active relocation luxembourg (1518 Luxembourg)

''active relocation luxembourg'' vous propose un appartement de 67m² au 4ème étage d'une belle résidence située dans une rue sans issue, très proche du centre-ville. Celui-ci comprend un hall d'entrée, une beau séjour avec une nouvelle cuisine équipée ouverte et accès balcon, 1 grande chambre avec sa nouvelle salle de douche, un nouveau WC séparé, un débarras. Au sous-sol une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Différents arrêts de bus à 150mètres et 230mètres : lignes N° 8/ 11/ 12/ 16/ 22/ 71/ 78/ 811/ CN7/ EE4 Arrêt Luxtram (place d'étoiles) à 605mètres - stationnement avec la vignette de stationnement résidentiel de la vdl Loyer mensuel : 1.900.-€ Avances charges : +/- 180.-€ Garantie locative : 3.800.-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 950.-€ + TVA 17% = 1.111.50.-€ Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

"active relocation luxembourg" vous propose en vente un superbe appartement (construction 2012) d'une surface cadastrale de 124,31m² situé au 1er d'une prestigieuse résidence du Château à quelques minutes du centre-ville. Cet appartement au 1er étage se compose comme suite, une hall d'entrée avec placard, un Wc séparé, une salle de douche, une armoire encastré pour vos machines lave-linge et sèche-linge dans l'appartement même, une première chambre parantale avec salle de bains attenante et un accès sur la grande terrasse, une deuxième chambre avec placards encastré sur mesure. Et puis la grande cuisine ouverte donnant sur le living mise en valeur par les grandes baies vitrées donnant accès vers cette fameuse terrasse, une terrasse de 63,91m² Au sous-sol : une cave de 5,99m² et 2x 2 emplacements (19,75m² et 19,62m²) intérieurs privatifs en enfilade dans le garage Cette résidence de haut standing possède au rez-de-chaussée, un superb espace wellness avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et pour compléter votre bien-être une salle de fitnesse. Divers: Classe énergétique : A-A équipée de chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc. Dommeldange: Transport publique: proche de l'arrêt de bus (Lignes: 3/ 4/ 25/ 32 / 78 / 81 / CN6) La Gare de Dommeldange à 800m, Le Finicualire à 2,6km Le Kirchberg en autre l'école européenne à 6km, accès à l'autoroute pour rejoindre l'aéroport à 8,2km, L'école primaire de Dommeldange à 6min à pied. La proximité des zones de détente et des sentiers pédestres dans les îlots de verdure de l'Eecherfeld et du mont Dommeldange Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

« active relocation luxembourg » vous propose à la location une maison meublée et équipée avec actuellement 2 chambres à coucher mais avec la possibilité d'intégrer une 3e même et même une 4e chambre, ce qui offrirait une nouvelle dimension aux espaces, le rendant encore plus accueillant et harmonieux pour une famille. Cette maison de ville se situe dans une petite rue secondaire où la circulation est particulièrement calme (voie à sens unique) Au niveau de la rue se trouve le garage, où il est possible de stationner jusqu'à deux voitures. En montant les marches devant la maison et en franchissant le portail, vous arrivez sur une petite terrasse en bois située permettant accès vers l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée (surélevé par rapport à la rue) cette maison est agencée de la manière suivante : une entrée accueillante avec un coin salon cosy, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon spacieux avec canapé et télévison, complétés par un grand débarras et WC séparé. Au 1er étage, vous y trouverez une chambre parentale, équipée d'un lit double + de placards intégrés et d'une grande salle de douche attenante, un grand espace adjacent à la chambre parentale pourra être utilisé en tant que chambre supplémentaire / dressing / bureau, un WC séparé avec un lavabo Depuis l'espace multi-fonction vous accèderai à une belle terrasse construite directement dans la roche derrière la maison. Finalement, au dernier étage sous les combles, vous trouverez la seconde chambre, aménagée pour le moment avec deux lits doubles, un canapé, une télévision et des rangements. Cette pièce peut également servir de salle de jeux ou de bureau et pourra même être divisé en 2 chambres distinctes si nécessaire, une salle de douche distincte et WC séparé avec lavabo complète cet étage. Au sous-sol : garage pour jusqqu'à 2 voitures et stockage, un WC séparé, local technique, buanderie avec lave-linge + sèche-linge déjà installés par le propriétaire. - ±143m² de surface habitable - Différentes pièces bénéficient d'une lumière unique grâce aux fenêtres de toit. - Attention, cette maison n'a pas de jardin. Loyer mensuel : 3.200,-€ Garantie locative : 6.400,-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponibilité immédiate. Arrêt de bus à 100m (lignes 21, 902, 903, 921, CN5) Arrêt d'Tram Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram) à 850m Centre-ville à 1,3 km Kirchberg à 23km/ Luxembourg-ville à 26,5km Différents commerces et le parc Tony Neumann à proximité Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

