Appartement te koop - Luxembourg RBW11423

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de geliefde wijk Merl, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 84 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met in totaal drie verdiepingen. Het appartement is functioneel ingedeeld en beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten die extra opbergruimte verschaffen. De volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangename buitenruimte. De gezellige woonkamer vormt het hart van het appartement, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder telt de woning twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een op maat gemaakte ingebouwde kast, wat bijdraagt aan een georganiseerde leefomgeving. De badkamer is voorzien van een douche en heeft een ruimte gereserveerd voor een wasmachine. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voor extra comfort. Het appartement maakt deel uit van een rustige en goed beheerde residentie en wordt verwarmd via een gasinstallatie. Bij het pand hoort ook een privécave op het gelijkvloers, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bovendien is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een EPC-label F voldoet de woning aan de geldende energievoorschriften, al zijn er mogelijkheden om de energie-efficiëntie verder te optimaliseren. In tegenstelling tot sommige vastgoedprojecten is er geen BTW van toepassing op deze verkoop. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Luxemburg. De ligging in Luxemburg-Merl biedt tal van voordelen. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving met een goede toegang tot diverse faciliteiten. Het appartement ligt op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones, wat zorgt voor een praktische en comfortabele levensstijl. Dankzij deze centrale locatie kunnen bewoners gemakkelijk hun dagelijkse boodschappen doen en genieten van recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 749.000 euro. Bent u geïnteresseerd in dit aanbod of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op om een bezichtiging te plannen of verdere details te verkrijgen. Dit is uw kans om een kwalitatieve woning te verwerven op een gewilde plek in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder