Tourisme
Vivre près de la Rue Hubert Clément offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.
Maison à vendre, Differdange RBW77997
4535 Differdange
755 000 €
4 Chambre(s)
150 m²
Description
Maison 4 chambres avec garage – Oberkorn / Differdange
Située à Oberkorn, commune de Differdange, à proximité de l’École Internationale de Differdange, cette maison offre environ 150 m² habitables et 180 m² de surface totale, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose de 4 chambres, dont une avec salle de bain et balcon privative, ainsi qu’une chambre sous combles disposant d’un coin dressing.
La maison comprend également 2 salles de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon avec cheminée à bois et une salle à manger.
La cave entièrement rénovée dispose d’une cuisine de service et offre un espace supplémentaire appréciable.
La propriété bénéficie également d’une possibilité d’aménager un studio indépendant avec cuisine séparée et balcon, pouvant représenter un intéressant potentiel locatif.
À l’extérieur, une grande terrasse permet de stationner 2 voitures, en complément d’un garage fermé pour 1 véhicule.
À l’arrière, une terrasse peut être transformée en jardin, avec également un petit espace vert à côté du garage.
Le système de chauffage a été renouvelé en 2021.
Classe énergétique : B / F.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement pratique à Differdange.
Située à Oberkorn, commune de Differdange, à proximité de l’École Internationale de Differdange, cette maison offre environ 150 m² habitables et 180 m² de surface totale, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose de 4 chambres, dont une avec salle de bain et balcon privative, ainsi qu’une chambre sous combles disposant d’un coin dressing.
La maison comprend également 2 salles de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon avec cheminée à bois et une salle à manger.
La cave entièrement rénovée dispose d’une cuisine de service et offre un espace supplémentaire appréciable.
La propriété bénéficie également d’une possibilité d’aménager un studio indépendant avec cuisine séparée et balcon, pouvant représenter un intéressant potentiel locatif.
À l’extérieur, une grande terrasse permet de stationner 2 voitures, en complément d’un garage fermé pour 1 véhicule.
À l’arrière, une terrasse peut être transformée en jardin, avec également un petit espace vert à côté du garage.
Le système de chauffage a été renouvelé en 2021.
Classe énergétique : B / F.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement pratique à Differdange.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
755 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 10 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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