Pour un couple (contrat de travail CDI) avec un maximum d'un enfant - Colocation non autorisée : « active relocation luxembourg » vous propose un lumineux appartement meublé et équipé au 4ème étage d'une belle résidence située dans la rue de Strasbourg. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec un lit double, une 2ème chambre avec un canapé-lit + un bureau + un grand placard, une salle de douche avec WC et machine à laver, une grande cave privative. L'appartement est équipé avec la vaisselle, le linge de maison, un aspirateur, une machine à café,.. 1 parking intérieur disponible moyennant un supplément de 100€/mensuel. Situation centrale près de l'aire de jeu dans la rue de Strasbourg : tous les commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, primeurs, poissonnerie, supermarché Cactus, nombreux restaurants) : Tram, bus et gare à 2 min de marche. Loyer mensuel : 1900,-€ Avances charges mensuelles : 200,-€ Disponible immédiatement Garantie locative : 3800,-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 950,-€ + TVA17% = 1.111.50,-€ Si vous pensez vendre ou louer votre bien, « active relocation luxembourg » est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

"active relocation luxembourg" vous propose en exclusivité un superbe appartement-duplex non meublé, avec 1 chambre, style loft, situé au rez-de-jardin et 1er étage d'une très belle résidence de standing récente idéalement située à Luxembourg-Dommeldange. Ce bien atypique et unique d'une surface de 80,92m² comprend : - Au niveau inférieur : un hall d'entrée avec placard aménagé sous l'escalier, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le large séjour toute hauteur et accès terrasse (environ 22,80m²) + jardin commun - Au niveau supérieur : une salle de douche avec WC, un dressing aménagé (5,60m²) et une chambre (16,30m²). Le bien est complété par une cave (4,38m²) très proche du 1er niveau du duplex et un emplacement de parking intérieur (12,46m²). Points importants à prendre en considération : L'appartement est entièrement repeint, les luminaires sont installé, les finitions et prestations sont de grandes qualités (parquet massif au sol, placards et dressings aménagés, magnifique escalier) - Cadre de vie très agréable et au calme en position dominante à Luxembourg-Dommeldange, proche de la forêt. -Résidence de standing construite en 2012 et très bien entretenue. Passeport énergétique : BB -Accès facile vers le centre-ville, l'aéroport, le quartier Kirchberg et les axes autoroutiers. Arrêt de bus à 100m (lignes 25, 4, 32, 3, 78, 81, CN6). Gare de Lux-Dommeldange à quelques minutes de marche. Loyer : 2.050,00 € Charges mensuelles : 330,00 € Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponibilité : immédiatement Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

Pour une seule personne avec contrat de travail : « active relocation luxembourg » vous propose un beau studio meublé au 2è étage arrière d'une résidence en parfait état d'entretien située à Lux-Beggen. Ce studio comprend un hall d'entrée avec grand placard, une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, coin repas, coin nuit avec canapé lit, un balcon orienté sud-est et sans vis-à-vis direct, une salle de bain avec WC, une cave privative, un grand garage fermé, une machine à laver dans la buanderie commune. Situation centrale dans le quartier de Beggen mais néanmoins très calme dans la rue la rue de Bourgogne, arrêt de bus "Henri Heymans" à 3min de marche (lignes 110, 112, 850, EE5) Accès rapide et aisé vers le centre-ville et le quartier du Kirchberg. Supermarchés et commerces à 900m. Loyer mensuel : 1400,-€ Avances charges mensuelles : 150,-€ Disponible le 22 novembre 2024 Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

