Huis te koop - Pétange RBW70439

4722 Pétange

1 050 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW70439
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze eigentijdse residentie te koop in Pétange combineert comfort met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, wat resulteert in een unieke woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruim en licht interieur dat ontworpen is met oog voor detail. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat deze uitermate geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor een bureauruimte of hobbykamer. Twee aparte douches en een badkamer voorzien van luxueuze marmeren afwerking zorgen voor comfort en elegantie. Verder is er één toilet, een praktische indeling die het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en centrale stofzuiging over de volledige oppervlakte, waardoor het comfortniveau hoog ligt. Duurzaamheid wordt ondersteund door zonnepanelen en een regenwaterinstallatie met een tank van 3000 liter, wat bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. De hoogwaardige keuken met AEG-apparatuur en een geïntegreerde wijnkelder benadrukt de kwaliteit van de afwerking in deze woning. Een afgesloten garage met eigen elektrische aansluiting is rechtstreeks bereikbaar vanuit het huis, wat extra gebruiksgemak biedt. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolderruimte die tevens toegang geeft tot technische installaties zoals ventilatie en zonnepanelen. De buitenruimte omvat een veilige, intieme terraszone met toegang tot de garage en een verzorgde tuin, ideaal om te ontspannen in alle rust. Gelegen in Pétange, postcode 4722, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De vraagprijs bedraagt exact 1 050 000 €, exclusief btw. Deze woning vormt een zeldzame kans om te wonen in een moderne, elegante en functionele omgeving met tal van kwalitatieve afwerkingen en energiezuinige toepassingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

163 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70439 Ref. verkoper: 87219737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 22' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 23' 4,5 km 5' 3 km 29' 4,3 km 51'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 23' 4,5 km 5' 3 km 29' 4,3 km 51'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 17' 4,3 km 5' 1,8 km 26' 4,1 km 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

853 m 10'

Treinstations

Petange

752 m 4' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 716 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,8 km 16' 4 km 4' 1,4 km 27' 3,8 km 46'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 4,1 km 50'

Aldi Athus

4,1 km 18' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 4,1 km 50'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Boodschappen doen

Wonen in Pétange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 10 minuten lopen buslijn.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen