Deze prachtige eigendom in Howald biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustig maar centraal gelegen appartement. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², inclusief een overdekt terras, combineert dit appartement ruimte en lichtinval op een uitstekende wijze. Het beschikt over drie ruime slaapkamers en een grote woonkamer-eetkamer waar u veel natuurlijk licht zult ervaren. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche. Daarnaast biedt het appartement een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlucht. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de verschillende verdiepingen, en er is een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl het appartement klaar is voor immediate bewoning na enkele kleine opknapwerken. De locatie in Howald is bijzonder gunstig, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels, banken, scholen, crèches, apotheken en diverse horecagelegenheden, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte voor de deur en de centrale trein- en busstations op ongeveer 5 km afstand. Voor recreatie en ontspanning ligt de zwembad van Bonnevoie op slechts 3 km afstand, terwijl het stadscentrum van Luxemburg slechts 4,5 km verwijderd is. Deze ligging biedt tevens een vlotte verbinding naar de snelwegen A3 en Collectrice du Sud, waardoor Brussel, Antwerpen of andere grote steden snel bereikbaar zijn. De nabijheid van de Cloche d'Or en de wijken Kirchberg en het centrum van Luxemburg maakt dat u alle stedelijke activiteiten binnen handbereik hebt. Dit eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €740.000,- en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Het is een zeldzaam en uitzonderlijk aanbod in deze regio, dat door zijn locatie, voorzieningen en ruimte zeer aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabel en waardevol vastgoed in Howald. Meer weten?
Deze industriële ruimte in Sanem biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden opslag- of bedrijfsruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van 640 m², gelegen op niveau -1, waardoor het ideaal is voor opslag, logistieke activiteiten of andere commerciële doeleinden. De ruimte beschikt over een kantoorruimte en opslagfaciliteiten met een hoogte variërend tussen 2,5 meter en 5 meter, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksbehoeften. Het gebouw verkeert in zeer goede staat en is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die snel willen profiteren van een kwalitatieve bedrijfsruimte. Praktisch gezien is deze locatie goed uitgerust en eenvoudig toegankelijk. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €4.800, wat marktconform is voor dit type industriële vastgoed in de regio. Wat betreft de energievoorziening wordt geen zonne-energie gebruikt, maar is er wel verwarming op gas aanwezig, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift en de toegang is niet specifiek aangepast voor mindervaliden, maar dit zal geen probleem vormen voor operationele doeleinden. Het ontbreken van extra voorzieningen zoals balkons of terras is typisch voor dit soort bedrijfsgebouwen en draagt bij aan de functionele aard van de ruimte. Sanem is gunstig gelegen in de regio en biedt goede bereikbaarheid voor logistiek en werknemers. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en faciliteiten maakt deze locatie ideaal voor ondernemingen die een strategische positie zoeken. Voor geïnteresseerden die snel willen handelen, is deze ruimte direct beschikbaar en klaar voor gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunnen potentiële huurders contact opnemen met de makelaar, de heer Driton GUMNISHTA, via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden bedrijfsruimte in een gunstige locatie, en het is zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg-stad biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij zijn ruime oppervlakte en hoge afwerkingsniveau. Gelegen op de 5e verdieping van een modern gebouw met een lift, beschikt dit vastgoed over ongeveer 165,12 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste high-end keuken, een bureau en een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Het appartement is uitstekend onderhouden, geïsoleerd met dubbele beglazing en voorzien van elektrische rolluiken die zorgen voor extra comfort en privacy. Daarnaast beschikt het over praktische elementen zoals een wasruimte, een balkon van 5,4 m² en een aparte WC, allemaal in een zeer gunstige locatie die nabij het centrum, winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer ligt. De locatie aan de prestigieuze Avenue de la Gare benadrukt de exclusiviteit en het gemak van deze woning. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals snelwegen en openbaar vervoer maakt woon-werkverkeer heel eenvoudig, terwijl de rustige en groene omgeving bijdraagt aan een aangename levensstijl. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in het centrum van Luxembourg-stad. De afwerking is zeer verzorgd en het gebouw verkeert in een uitstekende staat, wat dit pand zeer zeldzaam en aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De prijs van dit unieke appartement bedraagt €1.250.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Met alle technische voorzieningen zoals een gasverwarming systeem, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen luxe en praktische gebruiksvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een toplocatie in Luxembourg, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een bijzonder en zeldzaam woonobject dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Dit gezellige en functionele appartement in Niederkorn biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen. Gelegen aan de Avenue de la Liberté 59, bevindt deze huurwoning zich op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw dat recentelijk een moderne upgrade heeft ondergaan. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 14 m² en is ideaal voor individueel gebruik of iemand die een praktische woonruimte zoekt in een rustige omgeving. De huurprijs bedraagt €750 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €1800, wat gebruikelijk is binnen de lokale markt en de professionele verhuurpraktijken. De praktische indeling omvat een slaapkamer, een gedeelde badkamer met één douchecabine en twee toiletten, en een centrale verwarming op gas die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Hoewel geen lift aanwezig is en er geen voorzieningen voor mindervaliden zijn, wordt het gebouw gekenmerkt door een gemeenschappelijke keuken die volledig uitgerust is. Voor het wassen en drogen zijn er drie wasmachines beschikbaar in de gemeenschappelijke laundry room, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt voor de bewoners. De woning beschikt niet over airconditioning of een balkon, maar het gebrek aan deze voorzieningen wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de goede staat van het gebouw, dat recentelijk volledig gerenoveerd is. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die snel kunnen intrekken. Niederkorn biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte in een vriendelijke buurt, dicht bij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Voor meer informatie over deze aantrekkelijke huurwoning of voor het plannen van een bezichtiging, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Driton GUMNISHTA via telefoonnummer 691 42 15 19. Dit is een uitstekende kans om in een volledig gerenoveerd gebouw te wonen met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om snel te reageren en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Dit charmante appartement te huur in Luxembourg biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele verblijfplaats in het hart van de stad. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 14 m² en is perfect geschikt voor één persoon. Het appartement is volledig ingericht en uitgerust, waardoor direct wonen mogelijk is. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een tuin van 200 m², waar u kunt genieten van buitenruimte in een rustige omgeving. De inrichting omvat een slaapkamer, een privé-douche en een apart toilet, allemaal voorzien van gasverwarming, zonder EPC-certificaat. Daarnaast beschikt het appartement over Wi-Fi en een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: de woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 maart 2026. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één douchecabine en een toilet, wat perfect aansluit bij de behoeften van een individuele bewoner. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de locatie goede bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen in Luxembourg-stad. De woning wordt aangeboden voor €1.320 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en ligging van het vastgoed, dat zich bevindt in een gewilde buurt met veel groen en rust, ondanks het centrale karakter. Luxembourg is bekend om zijn levendige stadsleven gecombineerd met groene oases, en deze woning past perfect in die omgeving. Of u nu werkt in de stad of op zoek bent naar een comfortabele plek om te wonen in een rustige setting, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar, Driton GUMNISHTA, via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten om in een charmant en praktisch appartement te wonen dat volledig aan uw wensen voldoet. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Luxembourg! Meer weten?
Deze mooie studio in Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige en rustige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en rustig complex, beschikt dit vastgoed over ongeveer 30 m² woonoppervlakte. De woning bestaat uit een ruime lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een grote privé kelder die extra bergruimte biedt. Voor voertuigen is er een ruime garagebox beschikbaar, met daarnaast nog parkeerplaats voor de deur, wat de praktische bruikbaarheid van dit pand aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en wooncomfort. Momenteel wordt de studio verhuurd voor €1600 inclusief bijkomende kosten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een directe rendement. De ligging van deze woning in Luxembourg is uiterst gunstig. Het bevindt zich in de wijk Merl, nabij het centrum van Luxembourg-stad, met gemakkelijke toegang tot diverse essentiële voorzieningen en diensten. Op loopafstand vindt u het CHL-ziekenhuis, evenals talrijke winkels, banken, scholen en crèches, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. Daarnaast is de locatie uitstekend verbonden via snelwegen en openbaar vervoer, wat reistijd minimaliseert en de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een comfortabele woonruimte in een levendige stad, deze studio combineert praktische voordelen met een toplocatie. De woning verkeert in goede staat en is meteen beschikbaar, waardoor u snel kunt profiteren van de potentieel aantrekkelijke huurinkomsten. Deze bijzondere vastgoedaanbieding wordt omschreven als uitzonderlijk en zeer zeldzaam in de markt. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in het hart van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, foto's of een bezichtiging. Dit is een unieke kans die u niet mag missen – bel ons vandaag nog en laat deze prachtige studio niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar ruime en functionele werkplekken. Gelegen op het Boulevard Prince Henri, beschikt dit vastgoed over een royale oppervlakte van in totaal 336,15 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte van maar liefst 272,30 m², ideaal voor diverse commerciële doeleinden, terwijl de kelder (-1) wordt gebruikt als archiefruimte met een oppervlakte van 63,85 m². De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt praktische faciliteiten om uw bedrijf efficiënt te laten functioneren. De ruimte is uitgerust met basisvoorzieningen die tegemoetkomen aan de behoeften van moderne bedrijven. Er is één douchecabine aanwezig, wat extra comfort biedt voor medewerkers of bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, een betrouwbare en kosteneffectieve optie, hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn. Er is geen airconditioning geïnstalleerd, maar het gebouw beschikt over een toegankelijke ingang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het ontbreken van lift en balkon wijst op een functioneel, doch eenvoudig gebruiksklaar pand dat zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gevestigd in een dynamische omgeving in Luxembourg stad, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een strategische ligging. De huurprijs bedraagt €8.700 per maand, een prijs die marktconform is voor dergelijke commerciële ruimtes in het centrum van Luxembourg. Of u nu een gevestigde onderneming bent of een nieuwe vestiging wilt openen, deze kantoorruimte biedt een solide basis voor groei en succes. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via ### of per e-mail op ### voor meer informatie, foto’s of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om uw zakelijke ambities in Luxembourg te realiseren met een geschikt en betaalbaar vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek dit prachtige high-end appartement gelegen aan de geliefde Avenue de la Gare in het centrum van Luxemburg-stad. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 165,12 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping, bereikbaar via een comfortabele lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal en een centrale corridor, voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten die voor een praktische indeling zorgen. De grote leefruimte baadt in het natuurlijke licht dat binnenvalt via de grote ramen en biedt een prachtig uitzicht op de Avenue de la Liberté. De moderne, volledig uitgeruste keuken is van hoogstaande kwaliteit en nodigt uit tot culinaire creaties. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerd lavabo en toegang tot het balkon met vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning en genieten van de omgeving. De indeling wordt aangevuld met een kantoorruimte, een luxueuze badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en apart toilet. Een tweede apart toilet en een praktische wasruimte maken het comfort compleet. Het balkon van 5,4 m² biedt extra buitenruimte waar u op rustige momenten kunt ontspannen. De afwerking en technische installaties getuigen van zorgvuldige maintenance en hoogwaardig afwerkingsniveau, onder meer dubbele beglazing, parketvloeren, elektrische rolluiken en een terrasoverkapping. Het appartement wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over alle noodzakelijke technische voorzieningen zoals een gasboiler en een wasmachineaansluiting. Deze unieke woning bevindt zich in een zeer gunstige ligging in het hart van Luxemburg-stad, nabij winkels, banken, scholen, crèches, medische centra, apotheken, snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzaam en onderhoudsvriendelijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn luxe afwerking en uitstekende staat. De locatie biedt tal van voordelen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. In een levendige en residentiële omgeving geniet u van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl u rustig kunt thuiskomen in een goed onderhouden en onberispelijk appartement. De energieclassificatie is H/H, wat wijst op goede energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een uitzonderlijk woonadres in Luxemburg. Neem contact op met Driton GUMNISHTA voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een prestigieus woonproject in het hart van Luxemburg-stad. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 114 m², inclusief een overdekte terrass, is dit vastgoed perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor degenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. De grote woonkamer en eethoek zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken voldoende ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche, een aparte toilet, en een praktische toegang tot de terrassen waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, en hoewel enkele verfraaiingswerken nog nodig zijn, vormt het een uitzonderlijk eigendom dat zich door zijn zeldzaamheid onderscheidt. De aanwezigheid van een lift, een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en de nabijheid van alle voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De ligging in Howald biedt een scala aan voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Het ligt vlakbij diverse winkels, banken, scholen en crèches, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De goede verbinding met de snelwegen – slechts 2,7 km verwijderd van de toegangswegen Collectrice du Sud en de A3 richting Frankrijk en Luxemburg centrum – zorgt voor optimale bereikbaarheid. Bovendien bevindt zich de centrale station op slechts ongeveer 5 km afstand, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere Europese bestemmingen eenvoudig wordt gemaakt. Recreatieve faciliteiten zoals het zwembad van Bonnevoie liggen op slechts 3 km afstand, en de buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de bushalte direct voor het gebouw. De nabijheid van belangrijke wijken zoals Kirchberg en Cloche d’Or onderstreept de strategische locatie van dit appartement. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis voor uw gezin of een investeringsobject, deze eigendom biedt veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van €740.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW, en het is onmiddellijk beschikbaar. Het verdient aanbeveling om snel te reageren indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid. Neem contact op met de makelaar Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische details met een uitstekende locatie, wat het tot een zeldzaam en aantrekkelijk aanbod maakt op de markt in Howald. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitspand dat klaar is om te personaliseren en te betrekken. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in een residentieel complex in Howald en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid. Met een prijs van €65.000 wordt deze garage op niveau -1 aangeboden, waardoor in- en uitrijden bijzonder gemakkelijk en vlot verloopt. Het beveiligde parkeerterrein is voorzien van een automatische poort, wat extra gemoedsrust garandeert voor de eigenaar. Dit type vastgoed is ideaal voor diegenen die nabij hun woning of werkplek een betrouwbare parkeerplaats wensen te hebben, zonder zich zorgen te hoeven maken over straatparkeren of beveiliging. De locatie in Howald is gunstig, dicht bij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar voor frequente gebruikers. De garage wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct over deze waardevolle parkeermogelijkheid kan beschikken. Het gebouw zelf bevindt zich op een strategische plek binnen de wijk, wat de toegankelijkheid en het comfort verhoogt. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als investering, gezien de constante vraag naar veilige parkeerplaatsen in de regio. De bijkomende voordelen zoals de automatische toegang en de veilige omgeving maken deze garage tot een praktische keuze voor zowel bewoners als investeerders. Voor wie interesse heeft in deze garage in Howald en meer wil weten over de aankoopmogelijkheden, is dit een unieke kans. De prijs is vast, zonder bijkomende btw-kosten, en de garage is onmiddellijk beschikbaar. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 691 42 15 19 of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen in Luxembourg en omliggende regio’s. Wacht niet te lang – deze garage biedt een uitstekende combinatie van veiligheid, gemak en waarde. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Luxembourg met dit indrukwekkende vastgoedaanbod. Dit uitstekende gebouw voor opbrengstdoeleinden beschikt over een totaal van elf ruime studio’s, waarvan drie met een privéadvocate. Elke studio is uitgerust met een eigen badkamer en toilet, wat de verhuur aantrekkelijk maakt voor huurders die comfort en privacy waarderen. Momenteel zijn alle studio’s verhuurd tegen maandelijkse huurprijzen tussen €1280 en €1300, wat samen een stabiel en hoog rendement oplevert met een totale maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €14.500. Naast de studio's omvat het pand een grote privé kantoorruimte met een terras, perfect voor verschillende zakelijke toepassingen of extra woonruimte. Het gebouw beschikt verder over gedeelde voorzieningen zoals twee eetkamers en twee volledig uitgeruste keukens, ideaal voor de bewoners en huurders, evenals een gemeenschappelijke wasruimte en twee grote garages die beveiligde parkeerplaatsen bieden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig en strategisch gelegen op slechts 2,5 km van het centrum van Luxembourg. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, waaronder supermarkten zoals Delhaize, banken, scholen, crèches en medische centra. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van autosnelwegen, slechts drie minuten rijden verwijderd, en met slechts 15 minuten rijden tot aan Kirchberg, een van de meest dynamische zakenwijken in de regio. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld; een bushalte ligt direct voor het gebouw en het tramstation bevindt zich op slechts twee minuten lopen. Dit alles maakt het niet alleen een ideale locatie voor huurders, maar ook een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de groei en het potentieel van deze bloeiende omgeving. Wat dit aanbod nog waardevoller maakt, is dat het gebouw volledig compliant is volgens de regelgeving van 2019, na een grondige controle in 2025 door de gemeente en bevoegde instanties. Alle noodzakelijke werken voor de conformiteit zijn reeds uitgevoerd. Daarnaast beschikt het gebouw over een verticaal kadaster voor vier appartementen, wat interessante toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het perceel omvat bovendien een tuin van 250 m² die zorgt voor een aangename buitenruimte, wat zeldzaam is in deze markt. Met de vraagprijs van €2.585.000 biedt dit pand niet alleen een goede investering met onmiddellijk rendement, maar ook ruimte voor verdere groei en waardecreatie. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie, foto’s, plannen of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag missen in deze dynamische markt. Meer weten?
