Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is dit gerenoveerde huis perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een royale tuin van 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. De woning is volledig gerenoveerd in 2013 en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. De stevige constructie uit de jaren 1950, gecombineerd met moderne isolatie en afwerking, garandeert energie-efficiëntie en comfort. De indeling van de woning is zeer praktisch en flexibel. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime inkom, een apart toilet, een grote keuken van 24,14 m² die ideaal is voor etentjes en gezellige maaltijden, een lichte woonkamer van bijna 20 m², een garage van 17,27 m² en een technische ruimte. Dankzij de grote ramen en de dubbele beglazing in PVC geniet men hier van veel natuurlijk licht en een rustige leefomgeving. De eerste verdieping omvat een ruime bureau- of zitruimte van 27,72 m², een grote slaapkamer van 19,14 m² en een badkamer van 6,6 m². De tweede verdieping biedt een enorme slaapkamer met ingebouwde kasten en dakramen, met de mogelijkheid deze op te splitsen in twee kamers. Deze veelzijdigheid maakt het huis geschikt voor verschillende woonbehoeften. Moesdorf is een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Mersch, bekend om zijn landelijke karakter en rustige sfeer. Toch bevindt de woning zich op korte afstand van alle voorzieningen die men nodig heeft, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik, evenals een groot aangelegd tuinoppervlak dat zich perfect leent voor buitenactiviteiten en tuinieren. De aanwezigheid van moderne installaties zoals centrale verwarming op stadsgas, een recente condensatieketel en volledige aansluiting op nutsvoorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker. Met een EPC-certificaat van C bevestigt het de energiezuinigheid van het geheel. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail; wij zorgen graag voor een vrijblijvende afspraak om u deze woning te laten zien. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Alzingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Dit volledig verhuurde vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote living- en eetkamer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aansluit op een groot balkon dat uitkijkt op het zuidwesten, waardoor u geniet van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De praktische indeling wordt verder versterkt door een badkamer met douche, een apart toilet, en een berging voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Een privé kelder biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de afgesloten garagebox en parkeergelegenheid voor de deur zorgen voor veilig en gemakkelijk parkeren. Het appartement beschikt tevens over een privégazon en een tuin van circa 45 m², ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches en medische voorzieningen. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar de snelwegen, met de A3 op slechts 2,7 km afstand en het centrum van Luxemburg op ongeveer 4,5 km. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op circa 500 meter en het treinstation op 4 km. Deze woning bevindt zich in een staat van lichte verfrissing, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting en aanpassing. De vraagprijs bedraagt €679.000,- exclusief btw, zonder dat er btw verschuldigd is. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen. Dit is een zeldzaam aanbod binnen deze regio, dat zich perfect leent voor gezinnen die nabij alle voorzieningen willen wonen in een rustige en groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed in Alzingen wacht op u en biedt een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?
