Ontdek dit prachtige studio te koop in Luxembourg, een werkelijk unieke kans voor zowel investeerders als liefhebbers van een compacte en comfortabele woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt deze flat ongeveer 30 m² woonoppervlakte die optimaal benut wordt. Het interieur bestaat uit een ruime living met eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor een lichte en aangename sfeer ontstaat. Het appartement is in goede staat, voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Deze woning beschikt over praktische voorzieningen die het leven aangenamer maken, zoals een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de derde verdieping, een grote privé kelder voor extra opslagruimte, en een wasruimte binnen het appartement. Een groot garagebox is inbegrepen voor één wagen, met daarnaast parkeergelegenheid voor bezoekers voor de deur. Het unieke karakter van dit vastgoed wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke voorzieningen: het CHL-ziekenhuis, diverse winkels, banken, scholen en crèches, medische centra, apotheken, snelwegen en openbaar vervoer. De ligging in een groene omgeving biedt een rustige leefomgeving terwijl alles binnen handbereik is. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan €1600 inclusief kosten, wat het uiterst interessant maakt voor beleggers. De centrale ligging in de Merl-wijk van Luxembourg-stad maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. De woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit maar ook de mogelijkheid tot directe verhuur of persoonlijke bewoning. Met een energiepas in behandeling en een goede conditie is dit vastgoed klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een goede locatie met tal van voorzieningen op steenworp afstand. De prijs van €535.000 is scherp en weerspiegelt de kwaliteit en potentie van deze woonst. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie, foto’s of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen! Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar ruime en functionele werkplekken. Gelegen op het Boulevard Prince Henri, beschikt dit vastgoed over een royale oppervlakte van in totaal 336,15 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte van maar liefst 272,30 m², ideaal voor diverse commerciële doeleinden, terwijl de kelder (-1) wordt gebruikt als archiefruimte met een oppervlakte van 63,85 m². De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt praktische faciliteiten om uw bedrijf efficiënt te laten functioneren. De ruimte is uitgerust met basisvoorzieningen die tegemoetkomen aan de behoeften van moderne bedrijven. Er is één douchecabine aanwezig, wat extra comfort biedt voor medewerkers of bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, een betrouwbare en kosteneffectieve optie, hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn. Er is geen airconditioning geïnstalleerd, maar het gebouw beschikt over een toegankelijke ingang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het ontbreken van lift en balkon wijst op een functioneel, doch eenvoudig gebruiksklaar pand dat zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gevestigd in een dynamische omgeving in Luxembourg stad, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een strategische ligging. De huurprijs bedraagt €8.700 per maand, een prijs die marktconform is voor dergelijke commerciële ruimtes in het centrum van Luxembourg. Of u nu een gevestigde onderneming bent of een nieuwe vestiging wilt openen, deze kantoorruimte biedt een solide basis voor groei en succes. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via ### of per e-mail op ### voor meer informatie, foto’s of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om uw zakelijke ambities in Luxembourg te realiseren met een geschikt en betaalbaar vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek dit prachtige high-end appartement gelegen aan de geliefde Avenue de la Gare in het centrum van Luxemburg-stad. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 165,12 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping, bereikbaar via een comfortabele lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal en een centrale corridor, voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten die voor een praktische indeling zorgen. De grote leefruimte baadt in het natuurlijke licht dat binnenvalt via de grote ramen en biedt een prachtig uitzicht op de Avenue de la Liberté. De moderne, volledig uitgeruste keuken is van hoogstaande kwaliteit en nodigt uit tot culinaire creaties. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerd lavabo en toegang tot het balkon met vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning en genieten van de omgeving. De indeling wordt aangevuld met een kantoorruimte, een luxueuze badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en apart toilet. Een tweede apart toilet en een praktische wasruimte maken het comfort compleet. Het balkon van 5,4 m² biedt extra buitenruimte waar u op rustige momenten kunt ontspannen. De afwerking en technische installaties getuigen van zorgvuldige maintenance en hoogwaardig afwerkingsniveau, onder meer dubbele beglazing, parketvloeren, elektrische rolluiken en een terrasoverkapping. Het appartement wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over alle noodzakelijke technische voorzieningen zoals een gasboiler en een wasmachineaansluiting. Deze unieke woning bevindt zich in een zeer gunstige ligging in het hart van Luxemburg-stad, nabij winkels, banken, scholen, crèches, medische centra, apotheken, snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzaam en onderhoudsvriendelijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn luxe afwerking en uitstekende staat. De locatie biedt tal van voordelen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. In een levendige en residentiële omgeving geniet u van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl u rustig kunt thuiskomen in een goed onderhouden en onberispelijk appartement. De energieclassificatie is H/H, wat wijst op goede energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een uitzonderlijk woonadres in Luxemburg. Neem contact op met Driton GUMNISHTA voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een prestigieus woonproject in het hart van Luxemburg-stad. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 114 m², inclusief een overdekte terrass, is dit vastgoed perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor degenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. De grote woonkamer en eethoek zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken voldoende ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche, een aparte toilet, en een praktische toegang tot de terrassen waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, en hoewel enkele verfraaiingswerken nog nodig zijn, vormt het een uitzonderlijk eigendom dat zich door zijn zeldzaamheid onderscheidt. De aanwezigheid van een lift, een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en de nabijheid van alle voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De ligging in Howald biedt een scala aan voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Het ligt vlakbij diverse winkels, banken, scholen en crèches, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De goede verbinding met de snelwegen – slechts 2,7 km verwijderd van de toegangswegen Collectrice du Sud en de A3 richting Frankrijk en Luxemburg centrum – zorgt voor optimale bereikbaarheid. Bovendien bevindt zich de centrale station op slechts ongeveer 5 km afstand, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere Europese bestemmingen eenvoudig wordt gemaakt. Recreatieve faciliteiten zoals het zwembad van Bonnevoie liggen op slechts 3 km afstand, en de buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de bushalte direct voor het gebouw. De nabijheid van belangrijke wijken zoals Kirchberg en Cloche d’Or onderstreept de strategische locatie van dit appartement. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis voor uw gezin of een investeringsobject, deze eigendom biedt veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van €740.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW, en het is onmiddellijk beschikbaar. Het verdient aanbeveling om snel te reageren indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid. Neem contact op met de makelaar Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische details met een uitstekende locatie, wat het tot een zeldzaam en aantrekkelijk aanbod maakt op de markt in Howald. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitspand dat klaar is om te personaliseren en te betrekken. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in een residentieel complex in Howald en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid. Met een prijs van €65.000 wordt deze garage op niveau -1 aangeboden, waardoor in- en uitrijden bijzonder gemakkelijk en vlot verloopt. Het beveiligde parkeerterrein is voorzien van een automatische poort, wat extra gemoedsrust garandeert voor de eigenaar. Dit type vastgoed is ideaal voor diegenen die nabij hun woning of werkplek een betrouwbare parkeerplaats wensen te hebben, zonder zich zorgen te hoeven maken over straatparkeren of beveiliging. De locatie in Howald is gunstig, dicht bij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar voor frequente gebruikers. De garage wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct over deze waardevolle parkeermogelijkheid kan beschikken. Het gebouw zelf bevindt zich op een strategische plek binnen de wijk, wat de toegankelijkheid en het comfort verhoogt. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als investering, gezien de constante vraag naar veilige parkeerplaatsen in de regio. De bijkomende voordelen zoals de automatische toegang en de veilige omgeving maken deze garage tot een praktische keuze voor zowel bewoners als investeerders. Voor wie interesse heeft in deze garage in Howald en meer wil weten over de aankoopmogelijkheden, is dit een unieke kans. De prijs is vast, zonder bijkomende btw-kosten, en de garage is onmiddellijk beschikbaar. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 691 42 15 19 of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen in Luxembourg en omliggende regio’s. Wacht niet te lang – deze garage biedt een uitstekende combinatie van veiligheid, gemak en waarde. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Luxembourg met dit indrukwekkende vastgoedaanbod. Dit uitstekende gebouw voor opbrengstdoeleinden beschikt over een totaal van elf ruime studio’s, waarvan drie met een privéadvocate. Elke studio is uitgerust met een eigen badkamer en toilet, wat de verhuur aantrekkelijk maakt voor huurders die comfort en privacy waarderen. Momenteel zijn alle studio’s verhuurd tegen maandelijkse huurprijzen tussen €1280 en €1300, wat samen een stabiel en hoog rendement oplevert met een totale maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €14.500. Naast de studio's omvat het pand een grote privé kantoorruimte met een terras, perfect voor verschillende zakelijke toepassingen of extra woonruimte. Het gebouw beschikt verder over gedeelde voorzieningen zoals twee eetkamers en twee volledig uitgeruste keukens, ideaal voor de bewoners en huurders, evenals een gemeenschappelijke wasruimte en twee grote garages die beveiligde parkeerplaatsen bieden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig en strategisch gelegen op slechts 2,5 km van het centrum van Luxembourg. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, waaronder supermarkten zoals Delhaize, banken, scholen, crèches en medische centra. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van autosnelwegen, slechts drie minuten rijden verwijderd, en met slechts 15 minuten rijden tot aan Kirchberg, een van de meest dynamische zakenwijken in de regio. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld; een bushalte ligt direct voor het gebouw en het tramstation bevindt zich op slechts twee minuten lopen. Dit alles maakt het niet alleen een ideale locatie voor huurders, maar ook een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de groei en het potentieel van deze bloeiende omgeving. Wat dit aanbod nog waardevoller maakt, is dat het gebouw volledig compliant is volgens de regelgeving van 2019, na een grondige controle in 2025 door de gemeente en bevoegde instanties. Alle noodzakelijke werken voor de conformiteit zijn reeds uitgevoerd. Daarnaast beschikt het gebouw over een verticaal kadaster voor vier appartementen, wat interessante toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het perceel omvat bovendien een tuin van 250 m² die zorgt voor een aangename buitenruimte, wat zeldzaam is in deze markt. Met de vraagprijs van €2.585.000 biedt dit pand niet alleen een goede investering met onmiddellijk rendement, maar ook ruimte voor verdere groei en waardecreatie. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie, foto’s, plannen of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag missen in deze dynamische markt. Meer weten?
Deze moderne en volledig uitgeruste studio biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² is deze woning perfect geschikt voor één persoon die houdt van een lichte en rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een centraal gelegen gebouw met twee grote, moderne liften, combineert deze studio functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. De indeling omvat een comfortabele slaapkamer met een bed van 140x200 cm, een gezellige woonkamer met een praktische opbergkast en eet- en zithoek, evenals een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaten, koelkast, magnetron, waterkoker en alle benodigde keukenbenodigdheden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet, terwijl er geen airconditioning of balkon aanwezig is. De verwarming gebeurt via gas, en de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gecertificeerd met een waarde van C, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie van deze studio biedt talloze voordelen voor bewoners. Gelegen op het adres 6, rue de Strasbourg, L-2560 Luxemburg, bevindt de woning zich op wandelafstand van het centrale treinstation en diverse tram- en bushaltes, waardoor het openbaar vervoer uiterst toegankelijk is. Daarnaast zijn winkels, boetieks en restaurants in de nabijheid gelegen, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning snel bereikbaar zijn. De omgeving straalt een rustige en veilige sfeer uit, ideaal voor iemand die comfort en gemak waardeert. Het gebouw beschikt over twee grote, moderne liften die het gemakkelijk maken om de woning te bereiken, zelfs met bagage of voor minder mobiele bewoners. De huurprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 1.300 euro per maand, inclusief vaste kosten van 300 euro die onder andere elektra, verwarming, water, en gemeenschappelijke kosten dekken. Een waarborg van 3.200 euro is vereist, evenals een vergoeding voor de makelaar van 650 euro plus btw. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel wonen in Luxemburg-stad. Of u nu een student, jonge professional of iemand die op zoek is naar een snelle en comfortabele woonoplossing in het centrum van Luxemburg bent, deze studio is zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning. Meer weten?