Pour une seule personne avec contrat de travail : « active relocation luxembourg » vous propose un magnifque studio meublé au 6è et dernier étage arrière d'une belle résidence située rue Glesener. Ce studio entièrement rénové reécemment comprend une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée - nombreux placards sur mesure - canapé lit, une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis direct, une très belle salle de douche avec WC et machine à laver. Pas de cave ni de parking. Situation centrale mais néanmoins très calme dans la rue Glesener : tous commerces, tram, bus à 2 min de marche. Loyer mensuel : 1400,-€ Avances charges mensuelles : 325,-€ (toutes les charges y compris le chauffage, l'eau, l'électricité, internet, 2h de ménage par mois) Disponible immédiatement Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

''active relocation luxembourg'' vous propose ce magnifique appartement avec 1 chambre complètement meublé et équipé. Comprenant un hall d'entrée avec placards, une très belle cuisine équipée ouverte sur le living avec accès balcon (11,47m²) une chambre à coucher (12,00m²) avec salle de bain avec baignoire, lavabo et combo lave/sèche linge, un WC séparé, Ce bien est complété par une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Loyer mensuel : 1.650.-€ Avances charges : 250.-€ Garantie: 3.300.-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Personne avec CDI Maximum couple Disponibilité: 12 décembre 2024. Adresse: 30,route de Mondorf, L-5552 Remich Cactus Remich et les différentes stations de service à 750m Centre de Remich/Esplanade à 1.000m Arrêt de Bus à 360m Luxembourg-Centre à 23km Kirchberg à 26km Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

"active relocation luxembourg" vous propose à louer un emplacement de parking intérieur situé au sous-sol de la résidence: 22 allée du Carmel, L-1534 Luxembourg-Cents. Accès avec télécommande. Disponible immédiatement. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

« active relocation luxembourg » vous propose à la location un appartement avec 2 chambres à coucher situé à BROUCH (à quelques minutes de Mersch et de l'autoroute A7). Cet appartement occupe le dernier étage d'une petite résidence de standing située route d'Arlon (route principale) à Brouch. Celle-ci comprend un large hall d'entrée, un grand espace ouvert/living de 60m² avec cheminée et coin pour installer une cuisine et avec accès vers une magnifique terrasse idéalement orientée sud et avec vue sur la nature environnante, une première chambre ou bureau de 25m², une grande chambre avec salle de bain privative attenante, un WC séparé avec coin douche, un débarras avec connexions buanderie (pour lave-linge et sèche-linge) et deux autres terrasses à l'avant. Au sous-sol : garage pour 3 véhicules et stockage. Plusieurs emplacements de parking extérieurs disponibles à la location moyennant supplément de 120€/place. Magnifique bien de standing baigné de lumière naturelle avec terrasses à l'avant et à l'arrière de la résidence, large porte d'entrée anti-effraction, stores électriques pour toutes les fenêtres et baies vitrées. Loyer mensuel : 2.900,-€ Avances charges : 300,-€ Garantie locative : 5.800,-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 1.450,-€ + TVA17% = 1.696,50-€ Disponibilité immédiate. Arrêt de bus à 150m (lignes 933, F03, G03, H10, M07) Autoroute A7 et la gare de Mersch à 5km Kirchberg à 23km/ Luxembourg-ville à 26,5km Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

« active relocation luxembourg » vous propose à la location une exclusive surface de bureaux située à BROUCH ( à quelques minutes de Mersch et de l'autoroute A7). Cette surface de bureau occupe le dernier étage d'une petite résidence de standing située route d'Arlon (route principale) à Brouch. Celle-ci comprend un large hall d'entrée, un grand espace ouvert de 60m² avec coin pour installer une cuisine et avec accès vers une magnifique terrasse idéalement orientée sud et avec vue sur la nature environnante, un salle de réunion ou bureau de 25m², un autre bureau avec salle de bain privative attenante, un WC séparé avec coin douche, un débarras. Au sous-sol : garage pour 3 véhicules + stockage Plusieurs emplacements de parking extérieurs disponibles à la location moyennant supplément de 120€/place. Magnifique bien de standing baigné de lumière naturelle avec terrasses à l'avant et à l'arrière de la résidence, large porte d'entrée anti-effraction, stores électriques pour toutes les fenêtres et baies vitrées. Loyer mensuel : 2.900,-€ Avances charges : 300,-€ Garantie locative : 5.800,-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 1.450,-€ + TVA17% = 1.696,50-€ Disponibilité immédiate. Arrêt de bus à 150m (lignes 933, F03, G03, H10, M07) Autoroute A7 et la gare de Mersch à 5km Kirchberg à 23km/ Luxembourg-ville à 26,5km Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

Terrain de 9a50ca, ''active relocation luxembourg'' vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un terrain de 9a50ca idéalement situé dans une rue sans issue et agréable à Mondorf-les-Bains. La maison construite en 1985 est en très bon état d’entretien et avec des dalles de béton entre tous les niveaux, la surface habitable de +/- 175m² est repartie comme suit : - au RDC : un hall d’entrée, un séjour et une cuisine équipée fermée avec accès terrasse et jardin, un 2ème salon ou bureau - au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain Ce bien au potentiel indéniable est complété par : - un sous-sol complet avec grand garage, buanderie avec douche, chaufferie (chauffage au mazout), caves - un très beau jardin arboré avec une terrasse bien orientée - un grenier accessible par une trappe escamotable La localisation : dans un beau quartier résidentiel à 5 minutes de marche du centre de Mondorf-les-Bains avec ses nombreux commerces, son Centre Thermal et son beau parc ou encore le Casino. Accès rapide vers l’autoroute. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

"active relocation luxembourg" vous propose un magnifique duplex avec 4 chambres au 2è et 3è étage d'une petite résidence de standing à Luxembourg-Cessange, comprenant : Au 1er niveau : un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, un débarras, une très belle cuisine équipée ouverte sur le living aux larges baies vitrées avec accès vers la terrasse orientée sud et sans vis à vis, 1 chambre (16m²) avec une salle de douche privative, 2 autres chambres (20m² + 15m²) et une salle de bain avec baignoire-douche-meuble double vasques-WC. Au 2ème niveau : une grande chambre (15m²) avec placard, mezzanine pour bureau ou pièce "loisirs", une buanderie. Un grand emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce superbe bien. Loyer mensuel : 3.500.-€ Avances charges : 400.-€ Disponibilité : 15 novembre 2024 Part frais d'agence à charge du locataire: 50% mois de loyer + TVA = 2047,50€ Colocation non-autorisée La résidence est située un quartier au calme (rue sans issue). Arrêts de bus à 150m (Artisans) : lignes 4 / 14 / 27 / 75 / 94 / 622 / 623 / EE6 Quartier Cloche d'or à 8min en voiture. Accès aisé vers l'autoroute et le centre-ville de Luxembourg Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

A Capellen, (commune de Mamer, à 4,8km de l'école Européenne de Mamer) "active relocation luxembourg" vous propose en vente un superbe appartement-duplex (construction 2020 -CPE : AA) d'une surface cadastrale de 95,54m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale contemporaine (copropriété de seulement 2 appartements) située dans un très beau quartier résidentiel et calme à Capellen (commune de Mamer). Il se compose comme suit : - 2ème étage : grand séjour très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées permettant accès aux 2 terrasses (côté sud et côté nord avec robinets extérieurs) , un WC séparé. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (dont une avec placards sur mesure) et une salle de bain (meuble double vasque, douche italienne et WC) - sous-sol : cave avec buanderie intégrée, garage pour une voiture Divers: Surface cadastrale appartement : 95,54 m² Surface terrasses: (11.67m²+13.33m²) +/- 25 m² Surface cave: 6,05 m² Surface garage : 17,23 m² 2 emplacements extérieurs privatifs en plus du garage Classe énergétique : A-A équipée de chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de toutes les commodités (supermarchés Match - Delhaize - Aldi), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, aires de jeux, pistes cyclables et des espaces verts). Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Beautiful duplex for sale, built in 2020, located in Capellen (part of the municipality of Mamer, 4.8km from the European school of Mamer). On the first and second floor of a semi-detached house with a living area of 96 m². It is composed as follows: - 1st floor: 1 entrance hall, 2 bedrooms (one with custom built-in wardrobe), 1 bathroom (double sink, walk-in shower and toilet). - 2nd floor: very bright spacious living room with dining area and an open kitchen, 1 separate toilet, direct access to 2 beautiful private terraces (south side and north side). - Basement: private cellar with integrated laundry, garage with 1 indoor parking space - 2 private outdoor parking spaces. Surfaces: Apartment : 95,54 m² Terrace : (11.67m²+13.33m²) +/- 25 m² Cellar : 6,05 m² Garage : 17,23 m² Various : Energy class : A-A, underfloor heating, private automatic ventilation, electric exterior blinds, videophone, etc. The property is located in a very quiet residential area, close to all amenities (supermarkets Match-Delhaize-Aldi, shops, highway, public transport, European School, Lycée de Mamer, nurseries, playgrounds, bike paths) ### ### ### Meer weten?

