LIVING IMMO vous invite à découvrir ce bel studio, de +/- 30 m², au troisième étage d'une résidence située au calme, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure, et d'une situation très privilégiée, dans le quartier de Merl à Luxembourg-ville, Comprenant : - Grand living avec salle à manger, - Cuisine équipée séparée, - Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, - Ascenseur, - Grande cave privative, - Buanderie, - Grand garage box pour une voiture, - Parking privé devant le garage, de plus: - Chauffage central, - Fenêtres doubles vitrages, Actuellement le studio est loué au prix de 1600€ charges comprises. Proche du CHL et toutes commodités, idéale pour investir, le studio est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun. Disponibilité : Immédiatement, Passeport énergétique: en cours État _ Bon état Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton par : tel. au 691 42 15 19 mail : ### ### En savoir plus ?
LIVING IMMO vous propose des locaux à usage exclusivement commercial au Boulevard Prince Henri à Luxembourg ville, situés au: 1. rez-de-chaussée: Bureau 1+2 (272,30m2) + 2. moins un ( -1) archives (63.85m2) Pour de plus amples informations et/ou photos ou un rdv, merci de contacter M Driton GUMNISHTA au ### ou email: ### En savoir plus ?
LIVING IMMO vous invite à découvrir un appartement exceptionnel de haut de gamme, d'une surface de +/- 165,12m2, au 5ème étage (accessible par ascenseur), situé dans la belle Avenue de la Gare à Luxembourg-gare, offrant de vastes espaces lumineux, un cadre particulier et une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel agréable au cœur de Luxembourg ville. Comprenant : - Hall d'entrée et couloir (armoires encastrés sur mesure), - Grand living donnant sur l'Avenue de la Liberté, - Très belle cuisine équipée de haut de gamme, - 4 chambres à coucher dont une avec lavabo intégré donnant sur le balcon avec vue dégagée, - Bureau, - Salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC), - WC séparé, - Balcon 5,4m2, - Buanderie, De plus : - Fenêtres double vitrage, - Parquet, - Volets électriques, - Marquise sur la terrasse, - Toutes les installations techniques : chaufferie à gaz, buanderie, etc,... Au cœur de Luxembourg-Ville, l'appartement est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, - Classe énergétique : H/H - Très bien entretenue, - État irréprochable - Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### En savoir plus ?
LIVING IMMO propose une belle superficie d'environ +/- 114m2 (1 terrasse couverte), offrant des pièces spacieuses et lumineuses, située dans un quartier calme, dans un voisinage résidentiel à Howard. Comprenant : - hall d'entrée, - 3 belles chambres, - grand salon-salle à manger, - cuisine équipée, - salle de douche, - terrasses, - ascenseur, - cave, - place de parking souterrain, - chauffage, - disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, idéal pour une famille avec enfants, il est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, pharmacie, autoroutes, transports publics, avec l'arrêt de bus suivant devant le bâtiment, la gare centrale à environ +/- 5 km, la piscine de Bonnevoie à 3 km, accès au centre de la Ville de Luxembourg ; et à la Cloche d'Or. L'accès au réseau autoroutier est à 2,7 km (Collectrice du Sud et A3 en direction de la France et de la Ville de Luxembourg), Centre-ville de Luxembourg : 4,5 km, Luxembourg - Gare : 3,8 km, Kirchberg : 7,5 km, Luxembourg - Cloche d'Or : 3,2 km. État : quelques travaux de rafraîchissement nécessaires. Propriété exceptionnelle, très rare. Disponibilité : Immédiate. À VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez M. Driton GUMNISHTA : par téléphone au 691 421 519 ou par e-mail : ### ### En savoir plus ?
