active relocation luxembourg (1518 Luxembourg)

Deze ruime woning ligt aan de Rue du Cimetière in Leudelange, een rustige buurt die toch dichtbij belangrijke voorzieningen ligt. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt over drie grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of stellen die veel ruimte zoeken. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met vestiaire en een gastentoilet, een moderne keuken die recent is uitgerust en toegang biedt tot de tuin, evenals een doorlopende woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Een extra kamer kan dienen als kantoor of gastenverblijf, terwijl een praktische bergruimte aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als een aparte douche. Een bijkomende berging biedt extra opbergruimte. In het souterrain is er een ruime garage voor drie auto’s met directe toegang tot de tuin, daarnaast bevinden zich er kelders, een wasruimte, en een douche met toilet. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een mooie aangelegde tuin van 500 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 200 meter afstand die verschillende lijnen bedient. Leudelange ligt op korte afstand van Cessange, Gasperich en Bertrange, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en werkgebieden snel bereikbaar zijn. De woning wordt verhuurd tegen een maandprijs van €3.800 en beschikt over meerdere parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Meer weten?

Dit appartement in Strassen biedt een praktische woonruimte van 49 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie. Het beschikt over een inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer en een badkamer. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Bij het pand hoort een grote, afgesloten garage die privé gebruikt kan worden, evenals een aparte kelder voor extra opbergruimte. Het appartement heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar bevindt zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels en goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en de snelweg A6. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Het energieprestatiecertificaat is goedgekeurd met referentie H. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan snel betrokken worden. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers die nabij voorzieningen willen wonen. Meer weten?

Deze gemeubileerde huurappartement is gelegen in Alzingen, op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. Het beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer en een keuken met eethoek, die allen toegang bieden tot een rustige en zonnige terras. De slaapkamer is voorzien van een groot op maat gemaakt kast en een dubbel bed, terwijl de badkamer recent vernieuwd is en voorzien van een douchecel en een wasmachine. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, een bakkerij en een restaurant onder het gebouw. Het appartement bevindt zich op slechts 25 meter van de bushalte "Urbengsschlass", met verschillende buslijnen zoals 412, 413, 414, 423, 424, 511 en 655, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Naast het wooncomfort beschikt het over een eigen parkeerplaats buiten en een privé kelderruimte voor extra opbergruimte. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over energieprestatiecertificaat EPC klasse E. Het complex biedt ook een lift voor gemakkelijke toegang. Met één slaapkamer en een moderne indeling is dit appartement ideaal voor een koppeltje dat op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen in Alzingen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is te huur in de stad Luxemburg, gelegen aan de Rue Ludwig van Beethoven 32. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een ideale locatie voor wie dicht bij alle essentiële voorzieningen wil wonen. De Cloche d'Or wijk ligt op slechts 800 meter afstand, en voor openbaar vervoer is er een bushalte op slechts 25 meter met lijnen 13, 23, 75 en 95. Binnenin het appartement vindt u een lichte woonkamer met toegang tot een groot balkon, perfect voor ontspanning of buiten dineren. De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een tweede, kleiner balkon. Er is één comfortabele slaapkamer, evenals een moderne badkamer met douche, toilet en wasmachine. Dit appartement is ideaal voor een alleenstaande of een stel dat op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woning. Verder beschikt dit pand over een grote afgesloten garage, wat extra gemak biedt in het hart van de stad. Het appartement is direct beschikbaar voor verhuur. De verwarming is gasgestookt, en er is een lift aanwezig in het gebouw. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met active relocation luxembourg via telefoonnummer ### of hun website bezoeken. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning bevindt zich in een nette kleine residentie langs de drukke Route d'Arlon in Brouch, op slechts enkele minuten van Mersch en de belangrijke verkeersader A7. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een open woonruimte die volledig baadt in natuurlijk licht, mede dankzij grote ramen en een brede terrasdeur. Vanuit de living is er directe toegang tot een prachtige terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een apart bergruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een ligbad, een aparte douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart toilet. Het appartement is voorzien van moderne veiligheidsdeuren, elektrische rolluiken voor alle ramen en vloeren zonder vloerverwarming. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een garage met plaats voor twee voertuigen, plus de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren. De locatie biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 150 meter afstand en snelle toegang tot de snelweg A7. Op korte afstand zijn ook faciliteiten zoals de spoorwegstation van Mersch en diverse winkels te vinden. Het appartement is per direct beschikbaar en ideaal voor wie nabij Mersch en de grote steden wil wonen in een comfortabele en goed onderhouden woning. Meer weten?

