Michel Real Estate (4251 Esch-sur-Alzette)

Maison moderne à Kaundorf — env. 260 m² Construite en 2021, lumineuse et située dans un quartier verdoyant, cette maison allie confort, performances énergétiques et finitions de qualité. Idéale pour une famille cherchant calme et vue sur la nature. POINTS FORTS - 4 chambres spacieuses - Chauffage au sol + pompe à chaleur géothermique (2 forages 110 m) — rafraîchissement possible en été - Panneaux photovoltaïques — charges très faibles - Classe énergétique : A/A - Triple vitrage et isolation façade en laine minérale (forte isolation thermique et acoustique) - Terrasse ≈ 40 m² plein sud avec pergola rétract, éclair, rideaux électriques chauffage d’appoint - Garage pour2 voitures + 2 emplacements extérieurs, jardin et abri de jardin - Pré-équipement pour borne de recharge véhicule électrique - Réservoir eau de pluie 7 500 L (WC, robinet terrasse, garage) - Qualité des finitions: parquet chambres, béton ciré couloirs/séjour, papiers peints en fibre de verre lisse. - Équipements domotiques et sécurité: alarme, volets motorisés, sonnette et caméras avec accès à distance - Cuisine équipée Kichechef / AEG, VMC Zehnder, aspirateur central à chaque étage - 3 Salles de bain LOCALISATION - Quartier calme et familial, proche commerces et axes routiers - Écoles desservies par bus dédié - Accès rapide vers Wiltz, Ettelbruck et Bastogne - À 10 minutes à pied : vue imprenable sur le Lac de la Haute-Sûre Contactez-nous pour organiser visite et découvrir cette belle maison et ressentir tout son charme. En savoir plus ?

L’agence vous propose en location un local commercial spacieux de 250 m², idéalement situé dans un emplacement bénéficiant d’un important passage, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, puisqu’il est entièrement transformable et modulable selon les besoins de votre activité. Que ce soit pour un commerce, un showroom, des bureaux ou tout autre projet professionnel, cet espace peut être facilement adapté. Sa localisation stratégique permet de profiter d’un flux régulier de passants, un véritable atout pour développer et dynamiser votre activité. Loyer : 3 500 € / mois Charges : 250 € / mois Une belle opportunité pour les entrepreneurs et professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Si tu veux, je peux aussi te faire une version encore plus “agence immobilière de luxe”, comme celles utilisées sur les grands sites immobiliers. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

MRE vous propose en vente cette superbe maison. Celle-ci se situe à Rémich rue des Jardins à 2 pas de la Moselle et de toutes commodités dans une rue calme et paisible. Cette maison comprend au Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une toilette individuelle Une buanderie Deux pièces de rangements Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures Au premier étage : Un grand séjour (salon + salle à manger) avec vue sur une cuisine hyper équipée et moderne. Un bureau Une grande terrasse Au deuxième étage : Un hall de nuit Deux belles grandes chambres Une suite parentale (chambre + salle de bain avec douche et baignoire) Une salle de bain avec douche et WC Une terrasse qui accompagne les 3 chambres à coucher. Il y a également deux places de parking à l’extérieur. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite. veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

À vendre — 2 emplacements de parking intérieurs à BELVAL-UNIVERSITE -Résidence sécurisée à Belval, à proximité immédiate de l’Université du Luxembourg. - Prix : 45 000 € chacun. - Emplacements privatifs intérieurs, parking souterrain. - Disponibilité :Immédiate ou à convenir. - Idéal pour : Étudiants, personnel universitaire, résidents de Belval ou investisseurs. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! En savoir plus ?