Deze mooie studio in Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige en rustige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en rustig complex, beschikt dit vastgoed over ongeveer 30 m² woonoppervlakte. De woning bestaat uit een ruime lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een grote privé kelder die extra bergruimte biedt. Voor voertuigen is er een ruime garagebox beschikbaar, met daarnaast nog parkeerplaats voor de deur, wat de praktische bruikbaarheid van dit pand aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en wooncomfort. Momenteel wordt de studio verhuurd voor €1600 inclusief bijkomende kosten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een directe rendement. De ligging van deze woning in Luxembourg is uiterst gunstig. Het bevindt zich in de wijk Merl, nabij het centrum van Luxembourg-stad, met gemakkelijke toegang tot diverse essentiële voorzieningen en diensten. Op loopafstand vindt u het CHL-ziekenhuis, evenals talrijke winkels, banken, scholen en crèches, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. Daarnaast is de locatie uitstekend verbonden via snelwegen en openbaar vervoer, wat reistijd minimaliseert en de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een comfortabele woonruimte in een levendige stad, deze studio combineert praktische voordelen met een toplocatie. De woning verkeert in goede staat en is meteen beschikbaar, waardoor u snel kunt profiteren van de potentieel aantrekkelijke huurinkomsten. Deze bijzondere vastgoedaanbieding wordt omschreven als uitzonderlijk en zeer zeldzaam in de markt. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in het hart van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, foto's of een bezichtiging. Dit is een unieke kans die u niet mag missen – bel ons vandaag nog en laat deze prachtige studio niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en licht appartement in de rustige en gewilde buurt van Alzingen? Dit fraaie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en combineert praktische indeling met comfort. Het vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die nabij alle voorzieningen willen wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een groot balkon dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. De ruime woonkamer en de aparte, volledig uitgeruste keuken maken het leefcomfort compleet. Daarnaast zijn er een aparte douchekamer en een apart toilet aanwezig, evenals praktische opbergmogelijkheden in de inbegrepen berging. De private kelder biedt extra bergruimte, terwijl de ondergrondse garagebox en de parkeerplaats voor de deur het parkeren bijzonder gemakkelijk maken. Met enkele renovatiewerken kan dit appartement nog verder worden aangepast aan persoonlijke wensen. De ligging van dit vastgoed is uitstekend. Alzingen, in de gemeente Hesperange, kenmerkt zich door haar rustige sfeer en nabijheid tot diverse faciliteiten. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, banken, winkels en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is gunstig met snelwegen op slechts enkele kilometers afstand, inclusief de A3 richting Frankrijk en het centrum van Luxemburg. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op ongeveer 500 meter en het centraal station op ongeveer 4 km. Voor ontspanning ligt de Bonnevoie zwembad op slechts 3 km, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die actief willen blijven. De groene omgeving en het privé tuinperceel met een oppervlakte van 45 m² vormen bovendien een rustpunt in de stedelijke omgeving. Deze woning is meteen beschikbaar en biedt een zeldzame combinatie van comfort en locatie, waardoor het zeker een bezichtiging waard is. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €640.000, een scherp aanbod gezien de locatie en de voorzieningen. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, klaar voor directe bewoning of verdere renovatie naar eigen smaak. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen; een stijlvolle woning in een rustige en goed verbonden omgeving wacht op u. Meer weten?
