active relocation luxembourg (1518 Luxembourg)

"active relocation luxembourg" vous propose un agréable appartement d'une surface habitable de +/-61,42m2 avec 1 chambre et grande terrasse dans une petite résidence bien entretenue située dans rue calme à 350m du CHL, à la limite des Commune de Strassen et Luxembourg-Belair. Cet appartement en très bon état d'entretien comprend un hall d'entrée avec grand placard, un lumineux séjour avec accès à la belle terrasse (18m2) orientée sud, une cuisine équipée séparée, une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie commune. Quartier résidentiel au calme, boulangerie Fischer à 250m, supermarchés Delhaize et Colruyt à 700m, restaurants, cabinets médicaux, arrêt de bus Lux Belair Kannerklinick à 250m (lignes 13, 22,24), accès rapide vers le centre de la ville de Luxembourg et le Tram (Place de l'Etoile), accès rapide vers l'autoroute A6. Prix de vente : 515.000 € Avances sur charges: +/- 325 € Disponibilité: immédiate. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Adresse : 18 rue Alexandre Fleming L-1525 Luxembourg En savoir plus ?

''active relocation luxembourg'' vous propose un superbe appartement 2 chambres situé au 1er étage d'une petite résidence récente (2012). Comprenant : un hall d'entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur le living 38m² avec accès à la grande terrasse de +/-19m², 2 chambres de 11m² et 12m², une salle de bain avec grande douche à l'italienne, une baignoire et WC. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une buanderie commune complètent ce bien à visiter sans tarder. chauffage au sol, stores électrique, marquise électrique Prix de vente : 645.000 € Avances sur charges: +/- 350€ Disponibilité: immédiate. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Arrêt de bus à 125m (Lignes: 513 / 621 / D17 / E35), Gare de Bettembourg à 1,4km Cloche d'Or à 6,8km (16min) / Kirchberg à 13,2km (24min) Restaurants et stations-service à proximité. Commerces: Shopping Park Bettembourg à 650m, Cactus Bettembourg 3,1km, E.leclerc Livange à 2,1km, Globus Bettembourg à 3,2km Autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France). L'aéroport Luxembourg-Findel International Airport est accessibe en voiture en 13 minutes. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

''active relocation luxembourg'' vous propose un bel appartement de 63m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée neuve semi-ouverte sur le séjour et avec accès vers le balcon sans vis-à-vis et orienté sud, une chambre, une salle de bain avec branchement pour lave-linge et un WC séparé. Un emplacement privatif dans la buanderie commune et un emplacement de parking intérieur avec cave attenante complètent ce bien idéalement situé à 250m de 2 arrêts de bus, proximité immédiate de l'école Européenne (boulevard Adenauer), Auchan, Philharmonie Luxembourg, Centre National Sportif et Culturel d'Coque, institutions européennes et bancaires Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

''active relocation luxembourg'' vous propose cet appartement 1 chambre situé au 2ème étage d'une résidence de 2012. L'appartement est pour 1 seule personne. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le living, d'une chambre et d'une salle de douche. Au sous-sol vous trouvez une cave privative ainsi qu'une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur complètent l'ensemble. Loyer: 1.700.-€ Forfait pour charges locatives: 200.-€ Garantie: 3.400€ Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponibilité: fin mai 2025 (à convenir) 1 seule personne avec CDI Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

''active relocation luxembourg'' vous propose un fabuleux duplex meublé situé au 4ème et 5ème étage d'un immeuble complètement rénové situé au coeur du centre-ville dans la zone piétonne. Ce duplex aux prestations haut de gamme avec ascenseur direct, parquet et climatisation est composé comme suit : - Au 1er niveau : un hall d'entrée avec placard, une grande chambre avec dressing, une 2ème chambre avec coin bureau, une salle de douche avec WC + machine à laver et sèche -linge. - Au 2ème niveau : une cuisine équipée ouverte sur le séjour comprenant de nombreux rangements sur mesure, un WC séparé. - rénové de manière contemporaine tout en gardant l'authenticité et le charme d'origine - ancien escalier en colimaçon, - Plein centre-ville dans la zone piétonne - théâtre, restaurants,bars, commerces, supermarché, boulangerie, piscine au pied de l'immeuble - plusieurs parkings public, arrêts de Bus, Tram et parcs à proximité Loyer: 2.800.-€ Forfait pour charges locatives: 300.-€ (internet/TV et électricité) Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponibilité: Disponibilité: début juin 2025 Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

