Transports
Vivre près de la Place des Rotondes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW99044
1260 Luxembourg
780 000 €
3 Chambre(s)
95 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Appartement à fort potentiel locatif ? Luxembourg-Bonnevoie
LIVING IMMO vous propose cet appartement idéalement situé à Luxembourg-Bonnevoie, à quelques minutes de la Gare, du centre-ville et des principaux pôles économiques.
Grâce à sa configuration, le bien offre un potentiel d'aménagement de 3 chambres, particulièrement adapté à un projet de location par chambres. Le revenu locatif potentiel est estimé à environ 3.600 € par mois, selon l'aménagement, le type de location et les conditions du marché.
L'appartement dispose notamment d'une cuisine équipée, salle de bains, WC séparé, 2 balcons, cave, buanderie commune et accès au jardin.
Sa localisation constitue un véritable atout : Gare à environ 5 minutes, tram et bus à proximité, commerces et services accessibles à pied, avec des connexions rapides vers la Cloche d'Or, Kirchberg et le centre-ville.
Un bien offrant une belle combinaison entre emplacement et potentiel locatif, idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet de location traditionnelle ou par chambres.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Monsieur Driton GUMNISHTA par:
tél. 691 42 15 19 ou
par mail : Contact
www.living-immo.lu
Pour de plus amples informations ainsi que d'autres biens similaires ou LOCATIONS MEUBLÉES, ÉQUIPÉES, plusieurs studios, appartements à 1 & 2 chambres, etc, à Luxembourg-ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roods, Sure ... etc
LIVING IMMO vous propose cet appartement idéalement situé à Luxembourg-Bonnevoie, à quelques minutes de la Gare, du centre-ville et des principaux pôles économiques.
Grâce à sa configuration, le bien offre un potentiel d'aménagement de 3 chambres, particulièrement adapté à un projet de location par chambres. Le revenu locatif potentiel est estimé à environ 3.600 € par mois, selon l'aménagement, le type de location et les conditions du marché.
L'appartement dispose notamment d'une cuisine équipée, salle de bains, WC séparé, 2 balcons, cave, buanderie commune et accès au jardin.
Sa localisation constitue un véritable atout : Gare à environ 5 minutes, tram et bus à proximité, commerces et services accessibles à pied, avec des connexions rapides vers la Cloche d'Or, Kirchberg et le centre-ville.
Un bien offrant une belle combinaison entre emplacement et potentiel locatif, idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet de location traditionnelle ou par chambres.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Monsieur Driton GUMNISHTA par:
tél. 691 42 15 19 ou
par mail : Contact
www.living-immo.lu
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
780 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
95 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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