Deze prachtige eigendom biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Luxemburg stad. Het betreft een luxe appartement van ongeveer 165,12 m², gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met lift, dat comfort en elegantie combineert. Gevestigd in de prestigieuze Avenue de la Gare, onderscheidt dit appartement zich door zijn ruime, lichte en goed doordachte indeling. De grote woonkamer met uitzicht op de Avenue de la Liberté vormt een centrale ontmoetingsplek, perfect voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. De high-end uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse gemakken en is ideaal voor culinaire liefhebbers. Met vier slaapkamers, inclusief één met toegang tot het balkon en een ingebouwd lavabo, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of personen die extra comfort zoeken. Daarnaast beschikt het over een kantoorruimte, een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, en een separaat toilet. Het buitengebied wordt geaccentueerd door een terras van 5,4 m² en een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De woning is voorzien van dubbele beglazing, parketvloeren, elektrische rolluiken en een terrasoverkapping, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Technische installaties zoals een gasboiler en wasruimte maken het geheel compleet. Uitstekend onderhouden en in onberispelijke staat, vormt dit eigendom een zeldzame kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, banken, scholen en crèches, medische centra, apotheken, snelwegen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De energieclassificatie is H/H, wat wijst op een energiezuinige woning die voldoet aan de moderne normen. De ligging in het centrum van Luxemburg stad biedt niet alleen gemak, maar ook een levendige en dynamische leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering in een toplocatie, dit appartement vormt een uitstekende keuze. De prijs bedraagt €1.250.000, exclusief btw, en is niet verhuurd vanaf het moment van verkoop, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder investeren. Voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of email. Aarzel niet om deze zeldzame kans te benutten en uw droomwoning in Luxemburg te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige en ruime appartement te huur in Senningerberg biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en moderne voorzieningen. Gelegen op de begane grond van een hoogwaardige woning in een rustige, residentiële straat zonder uitvalswegen, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte met veel rust en licht. Het appartement bestaat uit een grote, volledig gemeubileerde slaapkamer van 25 m², voorzien van een bureau, comfortabele stoel en een ruime dressing. Deze privéruimte wordt aangevuld met een moderne badkamer en WC, wat zorgt voor een comfortabele privé-omgeving. Het gemeenschappelijke gedeelte omvat een royale inkomhal met een nieuwe, beveiligde deur, en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. De keuken is uitgerust met een Samsung koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat van Elica Tesla, geïntegreerd met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de grote en lichte woonkamer en eetruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht bieden op de tuin zonder inkijk. De tuin van ongeveer 400 m² biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte met wasmachine en droogkast bijdraagt aan het comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren, wat het wonen nog praktischer maakt. De huurprijs bedraagt €1350 per maand, inclusief bijkomende kosten van €150. Deze kosten omvatten onder andere elektriciteit, water, verwarming, afvalbelastingen, internet via WIFI, toegang tot de tuin en de wasruimte, evenals twee keer per maand schoonmaak van de gemeenschappelijke delen en gazononderhoud. De waarborg bedraagt €3000, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, en er bestaat de optie voor een kortlopend contract van zes maanden, wat flexibiliteit biedt aan potentiële huurders. Gelegen in Senningerberg geniet u van uitstekende bereikbaarheid: op slechts 150 meter ligt halte "Mënsterbësch" met verbindingen naar de Luxembourgse spoorwegstation via buslijnen 29, 120, 130 en 144. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, een tennisclub en een apotheek, terwijl het nabijgelegen Kirchberg-gebied bekend staat om zijn zakelijke centra en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de luchthaven en belangrijke verkeersaders maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonruimte of wilt u meer weten over vergelijkbare panden in Luxemburg-Stad of omgeving? Neem vandaag nog contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon op 691 42 15 19 of via e-mail op ### . Dit is een uitstekend gelegen vastgoed dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit, privacy en praktische ligging. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende woonadres te ontdekken in Senningerberg! Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kans op verhuur in Sanem met deze industriële ruimte die perfect inspeelt op de behoeften van moderne bedrijven. Deze commerciële vastgoedoppervlakte beslaat maar liefst 640 m² en bevindt zich op niveau -1, waardoor een efficiënte indeling en gebruik mogelijk zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, wat betekent dat direct gebruik kan worden gemaakt zonder verdere investeringen. Dankzij de hoge plafonds variërend tussen 2,5 en 5 meter biedt dit pand voldoende ruimte voor opslag, productie of logistieke doeleinden. De aanwezigheid van een kantoorruimte binnen de oppervlakte maakt het geheel nog aantrekkelijker voor ondernemingen die behoefte hebben aan een praktische werkplek binnen hetzelfde pand. Het vastgoed is gelegen in Sanem, een strategische locatie die gunstig gelegen is voor transport en bereikbaarheid. De locatie biedt voordelen voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren in een regionaal knooppunt dat toegankelijkheid en efficiëntie combineert. De huurprijs bedraagt €4.800 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de grootte en de goede staat van het pand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand bedrijfsruimte zonder de zorgen van grote renovaties of verstoringen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om onmiddellijk te beschikken over deze ruimte, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van bedrijfsuitbreidingen of verhuizingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon op ### of per e-mail via ### . U kunt ook meer details vinden op de website ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw bedrijf te vestigen in een uitstekend onderhouden industrieel pand in Sanem dat klaar is voor gebruik. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een strategische locatie en een uitstekende staat van onderhoud, ideaal voor ondernemers die snel willen inspelen op hun marktbehoeften. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in een residentieel gebouw in Luxemburg, op slechts ongeveer 150 meter van het treinstation en de Avenue de la Liberté. De locatie is uiterst handig en toegankelijk, gelegen op de begane grond van het gebouw, waardoor in- en uitrijden met de auto zeer eenvoudig is. Het parkeerterrein is beveiligd met een automatische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust voor de huurder. Dit biedt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeerplaats in een centrale ligging. De huurprijs bedraagt €170 per maand, inclusief alle kosten, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor de locatie en de faciliteiten die worden aangeboden. Het parkeerterrein is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen genieten van deze praktische parkingruimte zonder lange wachttijden of administratieve vertragingen. De exacte locatie aan de Rue de Strasbourg maakt het gemakkelijk om de garage te bereiken en te gebruiken, of u nu in de buurt woont of op zoek bent naar een handige parkeeroplossing voor een bezoek of werk. Deze garage is perfect voor iedereen die in Luxemburg woont of werkt en op zoek is naar een veilige, makkelijk toegankelijke parkeerplek in de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoerverbindingen. De automatische toegangspoort verhoogt het gebruiksgemak en de veiligheid, terwijl de uitgebreide communicatie en duidelijke voorwaarden zorgen voor een transparante huurervaring. Neem snel contact op om deze praktische parkeermogelijkheid niet te missen en uw voertuig comfortabel en veilig te parkeren in een toplocatie! Meer weten?
Gelegen in een zeer rustige woonwijk van Howald, biedt dit uitstekende appartement een comfortabele woonruimte op de begane grond van een gebouw met drie verdiepingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 74m² beschikt het appartement over ruime en lichte kamers. Het interieur omvat een uitnodigende hal, een royale woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Het appartement beschikt over diverse extra's die het dagelijks leven vergemakkelijken. Er is een privékelder die extra opslagruimte biedt, en de aanwezigheid van een recent geïnstalleerde gasboiler zorgt voor efficiënte verwarming. Buiten kunt u genieten van uw eigen tuin van 8m², ideaal voor ontspanning. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat een groot voordeel is in de stad. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; het ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, banken en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde busstation bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand, terwijl het centrum van Luxemburg en andere belangrijke punten zoals Kirchberg en Cloche d'Or gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel enige aanpassings- en opfriswerkzaamheden nodig zijn, biedt dit appartement een zeldzame kans om in een gewilde buurt te wonen, met directe beschikbaarheid. Meer weten?
Open Immovlan