Immokantoor Wolf Immo SARL (5810 Hesperange)

295 000 €

Studio te koop

3462 Dudelange

Deze studio van 36 m², gelegen aan de Rue Edison 19 in Dudelange, wordt te koop aangeboden voor 295.000 euro. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De studio omvat een lichte leefruimte met een nieuwe keuken, een douchekamer met toilet en een eigen wasruimte. Bovendien maakt het appartement deel uit van een residentie met een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 15 m², waarin elk van de eigenaars een privé gedeelte heeft. Dankzij de gasverwarming en het energiecertificaat met een score G, is het goed geïsoleerd volgens de huidige normen. Praktisch gezien beschikt deze woning niet over een lift en is er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Er is geen speciale toegang voor mindervaliden voorzien. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen ongeveer 120 euro en omvatten onder meer het gebruik van de gemeenschappelijke tuin en de wasruimte. De ligging in het centrum van Dudelange maakt dat winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich vlakbij bevinden, wat het appartement geschikt maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklare studio in een rustige omgeving. Deze studio wordt onmiddellijk vrijgegeven en is ideaal voor wie een compacte woning zoekt met een eigen buitenruimte in Dudelange. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie RBW83289. Grijp deze kans om te wonen of te investeren in deze charmante en praktische studio aan de Rue Edison 19.

1 Slaapkamer(s) 36 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW70507)

Prijs gewijzigd

595 000 €

Appartement te koop

1880 Luxembourg

Dit uitstekend onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald in de Rue Pierre Krier 105A, 1880 Luxemburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een huis met twee wooneenheden en werd volledig gerenoveerd in 2026, waardoor het zowel eigentijds als comfortabel is. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer, wat zorgt voor optimale privacy en gebruiksgemak. Verder telt het appartement twee toiletten, een praktische wasruimte en is het volledig betegeld, met hoogstaande afwerking en een aangename plafondhoogte die een ruimtelijk gevoel creëert. Qua technische kenmerken is het appartement uitgerust met triple glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Het dak is geïsoleerd voor extra energie-efficiëntie en de woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. De elektriciteit, water en gas worden individueel gemeten via aparte tellers. De gevel werd eveneens in 2026 opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan het verzorgde uitzicht van het gebouw. Er is geen lift aanwezig en de toegang is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt de score F. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 640.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De locatie in Luxemburg-Bonnevoie biedt een gegeerde woonomgeving dicht bij het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt het een privé-zolderruimte die ideaal is voor extra opslag. Dankzij de lage beheerskosten en gunstige ligging vormt dit appartement een interessante kans voor zowel koppels als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met WOLF IMMO.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

Prijs gewijzigd

730 000 €

Huis te koop

2222 Luxembourg

Deze woning te koop in Luxemburg aan de Rue de Neudorf 64 biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het pand, gelegen op een perceel van 2,90 are, wordt aangeboden voor 790.000 euro en vereist een volledige renovatie. Dit maakt het bijzonder interessant voor renovatieliefhebbers, investeerders of gezinnen die hun woonruimte volledig naar eigen smaak willen inrichten. Met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² omvat de woning momenteel drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een apart toilet, een woonkamer/woonruimte en een aparte keuken. Verder zijn er nog een zolderruimte en een garage aanwezig, wat de bruikbaarheid en leefruimte van deze woning aanzienlijk vergroot. De woning biedt na renovatie veel mogelijkheden qua indeling en invulling. Er kan bijvoorbeeld gedacht worden aan het creëren van een appartement op de eerste verdieping met terras en binnenparkeerplaats, plus een duplex op de tweede verdieping met zolder en nog een terras, voorzien van een tweede binnenparkeerplaats. Buiten beschikt het huis over een kleine tuin van 15 m² en een terras, wat een aangename buitenruimte creëert ondanks de relatief beperkte grootte van de tuin. De huidige verwarmingsinstallatie werkt op gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er is geen lift en ook geen faciliteiten voor mindervaliden, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij het plannen van de renovatie. Gelegen in de stad Luxemburg, vormt deze woning een uitstekende investering of renovatiekans binnen deze regio. De totale vraagprijs bedraagt 790.000 euro exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Ondanks dat het EPC-label niet beschikbaar is, biedt deze woning door zijn structuur en ruimte diverse mogelijkheden om aan te passen en te moderniseren naar hedendaagse standaarden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning waarin ze zelf het ontwerp en de afwerking kunnen bepalen, is dit project zonder twijfel de moeite waard om te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met WOLF IMMO SARL.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

