Magasins
Habiter à proximité de la Rue Jean Jaurès, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (9 minutes en voiture).
Appartement à vendre, Dudelange RBL40190
Rue Jean Jaurès 47
, 3490 Dudelange
670 000 €
3 Chambre(s)
96 m²
1 Salle(s) de bain
70 m² Jardin
Description
Appartement de 96 m² au 2e étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2022, à Dudelange.
Composition
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée séparée
- Salle à manger et salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche
À savoir
- Immeuble entièrement rénové en 2022
- les combles peuvent être transformées pour faire un appartement duplex de 165 m2 , elles peuvent être acquises en supplément. Le permis de construire de ce duplex a déjà été obtenu par la commune. Vous pouvez commencer les travaux dès maintenant.
Les plans d' aménagement du duplex sont disponibles sur demande.
- Prix : 670 000 € TTC
Situation
Dudelange est la troisième ville du pays. Commerces, écoles, crèches, cinéma et centre culturel opderschmelz y sont installés. L'arrêt CFL Dudelange-Centre est à quelques minutes à pied et Luxembourg-ville est à environ 30 minutes en train, Belval est à 15 minutes en voiture.
Ce que vous économisez
Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple, sur les droits d'enregistrement.
Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo,
Sabine Laubacher, Tel +352 661 770 744
Composition
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée séparée
- Salle à manger et salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche
À savoir
- Immeuble entièrement rénové en 2022
- les combles peuvent être transformées pour faire un appartement duplex de 165 m2 , elles peuvent être acquises en supplément. Le permis de construire de ce duplex a déjà été obtenu par la commune. Vous pouvez commencer les travaux dès maintenant.
Les plans d' aménagement du duplex sont disponibles sur demande.
- Prix : 670 000 € TTC
Situation
Dudelange est la troisième ville du pays. Commerces, écoles, crèches, cinéma et centre culturel opderschmelz y sont installés. L'arrêt CFL Dudelange-Centre est à quelques minutes à pied et Luxembourg-ville est à environ 30 minutes en train, Belval est à 15 minutes en voiture.
Ce que vous économisez
Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple, sur les droits d'enregistrement.
Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo,
Sabine Laubacher, Tel +352 661 770 744
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
670 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
96 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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