Deze woning in Dudelange biedt een comfortabele en praktische indeling met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Op de begane grond van het bungalow bevinden zich de woonkamer met uitzicht op een grote terras en park, drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, en een apart toilet. Het huis beschikt bovendien over een kelderruimte van 100 m², waar zich een garage voor twee auto's, twee opslagkelders, een wasruimte en een extra toilet bevinden. Vanuit de kelder is er toegang tot de kleine tuin aan de achterzijde van het pand. De locatie van de woning is gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen zoals de A13 en A3, waardoor reizen naar België, Duitsland, Frankrijk en het centrum van Luxemburg snel en eenvoudig is. De luchthaven Luxembourg-Findel bevindt zich op minder dan 16 minuten rijden, ideaal voor zowel zakenreizen als vakantie. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met verschillende buslijnen binnen loopafstand en de dichtstbijzijnde treinstation 'Dudelange-Ville' op slechts enkele minuten rijden. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten zoals Proxy Dudelange, Naturata Dudelange en Cactus Shoppi Dudelange Esso, die allemaal binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen goede verbindingen met openbaar vervoer voor een gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de regio. Deze woning is dus niet alleen geschikt voor wooncomfort, maar ook voor wie een centrale ligging waardeert met gemakkelijke verbindingen. Meer weten?

'active relocation luxembourg' offers for rent a magnificent penthouse with high-end features, 3m ceiling height, and beautiful hardwood flooring with 3 bedrooms and 2 terraces, located on the 2nd and last floor of a brand new residence situated in a nice residential area of Mamer. This apartment includes: an entrance hall with private elevator access and fitted wardrobe, large living room with triple exposure and access to a south-facing terrace (22m2), magnificent high-end fully equipped kitchen (3m high cabinets - Miele appliances) with terrace access, 1 large bedroom 16m2 with en-suite shower room (5m2) and access to an east-facing terrace, 2nd bedroom 14.60m2 with large fitted wardrobe and access to an east-facing terrace, 3rd bedroom (9.50m2), a bathroom, 2 separate toilets, storage room, laundry area fitted in the kitchen. A cellar and 2 indoor parking spaces complete this lovely property. Fixtures, curtains in the living room, and in the master bedroom installed. Address: 16 rue Gaaschtbierg L-8230 Mamer The residence is located in a new and quiet residential area just a few steps from shops (restaurants, medical offices, dentists, hairdressers, pharmacy, butcher, bakery,..) and the Mamer Mambra bus stop (lines 83, 84, 801, 802, 811, 812, 821, 822, 823, 824, 850 904, CE1, D26, D28,...) Shopping Center "Belle Etoile" 3kms away, European School Luxembourg II and Josy Barthel High School 2kms away. Rent: 3,500€ Deposit: 7,000€ Agency commission charge to the tenant: 50% of one month's rent + 17% VAT Available immediately If you are considering selling or renting your property, 'active relocation luxembourg' is at your service to offer you the best advice and help you benefit from all its expertise to market your property in a professional and swift manner. ### ### ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, gebouwd in 2020, bevindt zich op de eerste verdieping van een prestigieuze residentie in de buurt van het centrum van Luxemburg. Met een bebouwde oppervlakte van 124,31m² biedt het een ruime en moderne leefruimte. De indeling omvat een hal met ingebouwde kast, een apart toilet, en een badkamer met douche. Een wasruimte met ingebouwde kast biedt plaats voor uw wasmachine en droger. Er zijn twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en directe toegang tot een royale terras van 63,91m². De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de woonkamer en wordt gekenmerkt door grote glaspartijen die naar het terras leiden. Dit maakt het appartement niet alleen ruim maar ook licht en uitnodigend. In de kelder beschikt u over een privékamer van 5,99m² en twee privé parkeerplaatsen in de garage (19,75m² en 19,62m²) die in serie geschakeld zijn, wat handig is voor extra opslag of parkeerbehoeften. De residentie zelf biedt luxe faciliteiten zoals een wellnessruimte op de begane grond met een zwembad, jacuzzi, sauna, hammam en een fitnessruimte voor extra comfort. Het gebouw heeft energieklasse A-A en is voorzien van vloerverwarming, automatische mechanische ventilatie en elektrische rolluiken. Gelegen in Dommeldange, is de residentie gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en snelwegen, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van de stad en daarbuiten. Meer weten?

