Appartement à vendre, Luxembourg RBW89251

LIVING IMMO vous invite à découvrir un superbe appartement meublé de 84 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, construite en 1957 en plein cœur de Luxembourg-ville.

Ce bien se compose comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un grand séjour lumineux avec cheminée
- Une très belle cuisine équipée avec accès direct au balcon
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de douches avec WC
- Une buanderie commune
- Un grand balcon
- Un garage box privatif avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'extérieur devant le garage

Les atouts supplémentaires :

- Charges peu élevées grâce à un syndic bénévole
- Chaudière individuelle privative pour l'appartement
- Cave incluse
- Rendement locatif attractif : actuellement loué en colocation pour un revenu brut de 4 800 € par mois plus le garage à louer (200€ à 220€ par mois).

Ce bien exceptionnel est idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. La disponibilité est à convenir.

À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter.

Monsieur Driton GUMNISHTA par:
tél. 691 42 15 19 ou
par mail : Contact
www.living-immo.lu

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