Suite de luxe de +/-39 m2
LIVING IMMO vous propose une belle et spacieuse suite meublée de haute de gamme, située au 1° et dernier étage d'une maison très calme et lumineuse située dans une rue résidentielle sans issue et libre de 4 côtés avec entrée séparée à Senningerberg.
Comprenant :
- Espace privatif :
- Spacieuse suite avec une surface habitable de +-33 m² avec sa salle de bain privative, baignoire balnéo avec vue et accès direct sur la terrasse panoramique privative
- Un spacieux et lumineux dressing avec bureau intégré
- Une Smart TV est installé également dans la chambre
- Terrasse attenante de +-55 m² avec vue sur le jardin et son accès au jardin et salon en rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon
Espace commun :
- Hall d'entrée spacieux avec nouvelle porte sécurisée
- Cuisine en ilot central entérinement équipée (frigo Samsung US, plaque à induction Elica Tesla avec hotte intégrée) et ouverte sur le grand séjour/salle à manger très lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant accès direct au grand jardin sans vis-à-vis
- Grand jardin sans vis à-vis de +- 400 m²
- L'espace buanderie d'un lave-linge, sèche-linge et un WC séparé
- Possibilité d'avoir une place de parking en option
- Loyer mensuel : 2200€
- Charges mensuelles : 300€
- Caution : 3600€
- Commission d'agence : 1/5 mois de loyer + 17 % TVA
- Possibilité de contrat de bail à court terme
- Disponibilité immédiate
À NOTER : Sont inclus dans les charges : l'électricité, eau chaude/froide, le chauffage, taxes déchets ménagers, ustensiles de cuisine, draps, serviettes, internet WIFI, Netflix, accès au jardin, à la buanderie, ménage dans les parties communes 2 fois/mois et la tonte du gazon dans le jardin.
À proximité :
- Arrêt de bus « Mënsterbësch » (à 150 mètres) desservit par les bus n° 29/120/130/144 qui vous permet de rejoindre la gare ferroviaire de Luxembourg toutes les 35 minutes ;
- Proximité du Kirchberg (ses bureaux, ses commerces, ses activités de loisirs) ;
- Proximité de l'aéroport, d'axes routiers ;
- Proche de toutes les commodités et conforts, tel que restaurants, café, tennis club, pharmacie.
Proche de toutes commodités et à proximité des commerces, banque, école, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun, aéroport ???
Bien exceptionnel, très rare.??
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!
Pour plus d'info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc,
contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par :
tel. au 691 42 15 19
email :
Contact www.living-immo.lu
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