LIVING IMMO (1931 Luxembourg) (pagina 2)

Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw in de populaire wijk Avenue de la Gare in Luxembourg-Stad. Met een oppervlakte van ongeveer 165 m² biedt deze woning een optimale indeling met grote, lichte ruimtes en een verzorgd afwerking. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een balkon dat uitkijkt op de rustige straat. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van hoogstaande kwaliteit, een ruime woonkamer die grenst aan de Avenue de la Liberté, en een aparte bureau- of studieplek. Verder beschikt het appartement over een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het balkon van 5,4 m² zorgt voor een fijne buitenruimte om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. De aanwezigheid van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elevator maken het comfort compleet. Alle technische installaties zoals de gasverwarming en de elektriciteit zijn modern en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de uitstekende staat van het pand. De locatie is ideaal voor wie dichtbij voorzieningen wil wonen; op korte afstand bevinden zich winkels, banken, scholen, crèches, medische centra en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in een residentiële wijk geniet u van rust en privacy, maar bent u toch snel in het hart van de stad. Deze woning wordt aangeboden zonder verdere verrassingen en is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in Luxembourg. Meer weten?

Dit duplex-appartement is gelegen in de gemeente Luxembourg, met postcode 2343, op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden wooncomplex met slechts vier eenheden. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over een groot hal, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, en een grote, aparte keuken die volledig uitgerust is. Het appartement telt in totaal vijf slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douche en toilet, wat extra comfort biedt voor gezinnen of meerdere bewoners. Het interieur biedt verder een aparte badkamer met toilet, een apart toilet, en een wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. De woning beschikt over een private kelder met aansluiting voor de wasmachine en wordt verwarmd door gas. Buiten zijn er twee ruime afgesloten garages met de mogelijkheid om nog twee extra parkeerplaatsen voor de deur te plaatsen. Het appartement wordt aangeboden in zeer goede staat en is beschikbaar vanaf 1 september 2025. De locatie is strategisch: op korte afstand van het Gare-de-Cents, dicht bij de luchthaven en diverse scholen, zowel privé als openbaar. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Dit maakt het een praktische keuze voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen, zonder in te boeten aan ruimte en comfort. Meer weten?

Dit moderne en volledig gemeubileerde studio bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Rue de Strasbourg in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m² biedt de woning een lichte en rustige omgeving, ideaal voor een alleenstaande. De studio beschikt over een inkomhal met intercom, een comfortabele slaapkamer met een 140x200 bed, en een gezellige woonkamer met voldoende opbergruimte, inclusief een kast en een zithoek met tafel en stoelen. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met elektrische kookplaten, een koelkast, magnetron, waterkoker, en alle benodigde keukengerei. Daarnaast is er een wasmachine aanwezig. De badkamer is voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet. Het appartement wordt verwarmd via gas, en het gebouw beschikt over twee grote, moderne liften voor gemakkelijke toegang. Het ligt in een rustige omgeving en is uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten lopen van openbaar vervoer, winkels en horeca. De huurprijs bedraagt € 1.300 per maand, inclusief vaste lasten van € 300 voor elektriciteit, verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. De locatie biedt goede verbindingen met de centrale trein- en busstations, en ligt op korte afstand van het stadscentrum en belangrijke voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor een niet-rokende persoon zonder huisdieren. Voor meer informatie of andere vergelijkbare huurwoningen in Luxemburg kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen in Luxembourg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 40 m² en is volledig gemeubileerd en voorzien van alle nodige comfort. De ruime en heldere ruimte beschikt over een woonkamer met een kledingkast, eet- en zitgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaten, koelkast, microgolfoven, waterkoker, en wasmachine. De badkamer is uitgerust met een bad/douche, lavabo en toilet. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners om de vijfde verdieping te bereiken. Het appartement beschikt niet over een balkon of buitenruimte, maar bevindt zich op een centrale locatie die goede verbindingen biedt met openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich trams, bussen, winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor de ligging ideaal is voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum en alle voorzieningen. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief vaste lasten van €300 voor elektriciteit, verwarming, water, gemeenschappelijke kosten en gebruik van meubels en apparaten. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2025. Een minimale huurperiode van 12 maanden wordt aanbevolen, en het is geschikt voor een niet-roker zonder huisdieren. Voor meer informatie of vergelijkbare aanbiedingen kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze lichte en moderne studio bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw met in totaal 5 verdiepingen in Luxembourg. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m² biedt deze woning een handige indeling, inclusief een woonkamer met slimme opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaten, koelkast, microgolfoven, en een wasmachine. De badkamer beschikt over een bad/douche combinatie, wastafel en toilet. Alles is aanwezig voor een comfortabel verblijf, inclusief meubels, verlichting en keukengerei. Het appartement is gelegen aan de Rue Michel Rodange in postcode 2430 Luxembourg, dicht bij openbaar vervoer zoals trams en bussen. Op slechts ongeveer vijf minuten lopen vindt u diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement wordt gestookt op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het is ideaal voor een niet-roker, zonder huisdieren, en beschikt over de benodigde aansluitingen voor televisie en internet. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief een forfaitaire bijdrage van €300 voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Een minimale huurperiode van 12 maanden geldt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail bij Living Immo. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een centrale locatie. Meer weten?

Deze studio in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woonruimte. Het appartement van ongeveer 47 m² bevindt zich op de begane grond en is opgesplitst in twee onafhankelijke eenheden. Elke eenheid is uitgerust met een volledig ingerichte keuken en een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. De woonruimte is ruim en licht, met één van de leefruimtes die toegang biedt tot een gezellige terras van 7 m², ideaal voor buiten ontspanning. Het pand beschikt verder over een entreehal en een kelder, wat extra opbergruimte biedt. Verwarming geschiedt middels gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt deze studio zich in een aantrekkelijke woonwijk aan een mooie voetgangersstraat. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijkse leven. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders, waardoor mobiliteit geen enkel probleem vormt. Meer weten?

Te koop: ruime halfvrijstaande woning in Oberkorn met maar liefst 8 slaapkamers. Gebouwd voor 1944, biedt deze woning een netto woonoppervlakte van circa 220 m² en een totale oppervlakte van ± 278 m², gelegen op een perceel van 3a 75ca op een noord/zuid-as. De begane grond bevat een aparte appartement met een volledig uitgeruste keuken van ± 10 m², een woonkamer van ± 13 m², een slaapkamer van ± 15 m² en een douchekamer van ± 4 m² met wasruimte. De hoofdentree leidt ook naar een royale woonkamer van ± 26 m² die uitkijkt op de voorkant van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ± 21 m² en ± 14 m², een woonkamer van ± 20 m², een tweede keuken van ± 14 m², en een douchekamer van ± 3,5 m² met wasruimte. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers van ± 16, 16 en 15 m², samen met een douchekamer van ± 3 m² voorzien van toilet en een aangrenzende bergruimte van ± 3,5 m². In de kelder vindt u twee aaneengeschakelde kelders van ± 17 en 9 m², ideaal voor extra opslag. Deze woning beschikt daarnaast over een omheinde schuur met potentieel om om te bouwen, en een zuidelijk georiënteerde tuin voor gezellige buitenmomenten. Er is dubbele beglazing aanwezig en het pand wordt verwarmd met een recente gasboiler. De locatie is zeer gunstig gelegen dicht bij het treinstation van Oberkorn en goed verbonden met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving vindt u ook een speelterrein, zwembad Aquasud Differdange en winkelcentrum "OpKorn", wat deze woning perfect maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in Oberkorn. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande gezinswoning in Moesdorf biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 140 m². Gelegen op een perceel van 2,57 are, omringd door een rustige en groene omgeving, belooft het een aangename leefervaring in een residentiële wijk. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee parkeerplaatsen en een garage, terwijl de achterzijde een betegeld terras en een verzorgde tuin van 200 m² biedt. De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime keuken, woonkamer, en een technische ruimte naast de garage. De eerste verdieping herbergt een grote overloop die dienst kan doen als kantoorruimte, een grote slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en dakramen, met de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De constructie dateert oorspronkelijk uit de jaren 1950 maar is volledig gerenoveerd in 2013, inclusief gevelisolatie en moderne voorzieningen. Voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, biedt de woning extra comfort, waaronder aansluiting op water-, elektriciteits-, gas- en internetnetwerken. Het verwarmingssysteem werkt op stadsgas en wordt ondersteund door een moderne condensatieketel. De renovaties, inclusief nieuwe installaties en een vernieuwde gevel in lichtblauwe pleister, maken deze woning instapklaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