Dit appartement in Luxembourg stad, gelegen aan Rue de Neudorf 19, biedt een comfortabele woonsituatie voor één persoon. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig gemeubileerd met een totale oppervlakte van 75m². De beschikbare slaapkamer is apart en er is de mogelijkheid om de meubels over te nemen. De woonruimte omvat een open keuken die grenst aan de woonkamer en eetkamer, welke toegang biedt tot een balkon. Verder beschikt het appartement over een badkamer met toilet, een aparte extra toilet, en een wasruimte uitgerust met zowel een wasmachine als een droger. Er is ook een kelder aanwezig voor extra opslag en een uitnodigend terras om van de buitenlucht te genieten. De locatie is bijzonder gunstig voor iedereen die waarde hecht aan goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het appartement is namelijk uitstekend bereikbaar met de buslijnen 9, 14, 23, 26, en de nachtbus CN1, waardoor het centrum van Luxemburg in slechts vijf minuten te bereiken is en Kirchberg in tien minuten. Bovendien ligt de woning dicht bij de snelweg A1, op tien minuten rijden van de luchthaven en vijftien minuten van de Cloche d'Or. Deze centrale ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor mensen die werkzaam zijn in of rondom Luxembourg stad. De huurprijs voor deze kamer bedraagt 926 euro per maand exclusief bijkomende kosten van 122,50 euro. Er is een huurwaarborg van 1.852 euro vereist. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning en biedt door de aanwezigheid van gasverwarming een behaaglijk woonklimaat. Deze woning biedt de perfecte mix van comfort, toegankelijkheid en moderne voorzieningen voor wie op zoek is naar een gedeelde woonervaring in een dynamische omgeving. Meer weten?

"active relocation luxembourg" vous propose à Lux-Dommeldange (4km du Centre-ville) un spacieux et lumineux appartement rénové comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée avec débarras, un grand living avec sortie terrasse exposée plein sud et avec vue sur la forêt, 3 chambres (21m²/15m²/12m²) dont une avec sortie terrasse, une salle de douche avec raccordement machine à laver et WC, un WC séparé, une cave privative, un garage fermé. Au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue et entourée par la verdure et avec plusieurs emplacement de parking résidentiel. Accès rapide vers le centre-ville, le quartier Kirchberg et les axes autoroutiers. Lignes de bus desservant ce lieu : 4-32-78-81 arrêt Parcde l'Europe Loyer mensuel : 2.700 euros Avances sur charges : 330 euros Disponibilité : +/- 4 juillet 2025 Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

A Howald, Commune de Hesperange, ''active relocation luxembourg'' vous propose un joli appartement mansardée style Loft de +/-66m² avec une chambre. Au 4ème étage de la résidence ''Rubin et Saphir'' En utilisant l' ascenseur jusqu'au troisième étage cet appartement est accessible de là, par l'escalier privatif qui mène directement au quatrième étage, offrant un accèsdirect au hall d'entrée exclusif, la chambre, une salle de bains avec gaignoire et Wc et le puis le grand living avec coin office et sa cuisine ouverte. Une cave, un emplacement de parking intérieur complètent ce très beau bien. surface habitable: +/- 65,39m² surface utile de l'appartement mansardée: +/- 100m² Adresse du bien: 3, rue du Couvent, L-1363 Howald-Hesperange Loyer : 1.900 euros Avances charges : 250 euros Caution : 3.800€ Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponibilité: +/- début août 2025 Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Helmdange biedt een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers en is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie. Met een totale oppervlakte van 63,48 m² beschikt het appartement over een entreehal, een volledig uitgeruste open keuken die grenst aan de woonruimte van 30 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 12,58 m² en een privé tuin van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een moderne douche en toilet. In de kelder vindt u een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een binnenparkeerplaats op een parklift, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Er is een optie om een tweede binnenparkeerplaats aan te schaffen voor een extra bedrag van 15.000 €. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juli 2025, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een toekomstige investering of nieuwe woonplek. Gelegen aan de Route de Luxembourg in Helmdange, bevindt deze woning zich in een rustige locatie met uitstekend openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 135 meter en het treinstation van Lorentzweiler op 620 meter afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Delhaize Walferdange en Cactus Bereldange respectievelijk op 3 km en 5,3 km afstand te vinden. De nabijheid van diverse wandelpaden en fietsroutes maakt deze locatie aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Met het stadscentrum op slechts 11 km afstand is dit appartement een uitstekende keuze voor wie nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert zonder in te boeten op rust en ruimte. Meer weten?

Welkom bij dit ruime en aangename appartement te huur in het hart van Limpertsberg, gelegen op de tweede verdieping van een prachtige residentie. Het appartement biedt een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de royale woonkamer. Hier geven grote raampartijen toegang tot een eerste terras met adembenemend uitzicht op het Tony Neuman park. Bovendien beschikt de woning over een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot een tweede terras, alsmede een badkamer met toilet. Het appartement wordt aangevuld met handige voorzieningen zoals een grote privékelder, een binnenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. De locatie is zeer gunstig, met een bushalte op slechts 50 meter afstand en diverse winkels en restaurants op ongeveer 8 minuten loopafstand. Dit maakt het ideaal voor wie een comfortabele en goed verbonden woonplek zoekt in Luxemburg. Met een huurprijs van €1.700 per maand, zijn de bijkomende kosten €150 en de waarborgsom bedraagt €3.400. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 tot eind september 2026, onder een vast huurcontract. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in Sanem, op Rue de la Fontaine 4B, en is beschikbaar voor een verkoopprijs van 960.000 €. Het is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in een rustige doodlopende straat. Met een oppervlakte van 141 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen terras. De woonkamer, die veel lichtinval heeft dankzij de grote raampartijen, biedt directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 25 m² en 6,50 m². De volledig uitgeruste open keuken is ideaal voor kookliefhebbers. Er is een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet aanwezig. Wat betreft comfort en praktische voorzieningen, deze penthouse beschikt over airconditioning en een handige binnenparkeerplaats. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot het appartement. De energie-efficiëntie van klasse C en gasverwarming zorgen voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Een extra berging biedt voldoende ruimte voor opslag, terwijl de aansluitingen voor een wasmachine in de badkamer handig zijn voor dagelijks gebruik. De locatie in Sanem garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte (Sanem Kierch) op slechts 300 meter afstand, met verbindingen naar verschillende bestemmingen. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt het een ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in het pittoreske dorpje Niederdonven, deel van de gemeente Flaxweiler. Het biedt een uitstekende verbinding naar de snelweg en er is een bushalte op slechts 100 meter afstand. De locatie maakt het ideaal voor mensen die dicht bij stedelijke gebieden willen wonen maar toch de rust van het platteland willen ervaren. Het is op slechts 15 minuten rijden van Findel en 20 minuten van Lux-Kirchberg. Het appartement is een recent en volledig gemeubileerd duplex, perfect voor een alleenstaande of een stel met een vast dienstverband. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die directe toegang biedt tot het balkon. Verder is er een aparte wasruimte en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer met een inloopkast en een moderne douchekamer. Het appartement komt ook met een buitenparkeerplaats. Naast de comfortabele inrichting, zijn alle essentiële voorzieningen inbegrepen, zoals geïntegreerde kasten, serviesgoed, een televisie, wasmachine, droger en vriezer. De huurprijs bedraagt 1.650 euro per maand, met een voorschot van 160 euro voor verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. De borg bedraagt 3.300 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 3 juni 2025. Huisdieren zijn niet toegestaan. Meer weten?

"active relocation luxembourg" vous propose un agréable appartement d'une surface habitable de +/-61,42m2 avec 1 chambre et grande terrasse dans une petite résidence bien entretenue située dans rue calme à 350m du CHL, à la limite des Commune de Strassen et Luxembourg-Belair. Cet appartement en très bon état d'entretien comprend un hall d'entrée avec grand placard, un lumineux séjour avec accès à la belle terrasse (18m2) orientée sud, une cuisine équipée séparée, une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie commune. Quartier résidentiel au calme, boulangerie Fischer à 250m, supermarchés Delhaize et Colruyt à 700m, restaurants, cabinets médicaux, arrêt de bus Lux Belair Kannerklinick à 250m (lignes 13, 22,24), accès rapide vers le centre de la ville de Luxembourg et le Tram (Place de l'Etoile), accès rapide vers l'autoroute A6. Prix de vente : 515.000 € Avances sur charges: +/- 325 € Disponibilité: immédiate. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Adresse : 18 rue Alexandre Fleming L-1525 Luxembourg Meer weten?

