Agence Wolf Immo SARL (5810 Hesperange)

846 000 €

Duplex à vendre

5884 Howald

HOWALD DUPLEX 135 m² TERRASSE PRIVATIVE 129 m² Découvrez ce spacieux duplex de ±135 m², situé au 6e et 7e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1970. Le bien bénéficie d'un potentiel exceptionnel grâce à sa terrasse privative de ±129 m², orientée nord-ouest, offrant une superficie extérieure particulièrement rare à Howald. UN BIEN RARE À PERSONNALISER Ce duplex offre une configuration familiale avec : * ±135 m² * 3 chambres * 1 salle de douche avec WC * 1 salle de bains avec WC * 1 WC séparé * Terrasse privative de ±129 m² * Balcon de ±5 m² * Garage box fermé * Dépôt privatif de ±2,5 m² * Ascenseur * Chauffage au gaz UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 129 m² Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité et offre un formidable potentiel d'aménagement : espace repas, salon extérieur, jardin urbain, espace détente ou encore coin lounge. Le duplex représente une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur sur mesure. Les volumes permettent d'imaginer une rénovation contemporaine avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, trois chambres et des espaces sanitaires modernes, tout en conservant l'immense terrasse comme véritable prolongement de l'habitation. Les fenêtres sont actuellement en double vitrage avec châssis aluminium datant de la construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Rumelange (RBW70509)

Prix modifié

594 000 €

Appartement à vendre

3730 Rumelange

Appartement Duplex 3 Chambres à Rumelange Grand-Rue, L-3730 Rumelange Situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2006/2007, ce spacieux appartement duplex de 112,10m2 habitable offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable. Composition du bien 3ème étage : * Hall d'entrée * WC séparé * Salon individuel lumineux avec accès à l'étage supérieur * Cuisine individuelle 4èmeétage : * Hall de nuit * 3 chambres à coucher * Salle de bains avec WC Informations complémentaires * Construction : 2006/2007 * Classe énergétique : E / E * Fibre optique (Internet) * Chauffage au gaz * Grande cave privative offrant un important espace de stockage * Buanderie commune * Local vélos * Local poubelles À noter * Aucun emplacement de parking ni garage Localisation Situé au cœur de Rumelange, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

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929 000 €

Maison à vendre

6142 Junglinster

Spacieuse maison individuelle avec piscine et double garage à Junglinster Surface totale : 455,43 m² | Surface habitable : 206,37 m² | Terrain : 7,30 ares Située dans la rue Rahm, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Junglinster, cette maison individuelle offre de beaux volumes, un agréable espace extérieur avec piscine ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 5 chambres à coucher, d'un grand dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Les combles aménagés d'environ 140 m² offrent de multiples possibilités d'utilisation (suite parentale, bureau, salle de loisirs ou logement intégré sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin privatif avec piscine, d'une maisonnette de jardin ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. Atouts supplémentaires : * Double garage avec accès direct à la maison * Nombreuses caves, atelier et cave à vin * Fosse pour voiture * Prise triphasée 400 V avec possibilité de recharge pour véhicule électrique (11 kW) * Chauffage au mazout en excellent état * Proximité immédiate des écoles, commerces et transports * Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Kirchberg et l'aéroport Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié à Junglinster. Disponibilité Immédiate

5 Chambre(s) 206 m² 1 Salle(s) de bain

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630 000 €

Appartement à vendre

1880 Luxembourg

Wolf Immo vous propose en vente un appartement au 1er étage, 2 chambres à coucher dans une maison bi-familiale au coeur de Luxembourg-Bonnevoie (Sud). Situé dans le quartier prisé de Bonnevoie, cet appartement d'environ 70 m² offre un agencement fonctionnel et des prestations appréciables, idéal pour un couple ou un investissement locatif. Le bien (entièrement rénové en 2026) se distingue notamment par ses deux chambres à coucher, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche privative, garantissant confort et intimité à ses occupants. Caractéristiques du bien * Surface habitable d'environ 70 m² ; * Deux chambres à coucher ; * Deux salles de douche privatives ; * Fenêtres en PVC triple vitrage ; * Compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité ; * Carrelage dans l'ensemble des pièces ; * Toiture isolée ; * Belles hauteurs sous plafond offrant une agréable sensation d'espace ; * Grenier privatif idéal pour le stockage ; * Buanderie privative. *Façade repeint en 2026 Grâce à ses équipements, ses faibles coûts de gestion et sa situation recherchée à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'acquisition à Bonnevoie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant WOLF IMMO.

