Michel Real Estate (4251 Esch-sur-Alzette)

À Vendre : Maison Spacieuse à Folschette, Commune de Rambrouch Vous rêvez d'une maison moderne et spacieuse ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette magnifique maison construite en 2023, offrant un espace total de 294 m² dont 244 m² habitables, située sur un terrain de 7,25 ares. Caractéristiques : - 6 chambres confortables - 4 toilettes - 2 salles de bain - Deux portes d'entrée principales, idéales pour un usage professionnel - Grenier aménageable pour le stockage Autres atouts : - Système d'alarme pour plus de sécurité - Terrasse avec pergola pour vos moments de détente - Pompe à chaleur pour un confort optimal - Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie - Jardin agréable pour profiter de la nature - Garage pour une voiture - Emplacement extérieur pour 4 véhicules Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Grande maison à rénover à Beckerich – Potentiel exceptionnel ! Située dans un environnement calme à Beckerich. cette spacieuse maison individuelle de 4 façades. d'une superficie totale de 660 m². attend d’être repensée selon vos envies. Idéale pour les amateurs de rénovation. elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée. vous trouverez : - Un agréable séjour d’environ 13 m² - Une cuisine de 12 m² à transformer selon vos goûts - Un WC séparé - Une pièce additionnelle de 13 m². parfaite pour un bureau ou du rangement - Un vaste garage de 43 m². pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. idéal pour collectionneurs ou bricoleurs À l’étage. la maison propose : - Une salle de bain de 5 m² à remodeler - Un second WC - Trois chambres lumineuses d’environ 13 m² chacune - La possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. un espace parfait pour une grande famille ou pour créer un bureau et une salle de loisirs Le chauffage central au mazout garantit une chaleur agréable dans chaque pièce. Le jardin spacieux. véritable invitation à la détente. offre un beau potentiel pour vos projets extérieurs : aire de jeux. potager ou coin détente. Emplacement de choix : arrêt de bus à proximité pour rejoindre rapidement le centre-ville et ses nombreuses commodités (épicerie. boulangerie. pharmacie. marché). Tout est réuni pour concilier le calme de la campagne avec la praticité du quotidien. Bonus : Nous disposons déjà d’un devis et d’un plan réalisés par un entrepreneur pour la modernisation complète de la maison. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Beckerich ! En savoir plus ?

Appartement charmant à Differdange Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage d'un paisible immeuble de 5 unités, offrant une vue dégagée sur le jardin partagé. Avec une superficie totale de 59m² (dont 44m² habitables), ce bien se compose de : - Un hall d'entrée accueillant - Un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une première chambre d'environ 14m² - Une seconde chambre d'environ 13m² - Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC - Un grenier privatif avec Velux, offrant un espace de rangement supplémentaire Il est également possible d'aménager une troisième chambre en fonction de vos besoins. Les finitions de l'appartement sont soignées, alliant carrelage et parquet. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie commune dotée de deux espaces pour vos appareils électroménagers, ainsi qu’une cave privative pour vos affaires personnelles. Caractéristiques supplémentaires : - Dalle en béton - Chauffage au gaz - Passeport énergétique : G/H - Charges mensuelles : 150€ - Date de construction : 1950 N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé! En savoir plus ?

À Vendre : Charmante Maison 3 Façades à Dahlem, Commune de Garnich Découvrez cette magnifique maison 3 façades située à Dahlem, un havre de paix dans la commune de Garnich. Parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques Principales : Sous-sol : - Deux grandes caves (30 + 34.5 m²) - Buanderie spacieuse (15 m²) Rez-de-chaussée : - Garage + 3 emplacements extérieurs - Cuisine séparée entièrement équipée (12 m²) - WC invités - Salle à manger et salon lumineux (30 m²) avec accès direct à un agréable jardin et une grande terrasse (30 m²), parfaits pour profiter du plein air Premier Étage : - 4 chambres confortables - Salle de bain avec baignoire et WC - Salle de douche avec WC attenante à la quatrième chambre Deuxième Étage : - 2 grandes chambres - Salle de douche partagée avec WC Atouts Supplémentaires : - Idéale pour une grande famille ou pour aménager un espace télétravail - À seulement 15 minutes de l’École Européenne Luxembourg II - Accès rapide à l’autoroute et desservie par les bus RGTR - Située dans un quartier résidentiel neuf et calme, en impasse, offrant un environnement sécurisé où les enfants peuvent jouer librement - Proche de la nature et des pistes cyclables Cette maison est en excellent état, construite avec des matériaux de haute qualité et soigneusement entretenue par ses propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Dahlem. En savoir plus ?