Deze moderne en volledig uitgeruste studio biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² is deze woning perfect geschikt voor één persoon die houdt van een lichte en rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een centraal gelegen gebouw met twee grote, moderne liften, combineert deze studio functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. De indeling omvat een comfortabele slaapkamer met een bed van 140x200 cm, een gezellige woonkamer met een praktische opbergkast en eet- en zithoek, evenals een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaten, koelkast, magnetron, waterkoker en alle benodigde keukenbenodigdheden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet, terwijl er geen airconditioning of balkon aanwezig is. De verwarming gebeurt via gas, en de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gecertificeerd met een waarde van C, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie van deze studio biedt talloze voordelen voor bewoners. Gelegen op het adres 6, rue de Strasbourg, L-2560 Luxemburg, bevindt de woning zich op wandelafstand van het centrale treinstation en diverse tram- en bushaltes, waardoor het openbaar vervoer uiterst toegankelijk is. Daarnaast zijn winkels, boetieks en restaurants in de nabijheid gelegen, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning snel bereikbaar zijn. De omgeving straalt een rustige en veilige sfeer uit, ideaal voor iemand die comfort en gemak waardeert. Het gebouw beschikt over twee grote, moderne liften die het gemakkelijk maken om de woning te bereiken, zelfs met bagage of voor minder mobiele bewoners. De huurprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 1.300 euro per maand, inclusief vaste kosten van 300 euro die onder andere elektra, verwarming, water, en gemeenschappelijke kosten dekken. Een waarborg van 3.200 euro is vereist, evenals een vergoeding voor de makelaar van 650 euro plus btw. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel wonen in Luxemburg-stad. Of u nu een student, jonge professional of iemand die op zoek is naar een snelle en comfortabele woonoplossing in het centrum van Luxemburg bent, deze studio is zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning. Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en licht appartement in de rustige en gewilde buurt van Alzingen? Dit fraaie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en combineert praktische indeling met comfort. Het vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die nabij alle voorzieningen willen wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een groot balkon dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. De ruime woonkamer en de aparte, volledig uitgeruste keuken maken het leefcomfort compleet. Daarnaast zijn er een aparte douchekamer en een apart toilet aanwezig, evenals praktische opbergmogelijkheden in de inbegrepen berging. De private kelder biedt extra bergruimte, terwijl de ondergrondse garagebox en de parkeerplaats voor de deur het parkeren bijzonder gemakkelijk maken. Met enkele renovatiewerken kan dit appartement nog verder worden aangepast aan persoonlijke wensen. De ligging van dit vastgoed is uitstekend. Alzingen, in de gemeente Hesperange, kenmerkt zich door haar rustige sfeer en nabijheid tot diverse faciliteiten. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, banken, winkels en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is gunstig met snelwegen op slechts enkele kilometers afstand, inclusief de A3 richting Frankrijk en het centrum van Luxemburg. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op ongeveer 500 meter en het centraal station op ongeveer 4 km. Voor ontspanning ligt de Bonnevoie zwembad op slechts 3 km, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die actief willen blijven. De groene omgeving en het privé tuinperceel met een oppervlakte van 45 m² vormen bovendien een rustpunt in de stedelijke omgeving. Deze woning is meteen beschikbaar en biedt een zeldzame combinatie van comfort en locatie, waardoor het zeker een bezichtiging waard is. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €640.000, een scherp aanbod gezien de locatie en de voorzieningen. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, klaar voor directe bewoning of verdere renovatie naar eigen smaak. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen; een stijlvolle woning in een rustige en goed verbonden omgeving wacht op u. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kans op verhuur in Sanem met deze industriële ruimte die perfect inspeelt op de behoeften van moderne bedrijven. Deze commerciële vastgoedoppervlakte beslaat maar liefst 640 m² en bevindt zich op niveau -1, waardoor een efficiënte indeling en gebruik mogelijk zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, wat betekent dat direct gebruik kan worden gemaakt zonder verdere investeringen. Dankzij de hoge plafonds variërend tussen 2,5 en 5 meter biedt dit pand voldoende ruimte voor opslag, productie of logistieke doeleinden. De aanwezigheid van een kantoorruimte binnen de oppervlakte maakt het geheel nog aantrekkelijker voor ondernemingen die behoefte hebben aan een praktische werkplek binnen hetzelfde pand. Het vastgoed is gelegen in Sanem, een strategische locatie die gunstig gelegen is voor transport en bereikbaarheid. De locatie biedt voordelen voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren in een regionaal knooppunt dat toegankelijkheid en efficiëntie combineert. De huurprijs bedraagt €4.800 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de grootte en de goede staat van het pand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand bedrijfsruimte zonder de zorgen van grote renovaties of verstoringen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om onmiddellijk te beschikken over deze ruimte, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van bedrijfsuitbreidingen of verhuizingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon op ### of per e-mail via ### . U kunt ook meer details vinden op de website ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw bedrijf te vestigen in een uitstekend onderhouden industrieel pand in Sanem dat klaar is voor gebruik. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een strategische locatie en een uitstekende staat van onderhoud, ideaal voor ondernemers die snel willen inspelen op hun marktbehoeften. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in een residentieel gebouw in Luxemburg, op slechts ongeveer 150 meter van het treinstation en de Avenue de la Liberté. De locatie is uiterst handig en toegankelijk, gelegen op de begane grond van het gebouw, waardoor in- en uitrijden met de auto zeer eenvoudig is. Het parkeerterrein is beveiligd met een automatische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust voor de huurder. Dit biedt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeerplaats in een centrale ligging. De huurprijs bedraagt €170 per maand, inclusief alle kosten, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor de locatie en de faciliteiten die worden aangeboden. Het parkeerterrein is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen genieten van deze praktische parkingruimte zonder lange wachttijden of administratieve vertragingen. De exacte locatie aan de Rue de Strasbourg maakt het gemakkelijk om de garage te bereiken en te gebruiken, of u nu in de buurt woont of op zoek bent naar een handige parkeeroplossing voor een bezoek of werk. Deze garage is perfect voor iedereen die in Luxemburg woont of werkt en op zoek is naar een veilige, makkelijk toegankelijke parkeerplek in de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoerverbindingen. De automatische toegangspoort verhoogt het gebruiksgemak en de veiligheid, terwijl de uitgebreide communicatie en duidelijke voorwaarden zorgen voor een transparante huurervaring. Neem snel contact op om deze praktische parkeermogelijkheid niet te missen en uw voertuig comfortabel en veilig te parkeren in een toplocatie! Meer weten?
Deze huurwoning is gelegen in Niederkorn, postcode 4601. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw met meerdere kamers te huur, waarvan dezekamer is voorzien van een eigen lavabo en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een douche, twee aparte toiletten en een gedeelde wasruimte op elke verdieping. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw en beschikt over één slaapkamer. De kamer wordt gemeubileerd aangeboden voor €750 per maand, exclusief de bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen waaronder verwarming, water, elektriciteit en afvalverwerking. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De woning biedt basisfaciliteiten zonder extra luxe voorzieningen zoals airconditioning of een balkon. De locatie is centraal gelegen in Niederkorn, wat het gemakkelijk maakt om voorzieningen in de buurt te bereiken. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt geadviseerd contact op te nemen met de makelaar, dhr. Driton Gumnishtа, via telefoonnummer 691 42 15 19. Meer weten?
Gelegen in een zeer rustige woonwijk van Howald, biedt dit uitstekende appartement een comfortabele woonruimte op de begane grond van een gebouw met drie verdiepingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 74m² beschikt het appartement over ruime en lichte kamers. Het interieur omvat een uitnodigende hal, een royale woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Het appartement beschikt over diverse extra's die het dagelijks leven vergemakkelijken. Er is een privékelder die extra opslagruimte biedt, en de aanwezigheid van een recent geïnstalleerde gasboiler zorgt voor efficiënte verwarming. Buiten kunt u genieten van uw eigen tuin van 8m², ideaal voor ontspanning. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat een groot voordeel is in de stad. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; het ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, banken en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde busstation bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand, terwijl het centrum van Luxemburg en andere belangrijke punten zoals Kirchberg en Cloche d'Or gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel enige aanpassings- en opfriswerkzaamheden nodig zijn, biedt dit appartement een zeldzame kans om in een gewilde buurt te wonen, met directe beschikbaarheid. Meer weten?
