Michel Real Estate (4251 Esch-sur-Alzette)

Located in the tranquil area of Folschette within the commune of Rambrouch, this spacious residence offers a modern and comfortable living environment. Built in 2023, the property spans a total area of 294 square meters, with 244 square meters dedicated to living space. The house sits on a 7.25-are plot, providing a balance between indoor comfort and outdoor space. The interior features six bedrooms, making it suitable for families or those needing extra space for guests or work-from-home arrangements. There are two bathrooms and four toilets, ensuring convenience for residents and visitors alike. The home is equipped with an alarm system for security, and the heating system utilizes a heat pump for energy efficiency. The property also includes a sizeable attic for storage, and no basement, veranda, or other additional rooms are specified. Externally, residents can enjoy a terrace with a pergola ideal for relaxing outdoors, along with a well-maintained garden. Parking facilities include a garage for one vehicle and outdoor parking for four additional vehicles. The property benefits from solar panels to reduce energy costs and is situated in a peaceful environment, away from flood-prone areas. This residence combines practicality and comfort, making it an attractive option for buyers seeking a modern home in a quiet locale. Want to know more?

This spacious, four-facade house in Beckerich offers a unique opportunity for renovation enthusiasts to tailor a home to their own tastes. Situated in a peaceful setting, the property boasts a total area of 660 m² and provides ample potential for creative redesign. The ground floor features a comfortable living room of approximately 13 m², a 12 m² kitchen ready for transformation, a separate toilet, and an additional 13 m² room suitable for an office or storage. A large garage of 43 m² can accommodate up to three vehicles, making it ideal for collectors or DIY enthusiasts. On the upper floor, the home offers a 5 m² bathroom that can be remodeled, a second toilet, and three bright bedrooms each measuring around 13 m². There is also the possibility to convert two additional rooms, perfect for a growing family or creating dedicated spaces like a home office and a leisure room. Central oil heating ensures comfort throughout the house, while a spacious garden invites relaxation and is perfect for outdoor projects such as a play area, vegetable garden, or casual retreat. The property's location provides convenient access to public transportation, with a nearby bus stop offering quick connections to the city center and its amenities, including grocery stores, bakeries, pharmacies, and markets. This setting combines the tranquility of the countryside with everyday practicality. For those interested in modernization, plans and an estimate from a contractor are already available. Contact us to visit and explore the full potential of this unique property in Beckerich. Want to know more?

This apartment is located in Differdange, a city known for its peaceful neighborhoods and convenient proximity to amenities. Situated on the third floor of a small, quiet building with only five units, it offers a private and serene living environment. The property features a clear view over a shared garden, providing a pleasant outlook and natural light to the living spaces. The apartment has a total area of 59 square meters, with 44 square meters of habitable space. It includes a welcoming entrance hall leading into a bright living room with an open, fully equipped kitchen. There are two bedrooms measuring approximately 13 and 14 square meters, with the potential to convert the space into a third bedroom if desired. The bathroom is fitted with a shower, bathtub, and toilet, and the property also benefits from a private attic storage space illuminated by Velux windows. Additional features include well-maintained finishes combining tiles and parquet flooring, a communal laundry area in the building's basement with space for appliances, and a private cellar for extra storage. The building was constructed in 1950 and has a concrete slab foundation. Heating is provided by gas, and the energy performance certificate indicates an EPC rating of G. Monthly charges amount to around €150, making this an accessible option for those seeking a comfortable home in a desirable location. Want to know more?

This spacious family home is located in the peaceful neighborhood of Dahlem, within the commune of Garnich. Situated in a quiet residential area accessible by bus and close to major roads, the property offers a combination of suburban tranquility and convenience. The home is set in a recently developed, secure neighborhood with a dead-end street, providing a safe environment for children and outdoor activities. The house features three facades and a well-maintained exterior built with high-quality materials. Inside, it offers six bedrooms and multiple living spaces, including a luminous dining room and living area measuring 30 m² that opens directly onto a pleasant garden and a large terrace of the same size, ideal for outdoor gatherings. The ground floor also includes a fully equipped kitchen, guest toilet, and a garage with additional outside parking space. The basement comprises two spacious cellars and a sizable laundry area, providing ample storage and utility options. Upstairs, you'll find four comfortably sized bedrooms along with a bathroom featuring a bathtub, and an additional shower room with a separate toilet. Two larger rooms on the top floor share a bathroom with a toilet, making this property suitable for large families or those needing dedicated work-from-home spaces. The house is in excellent condition, energy-efficient (EPC rating A), and ready for immediate occupancy. Its proximity to natural parks, cycling trails, and the nearby European School Luxembourg II makes it an attractive choice for families seeking comfort and accessibility. Want to know more?

