Agence Michel Real Estate (4251 Esch-sur-Alzette)

685 000 €

Maison à vendre

4236 Esch-sur-Alzette

À vendre – Maison de ville avec jardin et garage à Esch-sur-Alzette Découvrez cette agréable maison de ville d’environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,06 ares, dans une rue calme et résidentielle d’Esch-sur-Alzette. Son emplacement constitue un véritable atout : École Internationale, gare, transports en commun, commerces et centre-ville sont facilement accessibles. Au rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Salon - Cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - Salle de douche - Garage Le 1er étage: - Hall de nuit - Chambres à coucher. Le grenier entièrement aménagé offre une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme chambre, bureau ou espace pour invités. Une cave de stockage complète le bien au sous-sol. Les atouts - Environ 100m2 habitables - Terrain de 1,06 ares - 2 chambres + grenier aménagé - Terrasse et jardin - Garage fermé - Cuisine ouverte équipée - Rue calme et résidentielle - Proche de l’École Internationale et de la gare - Disponible immédiatement Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique à Esch-sur-Alzette. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

3 Chambre(s) 100 m²

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499 000 €

Appartement à vendre

3465 Dudelange

Découvrez ce bel appartement de 69 m2, rénové en 2020 et idéalement situé au 2 ème étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Dudelange. L’appartement se compose: - 1 hall d’entrée - WC séparé avec espace buanderie - Cuisine équipée indépendante - Séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon d’environ 3,5 m2. - Grande chambre d’environ 18 m2 - Une spacieuse salle de bains. Au sous-sol, vous bénéficiez également d’un emplacement de parking intérieur directement communicant avec une cave privative, un véritable confort au quotidien. Emplacement privilégié : Commerces, transports en commun, restaurants et centre-ville sont accessibles à quelques pas.

1 Chambre(s) 69 m²

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755 000 €

Maison à vendre

4535 Differdange

Maison 4 chambres avec garage – Oberkorn / Differdange Située à Oberkorn, commune de Differdange, à proximité de l’École Internationale de Differdange, cette maison offre environ 150 m² habitables et 180 m² de surface totale, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de 4 chambres, dont une avec salle de bain et balcon privative, ainsi qu’une chambre sous combles disposant d’un coin dressing. La maison comprend également 2 salles de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon avec cheminée à bois et une salle à manger. La cave entièrement rénovée dispose d’une cuisine de service et offre un espace supplémentaire appréciable. La propriété bénéficie également d’une possibilité d’aménager un studio indépendant avec cuisine séparée et balcon, pouvant représenter un intéressant potentiel locatif. À l’extérieur, une grande terrasse permet de stationner 2 voitures, en complément d’un garage fermé pour 1 véhicule. À l’arrière, une terrasse peut être transformée en jardin, avec également un petit espace vert à côté du garage. Le système de chauffage a été renouvelé en 2021. Classe énergétique : B / F. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement pratique à Differdange.

4 Chambre(s) 150 m²

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695 000 €

Appartement à vendre

1311 Luxembourg

Découvrez ce bel appartement traversant d’environ 84 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue À Luxembourg-Merl L’appartement offre des espaces agréables et lumineux. Il se compose: - Hall d’entrée avec rangements intégrés. - Cuisine équipée avec accès direct au balcon. - Séjour confortable. - 2 chambres à coucher, dont l’une dispose d’une armoire réalisée sur mesure. - Salle de douche avec emplacement prévu pour une machine à laver. - WC séparé complète l’agencement intérieur. Le bien bénéficie également d’une cave privative située au rez-de-chaussée et d’un accès à une buanderie commune. Idéalement situé dans le quartier recherché de Merl, l’appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, espaces verts et autres commodités. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations

2 Chambre(s) 84 m²

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1 800 000 €

Terrain à vendre

1857 Luxembourg

Propriétés à vendre – Opportunité d’investissement et de développement à Kirchberg Situées à proximité immédiate de Kirchberg, ces propriétés représentent une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel. Idéalement implantées à seulement 500 mètres du centre commercial Auchan et du quartier d’affaires de Kirchberg, ces maisons offrent plusieurs possibilités : rénovation complète pour mise en location, revente après transformation ou développement d’un nouveau projet immobilier. À ce jour, aucun permis de construire ni aucun plan de développement n’ont été déposés, laissant aux futurs acquéreurs une totale liberté dans la conception et la réalisation de leur projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Grâce à leur emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces, bureaux européens et principales infrastructures de la capitale, ces biens constituent une opportunité d’investissement particulièrement attractive dans l’un des secteurs les plus recherchés du Luxembourg. Exclusivité (MRE) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.

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750 000 €

Maison à vendre

3851 Schifflange

Maison mitoyenne à vendre à Schifflange Découvrez cette agréable maison mitoyenne, soigneusement entretenue et partiellement rénovée en 2021, idéalement située dans un quartier calme de Schifflange, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Édifiée sur un terrain de 1,45 ares, la maison offre environ 130 m² habitables pour une surface totale d’environ 160 m², répartis sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol. Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - WC séparé - Cuisine indépendante entièrement équipée - Séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse d’environ 20 m² et à un jardin d’environ 50 m² 1 étage: - Hall de nuit - Spacieuse chambre parentale d’environ 28 m² avec dressing - Grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 2 étage: - Deux chambres - Salle de douche Sous-sol: - Cave - Buanderie - Espaces de rangement Extérieurs: La maison dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un emplacement de stationnement équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Informations complémentaires: - Chauffage au gaz - Fibre optique - Classe énergétique : E - Isolation thermique : D - Rénovation partielle réalisée en 2021 - Disponible immédiatement Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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780 000 €

Maison à vendre

4210 Esch-sur-Alzette

Découvrez cette charmante maison de 160 m², idéalement située à Esch-sur-Alzette, offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'amis. La maison dispose également de 2 salles de bains ainsi que de 4 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage complète ce bien et apporte un véritable atout en matière de praticité. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un passeport énergétique D. L'isolation a été réalisée sur les deux côtés ainsi qu'à l'arrière de la maison, tandis que la façade avant, classée historique, a conservé son caractère d'origine. Prix de vente : 780.000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et charme au cœur d'Esch-sur-Alzette. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###

5 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain

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1 050 000 €

Maison à vendre

4722 Pétange

Maison contemporaine à vendre à Pétange – Confort et prestations haut de gamme Située dans un environnement paisible et verdoyant de Pétange, cette belle maison construite sur un terrain de 1,83 Ares séduira ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec une surface généreuse de 175m² au total, dont environ 163m² habitables, chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort. Au rez-de-chaussée : Accueil chaleureux dans un hall d’entrée équipé de rangements intégrés. WC séparé avec lave-mains pour plus de praticité. Vaste séjour lumineux et salle à manger attenante à une cuisine moderne entièrement équipée, disposant d’une cave à vin et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin et garage. Une chambre confortable avec accès à une salle d’eau (douche double). Garage fermé accessible directement depuis la maison. À l’étage : Hall de nuit menant vers un grenier isolé. Deux chambres avec armoires intégrées, idéales pour enfants ou bureau. Salle de douche en marbre équipée de WC, double lavabo, douche et fenêtre. Espace parental spacieux avec chambre ouverte sur dressing sur-mesure éclairé et une luxueuse salle de bains en marbre (baignoire, douche double, double vasque, WC). Au sous-sol : Cave, chaufferie et buanderie avec trappe à linge, idéal pour une organisation quotidienne optimale. Grenier : Pièce isolée offrant un accès technique aux panneaux solaires et à la ventilation. Extérieur : Terrasse intimiste et sécurisé avec accès garage et cour. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage au sol et aspiration centralisée dans toute l’habitation. Installation eau de pluie (citerne 3000 L) et panneaux solaires pour une consommation éco-responsable. Finitions soignées : mur en pierre naturelle, plafonds en béton brut avec LED intégrées. Cuisine équipée haut de gamme AEG, cave à vin parfaitement intégrée. Cheminée possible (installation prévue). Connexions internet disponibles dans chaque chambre à l’étage. Salles d’eau et de bains revêtues de marbre pour une élégance intemporelle. Installation électrique totalement refaite et garage doté de son propre tableau. Contrôle à distance de nombreux équipements depuis votre smartphone. Une maison rare, alliant modernité, élégance et fonctionnalité, à visiter absolument ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

