Dit ruim en hoogwaardig gemeubeld appartement wordt aangeboden te huur in Senningerberg voor een maandelijkse huurprijs van 1.350 euro. Het betreft een suite van 25 m² gelegen op het gelijkvloers van een exclusieve woning, met een afzonderlijke ingang. De suite omvat een volledig ingerichte slaapkamer met bureau, comfortabele stoel en een ruime kleerkast, alsook een moderne privébadkamer met douche en toilet. Tot de gemeenschappelijke ruimtes behoren een ruime inkomhal met een nieuwe veiligheidsdeur, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, voorzien van onder meer een Samsung Amerikaanse koelkast en een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, die uitkomt op een lichtrijke woonkamer en eetruimte. Via grote glazen deuren is er directe toegang tot de grote tuin van ongeveer 500 m², die volledig privé is zonder inkijk. De praktische voorzieningen maken dit pand uiterst comfortabel voor bewoning. Er is een wasruimte met wasmachine en droogkast, een apart toilet en één buitenparkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er is geen lift en het appartement is niet aangepast voor mindervaliden. Wat de kosten betreft, komen er maandelijks 150 euro aan bijkomende lasten bij de huurprijs, waarin elektriciteit, warm en koud water, verwarming, vuilnisbelastingen, keukengerei, wifi-internet, gebruik van de tuin en wasruimte, twee keer per maand schoonmaak van gemeenschappelijke delen en gazononderhoud inbegrepen zijn. De waarborg bedraagt 3.000 euro. Een kortetermijnhuurovereenkomst van zes maanden is mogelijk en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Senningerberg ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de aangename woonomgeving. De nabijheid van openbaar vervoer is verzekerd door de bushalte "Mënsterbësch" op slechts 150 meter afstand, met diverse lijnen die elke 35 minuten verbinding bieden naar het station van Luxemburg. Ook de nabijheid van het Kirchberg-district met zijn kantoren, winkels en recreatiemogelijkheden, evenals die van de luchthaven en belangrijke verkeersassen, maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. In de omgeving zijn bovendien diverse voorzieningen aanwezig zoals restaurants, cafés, een tennisclub en een apotheek. Dit eigendom is uitzonderlijk van aard en een zeldzame kans voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Driton Gumnishta. Meer weten?
Deze industriële gebouw te huur in Sanem biedt een ruime oppervlakte van 640 m², gelegen op niveau -1. De ruimte omvat een kantoor en diverse opslagruimtes met een hoogte variërend tussen 2,5 en 5 meter. Het pand verkeert in zeer goede staat en is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Met twee toiletten en gasverwarming voorziet dit gebouw in praktische voorzieningen voor uiteenlopende industriële of commerciële activiteiten. Het industriële gebouw is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming, lift of toegangen voor mindervaliden, en beschikt niet over een balkon. Ondanks het ontbreken van deze extra faciliteiten is het pand perfect geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve opslag- of werkruimte. De verhuurprijs bedraagt 5.300 euro per maand, wat een interessante optie kan zijn in de regio Sanem. Gelegen in de gemeente Sanem, biedt deze locatie een functionele en toegankelijke basis voor verschillende bedrijfstakken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Driton Gumnishta via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een ruim en goed onderhouden industrieel pand te betrekken in deze omgeving. Meer weten?
Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Luxemburg-stad biedt een hoogwaardige woonervaring op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, gelegen in de prestigieuze Avenue de la Gare. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 166 m² omvat dit appartement een inkomhal met op maat gemaakte ingebouwde kasten en een ruime, lichte leefruimte met zicht op de Avenue de la Liberté. De volledig uitgeruste keuken van hoogstaande kwaliteit sluit naadloos aan bij de leefruimte. Verder beschikt het appartement over vier slaapkamers, waaronder één met een geïntegreerde lavabo en toegang tot het balkon van 5,4 m² met een vrij uitzicht. Daarnaast is er een afzonderlijk bureau aanwezig, wat flexibiliteit biedt voor werken of studeren aan huis. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Tot slot is er een praktische wasruimte voorzien. Qua afwerking en comfort voldoet dit appartement aan hoge standaarden met dubbele beglazing, parketvloeren, elektrische rolluiken en een zonwering op het terras die de leefruimtes aangenaam maakt. De technische installaties omvatten een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. Het pand verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en vertegenwoordigt daardoor een zeldzame opportuniteit op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering mogelijk maakt. De ligging in het hart van Luxemburg-stad verzekert een uitstekende nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches, medische centra, apotheken en uitstekende verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer. Deze centrale positie in een aangename residentiële omgeving maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt precies 1.225.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Driton GUMNISHTA via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken! Meer weten?