LIVING IMMO vous invite à découvrir un appartement exceptionnel de haut de gamme, non-meublé, d'une surface de +/-92 m2, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble sis à la Rue lgnace de la Fontaine, L-1532 Luxembourg, offrant de vastes espaces lumineux, un cadre particulier et une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel agréable au cœur de Limpertsberg à Luxembourg ville, Comprenant : Hall d'entrée et couloir (armoires encastrés sur mesure), Grand living donnant sur une grande terrasse, Très belle cuisine équipée de haut de gamme, 2 chambres à coucher dont une avec un dressing et l'autre avec des armoires encastrés sur mesure Salle de bain (baignoire, douche et WC), WC séparé, Grande terrasse, Cave privative Garage /box fermé Une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge à usage exclusif sont également à disposition. De plus : Fenêtres double vitrage, Parquet, Volets électriques, Toutes les installations techniques : chaufferie à gaz, buanderie, etc,... Au cœur de Limpertsberg, l'appartement est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, ? Classe énergétique : en cours? Très bien entretenue, État irréprochable Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### Meer weten?

Te huur: een parkeerplaats in een residentieel gebouw aan de Rue de Strasbourg in het hart van Luxemburg-stad. Deze parkeerplaats ligt op slechts 250 meter van het treinstation en de Avenue de la Liberté, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het semi-souterrain niveau, waardoor in- en uitrijden met de auto zeer eenvoudig is. Het pand is voorzien van een automatische deur voor extra veiligheid. De parkeerplaats is per direct beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 195 euro, inclusief alle bijkomende kosten. Dit maakt het een zorgeloze optie voor iedereen die op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeeroplossing in een drukke stedelijke omgeving. Voor meer informatie of om andere vergelijkbare eigendommen te bekijken, kunt u contact opnemen met de heer Driton GUMNISHTA via telefoonnummer 691 42 15 19 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### . Meer weten?

