Ben je op zoek naar een modern en licht appartement in de rustige en gewilde buurt van Alzingen? Dit fraaie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en combineert praktische indeling met comfort. Het vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die nabij alle voorzieningen willen wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een groot balkon dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. De ruime woonkamer en de aparte, volledig uitgeruste keuken maken het leefcomfort compleet. Daarnaast zijn er een aparte douchekamer en een apart toilet aanwezig, evenals praktische opbergmogelijkheden in de inbegrepen berging. De private kelder biedt extra bergruimte, terwijl de ondergrondse garagebox en de parkeerplaats voor de deur het parkeren bijzonder gemakkelijk maken. Met enkele renovatiewerken kan dit appartement nog verder worden aangepast aan persoonlijke wensen. De ligging van dit vastgoed is uitstekend. Alzingen, in de gemeente Hesperange, kenmerkt zich door haar rustige sfeer en nabijheid tot diverse faciliteiten. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, banken, winkels en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is gunstig met snelwegen op slechts enkele kilometers afstand, inclusief de A3 richting Frankrijk en het centrum van Luxemburg. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op ongeveer 500 meter en het centraal station op ongeveer 4 km. Voor ontspanning ligt de Bonnevoie zwembad op slechts 3 km, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die actief willen blijven. De groene omgeving en het privé tuinperceel met een oppervlakte van 45 m² vormen bovendien een rustpunt in de stedelijke omgeving. Deze woning is meteen beschikbaar en biedt een zeldzame combinatie van comfort en locatie, waardoor het zeker een bezichtiging waard is. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €640.000, een scherp aanbod gezien de locatie en de voorzieningen. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, klaar voor directe bewoning of verdere renovatie naar eigen smaak. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen; een stijlvolle woning in een rustige en goed verbonden omgeving wacht op u. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en uitstekende ligging, en vormt daarmee een uitstekende investering of woonplek voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 114 m², inclusief een overdekt terras, biedt deze woning ruime, lichte kamers die perfect zijn afgestemd op een moderne levensstijl. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet, wat extra comfort garandeert. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats maakt het plaatje compleet, zeker in een populaire locatie als Howald waar parkeerruimte vaak schaars is. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het klaar is voor intrek of verhuur. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement beschikt over een wasruimte, wat extra functionaliteit toevoegt, en is voorzien van directe toegang tot het liftgebouw. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat aansluit bij de standaard voorzieningen in dergelijke projecten. De woning vereist enkele lichte opfrissingen, wat ruimte biedt voor persoonlijke touch en renovaties op maat. Wat de ligging betreft, bevindt deze zich in een rustige en residentiële buurt in Howald, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt men winkels, banken, scholen en crèches, evenals medische voorzieningen zoals apotheken. De nabijheid van de belangrijke verkeersaders - slechts 2,7 km van de snelweg en tussen 3 tot 5 km van het centrum van Luxemburg - maakt reizen heel aantrekkelijk. Bovendien ligt de centrale station op slechts enkele kilometers afstand, wat ideaal is voor pendelaars. Voor ontspanning en recreatie ligt de zwembad van Bonnevoie op slechts 3 km afstand, terwijl toegang tot het stadscentrum en de bekende wijken zoals Kirchberg en Cloche d’Or vlot bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €739.000 biedt deze woning veel waar voor zijn geld gezien de locatie en de voordelen die het appartement te bieden heeft. Het is een zeldzame kans op een goed onderhouden eigendom in een gewilde wijk, perfect voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en rust. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te bewonen of een investering om te verhuren, deze exclusieve aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een appartement dat u niet mag missen als u op zoek bent naar kwaliteit in Howald. Meer weten?
Deze prachtige eigendom biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Luxemburg stad. Het betreft een luxe appartement van ongeveer 165,12 m², gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met lift, dat comfort en elegantie combineert. Gevestigd in de prestigieuze Avenue de la Gare, onderscheidt dit appartement zich door zijn ruime, lichte en goed doordachte indeling. De grote woonkamer met uitzicht op de Avenue de la Liberté vormt een centrale ontmoetingsplek, perfect voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. De high-end uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse gemakken en is ideaal voor culinaire liefhebbers. Met vier slaapkamers, inclusief één met toegang tot het balkon en een ingebouwd lavabo, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of personen die extra comfort zoeken. Daarnaast beschikt het over een kantoorruimte, een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, en een separaat toilet. Het buitengebied wordt geaccentueerd door een terras van 5,4 m² en een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De woning is voorzien van dubbele beglazing, parketvloeren, elektrische rolluiken en een terrasoverkapping, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Technische installaties zoals een gasboiler en wasruimte maken het geheel compleet. Uitstekend onderhouden en in onberispelijke staat, vormt dit eigendom een zeldzame kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, banken, scholen en crèches, medische centra, apotheken, snelwegen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De energieclassificatie is H/H, wat wijst op een energiezuinige woning die voldoet aan de moderne normen. De ligging in het centrum van Luxemburg stad biedt niet alleen gemak, maar ook een levendige en dynamische leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering in een toplocatie, dit appartement vormt een uitstekende keuze. De prijs bedraagt €1.250.000, exclusief btw, en is niet verhuurd vanaf het moment van verkoop, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder investeren. Voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of email. Aarzel niet om deze zeldzame kans te benutten en uw droomwoning in Luxemburg te ontdekken! Meer weten?
Deze mooie studio in Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige en rustige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en rustig complex, beschikt dit vastgoed over ongeveer 30 m² woonoppervlakte. De woning bestaat uit een ruime lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een grote privé kelder die extra bergruimte biedt. Voor voertuigen is er een ruime garagebox beschikbaar, met daarnaast nog parkeerplaats voor de deur, wat de praktische bruikbaarheid van dit pand aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en wooncomfort. Momenteel wordt de studio verhuurd voor €1600 inclusief bijkomende kosten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een directe rendement. De ligging van deze woning in Luxembourg is uiterst gunstig. Het bevindt zich in de wijk Merl, nabij het centrum van Luxembourg-stad, met gemakkelijke toegang tot diverse essentiële voorzieningen en diensten. Op loopafstand vindt u het CHL-ziekenhuis, evenals talrijke winkels, banken, scholen en crèches, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. Daarnaast is de locatie uitstekend verbonden via snelwegen en openbaar vervoer, wat reistijd minimaliseert en de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een comfortabele woonruimte in een levendige stad, deze studio combineert praktische voordelen met een toplocatie. De woning verkeert in goede staat en is meteen beschikbaar, waardoor u snel kunt profiteren van de potentieel aantrekkelijke huurinkomsten. Deze bijzondere vastgoedaanbieding wordt omschreven als uitzonderlijk en zeer zeldzaam in de markt. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in het hart van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, foto's of een bezichtiging. Dit is een unieke kans die u niet mag missen – bel ons vandaag nog en laat deze prachtige studio niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Deze商业物业位于卢森堡市的Prince Henri大道上，提供理想的商业空间租赁选择。整体面积包括地面层的两个办公室（共272,30平方米）以及地下室（-1层）用于档案存储（63,85平方米），为企业提供充裕的办公及存储空间。该物业目前未被出租，意味着可以立即进行租赁或根据企业需求进行定制。空间布局合理，适合各种商业用途，配备了一个淋浴房，采用燃气供暖，未设有地暖系统，也没有空调设备。物业还配备了无障碍通道，确保便利的出入体验，为企业提供了实际且专业的工作环境。 地理位置方面，该物业位于卢森堡市的核心区域，交通便利，便于员工和客户的到达。街区环境繁荣，周边配套设施齐全，为企业运营提供良好的基础。租金为8,700欧元，价格明确，便于潜在租户评估投资价值。该物业没有阳台，也没有太阳能集热器，但其全面的设施和优越的地理位置使其成为企业发展的理想选择。对于有意扩大或迁徙办公地点的公司来说，这是一个极具吸引力的机会。若对这个商业空间感兴趣或希望了解更多详细信息、观看照片或安排现场参观，请联系联系人Driton GUMNISHTA先生，电 ### 19或通过电子邮件： ### 。 总之，这个位于卢森堡中心地段的商务空间以其宽敞的布局、便利的交通和实用的设施，为企业提供了极具吸引力的办公解决方案。不论是扩张现有业务还是新成立的公司寻求理想的办公场所，这个物业都能满足多样化的商业需求。立即联系我们，了解更多关于租赁条件和可用性的信息，抓住这次绝佳的投资机会，让您的企业在卢森堡的商业环境中蓬勃发展。 Meer weten?