2 Chambre(s) 70 m²

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645 000 €

Appartement à vendre

3324 Bivange

Disponibilité immédiate Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé à Bivange, dans la commune prisée de Roeser, entre Bettembourg et Hesperange. Niché au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2003, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit, offrant confort et intimité. L'appartement se compose de : * Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle ; * Une cuisine individuelle entièrement équipée avec accès direct au balcon ; * Une chambre à coucher donnant également accès au balcon privatif ; * Une salle de bain avec baignoire ; * Un WC séparé. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. En complément, le bien dispose d'une cave privative équipée d'une prise électrique, d'une buanderie commune ainsi que d'un garage fermé. Côté équipements, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz. L'emplacement est particulièrement attractif : au sein d'un immeuble accueillant une pharmacie ainsi que plusieurs cabinets médicaux et dentaires, à proximité immédiate des transports en commun et des arrêts de bus. Vous rejoindrez également le supermarché Match en seulement 3 minutes et l'autoroute vers Luxembourg-Ville ou Esch-sur-Alzette en 4 minutes. Restaurants, cafés, salons de coiffure et autres commodités complètent l'environnement de ce bien. Disponibilité immédiate. Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.

1 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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730 000 €

Maison à vendre

2222 Luxembourg

WOLF IMMO SARL vous propose cette maison à rénover complètement, idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un bien à leur image. Projet envisageable: un appartement au 1er étage avec terrasse et emplacement intérieur + un duplex au 2ème étage et sous-combles avec terrasse et emplacement Intérieur. Édifiée sur un terrain de 2,90ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement. La maison nécessite une rénovation intégrale, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Grâce à son potentiel de valorisation, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Situation actuelle; 3 chambres à coucher, combles, une salle de bains avec WC, un WC séparé, un salon/séjour, une cuisine individuelle. Après travaux, cette maison pourra devenir un véritable cocon alliant charme et confort moderne. N'hésitez pas à nous contactez d'avantage pour vous aider à projeter dans votre futur chez vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant WOLF IMMO SARL.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Studio à vendre

3462 Dudelange

Studio de 35,55m² à Dudelange ? 295.000 € ? Libre immédiatement À vendre, charmant studio de 35,55m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités, au 19 rue Edison à Dudelange. Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio dispose d'une nouvelle cuisine et offre un cadre de vie calme au sein d'une résidence à taille humaine. Les copropriétaires profitent également d'un jardin commun, avec un espace réservé à chacun. Composition : * Pièce de vie lumineuse * Nouvelle cuisine * Salle de douche avec WC * Jardin commun avec emplacement privatif Points forts : Dernier étage Petite copropriété de 4 unités Résidence calme Nouvelle cuisine Proche du centre-ville de Dudelange Libre immédiatement Jardin commun avec espace dédié Emplacement buanderie commune Informations complémentaires : * Prix de vente : 295.000 € * Surface habitable : 35,55m² * Adresse : 19, rue Edison, L-3441 Dudelange * Charges mensuelles : 120 € * Chauffage : gaz * Passeport énergétique : GG * Ascenseur : non Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

