LIVING IMMO (1931 Luxembourg)

LIVING IMMO vous propose la plaquette commerciale d'un bien à Kehlen. Il s'agit d'un bien qui peut être loué en tant qu'une seule unité ou bien deux surfaces entièrement séparées comme suit : 1. Surface 1, 108m2 = 2040€ / mois + TVA - Couleur ROUGE de la plaquette 2. Surface 2, 187m2 = 3860€ / mois + TVA - Couleur VERTE de la plaquette 3. SURFACE TOTALE 295m2 = (les 2 unités) 5310€ / mois + TVA + Parking (ROUGE + VERTE) État : Très bon état ! Disponible : immédiatement ! A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au 691 421 519 ou par mail : ### ; ### Meer weten?

LIVING IMMO vous propose des locaux à usage exclusivement commercial au Boulevard Prince Henri à Luxembourg ville, situés au: 1. rez-de-chaussée: Bureau 1+2 (272,30m2) + 2. moins un ( -1) archives (63.85m2) Pour de plus amples informations et/ou photos ou un rdv, merci de contacter M Driton GUMNISHTA au ### ou email: ### Meer weten?

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement de haut de gamme d'une superficie approximative de +/- 80m2 (+10m2 de terrasse), au dernier étage d'un immeuble situé dans un très beau quartier résidentiel au coeur de la ville d'Esch-sur-Alzette, Comprenant : - hall d'entrée, - 2 chambres à coucher, - grand living, - cuisine équipée-salle à manger, - très belle salle de bain, - très grande terrasse (vue dégagée), - possibilité de louer un parking pour une voiture, Proche de toutes commodités, à la rue Bernard Zenon, l'appartement est situé à toutes proximités des commerces banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, transports en commun (bus), poste... Etat : excellant, entièrement rénové en 2016 avec du matériel de première qualité, Disponible : 15/09/2025, A VOIR ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au 691 42 15 19, par mail : ### Meer weten?

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement-studio, moderne, meublé et équipé, spacieux et d'une belle luminosité, d'une superficie de +/- 40m2, situé au Rez-de-Chaussée, à l'arrière de bâtiment à la rue de Hollerich, 5 min de la Lux-centre/gare, comprenant : Studio meublé et équipé pour une seule personne. Environ 40 m2 1er étage Face arrière - tranquille - 1500€ - Loyer +Charges forfaitaires (inclus: électricité, chauffage, eau chaude et froide, machine lave-linge, charges des parties communes) - Internet, TV et assurances locatives sont à la charge du locataire. - Caution: 3 000 euros - Salle de douche avec machine lave-linge - Chambre avec cuisine américaine, équipée pour 1 seule personne, table, chaises, fauteuil, etc. - Libre de suite Idéal pour une personne non-fumeur et sans animaux. Transports publics, trams, autobus et gare centrale, environ 5 minutes de marche, commerces, magasins, restaurants sont tous à proximité... Bien exceptionnel A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Pour de plus amples informations ainsi que d'autres biens similaires ou LOCATIONS MEUBLÉES, ÉQUIPÉES ET DÉCORÉES, plusieurs studios, appartements à 1 & 2 chambres, etc, à Luxembourg-ville, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roods, Sure ... etc Merci de nous contacter par: tél. 691 42 15 19 ou par mail : ### ### Meer weten?

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement studio meublé et équipé, moderne et très spacieux, d'une belle luminosité, d'une superficie approximative de +/- de 30m2, situé au 1er étage dans la rue : 53, rue D'Anvers, L-1130, Luxembourg Studio meublé et équipé ~30m2 1er étage avec ascenseur - Libre: 01/09. - Loyer: 1.300 euros - Charges forfaitaires: 300 euros inclus: électricité, chauffage, eau chaude et froide, charges des parties communes, meubles, machine lave-linge,) Assurance risques locatifs, abonnement de la télé et internet sont à la charge du Locataire. - Caution: 3 200 euros - Frais d'agence: 650€ + LA TVA - Pour 1 seule personne NON fumeur et sans animaux. Idéal pour une personne, NON fumeur et SANS animal (ne convient pas pour un couple!). Proche de toutes commodités et à proximité des commerces, banque, école, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun? Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus d'info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au 691 42 15 19 email : ### ### Meer weten?