Dit ruime en lichtvolle appartement van 77 m² is te huur in Esch-sur-Alzette en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige copropriété met vier wooneenheden. Het appartement is semi-gemeubeld en werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan de aangename en verzorgde uitstraling. Bij binnenkomst valt de praktische inkomhal op met ingebouwde kasten, waarna u wordt geleid naar de grote, lichte leefruimte die direct toegang biedt tot een enorme terras van maar liefst 75 m². De keuken is volledig uitgerust, terwijl het appartement verder beschikt over een mooie badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Een buitenparkeerplaats behoort eveneens tot het geheel, inclusief een parkeerplaats met vignet. Qua praktische voorzieningen beschikt het appartement over gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Een intercominstallatie maakt het contact met bezoekers eenvoudig en veilig. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig zijn, is het appartement perfect onderhouden en verkeert het in uitstekende staat. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.200 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 300 euro. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de makelaarskosten worden gedeeld tussen verhuurder en huurder. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen vanwege de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches en apotheken. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar; een bushalte ligt op ongeveer 500 meter afstand en het centraal station van Esch-sur-Alzette bevindt zich op circa 2 kilometer. Bovendien is er vlotte toegang tot het snelwegennetwerk, waaronder de routes richting Frankrijk en Luxemburg-stad. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar wooncomfort in een goed gelegen omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?
Dit knus appartement te huur in Luxemburg biedt een verzorgde en praktische woonoplossing voor één persoon. Met een woonoppervlakte van 22 m² bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van een residentieel gebouw in postcode 1260, Luxemburg. Het beschikt over een enkele slaapkamer en is volledig gemeubeld, waardoor het direct bewoonbaar is zonder extra investeringen in inrichting. De aanwezigheid van een privékeuken en een gedeelde douchekamer en wasruimte zorgen voor comfort binnen een gedeelde woonstructuur. Het appartement is uitgerust met basisvoorzieningen zoals een balkon dat extra licht en frisse lucht toelaat, alsook Wi-Fi voor internettoegang. Verwarming gebeurt via gas; er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Ook is er geen lift in het gebouw en is het pand niet aangepast voor mindervaliden. Het appartement heeft één douchecabine en één toilet, waardoor de voorzieningen beperkt maar functioneel zijn. Er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is niet beschikbaar. De huurprijs bedraagt precies 1.200 euro per maand, wat dit appartement tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een zelfstandige en betaalbare woonruimte in Luxemburg. Gezien de praktische indeling en de ligging in een rustige omgeving, is dit een geschikte keuze voor een alleenstaande huurder die snel wil intrekken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verhuurder via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?
Dit aangenaam en efficiënt ingedeeld appartement te huur bevindt zich in Luxemburg, postcode 1260, en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.230 euro. Het betreft een volledig gemeubileerde kamer van 22 m², gelegen op de eerste verdieping van een woongebouw. Deze ruimte is ideaal voor één persoon en beschikt over een eigen uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangenaam comfort en zelfstandigheid. De woning omvat tevens een gedeelde doucheruimte en toilet, en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast biedt het appartement een balkon dat extra buitenruimte creëert en mogelijkheden biedt om te ontspannen. Qua technische voorzieningen is het appartement uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens koudere periodes. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het gebouw is niet uitgerust met een lift of faciliteiten voor mindervaliden. Hoewel het energieprestatiecertificaat niet beschikbaar is (EPC-refentie: NC), kan de praktische indeling en de aanwezigheid van essentiële voorzieningen bijdragen aan een aangename woonervaring. De locatie op de eerste verdieping maakt het appartement toegankelijk zonder lift, wat belangrijk kan zijn om rekening mee te houden. De ligging in Luxemburg biedt een centrale woonomgeving die ideaal is voor wie in deze stad wenst te verblijven. De prijs van 1.230 euro per maand weerspiegelt de kwaliteit en functionele indeling van deze studio-achtige kamer met privékeuken en balkon. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit aanbod is beschikbaar vanaf nu, waardoor potentiële huurders snel kunnen profiteren van deze woning in Luxemburg. Voor verdere vragen of bezichtigingen is contact opnemen met de heer Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail aan te raden. Meer weten?
