Appartement à vendre - Bivange (Luxembourg)

Votre agence immobilière Living & More, vous propose en exclusivité à la vente : Au sein d'une petite résidence dans la charmante localité de Berchem: Ce bel appartement duplex d'une superficie habitable de +/- 115 m² pour une surface totale de 145m2. Le bien est situé au deuxième et troisième étage et se compose comme suit: Au 2ème étage: - Hall d'entrée - Living avec des hauteurs sous plafond incroyable et accès au balcon - Cuisine fermée - WC séparé - Deux chambres à coucher - Une salle de douche 3ème étage (en mezzanine): - Un living supplémentaire - Une chambre à coucher - Une salle de douche avec WC suspendu et double vasque Vous disposerez d'un bien "coup de cœur" avec ses rénovations refaites avec beaucoup de goût et ses hauteurs sous plafond incroyable au niveau du living ainsi que son accès vers le balcon donnant vers les champs. Pour terminer ce bien dispose également d'un garage box d'une superficie d'environ 30m2. La résidence dans laquelle se trouve ce bien atypique est idéalement située à +/- 650m de la gare de Berchem et à +/- 950m de la zone commerciale à Livange. La commune de Roeser, propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, commerces et accès faciles aux principaux axes routiers. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

Living & More vous propose en exclusivité : Un appartement très lumineux, avec une grande terrasse, situé dans un bâtiment bien entretenu à Bivange, dans la commune de Roeser. - Localisation : Bivange - Surface habitable : ± 90 m² - 2 chambres à coucher - Terrasse de ± 16 m² - 2 emplacements de parking intérieurs - Accès privatif par l’ascenseur - Porte sécurisée Cet appartement avec sa grande terrasse dispose d’un accès privatif direct par l’ascenseur – un luxe rare, garantissant discrétion et intimité absolues. Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec espace salle à manger et terrasse - Cuisine ouverte - Deux chambres à coucher - Une salle de douche - Une buanderie - Un débarras - Un WC séparé Une cave ainsi que deux emplacements intérieurs complètent ce bien. Situation idéale : La commune de Roeser est particulièrement dynamique et offre un cadre de vie agréable, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité : commerces, écoles, transports en commun, centres sportifs et culturels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### GSM : ### ### ### En savoir plus ?

Passion-immo vous propose à Bivange ce bel appartement de 115 m2 dans une résidence (11 unités) de 2000 bien entretenue avec ascenseur. L'appartement en rez-de-jardin vous offre une magnifique pièce de vie (salon-salle à manger) de 38,20 m2 avec sortie terrasse et jardin. Cuisine séparée de 6,20 m2 avec la possibilité d'ouverture sur le salon. 3 belles chambres à coucher, une de 14,90 m2 avec sortie terrasse et jardin, deux autres de 17 et 13,80 m2 avec sortie seconde terrasse de 10 m2 située à l'avant de l'immeuble. Une salle de docuhe de 5,40 m2, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement de 5,60 m2 pouvant être amménagée comme dressing ou buanderie. A ce bien s'ajoute un garage box fermé avec cave privative à l'intérieur de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une buanderie commune. Accès facile pour personnes à mobilité réduite. Idéalement situé proche du centre de Bivange, école, crèches, pharmacie, à 350 mètres de la gare de Berchem, 2 km du centre commercial LECLERC et station service de Livange et à 3,5 km du centre de Hesperange. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre. Frais d'agence sont à charge du vendeur. Contact: Tel: ### (Sonia) Tel: ### (Pascal) mail: ### En savoir plus ?

REZ-DE-JARDIN /CONSTRUCTION 2023 Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, l'agence FORTE Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement au Rez-de-jardin à seulement 1 minute à pied de la gare ferroviaire de Bivange et à proximité du quartier de la Cloche d'Or. Ce bien allie confort de vie et accessibilité dans une résidence soignée construite en 2023. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse de 27m², deux chambres dont une avec la salle de douche privative, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie avec l'arrivée d'eau et l'évacuation et un magnifique jardin de 99m². Au sous-sol : une cave, une place de parking privative et une buanderie commune. L'appartement est actuellement loué. Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Infos & visites : Catherine ESEBUA ### ### En savoir plus ?