Deze prachtige en ruime appartement te huur in Senningerberg biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en moderne voorzieningen. Gelegen op de begane grond van een hoogwaardige woning in een rustige, residentiële straat zonder uitvalswegen, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte met veel rust en licht. Het appartement bestaat uit een grote, volledig gemeubileerde slaapkamer van 25 m², voorzien van een bureau, comfortabele stoel en een ruime dressing. Deze privéruimte wordt aangevuld met een moderne badkamer en WC, wat zorgt voor een comfortabele privé-omgeving. Het gemeenschappelijke gedeelte omvat een royale inkomhal met een nieuwe, beveiligde deur, en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. De keuken is uitgerust met een Samsung koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat van Elica Tesla, geïntegreerd met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de grote en lichte woonkamer en eetruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht bieden op de tuin zonder inkijk. De tuin van ongeveer 400 m² biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte met wasmachine en droogkast bijdraagt aan het comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren, wat het wonen nog praktischer maakt. De huurprijs bedraagt €1350 per maand, inclusief bijkomende kosten van €150. Deze kosten omvatten onder andere elektriciteit, water, verwarming, afvalbelastingen, internet via WIFI, toegang tot de tuin en de wasruimte, evenals twee keer per maand schoonmaak van de gemeenschappelijke delen en gazononderhoud. De waarborg bedraagt €3000, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, en er bestaat de optie voor een kortlopend contract van zes maanden, wat flexibiliteit biedt aan potentiële huurders. Gelegen in Senningerberg geniet u van uitstekende bereikbaarheid: op slechts 150 meter ligt halte "Mënsterbësch" met verbindingen naar de Luxembourgse spoorwegstation via buslijnen 29, 120, 130 en 144. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, een tennisclub en een apotheek, terwijl het nabijgelegen Kirchberg-gebied bekend staat om zijn zakelijke centra en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de luchthaven en belangrijke verkeersaders maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonruimte of wilt u meer weten over vergelijkbare panden in Luxemburg-Stad of omgeving? Neem vandaag nog contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon op 691 42 15 19 of via e-mail op ### . Dit is een uitstekend gelegen vastgoed dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit, privacy en praktische ligging. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende woonadres te ontdekken in Senningerberg! Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kans op verhuur in Sanem met deze industriële ruimte die perfect inspeelt op de behoeften van moderne bedrijven. Deze commerciële vastgoedoppervlakte beslaat maar liefst 640 m² en bevindt zich op niveau -1, waardoor een efficiënte indeling en gebruik mogelijk zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, wat betekent dat direct gebruik kan worden gemaakt zonder verdere investeringen. Dankzij de hoge plafonds variërend tussen 2,5 en 5 meter biedt dit pand voldoende ruimte voor opslag, productie of logistieke doeleinden. De aanwezigheid van een kantoorruimte binnen de oppervlakte maakt het geheel nog aantrekkelijker voor ondernemingen die behoefte hebben aan een praktische werkplek binnen hetzelfde pand. Het vastgoed is gelegen in Sanem, een strategische locatie die gunstig gelegen is voor transport en bereikbaarheid. De locatie biedt voordelen voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren in een regionaal knooppunt dat toegankelijkheid en efficiëntie combineert. De huurprijs bedraagt €4.800 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de grootte en de goede staat van het pand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand bedrijfsruimte zonder de zorgen van grote renovaties of verstoringen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om onmiddellijk te beschikken over deze ruimte, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van bedrijfsuitbreidingen of verhuizingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon op ### of per e-mail via ### . U kunt ook meer details vinden op de website ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw bedrijf te vestigen in een uitstekend onderhouden industrieel pand in Sanem dat klaar is voor gebruik. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een strategische locatie en een uitstekende staat van onderhoud, ideaal voor ondernemers die snel willen inspelen op hun marktbehoeften. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te huur in Differdange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Dit hoogwaardige appartement van 120 m², gelegen op de derde verdieping van een smaakvol onderhouden complex, biedt een ruime en lichtgevende leefruimte die perfect is afgestemd op het moderne wooncomfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime ontvangsthal u, gevolgd door een grote, zeer lichte woonkamer die uitkijkt op een zonnig balkon – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve voorzieningen, waardoor koken en gastvrijheid een plezier worden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een extra kamer op de derde verdieping, wat ruimte biedt voor gezinnen of professionals die extra kantoorruimte wensen. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en een aparte douche, een praktische wasruimte en een grote, afgesloten garagebox voor veilig parkeren en opslag. De woning wordt gekenmerkt door moderne comfortvoorzieningen zoals gasverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een intercomsysteem. De locatie is bijzonder gunstig: dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches, apotheken en belangrijke verbindingswegen. De bus stopt op slechts 100 meter afstand en het centraal station ligt op circa 200 meter, wat mobiliteit zeer eenvoudig maakt. Dit alles maakt van dit appartement een ideale stek voor een gezin dat op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Differdange. De staat van het pand wordt als zeer goed omschreven, en het is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Met zijn zeldzame kwaliteit en uitstekende ligging is dit vastgoed absoluut de moeite waard om te bezichtigen. Neem snel contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of WhatsApp op ### of per e-mail via ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te plannen. Een unieke kans om te wonen in dit uitzonderlijke appartement in Differdange! Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in een residentieel gebouw in Luxemburg, op slechts ongeveer 150 meter van het treinstation en de Avenue de la Liberté. De locatie is uiterst handig en toegankelijk, gelegen op de begane grond van het gebouw, waardoor in- en uitrijden met de auto zeer eenvoudig is. Het parkeerterrein is beveiligd met een automatische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust voor de huurder. Dit biedt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeerplaats in een centrale ligging. De huurprijs bedraagt €170 per maand, inclusief alle kosten, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor de locatie en de faciliteiten die worden aangeboden. Het parkeerterrein is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen genieten van deze praktische parkingruimte zonder lange wachttijden of administratieve vertragingen. De exacte locatie aan de Rue de Strasbourg maakt het gemakkelijk om de garage te bereiken en te gebruiken, of u nu in de buurt woont of op zoek bent naar een handige parkeeroplossing voor een bezoek of werk. Deze garage is perfect voor iedereen die in Luxemburg woont of werkt en op zoek is naar een veilige, makkelijk toegankelijke parkeerplek in de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoerverbindingen. De automatische toegangspoort verhoogt het gebruiksgemak en de veiligheid, terwijl de uitgebreide communicatie en duidelijke voorwaarden zorgen voor een transparante huurervaring. Neem snel contact op om deze praktische parkeermogelijkheid niet te missen en uw voertuig comfortabel en veilig te parkeren in een toplocatie! Meer weten?
Gelegen in een zeer rustige woonwijk van Howald, biedt dit uitstekende appartement een comfortabele woonruimte op de begane grond van een gebouw met drie verdiepingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 74m² beschikt het appartement over ruime en lichte kamers. Het interieur omvat een uitnodigende hal, een royale woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Het appartement beschikt over diverse extra's die het dagelijks leven vergemakkelijken. Er is een privékelder die extra opslagruimte biedt, en de aanwezigheid van een recent geïnstalleerde gasboiler zorgt voor efficiënte verwarming. Buiten kunt u genieten van uw eigen tuin van 8m², ideaal voor ontspanning. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat een groot voordeel is in de stad. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; het ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, banken en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde busstation bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand, terwijl het centrum van Luxemburg en andere belangrijke punten zoals Kirchberg en Cloche d'Or gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel enige aanpassings- en opfriswerkzaamheden nodig zijn, biedt dit appartement een zeldzame kans om in een gewilde buurt te wonen, met directe beschikbaarheid. Meer weten?
Open Immovlan