Dit hoogwaardige appartement van 77 m² ligt te huur in het hart van Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.200 euro. Het betreft een semi-gemeubeld en zeer licht appartement op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden. Het interieur is recent gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een grote, zeer lichte leefruimte die uitkomt op een indrukwekkend terras van 75 m², een uitgeruste keuken, een mooie badkamer en een apart toilet. Bovendien zijn er twee ruime slaapkamers voorzien, wat samen met de praktische indeling van het appartement ideaal is voor een gezin of een koppel. Verder beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats en een tweede parkeerplaats waarvoor een vignet nodig is. De verwarming gebeurt via gas en er is dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Een intercominstallatie zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Het pand is beschikbaar per direct en verkeert in zeer goede staat. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden zijn, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van ruimte, kwaliteit en ligging die moeilijk te vinden is in deze regio. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches en apotheken. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn vlot; de dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 500 meter afstand, terwijl het centraal station van Esch-sur-Alzette zich op circa 2 kilometer bevindt. De strategische ligging geeft bovendien snelle toegang tot het autosnelwegennetwerk richting Luxemburgstad en Frankrijk. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie de combinatie zoekt tussen een rustige woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?
Deze garagebox te huur in Luxemburg biedt een uiterst praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplaats. Gelegen op het gelijkvloers van een residentieel gebouw, bevindt deze garage zich op slechts ongeveer 150 meter van het treinstation en de Avenue de la Liberté, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De toegang tot de garage is bijzonder gemakkelijk met de wagen dankzij een automatische poort, waardoor in- en uitrijden zonder moeite verloopt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 170 euro, kosten inbegrepen, wat deze garage een interessante optie maakt voor wie waarde hecht aan zekerheid en gemak in een drukke stedelijke omgeving. De garage is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt profiteren van deze parkeerfaciliteit in het centrum van Luxemburg. Het adres is gelegen in de Rue de Strasbourg, een centrale locatie die de toegankelijkheid verder versterkt. Voor meer informatie over deze garage of andere beschikbare vastgoedopties zoals gemeubelde en uitgeruste studio’s of appartementen met één of twee slaapkamers in Luxemburg-stad en omliggende gemeenten, kan u contact opnemen met de heer Driton Gumnishta. Hij staat klaar om u verder te helpen via telefoon op nummer 691 42 15 19 of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor een volledig overzicht van het actuele aanbod. Wacht niet te lang en ontdek deze huurmogelijkheid zonder uitstel. Meer weten?
Deze industriële loods te huur in Sanem biedt een bruto oppervlakte van 640 m², gelegen op niveau -1. Het pand beschikt over een kantoorruimte en diverse opslagzones met een plafondhoogte variërend tussen 2,5 meter en 5 meter. De indeling is gericht op functioneel gebruik met voldoende ruimte voor uiteenlopende industriële of logistieke activiteiten. Het gebouw verkeert in zeer goede staat en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders. Verwarming gebeurt via gasinstallatie; er zijn echter geen voorzieningen voor airconditioning, vloerverwarming, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd en het pand beschikt niet over een balkon. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het meteen vrij is voor ingebruikname. De locatie in Sanem biedt een praktische ligging binnen de regio met een huurprijs van 5.300 euro per maand. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Driton Gumnishta via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en direct beschikbare industriële opslagruimte in de regio. Meer weten?