4 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain

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850 000 €

Maison à vendre

1857 Luxembourg

Située dans la très recherchée Rue du Kiem, à proximité immédiate du plateau de Kirchberg, cette maison de 100 m² habitables représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image. Le secteur bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de transformation. De gros travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en terrasses, idéal pour aménager différents espaces de détente ou de loisirs. Caractéristiques principales : Environ 100 m² habitables Rénovation complète à prévoir Gros travaux nécessaires Jardin en terrasses Sans parking Emplacement recherché à proximité du plateau de Kirchberg Une opportunité rare de réaliser un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

3 Chambre(s) 100 m²

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1 090 000 €

Maison à vendre

3786 Tetange

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Tetange/Kayl dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché. Nichée dans une cité privée, accessible uniquement aux résidents grâce à une barrière, elle offre un cadre de vie sécurisé, paisible et idéal pour une famille. Avec une surface habitable d'environ 175 m² et une surface totale d'environ 210 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellent état général. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Cuisine moderne rénovée en 2024 Spacieux salon et salle à manger, baignés de lumière avec accès sur terrasse 1er étage : 1 chambre 1 superbe suite parentale avec dressing et salle de douche 1 Salle de douche Dernier niveau : Bureau ou débarras selon vos besoins Salle de bains avec baignoire Grande chambre à coucher Sous-sol : Cave Cave à vin Garage pour 1 voiture 1 emplacement de parking extérieur Bureau Cuisine d'été avec un accès au jardin Salle de douche avec WC Cette maison allie parfaitement le charme d'un environnement résidentiel privilégié au confort d'une rénovation complète. Sa cuisine récente, ses espaces de vie fonctionnels et son emplacement exceptionnel en font un bien rare sur le marché. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité, de sécurité et d'une maison prête à emménager, à proximité de toutes les commodités.

3 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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1 500 000 €

Surface commerciale à vendre

6250 Scheidgen

À ne pas manquer! L’agence vous propose cet hôtel/restaurant à vendre. Imaginez un lieu plein de potentiel, niché dans un environnement paisible à proximité d’Echternach, au cœur de Scheidgen. Cet ancien hôtel-restaurant, chargé d’histoire, n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler toute sa valeur. Avec une surface bâtie de 635 m², ce bien offre un espace généreux permettant d’envisager de multiples projets. Autrefois animé par un restaurant chinois, un hôtel accueillant, un bar convivial et une agréable terrasse extérieure où les clients profitaient des beaux jours, cet endroit possède déjà les bases idéales pour renaître. Aujourd’hui, plusieurs opportunités s’offrent à vous : Vous pourriez redonner vie à l’activité existante en créant un lieu moderne et attractif : un hôtel de charme, un restaurant tendance, un espace hybride mêlant gastronomie, hébergement et événements. La terrasse extérieure représente un véritable atout pour séduire une clientèle en quête de détente et d’authenticité. Mais ce bien peut aussi être le point de départ d’un projet totalement différent. Grâce à son vaste terrain, encore plein de possibilités, vous avez l’opportunité d’imaginer un nouveau développement : construction de maisons, création d’appartements, ou même un projet immobilier innovant adapté à la demande locale. Son emplacement, à proximité d’Echternach, dans un cadre calme et recherché, renforce encore son attractivité, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. Ce lieu n’est pas simplement un bâtiment à rénover ou à transformer : c’est une page blanche. Une occasion rare de créer quelque chose d’unique, à votre image. Pour plus de renseignements ou si vous désirez effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###