"active relocation luxembourg" vous propose en vente un superbe appartement-duplex (construction 2020 -CPE : AA) d'une surface cadastrale de 95,54m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale contemporaine (copropriété de seulement 2 appartements) située dans un très beau quartier résidentiel et calme à Capellen (commune de Mamer). Il se compose comme suit : - 2ème étage : grand séjour très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées permettant accès aux 2 terrasses (côté sud et côté nord avec robinets extérieurs) , un WC séparé. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (dont une avec placards sur mesure) et une salle de bain (meuble double vasque, douche italienne et WC) - sous-sol : cave avec buanderie intégrée, garage pour une voiture Divers: Surface cadastrale appartement : 95,54 m² Surface terrasses: (11.67m²+13.33m²) +/- 25 m² Surface cave: 6,05 m² Surface garage : 17,23 m² 2 emplacements extérieurs privatifs en plus du garage Classe énergétique : A-A équipée de chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de toutes les commodités (supermarchés Match - Delhaize - Aldi), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, aires de jeux, pistes cyclables et des espaces verts). Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Beautiful duplex for sale, built in 2020, located in Capellen (part of the municipality of Mamer, 4.8km from the European school of Mamer). On the first and second floor of a semi-detached house with a living area of 96 m². It is composed as follows: - 1st floor: 1 entrance hall, 2 bedrooms (one with custom built-in wardrobe), 1 bathroom (double sink, walk-in shower and toilet). - 2nd floor: very bright spacious living room with dining area and an open kitchen, 1 separate toilet, direct access to 2 beautiful private terraces (south side and north side). - Basement: private cellar with integrated laundry, garage with 1 indoor parking space - 2 private outdoor parking spaces. Surfaces: Apartment : 95,54 m² Terrace : (11.67m²+13.33m²) +/- 25 m² Cellar : 6,05 m² Garage : 17,23 m² Various : Energy class : A-A, underfloor heating, private automatic ventilation, electric exterior blinds, videophone, etc. The property is located in a very quiet residential area, close to all amenities (supermarkets Match-Delhaize-Aldi, shops, highway, public transport, European School, Lycée de Mamer, nurseries, playgrounds, bike paths) ### ### ### Meer weten?

SOUS RESERVATION "active relocation luxembourg" vous propose un superbe appartement-duplex (CPE : AA) d'une surface habitable de 113,54m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale contemporaine (copropriété de seulement 2 appartements) à Olm (situé à 1km du centre de Capellen). Il se compose comme suit : - 2ème étage (avec accès direct par ascenseur) : grand séjour (50m2) très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée et grande baie coulissante permettant accès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16,74m2 et 10,42m2) et une très belle salle de douche avec WC. - sous-sol : une grande cave privative, buanderie commune. - 2 emplacements de parking extérieur (dont 1 avec une borne de recharge pour véhicule électrique) Divers: Surface habitable : 113,54 m² Classe énergétique : A-A chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc. Disponible de suite, pas de colocation possible. Commission agence : 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du locataire, 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du bailleur. Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés Delhaize - Aldi - Lidl), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, pistes cyclables des espaces verts/forêt). Arrêt de bus à 100 m . OLM Kräizwee (lignes 824, D28, E22, G08, H08). Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