LIVING IMMO vous invite à découvrir un emplacement pour voiture dans un bâtiment résidentiel à 65000€ à Howald. L'emplacement se situe au niveau -1, très facile à rentrer et sortir avec la voiture. Parking sécurisé avec porte automatique. Disponible : immédiatement A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus d'informations ainsi que d'autres propriétés à VENDRE ou à louer, plusieurs studios, appartements de 1 et 2 chambres, etc., à Luxembourg-Ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roodt, Schengen ... etc Veuillez nous contacter par : tel. 691 42 15 19 ou par email : ### ### En savoir plus ?
L'objet : Immeuble de rapport exceptionnel à vendre LIVING IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement. Ce bien comprend : - 11 studios, dont 3 avec balcon privatif. Chaque studio est équipé d'une salle de bain et de WC privatifs. Tous les studios sont actuellement loués à des prix mensuels variant entre 1280€ et 1300€ par mois, générant approximativement un revenu locatif total de 14 500€ par mois. - 1 grand bureau privatif agrémenté d'une terrasse, - Des espaces communs comprenant 2 salles à manger et 2 cuisines équipées pour les locataires, - 1 buanderie commune (pour les locataires), - 2 grandes garages (boxes) offrant des places de stationnement sécurisées. - 1 beau jardin situé à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable. Atouts supplémentaires de cet immeuble : - Tous les studios sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. - La domiciliation est possible pour tous les locataires, leur permettant de s'enregistrer auprès de la commune et d'obtenir leur adresse respective. - L'immeuble a fait l'objet d'un contrôle rigoureux en 2025 par la commune et le ministère compétent, conformément à la loi de 2019 sur la mise en conformité. Tous les travaux nécessaires à cette mise en conformité ont été intégralement réalisés. - L'immeuble dispose d'un cadastre vertical pour 4 appartements, ce qui peut offrir des perspectives futures intéressantes. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités : - Situé à seulement 2,5 km du centre-ville. - A proximité directe des commerces tels que le supermarché Delhaize, ainsi que des banques, écoles, crèches et centre médical, - Un accès facile aux axes autoroutiers (3 minutes), - A seulement 15 minutes du Kirchberg, - Une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé juste devant l'immeuble et l'arrêt du tramway situé à 2 min à pieds, Il s'agit d'un bien exceptionnel et rare sur le marché représentant une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Nous vous invitons vivement à visiter ce bien ! Pour obtenir davantage de plus amples informations, de photos, le plan et un rendez-vous de visite, veuillez contacter Monsieur Driton GUMNISHTA : - Par téléphone au : + 352 / 691 42 15 19 - Par e-mail à : ### Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite à votre meilleure convenance. En savoir plus ?
LIVING IMMO vous invite à découvrir ce superbe studio, moderne, meublé et équipé, spacieux et avec une belle luminosité, d'une superficie d'environ 40m2, situé au 3ème étage, au 6, rue de Strasbourg, L-2560 à Lux-centre/gare, (Au coin de l'Avenue de la Liberté/en face de l'Hôtel Carlton), comprenant : - Hall d'entrée avec interphone - Salle de bain : cabine de douche, lavabo, toilettes - Chambre avec un lit 140x200 - Salon : salon, placard de rangement, tables et chaises, - Cuisine meublée et équipée : plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, bouilloire, ustensiles de cuisine, planche à repasser et fer à repasser, machine à laver - Assurance locative et abonnement TV, à la charge du locataire. - 3-ème étage, calme et très lumineux. - 2 grands ascenseurs modernes Tout est déjà là pour votre confort. Avez-vous juste besoin de votre valise ? Idéal pour une personne non-fumeuse et sans animaux. - Loyer : 1 300 euros - Charges forfaitaires : 300 euros (comprend : électricité, chauffage, eau chaude et froide, charges communes). Dépôt : 3 200 euros Frais d'agence : 650 € + TVA Transports publics, trams, bus et gare centrale, à environ 5 minutes à pied, commerces, boutiques, restaurants à proximité... Disponibilité : à partir du 01.04.2026 Propriété exceptionnelle À DÉCOUVRIR SANS DÉLAI !!! Pour plus d'informations ainsi que d'autres propriétés similaires ou LOCATIONS MEUBLÉES, ÉQUIPÉES ET DÉCORÉES, plusieurs studios, appartements de 1 et 2 chambres, etc., à Luxembourg-Ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roodt, Schengen ... etc Veuillez nous contacter par : tel. 691 42 15 19 ou par email : ### ### En savoir plus ?
