Deze aantrekkelijke stadskamer in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van 58 m² vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in het hart van de stad. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle leefruimtes, waaronder een grote, lichtrijke woonkamer met parketvloer en brede ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor comfortabel koken, terwijl de slaapkamer een rustige en heldere slaapruimte garandeert. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Daarnaast is er een privé kelder in het souterrain, die extra opslagruimte biedt. De locatie van dit vastgoed is perfect voor wie de bruisende stad wil verkennen zonder ver te reizen. Gelegen in het centrale district nabij de Rue d'Alzette, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand: winkels, supermarkten, diverse horecagelegenheden, openbaar vervoer en het treinstation maken het dagelijkse leven heel eenvoudig. Scholen en administratieve diensten zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, waardoor het appartement bijzonder geschikt is voor koppels of alleenstaanden die willen profiteren van een levendige stedelijke omgeving. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en vormt bovendien een aantrekkelijke optie voor eerste aankoop onder de voorwaarden van het Fonds du Logement. De elektrische en sanitaire voorzieningen, inclusief één badkamer met douche, maken het onderhoud en gebruik eenvoudig en efficiënt. De prijs van dit mooie appartement bedraagt €310.000, zonder btw en met geen lopende huurovereenkomst, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die snel willen verhuizen. Het EPC-rapport heeft momenteel een referentie van F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparingen. Het appartement wordt aangeboden zonder tuin, terras of balkon, maar beschikt over praktische faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. Kortom, dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie in Esch-sur-Alzette, waardoor het een bijzonder interessante investering is voor wie wil genieten van de stedelijke levensstijl in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met ELENI GROUP. Meer weten?
Deze moderne duplexwoning bevindt zich in Fennange, een rustige en groene wijk in de gemeente Bettembourg. Gelegen aan de Rue des Champs, ligt het pand aan het einde van een kleine, rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen, het treinstation van Bettembourg en de snelweg A3 richting Luxemburg-stad. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite, en twee badkamers plus een apart toilet. Het woonoppervlak bestaat uit een lichte doorzon woonkamer met een open haard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot een terras en een privétuin van ongeveer 104 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Qua voorzieningen biedt deze duplex onder andere twee parkeerplaatsen binnen, een privé kelder, centrale verwarming op gas en toegang voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is klasse E. De woning heeft geen lift of vloerverwarming, maar biedt daarmee wel een comfortabele en praktische leefruimte in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ELENI GROUP. Meer weten?
Dit charmante appartement is gelegen in de levendige wijk Hollerich, in Luxemburg-stad, en wordt aangeboden door ELENI Group. Met een oppervlakte van 65 m² biedt dit volledig gemeubileerde appartement een zorgeloze verhuismogelijkheid voor nieuwe huurders. Het appartement, dat werd gebouwd in 1978, beschikt over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, en is uitgerust met een betrouwbare glasvezelinternetverbinding voor optimale internetsnelheid. Dit aantrekkelijke aanbod is beschikbaar vanaf 15 juli 2025. De wijk Hollerich staat bekend om zijn dynamische sfeer en heeft tal van voorzieningen binnen handbereik. In de buurt bevinden zich gerenommeerde scholen, wat een uitstekende educatieve omgeving biedt voor gezinnen. Bovendien zijn er gemakkelijk toegankelijke gezondheidszorgdiensten aanwezig, die kwaliteit en gemak garanderen. Daarnaast zorgen de beschikbare openbaar vervoersverbindingen voor een vlotte bereikbaarheid in en rondom de stad. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonsfeer. Het wordt verwarmd middels gas, wat een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing biedt. Voor potentiële huurders biedt dit pand een unieke kans om te wonen in een gewilde buurt met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Plan vandaag nog uw bezoek om deze bijzondere woongelegenheid zelf te ervaren. Meer weten?
Deze flat, te koop aangeboden voor 739.000 €, bevindt zich in een nieuwe residentie aan de Rue Principale in het rustige dorp Nommern, gelegen in het Kanton Mersch. De locatie biedt een serene omgeving op slechts 10 minuten van Mersch en 30 minuten van Luxemburg-stad, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een totale oppervlakte van 100 m². De indeling omvat een ruime leefruimte met keuken en eetkamer van 45 m², twee aparte slaapkamers van elk 16 m², en een badkamer van 7 m². Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Verder beschikt de residentie over een ruime gemeenschappelijke tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Optioneel is er de mogelijkheid om een dubbele garage van ongeveer 40 m² aan te kopen voor een extra prijs van 50.000 €. Dit appartement is geprijsd inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie. Meer weten?
Te koop aangeboden: een appartement in de nieuwe residentie aan de Rue Principale, Nommern. Deze residentie, gelegen in het rustige en aangename Nommern (Canton de Mersch), bevindt zich op slechts 10 minuten van Mersch en 30 minuten van Luxemburg-stad. Het complex bestaat uit vier appartementen verdeeld over twee verdiepingen en biedt 4 garages op de begane grond. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een totale oppervlakte van 76 m². Het bestaat uit een woonruimte met open keuken en eetkamer van 35 m², twee aparte slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m², een badkamer van 7 m², een apart toilet en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast beschikt de residentie over een ruime gemeenschappelijke tuin. Voor een extra prijs van €50.000 kunt u ook een dubbele garage van ongeveer 40 m² aanschaffen. De vraagprijs voor het appartement is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie. Dit appartement biedt u de ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Meer weten?
Dit prachtige éénslaapkamerappartement is gelegen aan het begin van de Rue de Strasbourg, dicht bij de vallei van de Pétrusse in Luxemburg. Met een oppervlakte van 82 m2 biedt dit appartement ruime en lichte leefruimtes met hoge plafonds en hoogwaardige afwerkingen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw gebouw en is volledig bereikbaar via een lift. Het appartement omvat een grote, zeer lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een mooie badkamer en een ruime slaapkamer. Bovendien is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Ondanks dat er geen parkeerplaats inbegrepen is, is parkeren in de rustige straat eenvoudig te regelen. In de gemeenschappelijke wasruimte van de residentie kunnen een wasmachine en een droger worden geïnstalleerd. De locatie is strategisch ideaal met directe toegang tot het openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Binnen een straal van twee minuten wandelen vindt u twee supermarkten, verschillende restaurants, traiteurs en bakkerijen, een wasserij en andere diensten. Daarnaast zijn de parken van de Pétrusse en verschillende (internationale) scholen (van kleuter- tot middelbare school) nabij. Beschikbaar vanaf 1 mei 2024. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?
Zeer ruim en licht appartement met drie slaapkamers, strategisch gelegen aan de Rue de Hesperange in Bonnevoie, Luxemburg-stad. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig woongebouw en profiteert van veel natuurlijk licht. Met een oppervlakte van ongeveer 86 m² biedt het appartement een groot en helder woongedeelte, een apart uitgeruste keuken, een mooie douchekamer, een gastentoilet, drie ruime slaapkamers en een balkon. De locatie is ideaal, met directe nabijheid van openbaar vervoer, lokale winkels en een supermarkt (Proxy Delhaize). Een tramhalte ligt op slechts 50 meter loopafstand van het appartement, waardoor u direct toegang heeft tot het stadscentrum van Luxemburg, het station en het Plateau de la Cloche d'Or. Verder zijn er in de nabije omgeving diverse restaurants, kruidenierszaken, bakkerijen, parken, bossen en scholen (kleuter, basis- en middelbare scholen). Het appartement is beschikbaar vanaf 1 mei 2024. Hoewel er geen parkeerplaats bij het appartement hoort, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving van het gebouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Eleni Immobilier. Meer weten?