1 Chambre(s) 36 m²

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1 235 000 €

Maison à vendre

4439 Soleuvre

Immeuble familial avec espaces de vie indépendants, jardin, terrasse et grand garage. Surface habitable 210m2 Surface utile 438m2 (sans terrasse et jardin) Disponible immédiatement Idéalement conçu pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance, cet spacieux immeuble offre plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux, de nombreux espaces de rangement, un grand garage et des extérieurs agréables. Composition du bien Sous-sol * Plusieurs caves de rangement séparées (ancien espace de stockage pour vin et fromage) * Nouvelle pompe à eau * Nombreux espaces de stockage Rez-de-chaussée * Grand garage avec accès direct à l'extérieur * Emplacements pour jusqu'à 4 voitures à l'intérieur * Accès au jardin et à la terrasse * Plusieurs caves séparées * WC séparé * Local technique individuel * Buanderie * Douche Travaux récents : * Canalisation entièrement renouvelée au rez-de-chaussée * Installation électrique neuve * Nouveau câblage * Nouveau tableau électrique 1er étage * Hall d'entrée individuel * 2 chambres à coucher * Débarras individuel * Salle de douche avec WC * Cuisine équipée indépendante * Double séjour lumineux avec accès à la terrasse 2e étage (rénové) * Vaste hall de distribution * 2 chambres à coucher * Débarras individuel * Salle de douche avec WC * Cuisine équipée indépendante Combles aménagés * Hall de distribution * 1 chambre à coucher * Salle de douche avec WC * Plusieurs espaces de rangement Extérieurs * Jardin avec maisonnette * Grande terrasse * Accès direct au garage à l'arrière de l'immeuble * 1 emplacement de parking devant l'immeuble Informations complémentaires Fenêtres et Velux en PVC double vitrage Chaudière à gaz Viessmann de 2004 Toiture d'environ 30 ans en très bon état Classe énergétique : F / F Disponible immédiatement Les atouts Grande capacité de logement pour famille multigénérationnelle Plusieurs espaces de vie indépendants Nombreux rangements et caves Grand garage et multiples parkings Jardin, terrasse et maisonnette Réseaux électriques et canalisations partiellement rénovés Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant rester réunie tout en bénéficiant d'espaces privatifs confortables et fonctionnels. Cet immeuble convient également parfaitement à un projet d'investissement ou à une occupation par plusieurs générations sous le même toit.

6 Chambre(s) 210 m² 3 Salle(s) de bain

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885 000 €

Penthouse à vendre

4985 Sanem

Penthouse à Sanem 90 m² habitables, 48m² de terrasses, accès privatif par ascenseur Découvrez ce superbe penthouse contemporain situé dans l'une des communes les plus prisées du sud du Luxembourg. Offrant environ 90 m² habitables et deux magnifiques terrasses de 22m² et 26m² ce bien rare allie confort, luminosité et performances énergétiques de premier ordre. Accessible directement par ascenseur privatif, l'appartement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et offre un accès direct aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant de profiter du soleil le matin et le soir. Agencement * Hall d'entrée avec arrivée directe par ascenseur (escaliers en cas d'incendie) * Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres à coucher * 1 bureau idéal pour votre activité professionnelle * Salle de douche avec WC * WC séparé * Deux terrasses de 22m² & 26m² Prestations * Classe énergétique AAA * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Triple vitrage * Construction à haute performance énergétique * Ascenseur avec accès privatif au penthouse * Espaces extérieurs généreux totalisant 48m² * Cave privé * Emplacement intérieur privatif * Buanderie commun * Jardin commun * Résidence avec accès pour les personnes à mobilité réduite Ce penthouse séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, économe en énergie et offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Sanem, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder.

2 Chambre(s) 90 m²

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490 000 €

Appartement à vendre

2543 Luxembourg

À la recherche d'un appartement dans la Ville de Luxembourg ? Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier prisé et calme du Dernier Sol à Bonnevoie. D'une surface habitable d'environ 51 m², ce bien se compose d'une chambre à coucher avec accès direct au balcon, d'un agréable séjour avec salle à manger également ouvert sur le balcon, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Situé au 2? étage d'une résidence construite en 2006 et équipée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt LuxTram à seulement 2 minutes à pied, centre de Bonnevoie à 2 minutes à pied et piscine de Bonnevoie située juste en face de la résidence. Ce bien est complété par une cave privative, un emplacement de parking intérieur privatif ainsi qu'une buanderie commune. La résidence dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous.

1 Chambre(s) 51 m² 1 Salle(s) de bain

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45 000 €

Garage à vendre

4831 Rodange

À vendre à Rodange, garage fermé offrant une place pour une voiture. Situé dans un emplacement pratique et facilement accessible, ce garage constitue une solution idéale pour votre véhicule ou pour un investissement. Que ce soit pour un usage personnel ou locatif, ce garage est une belle opportunité dans une zone recherchée.

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