Te huur: een garage op de begane grond in een residentieel gebouw, ideaal gelegen in Luxemburg-stad. Deze parkeerplaats is gelegen op slechts 150 meter van het treinstation en de Avenue de la Liberté, waardoor het een uiterst praktische optie is voor dagelijkse pendelaars. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de rest van de stad en de aangrenzende gebieden. De garage is eenvoudig toegankelijk, met een ruime ingang die het in- en uitrijden moeiteloos maakt. Het terrein is beveiligd met een automatische poort, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De maandelijkse huurprijs bedraagt €150, inclusief alle kosten, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor iedereen die op zoek is naar een veilige parkeeroplossing. De parkeerruimte is per direct beschikbaar, dus wacht niet langer om deze kans te benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de aangewezen makelaar. Of u nu op zoek bent naar een praktische oplossing voor uw wagen of een investering in vastgoed, deze garage biedt alles wat u nodig heeft in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moesdorf biedt een ruime en lichte leefomgeving van ongeveer 140 m². De woning is gebouwd op een perceel van 2,57 are en beschikt aan de voorkant over toegang tot de woning, twee parkeerplaatsen en een garage. Aan de achterkant vindt u een open terras en een fraai aangelegde tuin van 200 m², ideaal voor ontspannen momenten in een rustige, groene woonwijk. Het huis, een traditionele bouw uit de jaren 1950, is in 2013 volledig gerenoveerd. Op de begane grond vindt u onder andere een volledig uitgeruste keuken, woonkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, badkamer, en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra zitruimte. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en dakramen, die indien gewenst kan worden opgedeeld in twee aparte kamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken en heeft tegelvloeren in de keuken en laminaatvloeren elders. De woning is aangesloten op alle moderne nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit (220 en 380 volt), aardgas en internetaansluiting in alle kamers. Het verwarmingssysteem is op gas gebaseerd en warmwaterproductie wordt verzorgd door een grote boiler. Het pand is in uitstekende staat en direct beschikbaar. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met de heer Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in een zeer rustige woonwijk van Howald, biedt dit uitstekende appartement een comfortabele woonruimte op de begane grond van een gebouw met drie verdiepingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 74m² beschikt het appartement over ruime en lichte kamers. Het interieur omvat een uitnodigende hal, een royale woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Het appartement beschikt over diverse extra's die het dagelijks leven vergemakkelijken. Er is een privékelder die extra opslagruimte biedt, en de aanwezigheid van een recent geïnstalleerde gasboiler zorgt voor efficiënte verwarming. Buiten kunt u genieten van uw eigen tuin van 8m², ideaal voor ontspanning. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat een groot voordeel is in de stad. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; het ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, banken en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde busstation bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand, terwijl het centrum van Luxemburg en andere belangrijke punten zoals Kirchberg en Cloche d'Or gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel enige aanpassings- en opfriswerkzaamheden nodig zijn, biedt dit appartement een zeldzame kans om in een gewilde buurt te wonen, met directe beschikbaarheid. Meer weten?

Te huur: een ruime garage gelegen aan de Rue de Strasbourg 20A in het hart van Luxemburg. Deze garage biedt een uitstekende mogelijkheid voor het veilig stallen van uw voertuig of voor het opslaan van persoonlijke bezittingen. Met een huurprijs van slechts 150 €, is dit een betaalbare optie in een gewilde omgeving. De locatie van deze garage is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor zowel bewoners van Luxemburg als voor mensen die dagelijks de stad in en uit moeten rijden. De buurt is rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid voor uw eigendommen. De referenties voor deze lijst zijn RBS11089 op Immovlan en 7992322 van de verkoper. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Profiteer van deze kans om uw voertuig of spullen veilig en centraal te stallen! Meer weten?

Dit moderne en volledig gemeubileerde studio-appartement bevindt zich op de derde verdieping aan de Rue de Strasbourg 6, in het hart van Luxemburg-stad, nabij het treinstation. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40m² biedt deze studio een licht en ruim interieur. Het appartement bestaat uit een inkomhal met parlofoon, een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, en een gezellige slaaphoek met een bed van 140x200. De woonkamer is voorzien van een zitgedeelte, opbergkast en eethoek. Daarnaast beschikt de keuken over elektrische kookplaten, een koelkast, magnetron, waterkoker en diverse keukenbenodigdheden, inclusief een wasmachine. Het gebouw is uitgerust met twee grote moderne liften en biedt een rustige woonomgeving. De maandelijkse huur bedraagt €1.300, met bijkomende forfaitaire kosten van €300 voor elektriciteit, verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. Voor de huurder is een verhuurverzekering vereist, evenals internet- en televisieabonnementen. De borgsom bedraagt €3.200 en er zijn makelaarskosten van €650 plus 17% BTW verschuldigd. De ligging is ideaal met diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals trams, bussen en het centraal station op slechts vijf minuten loopafstand. Winkels, supermarkten en restaurants bevinden zich ook in de directe omgeving. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 november 2024, met mogelijkheden tot andere datumbesprekingen. Dit comfortabel ingerichte appartement is perfect voor een niet-roker zonder huisdieren, die op zoek is naar een volledig ingerichte woonruimte in het levendige Luxemburg-stad. Meer weten?

