Agence Luna Management Sàrl (1466 Luxembourg)

895 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8521 Beckerich

"Maison mitoyenne neuve, premier occupant (lot 24 B) sur un terrain de 1,62 ares, au cœur du village de Beckerich. Ce lot fait partie d'un programme de 6 maisons. Construction réalisée, finitions terminées, habitable de suite. Composition Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand garage, un emplacement de stationnement extérieur, local technique. Au 1er étage : cuisine ouverte non équipée, séjour et salle à manger, WC séparé, débarras-buanderie, une chambre à coucher ou un bureau. Au 2e étage : open space, trois chambres à coucher, une salle de douche, WC séparé et un grenier Viennent compléter la maison - Pompe à chaleur - un récupérateur d'eu de pluie de 300 litres - raccordement à internet - luminaire posé - Emplacement de stationnement extérieur - Terrasse aménagée en dalles sur plots À savoir - Construction réalisée, finitions terminées, habitable de suite - Classe énergétique A, isolation thermique B - Prix affiché 895 000 € TVA 17% incluse, Sous réserve de l'acceptation de la demande auprès de l'Administration de l'enregistrement et des domaines, vous pouvez bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 3% et récupérer jusqu'à 50 000 €. Situation La maison se trouve au cœur du village de Beckerich. École, maison relais, mairie, kinésithérapeute, boulangerie et transport public sont sur place. Centre médical, collège, lycée, école de musique et complexe sportif complètent les équipements de la commune. Le centre commercial Cactus de Redange-sur-Attert est à 5 km. Vidéo du projet : ### Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher ###

4 Chambre(s) 144 m²

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Prix modifié

695 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9764 Marnach

Penthouse neuf, premier occupant, de 105 m² au 2ème étage, avec deux terrasses totalisant 58 m². Disponible immédiatement, à Marnach. Composition - Hall d'entrée - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct aux deux terrasses - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Débarras - Cave privative - Emplacement de parking intérieur et extérieur À savoir - Dernier étage, sans ascenseur - Classe énergétique A B - Le prix affiché inclut une TVA à 17 % sur la construction Sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'enregistrement , vous pouvez bénéficiez du taux réduit à 3 % Ce que vous économisez Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 40 000 € par personne, si première acquisition Situation Marnach appartient à la commune de Clervaux, à 4 km du centre. Le village dispose sur place d'un centre médical, d'une pharmacie, de commerces, d'un centre commercial, de banques, d'écoles fondamentales et d'un lycée. Les transports publics sont assurés par les autobus et la ligne ferroviaire, et l'accès à la Nordstrooss A7 est immédiat. Distances : Clervaux 4 km · Weiswampach 15 min · Wiltz 20 min · Diekirch 25 min · Ettelbruck 30 min · Luxembourg-ville 50 min. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###

3 Chambre(s) 105 m²

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Prix modifié

662 500 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9764 Marnach

Bel Appartement neuf, premier occupant, de 102 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 64 m² et un emplacement de parking intérieur et extérieur. Disponible immédiatement, à Marnach. Une magnifique terrasse de 64 m² pour 102 m² habitables : c'est la particularité de ce bien. Composition - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Séjour lumineux , accès direct à la terrasse de 64 m² - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Débarras - Cave privative - Emplacement de parking intérieur et un extérieur À savoir - Rez-de-chaussée sans marche - Classe énergétique A B - Le prix affiché inclut une TVA à 17 % sur la construction. Sous réserve de l'acceptation de votre dossier à l'administration de l'enregistrement, vous pouvez bénéficiez d'un remboursement de la TVA à taux réduit. Ce que vous économisez Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 40 000 € par personne, si première acquisition Situation Marnach appartient à la commune de Clervaux, à 4 km du centre. Le village dispose sur place d'un centre médical, d'une pharmacie, de commerces, d'un centre commercial, de banques, d'écoles fondamentales et d'un lycée. Les transports publics sont assurés par les autobus et la ligne ferroviaire, et l'accès à la Nordstrooss A7 est immédiat. Distances : Clervaux 4 km · Weiswampach 15 min · Wiltz 20 min · Diekirch 25 min · Ettelbruck 30 min · Luxembourg-ville 50 min. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###