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585 000 €

Appartement à vendre

1740 Luxembourg

vous propose à la vente ce appartement au cœur de Luxembourg (Hollerich) Situé à seulement 3 minutes du tram et de la gare centrale, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités tout en profitant d'un environnement tranquille. - Superficie: 64 m² - 2 Chambres : 14 m² et 10 m² - Installations supplémentaires : cave et buanderie. - Possibilité de louer un garage Cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des zones les plus prisées de Luxembourg. Contactez l'agence pour plus d'informations.

2 Chambre(s) 64 m² 1 Salle(s) de bain

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100 000 €

Surface commerciale à vendre

3450 Dudelange

À saisir : superbe fonds de commerce idéalement situé au cœur de Dudelange ! L’agence vous propose en vente ce fonds de commerce exerçant depuis plus de 6 ans. Cette pizzeria reconnue a su fidéliser une belle clientèle grâce à sa cuisine appréciée, sa carte variée et son excellente réputation. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié directement sur la place de Dudelange, avec un fort passage quotidien et une visibilité exceptionnelle. Le local profite également d’une situation idéale lors des festivités et événements locaux, offrant une activité dynamique et un fort potentiel de développement tout au long de l’année. Que ce soit pour poursuivre l’activité actuelle ou développer un nouveau concept de restauration, ce commerce représente une véritable opportunité. Les points forts : • Emplacement numéro 1 au centre de Dudelange • Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années • Belle carte et activité reconnue • Forte visibilité et passage constant • Cadre idéal pour les événements et animations de la ville • Potentiel de croissance intéressant Prix à discuter. Une belle affaire clé en main pour professionnels de la restauration ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et attractif. Prix à discuter. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###

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465 000 €

Appartement à vendre

4540 Differdange

Appartement lumineux 2 chambres à Differdange !! Situé à Differdange, à deux pas de l’école internationale et de l’école Fousbann, ce bel appartement de 65m² est idéalement placé. Profitez d’un accès rapide aux crèches, écoles, au centre commercial Opkorn, aux pharmacies Fousbann et Gravity ainsi qu’aux supermarchés (Aldi, etc.), sans oublier le parc Chiers. La gare se rejoint en 10 minutes à pied et les arrêts de bus sont au pied de la résidence. Connexion facile aux autoroutes. Stationnements le long de la résidence et possibilité d’un abonnement au parking “Place des Alliés”. IMMEUBLE: Petite copropriété de 3 étages, entièrement rénovée en 2010. Séjour agrandi en 2021. APPARTEMENT: - Grand séjour avec cuisine ouverte. - Chambre parentale : env. 13m² - Chambre enfant : env. 12m² - Salle de douche avec WC - WC séparé Sous-sol : -Cave privative - Buanderie commune - Local vélos et espace pour poubelles dans les parties communes Prestations techniques : - Dalles béton - Fenêtres double vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Cuisine équipée : plaque induction, four, micro-ondes, hotte Disponibilité : à convenir ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder !

2 Chambre(s) 65 m²

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30 000 €

Parking à vendre

4761 Pétange

Un emplacement intérieur pour une voiture dans une résidence situé sur la route principale (route de Luxembourg) à Pétange. Idéal pour stationné votre véhicule en toute sécurité. Prix 35.000€ Disponible immédiatement. Pour plus d'informations veuillez contactez l'agence.

