Appartement à vendre - Dudelange (Luxembourg) (page 3)

PASSION-IMMO vous propose à la vente à Dudelange bel appartement 3 chambres. Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement très lumineux et très spacieux au coeur de la ville de Dudelange, rue de la Libération, alors je vous propose de visiter cet appartement qui saura correspondre à votre recherche et vous séduira. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Description: Hall d'entrée desservant toutes les pièces. WC séparé, 2 salles de douche, 3 chambres, un balcon à l'avant et 1 à l'arrière. A ce bien s'ajoute une cave, buanderie commune. Charges mensuelles: 250.-euros Situation idéale (smatch, pharmacie, banques, commune, écoles, parc...) Commission d'agence à charge du vendeur Contact: Sonia Alexandra: 661 39 89 00 Pascal: 661 266 715 mail: ### En savoir plus ?

Dudelange Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente ce dernier appartement disponible dans une résidence exclusive de seulement quatre unités. Situé au premier étage, cet espace de 140,96 m² offre un agencement soigneusement conçu. L'entrée mène à un hall accueillant, suivi d'un WC pour invités. La cuisine, ouverte sur un vaste salon et salle à manger, s'étend vers une terrasse couverte. L'appartement comprend également une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Une buanderie privative complète cet ensemble. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'un double emplacement intérieur en enfilade. Les prestations de cet appartement incluent des châssis en aluminium avec triple vitrage et volets électriques, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un certificat de performance énergétique classé A/A. Le prix affiché comprend une TVA de 17 %. Il est également possible de récupérer un montant de 50 000 € (TVA à 3 %), sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex exclusif, une opportunité unique proposée par SB Concept. Situé en plein centre de Dudelange dans une rue paisible, ce duplex combine parfaitement calme et proximité des commodités. Occupant les 1er et 2ème étages d'une petite résidence de seulement 4 unités, construite en 1990 et rénovée en 2014, cet appartement spacieux se distingue par ses finitions modernes et ses nombreux atouts : fenêtres à double vitrage, connexion fibre optique, cuisine entièrement équipée, et fenêtres de toit Velux avec volets électriques. L'intérieur offre deux grandes chambres lumineuses de plus de 14 m² chacune, une salle de bains avec douche et baignoire, un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre selon vos envies. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal. Ce duplex est entouré de verdure et propose une loggia accueillante attenante au salon, un espace parfait pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir. Les commodités supplémentaires comprennent une buanderie commune, une cave privée, ainsi qu'un garage double et une place de parking supplémentaire devant le garage. Ne manquez pas cette rare occasion de vivre dans un cadre apaisant au cœur de Dudelange ! Contactez-nous pour obtenir plus de détails et organiser une visite. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 89m² qui est situé au 1er étage d’une résidence à 2 unités. Le bien en question est à proximité des transports en commun et du centre-ville. Il dispose d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher (17m² et 17,50 m²) dont une avec une salle de douche privative, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un débarras, une terrasse de 14m2, une cave privative, une buanderie commune et d'un garage fermé. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un arrêt de bus juste devant la résidence, la gare à seulement 2 minutes à pied et le centre-ville à 5 minutes. C'est l'endroit idéal pour une famille ou un couple cherchant un appartement spacieux et pratique à Dudelange. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 89m² Wohnung anbieten zu können, die sich im 1. Stock einer 2-Einheiten-Residenz befindet. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Stadtzentrums. Es verfügt über eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer (17m² und 17,50 m²), eines davon mit eigenem Duschbad, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer; Eine Terrasse von 14m2, ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche und eine geschlossene Garage. Die Lage der Wohnung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Residenz, dem Bahnhof nur 2 Minuten zu Fuß und dem Stadtzentrum 5 Minuten. Es ist der ideale Ort für eine Familie oder ein Paar, die eine geräumige und praktische Wohnung in Dudelange suchen. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen über diese Immobilie oder eine eventuelle Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to offer this spacious 89m² apartment on the 1st floor of a 2-unit residence. The property is close to public transport and the city center. It features an entrance hall, two bedrooms (17m² and 17.50 m²), one of which with a private shower room, a living/dining room, a kitchen and a bathroom; dining room, fitted kitchen, bathroom, laundry room, 14m2 terrace, cellar, shared laundry room and garage. The apartment's location is ideal, with a bus stop right in front of the residence, the train station just 2 minutes away on foot and the city center just 5 minutes away. It's the ideal place for a family or couple looking for a spacious and practical apartment in Dudelange. Availability of the apartment is immediate. For more information about this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Dudelange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). Le duplex se trouve au 4ème et 5ème étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2005. Le duplex est composé comme suit : Quatrième étage (64,39m2) : - Un hall d’accueil - Une cuisine équipée individuelle - Un living / salle à manger avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 1ère chambre à coucher de 13,50m2 - Une salle de douche avec douche italienne, vasque et WC Cinquième étage (44,28m2) : - Un hall de nuit - Une 2ème chambre à coucher de 13,50m2 avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 3ème chambre à coucher de 17,60m2 - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre. Au sous-sol : - Une cave de 4,88m2 Possibilité d'acheter un garage fermé avec porte motorisée pour 50.000€ ou de louer un emplacement intérieur qui se trouve proche de la résidence pour 150€ par mois. La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Dudelange anbieten zu können. Sie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermarkt, Ärzte, Fußgängerzone). Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock einer charmanten Wohnanlage mit Aufzug, die 2005 erbaut wurde. Die Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Vierte Etage (64,39m2): - Eine Empfangshalle. - Eine eigene, voll ausgestattete Küche - Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer 5,00m2 großen Terrasse. - Ein Schlafzimmer von 13,50m2 - Ein Duschraum mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC Fünfte Etage (44,28m2) : - Eine Nachthalle - Ein 2. Schlafzimmer von 13,50m2 mit Zugang zu einer 5,00m2 großen Terrasse. - Ein drittes Schlafzimmer mit 17,60m2. - Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Im Untergeschoss: - Ein Keller von 4,88m2 Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Haus zu mieten, der sich +/− 100 Meter von der Residenz entfernt befindet, für 150 Euro pro Monat. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen über diese Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to present this spacious duplex apartment in the center of Dudelange, strategically located near all amenities (schools, crèches, playground, supermarkets, doctors, pedestrian zone). The duplex is located on the 4th and 5th floors of a charming residence with elevator, built in 2005. The duplex is composed as follows: Fourth floor (64.39m2): - A reception hall - Individual fitted kitchen - A living/dining room with access to a 5.00m2 terrace - 1 bedroom of 13.50m2 - Shower room with Italian shower, washbasin and WC Fifth floor (44.28m2) : - A night hall - A 2nd 13.50m2 bedroom with access to a 5.00m2 terrace - A 3rd bedroom of 17.60m2 - Bathroom with bath, double washbasin, WC and window. Basement - A 4.88m2 cellar Possibility of renting an interior parking space at +/− 100 m from the residence for 150 euro per month. Availability of the apartment is subject to change. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Dudelange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). Le duplex se trouve au 4ème et 5ème étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2005. Le duplex est composé comme suit : Quatrième étage (64,39m2) : - Un hall d’accueil - Une cuisine équipée individuelle - Un living / salle à manger avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 1ère chambre à coucher de 13,50m2 - Une salle de douche avec douche italienne, vasque et WC Cinquième étage (44,28m2) : - Un hall de nuit - Une 2ème chambre à coucher de 13,50m2 avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 3ème chambre à coucher de 17,60m2 - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre. Au sous-sol : - Une cave de 4,88m2 Un garage fermé avec porte motorisé se trouvant à proximité de la résidence complète ce bien. La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Düdelingen vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in einer strategischen Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermärkte, Ärzte, Fußgängerzone). Die Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Stock einer charmanten Residenz mit Aufzug, die 2005 erbaut wurde. Die Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Vierter Stock (64,39m2) : - Eine Empfangshalle - Eine individuelle Einbauküche - Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 5,00m2 großen Terrasse. - Ein erstes Schlafzimmer von 13,50m2 - Ein Duschraum mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC Fünfter Stock (44,28m2) : - Eine Nachthalle - Ein 2. Schlafzimmer von 13,50m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 5,00m2. - Ein drittes Schlafzimmer von 17,60m2 - Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Im Untergeschoss : - Ein Keller von 4,88m2 Eine geschlossene Garage mit motorisiertem Tor, die sich in der Nähe der Residenz befindet, vervollständigt diese Immobilie. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. ---------- We are delighted to present this spacious duplex apartment in the center of Dudelange, strategically located close to all amenities (schools, crèches, playground, supermarkets, doctors, pedestrian zone). The duplex is on the 4th and 5th floors of a charming residence with elevator built in 2005. The duplex is composed as follows: Fourth floor (64.39m2): - A reception hall - Individual fitted kitchen - Living/dining room with access to a 5.00m2 terrace - A 1st bedroom of 13.50m2 - Shower room with Italian shower, washbasin and WC Fifth floor (44.28m2): - Night hall - 2nd bedroom 13.50m2 with access to a 5.00m2 terrace - A 3rd bedroom of 17.60m2 - Bathroom with bath, double washbasin, WC and window. Basement: - A 4.88m2 cellar A closed garage with motorized door near the residence completes this property. Availability to be agreed. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé à Dudelange, au Luxembourg, proposé à la vente par IMMO RASTODER SARL. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une localité prisée, parfait pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans un environnement paisible. Détails de la propriété Cet appartement, construit dans les années 1940, possède une touche d'authenticité avec ses 2 chambres et une douche moderne. La présence d'une cuisine équipée est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie. Découvrez la sérénité d'un jardin privatif, parfait pour se détendre, même avec une superficie modeste de 1 m². En outre, une cave spacieuse est disponible pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. La connexion internet par fibre optique assure un accès rapide et fiable à la technologie moderne. Notez également que le certificat de performance énergétique est existant, classé en efficacité énergétique H, offrant un aperçu des performances du bâtiment. Installations à proximité Le quartier de Dudelange offre une atmosphère conviviale et charmante, avec un ensemble d'écoles bien réputées et de nombreux commerces pour vos besoins quotidiens. Une variété de restaurants et de cafés invitent à la découverte gourmande, tandis que les parcs et les espaces de loisirs brisent le quotidien par des activités en plein air. L'accès aux soins médicaux est facilité par la présence d'institutions de santé de qualité, et un réseau de transport bien développé assure une mobilité aisée. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez contact dès maintenant pour planifier une visite via notre formulaire de contact ou par appel téléphonique. En savoir plus ?

Engel&Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement spacieux d’une surface cadastrale de 94,50m² idéalement localisé dans le centre ville de Dudelange. L'appartement, situé au premier étage d’une résidence de 13 unités construite en 2000, se compose comme suit : un hall d'entrée dessert un vaste séjour de ±33,60m² avec un accès direct sur un balcon de ±2,80m² exposé Ouest; une cuisine de ±16,20m² donnant sur une terrasse exposée Est de ±11,40m²; deux chambres à coucher de ±12,70m² et ±12,66m² ainsi qu’une salle de douche avec WC de ±5m² et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC et volets enrouleurs manuels en PVC. Le revêtement au sol est en carrelage et en laminat. Le chauffage est au gaz par radiateur. Un emplacement de parking au sous-sol ainsi qu’une cave de 2,59m² complètent cette offre. L’avance sur charges mensuelle pour l’exercice 2024 est de 304,32€. L’appartement est disponible tout de suite. L’appartement se situe à deux pas de la place de l’Hôtel de Ville de Dudelange, ville verte, dynamique et culturelle. Quatrième plus grande ville du pays, la ville de Dudelange vous séduira par son cadre verdoyant, ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses bars et restaurants ainsi que ses nombreuses infrastructures. L’appartement est idéalement situé, proche des crèches, maisons relais, écoles et de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins). Un arrêt de bus desservant les lignes 8, 507, 801 et 802 se trouve au pied de la résidence. Distances: - Luxembourg ville: ±20km - arrêt de bus “Rue de la Rivière”: ±31m - gare “arrêt Dudelange centre“: ±421m - crèche: ±1km - maison relais Strutzbierg : ±140m - école Strutzbierg: ±350m - lycée “Nic Biever”: ±1.1km - accès autoroute: ±3km - supermarché Match: ±240m - parc Emile Mayrisch: ±720m - parc Le’h: ±2km ENG: Spacious apartment in the center of Dudelange Engel&Völkers is pleased to offer for sale this spacious apartment with a cadastral area of 94.50m², ideally located in the center of Dudelange. The apartment, located on the first floor of a 13-units residential building built in 2000, is composed as follows: an entrance hall leading to a large living room of 33.60m² with direct access to a west-facing balcony of 2.80m²; a kitchen of 16.20m² opening onto an east-facing terrace of 11.40m²; two bedrooms of 12.70m² and 12.66m² as well as a shower room with WC of 5m² and a separate WC. The windows are double-glazed with PVC frames and manual PVC roller shutters. The floors are tiled and laminate. Gas-fired radiator heating. A basement parking space and a cellar of 2.59 m² complete this offer. The monthly advance on charges for 2024 is €304.32. The flat is available immediately. The apartment is in walking distance to the Place de l'Hôtel de Ville in Dudelange, a green, dynamic and cultural city. The country's fourth-largest city, Dudelange will win you over with its green surroundings, its many cultural and sporting activities, its bars and restaurants and its many facilities. The apartment is ideally located, close to crèches, care homes, schools and all amenities (shops, pharmacies, doctors). A bus stop serving lines 8, 507, 801 and 802 is downstairs from the residence. Distances: - Luxembourg city: ±20km - bus stop "Rue de la Rivière": ±31m - Dudelange center" train station: approx. 421m - crèche: approx. 1km - Strutzbierg halfway house: ±140m - Strutzbierg school: ±350m - high school "Nic Biever": ±1.1km - motorway access: approx. 3km - Match supermarket: approx. 240m - Emile Mayrisch park: approx. 720m - Le'h park: approx. 2km DE: Geräumige Wohnung im Stadtzentrum von Dudelange Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese geräumige Wohnung mit einer Katasterfläche von 94,50m² in idealer Lage im Stadtzentrum von Dudelange zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Residenz mit 13 Einheiten, die 2000 erbaut wurde, und setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer von ±33,60m² mit direktem Zugang zu einem Balkon von ±2,80m² mit Westlage; einer Küche von ±16,20m² mit Zugang zu einer Terrasse mit Ostlage von ±11,40m²; zwei Schlafzimmern von ±12,70m² und ±12,66m² sowie einem Duschraum mit WC von ±5m² und einem separaten WC. Die Fenster sind doppelt verglast, mit PVC-Rahmen und manuellen PVC-Rollläden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Heizung ist eine Gasheizung mit Heizkörpern. Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller von 2,59m² vervollständigen dieses Angebot. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für das Jahr 2024 beträgt 304,32€. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Rathausplatz der grünen, dynamischen und kulturellen Stadt Dudelange entfernt. Die Stadt Dudelange ist die viertgrößte Stadt des Landes und wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, ihren Bars und Restaurants sowie ihren zahlreichen Infrastrukturen begeistern. Die Wohnung ist ideal gelegen, in der Nähe von Kinderkrippen, Maisons Relais, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Eine Bushaltestelle mit den Linien 8, 507, 801 und 802 befindet sich am Fuße der Residenz. Entfernungen: - Luxemburg Stadt: ±20km - Bushaltestelle "Rue de la Rivière": ±31m - Bahnhof "Haltestelle Dudelange Centre": ±421m - Kinderkrippe: ±1km - Maison Relais Strutzbierg: ±140m - Schule Strutzbierg: ±350m - Gymnasium "Nic Biever": ±1.1km - Autobahnauffahrt: ±3km - Supermarkt Match: ±240m - Park Emile Mayrisch: ±720m - Le'h Park: ±2km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese geräumige Wohnung mit einer Katasterfläche von 94,50m² in idealer Lage im Stadtzentrum von Dudelange zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Residenz mit 13 Einheiten, die 2000 erbaut wurde, und setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer von ±33,60m² mit direktem Zugang zu einem Balkon von ±2,80m² mit Westlage; einer Küche von ±16,20m² mit Zugang zu einer Terrasse mit Ostlage von ±11,40m²; zwei Schlafzimmern von ±12,70m² und ±12,66m² sowie einem Duschraum mit WC von ±5m² und einem separaten WC. Die Fenster sind doppelt verglast, mit PVC-Rahmen und manuellen PVC-Rollläden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Heizung ist eine Gasheizung mit Heizkörpern. Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller von 2,59m² vervollständigen dieses Angebot. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für das Jahr 2024 beträgt 304,32€. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Rathausplatz der grünen, dynamischen und kulturellen Stadt Dudelange entfernt. Die Stadt Dudelange ist die viertgrößte Stadt des Landes und wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, ihren Bars und Restaurants sowie ihren zahlreichen Infrastrukturen begeistern. Die Wohnung ist ideal gelegen, in der Nähe von Kinderkrippen, Maisons Relais, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Eine Bushaltestelle mit den Linien 8, 507, 801 und 802 befindet sich am Fuße der Residenz. Entfernungen: - Luxemburg Stadt: ±20km - Bushaltestelle "Rue de la Rivière": ±31m - Bahnhof "Haltestelle Dudelange Centre": ±421m - Kinderkrippe: ±1km - Maison Relais Strutzbierg: ±140m - Schule Strutzbierg: ±350m - Gymnasium "Nic Biever": ±1.1km - Autobahnauffahrt: ±3km - Supermarkt Match: ±240m - Park Emile Mayrisch: ±720m - Le'h Park: ±2km ---------- Engel&Völkers is pleased to offer for sale this spacious apartment with a cadastral area of 94.50m², ideally located in the center of Dudelange. The apartment, located on the first floor of a 13-units residential building built in 2000, is composed as follows: an entrance hall leading to a large living room of 33.60m² with direct access to a west-facing balcony of 2.80m²; a kitchen of 16.20m² opening onto an east-facing terrace of 11.40m²; two bedrooms of 12.70m² and 12.66m² as well as a shower room with WC of 5m² and a separate WC. The windows are double-glazed with PVC frames and manual PVC roller shutters. The floors are tiled and laminate. Gas-fired radiator heating. A basement parking space and a cellar of 2.59 m² complete this offer. The monthly advance on charges for 2024 is €304.32. The flat is available immediately. The apartment is in walking distance to the Place de l'Hôtel de Ville in Dudelange, a green, dynamic and cultural city. The country's fourth-largest city, Dudelange will win you over with its green surroundings, its many cultural and sporting activities, its bars and restaurants and its many facilities. The apartment is ideally located, close to crèches, care homes, schools and all amenities (shops, pharmacies, doctors). A bus stop serving lines 8, 507, 801 and 802 is downstairs from the residence. Distances: - Luxembourg city: ±20km - bus stop "Rue de la Rivière": ±31m - Dudelange center" train station: approx. 421m - crèche: approx. 1km - Strutzbierg halfway house: ±140m - Strutzbierg school: ±350m - high school "Nic Biever": ±1.1km - motorway access: approx. 3km - Match supermarket: approx. 240m - Emile Mayrisch park: approx. 720m - Le'h park: approx. 2km En savoir plus ?

