Magasins
Ce bien, situé près de la Rue des Minières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Cora Foetz" (11 minutes en voiture).
Appartement à vendre, Dudelange RBW89640
3526 Dudelange
470 000 €
3 Chambre(s)
135 m²
1 Salle(s) de bain
Description
LIVING IMMO vous invite à découvrir un superbe bien composé de deux unités complètement séparées de +/- 65 m² chacune (dont une déjà louée pour 1 900 € par mois), idéalement situées au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans un cadre de verdure d'un quartier calme et résidentiel de Dudelange.
Ce bien se compose de deux logements avec des entrées séparées comme suit :
Le premier appartement :
- Un hall d'entrée
- Un grand séjour avec une très belle cuisine équipée
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douches avec WC, lavabo et machine à laver
- 1 cave privative
Le deuxième appartement (actuellement loué pour 1 900 € par mois) :
- Un hall d'entrée
- Un grand séjour avec une très belle cuisine équipée
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douches avec WC, lavabo et machine à laver
- Un grand balcon
Les atouts supplémentaires :
- Charges peu élevées?,
- Cave incluse
- Rendement locatif attractif (actuellement loué en colocation pour un revenu brut de 1 900 € par mois pour une unité)
Ce bien exceptionnel est idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. La disponibilité est à convenir.
À découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Driton GUMNISHTA :
- Tél. : 691 42 15 19
- Email : Contact
- Site web : www.living-immo.lu
N'hésitez pas à nous solliciter pour de plus amples informations ainsi que pour découvrir nos autres biens similaires ou nos LOCATIONS MEUBLÉES et ÉQUIPÉES (studios, appartements à 1 & 2 chambres, etc.) disponibles à Luxembourg-ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch-sur-Alzette, Roodt-sur-Syre, et d'autres localités.
Ce bien se compose de deux logements avec des entrées séparées comme suit :
Le premier appartement :
- Un hall d'entrée
- Un grand séjour avec une très belle cuisine équipée
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douches avec WC, lavabo et machine à laver
- 1 cave privative
Le deuxième appartement (actuellement loué pour 1 900 € par mois) :
- Un hall d'entrée
- Un grand séjour avec une très belle cuisine équipée
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douches avec WC, lavabo et machine à laver
- Un grand balcon
Les atouts supplémentaires :
- Charges peu élevées?,
- Cave incluse
- Rendement locatif attractif (actuellement loué en colocation pour un revenu brut de 1 900 € par mois pour une unité)
Ce bien exceptionnel est idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. La disponibilité est à convenir.
À découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Driton GUMNISHTA :
- Tél. : 691 42 15 19
- Email : Contact
- Site web : www.living-immo.lu
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
470 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Magasins
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Thionville
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Metz
Villes proches
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