Immokantoor Wolf Immo SARL (5810 Hesperange)

846 000 €

Duplex te koop

5884 Howald

Deze duplexwoning gelegen aan de Route de Thionville in Howald biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over de 6e en 7e verdieping van een residentie uit 1970 die bereikbaar is via een lift. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Bijzonder aan dit pand is de private buitenruimte: een zeer ruime terras van circa 129 m², gericht op het noordwesten, aangevuld met een balkon van ongeveer 5 m². Dit maakt het tot een zeldzame troef in Howald, ideaal voor diverse buiteninrichtingen zoals een loungehoek, eetruimte of zelfs een stadsgerichte tuin. Verder beschikt de woning over een afgesloten garagebox en een privéberging van circa 2,5 m², wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De duplex is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium kozijnen die dateren van de bouwperiode en wordt verwarmd met gas. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en het gebouw heeft geen toegang voor mindervaliden. Het EPC-label is nog niet toegekend (vierge), wat betekent dat er momenteel geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 846.000 euro exclusief btw en is beschikbaar zonder huurders, waardoor kopers directe beschikking over het pand hebben. Het interieur biedt veel potentieel om eigentijds te worden gerenoveerd naar persoonlijke smaak met behoud van de indrukwekkende buitenruimte als verlengstuk van de leefruimte. Howald is een locatie die zijn bewoners comfortabele woonmogelijkheden biedt binnen een rustige omgeving. Deze duplex combineert praktische leefruimtes met bijzondere buitenfaciliteiten die zelden voorkomen in de regio. Dankzij de aanwezigheid van een lift en afgesloten garagebox geniet u van extra comfort en veiligheid. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met unieke buitenruimte en de mogelijkheid tot maatwerk afwerking, worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om in Howald te investeren in een woonplek waar licht en ruimte centraal staan.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Rumelange (RBW70509)

Prijs gewijzigd

594 000 €

Appartement te koop

3730 Rumelange

Dit ruime duplexappartement met drie slaapkamers is gelegen in het centrum van Rumelange aan de Grand-Rue, en wordt te koop aangeboden voor 649.000 €. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een residentie uit 2006/2007 die voorzien is van een lift. De indeling is praktisch en functioneel, met op de derde verdieping een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer en een aparte keuken. Op de vierde verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Deze verdiepingsindeling biedt ruime leefruimtes en voldoende privacy. Wat dit appartement verder kenmerkt, zijn de bijkomende voorzieningen zoals een grote private kelder die extra opslagruimte biedt, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een ruimte voor afvalbeheer. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een energielabel E. Er is geen airconditioning aanwezig en ook geen parkeermogelijkheid of garage bij het appartement inbegrepen. Dankzij glasvezelinternet is er bovendien moderne connectiviteit beschikbaar. Het gebouw is toegankelijk via een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De ligging in het hart van Rumelange maakt dit appartement zeer interessant door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Door zijn centrale locatie biedt het vlot toegang tot alle nodige voorzieningen in de omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim duplexappartement in deze regio, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

929 000 €

Huis te koop

6142 Junglinster

Deze ruime gezinswoning te koop in Junglinster biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. De woning is gelegen aan Rue Rham 55 en heeft een totale oppervlakte van 455,43 m², waarvan 206 m² bewoonbare oppervlakte. Met vijf slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime wasruimte voorziet deze residentie in alle noden van een groot gezin. De woning beschikt over een grote lichte woonkamer met open haard en een uitgeruste keuken, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte. Daarnaast is er onder meer een grote dressing aanwezig en zijn de zolderruimtes ter hoogte van circa 140 m² geïnstalleerd, met diverse mogelijkheden voor extra kamers of een multifunctionele inrichting, afhankelijk van de vereiste vergunningen. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een privé tuin van ongeveer 30 m² en een aangename zwembadzone die garant staat voor ontspanning in eigen huis. Verder is er een terras, een tuinhuisje en twee buitenparkeerplaatsen aanwezig. De woning beschikt ook over een dubbele garage met directe toegang tot het huis, diverse kelders inclusief een wijnkelder, een werkplaats en zelfs een put voor de auto. Praktische aspecten zoals een drie-fasige aansluiting (400 V) met laadmogelijkheid voor elektrische voertuigen (11 kW) en een mazoutverwarming in uitstekende staat dragen bij aan het wooncomfort. Het pand is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk van Junglinster, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en de luchthaven. Deze residentie wordt aangeboden voor €929.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kwalitatieve leefomgeving in Junglinster is dit pand zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Badkamer(s)