LIVING IMMO vous invite à découvrir ce bel studio, de +/- 30 m², au troisième étage d'une résidence située au calme, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure, et d'une situation très privilégiée, dans le quartier de Merl à Luxembourg-ville, Comprenant : - Grand living avec salle à manger, - Cuisine équipée séparée, - Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, - Ascenseur, - Grande cave privative, - Buanderie, - Grand garage box pour une voiture, - Parking privé devant le garage, de plus: - Chauffage central, - Fenêtres doubles vitrages, Actuellement le studio est loué au prix de 1600€ charges comprises. Proche du CHL et toutes commodités, idéale pour investir, le studio est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun. Disponibilité : Immédiatement, Passeport énergétique: en cours État _ Bon état Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton par : tel. au 691 42 15 19 mail : ### ### En savoir plus ?
LIVING IMMO vous propose un excellent appartement lumineux d'une superficie approximative de 84m2, offrant de vastes espaces lumineux, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, situé dans un quartier résidentiel à ALZINGEN dans la Commune de Hesperange, comprenant: - Hall d'entrée, - Débarras, - Grand living-salle à manger, - Cuisine équipée séparée, - 2 chambres à coucher dont une avec un grand Balcon à l'arrière, - Salle de douche, - WC séparé, - Balcon (orienté sud-ouest), - Ascenseur, - Cave privative, - Garage box fermé, - Jardin privatif, De plus : - Garage Box fermé, - Parking devant le garage, - Chaudière à gaz, - Fenêtres double vitrage, Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à +/- 500m, la gare centrale ferroviaire à +/- 4km, la piscine de Bonnevoie à 3 km, Accès vers le centre de la Ville de Luxembourg ; et la Cloche d'Or. L'accès vers le réseau autoroutier est à 2,7km (Collectrice du Sud et la A3 vers la France et la Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 4,5 km, Luxembourg - Gare: 3,8km, Kirchberg: 7,5 km Luxembourg - Cloche d'Or: 3,2km? État : des travaux de rafraîchissement à faire Bien exceptionnel, très rare. Disponibilité : Immédiatement A VOIR ABSOLUMENT ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### ; ### En savoir plus ?
LIVING IMMO vous invite à découvrir un appartement exceptionnel de haut de gamme, d'une surface de +/- 165,12m2, au 5ème étage (accessible par ascenseur), situé dans la belle Avenue de la Gare à Luxembourg-gare, offrant de vastes espaces lumineux, un cadre particulier et une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel agréable au cœur de Luxembourg ville. Comprenant : - Hall d'entrée et couloir (armoires encastrés sur mesure), - Grand living donnant sur l'Avenue de la Liberté, - Très belle cuisine équipée de haut de gamme, - 4 chambres à coucher dont une avec lavabo intégré donnant sur le balcon avec vue dégagée, - Bureau, - Salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC), - WC séparé, - Balcon 5,4m2, - Buanderie, De plus : - Fenêtres double vitrage, - Parquet, - Volets électriques, - Marquise sur la terrasse, - Toutes les installations techniques : chaufferie à gaz, buanderie, etc,... Au cœur de Luxembourg-Ville, l'appartement est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, - Classe énergétique : H/H - Très bien entretenue, - État irréprochable - Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### En savoir plus ?
