Ontdek deze charmante studio te huur in Itzig, een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning. Deze volledig gemeubileerde studio bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw, en biedt een slimme indeling die efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Met een woon- en slaapgedeelte dat naadloos samengaat, beschikt de woning over een moderne badkamer met douchecabine, een aparte WC, en een privé-ingang die privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een gezellig balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De gedeelde faciliteiten omvatten twee volledig uitgeruste keukens en een wasmachine, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De studio is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor één persoon die op zoek is naar een praktische, goed gelegen woonruimte. De woning bevindt zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Itzig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor wie dicht bij de stad wil wonen, maar ook voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving. De prijs van €1.320 per maand is inclusief de kosten, waardoor u geen verrassingen per maand hoeft te verwachten. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het feit dat de studio volledig gemeubileerd en uitgerust is, maakt het mogelijk om snel te intrekken zonder extra investeringen in meubilair of apparaten. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Itzig, biedt deze studio uitstekende mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van slechts 18 m², ingericht met aandacht voor comfort en functionaliteit, is dit een perfecte keuze voor studenten, jonge professionals of iemand die tijdelijk of langdurig wil wonen in de regio. De tuin van 200 m² voegt een extra waarde toe, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Neem contact op met de verhuurder om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding. Wacht niet te lang – dit soort woningen worden snel gegeerd en bieden een uitstekende kans op betaalbaar en comfortabel wonen in een rustige omgeving nabij Luxemburg-stad. Meer weten?
Deze verhuurwoning in Niederkorn biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een volledig gerenoveerd gebouw. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 14 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. De woning is voorzien van één slaapkamer en beschikt over een gedeelde wasruimte met drie wasmachines, wat het onderhoud eenvoudiger maakt. De badkamer bestaat uit een douchecabine, en er zijn twee aparte toiletten per verdieping, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning wordt gemeubileerd verhuurd, met een geïntegreerde wastafel en andere voorzieningen die het woongenot ondersteunen. Wat betreft praktische details, de huurprijs bedraagt €750 per maand, inclusief €150 aan bijkomende kosten voor verwarming, water, elektriciteit en afvalbeheer. Een waarborg van €1800 is vereist om de transactie veilig te stellen. Het gebouw beschikt niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, en er is geen terras of balkon aanwezig, waardoor het binnenleven vooral gericht is op functionaliteit en gemak. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet geregistreerd (NC), wat wellicht binnen korte termijn verbeterd kan worden. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte in Niederkorn met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een interessante optie. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een ideale keuze is voor studenten, jonge professionals of degenen die dicht bij de stad willen wonen zonder in te boeten op praktische voordelen. De nabijheid van diverse dienstverleningen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met dhr. Driton GUMNISHTA via telefoonnummer 691 42 15 19. Neem snel contact op om deze praktische woonoplossing te bekijken en te ontdekken of deze woning aan uw wensen voldoet! Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Howald biedt een unieke kans om te wonen in een comfortabele en goed gelegen woning. Met een woonoppervlakte van circa 108 m², combineert dit appartement ruimte en lichtinval op een slimme en praktische manier. De indeling omvat een ruime inkomhal, drie ruime slaapkamers en een grote woonkamer met voldoende natuurlijk licht, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en gezellige leefomgeving. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche maken het wooncomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een terras en een balkon zorgen voor een prettige buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een lift, een kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats, verwarming op gas, en wordt het onmiddellijk beschikbaar gesteld. Het is een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van alle voorzieningen. De ligging in Howald maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De wijk is gekend om haar rustige, residentiële karakter, met gemakkelijke toegang tot winkels, banken, scholen en crèches. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer is de verbinding met de rest van Luxemburg bijzonder vlot: het centraal station ligt op slechts ongeveer 5 km afstand, terwijl de snelweg A3 en de Collectrice du Sud slechts enkele kilometers verderop liggen, wat reizen naar Frankrijk en andere delen van het land vergemakkelijkt. Op minder dan 4,5 km bevindt zich het centrum van Luxemburg, en in de directe omgeving vindt u sportfaciliteiten zoals het Bonnevoie zwembad op 3 km afstand. Het appartement bevindt zich in een buurt waar de infrastructuur goed aansluit bij de behoeften van gezinnen en professionals, met voorzieningen voor alle levensbehoeften binnen handbereik. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid vormt de perfecte setting voor comfortabel wonen. Voor wie geïnteresseerd is in dit bijzondere vastgoed is dit een kans die je niet mag missen. De vraagprijs bedraagt 740.000 euro, zonder btw, en geeft toegang tot een woning die klaar is om direct betrokken te worden, hoewel enkele verfrissingswerken nog kunnen worden overwogen. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een levendige, goed verbonden wijk in Howald, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Wacht niet langer en maak snel uw afspraak voor deze unieke aanbieding! Meer weten?
Deze prachtige penthouse in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa 165,12 m² bevindt deze woning zich op de 5e verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor u geniet van een adembenemend uitzicht en een uitstekende lichtinval. Het appartement straalt een hoge mate van afwerking uit en beschikt over verschillende hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier uitzonderlijk maken. Zo is er een ruime entreehal met op maat gemaakte inbouwkasten die naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer die uitkijkt op de Avenue de la Liberté, een van de meest prestigieuze straten van Luxembourg. De keuken is uitgerust met high-end apparatuur en biedt alle comfort voor culinaire avonturen, terwijl de vier slaapkamers, waaronder één met een ingebouwd lavabo en toegang tot het balkon, zorgen voor veel ruimte en privacy voor alle gezinsleden of gasten. Wat dit appartement nog meer bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes en technologische voorzieningen. Op het grote balkon van 5,4 m² kunt u genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht, terwijl de elektrische rolluiken en dubbele beglazing zorgen voor een optimale isolatie en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en wordt gekenmerkt door sfeervol parketvloeren, moderne verwarming op gas en de aanwezigheid van zonnepanelen die de energiekosten beperken. De sanitaire voorzieningen omvatten een ruime badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, plus een apart gastentoilet voor extra gebruiksgemak. Het interieur is zeer goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van dit vastgoed. De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. Gelegen in een rustige residentiële wijk binnen de stadsring, bevindt u zich op steenworp afstand van winkels, banken, scholen, crèches, medische centra en apotheken. Dankzij de centrale locatie zijn de snelwegen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De omgeving biedt bovendien een mooie balans tussen stedelijk gemak en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek met alle faciliteiten binnen handbereik. Dit uitzonderlijke vastgoed wordt aangeboden voor €1.250.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken. Voor wie deze unieke kans niet wil missen en meer informatie wenst of een bezichtiging wil plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een zeldzaam bezit dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in de stad Luxembourg, op een strategische locatie dicht bij belangrijke voorzieningen en vervoerknooppunten. Het betreft een beveiligde parkeerplaats gelegen op de begane grond van een residentieel gebouw, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor dagelijks gebruik. Dankzij de automatische poort biedt deze garage niet alleen comfort, maar ook extra veiligheid voor uw voertuig. Met een maandelijkse huurprijs van slechts 160 euro inclusief alle kosten, is dit een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in het centrum van Luxembourg. Gelegen op ongeveer 250 meter van het treinstation en de levendige Avenue de la Liberté, biedt deze locatie talloze voordelen voor bewoners en bezoekers. De Rue de Strasbourg, waar de garage zich bevindt, staat bekend om haar bereikbaarheid en centrale ligging. Of u nu in de buurt woont of er regelmatig komt, deze parkeerplaats biedt de ultieme flexibiliteit en gemoedsrust. Het feit dat het onmiddellijk beschikbaar is, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel een parkeeroplossing zoekt zonder gedoe of lange wachttijden. Neem snel contact op met Living Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze garage combineert functionaliteit met een uitstekende locatie, perfect voor wie gemak en veiligheid waardeert in het hart van Luxembourg. Wacht niet te lang, want dergelijke parkeerplaatsen zijn zeldzaam en snel verhuurd. Zo bent u verzekerd van een veilige en gemakkelijke parkeerplek, passend binnen uw budget en wensen. Contacteer ons vandaag nog en ontdek deze unieke kans! Meer weten?