Details

630 000 €

Appartement te koop

1880 Luxembourg

Dit uitstekend onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald in de Rue Pierre Krier 105A, 1880 Luxemburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een huis met twee wooneenheden en werd volledig gerenoveerd in 2026, waardoor het zowel eigentijds als comfortabel is. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer, wat zorgt voor optimale privacy en gebruiksgemak. Verder telt het appartement twee toiletten, een praktische wasruimte en is het volledig betegeld, met hoogstaande afwerking en een aangename plafondhoogte die een ruimtelijk gevoel creëert. Qua technische kenmerken is het appartement uitgerust met triple glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Het dak is geïsoleerd voor extra energie-efficiëntie en de woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. De elektriciteit, water en gas worden individueel gemeten via aparte tellers. De gevel werd eveneens in 2026 opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan het verzorgde uitzicht van het gebouw. Er is geen lift aanwezig en de toegang is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt de score F. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 640.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De locatie in Luxemburg-Bonnevoie biedt een gegeerde woonomgeving dicht bij het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt het een privé-zolderruimte die ideaal is voor extra opslag. Dankzij de lage beheerskosten en gunstige ligging vormt dit appartement een interessante kans voor zowel koppels als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met WOLF IMMO.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

645 000 €

Appartement te koop

3324 Bivange

Dit prachtige appartement van 82 m² bevindt zich in Bivange, binnen de gemeente Roeser, en wordt aangeboden voor 645.000 euro. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift, gebouwd in 2003, en biedt een functionele indeling met veel natuurlijk licht. De ruime inkomhal scheidt de leefruimtes van de slaapvertrekken, wat zorgt voor zowel comfort als privacy. De woon- en eetkamer zijn licht en ruim, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken rechtstreeks toegang geeft tot het privébalkon. De slaapkamer heeft eveneens een uitgang naar dit balkon, wat een aangename buitenruimte creëert om te genieten van mooie dagen. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. Praktisch gezien zijn er diverse extra voorzieningen aanwezig die het woongenot verhogen. Zo is er een private kelderberging met elektriciteitsaansluiting en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Ook beschikt het pand over een afgesloten garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Qua comfort is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming. Het gebouw biedt geen toegankelijkheid voor mindervaliden en airconditioning is niet aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op vlak van energie-efficiëntie. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Het appartement maakt deel uit van een complex waarin ook een apotheek en meerdere medische en tandheelkundige praktijken gevestigd zijn. Openbaar vervoer en bushaltes bevinden zich op korte afstand, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Binnen enkele minuten bereikt u de supermarkt Match en de snelweg richting Luxemburg-Stad of Esch-sur-Alzette, wat het ideaal maakt voor wie veel onderweg is. Daarnaast is de omgeving voorzien van diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés en kapperszaken, die het wooncomfort versterken. Dit instapklare appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve eerste aankoop of een rendabele investering in Bivange. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

