Appartement te koop, Luxembourg RBW89251

Dit uitstekend gelegen appartement van 84 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie entiteiten, gebouwd in 1957, in het hart van Luxemburg-stad (postcode 1723). De eigendom omvat een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, twee slaapkamers en twee badkamers met douche en toilet. Verder beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte, een privé garagebox en de mogelijkheid om een tweede voertuig buiten voor de garage te parkeren. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 799.000 euro. Qua praktische aspecten geniet dit appartement van lage gemeenschappelijke kosten dankzij het beheer door een vrijwillige syndicus. Verwarming gebeurt via een individuele gasgestookte ketel, wat zorgt voor een persoonlijke regeling en controle. Daarnaast is er een kelder inbegrepen evenals een fietsenstalling. Het gebouw is niet uitgerust met airconditioning, een lift of faciliteiten voor personen met beperkte mobiliteit. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse is G, wat belangrijk is voor wie inzicht wil in het energieverbruik. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit biedt om het pand naar eigen wens te betrekken of te verhuren. De locatie in Luxemburg-stad biedt tal van voordelen, onder meer doordat u zich in het centrum bevindt met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het zowel geschikt voor residentieel gebruik als voor investeerders die interesse hebben in de aantrekkelijke huurmarkt van de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Driton Gumnishta via telefoonnummer 691 42 15 19 of per e-mail op Contact . Wacht niet te lang om deze unieke kans in Luxemburg te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.