Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Fernand Mertens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Studio à vendre, Luxembourg RBU97078
2148 Luxembourg
535 000 €
1 Chambre(s)
30 m²
1 Salle(s) de bain
Description
LIVING IMMO vous invite à découvrir ce bel studio, de +/- 30 m², au troisième étage d'une résidence située au calme, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure, et d'une situation très privilégiée, dans le quartier de Merl à Luxembourg-ville,
Comprenant :
- Grand living avec salle à manger,
- Cuisine équipée séparée,
- Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo,
- Ascenseur,
- Grande cave privative,
- Buanderie,
- Grand garage box pour une voiture,
- Parking privé devant le garage, de plus:
- Chauffage central,
- Fenêtres doubles vitrages,
Actuellement le studio est loué au prix de 1600€ charges comprises.
Proche du CHL et toutes commodités, idéale pour investir, le studio est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun.
Disponibilité : Immédiatement,
Passeport énergétique: en cours
État _ Bon état
Bien exceptionnel, très rare.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!
Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton par : tel. au 691 42 15 19 mail : Contact www.living-immo.lu
Comprenant :
- Grand living avec salle à manger,
- Cuisine équipée séparée,
- Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo,
- Ascenseur,
- Grande cave privative,
- Buanderie,
- Grand garage box pour une voiture,
- Parking privé devant le garage, de plus:
- Chauffage central,
- Fenêtres doubles vitrages,
Actuellement le studio est loué au prix de 1600€ charges comprises.
Proche du CHL et toutes commodités, idéale pour investir, le studio est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun.
Disponibilité : Immédiatement,
Passeport énergétique: en cours
État _ Bon état
Bien exceptionnel, très rare.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!
Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton par : tel. au 691 42 15 19 mail : Contact www.living-immo.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
535 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
30 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan