Dit unieke appartement te koop in Dudelange biedt een bijzondere kans voor zowel investeerders als gezinnen. Het pand bestaat uit twee volledig gescheiden woonunits van elk ongeveer 65 m², samen goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van 135 m². Beide appartementen bevinden zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie entiteiten, gesitueerd in een rustige, groene en residentiële wijk. Eén van de appartementen is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 1.900 euro, wat een aantrekkelijk rendement garandeert. De inkomhallen van beide units zijn afzonderlijk, wat privacy en zelfstandigheid verzekert. De indeling van elk appartement omvat een ruime leefruimte met een degelijke, uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet, lavabo en ruimte voor een wasmachine. Bovendien beschikt het pand over een privékelder en een groot balkon bij het verhuurde appartement, wat extra wooncomfort biedt. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zijn de maandelijkse lasten beperkt gehouden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het gebouw is geclassificeerd als G. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. De locatie in Dudelange combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het pand geschikt maakt voor diverse doeleinden. Met een vraagprijs van 470.000 euro vormt dit vastgoedobject een interessante investering of een comfortabele thuisbasis in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige appartementsgebouw in Dudelange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan