Dit ruime appartement van 94 m² bevindt zich te koop in het centrum van Dudelange, gelegen aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 46. Met een vraagprijs van 559.000 € biedt deze eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding van slechts 5.947 €/m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1994, dat toegankelijk is via een lift. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote lichte leefruimte met open volledig uitgeruste keuken en aanrecht, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad, douche, lavabo met meubel en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast beschikt het over een balkon van ongeveer 3 m² en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De residentie verkeert in zeer goede staat en beschikt over bijkomende voordelen zoals een grote private kelder voor extra bergruimte. Er is tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar als optie voor 39.000 €, zodat u zelf kunt beslissen of u deze extra investering wenst te doen. De verwarming gebeurt op gas en het appartement heeft een EPC-certificaat klasse F. Er is geen airconditioning aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. De locatie is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Op slechts drie minuten wandelen bevindt zich het station van Dudelange, terwijl winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen, banken en andere stedelijke voorzieningen eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dankzij deze centrale ligging bent u bijzonder goed verbonden en kunt u comfortabel leven zonder dagelijks afhankelijk te zijn van de auto. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Von Schelling Real Estate. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een functioneel en centraal gelegen appartement in Dudelange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Jean Wolter betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Thionville op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (9 minuten rijden).
Open Immovlan