LIVING IMMO vous propose une belle et spacieuse suite meublée de haute de gamme, située au Rez-de-chaussée d'une maison de haute de gamme, très calme et lumineuse située dans une rue résidentielle sans issue et libre de 4 côtés avec entrée séparée à Senningerberg. Comprenant : - Espace privatif : Grande chambre entièrement meublée lumineuse de 25 m² (bureau, chaise confortable, grand dressing) avec sa salle bain/WC attenante privée et moderne. Espace commun : - Hall d'entrée spacieux avec nouvelle porte sécurisée - Cuisine en ilot central entièrement équipée (frigo Samsung US, plaque à induction Elica Tesla avec hotte intégrée) et ouverte sur le grand séjour/salle à manger très lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant accès direct au grand jardin sans vis-à-vis - Grand jardin sans vis à vis de +- 400 m² - L'espace buanderie d'un lave-linge, sèche-linge et un WC séparé - Possibilité d'avoir une place de parking en option - Loyer mensuel : 1350€+150€ de charges. - Caution : 3000€ - Commission d'agence : 1/5 mois de loyer + 17 % TVA - Possibilité de contrat de bail à court terme (6 mois) - Disponibilité : immédiatement À NOTER : Sont inclus dans les charges : l'électricité, eau chaude/froide, le chauffage, taxes déchets ménagers, ustensiles de cuisine, internet WIFI, accès au jardin, à la buanderie, ménage dans les parties communes 2 fois/mois et la tonte du gazon dans le jardin. À proximité : - Arrêt de bus « Mënsterbësch » (à 150 mètres) desservit par les bus n° 29/120/130/144 qui vous permet de rejoindre la gare ferroviaire de Luxembourg toutes les 35 minutes ; - Proximité du Kirchberg (ses bureaux, ses commerces, ses activités de loisirs) ; - Proximité de l'aéroport, d'axes routiers ; - Proche de toutes les commodités et conforts, tel que restaurants, café, tennis club, pharmacie. Bien exceptionnel, très rare. À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus d'info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au 691 42 15 19 email : ### ### En savoir plus ?
Living Immo vous propose la plaquette commerciale d'un bien à Sanem. Il s'agit d'une surface de 640 m2 situé au niveau -1 avec un bureau et des surfaces de stockages comprises entre 2,5 m et 5 m de haut État : Très bon état ! Disponible immédiatement!? A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au ### ou par mail : ### ; ### En savoir plus ?
LIVING IMMO vous invite à découvrir un emplacement pour voiture dans un bâtiment résidentiel à +/- 150 m de la gare et de l'avenue de la Liberté. L'emplacement se situe au niveau rez de chaussée, très facile à rentrer et sortir avec la voiture. Parking sécurisé avec porte automatique. Disponible : immédiatement Loyer mensuel: 160€ Euro toutes charges comprises Adresse: Rue de Strasbourg à Luxembourg. A DECOUVRIR SANS TARDER !!! En savoir plus ?
LIVING IMMO vous propose un excellent appartement d'une superficie approximative de 74m2, offrant de vastes espaces lumineux, au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de 3 étages, situé dans un quartier résidentiel et très calme, à Howald. comprenant: - Hall d'entrée, - Grand living-salle à manger, - Cuisine équipée donnant sur un balcon, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche, - WC séparé, - Balcon, - Cave, - Jardin privatif, De plus: - Emplacement sous-terrain, - Chaudière à gaz récente, Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à +/- 500m, la gare centrale ferroviaire à +/- 3km, la piscine de Bonnevoie à 2 km, Accès vers le centre de la Ville de Luxembourg ; et la Cloche d'Or. L'accès vers le réseau autoroutier est à 1,7km (Collectrice du Sud et la A3 vers la France et la Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 3,4 km, Luxembourg - Gare: 2,8km, Kirchberg: 6,5 km Luxembourg - Cloche d'Or: 2,2km? État : des travaux de la personnalisation & de rafraîchissement à faire Bien exceptionnel, très rare. Disponibilité : Immédiatement A VOIR ABSOLUMENT ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### ### En savoir plus ?
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