1 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Details

730 000 €

Huis te koop

2222 Luxembourg

Deze woning te koop in Luxemburg aan de Rue de Neudorf 64 biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het pand, gelegen op een perceel van 2,90 are, wordt aangeboden voor 790.000 euro en vereist een volledige renovatie. Dit maakt het bijzonder interessant voor renovatieliefhebbers, investeerders of gezinnen die hun woonruimte volledig naar eigen smaak willen inrichten. Met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² omvat de woning momenteel drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een apart toilet, een woonkamer/woonruimte en een aparte keuken. Verder zijn er nog een zolderruimte en een garage aanwezig, wat de bruikbaarheid en leefruimte van deze woning aanzienlijk vergroot. De woning biedt na renovatie veel mogelijkheden qua indeling en invulling. Er kan bijvoorbeeld gedacht worden aan het creëren van een appartement op de eerste verdieping met terras en binnenparkeerplaats, plus een duplex op de tweede verdieping met zolder en nog een terras, voorzien van een tweede binnenparkeerplaats. Buiten beschikt het huis over een kleine tuin van 15 m² en een terras, wat een aangename buitenruimte creëert ondanks de relatief beperkte grootte van de tuin. De huidige verwarmingsinstallatie werkt op gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er is geen lift en ook geen faciliteiten voor mindervaliden, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij het plannen van de renovatie. Gelegen in de stad Luxemburg, vormt deze woning een uitstekende investering of renovatiekans binnen deze regio. De totale vraagprijs bedraagt 790.000 euro exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Ondanks dat het EPC-label niet beschikbaar is, biedt deze woning door zijn structuur en ruimte diverse mogelijkheden om aan te passen en te moderniseren naar hedendaagse standaarden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning waarin ze zelf het ontwerp en de afwerking kunnen bepalen, is dit project zonder twijfel de moeite waard om te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met WOLF IMMO SARL.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

295 000 €

Studio te koop

3462 Dudelange

Deze studio van 36 m², gelegen aan de Rue Edison 19 in Dudelange, wordt te koop aangeboden voor 295.000 euro. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De studio omvat een lichte leefruimte met een nieuwe keuken, een douchekamer met toilet en een eigen wasruimte. Bovendien maakt het appartement deel uit van een residentie met een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 15 m², waarin elk van de eigenaars een privé gedeelte heeft. Dankzij de gasverwarming en het energiecertificaat met een score G, is het goed geïsoleerd volgens de huidige normen. Praktisch gezien beschikt deze woning niet over een lift en is er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Er is geen speciale toegang voor mindervaliden voorzien. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen ongeveer 120 euro en omvatten onder meer het gebruik van de gemeenschappelijke tuin en de wasruimte. De ligging in het centrum van Dudelange maakt dat winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich vlakbij bevinden, wat het appartement geschikt maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklare studio in een rustige omgeving. Deze studio wordt onmiddellijk vrijgegeven en is ideaal voor wie een compacte woning zoekt met een eigen buitenruimte in Dudelange. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie RBW83289. Grijp deze kans om te wonen of te investeren in deze charmante en praktische studio aan de Rue Edison 19.

1 Slaapkamer(s) 36 m²

Details

1 235 000 €

Huis te koop

4439 Soleuvre

Deze ruime gezinswoning te koop in Soleuvre biedt een unieke woonervaring met meerdere zelfstandige leefruimtes, ideaal voor een grote familie die samen wil wonen en tegelijk haar autonomie wenst te behouden. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 438 m², exclusief de grote tuin en het terras. Met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en een afzonderlijk toilet is er voldoende ruimte voor alle gezinsleden. De woning beschikt verder over een ruime wasruimte en diverse bergingen verspreid over verschillende niveaus, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. De recent vernieuwde elektriciteit, inclusief een nieuw elektrisch bord en volledige vervanging van de leidingen op het gelijkvloers, garanderen een moderne en veilige infrastructuur. Het gelijkvloers omvat een grote garage met plaats voor maximaal vier wagens, bereikbaar via een directe uitgang naar buiten, en biedt tevens toegang tot de tuin en het terras. De kelder bevat meerdere aparte opslagruimtes die vroeger dienst deden als wijn- en kaasopslagkelders, en is uitgerust met een nieuwe waterpomp. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de privé-ingang twee slaapkamers, een aparte berging, een douchekamer met toilet en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping leidt naar het lichte dubbele salon met toegang tot het zonnige terras. De tweede verdieping, recent gerenoveerd, bevat eveneens twee slaapkamers, een berging, een douchekamer met toilet en een aparte keuken. De zolderverdieping is ingericht met een extra slaapkamer, een badkamer en verschillende opbergruimten. De buitenruimtes bestaan uit een tuin van 123 m² met een charmante tuinberging en een ruime terraszone. Aan de achterzijde is er directe toegang tot de garage en vooraan is een extra parkeerplaats voorzien. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen en Velux-dakramen. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie van het merk Viessmann uit 2004, terwijl het dak van ongeveer 30 jaar oud zich in zeer goede staat bevindt. De EPC-score is vastgesteld op F/F. Dit familiehuis wordt aangeboden aan 1.235.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het vormt een uitzonderlijke kans voor een gezin dat samen onder één dak wil wonen met voldoende privacy, maar ook geschikt als investeringspand of voor multigenerationeel gebruik. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