''active relocation luxembourg'' vous propose un superbe appartement situé au 1er étage d'une petite résidence récente (2012). Comprenant : un hall d'entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur le living 38m² avec accès à la grande terrasse de 20m², 1 chambre de 11m² et une de 12m², une salle de bain avec grande douche à l'italienne, une baignoire et WC. Une cave, un emplacement de parking intérieur et une buanderie commune complète ce bien à visiter sans tarder. chauffage au sol, stores électrique Loyer: 1.900€ Avances sur charges: 275€ Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence: 50% mois de loyer + TVA Disponibilité: +/- à partir du 20 septembre 2024 Arrêt de bus et tous commerces et restaurants à 200 m. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

"active relocation luxembourg" vous propose un espace bureau neuf de 71m2 stratégiquement bien situé au centre de Wasserbillig au 1er étage d'un nouveau complexe immobilier mixte alliant la restauration d'un beau batiment classé et la construction d'une résidence à appartements et commerces au rez de chaussée. Bonnes communications des transports publiques, à 300m de la Gare de Wasserbillig et à 4km de l'autoroute A1., tous les commerces à proximité immédiate. L'espace bureau situé au 1er étage (sans ascenseur) est composé par : - une zone entrée de 6,6m2 - un grand bureau de 52m2 avec grandes fenêtres et vue dégagée - une cuisine équipée - un espace sanitaire et débarras Au sous-sol : 1 cave, 2 emplacements de parking dont 1 avec borne de recharge pour vehicule électrique, local vélos. Loyer mensuel : 2450,-€ Avances charges : 250,-€ (chauffage, eau, nettoyage des parties communes) Caution : 4900,-€ Commission d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

Idéalement situé dans une rue résidentielle, ''active relocation luxembourg'' vous propose un appartement 2 chambres dans une petite résidence de 3 unités, rénovée en 2023. Ce bien offre une surface habitable d'environ 84,20m² et comprenant : - Au 1er étage: un grand hall, un grand living, un WC séparé, un débarras, une cuisine équipée et séparée, une salle de douche et 2 chambres à coucher (16.93m² + 9,25m²) avec accès vers le balcon (6.63m²). - Au rez-de-chaussée : une cave, un emplacement dans la buanderie commune, un garage pour 1 voiture + à l'extérieur un emplacement pour 2 voitures + un jardin commun. Attention: Résidence sans ascenceur !! Loyer mensuel : 2.150,00€ avances sur charges: 250,00€ Garantie locative : 4.300,00€ Commission d'agence : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponible à partir du 15/10/2024 Ecole primaire, aires de jeux à quelques pas, restaurants, commerces, pompes d'escence dans les alentours Cactus Howald, Auchan Cloche d'Or et Colruyt Lycée Vauban et Lycée LTB Arrêt de bus à 150m Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. 352 270 485 005 ### ### Meer weten?

LOUEE active relocation luxembourg'' vous propose en location une belle maison située dans le charmant village de Niederdonven. Cette confortable maison comprend : Au rez-de-jardin accessible par escalier extérieur : un hall d'entrée, un WC séparé, un bureau (9,51m²), une salle de douche avec WC, un grand et lumineux séjour (33m2) avec accès vers la belle terrasse idéalement orientée vers la campagne environnante et le jardin, une cuisine équipée avec débarras attenant. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (12,10m2, 12,73m2, 11,58m2) dont 1 avec accès vers un balcon, une salle de bain avec WC, un débarras avec raccordement pour la machine à laver. Au RDC : buanderie, cave, 1 salle de douche. Le bailleur se réserve l'utilisation de 2 caves et du garage accessibles par des entrées indépendantes des lieux mis en location. Idéal pour un couple (CDI) avec maximum 2 enfants. Loyer: 2.400€ Garantie: 2 mois Commission d'agence: 1/2 mois + 17%tva Disponibilité: immédiate Niederdonven faisant partie de la commune de Flaxweiler est un village typique de la région de la Moselle et est entouré de vignes. Arrêt de bus à 300m : lignes 326, 342, B11, D03, E05, H05, R04 Accès rapide à l'autoroute, à 15 min de Lux-Kirchberg. Tous commerces à Grevenmacher situé à 7kms Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?