À VENDRE : Superbe Maison Rénovée a Schimpach (Wincrange)! Découvrez cette magnifique maison de 130m² habitables et 200m² au total, nichée sur un terrain spacieux de 400m². Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques de la Maison : - Cuisine ouverte sur un lumineux living et une salle à manger, idéale pour recevoir vos proches. - 3 chambres spacieuses, dont une avec un agréable espace dressing. - 2 salles de bains modernes pour plus de confort. - Grenier : parfait pour du stockage. - Buanderie pratique et salle machine pour un quotidien simplifié. - Garage pour 1 voiture. - 2 terrasses de 10m² chacune, situées au 1er et 2ème étage, pour profiter du soleil et de la vue. Rénovations Réalisées : - Rénovation complète de l'intérieur : électricité, cuisine, etc. - Fenêtres triple vitrage et portes d'entrée et de garage neuves (2024). - Chaudière à pellets avec réservoir de 5 tonnes, installée en 2024 (consommation annuelle à environ 1300 euros avant l'isolation de la façade). - Façade en cours de rénovation avec 14 cm d'isolation pour un confort thermique optimal. Cette maison allie confort moderne et potentiel de personnalisation selon vos envies. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Bel appartement lumineux au cœur de Schifflange Idéalement situé au centre de Schifflange, cet appartement spacieux de 140 m² vous offre une vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, parcs et gare accessibles à pied. Au premier étage : - Un hall d’accueil généreux - Trois chambres de belle taille - Une salle de douche avec WC - WC séparé À l’étage supérieur : - Grande pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon orienté plein sud - Cuisine récente à demi-ouverte - Coin buanderie pratique En mezzanine : - Espace polyvalent idéal pour un bureau, chambre ou un coin lecture L'appartement bénéficie également d'une cave saine au sous-sol ainsi que d’un parking intérieur spacieux. Le bâtiment comprend : - Ascenseur - Belle hauteur sous plafond - Nombreuses grandes fenêtres, procurant une luminosité exceptionnelle - Parties communes bien entretenues, avec garde d’enfants installé au rez-de-chaussée - Accès direct depuis le sous-sol à la gare Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et parfaitement situé à Schifflange ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Belle Maison Mitoyenne à Rodange Découvrez cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 128 m². Idéalement située à Rodange, elle est proche du centre du village, des écoles, de la piscine PIKO, de la forêt et des transports publics. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - Salon accueillant avec cheminée Bio Éthanol - Salle à manger spacieuse - Cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et un petit jardin - WC séparé 1er étage : - Deux chambres confortables - Salle de douche moderne avec douche spacieuse 2ème étage/grenier : - Grande chambre avec WC et possibilité de créer un dressing - Buanderie pratique avec espace de rangement Informations supplémentaires : - Rénovation complète entre 2016 et 2022 - Chauffage au gaz - Dalles en béton pour une stabilité accrue - Fenêtres en double vitrage - Terrasse supplémentaire de +/- 20 m² à l'avant de la maison Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et modernité, en plein cœur de Rodange ! Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Superbe appartement moderne à Eschdorf Découvrez ce magnifique appartement de 105,71 m² situé au cœur du pittoresque village d’Eschdorf, dans la commune d’Esch-sur-Sûre. Niché au sein d’une résidence récente (2018) de seulement 12 unités, ce bien séduit par son calme, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Agencement fonctionnel et espaces lumineux - Entrée avec vestiaire encastré** menant vers un spacieux séjour/cuisine de 37 m² baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées. Accès direct à une agréable loggia de 9,72 m², parfaite pour un moment de détente. - Cuisine ouverte, entièrement équipée et conviviale. - WC séparéde 2 m². - Salle de douche moderne de 6,9 m² avec double vasque, douche à l’italienne et WC. - Trois chambres confortables : une suite parentale de 18,8 m² avec dressing, une chambre de 12,15 m² et une de 10,3 m². Commodités: - Stationnement facile: un emplacement intérieur + un emplacement extérieur privés. - Cave privative à proximité immédiate du parking intérieur. - Ascenseurdans l’immeuble. - Espaces partagés: jardin commun, buanderie, et local technique. Prestations haut de gamme: - Chauffage performant, vidéophone, volets électriques, triple vitrage, VMC double-flux. - Sols en carrelage imitation parquet dans la cuisine et le séjour. - Classe énergétique A-B. En pratique: - Disponible tout de suite. - Charges : 307 €/mois avec régularisation annuelle possible. - Localisation idéale : à seulement 15 minutes de Rédange et 25 minutes de Mersch en voiture. Optez pour un appartement récent offrant performance énergétique et confort moderne, dans un cadre villageois calme et recherché. Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement ! En savoir plus ?

Superbe Duplex lumineux de ±100 m² à Luxembourg-Côte d’Eich – Rare opportunité ! Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé sur la prisée Côte d’Eich, à Luxembourg. Avec sa localisation centrale et sa belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable, parfaitement adapté à une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité au fort potentiel locatif. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse et la disposition fonctionnelle de cet espace de vie soigneusement agencé. Le duplex se compose de : - Une entrée séparée offrant plus d’intimité - Trois chambres, parfaites pour le repos et la tranquillité - Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir - Un salon lumineux, invitant à la détente en famille ou entre amis - Une salle de bains - Un WC séparé De nombreux avantages pratiques complètent ce bien : - Une cave privative, parfaite pour optimiser vos rangements - Un espace de rangement supplémentaire - Un garage individuel et une place de parking extérieure, garantissant un stationnement facile - Un espace extérieur commun, idéal pour profiter du plein air Pourquoi choisir Luxembourg-Eich ? Habiter Eich, c’est profiter d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce quartier dynamique, en pleine évolution, séduit aussi bien les familles que les investisseurs, grâce à sa forte demande locative et à ses nombreux atouts. À proximité, vous trouverez : - Commerces, supermarchés et restaurants accessibles en quelques minutes à pied - Écoles et crèches pour le confort des familles - Espaces verts et sentiers pédestres propices à la détente - Transports en commun performants, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les différents quartiers de Luxembourg - Accès rapide aux grands axes routiers Un bien rare sur le marché luxembourgeois Que vous recherchiez votre nouveau foyer ou une excellente opportunité d’investissement, ce duplex se démarque par son emplacement privilégié, son agencement optimal et ses nombreux atouts. Il allie confort, praticité, et fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

vous propose un duplex de ± 86m² situé à Belvaux. Ce duplex agréable avec vue sur la foret se situe dans une copropriété de 11 unité se compose comme suit: Au deuxième étage, Un hall d’entrée avec un WC séparé Grand living ouvert avec accès sur la terrasse sans vis-à-vis Cuisine équipée contemporaine ouverte avec un débarras spacieux Au troisième et dernière étage de l'immeuble, Une chambre à coucher Une salle de douche avec une douche italienne, évier et WC. Deuxième pièce/ bureau/dressing Accès au grenier Une place de parking (garage fermée) complète notre offre. Double vitrage, parquet et carrelages au sol & un jardin commun. Belval Plaza à quelques minutes, Gare Belvaux-Soleuvre quelques minutes à pied, arrêt de bus devant la porte. Contactez l'agence pour plus d'informations. La présente vous est adressé sous toutes réserves. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain rare et libre de tout constructeur, idéalement situé à Pétange. Niché dans un emplacement calme et proche de toutes les commodités, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques du Terrain : - Surface : 2a 53ca - Façade : Environ 11 m de largeur - Localisation : 82, route de Niedekorn, L-4762 Pétange (parcelle n° 458/6295) - Possibilités de Construction: - Maison jusqu’à 210 m² nets habitables - Deux appartements de 82 m² nets habitables chacun - Liberté : Vendu libre de tout constructeur et sans servitude Avantages de l’Emplacement : - Proximité : À seulement 600m du centre-ville et à 150m de la gare de Pétange - Accessibilité : Accès facile à la gare et aux transports en commun - Commodités: Écoles, crèche/maison relais, parcs accessibles à pied - Ambiance: Parfait pour les jeunes couples, les familles et les investisseurs - Potentiel : Fort potentiel locatif pour un projet d'appartements Profitez de cette chance unique de réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité incroyable ! En savoir plus ?