Pour 1 Personne avec CDI, ,''active relocation luxembourg'' vous propose un beau studio meublé et équipé situé au rdc arrière d'une résidence bien entretenue. Celui-ci comprend une belle pièce de vie avec de nombreux placards, un lit escamotable, une cuisine équipée, coin séjour avec table à manger et coin salon avec accès vers la belle terrasse au calme. Une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien disponible immédiatement. Loyer: 1.500,00€ Avances sur charges: 165,00€ Grantie: 3.000,00€ Commission agence : 50% + TVA 17% à charge du locataire / 50% + TVA 17% à charge du propriétaire Disponibilité: 02/05/2025 Durée de bail minimum 1 an 1 Personne avec CDI, Sans période d'essai, Situation centrale à 300m de la gare, tous commerces à proximité immédiate, arrêt de bus à 50m, arrêt de Luxtram 300m Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

''active relocation luxembourg'' vous propose un magnifique appartement (construction 2022) situé au 1er étage d'une très belle résidence de standing. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, une très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès vers la superbe terrasse (9m²) idéalement orientée, une chambre (14m²) avec accès terrasse, une deuxième chambre (12m²), une salle de douche (5m²), un WC séparé, un débarras. Ce beau bien est complété par une grande cave privative, un emplacement de parking intérieur et une buanderie commune. Loyer mensuel : 2.150 euros Avances charges : 250 euros Disponibilité : 1ère semaine de mai Adresse: 336, rue de Cessange L-1321 Luxembourg-Cessange Dans une résidence de standing (construction 2022) à Luxembourg-Cessange, arrêt de bus à 50 m. Accès rapide pour la Cloche d'Or Auchan, Deloitte Alter Domus, le ban de Gasperich et le centre-ville. Commerces à proximité immédiate. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

"active relocation luxembourg" vous propose un appartement 1 chambre, au 4ème et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue située dans la rue Anatole France à Luxembourg-Bonnevoie (rue très calme et résidentielle, belles vues dégagées sur la ville et les alentours). Cet appartement d'une surface cadastrale de 50,11m² comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, un lumineux séjour avec accès balcon (7,15m²), une salle de douche avec , WC et raccordement machine à laver, une chambre avec placards et avec accès vers 2ème balcon (4m²) Une cave privative (4,01m²) et un garage fermé (12,17m²) complètent ce beau bien. Prix de vente : 537.000 € Avances sur charges: +/- 290€ Disponibilité: immédiate. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Petite copropriété (10 appartements) très bien entretenue et ayant bénéficié de travaux d'envergure durant les 5 dernières années (nouvelle toiture, remise en peinture des parties communes, réfection entrée résidence avec nouvelle étanchéité complète). Bonnevoie: Le quartier de Bonnevoie est situé au sud-est de la capitale du Luxembourg, celui regorge de nombreux commerces. Accès facile et rapide vers le centre-ville - Arrêt de bus (Anatole France) à 150m (lignes 2, 74, 461, E3) ? A 500m de la forêt avec de nombreux sentiers de promenade et du Tennis Club Bonnevoie. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

"active relocation luxembourg" vous propose un magnifique studio récent, entièrement meublé et équipé situé au 4ème étage d'une nouvelle résidence de standing. Ce studio comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, canapé convertible en lit, nombreux placards sur mesure, accès vers terrasse-loggia (5,5m2). - une salle de douche avec WC - machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune Une cave privative complète ce beau bien. Le nécessaire pour cuisiner ainsi que la vaisselle sont présents. Loyer mensuel : 1550,-€ Avances charges mensuelles : 180,-€ (chauffage, eau, charges communes) Garantie locative : 3100,-€ Disponibilité : 22 avril 2025 Dans le quartier "Cloche d'Or" Ban de Gasperich, Centre Commercial Auchan, tous commerces et TRAM à proximité immédiate. A côté de PWC, Deloitte, Alter-Domus, ... Accès rapide vers le centre-ville et l'autoroute. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

Appartement meublé, une chambre + bureau (home office), idéalement et uniquement pour 1 personne ''active relocation luxembourg'' vous propose, en location un appartement entièrement meublé et équipé d'une chambre + bureau à Sandweiler. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises, le propriétaire a pensé a tout et à apporter le plus grand soin à la décoration en mixant les meubles vintage année 60-70 aux pièces beaucoup contemporaines. Ce bien de 94,58m² se situe au rez-de-chaussée dans un tout nouveau immeuble à 2 unités, dans une rue bien au calme. L' appartement aux prestations haut de gamme est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau de 10,47m², un WC séparé, une salle de douche avec WC + machine à laver et sèche-linge, une chambre de 17m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour 42,22m². - Au sous-sol: une cave privative - A l'extérieur: parking dans la rue Loyer: 1.800€ Avances sur charges: 220€ (p.ex. nettoyage bimensuel) Garantie: 2 mois Commission agence : 50% + TVA 17% à charge du locataire / 50% + TVA 17% à charge du propriétaire Disponibilité: 01/04/2025 Durée de bail minimum 1 an 1 Personne avec CDI Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

***SOUS-RESERVATION*** Eschette -> Kirchberg= 43km DISPONIBLE POUR UNE 1 SEULE PERSONNE AVEC CONTRAT DE TRAVAIL : Studio meublé à louer, idéal comme pied à terre pour quelques nuits par semaine. ''active relocation luxembourg'' vous propose dans le joli village de Eschette (à 8kms de Redange-Sur-Attert), un très beau studio meublé situé au 2ème étage (pas d'ascenseur et cage d'escalier commune avec l'autre unité de logement de la maison utilisée par les propriétaires) d'un ancien corps de ferme totalement rénové avec goût et en respectant les matériaux d'époque tout en y apportant le confort moderne. Ce studio comprend : une très belle cuisine équipée, un coin salon - salle à manger avec cheminée à bois, un coin nuit avec un lit double, une salle de bain avec WC. Machine à laver et sèche-linge à disposition dans la buanderie au RDC, 1 emplacement de parking extérieur Animaux domestiques non autorisés. Loyer mensuel : 1100 euros Avances mensuelles pour les charges: 180 euros Disponibiité : 1ère semaine Avril Visites et renseignements : ### Supermarché Cactus et tous commerces à Redange. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

''active relocation luxembourg" vous propose une belle maison de village mitoyenne située dans une rue calme et résidentielle (30kmh) de Sandweiler, Cette demeure de charme, ancien corps de ferme, qui a su garder son aspect historique, restauré au fil des ans et remise à neuf en l'an 2000 sur une parcelle de terrain de 5.63ar, offre ca 300m² de surface habitable. Bénéficiant d'une situation agréable près des forêts, mais à 10 km de Luxembourg-Villeet proche de toutes les commodités (commerces, écoles, fitness, restaurants, banque, Post, pharmacie, réseau de bus et autoroutier) Au rez-de-chaussée l'espace vie est caractérisé par un salon transversal avec feu ouvert, salle à manger, cuisine qui donne accès à une pergola couverte de ca 15m² Le premier étage offre trois chambres à coucher dont une équipée en dressing, sols en bois de chêne massif, une grande salle de bain équipée, Le deuxième étage offre un large espace de ca 60m² pouvant servir de salle de jeux, respectivement recevoir deux chambres supplémentaires avec salle de douche. L'annexe, ancienne grange, complètement restaurée en 2000, pour être accessible par la maison, se compose d'un large living de ca 50m² avec feu de bois. La partie supérieure en mezzanine offre 30m² pour bureaux salle de jeux,etc avec de grandes fenêtres dans le toit du type Velux. Ce living donne accès à une véranda fermée de 20m², elle-même donnant accès à une terrasse ouverte en bois (neuve) de ca. 15m². La maison a été aménagée, restaurée et mise à neuf au fil des ans, la toiture et la technicité a été complètement remise à neuf en 2000, avec nouvelle charpente, isolations de 20 cm et une couverture en ardoises. Le deuxième étage de la maison est éclairé par des chiens assis, soulignant l'aspect historique de la bâtisse. Cette grande maison polyvalente pouvant accueillir une famille de 5 à 7 personnes, se prête accessoirement à l'exercice d'une activité professionnelle, avec la possibilité de séparer la partie annexe ca 70 m² en logement séparé, en bureaux, en atelier à vocations diverses avec la possibilité de créer un accès séparé. La maison présente de nombreuses opportunités d'agencement et offre la possibilité d'extension. Equipements: Deux escaliers en bois de chêne et toutes menuiseries en bois de chêne massif. Chauffage au gaz, chauffage au sol dans la partie annexe - Connexions internet, TV et Eltrona, double vitrage - cuisine équipée (Almilmö) - Garage pour trois voitures en enfilade, parking deux voitures devant, porte électrique, cave à vin voutée, (température constante de 14/15°) de 20m² pouvant aussi servir de garage à vélos, Alarme Daitem installée. A l'arrière, la maison donne accès par cinq portes au jardin tout en verdure entièrement clôturé. Disponibilité : immédiatement Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. Certaines informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. ### ### ### En savoir plus ?