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En exclusivité chez ACTIVE INVEST, vente d'un spacieux et lumineux duplex de +/-109m2 et 12m2 de balcons, datant de 2023 située dans le quartier prisé Lenkschléi à Dudelange. Le duplex se compose comme suivant : Rez-de-chaussée +- 66m2 - Hall - Salon/Living avec cuisine ouverte et entièrement équipée, avec accès au balcon de +/-6m2 - Débarras avec un emplacement pour machines à laver - Salle de douche bien équipée avec fenêtre - Chambre de +- 14m2 1ier étage +- 37m2 - Suite parentale avec dressing de +- 20m2, et accès au 2ime balcon de +/-6m2 - Salle de douche bien équipée avec fenêtre Sous-sol : - Garage & Cave spacieux pour une grande voiture et rangement derrière (vélo et autres) Autres atouts : - Volets électriques - VMC - Chauffage au sol - Triple vitrage - Ascenseur - CPE ABA (pompe à chaleur) - Bâtiment de 2023 - Luminaires restent Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. L'appartement se trouve tout proche du Parc Le'h, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange et des axes routières principales. Vous bénéficiez d'un arrêt de bus à moins de 50 mètres ! (entre autre : ligne directe Dudelange-Kirchberg) ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un nouvel duplex avec un espace de vie généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Contact : ### ou ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, rénovée en totalité en 2020, bel appartement de 115 m² + terrasse de +/- 15 m² et jardin privatif de +/- 75 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Très belle cuisine équipée ouverte sur Salon et salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Salle de douche. - WC séparé. - Cave privative et buanderie commune. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de Maître rénoveé en totalité en 2020. Il dispoe de très belles prestations : Chauffage au sol et thermostat individuel, fenêtre en triple vitrage avec store à lamelles électrique, Belle salle de douche à l'italienne, cuisine équipée haut-de-gamme. La résidence avec asenceur dispose de 4 appartements, soit un par étage. A proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, rénovée en totalité en 2020, bel appartement de 115 m² + terrasse de +/- 15 m² et jardin privatif de +/- 75 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Très belle cuisine équipée ouverte sur Salon et salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Salle de douche. - WC séparé. - Cave privative et buanderie commune. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de Maître rénoveé en totalité en 2020. Il dispoe de très belles prestations : Chauffage au sol et thermostat individuel, fenêtre en triple vitrage avec store à lamelles électrique, Belle salle de douche à l'italienne, cuisine équipée haut-de-gamme. La résidence avec asenceur dispose de 4 appartements, soit un par étage. A proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités. En savoir plus ?

PRIX NEGOCIABLE, NON SOUMIS A L'INDEXATION L'agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un bel appartement (lot. 018) d'une surface habitable de +/− 116.83 m2, (Ecopass: AB) dans la Résidence "MONTEVERDI" et offrant au: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (18.92 m2), WC séparé (1.79 m2), living avec cuisine équipée ouverte (42.94 m2) donnant accès sur une terrasse (18.49 m2) et au jardin privatif (34.70 m2), salle de douche (8.26 m2), 3 chambres à coucher (10.37 m2 + 13.46 m2 + 18.36 m2) dont 1 avec dressing. Au sous-sol de la résidence, un vaste parking propose deux emplacements de stationnement (lots 002+003) et une cave (lot 013) pour cet appartement. Un local poubelles et un local vélos complètent cette belle demeure. Le coût du parking, d'une cave ainsi que d'une cuisine équipée sont inclus dans le prix de vente indiqué ci-dessus. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s'entend HTVA sur la part construction à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 854.805.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. En savoir plus ?

