Appartement à vendre - Marnach RBL40179
F?hberstrooss 54
9764 Marnach
799 000 €
Description
L'Agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au 3 ème étage d'une surface habitable de 102 m2 en VEFA (vente en état futur achèvement) 70% du montant des travaux déjà réalisés
LIVRAISON DECEMBRE 2025
Le bien se situe dans la commune de Marnach et se compose comme suit :
- d'un hall d'entrée
- 3 chambres à coucher
- d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un spacieux séjour et lumineux
- 2 terrasses d'une superficie de 58 m2 au total
- d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bain, wc
- d'une cave privative
Le prix annoncé est avec TVA de 17 %.
Situation géographique :
Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc.
Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire.
Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute.
DISTANCES :
Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes.
Notre partenaire, la société FIDEM sera trés content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques.
Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. Tout voir Réduire
LIVRAISON DECEMBRE 2025
Le bien se situe dans la commune de Marnach et se compose comme suit :
- d'un hall d'entrée
- 3 chambres à coucher
- d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un spacieux séjour et lumineux
- 2 terrasses d'une superficie de 58 m2 au total
- d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bain, wc
- d'une cave privative
Le prix annoncé est avec TVA de 17 %.
Situation géographique :
Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc.
Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire.
Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute.
DISTANCES :
Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes.
Notre partenaire, la société FIDEM sera trés content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques.
Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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