Dit moderne appartement in Howald combineert comfort en functionaliteit in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een ruime en heldere leefruimte, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin of om als kantoor of hobbyruimte te gebruiken. De grote woonkamer en eetruimte zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de volledig uitgeruste keuken het koken tot een plezier maakt. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het appartement ligt op de tiende verdieping van een gebouw met tien verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Een terras is inbegrepen, waar u in de buitenlucht kunt ontspannen of genieten van het uitzicht. Het appartement is voorzien van een lift, waardoor toegang gemakkelijk is, zelfs voor mindervaliden. Andere praktische kenmerken zijn onder meer een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte, verwarming op gas en dubbele beglazing voor extra comfort. Hoewel het enige renovatiewerk vereist, is dit vastgoed een zeer zeldzaam aanbod op de markt dat onmiddellijk beschikbaar is. De aankoopprijs bedraagt €745.000, zonder btw, en het is niet verhuurd. De locatie in Howald biedt tal van voordelen; het appartement ligt dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, banken, scholen en crèches. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad, op ongeveer 4,5 km afstand, en via de A3 snelwegverbindingen richting Frankrijk en andere delen van Luxemburg. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte voor de deur en het centrale station op slechts 5 km afstand. Recreatie en ontspanning zijn ook binnen handbereik, met onder andere de Bonnevoie zwembaden op 3 km. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige en goed verbonden omgeving, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact op met Driton Gumnishta via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres in een centrale locatie. Gevestigd aan de Boulevard Prince Henri, bevindt dit vastgoed zich op een strategische plek in de stad, ideaal voor ondernemingen die een professionele uitstraling wensen te combineren met praktische voorzieningen. De beschikbare ruimte bestaat uit een ruim kantoorgedeelte op de begane grond, met een totale oppervlakte van 272,30 m² verdeeld over twee kantoorunits, evenals een ondergrondse archiefruimte van 63,85 m² op verdieping -1. Deze indeling maakt het mogelijk om verschillende bedrijfsactiviteiten te faciliteren, met voldoende ruimte voor zowel werkplekken als opslag. De kantoorruimte wordt verhuurd voor €8.700 per maand, een prijs die in lijn ligt met de ligging en de totale oppervlakte, en biedt een uitstekende balans tussen investering en locatievoordelen. Praktisch gezien beschikt deze kantoorruimte over enkele essentiële voorzieningen die het comfort en de functionaliteit verhogen. Zo is er toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor alle bezoekers en werknemers. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnewarmtevoorziening aanwezig. Het gebouw is niet voorzien van airconditioning of een lift, maar de locatie en de indeling maken dit tot een aantrekkelijk object voor bedrijven die flexibel willen inspelen op hun werkomstandigheden. Daarnaast is er één douchecabine aanwezig, wat extra comfort kan bieden voor personeel dat zich graag wil verfrissen tijdens de werkdag. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is dus beschikbaar voor nieuwe huurders die willen profiteren van deze strategisch gelegen kantoorruimte. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen of uitbreiden in de stad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de centrale ligging, en de nabijheid van belangrijke toegangswegen vergemakkelijkt het woon-werkverkeer voor werknemers. De locatie aan de Boulevard Prince Henri straalt professionaliteit uit en is goed zichtbaar voor klanten en partners. Als u op zoek bent naar een representatief commercieel pand met praktische indeling en goede voorzieningen in Luxembourg, dan is deze kantoorruimte zeker het bekijken waard. Voor meer informatie, foto's of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via ### of per e-mail: ### . Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in een residentieel gebouw in Luxemburg, op slechts ongeveer 150 meter van het treinstation en de Avenue de la Liberté. De locatie is uiterst handig en toegankelijk, gelegen op de begane grond van het gebouw, waardoor in- en uitrijden met de auto zeer eenvoudig is. Het parkeerterrein is beveiligd met een automatische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust voor de huurder. Dit biedt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeerplaats in een centrale ligging. De huurprijs bedraagt €170 per maand, inclusief alle kosten, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor de locatie en de faciliteiten die worden aangeboden. Het parkeerterrein is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen genieten van deze praktische parkingruimte zonder lange wachttijden of administratieve vertragingen. De exacte locatie aan de Rue de Strasbourg maakt het gemakkelijk om de garage te bereiken en te gebruiken, of u nu in de buurt woont of op zoek bent naar een handige parkeeroplossing voor een bezoek of werk. Deze garage is perfect voor iedereen die in Luxemburg woont of werkt en op zoek is naar een veilige, makkelijk toegankelijke parkeerplek in de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoerverbindingen. De automatische toegangspoort verhoogt het gebruiksgemak en de veiligheid, terwijl de uitgebreide communicatie en duidelijke voorwaarden zorgen voor een transparante huurervaring. Neem snel contact op om deze praktische parkeermogelijkheid niet te missen en uw voertuig comfortabel en veilig te parkeren in een toplocatie! Meer weten?
Deze comfortabele garage te huur bevindt zich in Luxembourg, op een strategische locatie dicht bij de belangrijke voorzieningen en in een residentie van recente constructie. De garage, gelegen aan Rue de Strasbourg 6, biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. Geprijsd op slechts €200 per maand, inclusief alle kosten, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor diegenen die nabij het stadscentrum willen parkeren zonder zorgen over veiligheid of toegankelijkheid. De garage bevindt zich op niveau -2, wat zorgt voor een zeer gemakkelijke toegang, zowel bij het binnen- als buitengaan. De automatische toegangsdeuren garanderen een hoge mate van beveiliging en comfort, terwijl de ruimte bijzonder geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit of rolstoelgebruikers dankzij de ruime afmetingen en directe toegang tot de lift. De ligging van deze parkeerplaats in Luxembourg is bijzonder gunstig, mede door de nabijheid van de Avenue de la Liberté, één van de belangrijkste verkeersaders in de stad. De residentie waarin de garage zich bevindt, is recent gebouwd en voldoet aan moderne veiligheids- en comfortnormen. Deze locatie biedt niet alleen gemak voor dagelijks gebruik, maar ook gemoedsrust door de beveiligde omgeving. Of u nu een inwoner bent die een betrouwbare parkeerplek zoekt of een bezoeker die snel en veilig wil parkeren, deze garage voldoet aan alle verwachtingen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de faciliteiten in de directe omgeving, is dit vastgoed een waardevolle aanwinst voor iedereen die in of nabij Luxembourg woont. Voor geïnteresseerden die stabiel en snel willen handelen, is de garage onmiddellijk beschikbaar. Met slechts €200 per maand inclusief alle charges, biedt deze parkeerplaats veel waar voor zijn geld. Neem contact op om deze aantrekkelijke locatie te bezichtigen en ervaar zelf het gemak en de veiligheid dat deze garage te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige huurwoning in Howald biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Met een woonoppervlakte van 97 m² bevindt dit appartement zich op de begane grond en combineert het praktisch comfort met moderne voorzieningen. Het ruime en lichte leefgedeelte vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of ontspanning. De modern uitgeruste keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 20 m², ideaal voor een gezin of stel dat extra ruimte waardeert. De badkamer is functioneel ingericht, aangevuld met een apart gastentoilet. Een praktische wasruimte behoort ook tot de voorzieningen, wat bijdraagt aan de algehele functionaliteit van de woning. Verder onderscheidt dit appartement zich door zijn buitenruimte en parkeermogelijkheden. Het grote terras van ongeveer 30 m², op het zuiden gelegen, biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zonnige brunch of een ontspannen avond. Aansluitend is er een privé tuin van 50 m², eveneens op het zuiden gericht, waardoor u volop van natuurlijk licht en privacy kunt genieten. Een ruime kelder van 7 m² biedt extra opslagruimte. Voor parkeren is er zowel een grote garage van 27 m² als een externe parkeerplaats, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder versterkt. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en het EPC-label is E, wat aangeeft dat er nog wel ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De ligging van het appartement in Howald biedt tal van voordelen. Het ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches en apotheken. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer en bushaltes, waardoor u vlot toegang hebt tot het centrum van Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en Cloche d'Or. De locatie combineert rust en groene omgeving met de voordelen van een goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen die graag dichtbij alles willen wonen zonder in te boeten op comfort. Met een huurprijs van €2.400 per maand is deze woning een uitzonderlijke optie voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in één van de meest gewilde gebieden. Neem snel contact op met de contactpersoon voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek of dit mooie appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Dit unieke vastgoedaanbod betreft een charmant studio-appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een levendige stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en industriële geschiedenis. Met