Charmant bungalow à vendre à Olm (commune de Kehlen) Situé dans un quartier résidentiel prisé à Olm, ce magnifique bungalow de plain-pied séduit par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Nichée sur un vaste terrain de 8,6 ares, cette maison offre : - 3 chambres confortables - Un spacieux séjour lumineux - Une cuisine moderne et un hall accueillant - 2 salles de bains avec WC - Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours - Un sous-sol généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement - Un garage double, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité Un bien rare dans une cité calme et recherchée, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d’information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

Découvrez un terrain à bâtir à Ell, charmante commune du Luxembourg. Détails de la propriété : Cette propriété offre une superficie de 4,17 ares et est idéale pour la réalisation d'un projet immobilier individuel. Services à proximité : Ell est une ville qui allie parfaitement le confort moderne au charme traditionnel. Les écoles locales offrent une excellente éducation, tandis que les magasins à proximité et une variété d'options de restauration. Les espaces verts et les possibilités de loisirs offrent des activités de plein air pour toute la famille. De plus, les services de santé et les moyens de transport assurent un style de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant ! En savoir plus ?

Michel Real Estate vous propose en location, ce bel appartement/balcon de 80 m2 situé à Sandweiler, dans une belle résidence au 1er étage sans ascenseur. L'appartement est proche de toutes commodités, autoroute, magasins, écoles, crèches, pharmacies,... Celui-ci comprend : - Un hall d'entrée avec placards incorporés - Un séjour spacieux - Un balcon - Une cuisine hyper équipée séparée avec four, taques électriques, hotte, frigo, congélateur et micro-onde - Une toilette séparée avec lavabo - Une salle de bain avec baignoire, douche, évier et toilette - Une petite pièce de rangement (petite buanderie) - 2 grandes chambres - Une buanderie commune avec machine à laver et séchoir Plus d'informations : Prix du loyer : 2.100€/mois Caution : 4.200€ Charges : 300€/mois Frais d'agence : 2.457€ Libre à partir du 1er juin Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, vous pouvez nous contacter au : ### En savoir plus ?

Michel Real Estate vous propose en location, 5 magnifiques surfaces de bureaux non loin de toutes commodités donnant vue sur le parc Edith Klein. Ceux-ci disposent : Bureau 1 : 180m2 au rez-de-chaussée Dépôts de 10, 58 et 23m2 Caves de 3 et 8m2 Parkings intérieurs Prix : Loyer mensuel : 36€/m2 HTVA Dépôt : 18€/m2 HTVA Caves : 18€/m2 HTVA Charges locatives : 4€/mois les communs + entre 0,5 et 1,5€/m2/mois HTVA Parkings intérieurs : 380€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Bureau 2 : 276m2 au 1er étage Dépot de 10, 58 et 23m2 Caves de 3 et 8m2 Parkings intérieurs Prix : Loyer mensuel : 43€/m2 HTVA Dépôt : 18€/m2 HTVA Caves : 18€/m2 HTVA Charges locatives : 4€/mois les communs + entre 0,5 et 1,5€/m2/mois HTVA Parkings intérieurs : 380€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Bureau 3 : 274m2 au 2ème étage Dépôt de 10,58 et 23m2 Caves de 3 et 8m2 Parkings intérieurs Prix : Loyer mensuel : 43€/m2 HTVA Dépôt : 18€/m2 HTVA Caves : 18€/m2 HTVA Charges locatives : 4€/mois les communs + entre 0,5 et 1,5€/m2/mois HTVA Parkings intérieurs : 380€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