''active relocation luxembourg'' vous propose un superbe appartement 2 chambres situé au 1er étage d'une petite résidence récente (2012). Comprenant : un hall d'entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur le living 38m² avec accès à la grande terrasse de +/-19m², 2 chambres de 11m² et 12m², une salle de bain avec grande douche à l'italienne, une baignoire et WC. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une buanderie commune complètent ce bien à visiter sans tarder. chauffage au sol, stores électrique, marquise électrique Prix de vente : 645.000 € Avances sur charges: +/- 350€ Disponibilité: immédiate. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Arrêt de bus à 125m (Lignes: 513 / 621 / D17 / E35), Gare de Bettembourg à 1,4km Cloche d'Or à 6,8km (16min) / Kirchberg à 13,2km (24min) Restaurants et stations-service à proximité. Commerces: Shopping Park Bettembourg à 650m, Cactus Bettembourg 3,1km, E.leclerc Livange à 2,1km, Globus Bettembourg à 3,2km Autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France). L'aéroport Luxembourg-Findel International Airport est accessibe en voiture en 13 minutes. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

''active relocation luxembourg'' vous propose cet appartement 1 chambre situé au 2ème étage d'une résidence de 2012. L'appartement est pour 1 seule personne. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le living, d'une chambre et d'une salle de douche. Au sous-sol vous trouvez une cave privative ainsi qu'une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur complètent l'ensemble. Loyer: 1.700.-€ Forfait pour charges locatives: 200.-€ Garantie: 3.400€ Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponibilité: fin mai 2025 (à convenir) 1 seule personne avec CDI Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

Pour 1 Personne avec CDI, ,''active relocation luxembourg'' vous propose un beau studio meublé et équipé situé au rdc arrière d'une résidence bien entretenue. Celui-ci comprend une belle pièce de vie avec de nombreux placards, un lit escamotable, une cuisine équipée, coin séjour avec table à manger et coin salon avec accès vers la belle terrasse au calme. Une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien disponible immédiatement. Loyer: 1.500,00€ Avances sur charges: 165,00€ Grantie: 3.000,00€ Commission agence : 50% + TVA 17% à charge du locataire / 50% + TVA 17% à charge du propriétaire Disponibilité: 02/05/2025 Durée de bail minimum 1 an 1 Personne avec CDI, Sans période d'essai, Situation centrale à 300m de la gare, tous commerces à proximité immédiate, arrêt de bus à 50m, arrêt de Luxtram 300m Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

Dit charmante, goed onderhouden appartement met één slaapkamer bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een kleine residentie in de rustige Rue Anatole France, gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met een prachtig uitzicht over de stad en de omgeving, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van 50,11 m². Het beschikt over een afgesloten, volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon van 7,15 m², een moderne doucheruimte met toilet en aansluiting voor een wasmachine, en een slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een tweede balkon van 4 m². De eigendom wordt verder aangevuld met een privékelder van 4,01 m² en een afgesloten garage van 12,17 m². De kleine mede-eigendom, bestaande uit slechts tien appartementen, is de afgelopen vijf jaar grondig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak en opnieuw geschilderde gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement is direct beschikbaar en heeft maandelijkse voorschotkosten van ongeveer 290 euro. De verkoopprijs bedraagt 537.000 euro, en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. De locatie in Bonnevoie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Luxemburg en is voorzien van uitstekende vervoersmogelijkheden, waaronder een bushalte op slechts 150 meter afstand met meerdere lijnen. De buurt staat bekend om zijn vele winkels en recreatieve mogelijkheden, waaronder toegang tot een nabijgelegen bos met wandelpaden en het Tennis Club Bonnevoie op slechts 500 meter afstand. Deze combinatie van comfort, locatie en voorzieningen maakt het appartement ideaal voor zowel singles als stellen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden plek om te wonen. Meer weten?