Cet appartement exceptionnel, situé à Dudelange au Luxembourg, est à vendre exclusivement par IMMO AVENUE SARL. Ce bien disponible uniquement sur athome.lu offre une opportunité unique dans un quartier prisé et accueillant. Détails de la propriété : Découvrez ce spacieux appartement construit en 1975, parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec baignoire et d'une cuisine ouverte équipée, il répondra à toutes vos attentes. La présence d'une buanderie pratique assure davantage de confort au quotidien. Profitez des soirées relaxantes sur le balcon de 5,86 m². De plus, l'appartement est équipé d'un ascenseur, ce qui est un atout indéniable pour une vie sans tracas, ainsi que de places de parking disponibles, tant intérieure qu'extérieure, accompagnées d'un garage spacieux pour votre voiture. Certes, les classes d'efficacité énergétique et d'isolation sont classées G, mais le charme et la localisation de ce bien compensent largement cet aspect. Equipements de la région : Situé à Dudelange, dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cet appartement est entouré de divers services et infrastructures qui facilitent la vie au quotidien. Des établissements scolaires de qualité, ainsi que des crèches, sont à proximité pour vos enfants. Une variété de boutiques, restaurants et cafés vous attendent pour assouvir vos envies de shopping ou pour savourer un savoureux repas en extérieur. Les amateurs de nature pourront profiter de plusieurs parcs et espaces verts à quelques pas. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permet de relier Luxembourg-ville et d'autres destinations avec simplicité. Les services de santé et installations médicales complètent l'atmosphère résolument conviviale du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété par vous-même. Nous sommes à votre disposition via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Pour vous aidez dans la réalisation de votre projet immobilier, je vous propose de vous mettre en relation avec un courtier partenaire afin d\'obtenir une étude financière actualisée vous assurant de pouvoir réaliser votre projet dans les meilleures conditions (gratuit et sans engagement). M.GOULIER Franck de l\'agence REMAX, spécialiste de l\'immobilier à Dudelange, vous propose cet appartement de 85 m² habitables situé au 3ème étage d\'une résidence, avec ascenseur, à deux pas du centre-ville. L\'appartement se trouve au coeur d\'une petite résidence mixte construite en 2012 comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée, des bureaux au premier étage et 4 appartements. Dès le seuil de porte franchit, le hall d\'entrée dessert l\'espace living avec une cuisine ouverte de 35 m², très lumineux, et ouvrant sur une belle terrasse orientée Est. Une chambre de 14 m² avec parquet permet également d\'accéder sur la terrasse. Le couloir vous amène vers une salle de douche de 8 m² avec wc et espace buanderie fermé, et un séjour de 23 m² avec parquet. L\'appartement est équipé de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, de stores à lamelles électriques, d\'un chauffage collectif au gaz de 2012 avec chauffage au sol, de la fibre internet, ? Vous pouvez acquérir une place de parking intérieur en option située dans une résidence proche. L\'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité. La résidence ne nécessite pas de travaux. La gestion est faite par un syndic de copropriété. Fond de travaux mis en place. Certificat de Performance Énergétique D/C valide jusqu\'en 2032 Charges mensuelles 250€ L\'appartement ne nécessite pas de travaux hormis de mise au goût et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à l\'écart des nuisances, la résidence est située à proximité immédiate de l\'arrêt de bus « Gemeng ». Vous serez également à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, centre-ville ? Disponibilité à convenir. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Coordonnées de contact : M. GOULIER Franck ### ### En savoir plus ?

** A SAISIR ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, un appartement d'environ 38m2 à Dudelange. Situé dans une petite copropriété proche du centre ville, cet appartement au rez-de-chaussée se compose comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une grande chambre à coucher et une salle de douche. Au sous-sol une cave privative fait partie de ce bien. Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, commerces, école, restaurants, médecins, pharmacie, etc.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux duplex, situé aux 3e et 4e (derniers) étages, d\'une surface habitable de 165 m², à Dudelange. Disponibilité : immédiate Distribution : Étage inférieur : hall d\'entrée (17,8 m²) - living/salle à manger (40 m²) avec accès à un balcon orienté est (9,2 m²) ainsi qu\'à un balcon orienté ouest (8,6 m²) - grande cuisine équipée entièrement rénovée en 2015 avec espace pour table (20,3 m²) - WC séparé (1,4 m²) Étage supérieur : hall de nuit avec mezzanine/espace pour bureau (14,2 m²) - chambre à coucher (14,5 m² ) - suite parentale avec dressing (24,6 m²) et salle de bain/douche attenante (7,9 m²) - veranda (21 m²) - salle de douche supplémentaire/actuellement utilisée en tant que buanderie (3,4 m²) Extérieur : 2 balcons (8,6 m² + 9,2 m²) Inclus : 1 garage fermé pour 1 véhicule avec espace pour atelier - 1 emplacement devant celui-ci - buanderie commune - espace de rangement supplémentaire dans un grenier commun Complément d\'informations : Confort : sols recouverts de parquet et carrelage - appareils électroménagers de marque ?Siemens? - bel escalier en fer forgé - veranda équipée de stores/marquise électrique - armoire/bibliothèque sur mesure dans le living et dressing aménagé dans la chambre à coucher - armoires pour rangement dans le hall d\'entrée ainsi que dans la veranda - climatisation dans la chambre à coucher parentale ainsi que dans la veranda - fenêtres PVC double-vitrage - volets partiellement électriques et manuels - porte de garage automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Chauffage : gaz Environnement : dans le centre de la dynamqiue ville de Dudelange, à 1 minute de marche de la gare et à proximité de toutes les commodités (Proxy Delhaize, Post, banques, restaurants et autres commerces). Par ailleurs, des aires de jeux, le Centre sportif René Hartmann ainsi que le CNA (cinéma et école de musique entre autres) sont aisément accessibles. Ecoles : crèches - écoles fondamentales à Dudelange - Lycée Nic-Biever à Dudelange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright duplex apartment, located on the 3rd and 4th (top) floors, with 165 sqm of living space, in Dudelange. Availability: immediate Layout: Lower floor: entrance hall (17.8 sqm) - living/dining room (40 sqm) with access to an east-facing balcony (9.2 sqm) as well as to a west-facing balcony (8.6 sqm) - large fully-equipped kitchen renovated in 2015 with dining area (20.3 sqm) - separate WC (1.4 sqm) Upper floor: night hall with mezzanine/office area (14.2 sqm) - bedroom (14.5 sqm ) - master suite with dressing room (24.6 sqm) and en-suite bath/shower room (7.9 sqm) - veranda (21 sqm) - additional shower room/currently used as laundry room (3.4 sqm) Exterior: 2 balconies (8.6 sqm + 9.2 sqm) Included: 1 closed garage for 1 vehicle with workshop space - 1 parking space in front of it - shared laundry room - additional storage space in a shared attic Additional information: Comfort: parquet and tiled floors - ?Siemens? brand appliances - handsome wrought-iron staircase - veranda with electric blinds/shade - custom-made wardrobe/library in living room and dressing room in bedroom - storage cupboards in entrance hall and veranda - air-conditioning in master bedroom and veranda - PVC double-glazed windows - partially electric and manual shutters - automatic garage door Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 1 separate WC - 1 non-separate WC Heating: gas Location: in the center of the dynamic town of Dudelange, 1 minute\'s walk from the station and close to all amenities (Proxy Delhaize, Post Office, banks, restaurants and other shops). Playgrounds, the René Hartmann sports center and the CNA (cinema and music school) are also within easy reach. Schools: creches - basic schools in Dudelange - Lycée Nic-Biever in Dudelange This large apartment offers comfortable, spacious living space with lots of character and double exposure (east and west). The kitchen was completely renovated in 2015 and offers ample space for a large table for everyday meals. The living room floor is covered with elegant parquet. The apartment also boasts a second shower room, which has been converted into a laundry room, and a veranda on the upper floor. The condominium is well maintained. The common areas of the residence have recently been repainted. The boiler was replaced in 2019. The balconies and facade were redone some fifteen years ago. The sale includes a garage and a shared laundry room. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Lumineux duplex, situé aux 2e et 3e (derniers) étages, d'une surface habitable de 62 m², à Dudelange, garage fermé et cave au sous-sol de l'immeuble Disponibilité : immédiate Distribution : Étage inférieur : hall d'entrée - living/salle à manger avec accès à un balcon orienté est - chambre à coucher - salle de bains avec douche italienne Étage supérieur : hall de nuit avec mezzanine/espace pour chambre à coucher et salle de bain/douche attenante Complément d'informations : Confort : sols recouverts de parquet et carrelage - Chauffage : gaz, rénové en 2022 Environnement : dans le centre de la dynamique ville de Dudelange, à 1 minute de marche de la gare et à proximité de toutes les commodités (Proxy Delhaize, Post, banques, restaurants et autres commerces). Par ailleurs, des aires de jeux, le Centre sportif René Hartmann ainsi que le CNA (cinéma et école de musique entre autres) sont aisément accessibles. Ecoles : crèches - écoles fondamentales à Dudelange - Lycée Nic-Biever à Dudelange. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). En savoir plus ?

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