Ontdek deze prachtige en ruime appartement te huur in Senningerberg, een unieke kans om te wonen in een high-end, volledig gemeubileerde woning op de begane grond van een exclusieve woning. Deze residentie straalt rust en privacy uit, gelegen in een rustige doodlopende straat die vier kanten vrij is, met een aparte ingang die volledige autonomie garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 25 m², bestaat deze suite uit een grote, lichte slaapkamer die ingericht is met een bureau, comfortabele stoel en een royaal garderoberek, plus een moderne badkamer met toilet die privé toegankelijk is. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideaal onderkomen vormt voor wie op zoek is naar een comfortabel en discreet verblijf. De gemeenschappelijke ruimtes maken de residentie bijzonder aantrekkelijk: een ruime inkomhal met nieuwe beveiligde deur, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en ingebouwde toestellen zoals een Samsung koelkast en Elica Tesla inductiekookplaat. De keuken opent naar een groot, helder woon- en eetgedeelte dat door grote schuiframen direct toegang geeft tot de tuin zonder inkijk, wat bijdraagt aan de sfeer van privacy en ruimte. De tuin zelf meet ongeveer 400 m², biedt volop ruimte voor ontspanning of tuinieren, en zorgt voor een oase van rust vlakbij de woning. Daarnaast beschikt deze suite over een handige wasruimte met wasmachine en droger, een apart toilet en de mogelijkheid om optioneel een parkeerplaats bij te huren. De huurprijs bedraagt €1350 per maand, inclusief €150 aan kosten, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt. De waarborg bedraagt €3000, en de bijbehorende commissie voor het agentschap is gelijk aan 1/5 maandhuur plus 17% BTW. Kortlopende contracten van zes maanden zijn bespreekbaar, waardoor deze woning flexibel inzetbaar is. De ligging van deze woning is ideaal voor wie wil genieten van de voordelen van Senningerberg en de nabijheid van belangrijke voorzieningen: het busstation « Mënsterbësch » ligt op slechts 150 meter afstand en wordt bediend door diverse buslijnen die u binnen 35 minuten naar het centraal station van Luxemburg brengen. Daarnaast bevinden zich in de omgeving het zakendistrict Kirchberg met kantoren en winkels, de luchthaven en belangrijke ontsluitingswegen voor vlotte mobiliteit. Op korte afstand vindt u tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, tennisclubs en apotheken, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel wordt gemaakt. Deze woning is een zeldzaam en uitzonderlijk aanbod dat u niet mag missen; neem snel contact op met Driton Gumnishta via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans voor wie zoekt naar luxe, rust en bereikbaarheid in Senningerberg! Meer weten?
Deze garage voor verhuur bevindt zich in een residentieel gebouw in Luxembourg, op ongeveer 250 meter van het treinstation en de Avenue de la Liberté. Het betreft een praktische en veilige parkeerplek die gelegen is op de begane grond, waardoor in- en uitrijden bijzonder gemakkelijk verloopt. De garage is uitgerust met een automatische poort, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort voor de gebruiker. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en gebruiksgemak, ideaal voor wie in de omgeving woont of werkt en op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand, inclusief alle kosten, waardoor er geen verrassingen zijn qua bijkomende uitgaven. De garage is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel gebruik kunt maken van deze faciliteit zonder wachttijd. Het ligt aan de Rue de Strasbourg, een centrale en gemakkelijk toegankelijke straat in Luxembourg. Of u nu een vaste parkeerplaats zoekt voor uw auto of een veilige opslagruimte voor een voertuig, deze garage biedt een uitstekende oplossing in een aantrekkelijke locatie. Luxembourg is bekend om zijn gunstige ligging en goede voorzieningen, waardoor deze garage bijzonder geschikt is voor bewoners en pendelaars die op zoek zijn naar praktische parkeermogelijkheden dicht bij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze garage biedt comfort, veiligheid en nabijheid, perfect afgestemd op de behoeften van de moderne automobilist. Aarzel niet om snel te handelen en deze kans te grijpen voor een betrouwbare en gemakkelijk bereikbare parkeerplek in hartje Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kans op verhuur in Sanem met deze industriële ruimte die perfect inspeelt op de behoeften van moderne bedrijven. Deze