629 000 €

Appartement te koop

3730 Rumelange

Dit ruime duplexappartement met drie slaapkamers is gelegen in het centrum van Rumelange aan de Grand-Rue, en wordt te koop aangeboden voor 649.000 €. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een residentie uit 2006/2007 die voorzien is van een lift. De indeling is praktisch en functioneel, met op de derde verdieping een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer en een aparte keuken. Op de vierde verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Deze verdiepingsindeling biedt ruime leefruimtes en voldoende privacy. Wat dit appartement verder kenmerkt, zijn de bijkomende voorzieningen zoals een grote private kelder die extra opslagruimte biedt, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een ruimte voor afvalbeheer. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een energielabel E. Er is geen airconditioning aanwezig en ook geen parkeermogelijkheid of garage bij het appartement inbegrepen. Dankzij glasvezelinternet is er bovendien moderne connectiviteit beschikbaar. Het gebouw is toegankelijk via een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De ligging in het hart van Rumelange maakt dit appartement zeer interessant door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Door zijn centrale locatie biedt het vlot toegang tot alle nodige voorzieningen in de omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim duplexappartement in deze regio, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 495 000 €

Huis te koop

8220 Mamer

Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Mamer biedt een woonoppervlakte van 155 m² en een bruikbare oppervlakte van 240 m², met een prachtige tuin van 100 m² en meerdere terrassen. De woning, energetisch geklasseerd als B, werd in 2022 volledig vernieuwd en combineert moderne voorzieningen met royale leefruimtes, ideaal voor een grote familie, een vrij beroep of een meergezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met directe toegang tot de garage, een multifunctionele kamer die dienst kan doen als bureau of speelkamer, inclusief een douchekamer, toilet en keuken. Daarnaast zijn er een aparte technische ruimte en een wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich het centrale leefgedeelte met een grote overloop, een master suite met privébadkamer en dressing, een apart toilet, en een ruime keuken met kookeiland die uitmondt in een dubbele woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een aangename veranda en de tuin, wat zorg draagt voor veel licht en verbinding met het buitenleven. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en een indrukwekkend groot terras met uitzicht op de tuin. Bovendien biedt de volledig ingerichte zolderverdieping extra woonruimte met een grote slaapkamer inclusief eigen douche en toilet, wat comfort en privacy garandeert. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming door middel van elektriciteit, drie zonnecollectoren voor warm water, veertien zonnepanelen, en een BUDERUS warmtepomp. De gevel is geïsoleerd en voorzien van PVC-dubbel glas ramen met elektrische rolluiken. Er is bovendien de mogelijkheid tot installatie van een smart home systeem, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel wonen. Deze woning aan de Rue du Commerce in Mamer wordt aangeboden aan de prijs van 1.495.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijke ruimte, veel lichtinval en moderne voorzieningen in Mamer? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging van deze unieke woning.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