Deze charmante studio te huur in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van de stad. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw in de wijk Bonnevoie, aan de Rue de Hesperange, combineert dit appartement modern gemak met een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van slechts 18 m², beschikt deze studio over alles wat nodig is voor een zelfstandige bewoner. Het interieur omvat een praktische inkomhal, een woon-slaapkamer gecombineerd met een eetruimte, een douchekamer en een privé toilet. Daarnaast is er toegang tot twee volledig uitgeruste keukens en een wasruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van € 1.320, inclusief kosten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het aantrekkelijke buitenaanzicht en de ruime tuin van 200 m², die privacy en ontspanning bieden in een rustige omgeving. Hoewel de studio klein is, is de slimme indeling ideaal voor een enkele bewoner die op zoek is naar een praktische en gezellige woonplek. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement beschikt niet over airconditioning, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maar biedt wel de nodige comfort voor hedendaags wonen in een centrale locatie. De ligging in Luxemburg-City zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie het beste van de stad wil ervaren. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke aanbieding of vergelijkbare huurwoningen in Luxemburg, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Of u nu op zoek bent naar een tijdelijke oplossing of een comfortabele start in Luxemburg-stad, deze studio biedt alles wat u nodig hebt en meer. Aarzel niet om snel te reageren en uw bezichtiging te plannen; dit bijzondere aanbod zal ongetwijfeld de aandacht trekken van wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in een levendige omgeving. Meer weten?
Deze schitterende huurappartement bevindt zich in het hart van Luxemburg-Stad, gelegen aan de Rue de Hesperange 6A in de wijk Bonnevoie. Met een vraagprijs van €1.320 per maand biedt dit compacte maar volledig ingerichte studio een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, waardoor het zich uitstekend leent voor één persoon die waarde hecht aan een rustige en moderne leefomgeving. Het interieur van de woning is efficiënt ingedeeld, met een totale oppervlakte van slechts 18 m², maar voorzien van alle essentiële voorzieningen. De private ruimte bestaat uit een gezellige living- en slaapkamercombinatie die naadloos overgaat in de nette douchekamer en het aparte toilet. Een balkon biedt een fijne buitenruimte om te genieten van het uitzicht of om rustig te ontspannen. De woning beschikt over een wasruimte, wat extra gebruiksgemak biedt, en is verwarmd op gas zonder vloerverwarming. Het appartement wordt gemeenschappelijk voorzien van twee volledig uitgeruste keukens en een wasmachine, wat het comfort verhoogt voor bewoners. Het is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor een alleenstaande die wil genieten van het bruisende stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging binnen Luxemburg-Stad biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten. De wijk Bonnevoie staat bekend om haar levendige sfeer en centrale ligging, waardoor bewoners snel kunnen reizen naar alle belangrijke punten van de stad. Dit vastgoed is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, goed gelegen woonruimte in Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met dhr. Driton GUMNISHTA via telefoon op 691 42 15 19 of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze uitzonderlijke gelegenheid te ontdekken en uw nieuwe woonst te vinden in het hart van Luxemburg! Meer weten?
Ontdek deze charmante studio te huur in Itzig, een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning. Deze volledig gemeubileerde studio bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw, en biedt een slimme indeling die efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Met een woon- en slaapgedeelte dat naadloos samengaat, beschikt de woning over een moderne badkamer met douchecabine, een aparte WC, en een privé-ingang die privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een gezellig balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De gedeelde faciliteiten omvatten twee volledig uitgeruste keukens en een wasmachine, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De studio is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor één persoon die op zoek is naar een praktische, goed gelegen woonruimte. De woning bevindt zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Itzig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor wie dicht bij de stad wil wonen, maar ook voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving. De prijs van €1.320 per maand is inclusief de kosten, waardoor u geen verrassingen per maand hoeft te verwachten. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het feit dat de studio volledig gemeubileerd en uitgerust is, maakt het mogelijk om snel te intrekken zonder extra investeringen in meubilair of apparaten. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Itzig, biedt deze studio uitstekende mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van slechts 18 m², ingericht met aandacht voor comfort en functionaliteit, is dit een perfecte keuze voor studenten, jonge professionals of iemand die tijdelijk of langdurig wil wonen in de regio. De tuin van 200 m² voegt een extra waarde toe, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Neem contact op met de verhuurder om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding. Wacht niet te lang – dit soort woningen worden snel gegeerd en bieden een uitstekende kans op betaalbaar en comfortabel wonen in een rustige omgeving nabij Luxemburg-stad. Meer weten?
Open Immovlan