Appartement te koop - Petange (Luxemburg)

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Pétange met dit moderne appartement te koop voor €398.000. Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in 1997, bevindt zich in de residentie Luxor en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 56 m². Het appartement is gelegen op de verhoogde begane grond in een rustige straat, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en relatief onderhoudsvriendelijke woning. Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten, een badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een eigen parkeerplaats en een kelderberging, wat het aanbod compleet maakt. De ligging is gunstig, met nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer zoals de CFL-trein en busstations, winkels en scholen. Een uitstekende locatie waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De residentie staat bekend om haar degelijke constructie en is zonder verdere werkzaamheden of renovaties. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E - E aan, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Er zijn geen overstromingsrisico’s in de omgeving, wat de stabiliteit en veiligheid van deze woning extra benadrukt. De woning beschikt over één garage, wat bijzonder handig is in deze regio, vooral gezien de nabijheid van belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen bieden naar andere delen van Luxemburg en België. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van stedelijk leven, en dat alles binnen handbereik van voorzieningen, voorzieningen en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning of een interessante investeringsmogelijkheid in Pétange, biedt dit appartement een uitstekende kans. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke gelegenheid die u niet wilt missen om te investeren in een waardevol vastgoedobject op een toplocatie in Pétange. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig appartement gelegen in Petange, gebouwd in 2011 en ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Met een totale woonoppervlakte van 86 m² biedt dit appartement een slimme indeling en talrijke buitenruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek, en is daarmee bijzonder geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de ruimte die het biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte woonkamer van 40,25 m² met open keuken, die een gezellige en open sfeer creëert. Twee slaapkamers van respectievelijk 13,91 m² en 12,61 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 5 m² en het hall van 10,60 m² zorgen voor comfort en praktische functionaliteit. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de twee terrassen – respectievelijk 34,5 m² en 16,74 m² – die toegang geven tot privé groenruimte. Deze buitenruimtes vormen de perfecte plek om te genieten van ontspannen momenten in de open lucht, of het nu gaat om een zomerse barbecue of rustige ochtenden met een kopje koffie. De praktische voorzieningen omvatten onder meer twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen van respectievelijk 17,90 m² en 16,21 m², wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt. De energetische classificatie D, in combinatie met gasverwarming, geeft inzicht in de energieprestaties van het appartement. De ligging in Petange biedt toegang tot alle nodige voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor deze woning een aantrekkelijke keuze vormt binnen het Belgische vastgoedaanbod. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoon op ### Deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond van een volledig gerenoveerd tweegezinswoning in 2018, bevindt zich in een rustige zijstraat in Pétange. Met een woonoppervlakte van 71,11 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woonkamer en eetkamer geven directe toegang tot een royale privéterras van 87,28 m², en een tuin van 86,74 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van het appartement omvat een ruime entreehal met opbergruimte, een volledig uitgeruste keuken, en twee slaapkamers die elk toegang bieden tot de buitenruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche. Verder is er een handige berging aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Voor uw voertuig biedt de woning zowel een afgesloten garage als een extra parkeerplaats buiten. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over faciliteiten zoals rolstoeltoegang en een intercomsysteem voor extra veiligheid. Met deze voorzieningen kunt u genieten van zowel comfort als modern wonen in het levendige Pétange. Meer weten?