L’agence vous propose ce commerce à louer à deux pas du centre d’Esch-sur-Alzette. Ce commerce bénéficie d’un emplacement idéal, dans un quartier vivant et très fréquenté. À proximité immédiate des commerces, des bureaux, des habitations et des transports, il profite d’un passage régulier tout au long de la journée. Le local offre une surface de 80 m², bien agencée et lumineuse. Actuellement exploité en café, il dispose déjà d’un cadre accueillant et convivial. L’espace permet d’installer une salle confortable pour recevoir la clientèle, un comptoir, ainsi qu’une zone de préparation ou de stockage selon vos besoins. L’avantage principal de ce bien est sa flexibilité : vous pouvez continuer l’activité actuelle ou transformer complètement le lieu. Coffee shop moderne, petite brasserie, salon de thé, snack, boutique spécialisée, espace de services ou bureau professionnel… Cet emplacement s’adapte à votre projet. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

Appartement à vendre – Schifflange – 410.000 € Situé rue de l’Industrie à Schifflange, cet appartement d’environ 54 m², situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en pierre massive, apportant charme et solidité à la cuisine. L’appartement dispose également d’une chambre principale et d’une petite chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme bureau, chambre d’enfant ou espace de rangement, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le système électrique a été récemment renouvelé, offrant plus de sécurité et de confort. Une cave privative vient compléter ce bien. L’emplacement est un véritable atout : • Forêt à proximité, idéale pour les promenades 🌳 • Arrêt de bus directement dans la rue 🚌 • Gare accessible à environ 10 minutes à pied 🚆 Caractéristiques : • Surface : 54 m² • Étage : 2ᵉ étage • 1 chambre • 1 petite chambre • Salle de bain avec WC • Cuisine ouverte avec plan de travail en pierre massive • Cave privative • Système électrique neuf Prix : 410.000 € Idéal pour un premier achat ou un investissement. En savoir plus ?

Appartement rénové 2 chambres à vendre à Rodange – Av. Dr Gaasch ✨ Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 80 m² entièrement refait à neuf saura vous séduire par son confort moderne et son emplacement stratégique. 🏡 Composition : -2 chambres à coucher -1 salle de bain avec WC -Spacieux living avec cuisine ouverte, très lumineux -Cave privative -Emplacement de parking possible (en option) L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : ✔️ Nouvelle cuisine ✔️ Nouvelle chaudière ✔️ Finitions modernes et soignées 📍 Idéalement situé à 300 mètres de la gare de Rodange, vous profitez d’un accès rapide aux transports en commun ainsi que de la proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Un bien parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, combinant confort, luminosité et situation pratique. En savoir plus ?

Gros œuvre mitoyen à fort potentiel – projet modulable sur terrain de 10 ares Découvrez cette maison contemporaine à fort potentiel, actuellement en gros œuvre, idéale pour un projet sur mesure ou un investissement immobilier. Édifiée sur 4 niveaux, elle offre de généreux volumes et une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques principales : Garage spacieux pour 2 voitures Possibilité de plusieurs grandes suites Terrasses avec beaux espaces extérieurs Emplacement prévu pour piscine Récupérateur d’eau de pluie 10.000 L Terrain d’environ 10 ares Ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser une résidence personnalisée ou un projet à forte valeur ajoutée. ⚠️ Maison vendue non terminée (gros œuvre) En savoir plus ?

À vendre : Parcelle de terrain rare dans un secteur très prisé, offrant une opportunité de construction intéressante. Possibilité d’ériger une maison avec logement intégré, avec un potentiel de construction brute d’environ 480 m². Ce terrain, vendu en l’état et sans permis de construire, s’adresse autant aux investisseurs qu’aux particuliers désireux de concevoir et bâtir leur maison sur mesure. Que vous rêviez d’une grande résidence familiale ou d’un projet immobilier, ce terrain constitue une base idéale. Emplacement recherché, cadre propice à un projet de qualité — une toile blanche pour réaliser votre vision architecturale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Duplex haut de gamme 120 m² avec terrasse 40 m² — Eschdorf Superbe duplex moderne, lumineux et bien agencé, idéal pour une famille recherchant confort et qualité. Répartition - 1er étage: Hall d’entrée, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC et une grande chambre parentale. - 2ème étage : Cuisine ouverte sur un living spacieux d’environ 40 m² avec hauts plafonds, 1 troisième chambre, WC séparé. -Grand terrasse de 40 m² orientée sud, parfaite pour profiter du soleil et recevoir. Équipements et atouts: - 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur - Cave attenante avec possibilité d’installation pour recharge de véhicule électrique - Grand jardin commun pour toute la résidence - Chauffage au sol (pompe à chaleur) - Vidéophone, volets électriques, fenêtres à triple vitrage... - VMC double flux - Classe énergétique : A - B Localisation: Idéalement situé à Eschdorf, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, transports et axes routiers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! En savoir plus ?

