Appartement à vendre - Luxembourg RBW11423

1311 Luxembourg

749 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84

Description

Découvrez ce bel appartement traversant d’environ 84 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue À Luxembourg-Merl

L’appartement offre des espaces agréables et lumineux. Il se compose:

- Hall d’entrée avec rangements intégrés.
- Cuisine équipée avec accès direct au balcon.
- Séjour confortable.
- 2 chambres à coucher, dont l’une dispose d’une armoire réalisée sur mesure.
- Salle de douche avec emplacement prévu pour une machine à laver.
- WC séparé complète l’agencement intérieur.


Le bien bénéficie également d’une cave privative située au rez-de-chaussée et d’un accès à une buanderie commune.


Idéalement situé dans le quartier recherché de Merl, l’appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, espaces verts et autres commodités.

Disponibilité immédiate.


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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11423 Réf. vendeur: 87073009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Hollerich

2,1 km 15' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 18' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,2 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 21'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Marcel Cahen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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