Luxembourg-Mühlenbach: ''active relocation luxembourg'' vous propose un appartement de 2 chambres sur 84m² situé à Luxembourg-Mühlenbach dans une résidence de haut standard. Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée comprenant un très beau séjour avec cuisine équipée ouverte et accès vers la grande terrasse (18m²) avec vue sur la nature environnante plein sud. Deux chambres avec placards sur mesure (12,80m² + 10,36m²), une salle de douche avec WC et un WC séparé. Pour compléter ce bien au sous-sol, un emplacement de parking, une cave et une buanderie commune. Loyer: 2.300€ Avances sur charges: 320€ Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Commission agence : 50% + TVA 17% à charge du locataire / 50% +TVA 17% à charge du propriétaire Disponibilité: début avril 2025 Mühlenbach : Une situation géographique idéale, localisé proche du centre-ville, Limpertsberg, Kirchberg, forêt Bambësch à proximité. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

"active relocation luxembourg" vous propose à louer un emplacement de parking intérieur situé au sous-sol de la résidence 29, rue de Vianden, L- 2680 Luxembourg. Disponible immédiatement. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. Loyer mensuel : 160,-€ Caution : 160,-€ Commission d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA17% ### ### ### En savoir plus ?

"active relocation luxembourg" vous propose en vente un superbe appartement (construction 2012) d'une surface cadastrale de 124,31m² situé au 1er d'une prestigieuse résidence du Château à quelques minutes du centre-ville. Cet appartement au 1er étage se compose comme suite, une hall d'entrée avec placard, un Wc séparé, une salle de douche, une armoire encastré pour vos machines lave-linge et sèche-linge dans l'appartement même, une première chambre parantale avec salle de bains attenante et un accès sur la grande terrasse, une deuxième chambre avec placards encastré sur mesure. Et puis la grande cuisine ouverte donnant sur le living mise en valeur par les grandes baies vitrées donnant accès vers cette fameuse terrasse, une terrasse de 63,91m² Au sous-sol : une cave de 5,99m² et 2x 2 emplacements (19,75m² et 19,62m²) intérieurs privatifs en enfilade dans le garage Cette résidence de haut standing possède au rez-de-chaussée, un superb espace wellness avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et pour compléter votre bien-être une salle de fitnesse. Divers: Classe énergétique : A-A équipée de chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc. Dommeldange: Transport publique: proche de l'arrêt de bus (Lignes: 3/ 4/ 25/ 32 / 78 / 81 / CN6) La Gare de Dommeldange à 800m, Le Finicualire à 2,6km Le Kirchberg en autre l'école européenne à 6km, accès à l'autoroute pour rejoindre l'aéroport à 8,2km, L'école primaire de Dommeldange à 6min à pied. La proximité des zones de détente et des sentiers pédestres dans les îlots de verdure de l'Eecherfeld et du mont Dommeldange Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

Terrain de 9a50ca, ''active relocation luxembourg'' vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un terrain de 9a50ca idéalement situé dans une rue sans issue et agréable à Mondorf-les-Bains. La maison construite en 1985 est en très bon état d’entretien et avec des dalles de béton entre tous les niveaux, la surface habitable de +/- 175m² est repartie comme suit : - au RDC : un hall d’entrée, un séjour et une cuisine équipée fermée avec accès terrasse et jardin, un 2ème salon ou bureau - au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain Ce bien au potentiel indéniable est complété par : - un sous-sol complet avec grand garage, buanderie avec douche, chaufferie (chauffage au mazout), caves - un très beau jardin arboré avec une terrasse bien orientée - un grenier accessible par une trappe escamotable La localisation : dans un beau quartier résidentiel à 5 minutes de marche du centre de Mondorf-les-Bains avec ses nombreux commerces, son Centre Thermal et son beau parc ou encore le Casino. Accès rapide vers l’autoroute. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

