Boodschappen doen
Wonen in Dudelange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (9 minuten rijden).
Appartement te koop, Dudelange RBL40190
Rue Jean Jaurès 47
, 3490 Dudelange
670 000 €
3 Slaapkamer(s)
96 m²
1 Badkamer(s)
70 m² Tuin
Beschrijving
Appartement de 96 m² au 2e étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2022, à Dudelange.
Composition
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée séparée
- Salle à manger et salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche
À savoir
- Immeuble entièrement rénové en 2022
- les combles peuvent être transformées pour faire un appartement duplex de 165 m2 , elles peuvent être acquises en supplément. Le permis de construire de ce duplex a déjà été obtenu par la commune. Vous pouvez commencer les travaux dès maintenant.
Les plans d' aménagement du duplex sont disponibles sur demande.
- Prix : 670 000 € TTC
Situation
Dudelange est la troisième ville du pays. Commerces, écoles, crèches, cinéma et centre culturel opderschmelz y sont installés. L'arrêt CFL Dudelange-Centre est à quelques minutes à pied et Luxembourg-ville est à environ 30 minutes en train, Belval est à 15 minutes en voiture.
Ce que vous économisez
Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple, sur les droits d'enregistrement.
Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo,
Sabine Laubacher, Tel +352 661 770 744
Composition
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée séparée
- Salle à manger et salon spacieux
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche
À savoir
- Immeuble entièrement rénové en 2022
- les combles peuvent être transformées pour faire un appartement duplex de 165 m2 , elles peuvent être acquises en supplément. Le permis de construire de ce duplex a déjà été obtenu par la commune. Vous pouvez commencer les travaux dès maintenant.
Les plans d' aménagement du duplex sont disponibles sur demande.
- Prix : 670 000 € TTC
Situation
Dudelange est la troisième ville du pays. Commerces, écoles, crèches, cinéma et centre culturel opderschmelz y sont installés. L'arrêt CFL Dudelange-Centre est à quelques minutes à pied et Luxembourg-ville est à environ 30 minutes en train, Belval est à 15 minutes en voiture.
Ce que vous économisez
Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple, sur les droits d'enregistrement.
Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo,
Sabine Laubacher, Tel +352 661 770 744
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Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
670 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
96 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
70 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
NC
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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