Deze verzorgde appartement ligt op de 10e verdieping van een gebouw met in totaal 10 verdiepingen in Howald, een rustige woonwijk nabij Luxemburg. Het appartement beschikt over ongeveer 114 m² woonoppervlakte en omvat een inkomhal, drie slaapkamers, een ruime woonkamer-woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een aangename veranda. Het appartement heeft ook een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderbox voor extra opbergruimte. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het uitzicht vanaf de 10e verdieping biedt rust en privacy, terwijl de aanwezigheid van een terras bijdraagt aan het comfort. De woning is in zeer goede staat en onmiddellijk beschikbaar. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waaronder winkels, banken, scholen, en medische centra. Het is slechts ongeveer vijf minuten rijden of met het openbaar vervoer naar het centrum van Luxemburg, met nabijgelegen bushaltes en het treinstation. Alles bij elkaar vormt deze woning een praktische keuze voor wie in een rustige omgeving wil wonen met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in Luxemburg, op postcode 1731, op een strategische locatie nabij het centrum van de stad. Het gebouw bestaat uit 11 comfortabele studio's, waarvan drie beschikken over een privébalkon. Elke studio is voorzien van een eigen badkamer en toilet, en ze worden momenteel verhuurd tegen maandelijkse prijzen tussen €1280 en €1300, wat een stabiele maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €14.500 oplevert. Het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals twee gedeelde keukens en eetkamers, een gemeenschappelijke wasruimte en een grote tuin aan de achterzijde van het gebouw, die een aangename buitenruimte biedt voor de bewoners. Daarnaast zijn er twee ruime garages met beveiligde parkeerplaatsen. Het gebouw heeft recentelijk alle noodzakelijke werkzaamheden uitgevoerd om te voldoen aan de geldende regelgeving, inclusief goedekeuringen door de overheid in 2025. De locatie biedt uitstekende verbindingen en gemakken in de directe omgeving. Op slechts 2,5 km van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen (slechts 3 minuten rijden) en openbaar vervoer, inclusief een bushalte voor de deur en een tramhalte op slechts 2 minuten lopen. In de buurt vindt u diverse winkels zoals Delhaize, banken, scholen en medische centra. Deze eigendom vormt een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen vastgoedobject in Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime appartement ligt in de rustige en residentiële wijk van Alzingen, in de gemeente Hesperange. Met een oppervlakte van ongeveer 84 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een grote woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een balkon op het zuidwesten dat ideaal is voor ontspanning en buitenmomenten. Het appartement is voorzien van een aantal praktische voorzieningen, zoals een privé kelder, een afgesloten autobox en parkeergelegenheid voor bezoekers. Daarnaast beschikt het over een gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een redelijke energie-efficiëntie. De woning is klaar voor een lichte renovatie, waardoor u de ruimte heeft om het naar eigen smaak te moderniseren. De locatie biedt goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg, op slechts enkele kilometers afstand, en is uitstekend gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen. Door de nabijheid van het openbaar vervoer en de korte afstand tot de snelweg is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw aan de Rue de Hollerich in Luxemburg. Het biedt ongeveer 40 m² woonruimte en is volledig gemeubileerd en uitgerust voor één persoon. De woning beschikt over een open keuken met eethoek, een aparte slaapruimte en een badkamer met een wasmachine. Het appartement is aan de achterzijde gelegen, waardoor het rustig en licht is, en het bevindt zich op slechts vijf minuten lopen van het centrum van Luxemburg en het centraal station. Het complex is voorzien van een lift en de studio bevindt zich in een gebouw met meerdere verdiepingen. Omdat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt, heeft het geen balkon, maar biedt het wel goede toegankelijkheid. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifieker benoemd, maar de woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en internet. De locatie is ideaal voor wie dicht bij de stad en openbaar vervoer wil wonen. Winkels, restaurants en andere faciliteiten bevinden zich op loopafstand. Verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van € 1.250, inclusief vaste kosten voor elektriciteit, verwarming, water en gemeenschappelijke oplaadkosten. Een goede keuze voor een niet-rokende huurder zonder huisdieren die op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw in de populaire wijk Avenue de la Gare in Luxembourg-Stad. Met een oppervlakte van ongeveer 165 m² biedt deze woning een optimale indeling met grote, lichte ruimtes en een verzorgd afwerking. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een balkon dat uitkijkt op de rustige straat. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van hoogstaande kwaliteit, een ruime woonkamer die grenst aan de Avenue de la Liberté, en een aparte bureau- of studieplek. Verder beschikt het appartement over een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het balkon van 5,4 m² zorgt voor een fijne buitenruimte om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. De aanwezigheid van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elevator maken het comfort compleet. Alle technische installaties zoals de gasverwarming en de elektriciteit zijn modern en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de uitstekende staat van het pand. De locatie is ideaal voor wie dichtbij voorzieningen wil wonen; op korte afstand bevinden zich winkels, banken, scholen, crèches, medische centra en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in een residentiële wijk geniet u van rust en privacy, maar bent u toch snel in het hart van de stad. Deze woning wordt aangeboden zonder verdere verrassingen en is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in Luxembourg. Meer weten?

