Transports
Ce bien, situé près de la Rue de Roeser, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 8 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Bivange RBW93116
Rue Edward Steichen 2
, 3324 Bivange
645 000 €
1 Chambre(s)
82 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Disponibilité immédiate
Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé à Bivange, dans la commune prisée de Roeser, entre Bettembourg et Hesperange.
Niché au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2003, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit, offrant confort et intimité. L'appartement se compose de :
* Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle ;
* Une cuisine individuelle entièrement équipée avec accès direct au balcon ;
* Une chambre à coucher donnant également accès au balcon privatif ;
* Une salle de bain avec baignoire ;
* Un WC séparé.
Le balcon constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.
En complément, le bien dispose d'une cave privative équipée d'une prise électrique, d'une buanderie commune ainsi que d'un garage fermé.
Côté équipements, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz.
L'emplacement est particulièrement attractif : au sein d'un immeuble accueillant une pharmacie ainsi que plusieurs cabinets médicaux et dentaires, à proximité immédiate des transports en commun et des arrêts de bus.
Vous rejoindrez également le supermarché Match en seulement 3 minutes et l'autoroute vers Luxembourg-Ville ou Esch-sur-Alzette en 4 minutes. Restaurants, cafés, salons de coiffure et autres commodités complètent l'environnement de ce bien.
Disponibilité immédiate.
Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé à Bivange, dans la commune prisée de Roeser, entre Bettembourg et Hesperange.
Niché au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2003, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit, offrant confort et intimité. L'appartement se compose de :
* Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle ;
* Une cuisine individuelle entièrement équipée avec accès direct au balcon ;
* Une chambre à coucher donnant également accès au balcon privatif ;
* Une salle de bain avec baignoire ;
* Un WC séparé.
Le balcon constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.
En complément, le bien dispose d'une cave privative équipée d'une prise électrique, d'une buanderie commune ainsi que d'un garage fermé.
Côté équipements, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz.
L'emplacement est particulièrement attractif : au sein d'un immeuble accueillant une pharmacie ainsi que plusieurs cabinets médicaux et dentaires, à proximité immédiate des transports en commun et des arrêts de bus.
Vous rejoindrez également le supermarché Match en seulement 3 minutes et l'autoroute vers Luxembourg-Ville ou Esch-sur-Alzette en 4 minutes. Restaurants, cafés, salons de coiffure et autres commodités complètent l'environnement de ce bien.
Disponibilité immédiate.
Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
645 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
82 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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