Ruim en zeer licht twee-slaapkamer appartement strategisch gelegen aan de Rue de Hesperange in Bonnevoie, Luxemburg. Het pand is ideaal gelegen in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, lokale winkels en een supermarkt. Een tramhalte bevindt zich op slechts 50 meter lopen van het appartement, wat directe toegang biedt tot Luxemburg-stad, het stationsgebied en het plateau van de Cloche d'Or. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig woongebouw, geniet het appartement van veel natuurlijk licht. De oppervlakte is ongeveer 65 m². Het pand bestaat uit een grote en lichte woonkamer met een open keuken, een ruime douchekamer, een apart toilet, twee slaapkamers en een kelder. Hoewel er geen parkeerplaats inbegrepen is, zijn er parkeerplaatsen te vinden in de directe omgeving van het gebouw. Het strategische voordeel van deze locatie wordt versterkt door de nabijheid van een supermarkt (proxy Delhaize), restaurants, kruideniers en bakkerijen, parken en bossen, en diverse scholen (kinderopvang, basisschool en middelbare school). Beschikbaar vanaf 1 mei 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?
Ruim en volledig gemeubileerd eenkamerappartement strategisch gelegen aan de Rue de Hesperange in Bonnevoie, Luxemburg. Dit appartement bevindt zich op de derde en tevens hoogste verdieping van een kleinschalige residentie en heeft een oppervlakte van ongeveer 55 m². Het pand profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de gunstige ligging. Het appartement bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een mooie badkamer en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een ingebouwde garderobe en een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoorruimte. Een kelder is eveneens inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het pand bevindt zich in de directe nabijheid van openbaar vervoer, lokale winkels en een supermarkt (proxy Delhaize). Op slechts 50 meter lopen is er een tramhalte die directe toegang biedt tot het stadscentrum van Luxemburg, het stationsgebied en het plateau van de Cloche d'Or. Ook zijn er diverse restaurants, kruideniers, bakkerijen, parken en scholen (kleuter-, basis- en middelbare school) in de omgeving te vinden. Beschikbaar vanaf 15 mei 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Uw Eleni Immobilier team Meer weten?
**Flat - appartement te huur - Luxembourg** Dit prachtige eenkamerappartement bevindt zich aan de Avenue Guillaume in de wijk Belair, Luxembourg. Het appartement is ideaal gelegen in de directe nabijheid van openbaar vervoer, lokale winkels en een supermarkt. Diverse bushaltes in de buurt bieden directe toegang tot het stadscentrum, het Kirchberg-plateau en het Cloche d'Or-plateau. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie van hoge standing, profiteert dit appartement van veel natuurlijk licht. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 65 m². Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met balkon, een volledig uitgeruste keuken met balkon, een mooie badkamer met toilet, een extra gastentoilet en een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt het over een kelder en een privéparkeerplaats ondergronds. De strategische ligging van het pand biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals een supermarkt (Alima), restaurants, kruidenierswinkels en bakkerijen. Ook bevinden zich meerdere parken en scholen (kleuterschool, basisschool en middelbare school) in de directe omgeving. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 februari 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. Uw Eleni Immobilier team Meer weten?
Deze flat-appartement is gelegen in de charmante Rue Demy Schlechter, postcode 2521, in het hart van Luxemburg. Voor een huurprijs van €1.900 per maand biedt deze woning een uitstekende woonmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van de stad. De woning heeft 2 slaapkamers en is gelegen op de derde verdieping, wat zorgt voor een rustige leefomgeving. Een kelder en zolder bieden extra opslagmogelijkheden. De keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor degenen die graag koken en geniet van moderne voorzieningen. Er zijn twee douchecabines beschikbaar, wat het appartement perfect maakt voor kleine gezinnen of stellen die graag hun eigen ruimte hebben. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel het appartement geen airconditioning en lift heeft, biedt het nog steeds een comfortabele leefruimte met alle noodzakelijke voorzieningen. Zonliefhebbers moeten weten dat er geen balkon aanwezig is, maar de ligging en de praktische indeling van de woning maken dit ruimschoots goed. Meer weten?
Open Immovlan