Appartement te koop - Marnach RBL40176

F?hberstrooss 54 9764 Marnach

499 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
F?hberstrooss 54 9764 Marnach

Beschrijving

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 56 m2 en VEFA (vente en état de futur achèvement) 70 % du montant des travaux déjà réalisés. LIVRAISON décembre 2025. Le bien se situe à Marnach et se compose comme suit :
- un hall d'entrée
- une chambre à coucher
- une cuisine ouverte équipée ouverte sur un séjour donnant accès sur la terrasse
- une salle de bains
- un WC séparé
- un débarras
- une cave privative
- parking intérieur inclus
Le prix indiqué est avec TVA 17 %.

Situation géographique :
Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute.

DISTANCES :
Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes.
Notre partenaire, la société FIDEM sera très contente de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques.
Elle est composée d'une équipe de professionnels en conseil et finance.
NB : Photos non contractuelles.

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Financiële details

  • Prijs: 499 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

4,5 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Animalaine

30,5 km 29'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

32,7 km 31'

Golfen

The Green House Golf

29,3 km 28'

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 31 minuten rijden.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Clervaux" treinstation zijn.

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