Dit moderne en volledig gemeubileerde studio-appartement biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 40m², gelegen op de derde verdieping aan de Rue de Strasbourg in het centrum van Luxemburg. De studio is voorzien van een lichte woonkamer met zitgedeelte en praktische opbergruimte. Een kleine slaaphoek met een bed van 140x200 biedt voldoende rustplaats. De keuken is uitgerust met elektrische kookplaten, een koelkast, magnetron, waterkoker en andere noodzakelijke keukenbenodigdheden, inclusief een wasmachine. Het appartement heeft ook een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Het gebouw beschikt over twee grote moderne liften die toegang bieden tot de rustige en zeer lichte derde verdieping. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.300 euro, met bijkomende vaste kosten van 300 euro die elektriciteit, verwarming, zowel warm als koud water en gemeenschappelijke kosten dekken. Een borgsom van 3.200 euro is vereist, samen met eenmalige makelaarskosten. Internetaansluiting en TV-abonnement zijn voor rekening van de huurder. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2024 en is ideaal voor een persoon zonder huisdieren die niet rookt. De locatie van dit studio-appartement biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; trams, bussen en het centraal station zijn op slechts vijf minuten loopafstand te vinden. Daarnaast zijn diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen in de directe omgeving gelegen, waardoor u kunt genieten van het levendige stadsleven van Luxemburg met alle gemakken binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit luxe duplex appartement, gelegen in het hart van Capellen, biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 182 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Toegankelijk via een privé lift, bevindt het zich in een charmante en rustige straat omgeven door groen. Gebouwd in 2019, maakt de ligging in een aangename residentiële wijk het een ideale woning voor families. De indeling omvat een ruime entreehal en gang, een grote woonkamer met uitzicht op een prachtige zuidelijk georiënteerde terras, en een volledig uitgeruste keuken van het merk Bulthaup met Miele-apparatuur en geïntegreerde wijnkelder. Deze keuken grenst aan twee terrassen van respectievelijk 20 m² en 9 m². Het appartement beschikt verder over vier slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en op maat gemaakte kasten, die leidt naar een terras en een grote privé badkamer. Er is ook een aparte kantoorruimte, een badkamer met badkuip, douche, dubbele wastafel en toilet, en een extra doucheruimte. Voor extra gemak is er een apart toilet, een wasruimte, een kelder en een garage met plaats voor twee auto’s. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, airconditioning in de woonkamer en keuken, alsook in de slaapkamers op het zuiden, en elektrische rolluiken. Dit uitzonderlijk goed onderhouden pand biedt verder een alarmsysteem, videophone, triple beglazing en een geïntegreerd geluidssysteem in het plafond van de woonkamer. Het bevindt zich dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen waaronder de Europese School, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen naar Luxemburg-Stad. Kortom, een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonomgeving met een oppervlakte van ongeveer 76m², exclusief de terrasruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw in een rustige woonwijk, beschikt het appartement over een ruime en lichte indeling met een entreehal voorzien van een grote kast. De woning biedt twee mooie slaapkamers en een royale woon-eetkamer die direct toegang geeft tot een aantrekkelijke terras. De moderne, volledig uitgeruste keuken is eveneens verbonden met de buitenruimte, wat bijdraagt aan het open en luchtige gevoel van de woning. Voorzien van alle nodige gemakken, bevindt dit appartement zich op slechts vijf minuten van het centraal station van Esch Alzette en dicht bij winkels, een bank, scholen, kinderdagverblijven, medische centra en apotheken. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals bus en trein, evenals andere faciliteiten zoals postkantoren maken dit tot een ideale locatie voor wie op zoek is naar gemak en toegankelijkheid. Het gebouw is voorzien van een lift en er is ook een privé-garagebox beschikbaar, evenals een kelder en een wasruimte voor extra opslag- en gebruiksgemak. Met een goede staat van onderhoud biedt deze woning een instapklare optie voor toekomstige eigenaren. Het appartement wordt verwarmd via gas en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de vermelde contactinformatie. Meer weten?