L’agence vous propose ce commerce à vendre à deux pas du centre d’Esch-sur-Alzette. Ce commerce bénéficie d’un emplacement idéal, dans un quartier vivant et très fréquenté. À proximité immédiate des commerces, des bureaux, des habitations et des transports, il profite d’un passage régulier tout au long de la journée. Le local offre une surface de 80 m², bien agencée et lumineuse. Actuellement exploité en café, il dispose déjà d’un cadre accueillant et convivial. L’espace permet d’installer une salle confortable pour recevoir la clientèle, un comptoir, ainsi qu’une zone de préparation ou de stockage selon vos besoins. L’avantage principal de ce bien est sa flexibilité : vous pouvez continuer l’activité actuelle ou transformer complètement le lieu. Coffee shop moderne, petite brasserie, salon de thé, snack, boutique spécialisée, espace de services ou bureau professionnel… Cet emplacement s’adapte à votre projet. Prix : 480.000€ Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

Appartement à Esch-sur-Alzette (Lallange) Bel appartement de 75 m² situé dans le quartier Lallange à Esch-sur-Alzette. - Hall d'entrée pratique - Avec 2 chambres - 1 salle de bain - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte - cave privative Appartement bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille. La disposition ouverte du séjour et de la cuisine offre un espace convivial pour recevoir. Cave incluse pour un rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

L’agence vous propose cette belle opportunité à saisir. Situé en plein centre-ville d’Esch-sur-Alzette, dans un emplacement stratégique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité, ce local commercial de 100 m² représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Proposé au prix de 300.000 €, ce bien offre un grand espace principal lumineux, facilement modulable selon votre activité. Au cœur de cette grande pièce se trouve actuellement une cuisine, permettant d’envisager différents concepts (restauration légère, salon de thé, espace coworking avec coin catering, showroom, etc.). Au sous-sol, vous disposez de deux toilettes, un atout fonctionnel indispensable pour accueillir votre clientèle ou votre équipe dans les meilleures conditions. Le bâtiment nécessitera des travaux d’aménagement ou de rénovation selon le type d’entreprise et le concept souhaité — une véritable opportunité de créer un espace entièrement à votre image, dans un secteur dynamique et en constante évolution. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, ce local offre un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et sa configuration adaptable. Une occasion idéale de concrétiser votre projet professionnel au cœur de la ville. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

L’agence vous propose cette superbe maison à vendre. Nichée dans les hauteurs de Michelau, en pleine nature et bénéficiant d’une vue absolument incroyable, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 séduira les amateurs de calme, de lumière et de prestations modernes. Édifiée sur un terrain de 3,1 ares, la propriété développe environ 200 m² habitables, répartis sur 3 étages, parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité. La maison propose 5 chambres, dont : - une actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, - une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que 3 salles de bain au total, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le cœur de la maison s’articule autour d’un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et élégant. Une arrière-cuisine ainsi qu’un local de rangement complètent intelligemment cet espace. À l’extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel : - une terrasse au dernier étage offrant une vue splendide sur la nature environnante, - une terrasse à l’arrière de la maison, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Une propriété récente, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie rare entre nature, modernité et sérénité. Prix : 950.000€ Si vous désirez plus d’informations ou désirez effectuer une visite, veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

Un garage ferme pour une voiture dans la Rue de la piscine à Pétange. Idéal pour stationné votre véhicule en toute sécurité. Prix 43.000€ Disponible immédiatement. Pour plus d'informations veuillez contactez l'agence. En savoir plus ?

Cet entrepôt à Dudelange offre une surface de 48,15 m², parfaitement adaptée pour le stockage ou un petit atelier. Situé dans un quartier calme, l'espace bénéficie de fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Loyer 950 EUR/mois Charges 50EUR/mois Caution 1900 EUR Frais d'agence 1111.50TTC Contactez Léna pour plus d'informations ### En savoir plus ?

Splendide Appartement Duplex à Bascharage Situé au cœur de Bascharage. ce magnifique appartement duplex de 126 m². construit en 2001. vous séduira par son charme. Idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. cet appartement offre : 3 chambres: Profitez de chambres lumineuses et spacieuses. parfaites pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain élégante: Conçue pour un confort optimal. - 2 WC séparés: Pensés pour plus de praticité au quotidien. - Triple vitrage - 1 cave: Offrant un espace de rangement pour tous vos besoins. - 2 parkings intérieurs sécurisés : Pour votre tranquillité d'esprit. vos véhicules seront abrités et protégés. - Grand jardin commun: Un espace vert idéal pour se détendre. jouer avec les enfants ou organiser des barbecues entre amis. Nichée dans un quartier paisible de Bascharage. cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Venez découvrir votre futur chez-vous En savoir plus ?

Appartement 82 m² a Diekirch Bel appartement de 82 m², situé dans une rue calme a Diekirch L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à toutes les pièces: 1 WC séparé 2espaces de rangement 1 séjour lumineux de 26 m² offrant un accès à une grande terrasse, et une cuisine équipée de 7,30 m². Vous disposerez également de 2 chambres (12 m² et 15 m²) et d'une salle de bains avec WC de 5,30 m². L'ensemble est complété par une cave privative et une place de parking intérieure. L'appartement est soumis au bail emphytéose à hauteur de 271€/année Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison lumineuse à rénover, parfaitement située à Steinsel, offrant un cadre de vie agréable. Érigée sur un terrain de 4,67 ares, cette propriété de 215m², dont 154m² habitables, est libre sur trois côtés, garantissant une belle luminosité et intimité. Rez-de-chaussée : - Double garage spacieux de 48m² - Studio confortable de 28m² avec sa propre salle de bain - Toilettes séparées - Salle technique/buanderie Premier étage : - Cuisine fonctionnelle de 14m² - Grand salon/séjour de 45m², idéal pour recevoir - Terrasse couverte de 38m² pour profiter des journées ensoleillées Deuxième étage : - Trois chambres accueillantes (14m², 15m² et 18m²) - Salle de bain généreuse de 10m² En complément, la maison offre une deuxième terrasse et un agréable jardin agrémenté d’un abri de jardin. Équipements : - Toiture en ardoise - Fenêtres à double vitrage en PVC - Volets roulants avec options électriques et manuels - Connexion à la fibre optique - Système d’adoucisseur d’eau Cette maison est une occasion à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Situé à Pontpierre, rue de Mondercange, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Doté d'une chambre spacieuse. Il comprend également un lumineux salon et salle à manger qui invitent à la détente. La décoration intérieure allie esthétique et fonctionnalité. créant une ambiance accueillante. La cuisine entièrement équipée est idéale pour préparer vos repas en toute commodité. Elle est agencée de manière pratique avec un espace bar pour les repas rapides. Les six pièces de cet appartement sont agencées de façon à optimiser l'espace et le confort répondant ainsi aux besoins quotidiens. La chambre est un véritable havre de paix propice au repos. Avec un agencement optimal et des rangements intégrés. Elle contribue à une organisation sans stress. Le quartier de Pontpierre est calme tout en étant proche des commodités (GRIDX, Grand Frais etc.) et des transports publics offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses futurs propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?