L'appartement de 109 m² à Pétange est une opportunité rare sur le marché, offrant confort, modernité et potentiel d'aménagement. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien est fait pour vous. Meer weten?
***IDÉAL POUR INVESTISSEURS 4,9% OU POUR UN PREMIER ACHAT*** Découvrez avec Sabrina de l'agence DIRECT IMMO cet appartement d'environ 45m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de seulement 6 unités, rue Longwyst à Pétange. Cet appartement offre tous les avantages pour un premier achat réussi. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, il propose un espace de vie confortable et pratique. À votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine ouverte avec un coin repas et un salon. Une belle chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent la distribution fonctionnelle de cet appartement. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie commune ainsi qu'une chaufferie, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. De plus, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : L'appartement a une valeur locative de 1300€. Il est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un chauffage au gaz. Le toit a été complètement rénové en 2020. La proximité de toutes les commodités que la ville de Pétange offre, comme la gare, les arrêts de bus, les écoles, le centre commercial (CACTUS) ainsi que les commerces, en fait un lieu de vie extrêmement pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Téléphone : ### E-mail : ### L'agence DIRECT IMMO est constamment à la recherche de biens immobiliers pour répondre au mieux aux besoins de ses clients. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, vous profiterez de notre expérience et de notre connaissance approfondie du marché immobilier luxembourgeois. Toutes les informations concernant ce bien ont été fournies par le propriétaire et ne sont données qu'à titre informatif. Pour des informations détaillées ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Meer weten?
À Vendre - Superbe Appartement 1 Chambre en Rez-de-Jardin sur la commune de Pétange Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf situé en rez-de-jardin dans une résidence récente sur la commune de Pétange. D\'une surface de +/-54 m² , cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales: - Grande pièce à vivre lumineuse de +/-30m²avec une cuisine neuve équipée ; - Une Chambre spacieuse et lumineuse - Salle de douche avec WC - Toilette indépendant - Jardin privatif de plus de 50 m² avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air - Électricité refaite à neuf, y compris le tirage des câbles pour une installation aux normes - Emplacement de parking au sol et cave privative incluse Un vaste local à vélo fermé à clé est à disposition ainsi qu\'une buanderie commune Ce bien d\'exception est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel, et prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d\'acquérir un appartement clé en main avec un vaste espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d\'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Bel appartement entièrement meublé d\'une superficie de +/- 78 m2 avec une terrasse +/- 30 m2 au 1er étage d\'une résidence construite en 2015 et située en plein centre de la ville de Pétange. Proche des commerces, des transports en commun et de toutes commodités. Il se compose : d\'une cuisine équipée moderne ouverte sur le living donnant accès à une spacieuse terrasse de +/- 30 m2, d\'un hall de nuit desservant 2 chambres, d\'un WC séparé et d\'une salle de douche avec WC et bidet. Une cave de +/- 8 m2 complète ce bien. Meer weten?
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au rez-de-chaussée d'une résidence bien située au centre de Pétange, proche de toutes commodités (accessibles à pied) et avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions. Avec une surface habitable de +/- 49,17 m2, l'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée avec porte blindée et niche pour un vestiaire, - cuisine équipée ouverte sur living / salle à manger avec un débarras, - une chambre à coucher, - salle de bains. A ceci s'ajoute un emplacement intérieur et une cave privative, le tout faisant 17,05 m2. Informations supplémentaires : Fenêtres en double vitrage Année de construction : 2009 Passeport énergétique : E/E Charges : +/- 150.-€ par mois Ascenseur Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Meer weten?
Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 chambres d’une surface de 75 m2 situé à Pétange. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée desservant sur: - Une cuisine équipée de 6 m2 - Un séjour de 35 m2 avec accès sur le balcon - Une première chambre de 16 m2 - Une salle de douche - Une deuxième chambre de 9 m2 - Des toilettes séparées Le tout se complète par une cave et un garage. Les commodités à proximités : - Gare, École, crèche - Centre commercial - Centre culturel - Pharmacie Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- Please contact for further information: ### ### We are proud to propose this 2 bedroom flat of 75 m2 located in Pétange. It is composed as follows: - An entrance hall leading onto: - A 6 m2 fitted kitchen - A 35 m2 living room - A first bedroom of 16 m2 - A shower room - A second bedroom of 9 m2 - Separate toilet There is also a cellar and garage. Nearby services: - Train station, school, crèche - Shopping centre - Cultural centre - chemist All offers are subject to the express acceptance of the sellers. Translated with DeepL.com (free version) Meer weten?