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950 000 €

Maison à vendre

1857 Luxembourg

Située dans le quartier prisé de Neudorf à proximité du Kirchberg-Luxembourg, cette maison à rénover libre de trois cotés de 136,44 m² offre une excellente opportunité pour les familles à la recherche d’un espace de vie. Composée de 5 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement aux besoins d’une grande famille ou pour chambres meublés. Ce bien se compose comme suit: RDC 1 Hall d'entrée 1 Salon 1 Cuisine avec accès au jardins/terrasses 1 Salon 1 Buanderie & Débarras 1er étage 3 Chambres à coucher 1 Salle de bains avec WC 2ème étage 2 Chambres à coucher 1 Grenier 1 Salle de douche avec WC Au sous sol une cave et un local technique À l'arrière vous pouvez profiter d'un jardin terrassé et deux terrasses. Contactez l'agence pour plus d'informations.

5 Chambre(s) 136 m² 1 Salle(s) de bain

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645 000 €

Appartement à vendre

6213 Consdorf

Charmant appartement 3 chambres à Consdorf ! Découvrez ce superbe appartement lumineux et moderne, niché dans un quartier calme et très prisé de Consdorf. Avec 115 m² habitables, il offre de généreux volumes et une circulation optimale, idéal pour une vie de famille épanouie. Points forts : - Trois chambres spacieuses, parfaites pour parents et enfants ou bureau à domicile - Cuisine neuve, fonctionnelle et élégante - Salle a manger et Living - Une salle de bain et une salle de douche pour plus de confort au quotidien - Parking extérieur attribué Extérieurs: - Terrasse de 20 m², propice aux repas en plein air et aux moments de détente - Jardin privatif de 23 m², rare en secteur résidentiel et parfait pour les enfants Profitez d’un cadre verdoyant avec sentiers de promenade à proximité, tout en restant proche des commodités. Cet appartement marie sérénité, modernité et confort — un véritable havre de paix pour qui recherche espace et bien-être. Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.

3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain

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750 €

Surface industrielle à louer

3520 Dudelange

Cet entrepôt à Dudelange offre une surface de 48,15 m², parfaitement adaptée pour le stockage ou un petit atelier. Situé dans un quartier calme, l'espace bénéficie de fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Loyer 750 EUR/mois Caution 1500 EUR Frais d'agence 877,50 TTC Contactez Léna pour plus d'informations ###

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750 000 €

Maison à vendre

4346 Esch-sur-Alzette

L’agence vous propose cette belle opportunité. Située à Esch-sur-Alzette, cette maison de caractère d’environ 150 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché du sud du Luxembourg. Entièrement à rénover, elle représente une opportunité idéale aussi bien pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image que pour un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien permet d’envisager une rénovation moderne et personnalisée. La configuration de la maison offre également un excellent potentiel locatif après travaux, dans une ville dynamique et en constante évolution. Un autre atout majeur : la possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques, permettant d’améliorer la performance énergétique du bien et de réduire les coûts énergétiques à long terme. Proche des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant confort de vie et attractivité locative. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs visionnaires. Prix : 750.000€ Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###

150 m²

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599 000 €

Maison à vendre

8461 Eischen

Maison mitoyenne à Eischen Propriété d’environ 140 m² sur un terrain de 4,1 ares, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation et d’aménagement. RDC: - Hall d’entrée - WC séparé - 1 pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) - 1 salle de douche - Cuisine équipée - Salon lumineux avec coin repas. ÉTAGE: - 4chambres, dont une possède un volume supplémentaire pouvant être transformé en seconde salle de bains. C0MBLES : - Espace sous toiture aménageable offrant la possibilité d’une suite ou d’un bureau. REZ-DE-JARDIN: - Atelier avec accès extérieur, pratique pour le bricolage ou le rangement. ATOUTS: - Travaux récents (10 dernières années) : réfection du toit, remplacement de la chaudière et mise à jour des canalisations. - Fenêtres PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique. - Sol en parquet. EMPLACEMENT: - Située dans un secteur calme d’Eischen, la maison combine tranquillité villageoise et proximité des commodités locales. Intéressé(e) par une visite ? Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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