active relocation luxembourg (1457 Luxembourg)

Dit prachtige appartement in de geliefde wijk Luxembourg-Gasperich biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 100 m², is dit stijlvolle vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte in het hart van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwd dressing, en een tweede met een praktische inbouwkast. De open keuken, volledig uitgerust, opent naar de living en geeft toegang tot een zonnig balkon en terras, ideaal voor ontspanning of gezellige zomermomenten. Een aparte wasruimte, een ondergrondse garageplaats en een kelder maken dit aanbod compleet, terwijl de verwarming op gas en de afwezigheid van zonnepanelen zorgen voor een betaalbare energievoorziening. De locatie is bijzonder gunstig gelegen in de rustige straat nabij het bruisende centrum van Gasperich. Alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt, bevindt zich binnen handbereik: winkelcentra zoals Cloche d'Or, diverse restaurants, scholen zoals Lycée Vauban en grote bedrijven zoals Deloitte en Alter Domus. Daarnaast profiteert u van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, slechts 200 meter verwijderd van de dichtstbijzijnde bushalte, en gemakkelijke toegang tot de snelwegen die het hele land verbinden. De nabijheid van het centrum en de voorzieningen maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen die willen genieten van de dynamiek en comfort van Luxemburg-Stad. De huurprijs bedraagt 2.600 euro per maand, inclusief bijkomende kosten van 260 euro. De waarborg wordt vastgesteld op 5.200 euro, wat gebruikelijk is in de Luxemburgse markt. Dit uitstekend onderhouden vastgoed is beschikbaar vanaf begin juni en wordt aangeboden zonder mogelijkheid tot colocation. Voor geïnteresseerden biedt Active Relocation Luxembourg professionele begeleiding bij aankoop of verhuur, met uitgebreide expertise om uw belangen te behartigen en het proces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging – dit unieke appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een comfortabele en ruime woonruimte in een stijlvolle residentie. Met een totale oppervlakte van 96 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers met prachtig massief houten parket, een ruime inkomhal en een open keuken die perfect is uitgerust en naadloos aansluit op de woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de toegang tot een grote terras aan de achterzijde van het gebouw ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Gelegen in een moderne en prestigieuze residentie in Luxembourg-Cessange, bevindt dit vastgoed zich op slechts 50 meter van een bushalte, wat een uitstekende verbinding met de rest van de stad verzekert. De locatie biedt snelle toegang tot de populaire wijken Cloche d'Or en het stadscentrum, met diverse winkels en voorzieningen op korte afstand. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de energieprestatiecertificaat B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op gas, maar het appartement maakt geen gebruik van vloerverwarming of zonnecollectoren. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf eind juni of begin juli. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.500 euro, inclusief de kosten voor water en verwarming. De waarborg bedraagt 5.000 euro, terwijl de huurder rekening moet houden met een commissie van 1.462,50 euro inclusief btw voor de begeleiding en afhandeling van de huur. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonoplossing in Luxembourg-Cessange, biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende ligging. Neem contact op met Active Relocation Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vormt een ideale keuze voor wie een modern en goed gelegen appartement zoekt in één van de meest gewilde wijken van de stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen op de elfde en laatste verdieping van een prestigieus gebouw in de Rue Jean-Pierre Sauvage, in het hart van Luxembourg-Kirchberg. Met een nuttige oppervlakte van 100,30 m² biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en adembenemende uitzichten. De ruime indeling omvat een entreehal met ingebouwde kast, een royale woonkamer van 34 m² die u een panoramisch uitzicht over de hele stad biedt, en een volledig uitgeruste aparte keuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15,38 m² en 15 m², waarvan één toegang geeft tot een balkon van 5 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, terwijl er ook een tweede badkamer met toilet aanwezig is. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en biedt een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De buitenkant van dit vastgoed benadrukt de exclusiviteit ervan, met een grote private kelder op niveau -2 en een ondergrondse parkeerplaats op niveau -1 die het comfort compleet maken. Elke kamer in het appartement profiteert van spectaculaire, ononderbroken uitzichten over de Luxemburgse skyline en het omliggende platteland. Het adres ligt in een rustige, residentiële wijk die toch zeer dicht bij het economische hart van Kirchberg ligt. Deze locatie biedt directe toegang tot belangrijke Europese instellingen, financiële centra en talrijke commerciële voorzieningen zoals de Infinity- en Auchan-winkels. Op slechts 75 meter bevindt zich de bushalte Prince Félix, waardoor het openbaar vervoer zeer toegankelijk is, terwijl snelwegen en ringwegen vlot bereikbaar zijn voor automobilisten. Moderne voorzieningen zoals scholen, crèches en diverse diensten bevinden zich op wandelafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Het prijskaartje van €790.000 is exclusief btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit en de uitstekende ligging van dit unieke vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een luxe woning of investeringsvastgoed in een dynamische omgeving, deze penthouse biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staat ons team klaar om u professioneel te adviseren. Neem vandaag nog contact met ons op via ### mail naar ### of bezoek onze website ### Dit is uw kans om te investeren in een prestigieus appartement met ongeëvenaarde uitzichten en topfaciliteiten in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Luxembourg 33 in Pontpierre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, terwijl ze toch dicht bij de bruisende stad Luxembourg blijft. Met een huurprijs van €3.100 per maand en een waarborg van €6.200, is dit een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in deze gewilde regio. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar stelt voor een nieuwe huurder die op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes die perfect inspelen op zowel praktisch gebruik als comfort. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 13,68 m² met een aparte bergruimte van 4,00 m², en een royale woonkamer van 35 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsleven. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de eerste terras van 11 m² en een zonnige tuin van circa 180 m², ideaal voor buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een slaapkamer van 14,30 m² en een badkamer van 5,40 m² met toegang tot het terras en de tuin, waardoor er een praktische indeling ontstaat voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 21,00 m² en 20,00 m², evenals een kleinere kamer die dienst kan doen als dressing of kleine slaapkamer (9 m²). Een apart bureau van 8 m² biedt ruimte voor thuiswerk of studie, terwijl de badkamer met douche en vloerverwarming van 5,40 m² afmaakt. Het onderbouwgedeelte omvat een garage voor twee auto's, een technische ruimte, wasruimte en opslagruimtes die zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten worden parkeerplaatsen in rij opgesteld voor de woning, terwijl de tuin en terrassen uitnodigen tot ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is recent volledig geschilderd en klaar voor directe bewoning. De ligging in Pontpierre biedt tal van voordelen voor het dagelijks leven: een bushalte op slechts 32 meter afstand, diverse winkels zoals Gridx, Asport en Grand Frais op slechts 850 meter of binnen enkele kilometers, en scholen zoals de basisschool en Maison Relais op slechts 600 meter. Daarnaast zijn belangrijke onderwijsinstellingen zoals Lycée Technique de Lallange, Lycée Bel-Val en het Belval Campus binnen enkele minuten rijden bereikbaar. De nabijheid van Luxemburg-Stad (8,5 km) zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijk leven. Wil je deze woning ervaren of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere advies over jouw vastgoedplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue des Franciscaines in de gewilde wijk Belair, bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een verzorgd klein appartementsgebouw met lift, dat recent nog grondig werd gerenoveerd en onderhouden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De grote ramen met triple blootstelling zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht over de omliggende tuinen en rustgevende omgeving. Het interieur straalt verfijning uit, met natuurlijke materialen zoals een massief parketvloer en op maat gemaakte meubelen die naadloos integreren met de architecturale planning. De indeling omvat onder meer een grote inkomhal met ingebouwde garderobe, een volledig uitgeruste keuken van 18,40 m² met directe toegang tot een gezellig balkon van 5,62 m², ideaal voor rustige ochtenden of avonddining. Het royale woon- en eetgedeelte van 42 m² vormt het centrale punt van het appartement, perfect voor zowel ontspanning als samenzijn. De twee grote slaapkamers van respectievelijk 20,26 m² en 19,69 m² beschikken over toegang tot de loggia (7,70 m²) en zijn uitgerust met uitgebreide dressingruimtes en opbergmogelijkheden. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een privébadkamer met bad, douche en WC, terwijl de tweede badkamer voorzien is van een douche en WC. Een praktische wasruimte en veel verborgen opbergruimte maken het geheel compleet. Bijzonder aan deze woning is de volledige renovatie door een architect in 2007, waarbij aandacht werd besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit. Naast de woning zelf behoren een private kelderruimte van 7,21 m², een afgesloten garage van 15,4 m² en een parkeerplaats voor de deur tot dit unieke aanbod. Het gebouw telt slechts zeven appartementen en beschikt over een recent vernieuwde lift, evenals goede voorzieningen die recent nog werden aangepast, zoals een nieuw verwarmingssysteem. De ligging in Belair biedt volop voordelen: rustige straten tussen de Avenue du Dix Septembre en de Avenue Gaston Diederich, met talrijke winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het centrum van Luxemburg ligt op slechts 1,3 km afstand, terwijl ook scholen zoals Geesseknäppchen en ISL op korte afstand te vinden zijn, samen met het park van Merl. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes slechts 150 meter verderop. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.395.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Met vaste kosten van circa 350 euro per maand worden alle gemeenschappelijke lasten gedekt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen in deze geliefde wijk van Luxemburg! Meer weten?

Dit charmante appartement te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², verdeeld over twee slaapkamers, is dit een ideale woning voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw met lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Een van de belangrijkste troeven is de mooie tuin van circa 50 m² en het terras, perfect voor ontspanning, buiten dineren of gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt het appartement volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief een toegewezen parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat het leven hier nog comfortabeler maakt. De indeling van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken van 37,80 m², die grenst aan de buitenruimte en zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en thuis eten zeer aangenaam zijn. De twee slaapkamers variëren in grootte, met de hoofdruimte van 17,70 m² die voldoende berging biedt via ingebouwde kasten, terwijl de kleinere kamer ideaal is als kantoor of extra slaapkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het interieur wordt nog geschilderd en beschikt over een alarmsysteem en domotica voor extra veiligheid en gemak. De verwarming gebeurt middels gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-attest is klasse B, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief zuinig is. De ligging in de rustige wijk Cessange biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum en belangrijke commerciële centra zoals Ban de Gasperich bevinden zich winkels zoals Auchan, Deloitte, Alterdomus en PWC. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar met een bushalte op slechts 250 meter afstand. De goede connectiviteit wordt verder versterkt door snelle verbindingen naar de snelwegen en nabijheid van scholen zoals ISL, die slechts zes minuten verwijderd is. Voor ontspanning en recreatie zijn talrijke faciliteiten in de omgeving beschikbaar. Met alle praktische voorzieningen binnen handbereik en een maandhuurprijs van €2.350 plus bijkomende kosten van €330, biedt dit appartement de perfecte balans tussen comfortabel wonen en bereikbaarheid. Neem contact op met een professionele makelaar om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke verhuurmogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichtrijke appartement te huur in het hart van Luxemburg, perfect voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige en goed onderhouden omgeving. Gelegen aan de Allée du Carmel 24, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 90 m² op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het is volledig gemeubeld en uitgerust, waardoor u meteen kunt intrekken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een groot, licht woonkamer met een aangrenzende terras of loggia, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De moderne keuken is volledig uitgerust, inclusief een eethoek, waardoor koken en samen zijn eenvoudig en aangenaam worden. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als bureau, en een badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een kleine bergruimte voor extra opslag. Het interieur straalt praktische elegantie uit en biedt alle comfort voor een prettig woongevoel. Qua praktische details wordt dit aanbod aangevuld met ondergrondse parkeergelegenheid voorzien van een elektrische laadsnoer, een eigen kelderruimte met wasmachine en droogkast, en toegang tot een lift. De locatie is uitstekend bereikbaar; buslijnen bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen, met halte Paul Albrecht op 50 meter en halte Carmel op 250 meter, waardoor zowel werk als vrije tijd vlot bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals de supermarkt Proxy Delhaize, apotheek, medische praktijken, kinesisten, crèche en basisschool, alles binnen wandelafstand. De wijk kenmerkt zich door rustige straten en voldoende parkeermogelijkheden; in het centrum van Luxemburg is parkeren gratis met een vergunning, terwijl elders in de stad 2 uur gratis parkeren mogelijk is. Dit alles maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €2.650 per maand, inclusief alle kosten zoals internet, post, TV en elektriciteit, met een maandborg van €5.300. De beschikbaarheid is vanaf begin mei 2026. Het profiel dat gezocht wordt, betreft een enkel koppel met een vast contract (CDI) en maximaal één kind; colocation is niet toegestaan. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern appartement in Luxemburg met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met Active Relocation Luxembourg om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden in het vinden van uw ideale woonplek in deze prachtige stad. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende gelegenheid om een parkeerplaats te verwerven in Bertrange, ideaal gelegen aan de Rue Pletzer. Deze ondergrondse parking bevindt zich in het prestigieuze residentiecomplex "Les Terrasses du Parc" en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden in de omgeving. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €47.000 en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van de voordelen van een eigen parkeerplek zonder zorgen over zoekgevaar of onveilige situaties. Met een toegangscontrole via afstandsbediening is comfort en veiligheid verzekerd, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruikers als investeerders. De ligging van deze parking in Bertrange, een gewilde locatie nabij Luxemburg-stad, biedt tal van voordelen voor bewoners en professionals die geregeld in de regio verblijven. Bertrange staat bekend om zijn rustige maar centrale ligging, met goede verbindingen naar de hoofdwegen en voorzieningen in de buurt. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor wie dagelijks pendelt, maar ook een slimme belegging vanwege de groeiende vraag naar parkeerplaatsen in het gebied. De aankoopprijs van 47.000 euro is inclusief alle kosten, zonder btw, en het eigendom wordt niet momenteel verhuurd, wat het aankoopproces soepel en transparant maakt. Als u geïnteresseerd bent in deze parkeerplaats of meer informatie wenst over de aankoopmogelijkheden, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw investering of eigen gebruik, en zorgen voor een vlotte afhandeling zodat u snel van uw nieuwe parkeerplek kunt genieten. Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer ### of mail naar ### . Bezoek onze website voor meer details over deze aanbieding en andere vastgoedmogelijkheden in de omgeving. Uw ideale parkeeroplossing wacht op u bij "Les Terrasses du Parc" in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in Sanem, op Rue de la Fontaine 4B, en is beschikbaar voor een verkoopprijs van 960.000 €. Het is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in een rustige doodlopende straat. Met een oppervlakte van 141 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen terras. De woonkamer, die veel lichtinval heeft dankzij de grote raampartijen, biedt directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 25 m² en 6,50 m². De volledig uitgeruste open keuken is ideaal voor kookliefhebbers. Er is een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet aanwezig. Wat betreft comfort en praktische voorzieningen, deze penthouse beschikt over airconditioning en een handige binnenparkeerplaats. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot het appartement. De energie-efficiëntie van klasse C en gasverwarming zorgen voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Een extra berging biedt voldoende ruimte voor opslag, terwijl de aansluitingen voor een wasmachine in de badkamer handig zijn voor dagelijks gebruik. De locatie in Sanem garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte (Sanem Kierch) op slechts 300 meter afstand, met verbindingen naar verschillende bestemmingen. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt het een ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze praktische parkeerplek te huur in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue de Vianden 29. Dit ondergrondse parkeergebouw biedt een veilige en handige oplossing voor wie in de stad woont of werkt. De parkeerplaats bevindt zich in de kelder van een residentie op een strategische locatie, waardoor u verzekerd bent van een comfortabele en gemakkelijke toegang tot uw voertuig. De maandelijkse huurprijs bedraagt €160, met een waarborg van hetzelfde bedrag. Dit maakt het een betaalbare en veilige optie voor iedereen die extra parkeerruimte zoekt in deze drukke stad. De accommodatie is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel gebruik kunt maken van deze praktische parkeerplek zonder lange wachttijden of complicaties. Luxembourg is een bruisende stad met een levendige sfeer en talrijke voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. De locatie aan de Rue de Vianden biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, maar ook nabijheid tot verschillende winkels, restaurants en openbaar vervoerverbindingen. Dit maakt de parkeerplaats bijzonder geschikt voor bewoners, werknemers of bezoekers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeeroplossing in de nabijheid van hun dagelijkse bestemmingen. De omgeving is veilig en goed onderhouden, wat extra gemoedsrust biedt. Of u nu op zoek bent naar een vaste parkeerplek voor uzelf of een flexibele oplossing voor uw voertuig, deze locatie voldoet aan hoge verwachtingen van comfort en toegankelijkheid. Voor meer informatie over deze parkeerplaats of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met "Active Relocation Luxembourg". Het bedrijf staat klaar om u professioneel te adviseren en te begeleiden bij uw vastgoedbehoeften in Luxemburg. Met hun uitgebreide ervaring en expertise zorgen zij dat uw vastgoedtransacties snel en efficiënt verlopen. Neem vandaag nog contact op via telefoon (+352 270 485 005), e-mail ( ### ), of bezoek hun website ### voor verdere details. Dit aanbod biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veilige, betaalbare en direct beschikbare parkeerplaats in Luxemburg. Aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen en verbeter uw mobiliteit met deze praktische parkeermogelijkheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gebouwd in 2020, bevindt zich op de eerste verdieping van een prestigieuze residentie in de buurt van het centrum van Luxemburg. Met een bebouwde oppervlakte van 124,31m² biedt het een ruime en moderne leefruimte. De indeling omvat een hal met ingebouwde kast, een apart toilet, en een badkamer met douche. Een wasruimte met ingebouwde kast biedt plaats voor uw wasmachine en droger. Er zijn twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en directe toegang tot een royale terras van 63,91m². De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de woonkamer en wordt gekenmerkt door grote glaspartijen die naar het terras leiden. Dit maakt het appartement niet alleen ruim maar ook licht en uitnodigend. In de kelder beschikt u over een privékamer van 5,99m² en twee privé parkeerplaatsen in de garage (19,75m² en 19,62m²) die in serie geschakeld zijn, wat handig is voor extra opslag of parkeerbehoeften. De residentie zelf biedt luxe faciliteiten zoals een wellnessruimte op de begane grond met een zwembad, jacuzzi, sauna, hammam en een fitnessruimte voor extra comfort. Het gebouw heeft energieklasse A-A en is voorzien van vloerverwarming, automatische mechanische ventilatie en elektrische rolluiken. Gelegen in Dommeldange, is de residentie gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en snelwegen, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van de stad en daarbuiten. Meer weten?

