Transports
Ce bien, situé près de Fëschberstrooss, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Marnach RBL40176
Fëschberstrooss 54
, 9764 Marnach
455 000 €
1 Chambre(s)
56 m²
1 Garage
Description
IDEAL POUR UN INVESTISSEMNT
L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 56 m2
Le bien se situe à Marnach et se compose comme suit :
- un hall d'entrée
- une chambre à coucher
- une cuisine ouverte équipée ouverte sur un séjour donnant accès sur la terrasse
- une salle de bains
- un WC séparé
- une cave privative
- parking intérieur inclus
Le prix indiqué est avec TVA 17 %.
Ideal pour investissement
Situation géographique :
Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute.
DISTANCES :
Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes.
L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 56 m2
Le bien se situe à Marnach et se compose comme suit :
- un hall d'entrée
- une chambre à coucher
- une cuisine ouverte équipée ouverte sur un séjour donnant accès sur la terrasse
- une salle de bains
- un WC séparé
- une cave privative
- parking intérieur inclus
Le prix indiqué est avec TVA 17 %.
Ideal pour investissement
Situation géographique :
Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute.
DISTANCES :
Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
455 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
56 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Clervaux
Gares
Tourisme
Musée Animalaine
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Kerkrade
Verviers
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Tourisme
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 28 minutes en voiture.
À 31 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (29 minutes de route).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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