Deze hoogwaardige, gemeubelde studio wordt te huur aangeboden in Senningerberg voor een maandelijkse prijs van €1.350, exclusief €150 aan bijkomende kosten. De studio is gelegen op de eerste verdieping van een rustige woning en beslaat een woonoppervlakte van 25 m². De leefruimte omvat een volledig ingerichte slaapkamer met een modern ingerichte badkamer met douche. Daarnaast voorziet het pand in een aparte wasruimte, wat extra comfort biedt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en staat in verbinding met de gemeenschappelijke leefruimte. Het geheel wordt verwarmd via gas, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Buiten geniet u van een ruime tuin van circa 500 m², die vrij en zonder inkijk is, wat bijdraagt aan een rustige en aangename buitenbeleving. Hoewel er geen balkon of terras aanwezig is, biedt de tuin voldoende ruimte om te ontspannen in openlucht. Er is geen lift of specifieke voorzieningen voor mindervaliden voorzien in het gebouw. De woning beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. De huurwaarborg bedraagt €3.000 en de studio is momenteel beschikbaar voor verhuur. Senningerberg is een rustige locatie binnen de regio waar deze studio zich bevindt, perfect voor wie op zoek is naar een kalme woonomgeving. Deze eigendom combineert praktische voorzieningen met een aangenaam buitenaanbod en is ideaal voor wie een compacte, zelfstandige woonruimte wenst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder. Meer weten?
Dit gemeubeld appartement met een geïntegreerde lavabo is gelegen aan Avenue de la Liberté 59 in Niederkorn. Het bevindt zich op de derde verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw met drie verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 14 m² en het appartement bestaat uit één slaapkamer. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro, exclusief bijkomende kosten van 150 euro die onder meer verwarming, warm en koud water, elektriciteit en afvalbeheer omvatten. De huurwaarborg bedraagt 1.800 euro. Het gebouw biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen die het woongenot verhogen. Zo is er per verdieping een doucheruimte en twee afzonderlijke toiletten beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast beschikt het appartementengebouw over een gemeenschappelijke wasruimte met drie wasmachines, wat het dagelijkse comfort vergroot. De verwarming gebeurt via gas; daarbij zijn er geen zonnepanelen, vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is niet uitgerust met een lift en heeft geen toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De locatie in Niederkorn biedt een rustige woonomgeving binnen een goed onderhouden gebouw dat recent werd gerenoveerd. Gezien meerdere kamers beschikbaar zijn, worden geïnteresseerden sterk aangemoedigd om het appartement ter plaatse te bezoeken om een correcte indruk te krijgen van de beschikbare kamer. Voor meer informatie of om andere gelijkaardige vastgoedopties te ontdekken, kunt u contact opnemen met de heer Driton Gumnishta via het nummer 691 42 15 19. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonappartement in deze regio tegen een huurprijs van 750 euro per maand. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in de stad Luxembourg, op een strategische locatie dicht bij belangrijke voorzieningen en vervoerknooppunten. Het betreft een beveiligde parkeerplaats gelegen op de begane grond van een residentieel gebouw, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor dagelijks gebruik. Dankzij de automatische poort biedt deze garage niet alleen comfort, maar ook extra veiligheid voor uw voertuig. Met een maandelijkse huurprijs van slechts 160 euro inclusief alle kosten, is dit een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in het centrum van Luxembourg. Gelegen op ongeveer 250 meter van het treinstation en de levendige Avenue de la Liberté, biedt deze locatie talloze voordelen voor bewoners en bezoekers. De Rue de Strasbourg, waar de garage zich bevindt, staat bekend om haar bereikbaarheid en centrale ligging. Of u nu in de buurt woont of er regelmatig komt, deze parkeerplaats biedt de ultieme flexibiliteit en gemoedsrust. Het feit dat het onmiddellijk beschikbaar is, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel een parkeeroplossing zoekt zonder gedoe of lange wachttijden. Neem snel contact op met Living Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze garage combineert functionaliteit met een uitstekende locatie, perfect voor wie gemak en veiligheid waardeert in het hart van Luxembourg. Wacht niet te lang, want dergelijke parkeerplaatsen zijn zeldzaam en snel verhuurd. Zo bent u verzekerd van een veilige en gemakkelijke parkeerplek, passend binnen uw budget en wensen. Contacteer ons vandaag nog en ontdek deze unieke kans! Meer weten?
