Huis te koop - Pétange (Luxemburg)

Ontdek deze indrukwekkende woning te Pétange, een moderne en energiezuinige vrijstaande woning die een uitstekende combinatie biedt van comfort, duurzaamheid en personalisatie. Met een totale oppervlakte van 164 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, wordt deze nieuwbouwwoning gebouwd op een terrein van 4,58 are. De woning onderscheidt zich door zijn praktische indeling: op de begane grond komt u binnen via een ruime inkomhal, waarna u toegang krijgt tot een open leefruimte van 45 m² die de woonkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt. Deze grote, doorlopende ruimte biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid voor een gezellige en moderne inrichting. Verder beschikt de woning over een praktische berging, een toilet en een toegang tot de garage, waardoor het wonen hier zeer comfortabel wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte, wat een ideaal gezinswoning maakt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Gelegen op slechts 15 minuten van Esch-sur-Alzette, 30 minuten van Luxemburg-stad en 40 minuten van Mersch, biedt deze woning een strategische locatie in het hart van Pétange. Deze regio combineert de rust en nabijheid tot natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. Het erf bestaat uit een perceel van 4,58 aren waarop men volop van de buitenruimte kan genieten; het ontwerp voorziet in een mooi tuin- en terrasgedeelte dat perfect is voor ontspanning, tuinieren en buitenevenementen. De woning wordt aangeboden in 'afwerking klaar om af te ronden', hetgeen u de mogelijkheid biedt om de binnenafwerkingen volledig naar eigen smaak en budget aan te passen. De prijs van €998.070 is exclusief notariskosten en eventuele interieurafwerking, waardoor u flexibiliteit hebt in de afwerking en inrichting. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met hoge energieprestaties en een moderne uitstraling, biedt dit project talrijke voordelen. De woning is gecertificeerd met EPC-klasse A, wat garant staat voor optimale energie-efficiëntie. Hoewel de woning momenteel nog niet verhuurd is, is deze volledig nieuw en klaar voor bewoning zodra de afwerking voltooid is. Met geen zonnecollectoren en vlakke vloeren zonder vloerverwarming, ligt de nadruk op andere energiebesparende maatregelen die nog kunnen worden aangepast. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding in Pétange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te ontvangen; deze woning biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren in een gewilde regio met uitstekende verbindingen en voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Pétange, een ideaal vastgoed voor grote gezinnen, investeerders of ontwikkelaars. Deze indrukwekkende woning beslaat ongeveer 240 m² woonoppervlakte op een perceel van 3,75 are, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen en diverse mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte woonunits met communicerende toegang, vormt dit pand een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met veel ruimte of een potentieel voor meerdere woonentiteiten. De woning beschikt over een recente gasketel uit 2017 en bevindt zich in goede staat, met een goed onderhouden dak en tal van praktische voorzieningen zoals een grote kelder, wasruimte en meerdere garages, waarvan één afgesloten voor twee voertuigen. Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar praktische indeling en uitgebreide faciliteiten. De begane grond omvat een inkomhal, toegang tot de tuin, een ruime woonkamer en een keuken – essentiële ruimtes die het gezinsleven verrijken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één communicatie mogelijk is, samen met nog twee andere slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte die klaar is voor conversie, waardoor extra woonruimte of een privéatelier kan worden gerealiseerd. De woning wordt compleet geleverd met alle benodigde voorzieningen en is klaar voor bewoning of verdere ontwikkeling. Een nieuw geïnstalleerde boiler en de uitstekende staat van de dakbedekking onderstrepen de kwaliteit van deze woning. De locatie te Pétange biedt diverse voordelen, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid. De omgeving is rustig en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er de potentie om een project van vijf appartementen te ontwikkelen, afhankelijk van de vereiste vergunningen – een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar huurwoningen in de regio. Met de vraagprijs van €640.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en ontwikkelingsmogelijkheden in Pétange. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, of het nu gaat om aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. Profiteer van onze gratis waardebepalingen en volledige administratieve ondersteuning – wij zorgen dat alles vlot verloopt zodat u zich volledig op uw nieuwe woning of project kunt concentreren. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig pand dat aan al uw verwachtingen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², dat circa 170 m² bruikbaar is, biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een rustig en tegelijk centraal gelegen thuisbasis. Gelegen op een gunstige locatie in Pétange, bevindt deze woning zich in de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en zelfs de natuurlijke omgeving van het bos. Dit maakt het een ideale keuze voor wie een evenwicht zoekt tussen gemak en een aangename leefomgeving. De indeling van de woning is doordacht en biedt comfort op meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vinden we een ruime en lichte woonkamer met een aansluitende eetkamer, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezinsmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot een grote tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. Daarnaast is er op dit niveau een separaat toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en raam, wat zorgt voor comfort en privacy. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele wastafel, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, waaronder een EPC-referentie van B, wat wijst op energiezuinigheid. Het huis is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Het huis straalt niet alleen charme uit, maar is ook functioneel ingericht, inclusief een technische ruimte en bergruimte op het kelderniveau. De solide constructie en de moderne afwerking maken dit vastgoed tot een waardevolle investering. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Pétange. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen in het hart van Pétange, een ideale keuze voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden. Deze residentie wordt te koop aangeboden voor €675.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief zeven slaapkamers, een garage voor twee voertuigen en een aparte garage voor één auto. De woning is opgebouwd uit twee aparte delen onder hetzelfde dak, wat extra flexibiliteit en privacy biedt, perfect afgestemd op verschillende woonbehoeften of combinaties van woon- en werkruimte. De woning is gelegen op een perceel van 3,75 aren, met een aantrekkelijke tuin die rust en privacy garandeert. Het interieur bestaat uit een functioneel ingedeeld woonprogramma met ruime kamers, praktische voorzieningen zoals een douche en toilet, en moderne technieken zoals dubbel glas in PVC kozijnen, een gasgestookte centrale verwarming uit 2021 en een boiler uit 2017. De indeling van de woning omvat onder andere een ruime living, meerdere slaapkamers en praktische ruimtes zoals een zolder en kelders, wat zorgt voor een comfortabel en gebruiksvriendelijk leefmilieu. De locatie in Pétange biedt tal van voordelen voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning ligt op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk te organiseren is. De nabijheid van de spoorwegstation op slechts twee kilometer maakt reizen en mobiliteit zeer eenvoudig, terwijl de centrale ligging in Pétange zorgt voor een goede verbinding met andere delen van Luxemburg. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, praktische woning dicht bij alle faciliteiten, zonder in te boeten op comfort of rust. Met de aanwezigheid van een ruime tuin en meerdere garages biedt het huis bovendien voldoende ruimte voor ontspanning, hobby's of het parkeren van voertuigen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Pétange? Neem vandaag nog contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt volop potentieel voor een comfortabele levensstijl in een gunstige omgeving. Met zijn prachtige ligging en uitgebreide voorzieningen is dit huis een uitstekende investering in uw toekomst. Aarzel niet om de mogelijkheden te bespreken en de woning persoonlijk te ervaren – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze woning in Pétange biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en charmante omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die volledig naar eigen wens kan worden aangepast. De woning bestaat uit een keuken, een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Hoewel het huis momenteel niet verhuurd is, biedt het een ideale basis voor iemand die graag zelf de stijl en indeling bepaalt. De afwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en andere moderne installaties wijst op een woning die klaar is voor een make-over, waardoor u de mogelijkheid krijgt om energie-efficiëntie en modern comfort zelf te integreren. De prijs van €445.000 wordt zonder btw vermeld, wat het overzichtelijk maakt voor potentiële kopers die willen investeren in hun toekomst. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek nabij alle voorzieningen. Pétange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse winkelcentra, scholen en recreatieve voorzieningen. De woning beschikt niet over een tuin, terras of balkon, wat aangeeft dat het vooral gericht is op praktische bewoning en renovatie. Dankzij de centrale ligging in Luxemburgs grensgebied is Pétange eveneens gunstig voor forenzen die dagelijks naar Luxemburg-stad of nabijgelegen regio’s reizen. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en afgebakende overstromingsgebieden onderstreept de veilige ligging, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige bewoners. Voor wie deze woning wil omtoveren tot een modern en comfortabel thuis, biedt deze eigendom in Pétange een veelbelovende investering met volop potentieel. De afwezigheid van lopende huurcontracten maakt dat u meteen kunt starten met plannen en verbouwen volgens uw eigen wensen. Geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem contact met ons op via telefoon op 26 17 69 44 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie en een eventuele bezichtiging. Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om een eigendom in Luxemburg te verwerven dat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, met de zekerheid dat u investeert in een aantrekkelijke en goed gelegen locatie. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Pétange biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een gebruiksoppervlakte van circa 170 m². De woning is recent gerenoveerd en wordt begin mei opgeleverd, waardoor u direct kunt intrekken in een modern en comfortabel huis. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, evenals twee volledig uitgeruste douchekamers met WC en dubbele wastafel, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met aangrenzende eethoek op de begane grond, gekoppeld aan een grote terras dat uitkomt op een tuin. Het huis beschikt verder over praktische ruimtes zoals een kelder met opslag, technische ruimte en wasruimte, die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De badkamerfaciliteiten en de moderne afwerking maken het geheel functioneel en aantrekkelijk. Gelegen in een gunstige buurt van Pétange bevindt de woning zich nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones zoals bossen. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van zowel comfort als gemak in een levendige gemeenschap. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze charmante woning, exclusief aangeboden door ImmoHouse, bevindt zich in het hart van Pétange en biedt een leefruimte van 160 m² op een perceel van 2,70 ares. De begane grond verwelkomt u met een aangename entreehal, gevolgd door een ruime woon- en eetkamer die direct toegang biedt tot een zonnig terras en een tuin op het zuiden. De volledig uitgeruste keuken staat garant voor gemak en comfort. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wc en een raam voor natuurlijk licht. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een handige kantoorruimte en een grote zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd voor extra gebruiksruimte. Dit biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan veel ruimte. De kelder is voorzien van een praktische wasruimte, een handige bergkelder en een apart toilet. Hoewel er geen eigen garage is, is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garage te huren. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een gunstige ligging in Pétange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het hart van Pétange, postcode 4734. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van bijna 190 m² en biedt alle comfort voor een gezin. Op de begane grond vindt u een dubbele woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met een eetgedeelte. De eerste verdieping beschikt over een badkamer met ligbad, WC en wastafel, aangevuld met drie slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen. De tweede en derde verdieping zijn ingericht als een duplex, compleet met een royale woonruimte, een ingerichte keuken, een doucheruimte, en twee slaapkamers. Deze indeling biedt niet alleen ruime woonmogelijkheden, maar ook de mogelijkheid voor onafhankelijkheid binnen hetzelfde huis, perfect voor gezinnen met oudere kinderen of gasten. In de kelder vindt u een praktische wasruimte, meerdere kelders voor opslag, een extra WC, en een technische ruimte. Voor uw auto's is er volop parkeergelegenheid beschikbaar: er is plaats voor vier auto's op de parkeerplaats en daarnaast zijn er twee afgesloten garages. De woning wordt verwarmd met gas en biedt geen zonnepanelen of vloerverwarming. Met deze uitstekende voorzieningen en de centrale ligging in Pétange, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Neem gerust contact op met de heer Osmanovic op ### voor meer informatie over de verkoop. Meer weten?

Te koop: charmante rijwoning in het schilderachtige stadje Pétange, Luxemburg. Deze woning, aangeboden door het makelaarskantoor NOVA IMMO, valt op door zijn elegant gerenoveerde ruimtes. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een modern en licht interieur. Er zijn drie slaapkamers en twee douches, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De open keuken is volledig uitgerust en perfect voor gezellige kookavonden. De woning beschikt daarnaast over een kelder, zolder en wasruimte, die zorgen voor aanzienlijk extra opslagruimte. De kavelgrootte bedraagt 1,4 are, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Hoewel de woning niet beschikt over vloerverwarming of airconditioning, biedt de renovatie voldoende comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in een levendige en aangename woonwijk van Pétange, profiteert deze woning van tal van nabijgelegen voorzieningen. Er zijn diverse scholen van hoge kwaliteit, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor verplaatsingen binnen de stad eenvoudig en snel zijn. Medische faciliteiten zijn ook goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de leefbaarheid van deze locatie. Plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Te koop: prachtige halfopen woning gelegen in een rustige en aangename straat in Pétange, met een perceelgrootte van ongeveer 4 are. Deze woning biedt een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, artsen, bushaltes en belangrijke verkeersaders. De woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 230 m² en biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar de woonkamer met eetgedeelte, compleet met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot zowel de veranda als het terras, waardoor u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers waarvan één kan dienen als dressing, en een badkamer met raam. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer, die ook als kantoor kan worden ingericht, en een zolderruimte met twee dakramen. De kelder omvat een stookruimte, een wasruimte en opbergruimte. Verder is er een bijgebouw met twee verdiepingen dat gebruikt kan worden als garage en opslagruimte van circa 54,68 m². De woning is voorzien van een Viessmann-gasboiler uit 2020 en heeft dubbele beglazing. De bouw dateert uit circa 1925 en het energielabel is momenteel in aanvraag. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**************** VENDU ****************** L’agence RS IMMO Sarl, vous propose maison jumelée d’environ 150m2 située à Pétange. Proche des écoles primaires, crèches, lycée LMA, médecins, commerces Prix de vente: 480.000€ Au rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger et le séjour - Salle de douche - wc séparé Au 1er étage: - Chambre parental avec salle de douche (possibilité de séparé la salle de douche - 2ème chambre Au 2ème étage: - 2 chambres - 1 bureau (chambre enfant) ou possibilité de wc séparé Un grenier, une buanderie, local technique et caves ainsi qu’une terrasse/jardin complète ce bien. Informations: - Canalisations neufs - Electricité neuve 2018 - Façade avant refaite 2021 - Chaudière à Condensation, gaz de 2022 Des travaux de parquet/carrelage, peintures et salle de douche à finir avec une nouvelle douche et des materiaux sur place. Nous restons disponibles pour toute information et visites. Pour plus d’info ### . . Meer weten?