Appartement II d\'une superficie de +/- 114.20 m2 situé au 1er étage de cette maison bifamiliale. Ce bien est réparti sur 2 étages et se compose : au premier niveau : d\'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de +/- 33,41 m2, d\'un couloir desservant un WC séparé ainsi qu\'une chambre à coucher de +/- 12,83 m2 avec sa salle de douche de +/- 6,54 m2. On accède par un escalier au second niveau (combles) : hall de nuit de +/- 1,64 m2, d\'un WC séparé de +/- 2,68 m2, d\'une salle de bain de +/- 17,80 m2 pouvant servir de seconde chambre ou de salle de sport. Une cave de +/- 4,25 m2 et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d\'un environnement verdoyant (parc de l\'Europe ainsi que le site de Dreschenhaus tout proches), cette maison bifamiliale est composée de 2 magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche de la gare, des axes autoroutiers permettant l\'accès direct au quartier des affaires du Kirchberg et du centre-ville. De part, sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain . Meer weten?
Appartement I d\'une superficie de +/- 51,54 m2 avec une terrasse de +/- 11,82 m2 et un jardin privatif de 73,63 m2 situé au rez-de-chaussée de cette maison bifamiliale. Ce bien se compose : d\'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de +/- 27,93 m2 avec accès à la terrasse et au jardin privatif, d\'un WC séparé de +/- 1,38 m2, d\'une chambre à coucher de +/- 13,84 m2 avec accès à une salle de bain de 5,91 m2 donnant également sur le jardin privatif. Un cave de +/- 4,25 m2 et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Située dans un quartier de Dommeldange et bénéficiant d\'un environnement verdoyant (parc de l\'Europe ainsi que le site de Dreschenhaus tout proches), cette maison bifamiliale est composée de 2 magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche de la gare, des axes autoroutiers permettant d\'accès direct au quartier des affaires du Kirchberg et du centre-ville. De part, sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain . Meer weten?
RS IMMO vous propose en exclusivité un beau appartement à Petange , proche de toutes commodités ( crèches, arrêts de bus, commerces, écoles, etc... Cet appartement d'environ 103m2 , se trouve au 2étage d'une résidence avec ascenseur et est composé comme suit: -Hall d'entrée -Living avec balcon -Cuisine separe Ave? balcon -Salle à manger -Salle de douche - WC sépare -2 Chambres posibilite faire 3 -3 balcon - cave - 1 Parking extrerieur 90e mois a louer Pour plus d'informations n'hésitez pas de contacter RS IMMO au numéro ### Meer weten?
Avis aux investisseurs ! Joli appartement à Esch-sur-Alzette au 1er étage avec balcon d'une résidence de 2004 (Eco-Pass E-E). Ce bien pourrait également convenir à un jeune couple pour un premier investissement. Sur une surface de +- 52m2 + balcon de 3.5m2, sont disposés : - Hall d’accueil - Chambre à coucher (12m2) - Salle de bains (4.5m2) - Séjour avec cuisine ouverte (28m2) - Balcon (3.5m2) - Cave - Parking intérieur E-pass : E - E L'appartement est libre de suite. L'appartement se trouvant au 195-197 rue de Luxembourg à Esch-sur-Alzette, il est idéalement situé proche de toutes les commodités (Cactus à 300m, Stations de service, pharmacies, écoles etc). Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse. ---------- Hinweis für Anleger! Schöne Wohnung in Esch-sur-Alzette im 1. Stock mit Balkon einer Residenz aus dem Jahr 2004 (Öko-Pass E-E). Auch für ein junges Paar könnte sich diese Immobilie für eine Erstinvestition eignen. Auf einer Fläche von +- 52m2 + Balkon von 3,5m2 sind angeordnet: - Empfangshalle - Schlafzimmer (12m2) - Badezimmer (4,5m2) - Wohnzimmer mit offener Küche (28m2) - Balkon (3,5m2) - Keller - Innenparkplatz E-Pass: E - E Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich in der Rue de Luxembourg 195-197 in Esch-sur-Alzette und ist ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen (Cactus 300 m entfernt, Tankstellen, Apotheken, Schulen usw.). Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ---------- Notice to investors! Nice apartment in Esch-sur-Alzette on the 1st floor with balcony of a 2004 residence (Eco-Pass E-E). This property could also be suitable for a young couple for a first investment. On a surface area of +- 52m2 + balcony of 3.5m2, are arranged: - Entrance - Bedroom (12m2) - Bathroom (4.5m2) - Living room with open kitchen (28m2) - Balcony (3.5m2) - Cellar - Indoor parking E-pass: E - E The apartment is free immediately. The apartment is located at 195-197 rue de Luxembourg in Esch-sur-Alzette, it is ideally located close to all amenities (Cactus 300m away, gas stations, pharmacies, schools, etc.). Agency fees are payable by the selling party. Meer weten?
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