een oppervlakte van ongeveer 47 m² biedt deze woning een bijzonder praktische indeling, verdeeld in twee volledig onafhankelijke eenheden. Elke unit beschikt over een eigen badkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor zowel beleggers als voor wie op zoek is naar een flexibele woonruimte. De ruime en lichte leefruimtes worden ondersteund door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over een royale terras van 15 m², perfect om te ontspannen of te entertainen in de buitenlucht. Het is gelegen op de begane grond, wat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De locatie van deze woning is uiterst gunstig, midden in een aangename residentiële buurt die gekenmerkt wordt door een pittoreske voetgangersstraat vol winkels, horeca, en diensten. Alles wat men nodig heeft, bevindt zich op korte afstand: supermarkten, banken, scholen, crèches, medische centra, apotheken en uitstekende verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer. Deze centrale ligging maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik en woon-werkverkeer. De goede bereikbaarheid en de levendige omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die belang hechten aan een optimale locatie. Met een vraagprijs van 320.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een dynamisch deel van Luxembourg. De afwezigheid van btw en de niet-verhuurde status maken dit nog aantrekkelijker voor wie snel wil investeren of woonruimte zoekt met potentieel voor verdere ontwikkeling. Het appartement wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en beschikt over twee douchecabines en twee toiletten. Hoewel het niet voorzien is van lift of toegang voor mindervaliden, compenseert de praktische indeling en centrale ligging dit ruimschoots. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Dit is zeker een woning die niet gemist mag worden voor iedereen die in Esch-sur-Alzette op zoek is naar een goed gelegen, veelzijdig vastgoed met potentieel. Meer weten?
Dit uitzonderlijke appartement in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en ligging. Gelegen op de 5e verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 165,12 m² die perfect is verdeeld over een ruim en licht interieur. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal met op maat gemaakte ingebouwde kasten u, waarna u wordt begroet door een grote woonkamer die uitkijkt op de Avenue de la Liberté, een van de meest prestigieuze straten in de stad. De high-end uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creaties en is perfect geïntegreerd in de leefruimte. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerd lavabo en uitzicht op het balkon, ideaal voor ontspanning en privacy. Daarnaast zijn er een kantoorruimte, een moderne badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een apart tweede toilet. Het terras van 5,4 m² en het balkon maken van deze woning een oase van rust in een bruisende stedelijke omgeving. De praktische details onderstrepen de kwaliteit en het comfort van deze eigendom. De ramen zijn dubbel glas, waardoor optimale isolatie wordt verzekerd, terwijl het parketvloer en elektrische rolluiken zorgen voor een warme en praktische inrichting. De woning beschikt over alle technische voorzieningen zoals een gasgeiser voor verwarming en warm water, een wasruimte en alle nodige installaties voor een modern wooncomfort. Het appartement bevindt zich in een zeer goed onderhouden staat en straalt verzorging uit, met aandacht voor details die het tot een zeldzaam en waardevol vastgoed maken. Gelegen in het centrum van Luxembourg, heeft u alles binnen handbereik: winkels, banken, scholen, kinderopvang, medische centra, apotheken, snelwegen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt het beste van het stedelijk leven met alle gemakken vlakbij. De prijs voor dit topklasse appartement bedraagt €1.250.000, zonder BTW. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een exclusieve omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en de verfijnde afwerking is dit vastgoed klaar om direct betrokken te worden. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke opportuniteit of meer informatie wenst over vergelijkbare eigendommen in Luxemburg-Stad en omgeving, aarzel dan niet om contact op te nemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om een woning te verwerven die aan alle hoge eisen voldoet en in de meest gewilde wijk van Luxemburg ligt. Meer weten?