LIVING IMMO vous invite à découvrir cette belle maison jumelée (libre de 3 côtés), composée de deux unités située dans une rue charmante, au calme, avec un grand jardin, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure et d'une situation très privilégiée, construite sur un terrain de +/- 4,72 ares, dans un cartier résidentiel agréable au centre de Bettembourg comprenant : Maison 1 - Construite en 1980 R-d-ch : Hall d'entrée 10,26m2, Cuisine 11,51m2, Living 36,27 m2, WC séparé 1,57m2, 1er étage : Hall d'entrée 4,33 m2, Chambre 1.1 (face avant) 16,31 m2, Chambre 1.2 (face arrière) 18,86 m2, Chambre 1.3 (face arrière) 11,72 m2, Salle de bain 6,51 m2, WC séparé 2 1,54 m2, Grenier aménageable 37,36 m2, Sous-sol : Hall d'entrée 9,49 m2, Cave 1 1,8 m2, Cave 2 (douche) 1,9 m2, Chaufferie/Buanderie 11,12 m2, Cave 3 11,01 m2, Garage 2 voitures, Emplacement extérieur. Maison 2 - Construite en 2006, idéale pour profession libérale ou location, Hall d'entrée 8,11 m2, Chambre 2.1 (face avant) 14,07 m2, Chambre 2.2 (face arrière) 15,96 m2, Salle de bain avec WC 6,47 m2, WC séparé 1,48 m2 1er étage Living 34,63 m2, Cuisine 19,06 m2, De plus : Terrasse plein sud, Jardin plein sud, Toutes les installations techniques : chaufferie à gaz (à condensation), buanderie, etc,... Très proche du centre de Bettembourg, idéale pour une famille avec enfants, elle est située à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est à +/- 500m, l'école fondamentale est à 200m, la gare ferroviaire à 1.8 km, la piscine municipale à 2 km, Accès vers les nouveaux pôles d'activités au Sud de la Ville de Luxembourg ; et la Cloche d'Or. L'accès vers le réseau autoroutier est à 2.5 km (Croix de Bettembourg vers la A13 ou Collectrice du Sud et la A3 vers la France et la Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 14 km Luxembourg - Gare: 10 minutes en train Luxembourg - Kirchberg: 15,8 km Luxembourg - Cloche d'Or: 9 km Leudelange: 6,9 km Esch-Alzette: 11,8 km (10 minutes en train) Esch-Belval (Université), 15,6 km (15 minutes en train), Dudelange: 4,9 km (5 minutes en train), Mondorf: 17 km Très bien entretenue, État irréprochable Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au ### mail : ### Meer weten?

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement-duplex d’une superficie approximative de 232m2 (2 balcons), offrant de vastes espaces lumineux, deuxième (et troisième) étage d’un immeuble construit en 2014, situé au calme, dans un quartier résidentiel, à Rodange, comprenant: - hall d’entrée, - 5 belles chambres à coucher, - grand living-salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon, - deux belles cuisines équipées (dans chaque étage une), - une salle de bain, - une salle de douche, - 2 terrasses, - débarras, - 2 garages boxes - 2 emplacements extérieurs, - chauffage central, - fenêtres double vitrage, - jardin et espace commun, - Classe énergétique F/F - Local à vélo (commun), Il est possible d’avoir une entrée à part pour chaque étage et avoir l’indépendance des appartements (Living, Cuisine équipée, Salle de bain, Chambres,....,). Proche de toutes commodités, à coté de la Piscine, l’appartement est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, centre médical, pharmacie, transports en commun (bus, train), poste... État : Très bonne, Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au 691 421 519 ou par mail: ### ### Meer weten?