985 000 €

Huis te koop

6142 Junglinster

Deze ruime alleenstaande woning te koop in Junglinster combineert een comfortabel woonoppervlak van 206 m² met een totale oppervlakte van 455,43 m², verspreid over diverse leefruimtes en bijgebouwen. Het pand is gelegen aan de Rue Rham 55 en is gebouwd op een perceel van 7,30 are. De woning omvat vijf slaapkamers, een grote dressing, een badkamer met douchecabine en toilet, evenals extra sanitaire voorzieningen. De praktische indeling wordt aangevuld met een volledige keuken en wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over twee garages met directe toegang tot de woning, talrijke kelders, waaronder een wijnkelder en een ruime kelder met atelierfunctie, evenals een verwarmingsruimte met mazoutketel. De vloeren zijn deels betonnen en deels in hout, wat bijdraagt aan de kwaliteit en uitstraling van het interieur. Buiten biedt deze residentie een zonnige tuin van 30 m² met een aangename terrasruimte en een zwembad, ideaal om te ontspannen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. De tuin wordt aangevuld met een tuinberging en twee buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch gebruik van de buitenruimte versterkt. Het pand is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming, en er is geen lift aanwezig. De verwarming gebeurt via mazout en de ramen zijn uitgevoerd in hout en PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en energiebeheer van de woning. Er is geen EPC-score beschikbaar en het pand valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. De ligging in Junglinster biedt een rustige woonomgeving met directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is er een snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen richting Luxemburgstad, Kirchberg en de luchthaven. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en goede bereikbaarheid in een residentiële context. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 985.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar om de mogelijkheden van deze kwalitatieve woning grondig te ontdekken.

5 Slaapkamer(s) 206 m²

Details

1 235 000 €

Huis te koop

4439 Soleuvre

Deze ruime gezinswoning te koop in Soleuvre biedt een unieke woonervaring met meerdere zelfstandige leefruimtes, ideaal voor een grote familie die samen wil wonen en tegelijk haar autonomie wenst te behouden. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 438 m², exclusief de grote tuin en het terras. Met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en een afzonderlijk toilet is er voldoende ruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt verder over een ruime wasruimte en diverse bergingen verspreid over verschillende niveaus, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. De recent vernieuwde elektriciteit, inclusief een nieuw elektrisch bord en volledige vervanging van de leidingen op het gelijkvloers, garanderen een moderne en veilige infrastructuur. Het gelijkvloers omvat een grote garage met plaats voor maximaal vier wagens, bereikbaar via een directe uitgang naar buiten, en biedt tevens toegang tot de tuin en het terras. De kelder bevat meerdere aparte opslagruimtes die vroeger dienst deden als wijn- en kaasopslagkelders, en is uitgerust met een nieuwe waterpomp. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de privé-ingang twee slaapkamers, een aparte berging, een douchekamer met toilet en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping leidt naar het lichte dubbele salon met toegang tot het zonnige terras. De tweede verdieping, recent gerenoveerd, bevat eveneens twee slaapkamers, een berging, een douchekamer met toilet en een aparte keuken. De zolderverdieping is ingericht met een extra slaapkamer, een badkamer en verschillende opbergruimten. De buitenruimtes bestaan uit een tuin van 123 m² met een charmante tuinberging en een ruime terraszone. Aan de achterzijde is er directe toegang tot de garage en vooraan is een extra parkeerplaats voorzien. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen en Velux-dakramen. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie van het merk Viessmann uit 2004, terwijl het dak van ongeveer 30 jaar oud zich in zeer goede staat bevindt. De EPC-score is vastgesteld op F/F. Dit familiehuis wordt aangeboden aan 1.235.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het vormt een uitzonderlijke kans voor een gezin dat samen onder één dak wil wonen met voldoende privacy, maar ook geschikt als investeringspand of voor multigenerationeel gebruik. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

6 Slaapkamer(s) 210 m² 3 Badkamer(s)

Details

885 000 €

Penthouse te koop

4985 Sanem

Dit penthouse te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige energieprestaties, verspreid over een woonoppervlakte van 90 m². Het eigendom beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor professionele activiteiten aan huis. De indeling omvat een grote, lichte leefruimte met een open keuken, die dankzij de grote raampartijen uitzonderlijk veel natuurlijk licht ontvangt. Daarnaast is er een douchekamer met toilet en een apart gastentoilet aanwezig. Dit penthouse bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en is rechtstreeks toegankelijk via een privélift, wat zowel praktisch als exclusief is. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort. Een van de grote troeven van dit penthouse zijn de twee terrassen, samen goed voor 48 m² aan buitenruimte, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Deze terrassen bieden de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Het gebouw is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp en een hoge energie-efficiëntieklasse (A). Er is een privékelder beschikbaar, een overdekte parkeerplaats binnenin het gebouw, een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde tuin. De residentie is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat extra gebruiksgemak biedt. Gelegen in Sanem, een gewilde plaats in het zuiden van Luxemburg, combineert dit penthouse rust en kwaliteit met een strategische ligging. De vraagprijs bedraagt 885.000 euro, exclusief btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt daardoor een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning met royale buitenruimtes en handige voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere penthouse.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