Dit duplex-appartement is gelegen in de gemeente Luxembourg, met postcode 2343, op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden wooncomplex met slechts vier eenheden. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over een groot hal, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, en een grote, aparte keuken die volledig uitgerust is. Het appartement telt in totaal vijf slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douche en toilet, wat extra comfort biedt voor gezinnen of meerdere bewoners. Het interieur biedt verder een aparte badkamer met toilet, een apart toilet, en een wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. De woning beschikt over een private kelder met aansluiting voor de wasmachine en wordt verwarmd door gas. Buiten zijn er twee ruime afgesloten garages met de mogelijkheid om nog twee extra parkeerplaatsen voor de deur te plaatsen. Het appartement wordt aangeboden in zeer goede staat en is beschikbaar vanaf 1 september 2025. De locatie is strategisch: op korte afstand van het Gare-de-Cents, dicht bij de luchthaven en diverse scholen, zowel privé als openbaar. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Dit maakt het een praktische keuze voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen, zonder in te boeten aan ruimte en comfort. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig, drie verdiepingen tellend gebouw in een rustige, residentiële wijk van Alzingen, onderdeel van de gemeente Hesperange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² biedt het appartement een praktische indeling inclusief een ontvangsthal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste aparte keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een groot balkon dat uitkijkt op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Extra voorzieningen zoals een private kelder, een garagebox en een privé tuin van ongeveer 45 m² maken het geheel compleet. De dubbele beglazing en gasverwarming zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De locatie van de woning is gunstig, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, banken en openbaar vervoer. De bereikbaarheid van het centrum van Luxemburg, de snelweg en andere belangrijke steden is zeer goed, met slechts enkele kilometers afstand tot hoofdverbindingen en stations. Het appartement vereist lichte verfrissingswerken, maar biedt hiermee een uitstekende basis voor een gemakkelijke woonervaring in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime en hoogwaardige studio van ongeveer 30 m² is gelegen op de begane grond van een luxe woning in Senningerberg. De woning bevindt zich in een rustige residentiële straat zonder uitval, met een eigen aparte ingang en aan vier zijden vrij uitzicht. De studio beschikt over een gecombineerde slaapkamer en woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een moderne douche- en toiletruimte. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Op slechts 150 meter bevindt zich halte Mënsterbësch, die diverse buslijnen bedient waarmee u in ongeveer 35 minuten bij het centraal station van Luxemburg komt. Daarnaast ligt de studio gunstig ten opzichte van het zaken- en recreatiegebied Kirchberg, de luchthaven, en verschillende restaurants, cafés, sportscholen en apotheken. De huurprijs bedraagt €1.280 per maand en de studio is onmiddellijk beschikbaar. Het interieur is volledig gemeubileerd en ingericht met focus op comfort en stijl. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of energiebesparende installaties zoals zonnepanelen. Deze unieke locatie combineert rust, comfort en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij belangrijke voorzieningen. Meer weten?