Te huur: een gunstig gelegen binnenparkeerplaats in het hart van Luxemburg, aan de Rue de Vianden 29. Deze parkeerplaats bevindt zich in de kelder van een residentie op postcode 2680, wat een centrale ligging biedt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Deze locatie is ideaal voor mensen die dagelijks gebruik maken van hun auto en op zoek zijn naar een veilige en betrouwbare plek om te parkeren. De parkeerplaats is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende oplossing voor het parkeerprobleem in deze drukke wijk van Luxemburg. Met een maandelijkse huurprijs van €160,- is het een aantrekkelijke optie voor zowel particuliere als zakelijke gebruikers die dicht bij hun bestemming willen parkeren zonder de zorgen van straatparkeren. Bij het huren van deze parkeerplaats bedraagt de waarborgsom eveneens €160,-. De makelaarscommissie is vastgesteld op een halve maand huur, vermeerderd met 17% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met Active Relocation Luxembourg via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en gunstige ligging. Gelegen in een rustige, residentiële straat, bevindt deze vrijstaande woning zich op slechts korte afstand van het centrum van Sandweiler, waar u tal van lokale winkels, restaurants en andere voorzieningen vindt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed veel ruimte voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra kamers en privacy. De woning is in perfecte staat en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor verschillende gebruiksdoeleinden. De ruime woonkamer van 31 m² geeft toegang tot een gezellige terras van 20 m² en een aangename tuin van circa 100 m², waar u buiten kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. De keuken, semi-open en van goede grootte (12,6 m²), is ideaal voor dagelijks gebruik en koppelt mooi aan de woonruimte. Praktisch gezien biedt de woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, het apart toilet en de woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, variërend van 10,3 m² tot 17,2 m², evenals een badkamer met een bad en toilet. De tweede verdieping bevat een vierde slaapkamer met een kleine dressing en een eigen badkamer, alsook een vijfde kamer die gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte of extra slaapkamer met een mezzanine die toegankelijk is via een ladder. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage van 21 m² voor één auto, een technische ruimte en opslagmogelijkheden, een wasruimte, een wijnkelder en toegang tot de tuin. Buiten zijn er ruimte voor twee tot drie parkeerplaatsen voor de woning, terwijl de gezellige tuin een fijne plek biedt om te ontspannen of te tuinieren. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het EPC-rapport geeft deze woning een G-label. De locatie van deze woning in Sandweiler kent vele voordelen. Het rustige karakter van de straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum en openbaar vervoer (met een bushalte op slechts 425 meter) het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De bereikbaarheid en de rustige sfeer maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek dicht bij alle voorzieningen. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €7.000. De woning kan onmiddellijk worden betrokken en wordt aangeboden voor een minimale huurperiode van twee jaar. Neem contact op om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie over deze kans in Sandweiler; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar uw ideale vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre is een ideaal vastgoed dat moderne comfort combineert met een rustige, residentiële ligging. Met een vraagprijs van €960.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een functioneel gelijkvloers, een eerste verdieping en een kelderniveau dat extra gebruiksruimte biedt. De woning verkeert in uitstekende staat, is recentelijk gemoderniseerd en heeft verschillende updates ondergaan in de afgelopen vijf jaar, waaronder een nieuwe keuken, een stijlvol parketvloer in het leefgedeelte en een gerenoveerde badkamer. Gelegen op een perceel van 3,57 are met een goed onderhouden tuin van 130 m², straalt deze woning een perfecte balans uit tussen binnenruimte en buitenleven. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een gastvrij entreehal, een ruime woonkamer met semi-open keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, ongeveer 18 m² elk, evenals een moderne badkamer met douche, bad en WC, en een bureau dat perfect kan dienen als thuiskantoor. Via een uitschuifbare trap krijgt u toegang tot de onbewerkte zolderruimte. Het kelderniveau biedt nog meer praktische ruimte met een kleine douche met WC, wasruimte, berging en een grote multifunctionele ruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als hobbykamer of extra slaapkamer. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin, compleet met een tweede terras en een kleine bijgebouw voor opslag. De locatie van deze woning in Soleuvre is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van nabijheid tot voorzieningen. Gelegen in een rustige straat zonder uitrit, bevindt de woning zich zeer dicht bij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt de woning slechts 3 km van Esch-sur-Alzette en Belval, met snelle toegang tot grote wegen en snelwegen, wat voor wooncomfort en goede bereikbaarheid zorgt. Een garage voor één wagen en drie parkeerplaatsen voor de deur maken het vrij parkeren eenvoudig. Of u nu geïnteresseerd bent in kopen of verkopen, "active relocation luxembourg" staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedtransactie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen. Meer weten?