Appartement te koop - Petange (Luxemburg)

Dit prachtige appartement te koop in het centrum van Petange biedt met zijn woonoppervlakte van 92 m² een ideaal evenwicht tussen ruimte en comfort. Het bestaat uit vier kamers, waaronder twee ruime slaapkamers die genieten van veel natuurlijk licht. De indeling is doordacht en biedt een harmonieuze leefomgeving, geschikt voor een gezin, een koppel of wie op zoek is naar een aangename en functionele woonruimte. De aanwezigheid van een aparte badkamer en een toilet draagt bij aan het praktische gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Qua comfort is dit appartement zeker voorbereid op de eisen van het moderne wonen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-certificaat wijst op een goede energieklasse C, wat een redelijke energieprestatie weerspiegelt. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel thermisch als akoestisch comfort. Ook is er een eenvoudig ventilatiesysteem aanwezig. Qua veiligheid en technologie zijn er voorzieningen zoals een videofonie, brandalarm en een thermostaat met connectiviteitsmogelijkheden geïnstalleerd. Dit alles maakt het wonen hier aangenaam en veilig. De ligging in Petange zorgt voor een aangename woonomgeving met nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten, wat het woongenot verhoogt. De prijs van dit appartement bedraagt 630.000 euro, exclusief BTW. De residentie biedt bovendien extra diensten zoals een gemeenschappelijke wasruimte, conciërgeservice en fietsverhuur, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt en de leefomgeving nog aangenamer maakt. Buitenshuis kan men genieten van verzorgde gemeenschappelijke buitenruimtes, voorzien van onder andere een barbecuezone, sfeervolle buitenverlichting, beveiligde omheining en een geïntegreerd bewateringssysteem. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en een strategische locatie in Petange vormt dit appartement een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en laat u overtuigen door het potentieel van deze eigendom. Meer weten?

Dit prachtige appartement op het gelijkvloers in Petange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rust dankzij zijn ligging in een goed onderhouden residentie uit 2011. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² beschikt dit recent volledig gerenoveerde pand over twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een moderne open keuken die volledig is uitgerust met recente toestellen. De woonruimte is licht en ruim opgezet met directe toegang tot niet één, maar twee terrassen en privé-tuinen die samen meer dan 50 m² buitenruimte creëren, ideaal om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een privégarage en een extra berging in de kelder, wat extra gemak en opslagruimte oplevert. De vloeren zijn in 2024 vernieuwd met een combinatie van parket en tegels en voor het wooncomfort zorgt een gasverwarming. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. Het EPC-label D geeft inzicht in de energetische toestand van het pand, terwijl het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in een rustige straat binnen Petange, combineert deze locatie de kalmte van een residentiële buurt met de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het tot een praktische keuze voor wie comfort en een aangename leefomgeving wil combineren. De vraagprijs bedraagt exact 649.000 euro en biedt een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement met diverse buitenruimtes. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met GROUPE IRIS IMMOBILIER via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond van een volledig gerenoveerd tweegezinswoning in 2018, bevindt zich in een rustige zijstraat in Pétange. Met een woonoppervlakte van 71,11 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woonkamer en eetkamer geven directe toegang tot een royale privéterras van 87,28 m², en een tuin van 86,74 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van het appartement omvat een ruime entreehal met opbergruimte, een volledig uitgeruste keuken, en twee slaapkamers die elk toegang bieden tot de buitenruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche. Verder is er een handige berging aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Voor uw voertuig biedt de woning zowel een afgesloten garage als een extra parkeerplaats buiten. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over faciliteiten zoals rolstoeltoegang en een intercomsysteem voor extra veiligheid. Met deze voorzieningen kunt u genieten van zowel comfort als modern wonen in het levendige Pétange. Meer weten?