Deze unieke investering in vastgoed bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een rendabele en goed gelegen onroerend goed. Het betreft een volledig verhuurd gebouw dat momenteel 11 studio’s omvat, waarvan er drie beschikken over een privébalkon. Elke studio is voorzien van een eigen badkamer en apart toilet, waardoor ze perfect zijn afgestemd op de wensen van huurders die comfort en privacy waarderen. De huurprijzen variëren tussen 1280 en 1300 euro per maand, wat resulteert in een indrukwekkend maandelijks huurinkomen van ongeveer 14.500 euro. Bovendien beschikt het gebouw over een grote privéterrasruimte, een ruim kantoor, gemeenschappelijke eetruimtes met volledige uitgeruste keukens, een gemeenschappelijke wasruimte, en twee grote afgesloten garages die veilige parkeerplaatsen bieden. Het gebouw onderscheidt zich niet alleen door zijn verhuurstatus en stabiele inkomstenstroom, maar ook door zijn gunstige ligging en recente conformiteitswerken. Gelegen op slechts 2,5 km van het centrum van Luxemburg, profiteert het van uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals supermarktketen Delhaize, banken, scholen, crèches en medische centra. De nabijheid van de snelwegen (slechts drie minuten rijden) en de snelle verbindingen met openbaar vervoer – inclusief een bushalte voor de deur en een tramhalte op slechts twee minuten wandelafstand – maken het geheel zeer aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Het gebouw werd in 2025 onderworpen aan een grondige controle door de gemeente en het bevoegde ministerie, conform de wet van 2019, waarbij alle noodzakelijke werken reeds zijn uitgevoerd. Wat dit vastgoed extra interessant maakt, is de aanwezigheid van een verticale kadastrale registratie voor vier appartementen, wat toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De tuin van 250 m² aan de achterkant van het gebouw zorgt voor een aangename buitenruimte en verhoogt het wooncomfort. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte bestaat voor energieverbeteringen, maar dit vormt geen belemmering voor onmiddellijke inkomsten uit de bestaande huurcontracten. Diverse praktische voorzieningen zoals een wasruimte en de afwezigheid van zonnepanelen of HVAC-systemen laten ruimte voor verdere optimalisatie. Kortom, dit is een zeldzame kans om te investeren in een goed gelegen en volledig operationeel vastgoed dat garant staat voor stabiele en lucratieve inkomsten. De vraagprijs bedraagt 2.485.000 euro, zonder btw, en biedt hiermee een solide basis voor investeerders die klaar zijn om in Luxemburg te investeren. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze uitzonderlijke aanbieding, inclusief foto’s, plattegronden of een afspraak voor bezichtiging, wordt aangeraden contact op te nemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en een vastgoedproject te realiseren dat zeker zal renderen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, perfect voor wie op zoek is naar een charmant en goed onderhouden vastgoed in een groene omgeving. Met een vraagprijs van €845.000 stelt deze semi-geschakelde woning zijn bewoners talrijke voordelen en levenskwaliteit voorop. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zorgen voor een praktische indeling en volop leefruimte. De volledige renovatie in 2013 garandeert dat het huis in uitstekende staat verkeert, met moderne voorzieningen en een stevig bouwjaar uit de jaren 1950 dat de duurzaamheid versterkt. Het huis beschikt over een ruime garage, twee parkeerplaatsen voor visite, een technische ruimte en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met betonstenen, die uitnodigt tot gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten in een rustige, residentiële wijk. Binnenin wordt u verwelkomd door een slimme indeling die zowel functionaliteit als comfort biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote keuken van 24 m² waar koken en samen zijn centraal staan, en een gezellige woonkamer van bijna 20 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning. De garage van 17 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook praktische opslagmogelijkheden, terwijl de technische ruimte recent is uitgerust met een hoogwaardige Wiesseman condensatieketel en waterboiler. Bovenaan treft u een eerste verdieping aan met een grote landing/werkruimte van meer dan 27 m², een slaapkamer van 19 m² en een badkamer van 6,6 m². De tweede verdieping is voorzien van een zeer grote kamer onder het dak, compleet met ingebouwde kasten en veluxramen, en biedt de mogelijkheid om deze ruimte te splitsen in twee aparte slaapkamers. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, voor optimale isolatie en comfort. Moderne voorzieningen zoals internet aansluiting in alle kamers, centrale verwarming op stadsgas, en volledige aansluiting op nutsvoorzieningen maken het huis compleet. De locatie in Moesdorf is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch de nabijheid van voorzieningen waardeert. De wijk biedt een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan ontspanning na een drukke dag. Het dorp ligt centraal in de regio, met vlotte verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Het huis ligt vlakbij groene zones, ideaal voor wandelingen of buitenactiviteiten, en biedt alle comfort die men kan wensen voor een hedendaags leven. Met immediate beschikbaarheid is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de kwaliteit en rust die Moesdorf te bieden heeft. Neem snel contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante vastgoed in een gewilde locatie. Meer weten?