À VENDRE : Superbe Maison Rénovée a Schimpach (Wincrange)! Découvrez cette magnifique maison de 130m² habitables et 200m² au total, nichée sur un terrain spacieux de 400m². Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques de la Maison : - Cuisine ouverte sur un lumineux living et une salle à manger, idéale pour recevoir vos proches. - 3 chambres spacieuses, dont une avec un agréable espace dressing. - 2 salles de bains modernes pour plus de confort. - Grenier : parfait pour du stockage. - Buanderie pratique et salle machine pour un quotidien simplifié. - Garage pour 1 voiture. - 2 terrasses de 10m² chacune, situées au 1er et 2ème étage, pour profiter du soleil et de la vue. Rénovations Réalisées : - Rénovation complète de l'intérieur : électricité, cuisine, etc. - Fenêtres triple vitrage et portes d'entrée et de garage neuves (2024). - Chaudière à pellets avec réservoir de 5 tonnes, installée en 2024 (consommation annuelle à environ 1300 euros avant l'isolation de la façade). - Façade en cours de rénovation avec 14 cm d'isolation pour un confort thermique optimal. Cette maison allie confort moderne et potentiel de personnalisation selon vos envies. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

Bel appartement lumineux au cœur de Schifflange Idéalement situé au centre de Schifflange, cet appartement spacieux de 140 m² vous offre une vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, parcs et gare accessibles à pied. Au premier étage : - Un hall d’accueil généreux - Trois chambres de belle taille - Une salle de douche avec WC - WC séparé À l’étage supérieur : - Grande pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon orienté plein sud - Cuisine récente à demi-ouverte - Coin buanderie pratique En mezzanine : - Espace polyvalent idéal pour un bureau, chambre ou un coin lecture L'appartement bénéficie également d'une cave saine au sous-sol ainsi que d’un parking intérieur spacieux. Le bâtiment comprend : - Ascenseur - Belle hauteur sous plafond - Nombreuses grandes fenêtres, procurant une luminosité exceptionnelle - Parties communes bien entretenues, avec garde d’enfants installé au rez-de-chaussée - Accès direct depuis le sous-sol à la gare Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et parfaitement situé à Schifflange ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Want to know more?

Beautiful semi-detached house in Rodange Discover this magnificent, fully renovated semi-detached house, offering 128 m² of living space. Ideally located in Rodange, it's close to the village center, schools, the PIKO swimming pool, the forest and public transport. House features : First floor: - Cosy living room with Bio Ethanol fireplace - Spacious dining room - Fully equipped kitchen with access to terrace and small garden - Separate WC 1st floor: - Two comfortable bedrooms - Modern shower room with spacious shower 2nd floor/attic: - Large bedroom with WC and possibility of creating a dressing room - Practical laundry room with storage space Additional information: - Complete renovation between 2016 and 2022 - Gas central heating - Concrete slabs for added stability - Double-glazed windows - Additional terrace of +/- 20 m² at the front of the house Don't miss this unique opportunity to live in a home combining comfort and modernity, right in the heart of Rodange! Contact us to arrange a viewing. Want to know more?

