Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 5)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleine, goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit woonobject een aantrekkelijke woning voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met recente materialen, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra renovatiewerken. Het appartement beschikt over een leefruimte die zich uitstrekt over 69 m² woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon brengt veel natuurlijk licht in de woning en vormt een gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken aanwezig, perfect voor het bereiden van maaltijden in een comfortabele setting. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een berging, een privékelder en niet te vergeten twee buitenparkeerplaatsen, wat in Dudelange bijzonder waardevol is. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige omgeving die toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen ligt. Dudelange biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een rendabel investeringspand. Het gebouw bevindt zich op de derde verdieping van slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor een kleinschalige en gemoedelijke woonomgeving. Dankzij de recente afwerking en het feit dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn, krijgt u hier een woning die klaar is voor gebruik. De energieprestatiecertificaat met EPC-score F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid, maar dit wordt gecompenseerd door de recente afwerking en goede staat van het appartement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Deze eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor investering of eigen gebruik. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in het sfeervolle Dudelange, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen en volledige comfort. Meer weten?

Deze prachtige tweede verdieping appartement in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over een functioneel en lichtvol ontwerp, is dit vastgoed ideaal voor een koppeltje, kleine familie of iedereen die op zoek is naar een instapklaar appartement in een goed onderhouden gebouw. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken die in zeer goede staat verkeert. De grote leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een terras dat bewoners kunnen genieten van buitenleven zonder het comfort van binnen te verliezen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Osiris, die gebouwd werd in 2000 en waar de algehele staat zeer goed is, zonder dat er enige renovatie vereist is. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Bij het appartement hoort een grote privé garage van 22,01 m², die direct toegankelijk is vanuit de woning, wat het parkeren en de opslag bijzonder makkelijk maakt. Naast de garage zijn er ook twee aparte buitenparkeerplaatsen, gelegen naast de garage, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. Het gebouw zelf bestaat uit slechts 12 appartementen en wordt hoofdzakelijk bewoond door eigen bewoners, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming en wordt onderhouden in uitstekende staat, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat de woning energiekwaliteit F heeft met een thermische isolatieklasse E, geldig tot mei 2028. De locatie in Dudelange biedt bewoners gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt is. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van comfort en locatie in een zeer gewaardeerde buurt. Het appartement is klaar om direct betrokken te worden zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject met hoge verhuurmogelijkheden, deze eigendom biedt veel potentieel. Neem contact op met Yves Rieffer via ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. De prijs van €710.000 is vastgelegd en geeft toegang tot een modern, goed onderhouden vastgoed op een toplocatie in Dudelange. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort, gemak en kwaliteit combineert. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² bevindt deze woning zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat garant staat voor een rustige en verzorgde woonomgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder groot is en zich perfect leent voor het creëren van een dressingruimte. Het entreegedeelte bevat een ruime vestiaire, en er is een aparte toiletruimte aanwezig. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor functioneel gebruik, terwijl de woonkamer en eetruimte toegang bieden tot een eerste balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Beide slaapkamers geven eveneens toegang tot een tweede balkon, waardoor het appartement beschikt over meerdere buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Het interieur wordt afgewerkt met een grote badkamer die voorzien is van een bad, douche en aansluitingen voor wasmachine, wat zorgt voor een praktische levensstijl. Omdat het appartement enige verfrissing kan gebruiken, biedt het de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het eigen te maken en aan te passen aan persoonlijke wensen. Naast de woonruimte beschikt het vastgoed over een privé kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat het comfort verder verhoogt. De centrale ligging in Dudelange geeft gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De aanwezigheid van liftinstallatie in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor minder mobiele bewoners. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €595.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een toplocatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed met alle nodige faciliteiten op een centrale locatie, biedt deze woning een uitstekende combinatie van praktische voordelen en leefgenot. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vormt een solide keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een open keuken, en een badkamer. Daarnaast heeft dit appartement een eigen terras van 9,54 m², ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en MCV (Mechanische Ventilatie met Warmteterugwinning). Bovendien zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend energiebeheer en comfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie is uitermate gunstig; de Route de Luxembourg in Dudelange biedt een rustige en aangename leefomgeving, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen en winkelmogelijkheden bent. De nabijheid van de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige mogelijkheid in Dudelange met deze ruime en lichte appartement voor verkoop. Gelegen in de rustige wijk An Hinnefen, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 94,60 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 120,90 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gebouwd in 1993, en heeft een moderne uitstraling met veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht. Bij de vraagprijs van €710.000 krijgt u een woning die ideaal is voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een gewilde locatie dicht bij alle voorzieningen. Het interieur beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15,71 m² en 14,80 m², perfect voor ontspanning en rust. De leefruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer van ongeveer 29,80 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van circa 9,40 m², ideaal voor gezellige diners en dagelijks gebruik. De badkamer van circa 6,29 m² beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl het aparte toilet van 1,80 m² extra gebruiksgemak biedt. Een terras van circa 5,60 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de private kelderruimte van 1,89 m² voldoende opbergruimte biedt. Het garage van ongeveer 18 m² maakt het parkeren comfortabel en veilig, met extra ruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement is bovendien voorzien van PVC-dubbelglas, centrale verwarming op gas, een beveiligde inkomdeur en een video-intercomsysteem. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en een lift, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Dudelange biedt veel voordelen: het ligt in een rustige straat zonder verkeer, vlakbij diverse winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De nabijheid van de spoorweg en snelwegen maakt reizen eenvoudig, waardoor deze woning niet alleen geschikt is voor dagelijks wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning momenteel een klasse G voor zowel energetische prestaties als thermische isolatie, wat mogelijk ruimte laat voor verdere verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen appartement in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €925.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt in een welvarende regio waar parkeren vaak een aandachtspunt is. Het interieur van deze woning straalt kwaliteit en moderniteit uit, met een hoog EPC-certificaat (A), wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral in een meergezinswoning of appartementencomplex. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort voor ogen, inclusief een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire installaties. Verder biedt het appartement toegang tot een garage, wat vooral handig is in een stad als Dudelange waar parkeermogelijkheden schaars kunnen zijn. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie op de Vlaamse of Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie in Dudelange biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De stad beschikt over goede verbindingen met openbaar vervoer, evenals winkels, scholen en recreatiegebieden in de directe omgeving. Deze ligging zorgt ervoor dat bewoners snel toegang hebben tot de stad en haar faciliteiten, terwijl ze toch genieten van een rustige en veilige woonomgeving. Voor geïnteresseerden is dit de gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of gezinswoning in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning ongeveer 92 m² woonoppervlakte verdeeld over één volledige verdieping, waardoor het een ruim en comfortabel leefoppervlak garandeert. Het appartement is onderdeel van een gesticht uit 1999, die zich achter de straat bevindt, wat bijdraagt aan een rustige en vredige woonomgeving. U betreedt het appartement via een aparte inkomhal en vindt daarna een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De geïnstalleerde, onafhankelijke keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, een kleine bergruimte, en een hall die de verschillende ruimtes verbindt. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische en comfortgerichte extra’s. Het bezit een privé buitenparkeergelegenheid, een eigen kelderruimte en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, ideaal voor duurzame mobiliteit en opslag. De ligging is bijzonder gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het station Dudelange-Ville en bushaltes, waardoor u moeiteloos toegang hebt tot de omliggende regio. De woning wordt verkocht onder het regime van een langetermijnhuurcontract met het Fonds de Logement, wat een interessante optie biedt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar stabiliteit. Voor bijkomende vragen of inlichtingen staan wij u graag te woord. Onze organisatie is voortdurend op zoek naar nieuwe vastgoedaanbiedingen, waaronder grond, huizen en appartementen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €565.000, zonder bijkomende btw-kosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed en vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u de beste keuze maakt voor uw woon- of beleggingswensen. Meer weten?

Deze prachtige flat ligt in Dudelange aan de Rue Edison en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een gebouw met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot alle ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs werk- of hobbykamers. De ruime en heldere woonkamer en eetkamer zorgen voor een aangename leefruimte waar u comfortabel kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De keuken is volledig uitgerust en is gescheiden van de woonruimte, met directe toegang tot het balkon dat uitnodigt tot buitenleven en frisse lucht. De badkamer en het aparte toilet maken het praktische gebruik compleet, terwijl een privé kelder extra opslagruimte biedt voor uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen en de gunstige locatie. Het gebouw beschikt over een lift, wat extra comfort biedt, vooral voor wie minder mobiel is of met zware boodschappen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare optie is. Het appartement is niet verhuurd en kan dus meteen worden betrokken. De buurt rondom Rue Edison is rustig en goed bereikbaar, met voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Dudelange en de omliggende regio. De prijs van €645.000 wordt weergegeven zonder btw, wat een duidelijk beeld geeft van de investering die deze woning vertegenwoordigt. Voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in Dudelange met alle nodige comfort, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering plant of wilt genieten van het leven in Luxemburg, deze flat combineert praktische details met een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie, een bezichtiging of een vrijblijvende offerte. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en biedt ook hulp bij financiering en verzekeringen. Bel ons vandaag nog via ### en ontdek alles wat dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de nieuwe residentie "Harmonie" in Dudelange, een eigentijdse en hoogwaardig afgewerkte woongelegenheid die comfort en moderniteit combineert. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van bijna 90 m², met een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras van 11,42 m² – ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige zomeravonden. De inrichting wordt ondersteund door moderne voorzieningen zoals elektrische lamellenrolluiken, driedubbel glas in PVC-kunststoffen voor maximale isolatie en energie-efficiëntie, en ondervloerverwarming die een comfortabel binnenklimaat garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, een nette douchekamer en twee slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De residentie "Harmonie" ondergaat momenteel de laatste fase van de bouw en wordt turn-key opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen. Gelegen aan de Rue de Hellange, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke verbindingen binnen Dudelange en de omliggende regio. De technische installaties omvatten een energieklasse B-B-A certificatie, een condensatiegasketel op gas, zonne-energie voor warm water en mechanische ventilatie met dubbel debiet, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en minimale kosten. Inclusief in de verkoopprijs van €799.840,- zijn twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een kelderberging, waardoor het volledige wooncomfort wordt verzekerd zonder bijkomende kosten. Voor meer informatie over deze unieke kans, het volledige aanbod en de specificaties van de appartementen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen of onze website te bezoeken. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in Dudelange. Meer weten?

Deze investering biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een direct renderend vastgoed in Dudelange. Het betreft een duplex met een oppervlakte van ongeveer 162 m², perfect ingericht voor een gestructureerde co-living indeling. Het geheel omvat vijf volwaardige slaapkamers die momenteel volledig verhuurd zijn, waardoor de huidige maandelijkse inkomsten uit huur €4.025 bedragen. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, twee aparte toiletten en een ruime gemeenschappelijke woonkamer die samen zorgen voor een comfortabele en praktische woonomgeving. Het strategisch gelegen pand op de route de Volmerange biedt niet alleen een hoog rendement, maar ook een uitstekende locatie nabij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, wat de stabiliteit en de vraag naar huurzekerheid ten goede komt. Het eigendom is volledig operationeel en al in gebruik als een gedeelde woonruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die direct willen profiteren zonder enige downtime. De vraagprijs bedraagt €890.000, een prijs die overeenstemt met de waarde van een turn-key investering met direct rendement. De woning is niet voorzien van btw en is momenteel niet verhuurd, wat de optie biedt voor nieuwe eigenaars om het huurcontract voort te zetten of te vernieuwen volgens hun wensen. De gasverwarming en het EPC-label F geven een idee van de energieprestaties van het pand, waardoor kopers of investeerders een compleet beeld krijgen van de technische kenmerken. Dudelange is bekend om zijn strategische ligging en nabijheid tot diverse voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid als woon- of investeringslocatie versterkt. Deze duplex combineert een aantrekkelijke rendementsmogelijkheid met een goede locatie en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor investeerders die willen profiteren van een hoog rendement zonder risico op leegstand. Voor personen of bedrijven die geïnteresseerd zijn in deze unieke gelegenheid wordt aangeraden snel contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### en ontdek hoe dit eigendom uw vastgoedportefeuille kan versterken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne duplex appartement te Dudelange, een exclusief aanbod dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een recent gebouw uit 2017, bevindt dit welgelegen vastgoed zich in een kleinschalige gemeenschap van slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m² biedt dit appartement bijzonder ruime en goed ingedeelde leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde bergruimte, die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van meer dan 50 m². Deze ruimte straalt helderheid uit dankzij grote raampartijen en geeft directe toegang tot een zuidgerichte terras van ±15 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en samen zijn eenvoudig en plezierig worden. Een apart toilet completeert de voorzieningen op deze verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakteristieken: een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, een middelgrote kamer van 13 m² en een derde slaapkamer van 11 m². Het volledige badkamer beschikt over een bad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, triple beglazing en een energieklasse A-label, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. Bovendien is er een dubbel garage in tandem aanwezig, samen met een private kelder en gedeelde wasruimte, die extra praktische voordelen bieden. Locatie is altijd belangrijk bij de keuze van een woning, en Dudelange biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De kleine gemeenschap van slechts vier appartementen zorgt voor een gezellige sfeer zonder veel onderhoud of bijkomende zorgen. Met moderne afwerking, uitzonderlijke lichtinval en geen verdere werken vereist, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis. Voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging in Dudelange, is dit appartement zeker het overwegen waard. Neem contact op met Moura Jemp voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het hart van Dudelange met deze gunstig gelegen studio, ideaal voor zowel beginnende investeerders als voor wie op zoek is naar een compacte en makkelijk beheersbare woning. Deze studio, met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat rond 1980 werd gebouwd. De praktische indeling omvat een ruime hoofdruimte die als woonkamer en slaapgedeelte kan dienen, een aparte keuken voor het bereiden van maaltijden, een douchekamer voor comfort en gemak, en een privé kelderruimte die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl er geen tuin of terras aanwezig is, wat de onderhouds- en schoonmaaktijd beperkt. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar het gebouw voldoet aan de relevante bouwvoorschriften. Gelegen in Dudelange, de vierde grootste stad van Luxemburg, combineert deze locatie het beste van een levendig, modern stadshart met een aangename leefomgeving. In de directe omgeving vindt men een breed scala aan winkels, boetieks, gezellige cafés en restaurants die zorgen voor een bruisende sfeer en een praktische levensstijl. De infrastructuur is uitstekend ontwikkeld met diverse scholen, diensten, gezondheidscentra, supermarkten en sportfaciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast is openbaar vervoer goed georganiseerd met verschillende stations, zoals Dudelange-Centre en Dudelange-Ville, die via de CFL-lijn verbonden zijn met Luxemburgstad en de rest van het land. Daarnaast zorgen een netwerk van stadsbussen en groene ruimtes zoals parken Le’h, Mont Saint-Jean en de natuurreservaat Haardt voor ontspanningsmogelijkheden en recreatie in de buitenlucht. Deze combinatie van moderne voorzieningen en groene omgeving maakt Dudelange zeer aantrekkelijk voor huurders en investeerders. De vraagprijs voor deze studio bedraagt €289.000, zonder BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of de woning kunt aanpassen aan uw wensen. Dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in de regio en het potentieel voor verdere optimalisatie na renovatie of herverhuur, biedt dit vastgoed interessante mogelijkheden voor rendement op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze kans? Neem contact op met Immo Losch via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en potentieel winstgevend vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Dudelange, een moderne en praktische woning die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een levendige omgeving. Dit fraaie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 58,21 m². Het beschikt over een handige indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele lavabo, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte interieur, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning wordt aangevuld met een grote garage en een kelderruimte van 25,84 m², gelegen op hetzelfde niveau als het appartement. Het balkon, dat zich uitstrekt over ongeveer 2,80 m², biedt ruimte om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De maandelijkse kosten bedragen €300, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 1993 en is voorzien van een energieclassificatie G, wat betekent dat er ruimte is voor verbeteringen in energie-efficiëntie. De locatie in Dudelange, een dynamische stad in het zuiden van Luxemburg vlakbij de Franse grens, biedt tal van voorzieningen, goede verbindingen met Luxembourg-Stad en omliggende regio’s, en een groene omgeving die rust combineert met stedelijk gemak. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €460.000 zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Dudelange combineert het beste van stedelijk leven en natuurlijke rust, en biedt een comfortabele en praktische woonomgeving voor zowel jonge professionals als gezinnen. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering en een mooie nieuwe thuisbasis in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement dat zich bevindt in het hart van Dudelange, een locatie die bekend staat om haar charme en levendige sfeer. Deze woning, gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m². Het appartement vormt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met drie ruime slaapkamers die ruimte en privacy bieden voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een lift, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. Een extra troef is de aanwezige wasruimte, die het dagelijks leven aanzienlijk eenvoudiger maakt. Verder wordt het appartement geleverd met een garage, waarvan één parkeerplaats beschikbaar is voor de bewoner, wat het parkeren in deze drukke buurt bijzonder gemakkelijk maakt. Deze kenmerken maken het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor bewoners die waarde hechten aan gemak en functionaliteit. Het appartement bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die volop kansen biedt voor zowel wonen als investeren. Dudelange is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend stadsleven, vlakbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de balans tussen stadsleven en rust, met tal van recreatiemogelijkheden in de buurt. De woning maakt deel uit van het recente project Widderhall, dat momenteel in volle oplevering is. Deze ontwikkeling combineert de charme van de Belle Époque met hedendaags comfort, waardoor het een unieke woongelegenheid vormt in deze regio. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 830.000 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring van de belastingtarieven. Het is een uitstekende investering of woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en ligging in Dudelange. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat het woon- of investeringsplaatje compleet maakt. Gezien de uitstekende ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau is deze woning zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over beschikbare units, plannen of investeringsmogelijkheden en maak van deze unieke kans gebruik om te investeren in een belangrijk onderdeel van Dudelange. Wij nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail en uw interesse kenbaar te maken, zodat wij u verder kunnen begeleiden in het proces van deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de rustige rue Antoine Zinnen nummer 30, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 86 m² met een functionele indeling die perfect inspeelt op de behoeften van hedendaags wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig gerenoveerde hoekwoning uit 2012, die slechts twee eenheden telt, waardoor een rustige en privé omgeving is gewaarborgd. De woning beschikt over een ruime mezzanine met een oppervlakte van 47,35 m², inclusief een bruikbare ruimte van 13,2 m², die ideaal kan dienen als thuiswerkplek, speelruimte of extra lounge. De gezellige woonkamer met parketvloer van 24 m² is voorzien van houten trappen die leiden naar de mezzanine, wat een gevoel van ruimte en flexibiliteit creëert. De praktische indeling wordt verder versterkt door een recente, volledig uitgeruste keuken van 7,2 m², die uitnodigt tot culinaire creativiteit. De twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 10 m², bieden comfortabele privévertrekken met parketvloeren. De badkamer beschikt over een bad en een hangend toilet, en er is een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt bovendien over een eigen kelderruimte in de ondergrondse garage en een parkeerplaats van 18 m² in het grote gemeenschappelijke garagegebouw, bereikbaar via een sectionaldeur. Buiten bevindt zich een groot gemeenschappelijk achtertuin en terras gesitueerd op het westen, ideaal voor ontspannen zomerse avonden of gezellige tuinfeesten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: nabij het centrum van Dudelange en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid via de snelweg en nabijheid tot diverse diensten is dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante investering maakt. De technische staat van de woning is goed onderhouden, met onder andere dubbele PVC-ramen, recente condensatieketel uit 2012 en gerenoveerde gevels. Alles bij elkaar vormt dit een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, goed onderhouden woning met veel leefruimte en buitenmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de 30 rue Antoine Zinnen in Dudelange, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen. Deze recent gerenoveerde woning, gebouwd in 2012, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden halfvrijstaande woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met parketvloer, een moderne badkamer met bad en wandtoilet, een aparte volledig uitgeruste keuken en een uitnodigende woonkamer met parketvloer. Bovendien is er een private kelder aanwezig en een parkeerplaats van 18 m² in de grote garage met sectiepoort, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het grote achtertuin en terras met westelijke oriëntatie bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de tuin. Praktisch gezien is dit vastgoed uitgerust met PVC-vensters met dubbel glas, een efficiënte condensatorketel uit 2012, en is de elektriciteit eveneens in 2012 volledig vernieuwd. De gevel van het gebouw werd eveneens in datzelfde jaar gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. De woning wordt momenteel verhuurd onder contract, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De ligging is uitstekend: het appartement bevindt zich nabij het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt het een ideale locatie voor zowel pendelaars als gezinnen die de levendige omgeving waarderen. Deze prachtige woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een strategische ligging in een bruisende stad. De technische details zoals dubbele PVC-ramen, een moderne gasverwarming en de recente renovaties zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De grote tuin en terras creëren een perfecte balans tussen privacy en gemeenschappelijke buitenruimte, terwijl de nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige en comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende vastgoedaanbod in Dudelange wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen ervan wil ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de recent gebouwde residentie aan Rue des Fleurs in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² plus een balkon van 11 m² biedt dit ruime en lichte appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort en modern design. Gelegen op de bovenste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2019, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit, met uitstekende afwerking en doordachte technische specificaties. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m², waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De grote woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en plaats voor een wasmachine, terwijl er ook een apart toilet met douche aanwezig is voor extra comfort. De hele woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename leefomgeving. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat de woning nog milieuvriendelijker maakt. De locatie van deze penthouse is bijzonder gunstig: in de nabijheid van het centrum van Dudelange en dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, medische praktijken en supermarkten. Het appartement bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, inclusief busverbindingen richting Kirchberg en het treinstation, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De residentie beschikt over een lift, wat het toegangsgemak verhoogt, en biedt een veilige en comfortabele woonomgeving. Dudelange zelf combineert de rust van een gezellige stad met de voordelen van een goede infrastructuur en nabijheid tot de Luxemburgse grens, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als expats. Met deze woning krijgt u niet alleen een modern en energiezuinig appartement, maar ook een centrale uitvalsbasis voor al uw dagelijkse activiteiten. De vraagprijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €845.000, zonder btw, en er zijn geen huur- of bewoningsbeperkingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij kunnen op verzoek ook de bouwplannen en aanvullende documentatie verstrekken. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement op een toplocatie in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw volgende stap in vastgoed te zetten. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering biedt een modern en comfortabel appartement in Dudelange, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte met praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2012, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 80,53 m². De indeling is zeer efficiënt en biedt alles wat nodig is voor een prettig wooncomfort, inclusief twee slaapkamers, een master suite met privébadkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Het appartement beschikt verder over een Zuidgericht balkon dat volop daglicht binnenlaat en ideaal is voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en de aanwezigheid van een private kelder, gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en ondergrondse parkeerplaats maken het nog aantrekkelijker voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De technische kenmerken van het pand onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid: gebouwd in 2012 met energieklasse C, wordt verwarmd via gas en voorzien van ramen met horren. De recent afgewerkte interieurafwerking geeft het geheel een frisse uitstraling, terwijl de aanwezigheid van het elevator en de gemakkelijke toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen het dagelijkse leven vereenvoudigen. De woning wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging in Dudelange, met een bushalte direct voor de deur en het station slechts 200 meter verderop. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een uitstekende investering, deze woning combineert functionaliteit met een toplocatie. Prijzen worden vastgesteld op €695.000, zonder btw, en dit biedt een solide kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning in Dudelange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en exclusief woonplezier combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts 11 appartementen, biedt dit nieuwe appartement een luxueuze leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het penthouse wordt momenteel onder constructie aangeboden en beschikt over drie ruime terrassen, waarvan één indrukwekkende oppervlakte van 31 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, drie slaapkamers, en twee moderne doucheruimtes, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien beschikt het over twee binnenparkeerplaatsen, een private kelder, een fietsenberging en een gedeelde wasruimte in de kelder, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden gecombineerd. De technische uitrusting en afwerkingsmogelijkheden maken dit penthouse tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Zo zijn er driedubbel glasramen voor optimale isolatie, gecontroleerde ventilatie voor verse lucht, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming met vloerverwarming door het hele appartement. De afwerking van de keldervloer en sanitaire voorzieningen kunnen worden afgestemd volgens de wensen van de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Extra voorzieningen omvatten een lift voor gemakkelijk bereik, een groot gemeenschappelijk tuin voor ontspanning en sociale activiteiten, en toegankelijke infrastructuur met een korte wandeling naar trein- en bushaltes richting Bettembourg, Luxemburg-Stad, Esch en Belval, naast gunstige verbindingen naar de snelwegen. Dit afgewerkte en energie-efficiënte EPC-certificaat (A) onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van dit project. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort dichtbij de stad. Met de combinatie van moderne architectuur, slimme technologische voorzieningen en een uitstekende ligging biedt dit penthouse een uitzonderlijke woonervaring. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met MV Real Estate voor meer informatie, plannen of het ontvangen van het volledige lastenboek. Een investering in dit elegante penthouse garandeert u niet alleen een hoogwaardige woning maar ook een uitstekende toekomstwaarde in de gewilde regio Dudelange. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en dit exclusieve aanbod te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een exclusief penthouse in Dudelange-Ribeschpont, een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de stad. Deze prachtige woning biedt een uitzonderlijke woonervaring, gelegen in een moderne twee-gezinswoning die comfort, luxe en persoonlijke aanpassingen combineert. Het project bestaat uit twee penthouses met private terrassen en balkons, evenals twee gelijkwaardige appartementen op het gelijkvloers met privé-tuinen en terrassen. Met een totale oppervlakte van circa 150 m² biedt dit appartement ruimte voor een gezin dat op zoek is naar stijlvol wonen in een rustige, goed bereikbare omgeving. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan enkele toegang hebben tot de terrassen en balkons, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De ruime leefruimte met open keuken vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor gezinsleven of gasten. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, berging, moderne badkamer en apart toilet. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en technieken zoals vloerverwarming, triple beglazing in PVC-frame, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Het appartement wordt ‘turn-key’ opgeleverd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis, en er blijft ruimte voor persoonlijke keuzes in afwerking en indeling. De locatie in Dudelange-Ribeschpont biedt tal van voordelen die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Gelegen nabij het centrum, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Het project ligt op korte afstand van het treinstation Dudelange-Burange, waardoor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad mogelijk is, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen parken en wandelgebieden, waardoor een actieve levensstijl wordt gestimuleerd. Met alle praktische informatie beschikbaar via de lokale website, biedt deze investering niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook zekerheid en toekomstbestendigheid. De vraagprijs voor dit bijzondere penthouse bedraagt €1.099.520 inclusief btw en staat garant voor een hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan al uw wensen voor modern wonen in Dudelange. Meer weten?