Dit modern ingerichte studioappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, gelegen in de Rue D'Anvers in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² biedt de ruimte een lichte en open sfeer, ideaal voor één persoon. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. De locatie van het appartement is zeer gunstig, nabij diverse faciliteiten zoals winkels, banken, scholen, medische centra en apotheken. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het appartement is geschikt voor een niet-rokende alleenstaande zonder huisdieren, en wordt verhuurd met maandelijkse kosten die onder andere elektriciteit, verwarming en water omvatten. De huurprijs bedraagt €1300 per maand, inclusief forfaitaire kosten van €300. De huurder dient een borg van €3200 te voorzien en is verantwoordelijk voor de verzekering tegen risico’s en abonnementen voor televisie en internet. Voor meer informatie of vergelijkbare aanbiedingen in Luxemburg-stad en omgeving kunt u contact opnemen met Driton Gumnishta via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne en volledig gemeubileerde studio bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Rue de Strasbourg in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m² biedt de woning een lichte en rustige omgeving, ideaal voor een alleenstaande. De studio beschikt over een inkomhal met intercom, een comfortabele slaapkamer met een 140x200 bed, en een gezellige woonkamer met voldoende opbergruimte, inclusief een kast en een zithoek met tafel en stoelen. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met elektrische kookplaten, een koelkast, magnetron, waterkoker, en alle benodigde keukengerei. Daarnaast is er een wasmachine aanwezig. De badkamer is voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet. Het appartement wordt verwarmd via gas, en het gebouw beschikt over twee grote, moderne liften voor gemakkelijke toegang. Het ligt in een rustige omgeving en is uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten lopen van openbaar vervoer, winkels en horeca. De huurprijs bedraagt € 1.300 per maand, inclusief vaste lasten van € 300 voor elektriciteit, verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. De locatie biedt goede verbindingen met de centrale trein- en busstations, en ligt op korte afstand van het stadscentrum en belangrijke voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor een niet-rokende persoon zonder huisdieren. Voor meer informatie of andere vergelijkbare huurwoningen in Luxemburg kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen in Luxembourg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 40 m² en is volledig gemeubileerd en voorzien van alle nodige comfort. De ruime en heldere ruimte beschikt over een woonkamer met een kledingkast, eet- en zitgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaten, koelkast, microgolfoven, waterkoker, en wasmachine. De badkamer is uitgerust met een bad/douche, lavabo en toilet. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners om de vijfde verdieping te bereiken. Het appartement beschikt niet over een balkon of buitenruimte, maar bevindt zich op een centrale locatie die goede verbindingen biedt met openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich trams, bussen, winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor de ligging ideaal is voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum en alle voorzieningen. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief vaste lasten van €300 voor elektriciteit, verwarming, water, gemeenschappelijke kosten en gebruik van meubels en apparaten. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2025. Een minimale huurperiode van 12 maanden wordt aanbevolen, en het is geschikt voor een niet-roker zonder huisdieren. Voor meer informatie of vergelijkbare aanbiedingen kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Objet : Immeuble de rapport exceptionnel à vendre LIVING IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement. Ce bien comprend : - 11 studios, dont 3 avec balcon privatif. Chaque studio est équipé d'une salle de bain et de WC privatifs. Tous les studios sont actuellement loués à des prix mensuels variant entre 1280€ et 1300€ par mois, générant approximativement un revenu locatif total de 14 500€ par mois. - 1 grand bureau privatif agrémenté d'une terrasse, - Des espaces communs comprenant 2 salles à manger et 2 cuisines équipées pour les locataires, - 1 buanderie commune (pour les locataires), - 2 grandes garages (boxes) offrant des places de stationnement sécurisées. - 1 beau jardin situé à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable. Atouts supplémentaires de cet immeuble : - Tous les studios sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. - La domiciliation est possible pour tous les locataires, leur permettant de s'enregistrer auprès de la commune et d'obtenir leur adresse respective. - L'immeuble a fait l'objet d'un contrôle rigoureux en 2025 par la commune et le ministère compétent, conformément à la loi de 2019 sur la mise en conformité. Tous les travaux nécessaires à cette mise en conformité ont été intégralement réalisés. - L'immeuble dispose d'un cadastre vertical pour 4 appartements, ce qui peut offrir des perspectives futures intéressantes. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités : - Situé à seulement 2,5 km du centre-ville. - A proximité directe des commerces tels que le supermarché Delhaize, ainsi que des banques, écoles, crèches et centre médical, - Un accès facile aux axes autoroutiers (3 minutes), - A seulement 15 minutes du Kirchberg, - Une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé juste devant l'immeuble et l'arrêt du tramway situé à 2 min à pieds, Il s'agit d'un bien exceptionnel et rare sur le marché représentant une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Nous vous invitons vivement à visiter ce bien ! Pour obtenir davantage de plus amples informations, de photos, le plan et un rendez-vous de visite, veuillez contacter Monsieur Driton GUMNISHTA : - Par téléphone au : + 352 / 691 42 15 19 - Par e-mail à : ### Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite à votre meilleure convenance. Meer weten?