Superbe appartement moderne à Eschdorf Découvrez ce magnifique appartement de 105,71 m² situé au cœur du pittoresque village d’Eschdorf, dans la commune d’Esch-sur-Sûre. Niché au sein d’une résidence récente (2018) de seulement 12 unités, ce bien séduit par son calme, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Agencement fonctionnel et espaces lumineux - Entrée avec vestiaire encastré** menant vers un spacieux séjour/cuisine de 37 m² baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées. Accès direct à une agréable loggia de 9,72 m², parfaite pour un moment de détente. - Cuisine ouverte, entièrement équipée et conviviale. - WC séparéde 2 m². - Salle de douche moderne de 6,9 m² avec double vasque, douche à l’italienne et WC. - Trois chambres confortables : une suite parentale de 18,8 m² avec dressing, une chambre de 12,15 m² et une de 10,3 m². Commodités: - Stationnement facile: un emplacement intérieur + un emplacement extérieur privés. - Cave privative à proximité immédiate du parking intérieur. - Ascenseurdans l’immeuble. - Espaces partagés: jardin commun, buanderie, et local technique. Prestations haut de gamme: - Chauffage performant, vidéophone, volets électriques, triple vitrage, VMC double-flux. - Sols en carrelage imitation parquet dans la cuisine et le séjour. - Classe énergétique A-B. En pratique: - Disponible tout de suite. - Charges : 307 €/mois avec régularisation annuelle possible. - Localisation idéale : à seulement 15 minutes de Rédange et 25 minutes de Mersch en voiture. Optez pour un appartement récent offrant performance énergétique et confort moderne, dans un cadre villageois calme et recherché. Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement ! Want to know more?

Superbe Duplex lumineux de ±100 m² à Luxembourg-Côte d’Eich – Rare opportunité ! Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé sur la prisée Côte d’Eich, à Luxembourg. Avec sa localisation centrale et sa belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable, parfaitement adapté à une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité au fort potentiel locatif. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse et la disposition fonctionnelle de cet espace de vie soigneusement agencé. Le duplex se compose de : - Une entrée séparée offrant plus d’intimité - Trois chambres, parfaites pour le repos et la tranquillité - Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir - Un salon lumineux, invitant à la détente en famille ou entre amis - Une salle de bains - Un WC séparé De nombreux avantages pratiques complètent ce bien : - Une cave privative, parfaite pour optimiser vos rangements - Un espace de rangement supplémentaire - Un garage individuel et une place de parking extérieure, garantissant un stationnement facile - Un espace extérieur commun, idéal pour profiter du plein air Pourquoi choisir Luxembourg-Eich ? Habiter Eich, c’est profiter d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce quartier dynamique, en pleine évolution, séduit aussi bien les familles que les investisseurs, grâce à sa forte demande locative et à ses nombreux atouts. À proximité, vous trouverez : - Commerces, supermarchés et restaurants accessibles en quelques minutes à pied - Écoles et crèches pour le confort des familles - Espaces verts et sentiers pédestres propices à la détente - Transports en commun performants, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les différents quartiers de Luxembourg - Accès rapide aux grands axes routiers Un bien rare sur le marché luxembourgeois Que vous recherchiez votre nouveau foyer ou une excellente opportunité d’investissement, ce duplex se démarque par son emplacement privilégié, son agencement optimal et ses nombreux atouts. Il allie confort, praticité, et fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Want to know more?

vous propose un duplex de ± 86m² situé à Belvaux. Ce duplex agréable avec vue sur la foret se situe dans une copropriété de 11 unité se compose comme suit: Au deuxième étage, Un hall d’entrée avec un WC séparé Grand living ouvert avec accès sur la terrasse sans vis-à-vis Cuisine équipée contemporaine ouverte avec un débarras spacieux Au troisième et dernière étage de l'immeuble, Une chambre à coucher Une salle de douche avec une douche italienne, évier et WC. Deuxième pièce/ bureau/dressing Accès au grenier Une place de parking (garage fermée) complète notre offre. Double vitrage, parquet et carrelages au sol & un jardin commun. Belval Plaza à quelques minutes, Gare Belvaux-Soleuvre quelques minutes à pied, arrêt de bus devant la porte. Contactez l'agence pour plus d'informations. La présente vous est adressé sous toutes réserves. Want to know more?