6 Slaapkamer(s) 210 m² 3 Badkamer(s)

Details

885 000 €

Penthouse te koop

4985 Sanem

Dit penthouse te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige energieprestaties, verspreid over een woonoppervlakte van 90 m². Het eigendom beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor professionele activiteiten aan huis. De indeling omvat een grote, lichte leefruimte met een open keuken, die dankzij de grote raampartijen uitzonderlijk veel natuurlijk licht ontvangt. Daarnaast is er een douchekamer met toilet en een apart gastentoilet aanwezig. Dit penthouse bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en is rechtstreeks toegankelijk via een privélift, wat zowel praktisch als exclusief is. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort. Een van de grote troeven van dit penthouse zijn de twee terrassen, samen goed voor 48 m² aan buitenruimte, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Deze terrassen bieden de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Het gebouw is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp en een hoge energie-efficiëntieklasse (A). Er is een privékelder beschikbaar, een overdekte parkeerplaats binnenin het gebouw, een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde tuin. De residentie is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat extra gebruiksgemak biedt. Gelegen in Sanem, een gewilde plaats in het zuiden van Luxemburg, combineert dit penthouse rust en kwaliteit met een strategische ligging. De vraagprijs bedraagt 885.000 euro, exclusief btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt daardoor een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning met royale buitenruimtes en handige voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere penthouse.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

490 000 €

Appartement te koop

2543 Luxembourg

Dit appartement te koop in de stad Luxemburg, meer bepaald gelegen in de wijk Dernier Sol, biedt een compacte en functionele woonruimte van 51 m². Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, gebouwd in 2006. De indeling omvat één slaapkamer, een comfortabele leefruimte met directe toegang tot het balkon en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het over een badkamer met douche en toilet, alsook een private wasruimte. Het appartement beschikt over een eigen garage en kelder, wat extra praktische opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het geheel is uitgerust met dubbele beglazing voor een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-label is E. In dit complex is er geen lift aanwezig en het gebouw is niet uitgerust voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd. Het balkon geeft de bewoners de mogelijkheid om van frisse lucht en uitzicht te genieten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden door de nieuwe eigenaar. De prijs van dit vastgoed bedraagt exact 490.000 euro exclusief btw. De ligging in de wijk Dernier Sol in Luxemburg garandeert een rustige woonomgeving binnen de stedelijke context. Dit maakt het interessant voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stadsleven en comfort zonder een tuin of terras. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie 9205744. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan een goed onderhouden appartement met eigen parkeergelegenheid in de stad Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 51 m² 1 Badkamer(s)

Details

45 000 €

Garagebox te koop

4831 Rodange

Te koop in Rodange: een afgesloten garage die plaats biedt aan één voertuig, aangeboden voor 45.000 euro. Deze garage bevindt zich op Route de Longwy 352, in de stad Rodange (postcode 4831). Het betreft een praktische parkeeroplossing in een rustige omgeving, ideaal voor eigen gebruik of als investering. De garage is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Deze losse garage biedt een veilige en toegankelijke plek voor uw wagen, zonder bijkomende btw-kosten. Door de eenvoudige structuur en het afgesloten karakter is het een goede optie voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplaats in Rodange. Hoewel er geen verdere details over afmetingen of bijkomende voorzieningen vermeld zijn, vormt deze garage een degelijke investering in een regio waar de vraag naar veilige parkeermogelijkheden blijft toenemen. Rodange zelf is een stad waar dergelijke praktische vastgoedopportuniteiten gewaardeerd worden vanwege de ligging en toegankelijkheid. Met een prijs van 45.000 euro en geen btw-verplichting is deze garage een interessante keuze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW16844. Wacht niet te lang, want dergelijke garages zijn vaak snel van de hand.

Details