Bent u op zoek naar een betaalbare en comfortabele kamer in Niederkorn? Deze volledig gerenoveerde woning biedt meerdere mooie gemeubileerde kamers, elk voorzien van een geïntegreerd lavabo. Voor €750 per maand, plus €150 voor nutsvoorzieningen zoals verwarming, water, elektriciteit en afvalbeheer, krijgt u een nette en goed onderhouden woonruimte in een gebouw dat recentelijk een uitgebreide renovatie heeft ondergaan. Elke verdieping beschikt over een gemeenschappelijke douche, twee aparte toiletten en een gezamenlijke wasmachine, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het is belangrijk op te merken dat de getoonde foto's slechts één of twee voorbeelden van de kamers binnen het gebouw zijn; door de aanwezigheid van meerdere kamers kunnen de weergegeven beelden afwijken van de beschikbaarheid op dat moment. Daarom wordt potentiële huurders sterk aanbevolen om de kamers ter plaatse te komen bezichtigen, zodat ze een goede indruk krijgen van de staat en afwerking van de woonruimtes. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en private leefomgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor individuele huurders of koppels die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in Niederkorn. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Hoewel het gebouw geen lift heeft en niet toegankelijk is voor minder validen, compenseert de centrale ligging en de recente renovatie deze kleine nadelen. Het EPC-label is momenteel niet gekend (NC), maar de woning is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke huurkamer of voor meer informatie over vergelijkbare beschikbare woningen, staat dhr. Driton GUMNISHTA klaar om u verder te begeleiden. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen via telefoonnummer 691 42 15 19 voor een vrijblijvende afspraak of aanvullende vragen. Dit biedt u de kans om op korte termijn te genieten van een comfortabele woonruimte in Niederkorn, met alle benodigdheden binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Ontdek dit moderne en zeer ruime appartement in het hart van Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van de Rue Michel Rodange 35, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 30 m², perfect ingedeeld voor één persoon. Het appartement is smaakvol gemeubileerd en uitgerust, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, open leef- en slaapkamerruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. De woonkamer is voorzien van een slaapbank, kledingkast, eettafel en stoelen, waardoor het multifunctioneel en praktisch is ingericht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een magnetron, elektrische kookplaten, koelkast, en diverse keukenbenodigdheden. De badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet, en het gebouw is voorzien van een lift voor extra comfort. De locatie biedt tal van voordelen, gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, medische centra en apotheken. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een zeer gewilde buurt waar alles binnen handbereik ligt, wat het ideaal maakt voor wie snel wil genieten van een gezellige, stedelijke levensstijl. De huurprijs bedraagt 1.300 euro per maand, inclusief vaste kosten van 300 euro die elektriciteit, verwarming, water en gemeenschappelijke lasten dekken. Een borg van 3.200 euro is vereist, en de bijkomende agentkosten bedragen een halve maand huur plus 17% BTW. De verhuur is geschikt voor één persoon; niet-roker en zonder huisdieren. Een gedetailleerde procedure voor bezoeken wordt gehanteerd, enkel na indiening van een kopie van de identiteitskaart en arbeidscontract. Dit appartement biedt een unieke gelegenheid om comfortabel te wonen in Luxemburg-stad, in een zeer goede staat en klaar om te betrekken. Of u nu werkt in de stad of op zoek bent naar een praktische en stijlvolle woonruimte, deze woning voldoet aan hoge eisen. Aarzel niet om contact op te nemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom is zeldzaam en snel beschikbaar, dus wacht niet langer om deze uitstekende woonkans te ontdekken! Meer weten?