"active relocation luxembourg" vous propose en vente un superbe appartement-duplex (construction 2020 -CPE : AA) d'une surface cadastrale de 95,54m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale contemporaine (copropriété de seulement 2 appartements) située dans un très beau quartier résidentiel et calme à Capellen (commune de Mamer). Il se compose comme suit : - 2ème étage : grand séjour très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées permettant accès aux 2 terrasses (côté sud et côté nord avec robinets extérieurs) , un WC séparé. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (dont une avec placards sur mesure) et une salle de bain (meuble double vasque, douche italienne et WC) - sous-sol : cave avec buanderie intégrée, garage pour une voiture Divers: Surface cadastrale appartement : 95,54 m² Surface terrasses: (11.67m²+13.33m²) +/- 25 m² Surface cave: 6,05 m² Surface garage : 17,23 m² 2 emplacements extérieurs privatifs en plus du garage Classe énergétique : A-A équipée de chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de toutes les commodités (supermarchés Match - Delhaize - Aldi), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, aires de jeux, pistes cyclables et des espaces verts). Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### .8km from the European school of Mamer). On the first and second floor of a semi-detached house with a living area of 96 m². It is composed as follows: - 1st floor: 1 entrance hall, 2 bedrooms (one with custom built-in wardrobe), 1 bathroom (double sink, walk-in shower and toilet). - 2nd floor: very bright spacious living room with dining area and an open kitchen, 1 separate toilet, direct access to 2 beautiful private terraces (south side and north side). - Basement: private cellar with integrated laundry, garage with 1 indoor parking space - 2 private outdoor parking spaces. Surfaces: Apartment : 95,54 m² Terrace : (11.67m²+13.33m²) +/- 25 m² Cellar : 6,05 m² Garage : 17,23 m² Various : Energy class : A-A, underfloor heating, private automatic ventilation, electric exterior blinds, videophone, etc. The property is located in a very quiet residential area, close to all amenities (supermarkets Match-Delhaize-Aldi, shops, highway, public transport, European School, Lycée de Mamer, nurseries, playgrounds, bike paths) ### ### ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS*** ''active relocation luxembourg'' vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un terrain de 6a28ca idéalement situé dans le charmant village de Holzem (commune de Mamer). La maison construite en 1920 a subi plusieurs phases de rénovation et de modernisation tout en respectant son charme d'origine et son caractère atypique. La surface habitable de +/- 210m² est repartie comme suit : - au RDC : un magnifique hall d'entrée, une salle à manger (21m2), une grande cuisine fermée (15,7m2) avec accés par escalier au cellier, au WC séparé et au magnifique jardin à l'arrière de la maison, une pièce salon/stuff (17m2). - au 1er étage : un hall, un grand living (41m2) avec espace bureau/bibliothèque en suite et accès vers le balcon, une chambre (17m2), une grande salle de bain avec WC (21m2). - au 2ème étage : une belle suite parentale (60m2) comprenant un grand espace dressing + une grande chambre et une salle de douche avec WC. Ce beau bien au charme et potentiel indéniable est complété par : - au sous-sol . plusieurs caves de rangements, buanderie , chaufferie (chaudière au gaz Wiesmann) - au dernier étage : combles non aménagés - un très beau jardin arboré avec une terrasse bien orientée - Grand car-port pour y abriter un véhicule et plusieurs emplacements de parkings sur le côté et de la maison - magnifique escalier et armoise encastrée d'époque, beau parquet massif dans la salle à manger - Châssis double vitrage récent, toiture en ardoise La localisation : dans le centre du village du beau village de Holzem situé à 2,5 kms de Mamer, à 4,5 kms de l'Ecole Européenne Luxembourg II et de Capellen. Piste cyclable pour vos déplacements en toute sécurité à l'Ecole Européenne Luxembourg II et vers la ville de Luxembourg. Arrêt de bus à 50m. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?