2 Chambre(s) 102 m²

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670 000 €

Appartement à vendre

3490 Dudelange

Appartement de 96 m² au 2e étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2022, à Dudelange. Composition - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger et salon spacieux - 3 chambres à coucher - Salle de douche À savoir - Immeuble entièrement rénové en 2022 - les combles peuvent être transformées pour faire un appartement duplex de 165 m2 , elles peuvent être acquises en supplément. Le permis de construire de ce duplex a déjà été obtenu par la commune. Vous pouvez commencer les travaux dès maintenant. Les plans d' aménagement du duplex sont disponibles sur demande. - Prix : 670 000 € TTC Situation Dudelange est la troisième ville du pays. Commerces, écoles, crèches, cinéma et centre culturel opderschmelz y sont installés. L'arrêt CFL Dudelange-Centre est à quelques minutes à pied et Luxembourg-ville est à environ 30 minutes en train, Belval est à 15 minutes en voiture. Ce que vous économisez Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple, sur les droits d'enregistrement. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###

3 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Kuelbecherhaff (RBT89523)

1 145 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7597 Kuelbecherhaff

"Maison individuelle en bande de 235 m², vendue en état futur d'achèvement (VEFA), à Reckange (Mersch). Composition Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et l'espace vert. Au 1er étage : 3 chambres confortables et deux salles de bains. Combles aménageables et local technique. Stationnement : garage intérieur et emplacement extérieur. À savoir - Vente en état futur d'achèvement ? paiement par tranches selon l'avancement des travaux - Classe énergétique A-A - Prix : 1 145 000 € TVA à 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement Ce que vous économisez Depuis le 16 juillet 2026, l'acquisition en VEFA d'une résidence principale bénéficie d'une exonération des droits d'enregistrement sur la part construction, et le crédit d'impôt « Bëllegen Akt » atteint 40 000 € par personne. Chiffrage personnalisé sur demande. Situation Reckange se situe dans la commune de Mersch, dans une rue calme et verdoyante. Les écoles, les commerces et la zone commerciale de Mersch sont à proximité. L'accès à l'autoroute est rapide, et la gare de Mersch dessert Luxembourg-ville et Ettelbruck. Les visuels de cette annonce sont des vues d'artiste ? images non contractuelles. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###

3 Chambre(s) 235 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Kuelbecherhaff (RBT89697)

1 075 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7597 Kuelbecherhaff

"Maison individuelle en bande de 235 m², vendue en état futur d'achèvement (VEFA), à Reckange (Mersch). Composition Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et l'espace vert. Au 1er étage : 3 chambres confortables et deux salles de bains. Combles aménageables et local technique. Stationnement : garage intérieur et emplacement extérieur. À savoir - Vente en état futur d'achèvement ? paiement par tranches selon l'avancement des travaux - Classe énergétique A - A - Prix : 1 075 000 € TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement Ce que vous économisez Depuis le 16 juillet 2026, l'acquisition en VEFA d'une résidence principale bénéficie d'une exonération des droits d'enregistrement sur la part construction, et le crédit d'impôt « Bëllegen Akt » atteint 40 000 € par personne. Chiffrage personnalisé sur demande. Situation Reckange se situe dans la commune de Mersch, dans une rue calme et verdoyante. Les écoles, les commerces et la zone commerciale de Mersch sont à proximité. L'accès à l'autoroute est rapide, et la gare de Mersch dessert Luxembourg-ville et Ettelbruck. Les visuels de cette annonce sont des vues d'artiste ? images non contractuelles. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###

3 Chambre(s) 235 m² 2 Salle(s) de bain

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850 €

Appartement à louer

5852 Hesperange

LOCATION DE CHAMBRE 850 EUROS / PAR MOIS + 300 EUROS DE CHARGES, la salle de bain est à partager Profitez d'un loyer transparent, avec toutes les commodités incluses : eau, électricité, chauffage, assurance, internet et plus encore. Pas de surprises, pas de stress. Commodités à Proximité : Transport en commun : gare à moins de 5 minutes à pied, bus frontalier, emplacements parking publics. Proche du Centre ville qui offre de nombreux commerces tels que boulangerie, restaurants, supermarché, etc.. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou en appelant directement.

