Appartement te koop - Bivange (Luxemburg)

Dit appartement met twee slaapkamers te koop in Bivange biedt een woonoppervlakte van 75 m² en is gelegen aan de 5B Rue de Kockelsheuer. Het pand omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken van 39 m², twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 11,7 m², een badkamer met douche van 7,1 m², een aparte toilet van 1,5 m² en een praktische berging van 3,5 m². Bij het appartement hoort eveneens een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw, wat aangename buitenruimte biedt voor ontspanning. Verder is er een afgesloten garage voor één voertuig, inclusief een extra bergruimte, wat zorgt voor handige opslagmogelijkheden en veilige parkeerplaats. De afwerking van het appartement is verzorgd met dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen en laminaatvloeren doorheen het geheel. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw beschikt ook over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Recent werden enkele renovaties uitgevoerd: de kookplaat en koelkast werden vernieuwd in 2025, terwijl de vloeren en binnendeuren al in 2022 vervangen werden. Ook de badkamer onderging datzelfde jaar een grondige renovatie, waardoor het geheel fris en modern oogt. Het EPC-label van dit appartement is F. Bivange zelf is een rustig dorp binnen de gemeente Roeser, gekenmerkt door een groene en vredige woonomgeving. De ligging is aantrekkelijk dankzij de goede verbindingen via de nabijgelegen snelweg A3 en rechtstreekse buslijnen naar Luxemburg-Stad. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn vlot bereikbaar binnen de gemeente. Op enkele minuten afstand ligt het centrum van Roeser waar aanvullende diensten en commerciële zones beschikbaar zijn. De vraagprijs van dit goed bedraagt 620.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; elke bieding blijft uiteraard onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bivange, gelegen op een toplocatie die comfort en functionaliteit perfect combineert. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis. Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers met Italiaanse douches, waarvan één met een bad, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privacy. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige AEG-apparaten en een centraal eiland met een ingebouwde wijnkelder, wat het wonen hier extra bijzonder maakt. De hoge plafonds van ongeveer 3,20 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte en lichtinval, terwijl de grote privéterras van circa 43 m² toegang biedt tot de rustige tuin en de groene omgeving. Dit terras leent zich uitstekend voor ontspanning of buiten eten in een rustige en groene setting, perfect om te genieten van het buitenleven. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, dateert uit 2023 en biedt alle moderne voorzieningen die u mag verwachten in een high-end residentie. De lift brengt u comfortabel naar de verdieping waar deze woning gesitueerd is, en de aanwezigheid van een garageplaats maakt parkeren gemakkelijk en veilig. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een private kelder en twee binnenparkeerplaatsen, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De woning is volledig afgewerkt met hedendaagse materialen en afwerkingen, wat zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Gelegen in Bivange, biedt deze locatie vele voordelen; rustige woonomgeving met nabijheid van diverse parken, winkels, scholen en goede verbindingen. U bent bovendien snel weg in de omliggende regio en geniet van de voordelen van een comfortabele en praktische ligging. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €920.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Voor wie zoekt naar een modern, hoogwaardig appartement in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze bijzondere woning. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bivange! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bivange, gelegen aan de Rue Edward Steichen, biedt een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en combineert comfort met functionaliteit op een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2003 met lift en beschikt over één slaapkamer, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er een ruime leefruimte die zorgt voor een aangename lichtinval, mede dankzij de dubbele beglazing. Bij dit eigendom hoort ook een privékelder met elektrische aansluiting, een gemeenschappelijke wasruimte en een aparte garage, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. Wat betreft de energievoorziening is het appartement uitgerust met gasverwarming en beschikt het over een energieprestatiecertificaat met klasse F. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel er geen tuin of terras is, vormt het balkon een aangename buitenruimte. Het gebouw biedt geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden, maar is wel uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. De prijs bedraagt exact 645.000 euro. Bivange, gelegen in de gemeente Roeser, is een rustige en aangename woonomgeving in Luxemburg, bekend om zijn residentiële karakter en goede voorzieningen. De ligging tussen Bettembourg en Hesperange maakt deze locatie interessant door de nabijheid van lokale diensten zoals medische praktijken, een apotheek en diverse winkels. Bovendien zijn er in de nabije omgeving goede verbindingen waardoor het gemakkelijk is om andere belangrijke centra te bereiken. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met modern comfort in een rustige omgeving, is dit pand zonder twijfel een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bivange, gelegen aan 21 Rue Edward Steichen. Met een vraagprijs van €768.500 biedt dit moderne vastgoed een ruime woonoppervlakte van 94 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het appartement is recent afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die een verfijnde levensstijl mogelijk maken. De ruimtelijke indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, een aparte gastentoilet en een praktische wasruimte, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De grote living is licht en uitnodigend, met toegang tot een zonnige terras van 14 m² en een privé tuin van 33 m², beide gericht op het zuiden-west. Hier kan men genieten van de natuurlijke lichtinval en de rust die de groene omgeving biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige apparatuur en een granieten werkblad, waardoor koken een plezier wordt. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de mobiliteit verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over energiezuinige elementen en goede isolatie. De aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen biedt extra gemak, vooral in een rustige en goed onderhouden kleine residentie. De locatie in Bivange ligt op korte afstand van het openbaar vervoer, met een bushalte voor de deur en het treinstation van Berchem op slechts vijf minuten wandelen, waardoor pendelen vlot verloopt. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie zoekt naar comfort, stijl en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Dit instapklare appartement combineert hoogwaardige afwerking met praktische voordelen en ligt in een aantrekkelijke locatie, waardoor het een unieke kans is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in Bivange. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te Bivange biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue Johnny Geisen, bevindt deze woning zich op slechts één minuut lopen van het treinstation van Bivange en nabij het levendige district Cloche d'Or. Het eigendom, gebouwd in 2023, straalt een eigentijdse afwerking uit en beschikt over talrijke faciliteiten die inspelen op een comfortabel en praktisch woongevoel. Met een totale woonoppervlakte van 92 m², omvat dit appartement twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer die aansluit op een open keuken, en een volledig uitgeruste badkamer. Het bijzondere aan deze woning is de privé tuin van maar liefst 99 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte en fietsenstalling, wat het extra aantrekkelijk maakt voor moderne gezinnen of koppels die hun leefruimte willen uitbreiden met buitenruimte. De indeling wordt aangevuld met een gastvrij ontvangsthal en een terras van 27 m² dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, en het EPC-certificaat A bevestigt de energiezuinigheid. Op het ondergrondse niveau vindt u een kelderruimte, een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning wijst op een energie-efficiënt ontwerp zonder overbodige technologieën. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, aangezien het station en diverse voorzieningen binnen handbereik liggen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €949.000, waarbij de verkoopkosten inbegrepen zijn en volledig voor rekening van de verkoper komen. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen eigendom in Bivange, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Catherine Esebuia via ### of per e-mail op ### . Wacht niet langer en ontdek deze bijzondere woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen in Luxemburg! Meer weten?