Studio à vendre, Dudelange RBW83289

Rue Edison 19 , 3462 Dudelange

295 000 €

1 Chambre(s) 36 m² 15 m² Jardin

Description

Studio de 35,55m² à Dudelange ? 295.000 € ? Libre immédiatement

À vendre, charmant studio de 35,55m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités, au 19 rue Edison à Dudelange.

Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le studio dispose d'une nouvelle cuisine et offre un cadre de vie calme au sein d'une résidence à taille humaine. Les copropriétaires profitent également d'un jardin commun, avec un espace réservé à chacun.

Composition :

* Pièce de vie lumineuse
* Nouvelle cuisine
* Salle de douche avec WC
* Jardin commun avec emplacement privatif

Points forts :
Dernier étage
Petite copropriété de 4 unités
Résidence calme
Nouvelle cuisine
Proche du centre-ville de Dudelange
Libre immédiatement
Jardin commun avec espace dédié
Emplacement buanderie commune

Informations complémentaires :

* Prix de vente : 295.000 €
* Surface habitable : 35,55m²
* Adresse : 19, rue Edison, L-3441 Dudelange
* Charges mensuelles : 120 €
* Chauffage : gaz
* Passeport énergétique : GG
* Ascenseur : non

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 36 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 15 m²

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW83289 Réf. vendeur: 9318318 Dernière modification: 05/09/2026

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Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (9 minutes en voiture).

Studio à vendre, Dudelange RBW83289

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