9 Chambre(s) 17 m²

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850 €

Appartement à louer

5852 Hesperange

Venez découvrir une nouvelle façon de vivre en colocation dans une communauté de 9 chambres à Hespérange, à deux pas du quartier dynamique de la Cloche d'Or. LOCATION DE LA CHAMBRE 850 EUROS / PAR MOIS + 300 EUROS DE CHARGES avec un mini frigo, salle de douche à partager à deux. Cette demeure sur deux niveaux a été récemment rénovée, assurant un confort optimal avec son intérieur élégant et entièrement meublé. La cuisine commune équipée, séparée avec tous les ustensiles et appareils ménagers nécessaires, saura satisfaire les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une buanderie intégrée apporte une commodité supplémentaire. Profitez des beaux jours sur la vaste terrasse de 50 m² tout en ayant accès à un stockage sécurisé pour vos vélos grâce aux installations dédiées. Profitez d'un loyer transparent, avec toutes les commodités incluses. eau, électricité, chauffage, assurance, internet et plus encore. Pas de surprises, pas de stress. Commodités à Proximité: Hesperange vous accueille avec son atmosphère accueillante et conviviale. Les parcs environnants et les installations de loisirs offrent d'innombrables occasions de détente et de découverte. Le réseau de transport bien développé inclut des lignes de bus, location de vélo et voiture facilitant vos déplacements à travers le Luxembourg, et les établissements de santé dans les environs assurent un accès rapide aux soins nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou en appelant directement.

14 m²

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490 000 €

Terrain à vendre

7597 Kuelbecherhaff

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un terrain de 2 a 33 ca avec un permis de construire accordé avec ou sans contrat de construction pour une maison de +/- 179 m2 dans la commune de Reckange. Le terrain se situe dans une rue calme et verdoyante. Proche de l'autoroute et de toutes les commodités qu'offre la ville de Mersch ainsi que sa zone commerciale. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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455 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9764 Marnach

IDEAL POUR UN INVESTISSEMNT L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 56 m2 Le bien se situe à Marnach et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une chambre à coucher - une cuisine ouverte équipée ouverte sur un séjour donnant accès sur la terrasse - une salle de bains - un WC séparé - une cave privative - parking intérieur inclus Le prix indiqué est avec TVA 17 %. Ideal pour investissement Situation géographique : Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes.

1 Chambre(s) 56 m²

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550 000 €

Terrain à vendre

7597 Kuelbecherhaff

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un terrain de 3 a 23 ca avec un permis de construire accordé pour une maison de +/- 235 m2 dans la commune de Reckange. Le terrain se situe dans une rue calme et verdoyante. Proche de l'autoroute et de toutes les commodités qu'offre la ville de Mersch ainsi que sa zone commerciale. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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690 000 €

Appartement à vendre

3490 Dudelange

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement dans un immeuble de caractère, situé dans la commune de Dudelange. L'immeuble résidentiel a été entièrement rénové. Cet appartement se compose comme suit : Au RDC : - un hall d'entrée - une cuisine équipée donnant accès sur le balcon - une spacieuse et lumineuse pièce à vivre - un salon avec une cheminée - 2 chambres à coucher - une salle de bains Au sous sol : - une grande chambre - une salle de douche - une cave -un garage de 19 m2 L'immeuble se situe proche de l'arrêt CFL centre de Dudelange, Le trajet Dudelange-Luxembourg ville est d'environ 30 minutes en train. LE PRIX DE VENTE indiqué est TTC.

3 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

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590 000 €

Maison à vendre

6638 Wasserbillig

L'Agence Luna Immo vous propose en VENTE une maison de ville d'une surface habitable de +/- 165 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructure de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : cave voutée - un RDC : entrée, séjour, cuisine, WC séparé, accès à des remises - un 1er : 2 chambres, salle de bains - 2 ème étage : 1 chambre, 1 débarras - un grenier Le prix indiqué inclus la TVA de 17 % N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro . ###

3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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