Appartement te koop - Bivange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bivange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De hoofdverdieping op de tweede verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal en een indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds die zorgen voor een open en luchtige sfeer. Via de living krijgt u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse buitenlucht. De gesloten keuken is functioneel ingericht, terwijl de aparte toiletruimte en een badkamer met douche zorgen voor extra comfort. Op de derde verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een mezzanine met een extra livingruimte en nog een slaapkamer, evenals een moderne badkamer met dubbele wastafel en hangtoilet. Het afwerkingsniveau is hoog, met smaakvolle renovaties die het geheel een eigentijdse uitstraling geven, waardoor dit appartement echt een ‘coup de cœur’ is voor geïnteresseerden. De ligging van deze woning in Bivange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op slechts ongeveer 650 meter van het treinstation van Berchem en circa 950 meter van de levendige winkelzone in Livange, biedt het appartement gemakkelijke verbindingen en toegang tot alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving beschikt over voldoende faciliteiten zoals scholen, crèches en winkels, waardoor het wonen hier uiterst praktisch is. Bovendien bevinden zich belangrijke ontsluitingswegen in de nabijheid, wat het reizen binnen en buiten de regio vereenvoudigt. Het gebouw zelf beschikt over een garagebox van circa 30 m², wat extra gemak biedt voor autogebruik en parkeren. De prijs bedraagt € 825.000, zonder btw-verplichting, en het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of inrichten naar eigen wens. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Bivange, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere appartement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bivange, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Roeser. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over tal van luxe voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een moderne badkamer, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een rustige en toch dynamische omgeving. Een grote terras van circa 16 m² biedt voldoende ruimte om buiten te genieten, terwijl het privé-elevator toegang garandeert dat u discreet en gemakkelijk in uw appartement kunt komen. Daarnaast behoren twee binnenparkeerplaatsen en een kelder tot de voorzieningen, wat het plaatje compleet maakt. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld door een inkomhal, een aparte wasruimte, een bergruimte en een apart gastentoilet. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, met directe toegang tot de terras waar u buiten kunt ontspannen of genieten van gezellige momenten. De keuken is open en functioneel, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De gebouwstructuur bevat een lift die u comfortabel naar de tweede verdieping brengt, en de beveiligde ingang met een veiligheidssdeur verhoogt de privacy en gemoedsrust. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score van D, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. De locatie van dit vastgoed in Bivange is ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen nabij de hand. Roeser is bekend om haar levendige gemeenschap en haar aangename leefklimaat, met tal van winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid en infrastructuur is deze plek geschikt voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de voordelen van een rustige buitenwijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Voor geïnteresseerden bieden wij graag meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging aan. Neem contact met ons op via de vermelde contactgegevens om dit exclusieve vastgoed zelf te ontdekken en te ervaren of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of gezinswoning in Bivange, een aantrekkelijk appartement van 115 m² gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2000. Dit gelijkvloerse appartement biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte woonkamer van 38,20 m² meteen op, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin en het terras. De open indeling creëert een gezellige en veelzijdige leefruimte, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De aparte keuken van 6,20 m² biedt de mogelijkheid om deze te openen naar de woonkamer, waardoor een nog grotere open ruimte ontstaat die voldoet aan moderne woonwensen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een voorliggende terras van 10 m² en de hoofdslaapkamer zelfs met directe toegang tot de tuin van 75 m². De slaapkamer van 14,90 m² heeft eveneens toegang tot de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspannen in privacy. Daarnaast zijn er een badkamer van 5,40 m², een apart toilet en een praktische berging van 5,60 m² die kan fungeren als dressing of wasruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een afgesloten garagebox inclusief een privékelder, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het gebouw beschikt over een lift en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt, en is gemakkelijk toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging van deze eigendom is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Bivange, met nabijgelegen scholen, crèches en apotheken. De woning ligt op slechts 350 meter van het treinstation van Berchem, waardoor openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar is. Het centrum van Hesperange ligt op 3,5 km, terwijl het winkelcentrum LECLERC en de tankstations op slechts 2 km afstand liggen. De goede verbindingen en de nabijheid van voorzieningen maken dit appartement tot een zeldzame vondst in de regio. Met een vraagprijs van €830.000 biedt deze woning niet alleen comfort en praktische functies, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning in Bivange. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bivange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne design. Gelegen aan de Rue Johnny Geisen, bevindt deze woning zich op een toplocatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De ruime livingruimte is open en licht, verbonden met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Vanuit hier heeft u toegang tot een schitterende tuin van maar liefst 99 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning is voorzien van een moderne badkamer met bad en douche, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, een parkeerplaats en fietsenstalling, waardoor alle praktische aspecten van het wonen aanwezig zijn. Het gebouw is recent gebouwd in 2023, perfect onderhouden en aangelegd met oog voor detail en comfort. De locatie in Bivange biedt diverse voordelen voor bewoners. Het ligt op slechts één minuut wandelafstand van het treinstation, wat reizen binnen Luxemburg zeer gemakkelijk maakt. Bovendien is de wijk dichtbij het bekende Cloche d'Or district, dat bekend staat om zijn voorzieningen, shoppingmogelijkheden en levendige sfeer. De ligging combineert rust en groen met goede bereikbaarheid naar de belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsactiviteiten. Met een EPC-score van A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De verkoopprijs van €998.000 is inclusief alle kosten en brengt deze moderne en goed geïsoleerde woning binnen handbereik voor geïnteresseerden die zoeken naar kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke mogelijkheid in Bivange? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt een ideale balans tussen moderne luxe en praktische ligging, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om uw kansen te bespreken en dit schitterende vastgoed te ontdekken. Meer weten?