Bel Appartement neuf, premier occupant, de 102 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 64 m² et un emplacement de parking intérieur et extérieur.
Disponible immédiatement, à Marnach.
Une magnifique terrasse de 64 m² pour 102 m² habitables : c'est la particularité de ce bien.
Composition
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Séjour lumineux , accès direct à la terrasse de 64 m²
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
- Débarras
- Cave privative
- Emplacement de parking intérieur et un extérieur
À savoir
- Rez-de-chaussée sans marche
- Classe énergétique A B
- Le prix affiché inclut une TVA à 17 % sur la construction.
Sous réserve de l'acceptation de votre dossier à l'administration de l'enregistrement, vous pouvez bénéficiez d'un remboursement de la TVA à taux réduit.
Ce que vous économisez
Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 40 000 € par personne, si première acquisition
Situation
Marnach appartient à la commune de Clervaux, à 4 km du centre. Le village dispose sur place d'un centre médical, d'une pharmacie, de commerces, d'un centre commercial, de banques, d'écoles fondamentales et d'un lycée. Les transports publics sont assurés par les autobus et la ligne ferroviaire, et l'accès à la Nordstrooss A7 est immédiat.
Distances : Clervaux 4 km · Weiswampach 15 min · Wiltz 20 min · Diekirch 25 min · Ettelbruck 30 min · Luxembourg-ville 50 min.
Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo,
Sabine Laubacher,
Tel +352 661 770 744
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