Discover this rare plot of undeveloped land, ideally located in Pétange. Nestled in a quiet location close to all amenities, this plot is an opportunity not to be missed! Plot features : - Surface : 2a 53ca - Frontage: Approx. 11 m wide - Location : 82, route de Niedekorn, L-4762 Pétange (parcel n° 458/6295) - Building possibilities: - House up to 210 m² net living area - Two apartments of 82 m² net living area each Location advantages : - Proximity: Only 600m from the town center and 150m from the Pétange train station. - Accessibility: Easy access to the station and public transport - Amenities: Schools, daycare center, park within walking distance - Atmosphere: Perfect for young couples, families and investors - Potential: High rental potential for an apartment project Take advantage of this unique opportunity to realize your life or investment project in a peaceful, convenient setting. Contact us now for more information or to arrange a viewing. Don't let this incredible opportunity pass you by! Want to know more?

This charming bungalow is situated in the sought-after residential neighborhood of Olm, a part of Kehlen. The property is nestled on a spacious 8.6-acre plot, providing ample outdoor space and privacy. It features a single-story layout that includes three comfortable bedrooms, a bright and spacious living room, and a modern kitchen with an inviting hall area. There are two bathrooms with WC facilities, making it suitable for family living or hosting guests. The house boasts a large terrace, perfect for enjoying sunny days and outdoor gatherings. The generous basement offers multiple possibilities for customization, whether for additional living space, a hobby room, or storage. Accompanying the property is a double garage that ensures secure parking for two vehicles, adding convenience for daily commuting and leisure. Located in a quiet and desirable area of Olm, the property benefits from proximity to local amenities and major roads, facilitating easy access to surrounding towns and services. The home is heated with oil, and while it does not include a fully equipped kitchen, it presents an excellent opportunity for customization. Overall, this residence combines comfort, space, and a prime location for those seeking a peaceful yet accessible lifestyle. Want to know more?

Découvrez un terrain à bâtir à Ell, charmante commune du Luxembourg. Détails de la propriété : Cette propriété offre une superficie de 4,17 ares et est idéale pour la réalisation d'un projet immobilier individuel. Services à proximité : Ell est une ville qui allie parfaitement le confort moderne au charme traditionnel. Les écoles locales offrent une excellente éducation, tandis que les magasins à proximité et une variété d'options de restauration. Les espaces verts et les possibilités de loisirs offrent des activités de plein air pour toute la famille. De plus, les services de santé et les moyens de transport assurent un style de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant ! Want to know more?

Michel Real Estate vous propose en location, ce bel appartement/balcon de 80 m2 situé à Sandweiler, dans une belle résidence au 1er étage sans ascenseur. L'appartement est proche de toutes commodités, autoroute, magasins, écoles, crèches, pharmacies,... Celui-ci comprend : - Un hall d'entrée avec placards incorporés - Un séjour spacieux - Un balcon - Une cuisine hyper équipée séparée avec four, taques électriques, hotte, frigo, congélateur et micro-onde - Une toilette séparée avec lavabo - Une salle de bain avec baignoire, douche, évier et toilette - Une petite pièce de rangement (petite buanderie) - 2 grandes chambres - Une buanderie commune avec machine à laver et séchoir Plus d'informations : Prix du loyer : 2.100€/mois Caution : 4.200€ Charges : 300€/mois Frais d'agence : 2.457€ Libre à partir du 1er juin Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, vous pouvez nous contacter au : ### Want to know more?

Michel Real Estate vous propose en location, 5 magnifiques surfaces de bureaux non loin de toutes commodités donnant vue sur le parc Edith Klein. Ceux-ci disposent : Bureau 1 : 180m2 au rez-de-chaussée Dépôts de 10, 58 et 23m2 Caves de 3 et 8m2 Parkings intérieurs Prix : Loyer mensuel : 36€/m2 HTVA Dépôt : 18€/m2 HTVA Caves : 18€/m2 HTVA Charges locatives : 4€/mois les communs + entre 0,5 et 1,5€/m2/mois HTVA Parkings intérieurs : 380€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Bureau 2 : 276m2 au 1er étage Dépot de 10, 58 et 23m2 Caves de 3 et 8m2 Parkings intérieurs Prix : Loyer mensuel : 43€/m2 HTVA Dépôt : 18€/m2 HTVA Caves : 18€/m2 HTVA Charges locatives : 4€/mois les communs + entre 0,5 et 1,5€/m2/mois HTVA Parkings intérieurs : 380€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Bureau 3 : 274m2 au 2ème étage Dépôt de 10,58 et 23m2 Caves de 3 et 8m2 Parkings intérieurs Prix : Loyer mensuel : 43€/m2 HTVA Dépôt : 18€/m2 HTVA Caves : 18€/m2 HTVA Charges locatives : 4€/mois les communs + entre 0,5 et 1,5€/m2/mois HTVA Parkings intérieurs : 380€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### Want to know more?

This magnificent three-sided 170 m² freehold house located in Oberkorn - Differdange, Rue Zénon Bernard, offers a modern and comfortable living environment. With its four spacious bedrooms, the property is ideal for a family looking to settle down in a peaceful, connected environment. The house is equipped with sliding windows, a fireplace, and electric shutters, offering optimal comfort and efficient energy management. It also features fiber optics for high-speed internet access, perfect for telecommuting or family entertainment. For your security, the property is equipped with an advanced alarm system, video surveillance and videophone, guaranteeing your peace of mind every day. The house is composed as follows. GROUND FLOOR Entrance hall Stairwell 2-car garage (45m2) Cellar Laundry Utility room First floor Living room / Dining room Open kitchen with access to terrace / garden Study Separate WC Second floor Master bedroom ensuite shower room Bedroom with balcony Bedroom (rear) Bathroom with bath Third floor Attic bedroom Shower room Storage room Exterior Two outdoor pitches Garden Terrace Two balconies Quiet, peaceful town offering an exceptional living environment for a large family. Elementary school, crèche, gas station, LIDL and Opkorn all within walking distance. Contact us to arrange a viewing. Want to know more?

Discover this magnificent three-sided freehold house located in Hollenfels, Luxembourg. With a living area of 182 m², this property offers spacious and bright living space. The house features three generous bedrooms, ideal for accommodating a family. Each room has been designed to offer comfort and functionality, with high-end finishes adding a touch of modernity and elegance. GROUND FLOOR Entrance hall Living room Dining room Open-plan kitchen Terrace and garden Laundry First floor Night hall Bathroom with bath, double washbasin and shower Three bedrooms Utility room Convertible attic 67m2 garage AA energy passport Underfloor heating Built by Crea Haus Construction Service charges 170EUR/month Don't miss this rare opportunity to live in an idyllic setting, offering both modern comfort and serenity. Want to know more?

Michel Real Estate vous propose en location, des surfaces de bureaux sur le site "Valley Park » à Luxembourg (Hollerich) Ceux-ci comprennent : Bureau 1 : 269m2 au 4ème étage Parkings extérieurs (2 places) Parking intérieur (1 place) prix : Loyer mensuel : 34€/m2 HTVA Parking extérieur : 200€/place HTVA Parking intérieur : 300€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Bureau 2 : 320m2 au rez-de-chaussée Parkings extérieurs (3 places) Parking intérieur (1 place) Prix : Loyer mensuel : 28€/m2 HTVA Parking extérieur : 200€/place HTVA parking intérieur : 300€/place Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### Want to know more?

Michel Real Estate vous propose en location, une surface de bureau fraichement rénovée à Luxembourg (Hollerich) Celui-ci comprend : 304 m2 au rez-de-chaussée et au 1er étage Parkings extérieurs (4 places) Possibilité d’avoir des parkings extérieurs supplémentaires (8 places supplémentaires) Prix : Loyer mensuel : 7300€ HTVA Charges locatives : 3€ m2/mois HTVA (Hors énergie et autres contrats privatifs) Parkings extérieurs : 4 places incluses Parkings extérieurs supplémentaires : 200€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Libre de suite Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### Want to know more?

Michel Real Estate vous propose en location, une super surface commerciale à Leudelange dans la zone Am Bann. Celui-ci dispose : De 95 m2 au rez-de-chaussée D’un espace de parking intérieur pour les clients D’un espace de parking extérieur pour le personnel Prix : Loyer mensuel : 26€/m2 HTVA Charges locatives : 4€/m2/mois HTVA Parking extérieur : 130€/place HTVA Parking intérieur : 200€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Libre de suite Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### Want to know more?