Cette magnifique maison libre de trois côtés de 170 m² située à Oberkorn - Differdange, Rue Zénon Bernard, offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses quatre chambres spacieuses, la propriété est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement paisible et connecté. La maison est équipée de fenêtres coulissantes, d'une cheminée, et de volets électriques, offrant un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Elle dispose également de la fibre optique pour un accès internet haut débit, parfait pour le télétravail ou le divertissement familial. Pour votre sécurité, la propriété est dotée d'un système d'alarme avancé, de vidéo-surveillance et d'un vidéophone, garantissant votre tranquillité d'esprit au quotidien. La maison se compose comme suit. RDC Hall d'entrée Cage escalier Garage pour 2 voiture (45m2) Cave Buanderie Local technique Première étage Salon / Salle à manger Cuisine ouverte accès terrasse / jardin Bureau WC sépare Deuxième étage Chambre parentale ensuite salle de douche Chambre avec balcon Chambre (arrière) Salle de bain avec baignoire Troisième étage Chambre sous comble Salle de douche Débarras Extérieur Deux emplacements extérieurs Jardin Terrasse Deux balcons Cité calme et paisible offrant un cadre de vie exceptionnelle pour une grande famille. École primaire, crèche, station d'essence, LIDL et Opkorn à courte distances. Contactez nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison libre des trois côtés située à Hollenfels, Luxembourg. Avec une surface habitable de 182 m², cette propriété vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. La maison se compose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme qui ajoutent une touche de modernité et d'élégance. RDC Hall d'entrée Salon Salle à manger Cuisine ouverte Terrasse et jardin Buanderie Première étage Hall de nuit Salle de bain avec baignoire, double vasques et douche Trois chambres à coucher Local technique Grenier aménageable Garage de 67m2 Passeport énergétique AA Chauffage au sol Construit par Crea Haus Construction Charges 170EUR/mois Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, offrant à la fois confort moderne et sérénité. En savoir plus ?

Michel Real Estate vous propose en location, des surfaces de bureaux sur le site "Valley Park » à Luxembourg (Hollerich) Ceux-ci comprennent : Bureau 1 : 269m2 au 4ème étage Parkings extérieurs (2 places) Parking intérieur (1 place) prix : Loyer mensuel : 34€/m2 HTVA Parking extérieur : 200€/place HTVA Parking intérieur : 300€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Bureau 2 : 320m2 au rez-de-chaussée Parkings extérieurs (3 places) Parking intérieur (1 place) Prix : Loyer mensuel : 28€/m2 HTVA Parking extérieur : 200€/place HTVA parking intérieur : 300€/place Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

Michel Real Estate vous propose en location, une surface de bureau fraichement rénovée à Luxembourg (Hollerich) Celui-ci comprend : 304 m2 au rez-de-chaussée et au 1er étage Parkings extérieurs (4 places) Possibilité d’avoir des parkings extérieurs supplémentaires (8 places supplémentaires) Prix : Loyer mensuel : 7300€ HTVA Charges locatives : 3€ m2/mois HTVA (Hors énergie et autres contrats privatifs) Parkings extérieurs : 4 places incluses Parkings extérieurs supplémentaires : 200€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Libre de suite Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

Michel Real Estate vous propose en location, une super surface commerciale à Leudelange dans la zone Am Bann. Celui-ci dispose : De 95 m2 au rez-de-chaussée D’un espace de parking intérieur pour les clients D’un espace de parking extérieur pour le personnel Prix : Loyer mensuel : 26€/m2 HTVA Charges locatives : 4€/m2/mois HTVA Parking extérieur : 130€/place HTVA Parking intérieur : 200€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Libre de suite Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?