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement studio meublé et équipé, moderne et très spacieux, d'une belle luminosité, d'une superficie approximative de +/- de 30m2, situé au 1er étage dans la rue : 53, rue D'Anvers, L-1130, Luxembourg Studio meublé et équipé ~30m2 1er étage avec ascenseur - Libre: immédiatement. - Loyer: 1.300 euros - Charges forfaitaires: 300 euros inclus: électricité, chauffage, eau chaude et froide, charges des parties communes, meubles, machine lave-linge,) Assurance risques locatifs, abonnement de la télé et internet sont à la charge du Locataire. - Caution: 3 200 euros - Frais d'agence: 650€ + LA TVA - Pour 1 seule personne NON fumeur et sans animaux. Idéal pour une personne, NON fumeur et SANS animal (ne convient pas pour un couple!). Proche de toutes commodités et à proximité des commerces, banque, école, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun? Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus d'info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au 691 42 15 19 email : ### ### Meer weten?

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement-studio, moderne, meublé et équipé, spacieux et d'une belle luminosité, d'une superficie de +/- 40m2, situé au Rez-de-Chaussée, à l'arrière de bâtiment à la rue de Hollerich, 5 min de la Lux-centre/gare, comprenant : Studio meublé et équipé pour une seule personne. Environ 34 m2 1er étage Face arrière - tranquille - 1500€ - Loyer + Charges forfaitaires (inclus: électricité, chauffage, eau chaude et froide, machine lave-linge, charges des parties communes) - Internet, TV et assurances locatives sont à la charge du locataire. - Caution: 3 000 euros - Salle de douche avec machine lave-linge - Chambre avec cuisine américaine, équipée pour 1 seule personne, table, chaises, fauteuil, etc. - Libre: immédiatement Idéal pour une personne non-fumeur et sans animaux. Transports publics, trams, autobus et gare centrale, environ 5 minutes de marche, commerces, magasins, restaurants sont tous à proximité... Bien exceptionnel A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Pour de plus amples informations ainsi que d'autres biens similaires ou LOCATIONS MEUBLÉES, ÉQUIPÉES ET DÉCORÉES, plusieurs studios, appartements à 1 & 2 chambres, etc, à Luxembourg-ville, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roods, Sure ... etc Merci de nous contacter par: par whatssap au tél. ### ou par mail : ### ### Meer weten?

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce superbe studio, moderne, meublé et équipé, spacieux et avec une belle luminosité, d'une superficie d'environ 40m2, situé au 2ème étage, au 6, rue de Strasbourg, L-2560 à Lux-centre/gare, (Au coin de l'Avenue de la Liberté/en face de l'Hôtel Carlton), comprenant : - Hall d'entrée avec interphone - Salle de bain : cabine de douche, lavabo, toilettes - Chambre avec un lit 140x200 - Salon : salon, placard de rangement, tables et chaises, - Cuisine meublée et équipée : plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, bouilloire, ustensiles de cuisine, planche à repasser et fer à repasser, machine à laver - Assurance locative et abonnement TV, à la charge du locataire. - 2ème étage, calme et très lumineux. - 2 grands ascenseurs modernes Tout est déjà là pour votre confort. Avez-vous juste besoin de votre valise ? Idéal pour une personne non-fumeuse et sans animaux. - Loyer : 1 300 euros - Charges forfaitaires : 300 euros (comprend : électricité, chauffage, eau chaude et froide, charges communes). Dépôt : 3 200 euros Frais d'agence : 1 300 € + TVA Transports publics, trams, bus et gare centrale, à environ 5 minutes à pied, commerces, boutiques, restaurants à proximité... Disponibilité : à partir du 01.06.2025 Propriété exceptionnelle À DÉCOUVRIR SANS DÉLAI !!! Pour plus d'informations ainsi que d'autres propriétés similaires ou LOCATIONS MEUBLÉES, ÉQUIPÉES ET DÉCORÉES, plusieurs studios, appartements de 1 et 2 chambres, etc., à Luxembourg-Ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roodt, Schengen ... etc Veuillez nous contacter par : tel. 691 42 15 19 ou par email : ### ### Meer weten?