Appartement te koop - Bivange (Luxemburg)

Excellent rapport qualité-prix Appartement lumineux avec terrasse à Bivange (Commune de Roeser) Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé à Bivange, dans la commune prisée de Roeser, entre Bettembourg et Hesperange. Niché au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2003, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit, offrant confort et intimité. L'appartement se compose de : * Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle ; * Une cuisine individuelle entièrement équipée avec accès direct au balcon ; * Une chambre à coucher donnant également accès au balcon privatif ; * Une salle de bain avec baignoire ; * Un WC séparé. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. En complément, le bien dispose d'une cave privative équipée d'une prise électrique, d'une buanderie commune ainsi que d'un garage fermé. Côté équipements, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz. L'emplacement est particulièrement attractif : au sein d'un immeuble accueillant une pharmacie ainsi que plusieurs cabinets médicaux et dentaires, à proximité immédiate des transports en commun et des arrêts de bus. Vous rejoindrez également le supermarché Match en seulement 3 minutes et l'autoroute vers Luxembourg-Ville ou Esch-sur-Alzette en 4 minutes. Restaurants, cafés, salons de coiffure et autres commodités complètent l'environnement de ce bien. Disponibilité à convenir avec les occupants actuels. Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bivange, gelegen aan 21 Rue Edward Steichen. Met een vraagprijs van €768.500 biedt dit moderne vastgoed een ruime woonoppervlakte van 94 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het appartement is recent afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die een verfijnde levensstijl mogelijk maken. De ruimtelijke indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, een aparte gastentoilet en een praktische wasruimte, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De grote living is licht en uitnodigend, met toegang tot een zonnige terras van 14 m² en een privé tuin van 33 m², beide gericht op het zuiden-west. Hier kan men genieten van de natuurlijke lichtinval en de rust die de groene omgeving biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige apparatuur en een granieten werkblad, waardoor koken een plezier wordt. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de mobiliteit verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over energiezuinige elementen en goede isolatie. De aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen biedt extra gemak, vooral in een rustige en goed onderhouden kleine residentie. De locatie in Bivange ligt op korte afstand van het openbaar vervoer, met een bushalte voor de deur en het treinstation van Berchem op slechts vijf minuten wandelen, waardoor pendelen vlot verloopt. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie zoekt naar comfort, stijl en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Dit instapklare appartement combineert hoogwaardige afwerking met praktische voordelen en ligt in een aantrekkelijke locatie, waardoor het een unieke kans is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in Bivange. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te Bivange biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue Johnny Geisen, bevindt deze woning zich op slechts één minuut lopen van het treinstation van Bivange en nabij het levendige district Cloche d'Or. Het eigendom, gebouwd in 2023, straalt een eigentijdse afwerking uit en beschikt over talrijke faciliteiten die inspelen op een comfortabel en praktisch woongevoel. Met een totale woonoppervlakte van 92 m², omvat dit appartement twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer die aansluit op een open keuken, en een volledig uitgeruste badkamer. Het bijzondere aan deze woning is de privé tuin van maar liefst 99 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte en fietsenstalling, wat het extra aantrekkelijk maakt voor moderne gezinnen of koppels die hun leefruimte willen uitbreiden met buitenruimte. De indeling wordt aangevuld met een gastvrij ontvangsthal en een terras van 27 m² dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, en het EPC-certificaat A bevestigt de energiezuinigheid. Op het ondergrondse niveau vindt u een kelderruimte, een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning wijst op een energie-efficiënt ontwerp zonder overbodige technologieën. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, aangezien het station en diverse voorzieningen binnen handbereik liggen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €949.000, waarbij de verkoopkosten inbegrepen zijn en volledig voor rekening van de verkoper komen. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen eigendom in Bivange, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Catherine Esebuia via ### of per e-mail op ### . Wacht niet langer en ontdek deze bijzondere woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bivange, gelegen op een toplocatie die comfort en functionaliteit perfect combineert. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis. Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers met Italiaanse douches, waarvan één met een bad, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privacy. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige AEG-apparaten en een centraal eiland met een ingebouwde wijnkelder, wat het wonen hier extra bijzonder maakt. De hoge plafonds van ongeveer 3,20 meter zorgen voor een extra gevoel van ruimte en lichtinval, terwijl de grote privéterras van circa 43 m² toegang biedt tot de rustige tuin en de groene omgeving. Dit terras leent zich uitstekend voor ontspanning of buiten eten in een rustige en groene setting, perfect om te genieten van het buitenleven. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, dateert uit 2023 en biedt alle moderne voorzieningen die u mag verwachten in een high-end residentie. De lift brengt u comfortabel naar de verdieping waar deze woning gesitueerd is, en de aanwezigheid van een garageplaats maakt parkeren gemakkelijk en veilig. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een private kelder en twee binnenparkeerplaatsen, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De woning is volledig afgewerkt met hedendaagse materialen en afwerkingen, wat zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Gelegen in Bivange, biedt deze locatie vele voordelen; rustige woonomgeving met nabijheid van diverse parken, winkels, scholen en goede verbindingen. U bent bovendien snel weg in de omliggende regio en geniet van de voordelen van een comfortabele en praktische ligging. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €920.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Voor wie zoekt naar een modern, hoogwaardig appartement in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze bijzondere woning. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bivange! Meer weten?