490 000 €

Appartement te koop

2543 Luxembourg

Dit appartement te koop in de stad Luxemburg, meer bepaald gelegen in de wijk Dernier Sol, biedt een compacte en functionele woonruimte van 51 m². Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, gebouwd in 2006. De indeling omvat één slaapkamer, een comfortabele leefruimte met directe toegang tot het balkon en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het over een badkamer met douche en toilet, alsook een private wasruimte. Het appartement beschikt over een eigen garage en kelder, wat extra praktische opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het geheel is uitgerust met dubbele beglazing voor een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-label is E. In dit complex is er geen lift aanwezig en het gebouw is niet uitgerust voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd. Het balkon geeft de bewoners de mogelijkheid om van frisse lucht en uitzicht te genieten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden door de nieuwe eigenaar. De prijs van dit vastgoed bedraagt exact 490.000 euro exclusief btw. De ligging in de wijk Dernier Sol in Luxemburg garandeert een rustige woonomgeving binnen de stedelijke context. Dit maakt het interessant voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stadsleven en comfort zonder een tuin of terras. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie 9205744. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan een goed onderhouden appartement met eigen parkeergelegenheid in de stad Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 51 m² 1 Badkamer(s)

Details

45 000 €

Garagebox te koop

4831 Rodange

Te koop in Rodange: een afgesloten garage die plaats biedt aan één voertuig, aangeboden voor 45.000 euro. Deze garage bevindt zich op Route de Longwy 352, in de stad Rodange (postcode 4831). Het betreft een praktische parkeeroplossing in een rustige omgeving, ideaal voor eigen gebruik of als investering. De garage is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Deze losse garage biedt een veilige en toegankelijke plek voor uw wagen, zonder bijkomende btw-kosten. Door de eenvoudige structuur en het afgesloten karakter is het een goede optie voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplaats in Rodange. Hoewel er geen verdere details over afmetingen of bijkomende voorzieningen vermeld zijn, vormt deze garage een degelijke investering in een regio waar de vraag naar veilige parkeermogelijkheden blijft toenemen. Rodange zelf is een stad waar dergelijke praktische vastgoedopportuniteiten gewaardeerd worden vanwege de ligging en toegankelijkheid. Met een prijs van 45.000 euro en geen btw-verplichting is deze garage een interessante keuze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW16844. Wacht niet te lang, want dergelijke garages zijn vaak snel van de hand.

Details

645 000 €

Appartement te koop

3324 Bivange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bivange, gelegen aan de Rue Edward Steichen, biedt een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en combineert comfort met functionaliteit op een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2003 met lift en beschikt over één slaapkamer, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er een ruime leefruimte die zorgt voor een aangename lichtinval, mede dankzij de dubbele beglazing. Bij dit eigendom hoort ook een privékelder met elektrische aansluiting, een gemeenschappelijke wasruimte en een aparte garage, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. Wat betreft de energievoorziening is het appartement uitgerust met gasverwarming en beschikt het over een energieprestatiecertificaat met klasse F. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel er geen tuin of terras is, vormt het balkon een aangename buitenruimte. Het gebouw biedt geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden, maar is wel uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. De prijs bedraagt exact 645.000 euro. Bivange, gelegen in de gemeente Roeser, is een rustige en aangename woonomgeving in Luxemburg, bekend om zijn residentiële karakter en goede voorzieningen. De ligging tussen Bettembourg en Hesperange maakt deze locatie interessant door de nabijheid van lokale diensten zoals medische praktijken, een apotheek en diverse winkels. Bovendien zijn er in de nabije omgeving goede verbindingen waardoor het gemakkelijk is om andere belangrijke centra te bereiken. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met modern comfort in een rustige omgeving, is dit pand zonder twijfel een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

1 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Details