commerciële vastgoedoppervlakte beslaat maar liefst 640 m² en bevindt zich op niveau -1, waardoor een efficiënte indeling en gebruik mogelijk zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, wat betekent dat direct gebruik kan worden gemaakt zonder verdere investeringen. Dankzij de hoge plafonds variërend tussen 2,5 en 5 meter biedt dit pand voldoende ruimte voor opslag, productie of logistieke doeleinden. De aanwezigheid van een kantoorruimte binnen de oppervlakte maakt het geheel nog aantrekkelijker voor ondernemingen die behoefte hebben aan een praktische werkplek binnen hetzelfde pand. Het vastgoed is gelegen in Sanem, een strategische locatie die gunstig gelegen is voor transport en bereikbaarheid. De locatie biedt voordelen voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren in een regionaal knooppunt dat toegankelijkheid en efficiëntie combineert. De huurprijs bedraagt €4.800 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de grootte en de goede staat van het pand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand bedrijfsruimte zonder de zorgen van grote renovaties of verstoringen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om onmiddellijk te beschikken over deze ruimte, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van bedrijfsuitbreidingen of verhuizingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon op ### of per e-mail via ### . U kunt ook meer details vinden op de website ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw bedrijf te vestigen in een uitstekend onderhouden industrieel pand in Sanem dat klaar is voor gebruik. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een strategische locatie en een uitstekende staat van onderhoud, ideaal voor ondernemers die snel willen inspelen op hun marktbehoeften. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in een residentieel gebouw in Luxemburg, op slechts ongeveer 150 meter van het treinstation en de Avenue de la Liberté. De locatie is uiterst handig en toegankelijk, gelegen op de begane grond van het gebouw, waardoor in- en uitrijden met de auto zeer eenvoudig is. Het parkeerterrein is beveiligd met een automatische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust voor de huurder. Dit biedt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeerplaats in een centrale ligging. De huurprijs bedraagt €170 per maand, inclusief alle kosten, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor de locatie en de faciliteiten die worden aangeboden. Het parkeerterrein is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen genieten van deze praktische parkingruimte zonder lange wachttijden of administratieve vertragingen. De exacte locatie aan de Rue de Strasbourg maakt het gemakkelijk om de garage te bereiken en te gebruiken, of u nu in de buurt woont of op zoek bent naar een handige parkeeroplossing voor een bezoek of werk. Deze garage is perfect voor iedereen die in Luxemburg woont of werkt en op zoek is naar een veilige, makkelijk toegankelijke parkeerplek in de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoerverbindingen. De automatische toegangspoort verhoogt het gebruiksgemak en de veiligheid, terwijl de uitgebreide communicatie en duidelijke voorwaarden zorgen voor een transparante huurervaring. Neem snel contact op om deze praktische parkeermogelijkheid niet te missen en uw voertuig comfortabel en veilig te parkeren in een toplocatie! Meer weten?
Deze huurwoning is gelegen in Niederkorn, postcode 4601. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw met meerdere kamers te huur, waarvan dezekamer is voorzien van een eigen lavabo en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een douche, twee aparte toiletten en een gedeelde wasruimte op elke verdieping. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw en beschikt over één slaapkamer. De kamer wordt gemeubileerd aangeboden voor €750 per maand, exclusief de bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen waaronder verwarming, water, elektriciteit en afvalverwerking. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De woning biedt basisfaciliteiten zonder extra luxe voorzieningen zoals airconditioning of een balkon. De locatie is centraal gelegen in Niederkorn, wat het gemakkelijk maakt om voorzieningen in de buurt te bereiken. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt geadviseerd contact op te nemen met de makelaar, dhr. Driton Gumnishtа, via telefoonnummer 691 42 15 19. Meer weten?
