Appartement à vendre - Luxembourg RBW11423

1311 Luxembourg

749 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84

Description

Découvrez ce bel appartement traversant d’environ 84 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue À Luxembourg-Merl

L’appartement offre des espaces agréables et lumineux. Il se compose:

- Hall d’entrée avec rangements intégrés.
- Cuisine équipée avec accès direct au balcon.
- Séjour confortable.
- 2 chambres à coucher, dont l’une dispose d’une armoire réalisée sur mesure.
- Salle de douche avec emplacement prévu pour une machine à laver.
- WC séparé complète l’agencement intérieur.


Le bien bénéficie également d’une cave privative située au rez-de-chaussée et d’un accès à une buanderie commune.


Idéalement situé dans le quartier recherché de Merl, l’appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, espaces verts et autres commodités.

Disponibilité immédiate.


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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11423 Réf. vendeur: 87073009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Hollerich

2,1 km 15' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,2 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 21'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Marcel Cahen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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