Deze mooie studio in Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige en rustige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en rustig complex, beschikt dit vastgoed over ongeveer 30 m² woonoppervlakte. De woning bestaat uit een ruime lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een grote privé kelder die extra bergruimte biedt. Voor voertuigen is er een ruime garagebox beschikbaar, met daarnaast nog parkeerplaats voor de deur, wat de praktische bruikbaarheid van dit pand aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en wooncomfort. Momenteel wordt de studio verhuurd voor €1600 inclusief bijkomende kosten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een directe rendement. De ligging van deze woning in Luxembourg is uiterst gunstig. Het bevindt zich in de wijk Merl, nabij het centrum van Luxembourg-stad, met gemakkelijke toegang tot diverse essentiële voorzieningen en diensten. Op loopafstand vindt u het CHL-ziekenhuis, evenals talrijke winkels, banken, scholen en crèches, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. Daarnaast is de locatie uitstekend verbonden via snelwegen en openbaar vervoer, wat reistijd minimaliseert en de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een comfortabele woonruimte in een levendige stad, deze studio combineert praktische voordelen met een toplocatie. De woning verkeert in goede staat en is meteen beschikbaar, waardoor u snel kunt profiteren van de potentieel aantrekkelijke huurinkomsten. Deze bijzondere vastgoedaanbieding wordt omschreven als uitzonderlijk en zeer zeldzaam in de markt. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in het hart van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, foto's of een bezichtiging. Dit is een unieke kans die u niet mag missen – bel ons vandaag nog en laat deze prachtige studio niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar ruime en functionele werkplekken. Gelegen op het Boulevard Prince Henri, beschikt dit vastgoed over een royale oppervlakte van in totaal 336,15 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte van maar liefst 272,30 m², ideaal voor diverse commerciële doeleinden, terwijl de kelder (-1) wordt gebruikt als archiefruimte met een oppervlakte van 63,85 m². De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt praktische faciliteiten om uw bedrijf efficiënt te laten functioneren. De ruimte is uitgerust met basisvoorzieningen die tegemoetkomen aan de behoeften van moderne bedrijven. Er is één douchecabine aanwezig, wat extra comfort biedt voor medewerkers of bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, een betrouwbare en kosteneffectieve optie, hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn. Er is geen airconditioning geïnstalleerd, maar het gebouw beschikt over een toegankelijke ingang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het ontbreken van lift en balkon wijst op een functioneel, doch eenvoudig gebruiksklaar pand dat zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gevestigd in een dynamische omgeving in Luxembourg stad, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een strategische ligging. De huurprijs bedraagt €8.700 per maand, een prijs die marktconform is voor dergelijke commerciële ruimtes in het centrum van Luxembourg. Of u nu een gevestigde onderneming bent of een nieuwe vestiging wilt openen, deze kantoorruimte biedt een solide basis voor groei en succes. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via ### of per e-mail op ### voor meer informatie, foto’s of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om uw zakelijke ambities in Luxembourg te realiseren met een geschikt en betaalbaar vastgoedaanbod. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 114 m², inclusief een overdekte terrass, is dit vastgoed perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor degenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. De grote woonkamer en eethoek zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken voldoende ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche, een aparte toilet, en een praktische toegang tot de terrassen waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, en hoewel enkele verfraaiingswerken nog nodig zijn, vormt het een uitzonderlijk eigendom dat zich door zijn zeldzaamheid onderscheidt. De aanwezigheid van een lift, een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en de nabijheid van alle voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De ligging in Howald biedt een scala aan voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Het ligt vlakbij diverse winkels, banken, scholen en crèches, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De goede verbinding met de snelwegen – slechts 2,7 km verwijderd van de toegangswegen Collectrice du Sud en de A3 richting Frankrijk en Luxemburg centrum – zorgt voor optimale bereikbaarheid. Bovendien bevindt zich de centrale station op slechts ongeveer 5 km afstand, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere Europese bestemmingen eenvoudig wordt gemaakt. Recreatieve faciliteiten zoals het zwembad van Bonnevoie liggen op slechts 3 km afstand, en de buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de bushalte direct voor het gebouw. De nabijheid van belangrijke wijken zoals Kirchberg en Cloche d’Or onderstreept de strategische locatie van dit appartement. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis voor uw gezin of een investeringsobject, deze eigendom biedt veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van €740.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW, en het is onmiddellijk beschikbaar. Het verdient aanbeveling om snel te reageren indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid. Neem contact op met de makelaar Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische details met een uitstekende locatie, wat het tot een zeldzaam en aantrekkelijk aanbod maakt op de markt in Howald. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitspand dat klaar is om te personaliseren en te betrekken. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Luxembourg met dit indrukwekkende vastgoedaanbod. Dit uitstekende gebouw voor opbrengstdoeleinden beschikt over een totaal van elf ruime studio’s, waarvan drie met een privéadvocate. Elke studio is uitgerust met een eigen badkamer en toilet, wat de verhuur aantrekkelijk maakt voor huurders die comfort en privacy waarderen. Momenteel zijn alle studio’s verhuurd tegen maandelijkse huurprijzen tussen €1280 en €1300, wat samen een stabiel en hoog rendement oplevert met een totale maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €14.500. Naast de studio's omvat het pand een grote privé kantoorruimte met een terras, perfect voor verschillende zakelijke toepassingen of extra woonruimte. Het gebouw beschikt verder over gedeelde voorzieningen zoals twee eetkamers en twee volledig uitgeruste keukens, ideaal voor de bewoners en huurders, evenals een gemeenschappelijke wasruimte en twee grote garages die beveiligde parkeerplaatsen bieden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig en strategisch gelegen op slechts 2,5 km van het centrum van Luxembourg. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, waaronder supermarkten zoals Delhaize, banken, scholen, crèches en medische centra. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van autosnelwegen, slechts drie minuten rijden verwijderd, en met slechts 15 minuten rijden tot aan Kirchberg, een van de meest dynamische zakenwijken in de regio. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld; een bushalte ligt direct voor het gebouw en het tramstation bevindt zich op slechts twee minuten lopen. Dit alles maakt het niet alleen een ideale locatie voor huurders, maar ook een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de groei en het potentieel van deze bloeiende omgeving. Wat dit aanbod nog waardevoller maakt, is dat het gebouw volledig compliant is volgens de regelgeving van 2019, na een grondige controle in 2025 door de gemeente en bevoegde instanties. Alle noodzakelijke werken voor de conformiteit zijn reeds uitgevoerd. Daarnaast beschikt het gebouw over een verticaal kadaster voor vier appartementen, wat interessante toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het perceel omvat bovendien een tuin van 250 m² die zorgt voor een aangename buitenruimte, wat zeldzaam is in deze markt. Met de vraagprijs van €2.585.000 biedt dit pand niet alleen een goede investering met onmiddellijk rendement, maar ook ruimte voor verdere groei en waardecreatie. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie, foto’s, plannen of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag missen in deze dynamische markt. Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en licht appartement in de rustige en gewilde buurt van Alzingen? Dit fraaie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en combineert praktische indeling met comfort. Het vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die nabij alle voorzieningen willen wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een groot balkon dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. De ruime woonkamer en de aparte, volledig uitgeruste keuken maken het leefcomfort compleet. Daarnaast zijn er een aparte douchekamer en een apart toilet aanwezig, evenals praktische opbergmogelijkheden in de inbegrepen berging. De private kelder biedt extra bergruimte, terwijl de ondergrondse garagebox en de parkeerplaats voor de deur het parkeren bijzonder gemakkelijk maken. Met enkele renovatiewerken kan dit appartement nog verder worden aangepast aan persoonlijke wensen. De ligging van dit vastgoed is uitstekend. Alzingen, in de gemeente Hesperange, kenmerkt zich door haar rustige sfeer en nabijheid tot diverse faciliteiten. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, banken, winkels en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is gunstig met snelwegen op slechts enkele kilometers afstand, inclusief de A3 richting Frankrijk en het centrum van Luxemburg. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op ongeveer 500 meter en het centraal station op ongeveer 4 km. Voor ontspanning ligt de Bonnevoie zwembad op slechts 3 km, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die actief willen blijven. De groene omgeving en het privé tuinperceel met een oppervlakte van 45 m² vormen bovendien een rustpunt in de stedelijke omgeving. Deze woning is meteen beschikbaar en biedt een zeldzame combinatie van comfort en locatie, waardoor het zeker een bezichtiging waard is. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €640.000, een scherp aanbod gezien de locatie en de voorzieningen. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, klaar voor directe bewoning of verdere renovatie naar eigen smaak. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen; een stijlvolle woning in een rustige en goed verbonden omgeving wacht op u. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in een residentieel gebouw in Luxemburg, op slechts ongeveer 150 meter van het treinstation en de Avenue de la Liberté. De locatie is uiterst handig en toegankelijk, gelegen op de begane grond van het gebouw, waardoor in- en uitrijden met de auto zeer eenvoudig is. Het parkeerterrein is beveiligd met een automatische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust voor de huurder. Dit biedt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeerplaats in een centrale ligging. De huurprijs bedraagt €170 per maand, inclusief alle kosten, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor de locatie en de faciliteiten die worden aangeboden. Het parkeerterrein is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen genieten van deze praktische parkingruimte zonder lange wachttijden of administratieve vertragingen. De exacte locatie aan de Rue de Strasbourg maakt het gemakkelijk om de garage te bereiken en te gebruiken, of u nu in de buurt woont of op zoek bent naar een handige parkeeroplossing voor een bezoek of werk. Deze garage is perfect voor iedereen die in Luxemburg woont of werkt en op zoek is naar een veilige, makkelijk toegankelijke parkeerplek in de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoerverbindingen. De automatische toegangspoort verhoogt het gebruiksgemak en de veiligheid, terwijl de uitgebreide communicatie en duidelijke voorwaarden zorgen voor een transparante huurervaring. Neem snel contact op om deze praktische parkeermogelijkheid niet te missen en uw voertuig comfortabel en veilig te parkeren in een toplocatie! Meer weten?
Deze huurwoning is gelegen in Niederkorn, postcode 4601. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw met meerdere kamers te huur, waarvan dezekamer is voorzien van een eigen lavabo en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een douche, twee aparte toiletten en een gedeelde wasruimte op elke verdieping. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw en beschikt over één slaapkamer. De kamer wordt gemeubileerd aangeboden voor €750 per maand, exclusief de bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen waaronder verwarming, water, elektriciteit en afvalverwerking. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De woning biedt basisfaciliteiten zonder extra luxe voorzieningen zoals airconditioning of een balkon. De locatie is centraal gelegen in Niederkorn, wat het gemakkelijk maakt om voorzieningen in de buurt te bereiken. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt geadviseerd contact op te nemen met de makelaar, dhr. Driton Gumnishtа, via telefoonnummer 691 42 15 19. Meer weten?
Gelegen in een zeer rustige woonwijk van Howald, biedt dit uitstekende appartement een comfortabele woonruimte op de begane grond van een gebouw met drie verdiepingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 74m² beschikt het appartement over ruime en lichte kamers. Het interieur omvat een uitnodigende hal, een royale woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Het appartement beschikt over diverse extra's die het dagelijks leven vergemakkelijken. Er is een privékelder die extra opslagruimte biedt, en de aanwezigheid van een recent geïnstalleerde gasboiler zorgt voor efficiënte verwarming. Buiten kunt u genieten van uw eigen tuin van 8m², ideaal voor ontspanning. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat een groot voordeel is in de stad. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; het ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, banken en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde busstation bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand, terwijl het centrum van Luxemburg en andere belangrijke punten zoals Kirchberg en Cloche d'Or gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel enige aanpassings- en opfriswerkzaamheden nodig zijn, biedt dit appartement een zeldzame kans om in een gewilde buurt te wonen, met directe beschikbaarheid. Meer weten?
Open Immovlan