WOLF IMMO vous propose en vente ? Superbe appartement 3 chambres avec balcon et garage à Howald Idéalement situé à Howald, rue du 9 mai 1944, dans une résidence à taille humaine (seulement 9 unités) avec ascenseur, construite en 1974, ce magnifique appartement d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Le double séjour, lumineux et généreux, constitue un véritable cœur de vie, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale(avec connexion pour une machine à laver) offre un accès direct au balcon, idéal pour vos petits-déjeuners ou moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher confortables(disposant des placards intégrés), dont une avec accès balcon, apportant luminosité et bien-être au quotidien. La salle de bain(VMC), bien agencée, dispose à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un WC séparé(VMC) vient compléter l'agencement intérieur. En complément de ses prestations, ce bien bénéficie : - d'une cave privative - d'un garage fermé avec arrivée d'eau et électricité Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéal pour une famille ou pour une 1ère acquisition Emplacement privilégié à Howald Une visite s'impose ? coup de cœur assuré ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Charges mensuelles (+/- 450€) incluant frais commun, électricité commun, ménage, eau chaude/froide, chauffage au gaz. Buanderie commune également disponible. Parlophone Fenêtre PVC double vitrage Chauffage au Gaz Classe énergétique G F G (PLANS, ASSEMBLÉES GÉNÉRALE disponible) En savoir plus ?
WOLF IMMO, a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée idéalement située au cœur de Pétange, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Développant près de 190 m² habitables, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa configuration polyvalente et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou une cohabitation intergénérationnelle. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant : * Un double séjour lumineux ; * Une cuisine entièrement équipée ; * Une salle à manger conviviale, parfaite pour les moments en famille. Premier étage L'espace nuit principal se compose de : * Trois chambres à coucher ; * Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Deuxième et troisième étages Ces niveaux accueillent un agréable duplex comprenant : * Un spacieux séjour ; * Une cuisine équipée ; * Deux chambres à coucher ; * Une salle de douche. Cet espace constitue une solution idéale pour un adolescent souhaitant davantage d'indépendance, pour accueillir des proches ou encore pour créer un espace de vie complémentaire tout en conservant une proximité familiale. Sous-sol Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : * Une buanderie ; * Plusieurs caves ; * Un WC ; * Un local technique. Extérieurs et stationnement Un des grands atouts de cette propriété réside dans ses facilités de stationnement exceptionnelles : * Deux garages fermés ; * Un vaste espace extérieur permettant le stationnement de jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Grâce à sa situation centrale, ses beaux volumes et sa configuration unique, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Pétange. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WOLF IMMO. En savoir plus ?
ACTUELLEMENT EN LOCATION Appartement lumineux 2 chambres dans une maison bi-familiale à Soleuvre WOLF IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 1er étage d'une maison bi-familiale, dans un quartier agréable et recherché de Soleuvre. Offrant un cadre de vie confortable et convivial, ce bien séduit par ses espaces bien agencés, sa luminosité et ses nombreux atouts. L'appartement se compose comme suit : * Un hall d'entrée accueillant ; * Un vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon ; * Une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l'espace salle à manger et bénéficiant également d'un accès au balcon ; * Deux chambres à coucher ; * Une salle de douche avec WC. Afin de compléter ce bien, vous bénéficierez également de : * Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ; * Un emplacement de parking extérieur privatif ; * Un jardin commun ; * Une cave privative avec espace buanderie d'environ 28 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts du bien : * Maison bi-familiale composée de seulement deux unités ; * Appartement récemment repeint ; * Absence de syndic ; * Fenêtres récentes ; * Chaudière individuelle ; * Aucun travaux à prévoir ; * Faibles charges et gestion simplifiée. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à emménager dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WOLF IMMO. En savoir plus ?
WOLF IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée idéalement située à Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée * Espace professionnel comprenant plusieurs bureaux ; * Cuisine ; * WC séparé. Premier étage * Appartement composé de deux chambres à coucher ; * Séjour lumineux ; * Salle à manger ; * Cuisine ; * Salle de bains avec baignoire. Grâce à sa configuration, la maison peut facilement être réaménagée en habitation unifamiliale. Elle permettrait alors de disposer d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger, cuisine, WC séparé et accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. L'étage pourrait accueillir trois chambres à coucher et une salle de bains familiale. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz installé en 2004. Le sous-sol offre de généreux espaces de rangement et comprend : * Un garage ; * Une buanderie ; * Plusieurs caves ; * Un local technique. À l'extérieur, un emplacement de stationnement privatif autorisé complète ce bien. L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son vaste jardin, idéal pour les familles avec enfants, les amateurs de jardinage ou toute personne souhaitant profiter d'un agréable espace extérieur. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée à Dudelange. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WOLF IMMO. En savoir plus ?
Excellent rapport qualité-prix Appartement lumineux avec terrasse à Bivange (Commune de Roeser) Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé à Bivange, dans la commune prisée de Roeser, entre Bettembourg et Hesperange. Niché au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2003, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit, offrant confort et intimité. L'appartement se compose de : * Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle ; * Une cuisine individuelle entièrement équipée avec accès direct au balcon ; * Une chambre à coucher donnant également accès au balcon privatif ; * Une salle de bain avec baignoire ; * Un WC séparé. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. En complément, le bien dispose d'une cave privative équipée d'une prise électrique, d'une buanderie commune ainsi que d'un garage fermé. Côté équipements, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz. L'emplacement est particulièrement attractif : au sein d'un immeuble accueillant une pharmacie ainsi que plusieurs cabinets médicaux et dentaires, à proximité immédiate des transports en commun et des arrêts de bus. Vous rejoindrez également le supermarché Match en seulement 3 minutes et l'autoroute vers Luxembourg-Ville ou Esch-sur-Alzette en 4 minutes. Restaurants, cafés, salons de coiffure et autres commodités complètent l'environnement de ce bien. Disponibilité à convenir avec les occupants actuels. Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. En savoir plus ?
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