Deze beschikbare parkeerplek biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parking in Luxembourg. Gelegen aan de Rue de Strasbourg 6, bevindt deze parkeerplaats zich op niveau -2 in een recent gebouw op slechts 50 meter van de Avenue de la Liberté. De locatie wordt gekenmerkt door zijn gebruiksgemak en veiligheid, dankzij twee automatische toegangsdeuren die het in- en uitstappen bijzonder eenvoudig maken. De parkeerplaats is bovendien ideaal voor personen met een handicap of rolstoelgebruikers, aangezien de ruimte ruim is en directe toegang biedt tot de lift. Het biedt een praktische en comfortabele parkeermogelijkheid, geschikt voor dagelijks gebruik, met een maandelijkse huurprijs van slechts 200 euro, inclusief alle kosten. De locatie in Luxembourg zorgt voor een goede verbinding met de belangrijkste wegen en voorzieningen in de omgeving. De nabijheid van de Avenue de la Liberté maakt het gemakkelijk om snel in en uit de stad te rijden, wat vooral handig is voor wie vaak onderweg is. Het gebouw zelf straalt moderniteit uit en biedt voorzieningen die voldoen aan de hoogste veiligheidsnormen, wat bijdraagt aan het gemoedsrust van de huurders. Of het nu gaat om een extra parkeerplaats voor nabijheid of een betrouwbare oplossing voor dagelijks parkeren, deze plek combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. De mogelijkheid om onmiddellijk te beschikken over deze parkeerplaats maakt het extra aantrekkelijk voor geïnteresseerden die snel willen handelen. Bent u geïnteresseerd in deze praktische parkeeroplossing in Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een veilige, toegankelijke parkeerplek te bemachtigen in een moderne residentie, perfect voor wie comfort en veiligheid hoog in het vaandel heeft staan. Wacht niet te lang, want dergelijke opties zijn zeer gewild en snel weg! Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verhuur bevindt zich in het charmante Hesperange, een gewilde locatie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 90 m² biedt dit hoogwaardige, semi-gemeubileerde vastgoed een perfecte combinatie van comfort en moderniteit. Het appartement is gesitueerd op de begane grond van een kleinschalige copropriété met slechts twee eenheden, waardoor een intieme en rustige woonomgeving gegarandeerd is. Gekenmerkt door een zeer lichte inrichting en hoge afwerkingskwaliteit, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van parket in eikenhout en ingebouwde dressingkasten. De grote woonruimte van circa 33 m² vormt het hart van het appartement, met directe toegang tot een terras van 13 m² dat uitkijkt op de groene tuin, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige "Bosch" toestellen en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, een bad en een Italiaanse inloopdouche. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en gasverwarming voor een optimale energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een wasruimte, twee kelderruimtes, en een grote garage die plaats biedt aan twee auto’s. Buiten is er ook een extra parkeerplaats, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die comfort en gemak waarderen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: in de directe nabijheid van winkels, banken, scholen en crèches, en met gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. De bushalte ligt op ongeveer 500 meter afstand, terwijl het centraal station op circa 4 km ligt, wat snelle verbindingen biedt naar het centrum van Luxemburg stad en andere belangrijke locaties zoals Kirchberg en Cloche d'Or. De groene omgeving en de rustgevende sfeer maken dit appartement tot een uitzonderlijk aanbod dat je absoluut moet zien. De huurprijs bedraagt €2.550 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. Neem contact op met de makelaar om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen — dit unieke vastgoed wacht op jou! Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich op verdieping -1 in de straat Glesener in Luxemburg. De locatie is gunstig gelegen in een bereikbare en toegankelijke omgeving, wat het parkeren eenvoudig maakt voor automobilisten. De ruimte is bijzonder breed, waardoor het in- en uitrijden vlot verloopt en er voldoende ruimte is om comfortabel te parkeren. De garage is niet onderverhuurd en kan direct betrokken worden. Het is een praktische optie voor wie een veilige en gemakkelijke parkeerplek zoekt in het centrum van Luxemburg. De locatie maakt het geschikt voor bewoners of ondernemers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeermogelijkheid in de nabijheid van belangrijke voorzieningen. De huurprijs bedraagt €200 per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Driton via e-mail of telefonisch op ### Meer weten?