Gelegen in een zeer rustige woonwijk van Howald, biedt dit uitstekende appartement een comfortabele woonruimte op de begane grond van een gebouw met drie verdiepingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 74m² beschikt het appartement over ruime en lichte kamers. Het interieur omvat een uitnodigende hal, een royale woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Het appartement beschikt over diverse extra's die het dagelijks leven vergemakkelijken. Er is een privékelder die extra opslagruimte biedt, en de aanwezigheid van een recent geïnstalleerde gasboiler zorgt voor efficiënte verwarming. Buiten kunt u genieten van uw eigen tuin van 8m², ideaal voor ontspanning. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat een groot voordeel is in de stad. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; het ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, banken en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde busstation bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand, terwijl het centrum van Luxemburg en andere belangrijke punten zoals Kirchberg en Cloche d'Or gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel enige aanpassings- en opfriswerkzaamheden nodig zijn, biedt dit appartement een zeldzame kans om in een gewilde buurt te wonen, met directe beschikbaarheid. Meer weten?
Dit charmante appartement te huur in Luxembourg biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele verblijfplaats in het hart van de stad. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 14 m² en is perfect geschikt voor één persoon. Het appartement is volledig ingericht en uitgerust, waardoor direct wonen mogelijk is. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een tuin van 200 m², waar u kunt genieten van buitenruimte in een rustige omgeving. De inrichting omvat een slaapkamer, een privé-douche en een apart toilet, allemaal voorzien van gasverwarming, zonder EPC-certificaat. Daarnaast beschikt het appartement over Wi-Fi en een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: de woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 maart 2026. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één douchecabine en een toilet, wat perfect aansluit bij de behoeften van een individuele bewoner. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de locatie goede bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen in Luxembourg-stad. De woning wordt aangeboden voor €1.320 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en ligging van het vastgoed, dat zich bevindt in een gewilde buurt met veel groen en rust, ondanks het centrale karakter. Luxembourg is bekend om zijn levendige stadsleven gecombineerd met groene oases, en deze woning past perfect in die omgeving. Of u nu werkt in de stad of op zoek bent naar een comfortabele plek om te wonen in een rustige setting, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar, Driton GUMNISHTA, via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten om in een charmant en praktisch appartement te wonen dat volledig aan uw wensen voldoet. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Luxembourg! Meer weten?
Deze mooie studio in Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige en rustige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en rustig complex, beschikt dit vastgoed over ongeveer 30 m² woonoppervlakte. De woning bestaat uit een ruime lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een grote privé kelder die extra bergruimte biedt. Voor voertuigen is er een ruime garagebox beschikbaar, met daarnaast nog parkeerplaats voor de deur, wat de praktische bruikbaarheid van dit pand aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en wooncomfort. Momenteel wordt de studio verhuurd voor €1600 inclusief bijkomende kosten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een directe rendement. De ligging van deze woning in Luxembourg is uiterst gunstig. Het bevindt zich in de wijk Merl, nabij het centrum van Luxembourg-stad, met gemakkelijke toegang tot diverse essentiële voorzieningen en diensten. Op loopafstand vindt u het CHL-ziekenhuis, evenals talrijke winkels, banken, scholen en crèches, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. Daarnaast is de locatie uitstekend verbonden via snelwegen en openbaar vervoer, wat reistijd minimaliseert en de mobiliteit vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een comfortabele woonruimte in een levendige stad, deze studio combineert praktische voordelen met een toplocatie. De woning verkeert in goede staat en is meteen beschikbaar, waardoor u snel kunt profiteren van de potentieel aantrekkelijke huurinkomsten. Deze bijzondere vastgoedaanbieding wordt omschreven als uitzonderlijk en zeer zeldzaam in de markt. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in het hart van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, foto's of een bezichtiging. Dit is een unieke kans die u niet mag missen – bel ons vandaag nog en laat deze prachtige studio niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar ruime en functionele werkplekken. Gelegen op het Boulevard Prince Henri, beschikt dit vastgoed over een royale oppervlakte van in totaal 336,15 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte van maar liefst 272,30 m², ideaal voor diverse commerciële doeleinden, terwijl de kelder (-1) wordt gebruikt als archiefruimte met een oppervlakte van 63,85 m². De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt praktische faciliteiten om uw bedrijf efficiënt te laten functioneren. De ruimte is uitgerust met basisvoorzieningen die tegemoetkomen aan de behoeften van moderne bedrijven. Er is één douchecabine aanwezig, wat extra comfort biedt voor medewerkers of bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, een betrouwbare en kosteneffectieve optie, hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn. Er is geen airconditioning geïnstalleerd, maar het gebouw beschikt over een toegankelijke ingang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het ontbreken van lift en balkon wijst op een functioneel, doch eenvoudig gebruiksklaar pand dat zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gevestigd in een dynamische omgeving in Luxembourg stad, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een strategische ligging. De huurprijs bedraagt €8.700 per maand, een prijs die marktconform is voor dergelijke commerciële ruimtes in het centrum van Luxembourg. Of u nu een gevestigde onderneming bent of een nieuwe vestiging wilt openen, deze kantoorruimte biedt een solide basis voor groei en succes. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via ### of per e-mail op ### voor meer informatie, foto’s of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om uw zakelijke ambities in Luxembourg te realiseren met een geschikt en betaalbaar vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek dit prachtige high-end appartement gelegen aan de geliefde Avenue de la Gare in het centrum van Luxemburg-stad. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 165,12 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping, bereikbaar via een comfortabele lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal en een centrale corridor, voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten die voor een praktische indeling zorgen. De grote leefruimte baadt in het natuurlijke licht dat binnenvalt via de grote ramen en biedt een prachtig uitzicht op de Avenue de la Liberté. De moderne, volledig uitgeruste keuken is van hoogstaande kwaliteit en nodigt uit tot culinaire creaties. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerd lavabo en toegang tot het balkon met vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning en genieten van de omgeving. De indeling wordt aangevuld met een kantoorruimte, een luxueuze badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en apart toilet. Een tweede apart toilet en een praktische wasruimte maken het comfort compleet. Het balkon van 5,4 m² biedt extra buitenruimte waar u op rustige momenten kunt ontspannen. De afwerking en technische installaties getuigen van zorgvuldige maintenance en hoogwaardig afwerkingsniveau, onder meer dubbele beglazing, parketvloeren, elektrische rolluiken en een terrasoverkapping. Het appartement wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over alle noodzakelijke technische voorzieningen zoals een gasboiler en een wasmachineaansluiting. Deze unieke woning bevindt zich in een zeer gunstige ligging in het hart van Luxemburg-stad, nabij winkels, banken, scholen, crèches, medische centra, apotheken, snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzaam en onderhoudsvriendelijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn luxe afwerking en uitstekende staat. De locatie biedt tal van voordelen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. In een levendige en residentiële omgeving geniet u van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl u rustig kunt thuiskomen in een goed onderhouden en onberispelijk appartement. De energieclassificatie is H/H, wat wijst op goede energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een uitzonderlijk woonadres in Luxemburg. Neem contact op met Driton GUMNISHTA voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een prestigieus woonproject in het hart van Luxemburg-stad. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 114 m², inclusief een overdekte terrass, is dit vastgoed perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor degenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. De grote woonkamer en eethoek zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken voldoende ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche, een aparte toilet, en een praktische toegang tot de terrassen waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, en hoewel enkele verfraaiingswerken nog nodig zijn, vormt het een uitzonderlijk eigendom dat zich door zijn zeldzaamheid onderscheidt. De aanwezigheid van een lift, een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en de nabijheid van alle voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De ligging in Howald biedt een scala aan voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Het ligt vlakbij diverse winkels, banken, scholen en crèches, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De goede verbinding met de snelwegen – slechts 2,7 km verwijderd van de toegangswegen Collectrice du Sud en de A3 richting Frankrijk en Luxemburg centrum – zorgt voor optimale bereikbaarheid. Bovendien bevindt zich de centrale station op slechts ongeveer 5 km afstand, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere Europese bestemmingen eenvoudig wordt gemaakt. Recreatieve faciliteiten zoals het zwembad van Bonnevoie liggen op slechts 3 km afstand, en de buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de bushalte direct voor het gebouw. De nabijheid van belangrijke wijken zoals Kirchberg en Cloche d’Or onderstreept de strategische locatie van dit appartement. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis voor uw gezin of een investeringsobject, deze eigendom biedt veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van €740.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW, en het is onmiddellijk beschikbaar. Het verdient aanbeveling om snel te reageren indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid. Neem contact op met de makelaar Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische details met een uitstekende locatie, wat het tot een zeldzaam en aantrekkelijk aanbod maakt op de markt in Howald. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitspand dat klaar is om te personaliseren en te betrekken. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in een residentieel complex in Howald en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid. Met een prijs van €65.000 wordt deze garage op niveau -1 aangeboden, waardoor in- en uitrijden bijzonder gemakkelijk en vlot verloopt. Het beveiligde parkeerterrein is voorzien van een automatische poort, wat extra gemoedsrust garandeert voor de eigenaar. Dit type vastgoed is ideaal voor diegenen die nabij hun woning of werkplek een betrouwbare parkeerplaats wensen te hebben, zonder zich zorgen te hoeven maken over straatparkeren of beveiliging. De locatie in Howald is gunstig, dicht bij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar voor frequente gebruikers. De garage wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct over deze waardevolle parkeermogelijkheid kan beschikken. Het gebouw zelf bevindt zich op een strategische plek binnen de wijk, wat de toegankelijkheid en het comfort verhoogt. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als investering, gezien de constante vraag naar veilige parkeerplaatsen in de regio. De bijkomende voordelen zoals de automatische toegang en de veilige omgeving maken deze garage tot een praktische keuze voor zowel bewoners als investeerders. Voor wie interesse heeft in deze garage in Howald en meer wil weten over de aankoopmogelijkheden, is dit een unieke kans. De prijs is vast, zonder bijkomende btw-kosten, en de garage is onmiddellijk beschikbaar. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 691 42 15 19 of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen in Luxembourg en omliggende regio’s. Wacht niet te lang – deze garage biedt een uitstekende combinatie van veiligheid, gemak en waarde. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Luxembourg met dit indrukwekkende vastgoedaanbod. Dit uitstekende gebouw voor opbrengstdoeleinden beschikt over een totaal van elf ruime studio’s, waarvan drie met een privéadvocate. Elke studio is uitgerust met een eigen badkamer en toilet, wat de verhuur aantrekkelijk maakt voor huurders die comfort en privacy waarderen. Momenteel zijn alle studio’s verhuurd tegen maandelijkse huurprijzen tussen €1280 en €1300, wat samen een stabiel en hoog rendement oplevert met een totale maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €14.500. Naast de studio's omvat het pand een grote privé kantoorruimte met een terras, perfect voor verschillende zakelijke toepassingen of extra woonruimte. Het gebouw beschikt verder over gedeelde voorzieningen zoals twee eetkamers en twee volledig uitgeruste keukens, ideaal voor de bewoners en huurders, evenals een gemeenschappelijke wasruimte en twee grote garages die beveiligde parkeerplaatsen bieden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig en strategisch gelegen op slechts 2,5 km van het centrum van Luxembourg. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, waaronder supermarkten zoals Delhaize, banken, scholen, crèches en medische centra. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van autosnelwegen, slechts drie minuten rijden verwijderd, en met slechts 15 minuten rijden tot aan Kirchberg, een van de meest dynamische zakenwijken in de regio. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld; een bushalte ligt direct voor het gebouw en het tramstation bevindt zich op slechts twee minuten lopen. Dit alles maakt het niet alleen een ideale locatie voor huurders, maar ook een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de groei en het potentieel van deze bloeiende omgeving. Wat dit aanbod nog waardevoller maakt, is dat het gebouw volledig compliant is volgens de regelgeving van 2019, na een grondige controle in 2025 door de gemeente en bevoegde instanties. Alle noodzakelijke werken voor de conformiteit zijn reeds uitgevoerd. Daarnaast beschikt het gebouw over een verticaal kadaster voor vier appartementen, wat interessante toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het perceel omvat bovendien een tuin van 250 m² die zorgt voor een aangename buitenruimte, wat zeldzaam is in deze markt. Met de vraagprijs van €2.585.000 biedt dit pand niet alleen een goede investering met onmiddellijk rendement, maar ook ruimte voor verdere groei en waardecreatie. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie, foto’s, plannen of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag missen in deze dynamische markt. Meer weten?
