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Open Immovlan