Deze huurwoning is gelegen in Niederkorn, postcode 4601. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw met meerdere kamers te huur, waarvan dezekamer is voorzien van een eigen lavabo en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een douche, twee aparte toiletten en een gedeelde wasruimte op elke verdieping. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw en beschikt over één slaapkamer. De kamer wordt gemeubileerd aangeboden voor €750 per maand, exclusief de bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen waaronder verwarming, water, elektriciteit en afvalverwerking. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De woning biedt basisfaciliteiten zonder extra luxe voorzieningen zoals airconditioning of een balkon. De locatie is centraal gelegen in Niederkorn, wat het gemakkelijk maakt om voorzieningen in de buurt te bereiken. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt geadviseerd contact op te nemen met de makelaar, dhr. Driton Gumnishtа, via telefoonnummer 691 42 15 19. Meer weten?
Deze huurwoning bevindt zich op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw in Niederkorn, postcode 4601. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een wasruimte, waardoor het geschikt is voor mensen die op zoek zijn naar een eenvoudige en functionele woonruimte. Het interieur is fris en modern, zonder balkon, maar biedt wel een comfortabele leefruimte. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals een gasverwarming en een douchecabine. Op elke verdieping zijn twee aparte toiletten en een gemeenschappelijke wasmachine aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, met slaapkamers die voorzien zijn van een geïntegreerd lavabo. Er is geen airconditioning, lift of aangepaste toegangen voor mindervaliden. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €750 per maand, exclusief de bijkomende lasten van €150 voor verwarming, water, elektriciteit en afvalbeheer. Voor meer informatie of om de kamer te bekijken, kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Driton Gumnishtà, op nummer 691 42 15 19. Meer weten?
Deze garage bevindt zich op de -1 verdieping aan de Rue Glesener 46 in Luxembourg. Het is een ondergrondse parkeerplaats die zeer ruim is, waardoor het parkeren eenvoudig en comfortabel verloopt. De locatie biedt gemakkelijke toegang en uitgang, wat ideaal is voor dagelijks gebruik. De garage wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor een huurprijs van 200 euro per maand. Door de breedte en de toegangsveiligheid is deze parkeerplek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een praktische oplossing in het centrum van Luxembourg. De ligging in de buurt van de Rue Glesener maakt het een praktische keuze voor wie nabij het stadscentrum wil parkeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de contactpersoon via e-mail of telefoon. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan de Rue Z'n Bernard in het centrum van Esch-sur-Alzette, in een rustige en residentiële wijk. Het maakt deel uit van een modern gebouw met elf verdiepingen en bevindt zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht vanaf de grote terrasruimte van ongeveer 10 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, ideaal voor gezinnen of kleine huishoudens. De woning is in uitstekende staat en werd in 2016 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De badkamer is modern en netjes afgewerkt, en het appartement wordt verwarmd met gas. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Hoewel er geen lift is in het gebouw, is het appartement makkelijk bereikbaar vanaf de straatniveau, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor een auto. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches, medische centra en apotheken. Openbaar vervoer zoals bussen is snel bereikbaar, en de nabijheid tot verschillende diensten maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen in Esch-sur-Alzette. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 september 2025 en wordt verhuurd voor €1.800 per maand. Meer weten?
Open Immovlan