Deze moderne en volledig uitgeruste studio biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² is deze woning perfect geschikt voor één persoon die houdt van een lichte en rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een centraal gelegen gebouw met twee grote, moderne liften, combineert deze studio functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. De indeling omvat een comfortabele slaapkamer met een bed van 140x200 cm, een gezellige woonkamer met een praktische opbergkast en eet- en zithoek, evenals een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaten, koelkast, magnetron, waterkoker en alle benodigde keukenbenodigdheden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet, terwijl er geen airconditioning of balkon aanwezig is. De verwarming gebeurt via gas, en de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gecertificeerd met een waarde van C, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie van deze studio biedt talloze voordelen voor bewoners. Gelegen op het adres 6, rue de Strasbourg, L-2560 Luxemburg, bevindt de woning zich op wandelafstand van het centrale treinstation en diverse tram- en bushaltes, waardoor het openbaar vervoer uiterst toegankelijk is. Daarnaast zijn winkels, boetieks en restaurants in de nabijheid gelegen, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning snel bereikbaar zijn. De omgeving straalt een rustige en veilige sfeer uit, ideaal voor iemand die comfort en gemak waardeert. Het gebouw beschikt over twee grote, moderne liften die het gemakkelijk maken om de woning te bereiken, zelfs met bagage of voor minder mobiele bewoners. De huurprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 1.300 euro per maand, inclusief vaste kosten van 300 euro die onder andere elektra, verwarming, water, en gemeenschappelijke kosten dekken. Een waarborg van 3.200 euro is vereist, evenals een vergoeding voor de makelaar van 650 euro plus btw. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel wonen in Luxemburg-stad. Of u nu een student, jonge professional of iemand die op zoek is naar een snelle en comfortabele woonoplossing in het centrum van Luxemburg bent, deze studio is zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning. Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en licht appartement in de rustige en gewilde buurt van Alzingen? Dit fraaie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en combineert praktische indeling met comfort. Het vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die nabij alle voorzieningen willen wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een groot balkon dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. De ruime woonkamer en de aparte, volledig uitgeruste keuken maken het leefcomfort compleet. Daarnaast zijn er een aparte douchekamer en een apart toilet aanwezig, evenals praktische opbergmogelijkheden in de inbegrepen berging. De private kelder biedt extra bergruimte, terwijl de ondergrondse garagebox en de parkeerplaats voor de deur het parkeren bijzonder gemakkelijk maken. Met enkele renovatiewerken kan dit appartement nog verder worden aangepast aan persoonlijke wensen. De ligging van dit vastgoed is uitstekend. Alzingen, in de gemeente Hesperange, kenmerkt zich door haar rustige sfeer en nabijheid tot diverse faciliteiten. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, banken, winkels en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is gunstig met snelwegen op slechts enkele kilometers afstand, inclusief de A3 richting Frankrijk en het centrum van Luxemburg. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op ongeveer 500 meter en het centraal station op ongeveer 4 km. Voor ontspanning ligt de Bonnevoie zwembad op slechts 3 km, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die actief willen blijven. De groene omgeving en het privé tuinperceel met een oppervlakte van 45 m² vormen bovendien een rustpunt in de stedelijke omgeving. Deze woning is meteen beschikbaar en biedt een zeldzame combinatie van comfort en locatie, waardoor het zeker een bezichtiging waard is. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €640.000, een scherp aanbod gezien de locatie en de voorzieningen. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, klaar voor directe bewoning of verdere renovatie naar eigen smaak. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen; een stijlvolle woning in een rustige en goed verbonden omgeving wacht op u. Meer weten?
Open Immovlan